Terrenos en venta en GBA Zona Norte con financiación

VENTA UNICO LOTE de 860 m2 43 F en Rio Sarmiento 1ra Sección del Delta Barrio Semi-Cerrado "Villa Graciela"- Cercano al Recreo de Luz Y Fuerza UNICO LOTE en "Villa Graciela" se ingresa por un Muelle de uso de los propietarios Tiene un pasillo desde la entrada y a cada lado hay casas edificadas El mismo propietario vende Casa de 50 m2 en altura y 50 m2 abajo (Estructura de material con puerta y baño) En Lote 43 G, de 20 m x 40.97 m2 ( lindero lote 43 F sin edificar se Venden Juntos o separados) ¡¡ACEPTAN PERMUTAS!!! ¡¡CONSULTANOS!! Condominio de aprox. 20 casas sobre Rio Sarmiento, Lote interno a 200 m de Muelle Muelle privado se llega en Lancha colectiva o Lancha taxi Titulo de Propiedad PERFECTO + Reglamento de Copropiedad 2 entradas de agua 1 desde el Rio y otra en la puerta de la casa lindera En el Parque rodeado de arboles y hermosa vegetación Isleña El barrio es tranquilo, silencioso con viviendas de estadía permanente. ¡¡DISFRUTA DE LA VIDA EN LA NATURALEZA DEL DELTA DEL PARANA

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LOTE 511 de 854 m2 en venta frente a La Laguna en EL NAUDIR - ETAPA 1 Excelente lote de 850 m2 vista abierta a la laguna central. BARRIO EL NAUDIR EL NAUDIR cuenta con 1025 lotes, distribuidos sobre 180 hectáreas de estratégica ubicación dentro del Nuevo Cazador. El barrio presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Red de servicios subterráneos completamente instalada. • Conexiones de luz, agua potable y cloacas disponibles. • Acceso principal al barrio cercano al Lote. AMENITIES DEL BARRIO NAUTICO EL NAUDIR • Seguridad perimetral con vigilancia 24/7 • Control de acceso permanente • Puerto privado con amarras sobre Río Luján • Club House con piscina climatizada, spa y sauna • Espacios de usos múltiples • Gimnasio equipado • Canchas de tenis, fútbol y hockey • Extensos espacios verdes y lagunas privadas • Sector de juegos para niños • Actividades náuticas y colonias infantiles VENTAJAS DE UBICACIÓN • Conectividad inmediata desde Autopista Panamericana • Proximidad a hipermercados y estaciones de servicio • Entorno planificado y seguro • Salida directa al río con puerto propio

SE OFRECE FINANCIACION !!!! se venden juntos o separados.- Venta de 2 Lotes contiguos LOTES 248/249 de 1000 m2 cada uno (2000 m2 totales) en excelente ubicación dentro del country Mirabosques, ubicado en calle cul de sac. Consultar por lote contiguo Mirabosques Cardales es único ya que el proyecto se ejecutó sobre un predio que en toda su extensión cuenta con distintas especies de árboles que datan de más de 27 años de antigüedad, esta variada forestación brindan distintas tonalidades en cada época del año. Se desarrolla en un terreno naturalmente alto el cual no requiere relleno, esto además de dar seguridad por situarse en una zona que cuenta con una altimetría y cota alta, brinda un excelente suelo propicio para la vegetación. Además las redes de servicios se desarrollan en forma subterránea por lo cual podrá disfrutar las magníficas vistas libres de contaminación visual. Si sueñas con un lugar donde no tienes que esperar varios años para disfrutar una inmensa e imponente arboleda, Mirabosques Cardales es tu lugar, donde además de encontrar calidad de vida tendrás una buena inversión. PROYECTO Fue diseñado por el prestigioso Arquitecto Fernando Robirosa quien plasmó en el proyecto un gusto extraordinario con calidad en el diseño. A diferencia de barrios hechos tipo cuadrícula, Mirabosques tiene un trazado vial y urbanístico distintivo que además de convertirse en un lugar exclusivo, su diseño está realizado para disfrutar de un paisaje único. También dispone de múltiples pulmones conectados con senderos verdes, que además se suman nuevos en cada nueva etapa generando una red de paseo excepcional y que suma valor agregado. EJECUCIÓN DE OBRAS El proyecto Mirabosques se realiza con la seguridad y diversificación de inversores que brinda la figura del fideicomiso al costo. Su desarrollo se rinde periódicamente en toda la ejecución de las obras con exhaustivos controles en toda su realización. *Red cloacal y de agua potable. *Red eléctrica totalmente subterránea lo que da una vista libre del entorno sin contaminación visual. *Red de cañeros de corrientes débiles subterráneas que aseguran el tendido de TV por cable, telefonía e Internet de los prestadores evitando problemas futuros para el propietario. * Red vial y obra hidráulica diseñada acorde al entorno. * Red de alumbrado público LED en las calles troncales, como también en farolas seleccionadas acorde a la estética en las calles del barrio. *Área de esparcimiento y deportiva desarrollada en una amplia área en constante crecimiento y ampliación de espacios en sus nuevas etapas. UBICACIÓN Acceso por rutas nº 8 y 9 MIRABOSQUES se encuentra tiene dos vías de acceso: – por Autopista del Sol Nº 8 – Ramal Pilar y Ruta Nº6 – por Autopista del Sol Nº9 – Ramal Campana – Ruta Nº4 y unos metros por Ruta Nº6. MIRABOSQUES está ubicado a metros de la Ruta Nº6, se encuentra aproximadamente a 12 km de distancia de ambos ramales de la Autopista del Sol Autopista 8 y 9, lo que representa un valor agregado muy importante para el proyecto en materia de accesos. Acceso ruta Nº 6 Se accede a MIRABOSQUES, desde la ruta Nº6 en el Kilómetro 184, mano a Pilar, bajada por la calle San Antonio de Areco que es la misma bajada de acceso a la Estación de servicio “Gulf”, el campo de golf “La Orquídea” y el country de chacras “Las Vizcachas”. Siguiendo los carteles por la calle San Antonio de Areco, se hacen 2000 mts. se gira a la derecha y en la siguiente a la izquierda. CARDALES Cardales se encuentra a un paso de Mirabosques. Es un pueblo que está creciendo, pero sin perder ese aire de inocencia y quietud que lo caracteriza. El lugar cuenta con una oferta completa de servicios (incluyendo centros educativos, de salud públicos y privados), comercios y una creciente y variada oferta gastronómica. Alrededor del pueblo encontramos casas quintas, countries y actividades relacionadas al polo y al golf.

..:: Oportunidad ::.. -Lote N° 146- Lotes en Venta – Barrio Privado Matisse, Los Cardales / Campana, con posibilidad de FINANCIACION!!!! - INGRESO CON ADELANTO Y 24 CUOTAS DE USD 1.000 - - CONSULTAR POR OPCIONES DE TERRENOS Y VALORES DE ADELANTO - Excelentes lotes en venta en el Barrio Privado Matisse, urbanización moderna y exclusiva ubicada en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Los Cardales. Desarrollado sobre un predio de 22 hectáreas, el barrio cuenta con 158 lotes de 1.000 m² mínimos, amplios espacios verdes y entorno natural con añosa arboleda preservada. Ubicado sobre Ruta Provincial N°4, con acceso directo y a solo 4,8 km de Panamericana (Ramal Escobar) y 50 minutos de CABA. El barrio ofrece Club House, SUM, piscina, canchas de fútbol, tenis, básquet y vóley, plaza de juegos para niños y seguridad 24 hs con monitoreo perimetral. Servicios: - Luz, - Gas natural - Agua corriente - Cloacas - Alumbrado público - Seguridad Consultanos para más información o coordinar una visita. * Los metros y superficies expresados son a modo informativo. Las superficies finales surgirán del titulo de propiedad o plano. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

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Una oportunidad para tener tu lugar en el Delta Últimos lotes en venta en Barrio Náutico Albardón, un desarrollo rodeado de naturaleza y agua, pensado para quienes buscan tranquilidad, vida al aire libre y disfrutar de una propuesta náutica en pleno Delta Actualmente contamos con varios lotes disponibles, con diferentes ubicaciones y superficies, desde aproximadamente 1.000 m². Los valores varían según el lote elegido El complejo ofrece un entorno natural único, con canales navegables y grandes espacios verdes, ideal tanto para proyectar una casa de descanso como para quienes buscan disfrutar del río y del Delta. Características principales: - Lotes desde aproximadamente 1.000 m² - Diferentes ubicaciones y superficies - Canales navegables - Entorno rodeado de naturaleza - Seguridad - Playa y espacios comunes - Propuesta orientada a la vida náutica - Distintas alternativas de pago y financiación ÚLTIMOS LOTES DISPONIBLES Consultanos por disponibilidad actualizada, precios, ubicación de cada lote, formas de pago y opciones de financiación Contamos con diferentes alternativas para que puedas elegir el lote que mejor se adapte a lo que estás buscando Coordiná una visita y conocé Albardón.

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VENTA de 2 (DOS) FRACCIONES DE 16 HECTAREAS CADA UNO , CONFORMANDO un LOTE DE 32 HECTAREAS Ubicado en LA CUARTA SECCION DE ISLAS DE EL PARANA DE LAS PALMAS , una de las mejores zonas de accesibilidad sobre PARANA DE LAS PALMAS yLINDANDO CON EL CARABELAS EL ACCESO ES SOLO VIA FLUVIAL IDEAL INVERSION DESARROLLO INMOBILIARIO . EN fRENTE AL PUERTO DE ESCOBAR SOLO SE VENDEN EN CONJUNTO LAS DOS FRACCIONES Exclusivo Terreno en el Delta del Paraná, Partido de Campana FRENTE AL PUERTO DE ESCOBAR CON 500 METROS SOBRE EL PARANA DE LAS PALMAS a 100 metros del RIO CARABELAS , Ubicado estratégicamente en la sección cuarta de las islas del río Delta del Paraná, en el Partido de Campana, este impresionante terreno de 32 hectáreas ofrece una oportunidad sin igual en el mercado inmobiliario. Con 500 metros lineales de costa sobre el majestuoso río Paraná, este sitio es ideal tanto para proyectos de desarrollo exclusivo como para disfrutar de la belleza natural en su máximo esplendor. Características detalladas: Ubicación y accesibilidad: Situado en una sección tranquila y accesible del Delta del Paraná SOLAMENTE CRUZANDO El Pärana entre el Arroyo Las Piedras y el Rio Carabelas accede al transporte publico.Ademas Fente al Arroyo Correntino via navegable de union entre el Parana de las Palmas y el Rio Lujan , este terreno es accesible por agua y se encuentra convenientemente conectado a la ciudad de Buenos Aires y otras áreas circundantes. Cómo llegar desde Buenos Aires: Desde la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el acceso al terreno en el Delta del Paraná se realiza principalmente por vía fluvial. Los interesados pueden tomar un barco privado o utilizar servicios de transporte fluvial disponibles desde puertos como el de Tigre, ubicado aproximadamente a 30 kilómetros al sur de Buenos Aires. El viaje en barco ofrece una experiencia escénica a través de los canales del Delta del Paraná, proporcionando vistas únicas de la naturaleza y las islas del delta. Topografía variada: El terreno presenta una topografía diversa que incluye áreas elevadas con vistas panorámicas del río y zonas más planas adecuadas para construcción. Esta variedad proporciona flexibilidad para diseñar proyectos que aprovechen al máximo el entorno natural. Costa privilegiada: Con 500 metros de frente directo al río Paraná, el terreno ofrece acceso exclusivo y privado al agua. La costa está delineada por vegetación ribereña, creando un entorno natural y tranquilo perfecto para actividades acuáticas, pesca y recreación al aire libre. Infraestructura mejorada: El terreno cuenta con un muelle privado, proporcionando acceso directo al río para embarcaciones y facilitando actividades náuticas. Servicios y potencial de desarrollo: Posee acceso a servicios básicos y ofrece la posibilidad de conexión a servicios públicos según las regulaciones locales. Además, las características del terreno permiten el desarrollo de instalaciones adicionales como muelles privados y áreas recreativas para maximizar su potencial. Este terreno representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan un enclave exclusivo en el Delta del Paraná. Su combinación de extensión generosa, topografía diversa, una costa excepcional con muelle privado y seguridad perimetral lo convierten en una propiedad incomparable en la región. Para obtener más detalles y coordinar una visita personalizada, no dude en contactarnos. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un pedazo de paraíso en el corazón del Delta del Paraná. SOLICITAME LA PREFACTIBILIDAD DE LA ZONA PARTIDA UNO Segunda Sección, Partido de San Fernando, Buenos Aires, Argentina - Partido: 314 (Islas Campana) - Sección: 4 - Fracción: 1227 - Parcela: 3B - Superficie del terreno: 166.227 m2 AREA COMPLEMENTARIA – Subárea: Desarrollo de Urbanizaciones Especiales Zona: De desarrollo Insular – Sector 4 C/DUE/ZDI4 • Tejido: o F.O.S.: 0.20 = 33.245,40 m2 o F.O.T.: 0.25 = 41.556,75 m2 • Altura Máxima: 6 m. • Basamento: PB Libre • Altura Fija Obligatoria: no hay. • Retiros: los retiros deben ser parquizados. o Retiro de Frente: 7 m. o Retiro Lateral: 7 m. o Retiro de Fondo: 7 m. • Densidad: o 1 vivienda por parcela (en caso de subdivisión). o 60 hab. / Ha = 997 habitantes en total en la isla • Incrementos: no. SUBDIVISION • Superficie mínima de parcela: 4.000m² • Superficie mínima de parcela: 2.000m² (*) (*) Los espacios no definidos como sectores dentro del Área DUE en la cual se permiten el Desarrollo de Urbanizaciones Especiales mantendrán su uso rural con actividades forestales, agropecuarias, ganaderas y similares, vivienda e instalaciones complementarias. Estos espacios irán incorporándose como Sectores en la medida que en los mismos se aprueben los Proyectos de nuevas urbanizaciones. Se establecen los siguientes indicadores mínimos: o Clubes de Campo, Barrios Cerrados y nuevos proyectos urbanísticos abiertos con servicios centralizado: Dimensiones mínimas de parcelas: Ancho =40 mts. Superficie = 2000 m² FOS = 0,2 FOT = 0,25 Densidad = 1 Vivienda por parcela Retiro perimetral mínimo = 7 mts. o Turismo Ecológico Complejos de Ecoturismo Los proyectos deberán ajustarse a los siguientes indicadores urbanísticos y especificaciones básicas: FOS = 0,20 - FOT = 0,25. Densidad Bruta = 100 (CIEN) hab./Ha., calculada sobre la sup. total. Los indicadores de F.O.S. y F.O.T. serán calculados sobre la superficie total de la parcela, considerado todo el emprendimiento como un macizo único indivisible. Un emprendimiento de eco-turismo, no podrá instalarse en las inmediaciones y hasta los 1.000 (mil) metros de sus límites ninguna actividad perturbadora de las condiciones paisajísticas de entorno de localización y no podrá aprobarse otro emprendimiento de similares características a una distancia inferior a los 5.000 (CINCO MIL) metros de los límites del anterior USOS ADMITIDOS – Ordenanza Nº 7493/23: NO está admitido el uso vivienda multifamiliar o condominio. Usos permitidos: • Vivienda unifamiliar • Comercio diario • Clubes de campo • Barrios cerrados CONFIGURACIÓN DEL ESPACIO PUBLICO Y FORESTACION: En todos los casos deberá cederse una franja perimetral a las parcelas de un ancho mínimo de 7,50 (SIETE CON CINCUENTA) metros, con destino a vía de circulación pública, incluso en el frente a vías navegables naturales o artificiales. Mientras el municipio no exija que dicha franja sea liberada al uso público, la misma podrá ser utilizada por la urbanización o las actividades rurales y/o productivas. Los propietarios, arrendatarios y/u ocupantes de parcelas con frente a vías navegables naturales o artificiales serán responsables de la remoción de árboles caídos u otros obstáculos que dificultaren o pusieran en peligro la navegación. El eje divisorio deberá materializarse con cerco vivo. PARTIDA DOS Segunda Sección, Partido de San Fernando, Buenos Aires, Argentina - Partido: 314 (Islas Campana) - Sección: 4 - Fracción: 1228 - Parcela: 1A - Superficie del terreno: 158.418 m2 AREA COMPLEMENTARIA – Subárea: Desarrollo de Urbanizaciones Especiales Zona: De desarrollo Insular – Sector 4 C/DUE/ZDI4 • Tejido: o F.O.S.: 0.20 = 31.683,60 m2 o F.O.T.: 0.25 = 39.604,50 m2 • Altura Máxima: 6 m. • Basamento: PB Libre • Altura Fija Obligatoria: no hay. • Retiros: los retiros deben ser parquizados. o Retiro de Frente: 7 m. o Retiro Lateral: 7 m. o Retiro de Fondo: 7 m. • Densidad: o 1 vivienda por parcela (en caso de subdivisión). o 60 hab. / Ha = 951 habitantes en total en la isla • Incrementos: no. SUBDIVISION • Superficie mínima de parcela: 4.000m² • Superficie mínima de parcela: 2.000m² (*) (*) Los espacios no definidos como sectores dentro del Área DUE en la cual se permiten el Desarrollo de Urbanizaciones Especiales mantendrán su uso rural con actividades forestales, agropecuarias, ganaderas y similares, vivienda e instalaciones complementarias. Estos espacios irán incorporándose como Sectores en la medida que en los mismos se aprueben los Proyectos de nuevas urbanizaciones. Se establecen los siguientes indicadores mínimos: o Clubes de Campo, Barrios Cerrados y nuevos proyectos urbanísticos abiertos con servicios centralizado: Dimensiones mínimas de parcelas: Ancho =40 mts. Superficie = 2000 m² FOS = 0,2 FOT = 0,25 Densidad = 1 Vivienda por parcela Retiro perimetral mínimo = 7 mts. o Turismo Ecológico Complejos de Ecoturismo Los proyectos deberán ajustarse a los siguientes indicadores urbanísticos y especificaciones básicas: FOS = 0,20 - FOT = 0,25. Densidad Bruta = 100 (CIEN) hab./Ha., calculada sobre la sup. total. Los indicadores de F.O.S. y F.O.T. serán calculados sobre la superficie total de la parcela, considerado todo el emprendimiento como un macizo único indivisible. Un emprendimiento de eco-turismo, no podrá instalarse en las inmediaciones y hasta los 1.000 (mil) metros de sus límites ninguna actividad perturbadora de las condiciones paisajísticas de entorno de localización y no podrá aprobarse otro emprendimiento de similares características a una distancia inferior a los 5.000 (CINCO MIL) metros de los límites del anterior USOS ADMITIDOS – Ordenanza Nº 7493/23: NO está admitido el uso vivienda multifamiliar o condominio. Usos permitidos: • Vivienda unifamiliar • Comercio diario • Clubes de campo • Barrios cerrados CONFIGURACIÓN DEL ESPACIO PUBLICO Y FORESTACION: En todos los casos deberá cederse una franja perimetral a las parcelas de un ancho mínimo de 7,50 (SIETE CON CINCUENTA) metros, con destino a vía de circulación pública, incluso en el frente a vías navegables naturales o artificiales. Mientras el municipio no exija que dicha franja sea liberada al uso público, la misma podrá ser utilizada por la urbanización o las actividades rurales y/o productivas. Los propietarios, arrendatarios y/u ocupantes de parcelas con frente a vías navegables naturales o artificiales serán responsables de la remoción de árboles caídos u otros obstáculos que dificultaren o pusieran en peligro la navegación. El eje divisorio deberá materializarse con cerco vivo.

Excelente lote a la venta de 1.505 m2 segun boleto Es un lote listo pra construir Enfoque en Inversión Oportunidad única en el sector más exclusivo de Pinares Sumá a tu patrimonio un lote en uno de los emprendimientos de mayor crecimiento y revalorización en Exaltación de la Cruz. Una inversión segura en un country que combina tradición, deporte y modernidad. * Infraestructura de vanguardia: Servicios premium totalmente subterráneos y bajas expensas. * Educación cercana: Cercanía a prestigiosos colegios de la zona, ideal para familias que buscan un cambio de estilo de vida. * Listo para proyectar: Terreno nivelado y documentación en regla para una operación rápida y segura. * Seguridad 24 hs Exceletnte arborada en el ingreso El lote es perimetral sontando solo con 2 vecinos en los laterales TIene el pilar de LUZ , el barrio no dispone de gas

TERRENO EN VENTA EN BARRIO PRIVADO SAN PABLO, PRESIDENTE DERQUI, PILAR Barrio Privado San Pablo ofrece una propuesta integral de vida en comunidad, combinando la tranquilidad de un entorno rodeado de naturaleza con la proximidad a los servicios y centros urbanos de Pilar. Se trata de un desarrollo consolidado y terminado que abarca 30 hectáreas con 430 lotes, cada uno de 600 m² de superficie. El terreno se ubica sobre Leandro Niceforo Alem, en Presidente Derqui, Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, en una zona de constante crecimiento y desarrollo inmobiliario. La infraestructura del barrio privado está completamente desarrollada con redes subterráneas de agua corriente, red cloacal, electricidad y gas natural, garantizando servicios sin cables a la vista que preserven la estética del paisaje. Los caminos internos se encuentran totalmente asfaltados con cordón cuneta, facilitando la circulación vehicular. La seguridad es una prioridad con cerco perimetral, portal de acceso controlado y vigilancia privada las 24 horas, brindando tranquilidad a los residentes. El barrio cuenta con amenities de calidad para el esparcimiento y la recreación. Dispone de 2 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol, Salón de Usos Múltiples para eventos y reuniones sociales, y plaza de juegos infantiles con áreas verdes recreativas. La ubicación estratégica permite acceder fácilmente a los principales polos de Pilar. A pocos minutos se encuentran centros comerciales como Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall, Paseo Pilar, además de cines, restaurantes, bancos, hoteles y establecimientos educativos y de salud de primer nivel.

TERRENO EN VENTA AVENIDA DARDO ROCHA PILAR BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en zona de alto potencial de desarrollo. Terreno ubicado sobre Avenida Dardo Rocha, una de las arterias principales de Pilar, con excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad se encuentra en estado muy bueno, lista para proyectos comerciales, residenciales o mixtos. El terreno cuenta con servicios de electricidad disponibles, facilitando la implementación de cualquier emprendimiento. Su localización estratégica sobre avenida de tránsito intenso lo posiciona como un activo valioso para inversores interesados en zonas de crecimiento acelerado en la región norte del Gran Buenos Aires. Pilar continúa consolidándose como polo de desarrollo inmobiliario y comercial, con infraestructura en expansión y demanda creciente. Esta ubicación permite aprovechar el flujo vehicular constante y la proximidad a servicios complementarios de la zona. Ideal para quienes buscan terreno con potencial de rentabilidad a corto o mediano plazo, en una localidad con proyección de valorización sostenida. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.

Venta Lote a la laguna en Área 9 - 913 m2 Excelente oportunidad en el prestigioso barrio San Sebastián, dentro del área 9, una de las zonas más buscadas por su entorno natural y su cercanía al acceso principal. El lote cuenta con 913 m² y una ubicación privilegiada frente a la laguna, ideal para quienes buscan disfrutar de vistas abiertas, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. FINANCIACION DIRECTA: ANTICIPO U$S 20.000.- Y CUOTAS A solo 150 metros del ingreso al área, ofrece una excelente combinación entre comodidad y privacidad, con un acceso rápido desde el boulevard principal. San Sebastián es un barrio consolidado, con infraestructura completa, seguridad las 24 horas, áreas deportivas, club house, lago navegable y espacios verdes que garantizan una excelente calidad de vida. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una de las urbanizaciones más destacadas de la zona norte. + Superficie total: 913 m² + Orientación a la laguna + A 150 metros del acceso al área + Barrio con amenities y seguridad permanente CONCERTEMOS UNA VISITA Y NO TE PIERDAS ESTE LUGAR UNICO!!!

BARRIO AMARRAS | PUERTOS | ESCOBAR Unidad Funcional 551 | OFRECE FINANCIAMIENTO - ANTICIPO USD 75.000,00 Y 12 O 18 COUTAS FIJAS EN DOLARES Ubicada en uno de los barrios más atractivos de Puertos, la Unidad Funcional 551 se encuentra dentro de Amarras, un entorno diseñado para quienes buscan combinar naturaleza, seguridad y calidad de vida. Amarras se distingue por su estrecha relación con el agua y sus amplios espacios verdes, ofreciendo un estilo de vida único dentro de Puertos. Su ubicación estratégica permite acceder rápidamente a los principales servicios, áreas comerciales, establecimientos educativos y espacios recreativos que forman parte de este desarrollo de referencia en Zona Norte. El barrio cuenta con seguridad permanente, infraestructura de primer nivel, espacios deportivos y áreas comunes pensadas para disfrutar en familia durante todo el año. Puertos es una ciudad planificada que integra lagos, reservas naturales, bicisendas, áreas deportivas y servicios, brindando una experiencia de vida moderna en contacto con la naturaleza. Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto en uno de los entornos más buscados de Escobar.

LOTES EN PILAR CON FINANCIACIÓN – RUTA PROVINCIAL 25 VALORES DESDE USD 18.000 - FINANCIACION DE HASTA 18 CUOTAS EN USD Descubrí la oportunidad de invertir en Luz del Pilar, un exclusivo barrio privado ubicado estratégicamente sobre Ruta Provincial 25, a tan solo 5 minutos del centro de Pilar. Un desarrollo pensado tanto para quienes desean construir su vivienda como para inversores que buscan una excelente proyección de crecimiento en una zona de constante expansión. Lotes disponibles en una zona de gran desarrollo urbano. Excelente ubicación sobre El Parejero, con acceso directo desde Ruta 25. Proyecto en desarrollo con infraestructura en ejecución. Servicios e infraestructura incluidos. Amenities e infraestructura Seguridad perimetral con control de acceso las 24 horas. Más de 6.500 m² de espacios verdes de uso común. Infraestructura completa: calles internas, iluminación y sistema de drenaje. Red eléctrica instalada. Canchas deportivas de fútbol, tenis y pádel. Plazas y espacios recreativos para disfrutar en familia. Posesión inmediata. Expensas accesibles. Ideal para construir tu casa o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Luz del Pilar combina naturaleza, seguridad y excelente conectividad, convirtiéndose en una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión con perspectivas de crecimiento.

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LOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN VENTA - RIVADAVIA, BELÉN DE ESCOBAR Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores en una ubicación central de Belén de Escobar. El lote se emplaza sobre calle Rivadavia, en Zona C de la localidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.120 m², con 17,32 metros de frente sobre calle Rivadavia y profundidad promedio de 64 metros. Estas dimensiones resultan ideales para desarrollos multifamiliares, comerciales, de oficinas o emprendimientos de uso mixto. Según los indicadores urbanísticos vigentes, el terreno admite un FOS máximo de 0,60, FOT máximo de 2,50 y altura máxima permitida de 12 metros, con densidad neta potencial de 700 hab/ha. De acuerdo con el estudio de prefactibilidad, la superficie construible teórica alcanza aproximadamente 2.800 m², permitiendo desarrollar un edificio de Planta Baja más 3 niveles con posibilidad de entre 21 a 24 unidades funcionales, sujeto a aprobación del anteproyecto y validación municipal. El proyecto admite múltiples alternativas de desarrollo: locales comerciales, hall de acceso independiente para el sector residencial, cocheras reglamentarias en planta baja, viviendas multifamiliares y oficinas profesionales. La superficie vendible se estima entre 2.100 y 2.400 m². Por su ubicación privilegiada en el centro de Belén de Escobar, excelentes indicadores urbanísticos y el crecimiento sostenido de la zona, este lote representa una oportunidad única para concretar un desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Contactanos para recibir el estudio de prefactibilidad completo y coordinar una visita al terreno.