Terrenos en venta en Funes, Santa Fe

LOTE 67 – USD 83.600 Tipología: Posee un desarrollo urbano único en el que predominan canales de agua que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. Proyecto: El proyecto consta de 8 islas independientes conectadas entre si por calles internas del desarrollo, contando cada una con su propia seguridad. La particularidad de este proyecto es que todos los lotes tienen salida a la laguna artificial, cuenta con amenities de primer nivel (club house, vestuarios, canchas de tenis, etc). Características: - Luminaria led en calles + carteles con el nombre de c/u. - Tendido de cableado subterráneo (Tanto para alumbrado público, como para las redes domiciliarias). - Agua potable (Planta potabilizadora). - Red cloacal. - Tematica de islas artificiales con acceso privado al agua.

VENTA - LOTE 1200 M2 TOTALES - 5 LOCALES COMERCIALES + VIVIENDA DE 200M2 + AMPLIO GALPON Sobre calle Santa Fe dos lotes linderos donde se desarrollan sobre el frente cinco locales comerciales, acceso independiente a propiedad situada detrás de los locales y un acceso vehicular hacia el fondo de la casa, donde se encuentra ubicado sobre el fondo del lote un galpon de 40 metros cubiertos más 100 semicubiertos. Ideal inversores, para proyecto comercial o de viviendas. zona 1 - FOS - 050

LOTE UBICADO POR LA AVENIDA OBEID UNA DE LAS CALLES PRINCIPALES DE FUNES NORTE

Loteo en Manzana 20, Barrio Funes Norte: ¡Financiación Disponible! Descubre una emocionante oportunidad en el codiciado Barrio Funes Norte. Este loteo en la Manzana 20 te ofrece la posibilidad de asegurar tu futuro hogar con opciones de financiación flexibles.

Vida Jardín - Lote 26 Lote residencial de 898m2 con orientación Este. Una de las mejores opciones de barrio cerrado de Funes, un desarrollo pequeño con pocos vecinos y con una ubicación preciada, lindero a los countries de mayor jerarquía y con un acceso rápido a la autopista o Av. Fuerza Aérea. Entorno súper consolidado, próximo a comercios y otros servicios. • Ubicación: Su ubicación en la autopista Rosario-Córdoba y Av. Fuerza le brinda una accesibilidad inigualable. Rodeado de los Barrios Privados y Abiertos más consolidados y exclusivos de Funes. • Proyecto: Barrio Vida Jardín es un barrio cerrado de 242 lotes ubicado en la zona de mayor expansión de Funes. Con lotes que van desde los 800 m2 a los 1100 m2, el barrio ofrece amenidades de primer nivel como canchas de fútbol, tenis y pádel, así como una piscina. Servicios de energía subterránea, alumbrado público, agua por ósmosis inversa, gas natural, telecomunicaciones, cloaca.

Terreno en Funes Norte Ubicado sobre calle Garrone entre Gral. López y Suipacha

Lote en Aguadas Lake, Barrio Cerrado en Funes. Descripción: Barrio Cerrado en construcción en la zona sur de Funes, se trata de Aguadas Lakes, una urbanización con formato de archipiélago artificial. En un terreno de 50 hectáreas, se construirán diez islas artificiales, independientes entre sí, con más de 500 lotes en total, todos con vista a los lagos. Los urbanizadores prometen un barrio cerrado con todos los servicios y la comodidad de un centro urbano. Observaciones: En un espacio de 50 hectáreas a la vera de la Autopista, ofrece lotes rodeados de lagos conectados entre sí. PRECIOS DESDE u$s 83.000 / CONSULTAR DISPONIBILIDAD DE LOTE/ISLA Y PRECIOS. Ubicación: Se instalará a la vera de la autopista Rosario - Córdoba entre los barrios Aguadas y San Sebastián.

Venta de dos Lotes continuos, Escriturados. Funes Norte (1.010 Metros cuadrados totales). 2 Lotes contiguos en VENTA - Escriturados en Funes Norte - Barrio Abierto. 15 x 33.65 m2 cada uno. Precio usd 45000. Ubicado al Norte de la ciudad, a continuación de Funes City. Rápido acceso desde ruta 9 hacia el barrio. Acceso principal por calle Tucumán (ruta a Ibarlucea).Se compone de 2 loteos, el primero llamado Funes Norte y el segundo llamado Paseo del Norte Barrio Jardín. Este barrio cuenta con, red subterránea de luz, alumbrado público, red de agua, internet y monitoreo por cámaras. Posee un hermoso entorno, forestación en todas sus calles y un parque con puentes de pasos peatonales. Gran cantidad de arboles autóctonos, y un espacio para vivir al aire libre. Ubicado en calle Menchaca 2033 entre General López y Suipacha. Lote 854 y 855 Manzana 40. fraccion total 30 x 33,65 = 1.010 m2. (corresponde a dos lotes)

Excelente lote de 500 m2 en barrio privado Funes Lakes, situado en una de las mejores zonas de Funes, a 20 minutos del centro de Rosario. Funes Lakes es un proyecto de vida concebido para que cada vecino sienta privacidad y seguridad en un entorno que brinda muchísimas opciones para las actividades recreativas y deportivas al aire libre. Un desarrollo urbano único, en donde predominan canales que recorren y conectan todo el barrio dando forma a ocho islas, en las que todos sus lotes tienen acceso privado al agua. En sus canales, se pueden desarrollar actividades recreativas acuáticas como natación, kayak, piragua, remo y paddle surf. Además, cuenta con espectaculares amenities, incluyendo piscina, gimnasio, canchas de tenis, cancha de paddle, cancha de futbol, SUM, juegos para niños, espacio de coworking, circuito para running y playa. Con acceso directo desde la Autopista Rosario-Córdoba, la Ruta 9 y Avenida Fuerza Aérea, muy cerca de todos los colegios, centros de salud y zonas comerciales. Isla H - Lote 4. Financiación disponible.

Gran terreno ubicado sobre la calle Autopista Rosario - Cordoba, Colectora Sur Km 308, S2132 Funes, Santa Fe. El mismo cuenta con una superficie total de 30000 metros cuadrados . Ideal emprendimientos urbanísticos, comerciales, de Servicios. Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas y solicitar una entrevista personal.

Venta - Terreno en Barrio Cerrado VIDA LAGOON - FUNES Sup. del Terreno 689,04m2 LOTE 1035 Consúltanos por más terrenos disponibles. Servicios: Agua Gas Energía Internet Calles Pavimentadas El Barrio Vida Lagoon es un proyecto único e innovador ubicado en la ciudad de Funes. Con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes, Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de 23300 m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Canchas de Tenis / Futbol. Corredores Responsables: DAIANA DARUICH - Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA - Mat. COCIR 2059

Venta - Terreno a la venta en Barrio Abierto DON MATEO - FUNES - Lote 312, ubicado en la ETAPA 2 en la calle Neruda entre Araoz y Houssay. Superficie del Terreno 510 m2 (17 metros de frente por 30 metros de fondo) En Don Mateo vas a encontrar todo lo que caracteriza a un clásico barrio de Funes, barrio abierto, con veredas bien iluminadas y espacios verdes. Conexión Subterránea de Servicios: Alumbrado Público Red Cloacal Red Eléctrica Domiciliaria Red de Gas Natural Red de Agua Potable (Pendiente) Telefonía e Internet Corredores Responsables: DAIANA DARUICH - Mat. COCIR 2056 SANTIAGO HARRACA - Mat. COCIR 2059

Lote en en excelente ubicación en el corazón del barrio, con orientación de frente Oeste, contemplando todo el Este El barrio cuenta con club house, 6 canchas de tenis, cancha de Básquet, 2 canchas de futbol, gimnasio aeróbico y musculación, 2 piscinas la que una de ellas es de 25 metros, y dos quinchos de uso común con una capacidad de 40 comensales. LOTE 524 DE 800 M2, 20X40, SECTOR MEDIO CALLE POCO TRANSITADA

Lote en Barrio Privado Vida Jardín - Funes - Se acepta depto monoambiente/1 dormitorio en parte de pago y/o terreno en barro abierto de Funes En la zona de mayor expansión de Funes se encuentra situado el nuevo emprendimiento de Rossetti y Rosental, Vida Jardín. El Barrio contará con los siguientes servicios: Energía subterránea, alumbrado público, agua por osmosis inversa, gas natural, telecomunicaciones, cloaca. Amenities El ingreso principal del barrio será por calle Hernandez y Av. Fuera Aérea.- El lote publicado es la unidad funcional 93, orientación Oeste, y se encuentra ubicado cerca del ingreso del Barrio y cercano a Avenida Fuerza Aérea (lejos de autopista).- Terreno: 835 m² Frente: 20.26 m Fondo: 40.39 m

VENTA/PERMUTA - Terreno - Vida Lagoon, Funes Descripción: Lote Nº 869, ubicado a 300 metros del ingreso principal. Una de las principales características del Barrio Vida Lagoon es su laguna cristalina de m2, que cuenta con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua de la laguna es filtrada con una innovadora tecnología, lo que la hace amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Además, el Barrio Vida Lagoon cuenta con un club house y centro de eventos, una zona de playa familiar, servicios de playa como reposeras, sombrillas y sanitarios, un puesto de comida, una cancha de voley playa, un restaurante con vista a la laguna, un parque de conservación natural y juegos infantiles. También hay una península con mirador y estacionamientos disponibles para los residentes. Con su proyecto sustentable y amigable con el medio ambiente, el Barrio Vida Lagoon es el primer barrio de su estilo en el interior del país. Si estás buscando vivir en una comunidad única y rodeado de la belleza natural, este es el lugar perfecto para ti. Observaciones: Contará con 1042 lotes de 600 a 1200 m2 y 60 hectáreas de áreas verdes. Ubicación: ciudad de Funes, en la intersección de las calles Av. Pedro A. Rios y José Hernandez. Superficie total: 668,16 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

OPORTUNIDAD Terreno vida club de campo barrio cerrado de Funes Vida Club de Campo es un exclusivo barrio ubicado sobre Av. Arturo Illia, en el límite con Rosario.Se encuentra a pocos metros del Aeropuerto Internacional Rosario y del Shopping Fisherton Mall. Es un terreno de los mas buscados, con orientación Sur al Frente, con fondo al reservorio de agua. AMENIDADES Exclusivos Club House Quinchos Dos piletas descubiertas Solárium con mobiliario Juegos infantiles con arenero Canchas de tenis Cancha de fútbol 5 Contactanos para coordinar una visita AXIUM PROPIEDADES Acciones que transforman sueños en realidades.

Vida Lagoon – Un nuevo estilo de vida en Funes. Excelente ubicacion a metros de la laguna. Ubicado en el noroeste de Funes, en la intersección de las calles José Hernández y Pedro A. Ríos, Desarrollo urbano único en su tipo en el interior del país. Su ubicacion privilegiada, es lindera al reservorio fondo norte y tiene 800 metros. Este innovador proyecto está pensado para quienes buscan algo más que un lugar para vivir: una comunidad rodeada de naturaleza, con servicios premium y espacios diseñados para disfrutar cada día al máximo. Se extiende sobre un predio de grandes dimensiones, con 1.042 lotes de 600 a 1.200 m², y cuenta con 60 hectáreas de áreas verdes que invitan a reconectar con la vida al aire libre. El gran protagonista del barrio es su laguna cristalina de 23.300 m², un verdadero oasis de agua transparente filtrada con tecnología de última generación, amigable con el medio ambiente y de bajo mantenimiento. La laguna contará con playas de arena de cuarzo, un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables, y sectores diferenciados para disfrutar en familia y con amigos. El barrio ofrece una infraestructura completa de primer nivel, con agua potable, red interna de cloacas, electricidad y gas natural. La arteria principal, calle José Hernández, conectará directamente con la Ruta 9 y la autopista Rosario-Córdoba, garantizando una excelente accesibilidad. Entre los espacios comunes, se destacan: • Club House y centro de eventos • Playas familiares con servicios (reposeras, sombrillas, sanitarios) • Puesto de comidas y restaurante con vista a la laguna • Cancha de vóley playa y canchas de fútbol y tenis • Piscina, quinchos y juegos infantiles • Península con mirador • Parque de conservación natural • Estacionamientos para residentes

VENTA - Terreno en Country La Finca 2 Descripcion: Terreno de 608m2 próximo al sector del ingreso al barrio. Frente sur. Cuenta con un frente de 20 metros. Proyecto: La Finca II, es un barrio cerrado de 60 hectáreas, compuesto por 420 lotes y área comercial que seguirá una temática orientada a la región de cuyo, al igual que su proyecto antecesor La Finca. Se proyectará siguiendo una línea orientada a los vinos, con club de vinos y forestación acorde. Las amenidades continuaran con el mismo estilo arquitectónico, privilegiando la vista hacia el exterior. Contara con una laguna con muelle que opere como mirador. Sobre el lado externo de los accesos al barrio, tanto el principal como el secundario, se contemplan sendas y áreas comerciales funcionales al complejo. Ubicación: Ubicado en el corazón de Funes, donde la seguridad, el contacto con la naturaleza y la tranquilidad de vivir en una ubicación privilegiada serán protagonistas esenciales de tu vida. Construir tu hogar en La Finca II será acceder a un estilo de vida exclusivo. En la intersección de las calles Miguel Galindo y Vélez Sarsfield. Observación: En construcción. Se vende por cesión de derechos y acciones. Entrega estimada para mediados de 2026. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA TERRENOS, EXCELENTE UBICACION EN FUNES- Barrio Abierto Los Girasoles, Funes Lotes: El proyecto consta de 36 lotes residenciales con superficies que varían entre los 502 m2 y 692 m2. Además, incluye 4 lotes comerciales sobre Av. Fuerza Aérea, cada uno con una superficie de 586 m2. El diseño del barrio también contempla un amplio espacio verde de 2.600 m2 y un reservorio de 1.500 m2 al final del predio. * Lotes Disponibles: Comerciales: 1-2-3-4. Vivienda: 5-14-15-16-17-22-29-30-31-32-33-34-35-36. * Servicios: El barrio cuenta con los servicios de luz, agua de pozo, gas natural, electricidad, pavimentación y alumbrado público. Con respecto a la cloaca; cada comprador tiene que gestionar su propio biodigestor por ordenanza municipal. * Posesión: Septiembre del 2026. * Formas de pago: - Contado - 7% de descuento. - Financiado 50% contado y 50% a 8 meses (Cuotas en pesos actualizado por CAC). Se escuchan otras propuestas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA TERRENOS, EXCELENTE UBICACION EN FUNES- Los Girasoles, Funes Lotes: El proyecto consta de 36 lotes residenciales con superficies que varían entre los 502 m2 y 692 m2. Además, incluye 4 lotes comerciales sobre Av. Fuerza Aérea, cada uno con una superficie de 586 m2. El diseño del barrio también contempla un amplio espacio verde de 2.600 m2 y un reservorio de 1.500 m2 al final del predio. Disponibles: Comerciales: 1-2-3-4. Vivienda: 5-14-15-16-17-22-29-30-31-32-33-34-35-36. Servicios: El barrio cuenta con los servicios de luz, agua de pozo, gas natural, electricidad, pavimentación y alumbrado público. Con respecto a la cloaca; cada comprador tiene que gestionar su propio biodigestor por ordenanza municipal. Posesión: Septiembre del 2026. Formas de pago: - Contado - 7% de descuento. - Financiado 50% contado y 50% a 8 meses (Cuotas en pesos actualizado por CAC). Se escuchan otras propuestas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

VENTA - Terreno en Funes Lakes de 500m2 sobre el lago. Descripción: Terreno ubicado en la isla F lote 02 con orientación oeste. El lote encierra una superficie de 500m², con 15,5 metros de frente y 32,5 metros de fondo. Excelente ubicación sobre el lago. Un desarrollo urbano único en el que predominan canales de agua que recorren y unen a todo el barrio, Funes Lakes consta de 8 islas independientes conectadas entre sí por calles internas propias del desarrollo, cada una de ellas con seguridad propia. Sus 409 lotes ocupan el 45% de las 50 hectáreas, privilegiando así, los espacios naturales. El barrio se encuentra en desarrollo y a va a contar con amenities de primer nivel, entre ellos, canchas de futbol y tenis, quincho, piscina, espacio de coworking, circuito de running. Como plus, además, los canales posibilitan, además de natación, actividades náuticas como kayak, piragua, remo y paddle surf. Ubicación: Barrio cerrado que se desarrolla en la mejor zona de Funes, con accesos privilegiados y un diseño premium destinado a maximizar el contacto con la naturaleza. Ubicado entre el Barrio San Sebastián, los barrios Vida y Aguadas a cuadras del acceso a la Autopista Rosario Córdoba. Observaciones: Posee el alajamiento (retiro) abonado. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta de Lote industrial en Funes, CIUDAD INDUSTRIA Colectora Sur de Aut. Nac Nº 9. Superficie: 3000 m2 Medidas: 30m de frente por 100m de fondo Servicios: Energía Eléctrica, Agua potable, Desagües. Otras mejoras, Asfalto XINTEL (FUG-SPF-1140)

VENTA LOTE CON POTENCIAL COMERCIAL – BARRIO DON IGNACIO – FUNES Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Funes. Lote **Nº 2 – Manzana B**, ubicado en **Barrio Don Ignacio**, frente al consolidado Barrio Don Mateo, una zona que viene mostrando un fuerte desarrollo residencial y comercial en los últimos años. El lote cuenta con **frente sobre calle Houssay**, lo que le otorga un **alto potencial comercial**, ideal para emprendimientos, desarrollo mixto o vivienda con perfil profesional. **Características del lote:** * Superficie total: **501 m²** * Frente: **12,78 metros** * Fondo: **39,24 metros** * Orientación y dimensiones ideales para múltiples desarrollos * Ubicación estratégica dentro del barrio **Servicios:** * Energía eléctrica * Gas * Alumbrado público * Pavimento * Forestación **Sobre el barrio:** Barrio Don Ignacio se compone de **37 lotes**, lo que garantiza un entorno ordenado, de baja densidad y con excelente proyección a corto y mediano plazo. Su ubicación frente a Barrio Don Mateo lo posiciona dentro de un sector en plena expansión, con crecimiento sostenido tanto en viviendas como en desarrollos comerciales. **Entrega:** **Posesión estimada durante el corriente año**

Lote Premium 500m2 al Agua en Funes Lakes - ¡Salida directa al canal! Descripción: ¡Viví la experiencia náutica en el barrio más exclusivo de Funes! Oportunidad de inversión o vivienda en Funes Lakes. Un desarrollo único diseñado como un archipiélago, donde el agua es el protagonista principal. Características Destacadas del Lote: Superficie Total: 500 m². Frente 15,5m Fondo 32,50m. Ubicación Privilegiada: Lote interno con fondo directo a los canales, permitiendo la construcción de muelle propio para actividades náuticas sin motor (kayak, remo, SUP). Orientación Ideal: Frente al Oeste y fondo al Este. Esta disposición es perfecta para disfrutar de mañanas iluminadas en el jardín y el agua, y tardes frescas y protegidas del sol fuerte del verano en el área social de la casa. Amenities y Estilo de Vida: Sector Playa: Playa de arena privada y piletas aterrazadas. Deportes: Club House, canchas de tenis, pádel, fútbol y gimnasio con vista panorámica a las lagunas. Seguridad: Vigilancia las 24 hs con tecnología de punta y control de acceso. Servicios: Infraestructura subterránea completa (luz, gas, agua, cloacas y fibra óptica). Ubicación: Estratégicamente ubicado sobre la Autopista Rosario-Córdoba, lindero a barrios consolidados como Aguadas y Vida. Conexión rápida y segura con Rosario (a solo 20 minutos). El equilibrio perfecto entre naturaleza, deporte y tranquilidad. ¡Consultanos para visitarlo!