Phs en venta

VENTA PH 4 AMBIENTES SOBRE JULIÁN ÁLVAREZ, VILLA CRESPO - APTO CRÉDITO Este PH de 94 m² se ubica en uno de los sectores más dinámicos de Villa Crespo, caracterizado por su equilibrio entre vida barrial y conectividad urbana. La propiedad, construida en 1981, presenta un estado general bueno a refaccionar y se distribuye funcionalmente en cuatro ambientes que aprovechan de manera inteligente el espacio disponible. El corazón de la vivienda es su patio central, que funciona como núcleo distribuidor y espacio de expansión versátil. Este ambiente permite integrar diferentes usos, desde área verde hasta zona de reunión, generando una conexión natural entre los distintos espacios del inmueble. La disposición interna y lateral del terreno favorece la circulación y la iluminación natural. La distribución contempla un living comedor con excelente proporción, ideal para integrar sectores de estar y comedor. Cuenta con cuatro dormitorios, siendo dos de ellos con dimensiones generosas que garantizan comodidad. Una de las habitaciones se ubica en el primer piso con acceso directo desde el patio a través de escalera, permitiendo múltiples usos según las necesidades. Completan la propiedad un baño completo, cocina y lavadero. La superficie total construida es de 94 m² distribuida en 72 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 20 m² descubiertos sobre un terreno de 74 m². El inmueble cuenta con aire acondicionado y permite mascotas, características que suman comodidad y flexibilidad de uso. Su clasificación como apto crédito y apto profesional lo convierte en una opción accesible para diferentes tipos de adquirentes.

SE TRATA DE UN PH SOBRE AVENIDA, CON DOS INGRESOS. POR UN LADO INGRESO VEHICULAR Y PEATONAL POR PORTON QUE CONDUCE SOBRE UN LATERAL DE LA PROPIEDAD POR 10MTS , DE USO EXCLUSIVO, Y DESDE AHI PERMITE EL ACCESO A LA EDIFICACION DE 71,38mts2 CUBIERTOS A REFACCIONAR TOTALMENTE Y AL FONDO DEL TERRENO QUE TOTALIZAN 258,67MTS2 DE SUPERFICIE DESCUBIERTA. DESDE EL OTRO LADO DEL FRENTE DEL TERRENO TENEMOS EL ACCESO A LA EDIFICACION QUE ACTUALMENTE TIENE SUBDIVIDIDO UN LOCAL CON BAÑO, TODO A REFACCIONAR TAMBIEN, CON PROYECCION COMERCIAL. POR SU UBICACION MUCHO POTENCIAL, CON ORIENTACION ESTE MUY LUMINOSO, ENTORNO ABIERTO DE EDIFICACIONES BAJAS PERMITEN PROYECTAR VIVIENDA, COMERCIO, COCHERAS, ETC. POSIBILIDAD DE COMPRA CON CREDITO HIPOTECARIO LENDAR DE HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. VENI A CONOCERLO, Y CONVERSAMOS SOBRE TUS PROYECTOS.

PH EN VENTA EN VILLA DEVOTO, CAPITAL FEDERAL Espectacular propiedad ubicada sobre Asunción, a solo tres cuadras de plaza Arenales. Se trata de un PH sin expensas distribuido en tres plantas con una superficie total de 400 m² de terreno y 300 m² cubiertos, que combina una vivienda principal de cinco dormitorios con un sector independiente de dos ambientes. La planta baja alberga la cochera, un amplio living comedor y cocina que se abren hacia un patio privado, completado con un toilette y un sótano. El primer piso concentra las cinco habitaciones, dos de las cuales poseen balcón a la calle, junto con 2 baños completos y lavadero. El segundo piso cuenta con el sector independiente de dos ambientes con baño y cocina propia, además de una terraza y tres cuartos de guardado que brindan excelente capacidad de almacenamiento. La construcción data de 1970 y se encuentra en buen estado general. La distribución en tres niveles permite múltiples usos, ya sea como vivienda unifamiliar o con potencial de renta del sector independiente. La ausencia de expensas representa un beneficio significativo en los costos de mantenimiento. La ubicación en Villa Devoto ofrece acceso a comercios, servicios y transporte, consolidando esta propiedad como una opción versátil y bien posicionada en la zona. Propiedad apto crédito. La aprobación técnica final del inmueble queda supeditada exclusivamente a los requisitos de la entidad bancaria.

Av. Nazca 1420- Villa Santa Rita VENTA NO SUJETA A REUBICACIÓN! El equipo de Mirage presenta este cómodo PH en venta sobre la avenida Nazca. Es el segundo de cuatro unidades funcionales, todas en planta baja. Al ingresar encontramos el comedor diario (anteriormente patio, hoy cuenta con cerramiento), cocina independiente, dos dormitorios, uno de ellos cuenta con entrepiso hoy usado como vestidor. Baño con bidet y ducha, al cual se accede tanto por el comedor como por la segunda habitación. Subiendo por escalera encontramos una habitación, lavadero, escritorio y terraza propia de 30 mts. La unidad no paga expensas. Las cañería de agua, gas y luz fueron renovadas hace 15 años. Superficie por escritura Cubierta: 49,48 m2 Semicubierta: 9,04 Descubierta: 30,22 Ubicado sobre Avenida Nazca, a 1 cuadra de Juan B Justo dónde encontras el Metrobus para moverte a todos los puntos de la Ciudad y salida a Provincia. Venta no sujeta a reubicación. Coordinemos una visita!

PH EN VENTA FLORESTA CAPITAL FEDERAL- 4 AMBIENTES - AVENIDA AVELLANEDA Se ofrece propiedad tipo casa con patio ubicada en Avenida Avellaneda, en el corazón de Floresta. La construcción data de 1940 y mantiene un estado muy bueno, reflejando tanto su solidez estructural como el cuidado recibido a lo largo de los años. La distribución funcional comprende tres habitaciones, un baño completo, terraza y lavadero. Con 64 m² de superficie total en Planta Baja, de los cuales 44 m² corresponden a espacios cubiertos, 08m² a semi cubiertos y 11 m² a áreas descubiertas, la propiedad aprovecha eficientemente cada metro disponible. la terraza, en parte cubierta con parrilla constituye un valor agregado significativo, permitiendo ampliar el uso de espacios y brindar privacidad. En Planta Azotea nos encontramos con 11m² cubiertos de sector quincho y 41 m² descubiertos La ubicación sobre Avenida Avellaneda posiciona la propiedad en una zona consolidada con excelente conectividad, acceso a comercios, servicios y transporte público. Floresta se destaca por su carácter residencial, arbolado y tranquilo, manteniendo proximidad a los principales centros de la ciudad. Esta casa resulta particularmente atractiva tanto para familias que buscan una vivienda con características tradicionales como para inversores interesados en propiedades con potencial de revalorización en barrios en desarrollo. El estado constructivo y la distribución de ambientes la convierten en una opción lista para habitar sin necesidad de reformas mayores.

VENTA DE PH AMPLIO Y LUMINOSO TIPO CASA CON 3 AMBIENTES, 2 HABITACIONES | CON PATIO, PARRILA, GALPÓN, ZONAS VERDES Y ESPACIO DE GUARDACOCHES | LOMAS DEL MIRADOR, A 10 MINUTOS DE LA GENERAL PAZ Y CAPITAL. La combinación perfecta entre la seguridad de un PH y la libertad de una casa. Esta propiedad al frente destaca por su excelente distribución, luminosidad natural y orientación Sureste. Disfruta de un increíble patio con jardín, parrilla y horno de piedra, ideal para reuniones familiares, todo sin pagar expensas y en una ubicación estratégica de Lomas del Mirador. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD: - A 10 minutos de Av. General Paz y CABA (Liniers y Mataderos). - A 1 cuadra de la Plaza República Argentina. - A 6 cuadras de la Pista de Atletismo Monte Dorrego. - A 9 cuadras del Open Park. - Rodeado de colegios, supermercados y a pocas cuadras de múltiples líneas de colectivo. DETALLE DE SUPERFICIES: - Superficie Cubierta: 67,85 m² + 15 m²(Living). Total 82,85 m² - Superficie Descubierta (Patio/Jardín): 103,89 m². - SUPERFICIE TOTAL: 186,74 m². - Expensas: No (Solo 2 unidades en el lote). DISTRIBUCIÓN INTERIOR (3 AMBIENTES): - Cocina/Comedor: En muy buen estado, con barra desayunadora, amoblada con alacenas y bajo mesada en tono wengué y refinado revestimiento veneciano. - Salón Principal: Cálido y amplio, con techos de madera a vista y vistas directas al patio trasero, permitiendo el ingreso de excelente luz natural. - Dormitorio Principal: Confortable, con pisos de parquet de madera, placard empotrado y salida al frente con persiana. - Segundo Dormitorio: Versátil (ideal para niños, visitas o home office), con pisos de parquet. - Baño Completo: Funcional, con vanitory, bidet y bañera/ducha. EXTERIOR Y AMENITIES PRIVADOS: - Patio y Jardín Extra Grande (103 m²): Un verdadero pulmón verde. - Zona de Quincho/Asador: · Parrilla de ladrillos vista. · Horno artesanal de piedra. · Sector de descanso con estructura para pérgola. - Espacio Guardacoches: Portón de acceso vehicular y espacio privado dentro del predio. - Galpón / Depósito: Amplio espacio de guardado independiente con sector de lavadero (conexión para lavarropas). ¿TE INTERESA CONOCERLO? ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

PH TIPO CASA 6 AMBIENTES CON PILETA, QUINCHO Y DOBLE ENTRADA INDEPENDIENTE. ¡Listo para mudarte sin hacerle nada! ¿Buscás la independencia y los espacios de una casa, pero con la practicidad y seguridad de un PH? Esta propiedad destaca por su calidad constructiva, sus ambientes súper luminosos y una propuesta de exterior única en la zona. Además, cuenta con doble entrada independiente (por Av. Vélez Sarsfield y por calle Roseti), ideal para familias numerosas o para combinar vivienda con uso profesional/comercial. LO DESTACADO Espectacular terraza con pileta de venecitas, quincho cerrado con parrilla y vistas despejadas. Ambientes súper amplios, luminosos y con balcones en ambos frentes. Financiación: Consultanos por facilidades de pago. DISTRIBUCIÓN 1° Piso: Gran living, cocina-comedor con amoblamiento de roble, 3 dormitorios/escritorio (uno con vestidor), patio y 2 baños completos. 2° Piso: Quincho con parrilla, 3er baño completo, lavadero independiente y la terraza principal con la pileta. 3° Piso: Cuarto de guardado y terraza superior con vista panorámica. UBICACIÓN Y CONEXIONES En pleno centro comercial de Ciudad Madero. Rápido acceso a CABA por Autopista Riccheri y General Paz. Cercano a tren Belgrano Sur, colectivos, colegios y centros de salud. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Tu nuevo hogar te está esperando. Agendá tu visita hoy mismo. Imagen generada con inteligencia artificial con fines ilustrativos. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

APTO CREDITO - SIN EXPENSAS !!! Excelente PH de 3 ambientes al frente , todo distribuido en planta baja , totalmente Refaccionado , todos los servicio ,tiro balanceado en todos los ambientes , aire acondicionado. Entrada principal a un loft , compuesto por living , comedor y cocina super iluminados. Pequeño pasillo que hace de unión y acceso al baño y sus 2 dormitorios . Al fondo cuenta con patio semicubierto con policarbonato transparente para asegurar la entrada de luz. Excelente oportunidad! No dejes de consultarnos Aclaración: algunas imágenes fueron recreadas con IA a efectos de mostrar con mobiliario

PH EN VENTA 6 AMBIENTES – AV. RIVADAVIA AL 4300 – ALMAGRO 366 m² totales | Terraza | Arquitectura de época | Gran potencial de renovación Te presentamos este PH tipo casa de 6 ambientes, ubicado sobre Avenida Rivadavia al 4300, en el corazón de Almagro. Una propiedad de características únicas, desarrollada en primer piso por escalera, que forma parte de un edificio de solo dos unidades funcionales, conservando el encanto y la calidad constructiva de la arquitectura porteña de principios del siglo XX. Con una superficie total de 366 m², distribuidos en 182 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 154 m² descubiertos, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de amplitud, versatilidad y espacios exteriores, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para un proyecto de puesta en valor. Su distribución conserva la esencia de las tradicionales casas chorizo, con cinco habitaciones, amplios ambientes, living, comedor, cocina, tres baños completos y toilette, brindando múltiples posibilidades de adaptación para familias numerosas, vivienda con estudio profesional o incluso proyectos de renta. El patio central, actualmente cubierto con una estructura de policarbonato, permite el ingreso de abundante luz natural y favorece la ventilación de los ambientes interiores. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su terraza de amplias dimensiones, que junto al balcón y los espacios descubiertos generan excelentes posibilidades de expansión y disfrute al aire libre. Para quienes valoran la arquitectura clásica, esta propiedad conserva numerosos detalles originales que le aportan un carácter único: pisos de pinotea, pisos de madera de Eslavonia, carpinterías originales de madera, molduras ornamentales, vitraux en excelente estado y una escalera principal revestida en mármol, elementos que realzan su valor patrimonial y permiten imaginar un proyecto de reciclaje con una identidad difícil de encontrar en construcciones actuales. El inmueble cuenta con todos los servicios (agua, gas, electricidad e internet). Su estado general requiere tareas de actualización, principalmente en cocina, baños e instalaciones, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación y revalorizar una propiedad con una estructura sólida y una arquitectura de gran calidad. Ubicada sobre una de las principales avenidas de la ciudad, la propiedad disfruta de una excelente conectividad, con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivo, estación de subte, comercios, establecimientos educativos, servicios y una amplia oferta gastronómica, consolidando una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir. Una propiedad para quienes saben ver más allá del presente: espacios generosos, detalles arquitectónicos irrepetibles y un enorme potencial para transformarla en una residencia única o en una inversión de gran proyección. NOTA: El plano incluido en la publicación es a modo orientativo. Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Miranda al 5600 - Villa Luro El equipo de te ofrece este impecable PH desarrollado en planta baja. Cuenta con: Entrada independiente Cocina integrada con alacena y bajo mesada Baño completo Living comedor con salida al patio Amplio dormitorio, con ventilación al patio Patio con lavadero SIN EXPENSAS/ APTO CRÉDITO A una cuadra de Yrigoyen, a 2 de Alvarez Jonte y a tres de Lope de Vega. Próximo a las plazas Don Bosco (Htal Velez Sarsfield), Plazoleta Vacarezza (Alcaraz) y Ciudad de Banff, en el corazón de Versailles. VENTA DIRECTA. SIN REUBICACIÒN NO tiene cochera

VENTA PH 3 AMBIENTES CASEROS DIRECTORIO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada sobre Directorio en la localidad de Caseros, provincia de Buenos Aires. Departamento de 64 m² con distribución estratégica y óptimo aprovechamiento del espacio, construido en el año 2006. La unidad se compone de dos dormitorios, un baño completo y una zona integrada de cocina y living-comedor que maximiza la funcionalidad del ambiente, además de un gran patio con espacio para mesa y sillas, para disfrute del exterior. El diseño permite una circulación fluida y luminosa, con una superficie cubierta de 52 m², 3 m² semicubiertos y 9 m² descubiertos. El estado general de conservación es muy bueno, con servicios de electricidad, agua y gas conectados. Su clasificación como propiedad apto crédito lo convierte en una inversión segura y atractiva para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad para rentar. La ubicación sobre Directorio representa una ventaja estratégica, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Ideal para profesionales, parejas jóvenes o inversores que valoran la practicidad y la buena ubicación.

VENTA PH 3 AMBIENTES CASEROS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente propiedad ubicada sobre Directorio en zona estratégica de Caseros, con una distribución funcional y moderna que maximiza cada metro cuadrado construido. Desarrollado en 72 m² totales, este ph ofrece un diseño inteligente con espacios bien aprovechados y óptima luminosidad natural. Construido en 2006, el inmueble se encuentra en muy buen estado general. La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios, un baño completo y toilette, además de una cocina integrada al living/comedor que genera un ambiente fluido y contemporáneo, además de un patio. El patio de 15 m² adicionales permite expansión y genera valor agregado, ideal para quienes buscan un espacio exterior propio. La distribución contempla 55 m² cubiertos, lo que garantiza confort y funcionalidad. Servicios completos de electricidad, agua y gas natural representan una ventaja significativa para los potenciales compradores. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, cercano a principales vías de acceso, comercios y servicios. Apto para crédito hipotecario, lo que amplía las posibilidades de financiación para inversores o familias que buscan su primera vivienda.

Amplio , luminoso, y muy comodo PH , en el barrio de Monte Castro , en un segundo piso por escalera. 57 metros cuadrados , dos dormitorios ambos con placard , luminosos y muy bien ventilados. Living comedor con muy comoda cocina incorporada y espacio para lavarropas. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado Cuanta con una muy amplia terraza . ( leer informacion al pie de la descripcion) La propiedad esta a 100 metros de Av. Lope de Vega y poco mas de 200 de Av. Jonte, donde se puede encontrar un importante centro comercial , muy cercano al hospital Velez Sarsfield, infinidad de paradas de transporte publico , plazas , colegios , locales de comida y supermercados. Si buscás amplitud, comodidad y una excelente ubicación en Monte Castro, esta propiedad reúne todas esas características. ¡Contactanos para coordinar una visita! Si tenés que vender tu propiedad para comprar, también podemos ayudarte a realizar ambas operaciones en simultáneo . Información Importante: La propiedad cuenta con terraza en la planta alta que no se encuentra incorporada en la escritura pero por usos y costumbres es de uso exclusivo de la unidad en venta aunque no esta anotada en el reglamento de copropiedad como de uso exclusivo.

EN VENTA! PHDE CASI 200 m2 EN VILLA DEVOTO Ubicado sobre la Av Francisco Beiro, se vende este importante PH desarrollado en un primer piso, con acceso mediante ascensor o escalera. La unidad dispone de doble puerta de ingreso, y esta compuesta por: - Gran Living comedor con pisos de parquet en impecable estado, con grandes aberturas con salida al balcón corrido. - 3 Amplias habitaciones de importantes dimensiones, todas con placard y ventana - 2 Baños completos. - Toilette de recepción - Habitación de servicio actualmente utilizado como estudio. - Cocina con barra desayunadora y Comedor Diario - Patio con Parrilla - Lavadero cubierto y otro patio descubierto. La propiedad se encuentra en muy buen estado, es híper luminosa ya que todos sus ambientes tienen ventilación natural. Coordinemos una visita. - - - - - -

VENTA PH EN SAN CRISTÓBAL - SIN EXPENSAS - APTO CRÉDITO El equipo de te presenta este impecable PH de 82 m2 al frente, luminoso, 4 o 5 ambientes, 2 baños (1 en suite) y 1 toilette, balcón y amplia terraza compartida. Totalmente remodelado a nuevo incluyendo instalaciones de electricidad, agua y cloacas. Ambientes cálidos con luz natural, detalle de terminaciones. Bien ubicado. Acceso a línea H y E. Líneas de colectivos hacia diferentes orientaciones. Cercanía estaciones Once y Constitución. En el primer piso nos encontramos con el living comedor amplio y espacio tipo escritorio, toilette, cocina con comedor diario, espacio para lavarropas, terminaciones de madera que brindan calidez, confort y funcionalidad. Escalera de acceso de madera a la planta alta, que cuenta con pasillo biblioteca, dos dormitorios chicos con baño completo, balcón y dormitorio principal en suite con jacuzzi, placard y espacio de guardado. Todo pensado para aprovechar cada rincón y espacio de la propiedad, con gran detalle de terminaciones que lo hacen digno de ver. Este PH se vende ad referéndum de la reubicación de los propietarios. Coordina una visita! No te pierdas la oportunidad de verlo. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 53, 57, 61, 62, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 118, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 168, 188, 195 Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E), PICHINCHA (Línea E) Datos útiles Barrio: San Cristóbal Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3B Distrito Escolar: Distrito Escolar III

PH 3 AMBIENTES CASEROS DIRECTORIO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente distribución ubicada en zona estratégica de Caseros, sobre Directorio. Desarrollado en planta horizontal con 106 m² de superficie total, este ph ofrece un diseño funcional, apto para dos familias construido en 2006. La propiedad presenta una distribución eficiente con 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios amplios y luminosos, con placard incorporado. El living-comedor integrado genera un espacio diáfano y confortable, conectado directamente con una cocina completamente equipada. Cuenta con 2 baños completos que optimizan la funcionalidad del inmueble. El patio de 15 m² descubiertos permite generar un espacio adicional para actividades al aire libre o potencial expansión. La propiedad incluye cochera propia, elemento diferencial en zonas urbanas consolidadas. Los servicios de electricidad, agua y gas están completamente habilitados, garantizando total operatividad. Su estado general muy bueno, sumado a la clasificación apto crédito, lo posiciona como una inversión sólida con potencial de revalorización. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Superficie total: 106 m² Superficie cubierta: 86 m² Superficie semicubierta: 5 m² Superficie descubierta: 15 m² Terreno: 230 m² Ideal para familias pequeñas, inversores o primera vivienda con proyección de crecimiento.

3 PHs EN BLOCK CASEROS DIRECTORIO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedades de excelente construcción ubicada sobre Directorio en Caseros, con una superficie total de 241 m² que ofrece amplitud y funcionalidad. Desarrollado en un terreno de 238 m², estos phs presentan una distribución estratégica con 193 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 40 m² descubiertos. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construido en 2006 con estándares de calidad, los phs se encuentran en estado excelente. Dispone de servicios completos: electricidad, agua y gas. La cochera adicional representa un valor agregado para los propietarios que valoran el estacionamiento seguro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Directorio, zona de Caseros, ofrece conectividad y accesibilidad. Ideal para quienes buscan combinar comodidad residencial con facilidad de desplazamiento.

¡PH 3 Amb. en Planta Baja con Cochera Doble, Patio, Parrilla y Local Comercial! | VENTA Ubicación: Spandonari al 3800, Caseros. Tipología: PH en Planta Baja. Ubicado sobre la calle Spandonari al 3800, en Caseros, se encuentra este sólido PH de 3 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja. Se trata de una propiedad con un potencial enorme, ideal para familias que buscan adquirir una vivienda espaciosa para reacondicionar y diseñar a su entero gusto. Al ingresar nos encontramos con una cochera amplia y cómoda para dos vehiculos medianos o una camioneta tipo pick up. Cuenta con un amplio y luminoso living-comedor que funciona como el corazón social de la casa. La propiedad cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones que conservan sus cálidos pisos de parquet originales, un baño completo y una cocina independiente de gran tamaño, lista para ser transformada en un espacio moderno y súper funcional. En el sector exterior, la vivienda ofrece un patio propio equipado con parrilla para disfrutar en familia, además de un espacio de lavadero. También cuenta con una cuarto de guardado. Como gran valor diferencial, la propiedad dispone de un práctico local comercial al frente (tal como se aprecia en el plano), una versatilidad única que permite instalar un negocio propio, un estudio profesional o generar un ingreso extra mediante su alquiler. El mismo posee un baño y se encuentra conectado con la propiedad a través de un pasillo interno. Si te interesa conocerla, no dudes en contactarnos para coordinar una visita! NOTA IMPORTANTE: El plano incluido en la publicación es a modo orientativo. Las medidas son aproximadas, y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario.

Se vende PH de 2 ambientes con entrepiso y patio cubierto, en excelente ubicación y SIN EXPENSAS. Ubicado en planta baja, esta propiedad se destaca por su distribución funcional y sus espacios versátiles, ideales para quienes buscan comodidad y la posibilidad de adaptar los ambientes a sus necesidades. Cuenta con un living comedor, actualmente acondicionado y utilizado como segundo dormitorio, cocina, una habitación con placard y un entrepiso que ofrece un espacio adicional, ideal para utilizar como escritorio, sector de trabajo o espacio de guardado. Además, dispone de un patio cubierto, que aporta funcionalidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento, sumando un ambiente extra a la propiedad. En 2011 se realizó una refacción integral de las instalaciones, renovándose la totalidad de las cañerías y la instalación eléctrica, y según reglamento de copropiedad se puede edificar ya que cuenta con espacio aéreo propio Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: se encuentra a tan solo 100 metros de Av. San Martín, del Metrobus y del Club Comunicaciones, y a 300 metros de la estación de tren de la línea San Martín. Una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, colegios, servicios y distintos medios de transporte. Características principales: ~ PH en planta baja ~ 2 ambientes ~ Habitación con placard ~ Living comedor ~ Entrepiso ~ Patio cubierto ~ Cañerías e instalación eléctrica renovadas en 2011 Líneas de Colectivos: 24, 47, 57, 78, 80, 84, 105, 110, 134, 146 Una propiedad con espacios versátiles y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivir como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión. ¡Consultanos y coordiná tu visita! ¡No dejes pasar esta oportunidad!

¡Oportunidad en Troncos del Talar – PH de 3 Dormitorios! Se vende hermoso PH en el corazón de Troncos del Talar, Tigre. Ubicado en un barrio residencial muy tranquilo, ideal para familias, con excelente acceso a medios de transporte, colegios y servicios. La propiedad se distribuye en dos plantas: Planta baja: • Amplio living comedor con cocina integrada, en un cómodo concepto abierto que brinda gran luminosidad y circulación. • Espacios funcionales y modernos, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Planta alta: • Tres dormitorios bien ventilados y con buena entrada de luz natural. • Baño completo. POSIBILIDAD DE AMPLIAR 2 DORMIRORIOS MAS Excelente ubicación, con rápido acceso a avenidas principales y medios de transporte. A pocas cuadras de escuelas, centros comerciales y espacios verdes. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita.

El equipo de RE/MAX Vende P.H en Dúplex al frente con entrada independiente – APTO CRÉDITO Excelente dúplex al frente, de tres ambientes, con entrada totalmente independiente y espacios pensados para disfrutar de la comodidad y la privacidad. La propiedad de 50,69 m2 totales posee solo 30 años de antigüedad, planos disponibles. - En planta baja cuenta con un amplio living comedor, cocina, baño completo, lavadero independiente con patio cerrado con techo corredizo, ideal para momentos de relax. En el primer piso se encuentran las dos habitaciones: una al frente y la otra al contrafrente. La habitación principal, al contrafrente, se destaca por su amplio placar y cuenta con aire acondicionado. El primer piso posee techo alto de madera con tejas, lo que aporta calidez, luminosidad y una excelente sensación de amplitud. También posee otro dormitorio al frente con un gran ventanal y baulera de guardado. Una propiedad funcional, luminosa y lista para habitar, ideal para quienes buscan independencia y confort. UBICACION -200 metros supermercados -400 metros comercios diarios -800 metros centro comercial -1 K escuela Nuestra Señora de la Merced -2 K estación de Policías TRANSPORTES A DISPOSICION (180,630,622,621,628) Excelente estado de conservación

*PH EN VENTA 4 AMBIENTES VELEZ SARSFIELD CAPITAL FEDERAL Este acogedor PH distribuido en dos plantas combina funcionalidad y confort, ofreciendo el espacio que necesitás para vivir con serenidad en una zona residencial privilegiada. Con 125 m² totales y SIN EXPENSAS, es un refugio de tranquilidad en el corazón de Velez Sarsfield. *UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado sobre la calle Moctezuma, en una esquina estratégica donde se encuentra la parada Carrasco del Metrobús. A apenas 400 metros de Segurola y 700 metros de Avenida Rivadavia, disfrutás de una localización equilibrada: cerca de todo lo que necesitás, pero en un ambiente tranquilo y residencial. Sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en tus gastos mensuales. *PLANTA BAJA _Living-comedor ventilado y espacioso (8,25 x 3,85 metros). _Cocina luminosa con despensa (4,90 x 2,10 metros). _Lavadero muy generoso (2,30 x 2,00 metros). _Baño completo con bañera (1,70 x 2,00 metros). _La primera habitación c/ ventana al patio/cochera (2,60 x 3,10 metros). _Patio/Cochera (15m2) *PLANTA ALTA _Habitación principal c/placard y ventana al frente (3,90 x 3,20 metros). _Habitación/estudio/biblioteca (3,00 x 2,20 metros). _Terraza soleada con parrilla (30 m²). Este PH tipo casa es la respuesta para quien busca calma, comodidad y una inversión sólida en una zona consolidada. La combinación de espacios amplios, excelente distribución y ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal para familias que valoran la tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. /Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgen del título de la propiedad y comprobantes respaldatorios. Algunas imágenes fueron generadas con IA a modo de inspiración./ BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si necesitás financiación para concretar tu compra, LENDAR pone a tu disposición la posibilidad de solicitar un préstamo de hasta el 35% del valor de la propiedad. Un servicio exclusivo diseñado para facilitar el acceso a tu hogar. Consultanos sin compromiso.

VENTA PH 3 AMBIENTES EN VILLA SANTA RITA – TOTALMENTE RENOVADO Excelente PH de 3 ambientes ubicado en el tranquilo barrio de Villa Santa Rita, en un entorno residencial que combina tranquilidad, cercanía a zonas comerciales, espacios verdes y buena conectividad. La propiedad fue íntegramente modernizada con materiales de excelente calidad, logrando ambientes funcionales, confortables y con una estética actual. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Amplio y luminoso living comedor. * Dos cómodos dormitorios. * Baño completo totalmente renovado, con cañerías y griferías nuevas. * Cocina moderna y funcional, equipada con artefactos nuevos y campana extractora. * Espacio e instalación para lavarropas. * Mueble de guardado. DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA La propiedad cuenta con cerradura inteligente de ingreso, con reconocimiento de huella digital, rostro y PIN, además de la posibilidad de apertura tradicional mediante llave física. Sus cerramientos con doble vidrio hermético (DVH) proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, aportando mayor confort durante todo el año. Además, dispone de ventilación cruzada, favoreciendo una excelente circulación de aire y ventilación natural en los distintos ambientes. EDIFICIO Y ESPACIOS COMUNES El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento y cuenta con terraza de uso compartido. Otro importante diferencial son sus bajas expensas, que permiten mantener reducidos los costos mensuales. Una excelente alternativa tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión, combinando ubicación, calidad, confort y bajo costo de mantenimiento. ¡No te pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad! Agenda tu visita.

IMPERDIBLE PH 3 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE, TERRAZA Y QUINCHO EN LOMAS DEL MIRADOR! Ubicación estratégica: Paso 2234, Lomas del Mirador (a pocas cuadras de Av. General Paz, con excelente conectividad hacia CABA y Provincia). Te presentamos este impecable PH en 1° piso, de gran categoría, totalmente refaccionado y con total privacidad, desarrollado en dos niveles. Distribución y características: Acceso exclusivo: Entrada totalmente individual desde la calle a través de una elegante escalera de mármol. Living-Comedor con balcón corrido: Espacioso y muy luminoso gracias a su gran balcón corrido a lo largo de todo el ambiente. Por sus generosas dimensiones, permite subdividirlo fácilmente (con biombo o durlock) para sumar un escritorio, estudio o espacio home office. Cocina separada y completa: Con excelente espacio de guardado y distribución funcional. 2 Dormitorios: Distribuidos hacia la izquierda; el principal cuenta con baño en suite. Baños: 2 baños en total (un baño completo principal + en suite). Planta Alta / Espacio Exterior: Hermosa y amplia terraza propia: Se accede por escalera desde la planta principal. Un espacio al aire libre ideal para disfrutar del sol y el relax. Quincho con parrilla: Espacio cubierto y equipado, perfecto para reuniones familiares y asados durante todo el año. Lavadero incorporado: Sector de lavado cómodo e independiente dentro del área del quincho/terraza. Puntos clave a destacar: Estado: Refaccionado / Impecable estado de conservación Luminosidad: Balcón corrido a lo largo de todo el living Privacidad: Entrada 100% independiente y sin expensas Comodidad: Dormitorio en suite + 2° baño completo Detalle de categoría: Escalera de acceso en mármol Servicios: Quincho con parrilla, terraza propia y lavadero Ubicación: A pocas cuadras de Av. General Pazaz