Phs en venta en Tres de Febrero, GBA Zona Oeste con 3 ambientes

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA SÁENZ PEÑA, APTO CREDITO PH en planta baja cuenta con un living comedor y una cocina, además de un toilette de cortesía. Desde el living se accede al patio y al lavadero, donde también se encuentra una parrilla. En el primer piso se distribuyen las 2 habitaciones con placard y una de ellas con balcón, y un baño completo. La propiedad se ubica a pasos de avenida Rodriguez Peña y centros comerciales de Santos Lugares y Saenz Peña, líneas de colectivos 123, 105, 161, 237 y la estación de tren Fernandez Moreno y Lourdes de la Línea Urquiza. Cuenta con una superficie total construida de 87 m², distribuidos en 70 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 13 m² descubiertos, sobre un terreno de 375 m². Fue construida en 2014 y se encuentra en muy buen estado general.

Se vende PH de 3 amb con entrada independiente, reciclado a nuevo!!!! Planta Baja Living comedor con cocina integrada 2 dormitorios 1 baño completo Patio 1er piso Quincho con parrilla Terraza Ubicado a media cuadra del centro comercial de Saenz Peña. a 1 cuadra de Av. America. a 1 cuadra de la Estacion del Tren San Martin. Se evalúa propiedad en parte de pago. Consultanos!!!!

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO, TERRAZA Y QUINCHO – CIUDADELA Unidad al Frente, solo dos unidades en el lote SIN EXPENSAS! PH de 3 ambientes con gran potencial, ideal para quienes buscan refaccionar y adaptar los espacios a su gusto. La propiedad cuenta con: • Living comedor • Cocina independiente • Dos dormitorios • Baño completo • Patio en planta baja • Terraza propia • Quincho Se trata de una propiedad que requiere refacciones, lo que la convierte en una excelente oportunidad para modernizar y revalorizar, tanto para vivienda propia como para inversión. Gran diferencial: sus espacios exteriores (patio, terraza y quincho), difíciles de encontrar en este tipo de propiedades. Cercanía a transporte, comercios y accesos.

EL VALOR DE LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL PAGO AL CONTADO. FINANCIACIÓN DIRECTA CON POSESIÓN. ANTICIPO + CUOTAS. POSIBLE PERMUTA POR MENOR VALOR LA PROPIEDAD NO POSEE EXPENSAS! Ubicado en una excelente zona residencial de Caseros, se encuentra este espectacular PH moderno a estrenar desarrollado en dos plantas, con acabados y detalles de categoría, excelente luminosidad y espacios diseñados para el confort familiar. Posee una superficie Cubierta de 98,31 m², compuesta por 2 plantas. Esta está distribuida en: Planta Baja: -Amplio y luminoso estar-comedor integrado. -Cocina integrada con desayunador -Toilette Planta Alta: -2 Dormitorios amplios con gran iluminación natural y con placard -Baño completo En planta baja encontramos una superficie Descubierta de 13,69 m² compuesta por un patio privado con parrilla La propiedad posee una superficie Total de 112 m² CARACTERISTICAS: -El pasto se colocara una vez realizada la reserva de la propiedad. - Tiene gas y electricidad - Posee termotanque - Tanque de agua subterráneo -Bomba inteligente VENTA POR BOLETO CON POSESIÓN INMEDIATA. ESCRITIURA A PARTIR DEL 2027. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Lendar - Préstamos hipotecarios para clientes de RE/MAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web.

EL VALOR DE LA PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL PAGO AL CONTADO. FINANCIACIÓN DIRECTA CON POSESIÓN. ANTICIPO + CUOTAS. POSIBLE PERMUTA POR MENOR VALOR LA PROPIEDAD NO POSEE EXPENSAS! Ubicado en una excelente zona residencial de Caseros, se encuentra este espectacular PH moderno a estrenar desarrollado en dos plantas, con acabados y detalles de categoría, excelente luminosidad y espacios diseñados para el confort familiar. Posee una superficie Cubierta de 87,82 m², compuesta por 2 plantas. Esta está distribuida en: Planta Baja: -Amplio y luminoso estar-comedor integrado. -Cocina integrada con desayunador -Toilette Planta Alta: -2 Dormitorios amplios con gran iluminación natural y con placard -Baño completo En planta baja encontramos una superficie Descubierta de 16,18 m² compuesta por un patio privado con parrilla La propiedad posee una superficie Total de 104 m² CARACTERISTICAS: -El pasto se colocara una vez realizada la reserva de la propiedad. - Tiene gas y electricidad - Posee termotanque - Tanque de agua subterráneo -Bomba inteligente VENTA POR BOLETO CON POSESIÓN INMEDIATA. ESCRITIURA A PARTIR DEL 2027. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Lendar - Préstamos hipotecarios para clientes de RE/MAX Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página web.

PH 3 ambientes al frente con entrada independiente – Villa Raffo (Tres de Febrero) No posee expensas. Dirección: Nuestra Señora de Loreto 2200, Villa Raffo (Tres de Febrero), límite con CABA. Ambientes: • Entrada independiente y acceso al frente. • Dos dormitorios, living‑comedor. • Cocina integrada mediante barra. • Baño completo con ducha. Medios de transporte cercanos : • Colectivos : líneas 105, 124, 161, 237, 21, 28, 117, entre otras, con paradas como San Pedro y Ntra Sra. de Loreto y 310 – Nicolás Avellaneda y Reverenda Madre Fernández • Trenes: Tren San Martín (estación Saénz Peña) Tren Urquiza (estación Lynch) Cercanías y servicios: La zona linda con la Ciudad de Buenos Aires y está bien comunicada también con plazas y centros comerciales cercanos. IMPORTANTE, LA PROPIEDAD NO POSEE PATIO. Se acepta vehículo o propiedad como forma de pago. Contáctame hoy y descubre cómo esta propiedad puede convertirse en tu próximo hogar o inversión en Sáenz Peña. ¿Te falta hasta un 35% del valor? Solicita un préstamo con Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¿Necesitas vender para comprar? ¡Podemos ayudarte a coordinar una operación simultánea! Queres tu nueva propiedad? Llamanos y coordinamos la visita!

PH en venta de 3 ambientes en Santos Lugares, con terraza, quincho, parrilla y balcón francés.. Se accede por escalera hasta el 1ro piso. Ingresamos a un amplio Living comedor, con cocina, integrada, con mucha luminosidad, todos los ambientes tienen ventanas al exterior, por lo cual tenemos una ventilación cruzada excelente.. Nos encontramos con una terraza/ quincho con paneles de vidrio que se abren, permitiendo disfrutar , aunque llueva, de una reunión con amigos o familia. Parrilla, LAVADERO.. Al ingresar tenés el cerramiento hacia la derecha, lo que te permite que los chicos jueguen y disfruten.. Y a la izquierda ingresamos al pH, consta de 2 dormitorios, 1 baño, cocina de concepto abierto.. Impecable, es una real oportunidad.. Ubicado solo a 3 cuadras de la estación Santos, lugares del ferrocarril San Martín, y a 1 cuadra de avenida La Plata, donde se encuentra gran variedad de comercios y líneas de colectivos.. Muy buena conectividad, sólo a 5 minutos de Gral Paz.. Coordinamos una Visita?

PH 3 AMBIENTES EN CIUDADELA - PLANTA BAJA CON PATIO - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada en zona privilegiada de Ciudadela, sobre calle San Roque, con excelente conectividad urbana. Emplazamiento que combina accesibilidad y tranquilidad residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 85 m² • 70 m² cubiertos • 15 m² descubiertos • Construcción del año 1988 en buen estado de conservación • Disposición en contrafrente con orientación noreste • Clasificación: apto crédito DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con placard • Segundo dormitorio • Cocina • Living / comedor • Baño completo • Patio con potencial para parrilla • Lavadero SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad • Gas natural • Conexiones completas BENEFICIOS DESTACADOS • Excelente distribución de espacios • Ideal para inversión o vivienda propia • Ubicación cercana a principales avenidas • Potencial de valorización en zona estratégica UBICACIÓN REFERENCIAL • A 1 cuadra y media de Av. Republica • A 2 cuadras de Av. Gaona • Proximidad a Au. Acceso Oeste La propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble funcional con espacios bien aprovechados en una zona de gran potencial urbano.

PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN! | APTO CRÉDITO | CIUDADELA Ubicado en una excelente zona residencial de Ciudadela, a minutos de la Av. General Paz y con ágil conectividad hacia CABA, se encuentra este hermoso PH desarrollado en dos plantas. Destaca por su gran luminosidad natural (orientación Sureste), distribución super funcional y muy buen estado. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES Planta Baja: • Gran espacio de estar-comedor con cocina semi integrada de excelente distribución con espacio comedor. • Sector de lavadero con conexión para lavarropas y espacio para calefón. • Toilette de recepción para mayor comodidad de las visitas. • Práctico espacio de guardado adicional en el bajo escalera. Planta Alta: • Dormitorio principal al frente, muy amplio, con 2 placards empotrados y salida directa a un balcón ideal para disfrutar. • Segundo dormitorio espacioso, con gran entrada de luz y placard propio. • Baño completo. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y MEDIDAS • Superficie total: 78 m² (74 m² cubiertos + balcón). • Disposición: Al frente. • Orientación: Sureste (ambientes cálidos y naturalmente iluminados durante todo el día). • Estado general: Muy bueno. • APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado sobre la calle Teniente General Ricchieri, este PH combina la tranquilidad de un barrio consolidado con la practicidad de accesos rápidos a la capital y arterias principales, en un entorno de constante valorización. ¿Querés conocerlo? Contactanos y agendá tu visita hoy mismo. **SE ACEPTA PERMUTA** **SE ESCUCHAN OFERTAS PARA FINANCIAR UN PORCENTAJE DE LA PROPIEDAD** COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO. PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. ¿No llegas con el efectivo? Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

PH al frente en planta baja – José Mármol 2780, Caseros Con entrada independiente, este PH combina amplitud y practicidad en una zona con gran conectividad. Distribución 1. Comedor/Living: amplio y luminoso, con ventana a la calle. 2. Dormitorio al frente: con vista y luz natural. 3. Baño: de fácil acceso, ubicado al centro. 4. Dormitorio al contrafrente: tranquilo, con vista al patio. 5. Cocina independiente: salida al patio. 6. Patio con lavadero: ideal para lavar, tender o disfrutar al aire libre. Ubicación En Caseros, partido de Tres de Febrero: barrio residencial con comercios de cercanía, colegios, transporte público (tren San Martín y colectivos) y rápido acceso a Capital.

DEPARTAMENTO TIPO CASA. 3 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA BOSCH, BUENOS AIRES A REFACCIONAR Este PH en planta alta cuenta con una superficie total construida de 157 m², distribuidos en 85 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 59 m² descubiertos. Ubicado sobre la calle Claudio Castro, se encuentra a media cuadra de la Avenida Campo de Mayo y a pocas cuadras de la zona comercial. La propiedad cuenta con una amplia entrada por escalera independiente que conduce a un pasillo distribuidor con amplios ventanales. A la izquierda se accede a una cocina funcional y espaciosa, con termotanque a gas y espacio para cocina, además de un amplio sector de guardado con muebles de madera. El inmueble dispone de dos habitaciones amplias, con piso de parquet y salida al balcón. Cuenta también con un baño principal y un toilette. Está equipado con aires acondicionados y ventiladores de techo, y los ventanales cuentan con persianas. La terraza, con parrilla, ofrece una vista abierta a la calle Claudio Castro. Además, una escalera permite acceder a una losa superior, con posibilidad de construir un piso adicional sobre la casa. La propiedad cuenta con doble salida a la terraza y un ambiente de múltiples usos, con triple ventana y techo de madera. Si bien el estado general es regular, y requiere algunas refacciones, este PH en planta alta presenta un gran potencial de inversión y desarrollo, siendo de construcción fuerte y sólida. No dejes de visitarlo!

PH 3 ambientes a estrenar en primer piso lateral muy luminoso. Acceso por pasillo común techado, corto y escalera muy cómoda. Departamento 3 ambientes lateral con patio interno. Características: Living comedor con cocina integrada, una ventana lateral y otra al patio interno. Cocina a gas y agua caliente por calefón. Preinstalación para aires acondicionados. Gran Placard al paso. Dormitorio principal con placard y ventana lateral. Baño completo. Segundo dormitorio con placard y ventana al patio interno. Piso cerámico en living y cocina, flotante en dormitorios. Sin expensas. Apto crédito.

VENTA PH SIN EXPENSAS CON TERRAZA APTO CREDITO BANCARIO A POCAS CUADRAS DE BEIRO Y GRAL PAZ. UBICACION: Excelente conectividad, con rápido acceso tanto a Zona Oeste como al Microcentro a través de autopistas. Cercanía a múltiples líneas de colectivo (21, 28, 80, 108 y 117), lo que facilita el traslado diario. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: La unidad se encuentra en contrafrente acceso primer piso por escalera que solo comparte con una unidad, lo que aporta mayor privacidad y un entorno más tranquilo. Presenta un buen estado general de conservación. Actualmente se encuentra desocupada, lista para mudarse. AMBIENTES -Living comedor -Cocina independiente -Baño completo -Dos dormitorios -Patio pequeño con techo corredizo -Terraza -Lavadero No paga expensas, lista para escriturar. No es apta para personas con movilidad reducida. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

VENTA – DOS PH EN UN MISMO LOTE CON GRAN POTENCIAL | CIUDADELA Ubicados sobre calle Ombú al 3600, entre Estero Bellaco y Rucci, presentamos esta excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o familias que buscan amplitud y múltiples posibilidades de uso. La propiedad está compuesta por dos PH independientes sobre un mismo lote, con una superficie total aproximada de 307,80 m², ofreciendo la posibilidad de vivienda multifamiliar, renta o desarrollo de proyecto propio. En el ingreso encontramos la cochera cubierta y a través de un pasillo se accede a los dos PH detallados a continuación. PH 3 AMBIENTES A REFACCIONAR Desarrollado en planta baja, dispone de dos dormitorios, living comedor, cocina comedor independiente, baño completo, patio con lavadero y patio con galería. Además posee un galpón de guardado o para múltiples destinos, con su propio baño. En planta alta dispone de acceso a terraza con proyección de futuras divisiones y espacios a terminar, brindando la posibilidad de ampliar la superficie construida según las necesidades del comprador. Superficies: * Cubierta: 72 m² * Descubierta: 140 m² * Total: 212 m² PH 3 AMBIENTES AL FONDO CON PROYECTO DE AMPLIACIÓN En el fondo, encontramos otro ph, con una construcción en estado de obra, con estructura de hormigón, mampostería y escalera de acceso ya ejecutadas. Este espacio ofrece la posibilidad de desarrollar nuevos ambientes, ampliar la superficie habitable o adaptar el proyecto según las necesidades del futuro propietario. La obra se encuentra a terminar, representando una excelente oportunidad para personalizar los espacios y potenciar el valor de la propiedad. El amplio espacio verde, junto con la construcción existente a finalizar, convierten a esta propiedad en una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto familiar, multifamiliar o de inversión en una ubicación estratégica de Ciudadela. Superficies Totales * Cubierta: 137 m² * Semicubierta: 7,96 m² * Descubierta: 162,40 m² * Total: 307,80 m² Su ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias de circulación, facilitando la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y distintos puntos del conurbano oeste. En las cercanías se encuentran: * Comercios de proximidad, supermercados y centros de abastecimiento. * Instituciones educativas de distintos niveles. * Centros de salud y servicios esenciales. * Líneas de colectivos con conexión a distintos puntos de la zona. * Estación Ciudadela del Ferrocarril Sarmiento, que brinda una rápida conexión hacia Capital Federal y el oeste del Gran Buenos Aires. * Acceso cercano a Avenida Rivadavia y Acceso Oeste, principales corredores de transporte de la región. ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad!

VENTA PH 3 AMBIENTES PRIMER PISO CASEROS BUENOS AIRES APTO CREDITO PH de 3 ambientes ubicado en Caseros sobre avenida Bouchard, primer piso por escalera con entrada independiente. Construcción del año 2021 en excelente estado, listo para habitar. Superficie total de 117 m² distribuidos en 87 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos y 23 m² descubiertos. Distribución y espacios Living-Comedor con pisos de porcelanato pulido y salida a balcón al frente con vista abierta. Cocina independiente semi integrada equipada con barra desayunadora, alacena y bajo mesada. Dormitorio principal con pisos flotantes de madera y placard. Segundo dormitorio con placard y vista a contrafrente. Baño completo con bañera y antebaño. Lavadero independiente. Balcón al frente con vista abierta hacia la avenida. Patio con parrilla, ideal para disfrutar en familia. Características destacadas • Propiedad única en su tipo con solo dos unidades funcionales. • Entrada independiente por escalera • Construcción reciente con terminaciones de calidad • Apto crédito • Ubicación estratégica sobre avenida Bouchard

VENTA PH 3 AMBIENTES EN CIUDADELA – PRIMER PISO POR ESCALERA – TERRAZA CON PARRILLA – SIN EXPENSAS Excelente PH de 3 ambientes ubicado sobre Solari al 800, Ciudadela, Tres de Febrero, en un entorno residencial, tranquilo y de buen acceso. La propiedad se encuentra en primer piso por escalera y se destaca por sus espacios funcionales, su terraza propia con parrilla y, especialmente, por no pagar expensas, lo que representa un importante ahorro mensual. Características de la propiedad: - Primer piso por escalera. - Living-comedor. - Cocina semi-integrada. - 2 dormitorios, ambos con placard. - 1 baño completo. - Terraza propia. - Parrilla. - Sin expensas. - Altillo o cuarto de guardado. Ubicación y entorno: La propiedad se encuentra en una zona residencial y tranquila de Ciudadela, ideal para quienes buscan vivir en un entorno apacible sin resignar comodidad y conectividad. Se encuentra en cercanías del Hipermercado Coto, de la Estación Ciudadela y de diversos comercios y servicios de la zona, contando además con buenas opciones de transporte público y rápidos accesos a la Autopista General Paz, Acceso Oeste y la Av. Juan B. Justo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un PH de 3 ambientes, con terraza y parrilla, en una zona tranquila y sin expensas. Según Escritura: superficies: cubierta de 47 metros 04 decímetros cuadrados, y descubierta de 29 metros 11 decímetros cuadrados, superficie superpuesta a escalera a parte común: 45 decímetros cuadrados, y al polígono 00-02: 2 metros 64 decímetros cuadrados, total de superficie superpuesta: 3 metros 9 decímetros cuadrados; con superficie total para el polígono y la unidad funcional de SETENTA Y NUEVE metros VEINTICUATRO decímetros cuadrados.

- VENTA PH EN DÚPLEX de 3 ambientes con cochera al frente, jardín, pileta y parrilla, SIN EXPENSAS, ubicado en Marcelo T. de Alvear al 1900, entre Cruz Alta y 15 de agosto, Villa Raffo, Sáenz Peña, Partido de Tres de Febrero, al oeste del Gran Buenos Aires. - La unidad está ubicada en planta baja y se accede a la misma por entrada independiente desde la calle, con puerta y portón de garaje, ambos con accionamiento eléctrico y comando a distancia. - Está compuesta por estar comedor, cocina comedor diario, quincho con lavadero, 2 dormitorios, baño completo y toilette, balcón al contrafrente y patio-jardín con pileta y parrilla. - Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios de gran luminosidad. - Superficie: 69,45 m2 cubiertos + 18,62 m2 semicubiertos + 38,25 m2 descubiertos = 126,32 m2 totales según surge de su escritura. - El condominio posee sólo 3 unidades funcionales y se encuentra a 200 m. de la Diagonal 30 Av. Gral. Paz, a 300 metros de la Av. Lope de Vega y a 500 del Golf Club Sáenz Peña. - Colectivos cercanos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 135, 146, 161, 181. - Ideal para quien desee vivir en un espacio muy cómodo, tranquilo y soleado, con cochera, pileta, jardín, parrilla y SIN EXPENSAS! - Contactate para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

PH 3 Ambientes en Caseros – Excelente distribución y luminosidad Hermoso PH de 3 ambientes ubicado en una tranquila, zona residencial de Caseros, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, con hogar, que brinda un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar en familia. En este nivel se encuentran dos cómodas habitaciones y un baño completo, todos con muy buena ventilación. En el primer piso se desarrolla una hermosa cocina comedor, totalmente equipada, con un gran ventanal que aporta excelente luminosidad y vista al patio, creando un espacio moderno y agradable. Además, dispone de lavadero independiente y un baño de servicio. La propiedad se destaca por su buena distribución, luminosidad y espacios bien aprovechados, ideal tanto para vivienda permanente como inversión. Ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y servicios. Líneas de colectivo: 181, 53, 123, 343, 181. Tren San Martin - Retiro y Pilar El PH se encuentra a 800mtrs del Centro comercial Caseros, y además encontramos colegios cercanos y varios supermercados. Según escritura superficie total: 112,45 Las medidas son aproximadas, a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Surgirán de los planos y/o del Estado parcelario.

PH 3 ambientes en VENTA CON PATIO casi a estrenar y totalmente eléctrico en primer piso por escaleras. Excelente accesibilidad y proximidad a importantes vías de transporte. A solo 8 cuadras de Av. San Martín y a pocos minutos de la estación Villa Bosch de línea de tren Urquiza. Al ingresar a la propiedad, te recibe un amplio y luminoso living comedor integrado a una cocina moderna, completamente equipada con muebles de bajo mesada y alacena MUY LUMINOSA debido al gran ventanal que da salida al patio interno. La propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios, ambos con excelente ventilación. Uno de ellos cuenta con un placard empotrado. El baño es completo. Además, dispone de un patio interno con un hermoso deck y una barra desayunadora, proporcionando un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse, o recibir visitas en un ambiente acogedor. Este PH, totalmente eléctrico, se destaca por su eficiencia, luminosidad, ventilación y su excelente ubicación con acceso rápido a transporte público y comercios cercanos. ¡Una opción perfecta para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida en una propiedad nueva y moderna! Las medidas son estimativas, otorgadas por el propietario y solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. CONTACTANOS, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO AL FRENTE, TERRAZA Y PARRILLA. Se trata de un PH, sin expensas, ubicado en el Exclusivo entorno del Golf Club General San Martín. Barrio de Caseros a media cuadra de la Avenida Marcelo T. de Alvear, a metros del Golf y cerca de la Avenida General Paz, lo que agiliza el acceso tanto hacia el Norte como el Centro de la Ciudad, además de las cercanías de Tren. Blas Pascal es una calle tranquila de tránsito exclusivo de vecino y veredas arboladas y al estar a metros del Golf, pulmones verde le permite a los vecinos caminatas y deporte al aire libre. Apto Crédito La Propiedad se encuentra en el Segundo Piso, privacidad y seguridad, super luminoso con amplia cocina Independiente totalmente renovada, con ventana al exterior, muebles y caños nuevos, alacena y bajo mesada com mucho espacio de guardado, doble bacha de aluminio y spar. Amplio y cómodo Living comedor con dos ventanales al frente con salida al balcón corrido, aire, sol y luz todo el dia. Dormitorio al frente, ventanas con persianas Baño Completo totalmente renovado Dormitorio al Contrafrente, ventanas con persianas La Propiedad cuenta con lavadero en último piso y terraza de uso común con Parrilla. Ideal para los fines de semana, recibir amigos, hacer un asado al sol y disfrutar de la vista abierta que te regala la altura. En Caseros (Buenos Aires) puedes visitar la renovada Casa Museo Parodi, recorrer la Plaza de la Unidad Nacional o disfrutar de la temática Plaza del Fitito. Lugares para visitar y actividades Casa Museo Parodi: El hogar del escultor Santiago Parodi transformado en museo (Dr. José Rebizzo 5585). Abre de lunes a viernes, de 9:00 a 15:00 horas, con entrada libre y gratuita. Plaza de la Unidad Nacional: El principal espacio verde y punto de encuentro, donde se realizan actividades físicas y eventos del programa municipal. ·Municipalidad de Tres de Febrero Plaza del Fitito: Un espacio público temático ideal para ir en familia y rendir homenaje al clásico automóvil Fiat 600. ·Municipalidad de Tres de Febrero Paseo urbano y gastronómico: Recorrer los centros comerciales a cielo abierto, cafeterías y locales tradicionales de la zona céntrica.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON BALCON CORRIDO AL FRENTE, TERRAZA Y PARRILLA. Se trata de un PH, sin expensas, ubicado en el Exclusivo entorno del Golf Club General San Martín. Barrio de Caseros a media cuadra de la Avenida Marcelo T. de Alvear, a metros del Golf y cerca de la Avenida General Paz, lo que agiliza el acceso tanto hacia el Norte como el Centro de la Ciudad, además de las cercanías de Tren. Blas Pascal es una calle tranquila de tránsito exclusivo de vecino y veredas arboladas y al estar a metros del Golf, pulmones verde le permite a los vecinos caminatas y deporte al aire libre. Apto Crédito La Propiedad se encuentra en el Primer Piso, privacidad y seguridad, super luminoso con amplia cocina Independiente, con ventana al exterior, muebles, alacena y bajo mesada com mucho espacio de guardado, doble bacha de aluminio y spar. Amplio y cómodo Living comedor con dos ventanales al frente con salida al balcón corrido, aire, sol y luz todo el dia. Dormitorio al frente, ventanas con persianas Baño Completo Dormitorio al Contrafrente, ventanas con persianas La Propiedad cuenta con lavadero en último piso y terraza de uso común con Parrilla. Ideal para los fines de semana, recibir amigos, hacer un asado al sol y disfrutar de la vista abierta que te regala la altura. En Caseros (Buenos Aires) puedes visitar la renovada Casa Museo Parodi, recorrer la Plaza de la Unidad Nacional o disfrutar de la temática Plaza del Fitito. Lugares para visitar y actividades Casa Museo Parodi: El hogar del escultor Santiago Parodi transformado en museo (Dr. José Rebizzo 5585). Abre de lunes a viernes, de 9:00 a 15:00 horas, con entrada libre y gratuita. Plaza de la Unidad Nacional: El principal espacio verde y punto de encuentro, donde se realizan actividades físicas y eventos del programa municipal. ·Municipalidad de Tres de Febrero Plaza del Fitito: Un espacio público temático ideal para ir en familia y rendir homenaje al clásico automóvil Fiat 600. ·Municipalidad de Tres de Febrero Paseo urbano y gastronómico: Recorrer los centros comerciales a cielo abierto, cafeterías y locales tradicionales de la zona céntrica.

VENTA PH 3 Amb Ciudad JardínTerraza Quincho Parrilla INDEPENDIENTE Imagina vivir con la total independencia de una casa, sin pagar expensas y en el corazón arbolado de Ciudad Jardín. Este PH de 3 ambientes combina 185 m² totales con ambientes amplios, luz natural durante todo el día y una distribución pensada para disfrutar. Con entrada propia desde la calle, un gran living comedor al frente con balcón corrido, baño reciclado a nuevo y una espectacular terraza privada con quincho techado y parrilla, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre confort interior y un verdadero oasis al aire libre. Ficha Técnica Ubicación: Pte. Kenedy 5800, Ciudad Jardín (El Palomar) Superficie Total: 185 m² Ambientes: 3 Dormitorios: 2 Baños: 1 (Reciclado a nuevo) Expensas: SIN EXPENSAS Acceso: Entrada 100% independiente Financiación: Crédito LENDAR exclusivo clientes RE/MAX Características de los Ambientes Living Comedor: Espacioso, hiper luminoso y con salida a balcón corrido al frente con vistas abiertas. Cocina Comedor: Independiente, funcional y equipada con amoblamiento moderno sobre y bajo mesada. Dormitorios: 2 habitaciones generosas, silenciosas y con excelente luz natural. Baño Completo: Reciclado a nuevo con estética contemporánea y materiales de primera calidad. Patio Interno: Pulmón de aire y luz que conecta hacia el sector descubierto superior. Terraza Privada y Quincho: Gran superficie al aire libre de uso exclusivo, equipada con quincho cubierto y parrilla. Recorrido por la Propiedad El ingreso es 100% independiente desde la calle, brindándote privacidad total sin compartir espacios comunes. Al subir, te recibe un amplio living comedor lleno de luz gracias a sus ventanales con salida al balcón corrido al frente. La cocina comedor independiente ofrece comodidad para el día a día con excelente espacio de guardado. El sector de descanso alberga dos dormitorios amplios y un baño completo reciclado a nuevo, listo para habitar sin realizar obras. Cruzando el patio interno, una escalera te conduce al espacio estrella de la casa: una amplia terraza privada con quincho techado y parrilla, el lugar ideal para organizar asados, reuniones familiares y momentos de relax al aire libre. Ubicación y Entorno: El Encanto de Ciudad Jardín Ubicado sobre la calle Pte. Kenedy al 5800, estarás a pasos de la emblemática rambla arbolada en uno de los barrios más codiciados del Gran Buenos Aires: Conectividad: Rápida salida a avenidas principales y cercanía a las estaciones de tren de la línea San Martín y Urquiza. Servicios y Comercio: Paseo gastronómico, cines, teatros, bancos, supermercados y centros de salud a pocos minutos. Entorno Verde y Deportivo: Colegios de prestigio, clubes de barrio, plazas y calles tranquilas de estilo inglés. Servicios Exclusivos RE/MAX Financiación Privada LENDAR: ¿Te falta hasta un 30% para llegar a tu hogar? Como cliente RE/MAX podés acceder a un préstamo hipotecario privado con mínimos requisitos y gestión ágil. Operación Simultánea (Vendé para Comprar): Coordinamos la venta de tu propiedad actual y la compra de este PH en un solo proceso seguro, planificado y sin estrés. ¡Llamanos ahora mismo y agendá tu visita personalizada para descubrir tu próximo hogar! Te acompañamos en cada paso para que encuentres el lugar donde tus sueños florezcan. ¿Vendés para comprar? ¡Tenemos las herramientas para que lo hagas sin complicaciones! Tocá el botón de WhatsApp en esta publicación y coordinamos tu visita. ¡Múdate a la vida que querés con RE/MAX!

PH EN VENTA EN CIUDADELA, BUENOS AIRES - 2 DORMITORIOS - ZONA COMERCIAL Propiedad ubicada sobre Ibarrola en el corazón de Ciudadela, en una zona de alto movimiento comercial y con excelente accesibilidad. Se trata de un PH clásico de 67 m² construidos que combina funcionalidad y distribución inteligente, ideal para quienes buscan una vivienda lista para ocupar. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se organiza mediante un ingreso por pasillo que distribuye los ambientes de forma eficiente. La planta baja alberga la cocina amplia con generosos espacios de guardado, comedor con entrepiso multiusos que permite aprovechar verticalmente el espacio, baño completo y acceso al patio con lavadero. La planta alta cuenta con el segundo dormitorio que incluye baño en suite, mientras que el primer dormitorio dispone de espacio escritorio integrado en entrepiso, brindando flexibilidad de uso. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Superficie total de 67 m² (63 m² cubiertos y 4 m² descubiertos) • Construcción del año 1970 en excelente estado de conservación. • Ventilación natural en todos los ambientes. • 2 dormitorios y 2 baños completos • Patio con lavadero • Distribución funcional con entrepisos multiusos. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en pleno centro comercial de Ciudadela sobre Ibarrola, la propiedad se encuentra en una zona con alta actividad comercial, servicios y transporte público cercano. La localización estratégica facilita el acceso a comercios, instituciones y medios de transporte. VENTAJAS OPERATIVAS • Sin expensas • Listo para mudarse • Excelente estado general La propiedad representa una oportunidad para acceder a una vivienda funcional en zona céntrica sin cargas de expensas. Contactanos para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN MARTIN CORONADO APTO CREDITO PERMUTA Propiedad tipo PH ubicada en zona residencial de Martín Coronado, sobre calle Panamá, con excelente conectividad y acceso a transporte público. Inmueble de 138 m² de superficie total, que ofrece espacios funcionales y versátiles para quienes buscan comodidad y practicidad. La propiedad se distribuye en 78 m² cubiertos, 50 m² semicubiertos y 10 m² descubiertos, con un total de terreno de 138 m². Cuenta con dos habitaciones amplias, un baño completo, living comedor y cocina, diseñados para optimizar el aprovechamiento del espacio. Entre sus principales atractivos se destacan los espacios exteriores: patio al frente, patio trasero, patio interno con parrilla y terraza. Estos ambientes permiten desarrollar actividades al aire libre, realizar reuniones familiares o simplemente disfrutar de momentos de relax. Su ubicación estratégica, a tres cuadras de la estación de Martín Coronado, facilita la movilidad y conectividad con diferentes zonas del partido. El entorno residencial tranquilo y la sólida construcción de más de 25 años garantizan una inversión segura y de calidad. SIN EXPENSAS SOLO 3 UF EN EL TERRENO TODAS TOTALMENTE INDEPENDIENTES NO COMPARTEN NADA ENTRE SI Características principales: - Superficie total: 138 m² - Superficie cubierta: 78 m² - Superficie semicubierta: 50 m² - Superficie descubierta: 10 m² - Año de construcción: 1996 - Dos habitaciones - Un baño completo - Patio al frente - Patio trasero - Patio interno con parrilla - Terraza - Ubicación: Panamá, Martín Coronado Ideal para familias pequeñas, inversores o primera vivienda que busquen combinar funcionalidad, espacios exteriores y buena ubicación.