Funes - Santa Fe Venta Lotes y terrenos
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Terreno en Vida Lagoon Lote N° 893

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Vida Lagoon Lote N° 893

VENTA / PERMUTA : Lote en Vida Lagoon, Funes . Permuta por Departamentos en Rosario Ubicado en el corazón de Funes, este lote de 615 m² en Vida Lagoon es una excelente oportunidad para invertir en un barrio privado con amenities de alta calidad. El lote que se encuentra en una zona de pleno crecimiento y desarrollo. Características: - Superficie: 615 m² - Orientación: Frente sur -Fondo Norte. - Barrio privado con seguridad y áreas verdes - Acceso a laguna de aguas cristalinas y playas - Deportes acuáticos y campo de deportes - Club House y gimnasio - Servicios de gas natural, agua, electricidad y desagüe cloacal Observaciones: Contará con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes. Ubicación: ciudad de Funes, en la intersección de las calles Av. Pedro A. Rios y José Hernandez. Permuta: Aceptamos departamentos en Rosario como parte de pago. ¡Consulta por opciones! No te pierdas esta oportunidad de invertir en un lote en Vida Lagoon, Funes. ¡Contáctanos para más información! Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

US$ 85.000

+ $ 250.000 exp

Superficie total615 m²Acepta mascotas
Terreno en FUNES NORTE ESCRITURA INMEDIATA  LOTE DIVISIBLE
APTO CRÉDITO

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

FUNES NORTE ESCRITURA INMEDIATA LOTE DIVISIBLE

ULTIMOS LOTES DISPONIBLES. Zona residencial 19.58 Frente 43.50 Fondo total 848.25mts2 ESCRITURA INMEDIATA LOTE DIVISIBLE CONSULTAR POR OTRO LOTE CERCANO DE 652MTS2 CONSULTAR POR LOTES DISPONIBLES Esta es la opción para que construyas tu futuro, o asegures tu inversión. Lotes listos Para escriturar, no te pierdas la oportunidad de concretar tus sueños. -Cableados subterráneos -Calles principales Pavimentadas. -Fácil Acceso -ESCRITURA INMEDIATA -Ciclo vías -Espacios verdes DESCRIPCION Funes Norte nace como respuesta a la necesidad de los habitantes de las grandes ciudades de poder disfrutar de una urbanización rodeada de naturaleza y tranquilidad y a su vez cercana al casco urbano. Situado en el casco histórico de la ciudad de Funes cuenta con accesos directos, cortas distancias y cerca de todo lo que hace falta diariamente: a 10 minutos de Fisherton, a 5 km. de la autopista Rosario-Córdoba, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Rosario, a 15 km de la Ruta Nacional Nro. 33. Funes Norte es un nuevo barrio pensado para que lo disfrutes de manera natural y sustentable. Sus más de 1.000 lotes poseen factibilidad para salud, comercio e instituciones educativas, aportando una interesante diversidad al barrio. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7353552 .-

US$ 74.800

Superficie total848 m²Superficie cubierta848 m²Acepta mascotas
Terreno en Vida Club de campo

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Vida Club de campo

Dos lotes en Vida Club de Campo, Funes, un emprendimiento de primer nivel desarrollado por Rossetti Desarrollos y Rosental, pensado para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y seguro. Ambos terrenos cuentan con excelente ubicación dentro del barrio, rodeados de espacios verdes y con cercanía a los amenities principales. Superficie: 1.079 m² Superficie: 1.112 m² El barrio dispone de todos los servicios modernos: electricidad subterránea, agua potable, gas natural, cloacas, fibra óptica, calles pavimentadas e iluminadas. Además, ofrece una completa infraestructura recreativa: piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, fútbol y paddle, juegos infantiles, dos quinchos y un Club House con restaurante/bar, vestuarios y sala de lectura. La seguridad es permanente, con control de acceso y monitoreo las 24 horas. Su localización es estratégica, sobre Av. Arturo Illia, a minutos del aeropuerto, del Fisherton Mall y con fácil acceso a Rosario y autopistas. Una oportunidad ideal para invertir o proyectar tu hogar definitivo en un barrio privado exclusivo, con todas las comodidades modernas y en un entorno natural único. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7302893 .-

US$ 159.000

Superficie total1079 m²Superficie cubierta1079 m²Acepta mascotas
Terreno en La Finca Country CLub

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

La Finca Country CLub

La Finca es un Barrio Privado Residencial que ofrece una ubicación privilegiada con diversas comodidades y servicios. A continuación, se resumen las características principales: Ubicación: El barrio se encuentra en una ubicación privilegiada, a 15 minutos del centro de la ciudad, a solo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton. Esta ubicación estratégica brinda fácil acceso a diversas áreas de la ciudad y sus alrededores. Proyecto: La Finca cuenta con un total de 444 lotes, cada uno con un tamaño de 800 metros cuadrados. Esto proporciona amplio espacio para las residencias y áreas verdes. Instalaciones Deportivas: El barrio ofrece una amplia variedad de instalaciones deportivas, que incluyen 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de césped sintético iluminada y 1 cancha de pádel de nueva generación. Esto brinda a los residentes la oportunidad de participar en diversas actividades deportivas. Espacios al Aire Libre: El barrio cuenta con un lago que incluye un circuito para running, lo que proporciona un entorno agradable para actividades al aire libre y ejercicio. Comodidades y Entretenimiento: Entre las comodidades disponibles en La Finca se encuentran un gimnasio, un restaurante, un club de vinos, una piscina y un quincho abierto. Estas instalaciones ofrecen opciones de entretenimiento y relajación para los residentes. Proyección Comercial: Se menciona una proyección para un paseo comercial en el ingreso del barrio, lo que podría proporcionar servicios y tiendas adicionales para los residentes en el futuro. En resumen, La Finca es un barrio privado que ofrece una amplia gama de comodidades y servicios en un entorno residencial con una ubicación conveniente. La variedad de instalaciones deportivas, espacios al aire libre y opciones de entretenimiento hacen que sea un lugar atractivo para vivir para aquellos que buscan una vida activa y comodidades modernas en un entorno tranquilo y seguro. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA5312958 .-

US$ 119.000

Superficie total800 m²Superficie cubierta800 m²CocheraAcepta mascotas
Terreno en Aguadas Lakes Autopista Rosario Cordoba

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Aguadas Lakes Autopista Rosario Cordoba

--LOTES CON VISTA AL LAGO Y BAJADA EXCLUSIVA-- --ENTREGA + FINANCIACION --CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD Y UBICACION DE LOTES EN: --CONTINENTE A --ISLA B --ISLA D --ISLA E --ISLA F --ISLA G --ISLA H --ISLA I Barrio Cerrado: Se trata de un conjunto de viviendas ubicadas en un área cerrada y controlada, lo que generalmente implica seguridad adicional y privacidad para los residentes. Servicios y Comodidades: Este desarrollo parece ofrecer una amplia gama de servicios y comodidades para los residentes, lo que podría incluir seguridad las 24 horas, mantenimiento de áreas comunes, espacios de recreación y más, similar a lo que se encontraría en un centro urbano. Vida en la Naturaleza: A pesar de estar cerca de la autopista, el desarrollo se ha diseñado para aprovechar la belleza de la naturaleza circundante. Esto podría incluir áreas verdes, lagos y otras características naturales. Extensión y Conexión: Con 50 hectáreas de terreno, este desarrollo es bastante extenso y ofrece una sensación de espacio. La idea de 500 lotes rodeados de lagos y conectados por islas artificiales sugiere un ambiente único y atractivo. Formato de Archipiélago Artificial: El hecho de que el proyecto se haya diseñado en forma de un archipiélago artificial es un detalle interesante. Esto podría significar que los lotes están dispuestos de manera especial en islas conectadas por puentes o caminos, lo que añadiría un elemento distintivo al lugar. Ubicación: Está ubicado a la vera de la autopista, lo que facilita el acceso desde la carretera principal y proporciona comodidad para los residentes que necesitan desplazarse. Doble Ingreso: La existencia de un doble ingreso significa que hay dos formas de acceder al desarrollo, lo que podría mejorar la accesibilidad y el flujo de tráfico. El proyecto de Aguadas Lakes es un desarrollo residencial excepcional en Funes, que se encuentra en una ubicación privilegiada y tiene un diseño premium centrado en la naturaleza y la calidad de vida. Aquí tienes un resumen de las características clave del proyecto: Ubicación: El desarrollo ocupará 50 hectáreas entre los barrios privados Aguadas y San Sebastián, creando un entorno urbano único a lo largo de un importante corredor vial. Master Plan: El proyecto incluye el loteo de estas tierras y la construcción de diez islas artificiales que actuarán como barreras para evitar el tránsito no deseado en el interior del barrio, lo que mejora la seguridad y la privacidad. Tamaño y Espacios Verdes: Con lotes a partir de 500 metros cuadrados, el desarrollo reserva el 45% de las 50 hectáreas para espacios verdes y naturaleza, lo que fomenta la conexión con la naturaleza. Canales y Conectividad: El barrio se caracteriza por sus canales de agua que atraviesan todo el desarrollo y conectan ocho islas. Todos los lotes tienen acceso privado al agua, lo que crea una atmósfera única. Boulevard Central: Un boulevard central forestado se convierte en el eje del barrio, conectando las islas y proporcionando un espacio para el disfrute de los residentes. Amenidades: El desarrollo cuenta con un club house que ofrece una amplia gama de comodidades, desde varias piscinas hasta playas de arena, gimnasio, canchas deportivas, un circuito para correr y andar en bicicleta, y un espacio de coworking. Los canales también permiten actividades acuáticas como kayak y paddle surf. Conexión con la Naturaleza: El objetivo principal es crear un entorno donde los residentes puedan conectarse con la naturaleza y disfrutar de un estilo de vida tranquilo y activo. Forma de Pago: La forma de pago incluye un anticipo del 50% y 24 cuotas ajustadas al índice CAC, lo que proporciona flexibilidad financiera a los compradores.EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA5435494 .-

US$ 82.000

Superficie total500 m²Superficie cubierta500 m²CocheraAcepta mascotas
Terreno en Lote en Vida Green

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Lote en Vida Green

Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Cerrado Vida Green, ubicado en una zona estratégica entre Funes City y Funes Norte, en la ciudad de Funes. Vida Green es el nuevo barrio en la ciudad de Funes. Ubicado en una zona de gran proyección en el norte de la ciudad. Este barrio cuenta con 419 lotes de 500 a 700 m2. Vida Green se centra en espacios comunes y ofrece una gran variedad de instalaciones y actividades para sus residentes. Incluye: - 2 canchas de pádel. - 2 canchas de fútbol. - 4 canchas de tenis. - Área de juegos infantiles, piscinas para adultos y niños. - Una gran variedad de juegos infantiles. Este barrio es un lugar perfecto para aquellos que valoran la importancia de tener espacios verdes y áreas comunes para disfrutar con su familia y amigos EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4980030 .-

US$ 76.000

Superficie total590 m²Cochera
Terreno en Avenida Fuerza Aerea al 3102
APTO CRÉDITO

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Avenida Fuerza Aerea al 3102

LOTE EN MIRAFLORES , ESQUINA, 847 METROS CUADRADOS, LISTO PARA TRANSFERIR, CONSULTAR POR PERMUTA Descripción A sólo 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario, se encuentra el Barrio Privado Funes Hills Miraflores. Creado para vivir en contacto con la naturaleza, posee grandes espacios verdes, ideales para la vida y desarrollo familiar. El barrio Miraflores, uno de los barrios cerrados mas lindos de Funes, posee grandes espacios verdes, cancha de futbol, dos canchas de tenis, club house con restaurante, quincho con parrilleros y pileta, seguridad 24hs. AMENITIES - Canchas de tenis - Canchas de futbol - Club house con -Restaurante/ Delivery - Pileta - Sum El Country cuenta con todos los servicios, una gran infraestructura, club house, canchas de fútbol, cancha de de tenis, grupo electrógeno y otras comodidades. Seguridad 24 hs. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4754096 .-

US$ 275.000

Superficie total847 m²Superficie cubierta547 m²Acepta mascotas
Terreno en  Av. Fuerza Aerea 1451-1581

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Av. Fuerza Aerea 1451-1581

Consultar por Lotes Disponibles San Sebastián es un barrio privado con infraestructura y servicios que contemplan todas las necesidades actuales de la vida familiar. Increíble barrio se encuentra en una ubicación inmejorable de Funes, a pocos minutos del centro de Rosario. Espacios comunes de arquitectura y diseño vanguardista, en armonía con el entorno natural. Un barrio privado con infraestructura y servicios que contemplan todas las necesidades actuales el mismo cuenta con : --CLUB HOUSE --PISCINA --CANCHAS DE TENIS --CANCHAS DE FUTBOL 5 --CLUB HOUSE --RESTAURANTE --SECTOR JUEGOS INFANTILES --ESPACIOS VERDES --BAÑOS Y VESTUARIOS SERVICIOS -Calles alumbradas -Pavimentado con cordón-Cuneta de hormigón,. -Red interna de agua. -Gas natural. -Telefonía -Red cloacal. -Luz CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD DE LOTES EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4348875 .-

US$ 246.000

Superficie total928 m²Superficie cubierta928 m²CocheraAcepta mascotas
Terreno en Vida Lagoons World´s Top Amenity
OPORTUNIDAD

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Vida Lagoons World´s Top Amenity

Lote a la venta en Vida Lagoon. Superficie: 647 m2. Orientación: Excelente ubicación dentro del barrio. Obra de Gas pagada DOS LOTES DISPONIBLES LOTE 978 Y 979 El barrio cerrado Vida Lagoon, una de las iniciativas de Rossetti Desarrollos en el oeste de la ciudad, tiene como protagonista indiscutida de los servicios y amenidades que ofrece el loteo, una laguna artificial con tecnología de avanzada que es considerada, en el mundo de los desarrollos inmobiliarios, como uno de los amenities tope de gama. De hecho, en los primeros puestos del ranking World´s Top Amenity se encuentran algunas de estas lagunas artificiales, como la más grande del mundo ubicada en un hotel del desierto de Egipto. Estas lagunas operan con una tecnología patentada por la empresa Crystal Lagoon, la misma firma que desarrrollará en Vida Lagoon Funes, un espejo de agua cristalina de más de 2 hectáreas. La laguna cristalina tendrá dos sectores diferenciados que se plantean como dos bahías dentro de la laguna: una playa familiar de 5000 M2, una playa pensada para actividades deportivas con 7000 M2 y una península artificial con mirador que las separa. En todos los sectores habrá puestos de comidas a modo de paradores, canchas de beach vóley, juegos infantiles y servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios. Además, la laguna tendrá su propio resto bar con vista franca al agua cristaliza, muelles, marina, club house y sala de eventos. También un sector para estacionamiento exclusivo para que los residentes puedan acercarse en su propio vehículo a disfrutar de las amenidades del barrio.VIDA LAGOON, Funes (Altura garita 16) El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología .Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el 1o barrio de este estilo del interior del país. Las obras en Vida Lagoon, ubicado al oeste de la ciudad y lindero a Funes Town, con inicio paralelo a calle Pedro Ríos, toman forma y allí ya se observan la apertura de calles y la zona donde se comenzará a construir esta laguna. La tecnología de las Crystal Lagoon permiten optimizar el recurso del agua utilizada, explican. Se llenan una vez y luego operan en un circuito cerrado, captan el agua en los meses lluviosos compensando la pérdida natural por evaporación y en los meses secos, el consumo es sólo para compensar dicha evaporación, tal como describe la firma. La tecnología “permite utilizar cualquier tipo de agua para llenar las lagunas de agua cristalina, dulce, de mar o salubre y aprovecha también el agua de napas subterráneas”. En zonas donde el consumo de agua es crítico utilizan una tecnología de film molecular que reduce en 50% el consumo de agua, además de métodos de filtración por ultrasonido. “Con pulsos de desinfección que permiten el uso de hasta 100 veces menos químicos que las tecnologías de tratamiento de aguas para consumo o de piscinas”, aseguran. En el interior del barrio, las calles tendrán un ancho de 15 metros, una medida mayor a la usual en este tipo de urbanizaciones. Vida Lagoon contará con todos los servicios: planta propia de tratamiento de cloacas, electricidad, agua (la desarrolladora construirá una planta de ósmosis en Funes Town) y gas. AMENITIES: --Laguna Cristalina --Playa --Zona de playa familiar --Espacio para deportes náuticos --Club house / Centro de eventos --Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios) --Puesto de comida --Cancha de voley playa --Restaurante con vista a la laguna --Parque de conservación natural --Juegos infantiles --Muelles --Península con mirador --Estacionamientos EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4297140 .-

US$ 93.500

-11%US$ 104.746
Superficie total647 m²Superficie cubierta647 m²CocheraAcepta mascotas
Terreno en Terreno en Vida Club de Campo

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Terreno en Vida Club de Campo

Consulta por lotes disponibles ! VENTA! Vida Club de Campo. Vida es el nuevo barrio cerrado de Funes, sobre la Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario. A tan solo metros del Aeropuerto Internacional Rosario y el Shopping Fisherton Mall. Es un emprendimiento desarrollado en conjunto entre Rossetti Desarrollos y Rosental, de 135 hectáreas totales. El acceso al predio es por calle Av. Arturo Illia, y cuenta con un sector comercial que separa esta calle del barrio. Contará con los servicios de agua potable, luz, cloacas, calles asfaltadas e iluminadas, cable e internet. Áreas recreativas, deportivas, y comerciales, 2 canchas de tenis, una cancha de futbol 5, 2 piscinas (una para adultos y otras para niños), solárium con mobiliario, juegos infantiles con arenero y equipamiento de exteriores. El Club House contara con un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. El área comercial de planta baja y primer piso está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas. El área comercial está planteada para albergar supermercados, locales comerciales y oficinas, en 50.000 metros cuadrados, que incluirán estacionamiento y espacios verdes. ELA4378862 .-

US$ 140.096

Superficie total1001 m²Cochera
Terreno en ULTIMOS Lotes disponibles en Barrio Vida Jardin!

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

ULTIMOS Lotes disponibles en Barrio Vida Jardin!

En un predio de más de 30 hectáreas que se ubican linderos a la autopista, y a la altura de los barrios abiertos Cantegrill y Don Mateo, Vida Jardín completará la traza de urbanizaciones que atraviesa la ciudad en paralelo entre la traza nacional y Fuerza Aérea, de este a oeste. Terrenos de 800 a 1000 m2 Consulta por ultimos lotes disponibles ! ELA4450388 .-

US$ 150.500

Superficie total997 m²Cochera
Terreno en FUNES NORTE ESCRITURA INMEDIATA  LOTE DIVISIBLE
APTO CRÉDITO

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

FUNES NORTE ESCRITURA INMEDIATA LOTE DIVISIBLE

ULTIMOS LOTES DISPONIBLES. Zona residencial 15 Frente 43.50 Fondo total 652.5mts2 ESCRITURA INMEDIATA CONSULTAR POR OTRO LOTE MAS AMPLIO CONSULTAR POR LOTES DISPONIBLES Esta es la opción para que construyas tu futuro, o asegures tu inversión. Lotes listos Para escriturar, no te pierdas la oportunidad de concretar tus sueños. -Cableados subterráneos -Calles principales Pavimentadas. -Fácil Acceso -ESCRITURA INMEDIATA -Ciclo vías -Espacios verdes DESCRIPCION Funes Norte nace como respuesta a la necesidad de los habitantes de las grandes ciudades de poder disfrutar de una urbanización rodeada de naturaleza y tranquilidad y a su vez cercana al casco urbano. Situado en el casco histórico de la ciudad de Funes cuenta con accesos directos, cortas distancias y cerca de todo lo que hace falta diariamente: a 10 minutos de Fisherton, a 5 km. de la autopista Rosario-Córdoba, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Rosario, a 15 km de la Ruta Nacional Nro. 33. Funes Norte es un nuevo barrio pensado para que lo disfrutes de manera natural y sustentable. Sus más de 1.000 lotes poseen factibilidad para salud, comercio e instituciones educativas, aportando una interesante diversidad al barrio. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA3629623 .-

US$ 62.800

Superficie total653 m²Superficie cubierta653 m²Acepta mascotas
Terreno en FUNES NORTE AV OBEID

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

FUNES NORTE AV OBEID

CONSULTAR OTROS LOTES Si te gustan los espacios verdes, con la medida justa y próximo a Rosario, es tu oportunidad de poder acceder a este Barrio. Lote de 652 m2 sobre Av Obeid pavimentada, apto para comercio. 15MTS X 42.5 FONDO COMERCIAL -Cableados subterráneos -Calles principales Pavimentadas. -Fácil Acceso -ESCRITURA INMEDIATA -Ciclo vías -Espacios verdes DESCRIPCION Funes Norte nace como respuesta a la necesidad de los habitantes de las grandes ciudades de poder disfrutar de una urbanización rodeada de naturaleza y tranquilidad y a su vez cercana al casco urbano. Situado en el casco histórico de la ciudad de Funes cuenta con accesos directos, cortas distancias y cerca de todo lo que hace falta diariamente: a 10 minutos de Fisherton, a 5 km. de la autopista Rosario-Córdoba, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Rosario, a 15 km de la Ruta Nacional Nro. 33. Funes Norte es un nuevo barrio pensado para que lo disfrutes de manera natural y sustentable. Sus más de 1.000 lotes poseen factibilidad para salud, comercio e instituciones educativas, aportando una interesante diversidad al barrio. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ZP-ZP-M-44343416 .-

US$ 65.000

Superficie total653 m²Superficie cubierta653 m²Acepta mascotas
Terreno en Martha Garrone al 1200
APTO CRÉDITO

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Martha Garrone al 1200

Descripción Terreno 765 m² Funes Norte – Lote 951 Unidad de dimensiones superiores con ubicación estratégica en esquina/entorno consolidado. Esta unidad destaca en el mercado de Funes Norte por su superficie total de 765 m², un metraje significativamente superior al promedio de la zona (500-600 m²). Esta escala técnica permite una flexibilidad arquitectónica superior, facilitando el cumplimiento de retiros obligatorios y optimizando el Factor de Ocupación del Suelo (FOS) para proyectos de vivienda permanente de alta gama. Ubicación El inmueble se sitúa en la intersección de las calles Martha Garrone y Tucumán (altura 1200). Ventaja Proyectual: Al encontrarse en una zona de manzanas abiertas, la disposición del lote permite un aprovechamiento integral del asoleamiento y múltiples variantes para el planteo de fachadas y accesos vehiculares independientes. Entorno Funes Norte se posiciona como una zona residencial estratégica por su cercanía inmediata a Rosario y al Aeropuerto, ofreciendo un entorno de tranquilidad sin los costos de expensas de un barrio cerrado. Integración con Funes City: El lote se encuentra a escasos metros del barrio Funes City, lo que permite acceder de forma inmediata a una infraestructura de servicios en pleno desarrollo que incluye: Educación: Cercanía a instituciones educativas de prestigio y nuevos polos escolares. Gastronomía y Comercio: Acceso a una variada oferta de restaurantes, minimercados, farmacias y locales de servicios que abastecen la zona norte. Proximidad Estratégica: Ubicado a metros del Aeropuerto Internacional Rosario (AIR), lo que garantiza una zona de servicios en constante expansión y una infraestructura vial prioritaria. Calidad de Vida: Entorno de baja densidad, caracterizado por viviendas de construcción reciente y amplios espacios verdes que aseguran privacidad y un microclima residencial. Observaciones Posesión: INMEDIATA. Condición Física: Terreno nivelado y cercado. Condición de Venta Forma de pago: Contado. NOTA ACLARATORIA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

US$ 65.000

Superficie total776 m²Acepta mascotas
Terreno en Arturo Illia  al 1500

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Arturo Illia al 1500

Lote de 800m con ubicación privilegiada, cercano al ingreso. La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15´del centro, a sólo 4´del corazón de Funes y a 7´de Fisherton. 444 lotes de 800 metros cuadrados, 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, Gimnasio, Restorán, Club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso.- LOTE 137 - FRENTE NORTE (usd133000) y LOTE 158 FRENTE SUR (usd145000) La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

US$ 133.000

Superficie total800 m²
Terreno en Pedro Rios 4408 - V. Lagoon

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Pedro Rios 4408 - V. Lagoon

Descubra el exclusivo Barrio Vida Lagoon en Funes, un desarrollo innovador en un entorno natural. Este terreno de 717 m2 ofrece una orientación noroeste y es parte de un proyecto con 1042 lotes que varían entre 600 y 1200 m2. Disfrute de 60 hectáreas de áreas verdes y una laguna cristalina de 23,300 m2, ideal para deportes acuáticos y relax en playas de cuarzo. El barrio cuenta con un club house, restaurante con vistas a la laguna, y servicios de playa completos. Además, ofrece seguridad 24 horas y un enfoque sustentable que lo convierte en el primer barrio de su tipo en la región. El lote acepta permuta por departamento de un dormitorio de menor valor. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, e internet, Vida Lagoon es el lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza.

US$ 105.000

+ $ 350.000 exp

Superficie total717 m²
Terreno en Funes lake

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Funes lake

VENTA-Terreno en Funes lake, Lote 32, Isla H. FunesDescripción: Lote de 500 m² ubicado en la Isla H, con orientación frente Este, dentro del desarrollo Funes Lakes. El emprendimiento está conformado por ocho islas conectadas por calles internas, donde todos los lotes cuentan con acceso privado al agua. Observaciones: El barrio dispone de club house, vestuarios, canchas de tenis, luminaria LED, tendido subterráneo, red cloacal, planta potabilizadora y seguridad en cada isla. Cada lote posee salida directa a la laguna artificial, con un entorno natural y una infraestructura de alta calidad. Además, tiene un circuito de running/ciclismo y un espacio de coworking. Ubicación: Situado entre los barrios San Sebastián, Vida y Aguadas, a pocas cuadras del acceso a la Autopista Rosario–Córdoba. El emprendimiento se desarrolla sobre 50 hectáreas, de las cuales el 45 % se destina a espacios verdes y canales de agua que interconectan todo el barrio. Superficie total: 500 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

US$ 90.000

Superficie total500 m²
Terreno en La Guillermina Lote 20

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

La Guillermina Lote 20

VENTA LOTE EN LA GUILLERMINA – VIVÍ FUNES EN SU PUNTO MÁS ALTO Imaginá proyectar tu casa en un entorno donde la naturaleza es protagonista, el aire es más puro y el ritmo es otro. En La Guillermina, cada detalle fue pensado para que vivir sea sinónimo de bienestar, seguridad y calidad de vida. Ubicado en la zona más alta de Funes, a solo 5 minutos del casco histórico y 15 minutos de Fisherton, este barrio combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. Un lugar para construir hoy y disfrutar para siempre. Sobre el Barrio La Guillermina está emplazada en una de las estancias históricas de Funes, desarrollada sobre una fracción de 40 hectáreas, donde más del 40% del predio está destinado a espacios verdes, amenities y forestación - Acceso por bulevares pavimentados - Calles internas totalmente asfaltadas - Amplias dimensiones que garantizan circulación cómoda y segura - 360 lotes desde 600 m² a 800 m² Características del lote - Lote N° 20. Dimensiones: 20.5 m de frente por 30.6 m de fondo - Superficie total: 600 m² - Excelente orientación - Entorno consolidado y forestado Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Amenities & Espacios Comunes Diseñados para disfrutar al aire libre y en familia Area Deportiva - Fútbol - Pádel - Tenis - Beach vóley - Fútbol tenis - Piscina - Gimnasio - 50 estacionamientos de cortesía Área Recreativa - Inmensa plaza para niños - 5 quinchos modulares totalmente equipados - Cocina y parrilla en cada quincho - Capacidad total para 300 personas - 60 estacionamientos de cortesía Infraestructura & Servicios - Agua potable - Electricidad - Gas - Cloacas - Internet y telefonía - Cerco perimetral - Monitoreo por cámaras - Vigilancia privada Un barrio natural, moderno y pensado para el estilo de vida actual. Si estás buscando un lote en Funes que combine ubicación, categoría y proyección de valorización, esta es una oportunidad real. Condiciones de pago: Contado efectivo Consultanos y coordiná una visita. Invertí hoy donde tu próxima historia va a comenzar. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

US$ 60.000

Superficie total600 m²
Lote en Jose hernandez 1600

Lote en venta

Funes, Santa Fe

Jose hernandez 1600

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN FUNES! CONSTRUÍ TU FUTURO EN EL LOTE CON MEJOR ORIENTACIÓN DE LA GUILLERMINA -TERRENO- El Lote 161 representa una de las mejores oportunidades de inversión dentro del barrio. Con una superficie total de 604 m² (19,48 metros de frente por 30,97 metros de fondo), destaca por su orientación Norte, la más buscada por arquitectos y constructores, ya que garantiza luz solar directa durante todo el día, permitiendo un diseño eficiente y un ahorro energético significativo en la futura vivienda. Su ubicación en el ala norte, en una zona de tierras elevadas, asegura un entorno tranquilo y libre de ruidos, ideal para quienes buscan privacidad y confort térmico natural. -UBICACION- El barrio La Guillermina se encuentra estratégicamente ubicado en la zona noroeste de Funes, en el límite con Roldán, una de las áreas de mayor revalorización de la región. Con acceso directo por calle José Hernández y una conexión fluida a través de la arteria San Sebastián, el barrio permite llegar al centro de Funes en 5 minutos y a Rosario en solo 20 minutos por la Autopista Rosario-Córdoba o la Ruta 9. Esta ubicación combina la paz de un entorno natural con la cercanía a colegios, centros comerciales y servicios médicos, ofreciendo una calidad de vida inigualable sin perder conectividad. - BARRIO- La Guillermina es un desarrollo mixto que destaca por su compromiso con la calidad y el diseño urbano. Con un avance de obra actual del 70%, el barrio ofrece una infraestructura de servicios de primer nivel totalmente subterránea, que incluye red de agua potable (con convenio provincial vigente), electricidad, gas natural y fibra óptica, preservando la estética del paisaje sin cables a la vista. El desarrollo prioriza el bienestar, destinando un 40% de su superficie a espacios verdes y recreativos. Entre sus cualidades se destacan sus calles pavimentadas, un moderno sector de amenities con quinchos, áreas deportivas y un entorno forestado que garantiza una entrega programada para febrero de 2027 con todos los estándares de un barrio de alta gama. El barrio cuenta con los estudios de impacto ambiental e hídrico aprobados. SERVICIOS: Agua corriente (con red propia y conexión provincial). Gas Natural (red de gas domiciliaria). Luz (tendido eléctrico subterráneo). Internet (fibra óptica). Pavimento (calles internas asfaltadas). Características del Barrio Acceso controlado / Vigilancia (seguridad 24 hs). Espacios Verdes (40% de la superficie total). Forestación (plan de arbolado integral). Estacionamiento para visitas (en sectores de amenities). Rampa para discapacitados (en áreas comunes). Amenities y Áreas Comunes Quincho (espacios sociales cubiertos). SUM (Salón de Usos Múltiples). Parrilla (en el sector de quinchos). Cancha deportes / Cancha de fútbol / Cancha de tenis (sectores deportivos previstos). Plaza de juegos (áreas para niños). Piscina / Solarium (área de club house). Vestuarios (en zona de deportes). Area comercial (sector previsto sobre el frente del desarrollo). XINTEL (FUG-RSF-1090)

US$ 59.900

Superficie total599 m²
Lote en Calle n° 22 lot

Lote en venta

Funes, Santa Fe

Calle n° 22 lot

¿Te imaginás despertar todos los días en un entorno de playa y aguas cristalinas sin salir de casa? Te presentamos los lotes de VIDA LAGOON. Una oportunidad única para construir tu hogar en el barrio más disruptivo de la región. -LOTE- Ubicado sobre la calle nº 22, contamos con el lote nº 678 con orientación noroeste, encierra una superficie de 962 m² (17,50 de frente x 55 de fondo), ideal para proyectos arquitectónicos de gran escala. Posibilidad de comprar lindero el lote 679 de igual dimensiones. Orientación: Este, garantizando una excelente iluminación natural durante la mañana y frescura por la tarde. -UBICACION- Calle nº 22, en el corazón del barrio, con fondo al canal, lo que ofrece vistas despejadas y mayor privacidad. -BARRIO- Ubicado en el noroeste de la ciudad de Funes, VIDA LAGOON es un barrio cerrado que redefine el concepto de "calidad de vida": Con el efecto Cristal Lagoon ofrece una laguna de aguas turquesas de 23.300 m² con tecnología sustentable. Amenities Premium: Playas de arena blanca, muelle para deportes acuáticos, Club House con restaurante, canchas de tenis, fútbol, pádel y extensos parques naturales. Rossetti Desarrollos Seguridad y Confort: Seguridad las 24 horas y todos los servicios El desarrollo cuenta con todas las redes de servicios instaladas de forma subterránea para preservar la estética del paisaje: Suministros: Red de agua potable, electricidad de baja tensión y alumbrado público. Saneamiento: Red de cloacas y desagües pluviales. Accesibilidad: Calles internas pavimentadas y veredas perimetrales. XINTEL (FUG-RSF-1089)

US$ 130.000

Superficie total962 m²
Terreno en Barrio Privado Vida Lagoon, Funes -  U736

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Barrio Privado Vida Lagoon, Funes - U736

VIDA LAGOON - LOTE 736 Frente norte. Cercanía al ingreso. Ubicación: El terreno se encuentra en un barrio privado que brinda seguridad y tranquilidad, elementos esenciales para disfrutar de un estilo de vida privilegiado. Además, cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, desagüe cloacal, gas natural, pavimento y luz, lo que asegura una calidad de vida óptima. La combinación de su ubicación estratégica y las características del entorno hacen de este lote una oportunidad única en el mercado. EL PROYECTO El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, este barrio es el lugar perfecto para aquellos que buscan vivir en una comunidad de alta calidad y disfrutar de la naturaleza. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de 23300 m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Con su proyecto sustentable y amigable con el medio ambiente, el Barrio Vida Lagoon es el primer barrio de su estilo en el interior del país. AMENITIES - Laguna Cristalina - Playa - Zona de playa familiar - Espacio para deportes náuticos - Club house / Centro de eventos - Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios) - Puesto de comida - Cancha de voley playa - Restaurante con vista a la laguna - Parque de conservación natural - Juegos infantiles - Muelles - Península con mirador - Estacionamientos Entrega inmediata - Posibilidad de financiación

US$ 115.000

+ $ 1.111 exp

Superficie total719 m²Superficie cubierta719 m²
Terreno en Funes Lakes, Funes, Santa Fe

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Funes Lakes, Funes, Santa Fe

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

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Superficie total500 m²
Terreno en Houssay y Almafuerte

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Houssay y Almafuerte

Lote en venta – Ideal desarrollo – 6.386 m² – Excelente frente y entorno arbolado Descripcion: Importante lote de 6.386 m² ubicado en una zona de crecimiento y consolidación, ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento residencial o inversión a largo plazo. La propiedad cuenta con más de 106 metros de frente y casi 60 metros de fondo, lo que le otorga una gran versatilidad de uso, permitiendo múltiples alternativas de subdivisión o proyecto. Su amplia superficie y forma regular facilitan el diseño de conjuntos habitacionales, hosting, viviendas unifamiliares o proyectos mixtos. El entorno se caracteriza por su arboleda y baja densidad, combinando tranquilidad con buena conectividad y cercanía a zonas urbanas en expansión. Medidas: Superficie total: 6.386 m² Frente: 106,67 m Fondo: 59,87 m Construcciones: no posee (lote libre) Estado: listo para escriturar Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

US$ 1.100.000

Superficie total6386 m²
Terreno en Pedro A. Rios al 2500

Terreno en venta

Funes, Santa Fe

Pedro A. Rios al 2500

VENTA -TERRENO - 5.400 m2 sobre calle Pedro A. Rios ideal desarrollo comercial. DESCRIPCION: Oportunidad Única en Funes. Lote de 5.400 M2 sobre Calle Pedro Ríos. Ubicado en una zona estratégica de Funes, en la calle Pedro Ríos, paralela a la vía, este amplio lote de 5.400 metros cuadrados ofrece el entorno ideal para un desarrollo comercial de gran proyección o un proyecto de construcción a medida. Con excelente acceso y una ubicación que combina visibilidad y conectividad, esta parcela se presenta como una inversión atractiva tanto para emprendimientos comerciales como para desarrolladores que busquen un espacio versátil y de gran potencial. Observación y medidas del terreno: Cuenta con 4 lotes. Tres de ellos orientados al sur con 21 metros de frente por 47 metros de fondo, teniendo una superficie total de 987 M2 cada uno. El cuarto lote ubicado detrás de los tres que tienen frente sur mide 64 metros por 38 metros. Formando una superficie total de 5400 M2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

US$ 750.000

Superficie total5400 m²