Phs en venta en La Matanza, GBA Zona Oeste

Excelente ubicación a metros de la Plaza Mitre APTO CRÉDITO HIPOTECARIO COMPRA O REMODELACIÓN !!!!! TAMBIEN FINANCIACIÓN PRIVADA LOTE PROPIO AL FRENTE !!! Casa en lote propio en uno de los lugares mas residenciales de Ramos Mejía Para remodelar o reconvertir, esta casa clásica de Dos dormitorios, Cocina independiente, Baño completo Dos patios independientes Cochera cubierta Retiro de frente con parque Ideal para un proyecto de vivienda propia con gran potencial de remodelado con todos sus ambientes ventilados A media cuadra de Plaza Mitre 3 cuadras de la estación de Ramos Mejía 3 cuadras del centro comercial Todos los medios de transporte 2 Cuadras de supermercado COTO Barrio absolutamente residencial !! Veni a verla y lo charlamos !!

PH 3 AMBIENTES EN VENTA LOMAS DEL MIRADOR PARTIDO LA MATANZA Una propiedad que combina funcionalidad y calidez, este PH de 97 m² se presenta como el hogar ideal para quienes buscan un espacio versátil y bien ubicado en Lomas del Mirador. ESPACIOS QUE INSPIRAN • Distribución inteligente de 80 m² cubiertos y 17 m² descubiertos • Tres dormitorios amplios que abrazan la privacidad familiar • Living-comedor luminoso con orientación norte que captura la luz natural • Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena • Baño completo funcional • Patio trasero con parrilla, perfecto para reuniones íntimas COMODIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Construcción sólida del año 1993, conservada en excelente estado • Calefacción instalada para los días más fríos • Servicios completos: electricidad, agua y gas • Disposición de frente que maximiza la luminosidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Charcas en zona residencial • Cercano a Ruta 3 y Avenida General Paz • Rodeado de comercios, escuelas y centros de salud • Conexión perfecta con el resto de la ciudad Un PH que no es solo una propiedad, sino un espacio para construir historias. Ideal para familias o profesionales que valoran la practicidad y el confort urbano. Oportunidad única de convertir este espacio en tu nuevo hogar. La tranquilidad y funcionalidad te esperan en Lomas del Mirador.

VENTA PH TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES CON PLAYROOM, COCHERA Y PATIOS EN VILLA LUZURIAGA - ¡¡SIN EXPENSAS!! Un excepcional PH tipo dúplex de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, que combina la funcionalidad de una vivienda con la versatilidad de espacios pensados para la vida contemporánea. Esta propiedad ofrece una experiencia de confort sin las cargas de expensas. -Ubicado sobre Rivera Indarte en Villa Luzuriaga, Barrio Marina, el inmueble se emplaza en un entorno residencial tranquilo de casas bajas, con excelente conectividad y proximidad a comercios, establecimientos educativos, espacios deportivos, centros de salud y múltiples líneas de transporte público como las 242, 172 y 624. La zona permite fácil acceso a importantes arterias hacia distintos puntos de Villa Luzuriaga, San Justo y alrededores. -La planta baja presenta un amplio y luminoso living-comedor que se comunica fluidamente con la cocina-comedor, equipada con cocina a gas con horno, muebles bajo mesada, alacenas y mesada de mármol. Un práctico toilette completa el sector social. Desde aquí se accede a un patio trasero con puerta corrediza y rejas de seguridad, que funciona como sector de lavadero con pileta de lavado de material y conexión para lavarropas. Al frente, un patio delantero con jardín y espacio para vehículo con acceso mediante reja completa esta planta. Medidas Ambientes: - Cocina-Comedor: 3x3,30 - Living-comedor: 2,10x3,78 - Toilette: 0,80x1,50 - Patio: 3x3,15 (Las medidas son a modo orientativas, medidas reales figuran según la escritura) -La planta alta alberga el sector privado con dos dormitorios, ambos con placard y ventanas corredizas. El dormitorio principal, ubicado al frente, destaca por su luminosidad, placard, aire acondicionado frío y estufa de tiro balanceado. El segundo dormitorio, al contrafrente, también es luminoso y dispone de placard, ventana corrediza y estufa de tiro balanceado. Un baño completo con bañera y ducha completa esta planta. Desde el hall distribuidor, una escalera corrediza accede a un amplio y confortable playroom-altillo con ventana, espacio versátil que permite múltiples usos: home office, escritorio, estudio, guardado o ambiente multipropósito. Medidas de Ambientes: - Dormitorio principal: 3x3 - Dormitorio secundario: 2,70x3 - Baño completo: 2x1,30 - Playroom/Altillo/ Escritorio: 2,96x3 (Las medidas son a modo orientativas, medidas reales figuran según la escritura) La propiedad cuenta con tres estufas de tiro balanceado estratégicamente distribuidas, aire acondicionado frío en dormitorio principal, cochera al frente, y se encuentra en muy buen estado de conservación. Construida en 2020, posee todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Permite mascotas. Una vivienda con características de casa, distribución funcional, espacios exteriores generosos y un altillo versátil, ideal para quienes buscan independencia, comodidad y flexibilidad en Villa Luzuriaga.

PH EN DOS PLANTAS CON EXCELENTE UBICACION A MEDIA CUADRA DE LA PLAZA ALTOS DE LAFERRERE juego para niños, cancha de futbol, skatepark, distintas actividades, plaza iluminada LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA ACTUALMENTE ALQUILADA CALLE ASFALTADA - Ideal para Primera Vivienda Características principales: PLANTA BAJA Amplio comedor de ingreso Toilette en planta baja, bajo escalera Cocina muy espaciosa, posibilidad de agregar una mesa Todo eléctrico Patio con mucha luz natural PLANTA ALTA Dos habitaciones (una contra frente y una con balcón francés al frente) Baño completo en planta alta con bañera

VENTA PH 4 AMBIENTES COCHERA-JARDIN-PATIO-PLAYROOM VILLA LUZURIAGA - APTO CRÉDITO - UBICACION ESTRATEGICA CERCANIA A POCAS CUADRAS DE LA UNLAM Y EL HOSPITAL ITALIANO EL VALOR DE PUBLICACION ES LIBRE DE GASTOS!!!! Propiedad única en Villa Luzuriaga con distribución funcional y múltiples accesos, diseñada para máximo aprovechamiento de espacios. Construcción sólida del año 1992 con 230 m² de superficie total y excelente estado de conservación. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA • Planta baja con ingreso principal y acceso de servicio independiente • Living comedor amplio con toilette de cortesía • Cocina funcional con conexión directa a lavadero y patio • Salida a parrilla y jardín posterior • Garage con portón automático ZONA ÍNTIMA EN PRIMERA PLANTA • Tres dormitorios estratégicamente distribuidos • Dormitorio principal con baño en suite, vestidor y balcón • Segundo dormitorio con balcón aterrazado • Tercer dormitorio con placard • Baño completo ESPACIOS ADICIONALES • Ambiente multipropósito en último piso • Ideal para escritorio, playroom o cuarto adicional • Espacio de guardado/baulera CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 230 m² • Superficie cubierta: 101 m² • Superficie semicubierta: 15 m² • Superficie descubierta: 114 m² • La Propiedad se desarrolla sobre terreno de 290 m² AMENITIES Y SERVICIOS • Jardín privado • Patio interno • Lavadero • Parrilla • Portón automático • Vestidor • Balcón • Altillo Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. Propiedad apta para crédito hipotecario, con ubicación estratégica en Villa Luzuriaga. Ideal para familias que buscan espacios versátiles y funcionales.

SE VENDE ESTE CONFORTABLE PH CON PATIO Y JARDIN EN BARRIO DON BOSCO DE RAMOS MEJIA. ESTÁ CONSTRUÍDO EN LA PLANTA BAJA DE UN CONJUNTO DE 2 UNIDADES PERTENECIENTES A UN GRUPO FAMILIAR. SE ENCUENTRA UBICADA EN UN ENTORNO TRANQUILO, CON MEDIOS DE COMUNICACIÓN QUE LA CONECTAN RÁPIDAMENTE CON RAMOS MEJÍA, CON SAN JUSTO, CON LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. - A POCAS CUADRAS DE LA UNIVERSIDAD DE LA MATANZA, SITUADA SOBRE LA MISMA CALLE, A 9 CUADRAS - A 11 CUADRAS DEL HOSPITAL ITALIANO DE SAN JUSTO, LA INSTITUCIÓN MÉDICA MÁS RECONOCIDA DE LOS ALREDEDORES. - A PASOS DEL COLEGIO DON BOSCO, DE LA INSTITUCIÓN SALESIANA, CON ENSEÑANZA PRIMARIA Y SECUNDARIA, LA INSTITUCIÓN EDUCATIVA MÁS IMPORTANTE DE LA ZONA. Y TAMBIÉN DEL ATENEO DON BOSCO, ENTIDAD SOCIAL Y DEPORTIVA DE RELEVANCIA. - NUMEROSOS ESTABLECIMIENTOS DEPORTIVOS, EDUCATIVOS, SOCIEDADES DE FOMENTO EN LOS ALREDEDORES. - A POCAS CUADRAS DE LA AV. DE MAYO, QUE CONECTA DIRECTAMENTE CON EL CENTRO DE RAMOS MEJIA Y EL CENTRO DEL PARTIDO, SAN JUSTO. - TAMBIÉN MUY CERCANO A LA AV. GENERAL MOSCONI, QUE PERMITE LLEGAR RÁPIDAMENTE A AV. GRAL PAZ. - EN SUMA, UNA UBICACIÓN ALTAMENTE CONFORTABLE Y CONVENIENTE PARA LAS ACTIVIDADES LABORALES, EDUCATIVAS, DEPORTIVAS Y DE SALUD. CUENTA CON UN HERMOSO JARDÍN AL FRENTE Y PUERTAS DE ACCESO. DETRÁS DEL PORCHE SE ENCUENTRA LA PUERTA DE ACCESO AL LIVING. HACIA LA IZQUIERDA SE INGRESA AL SECTOR ÍNTIMO DE LA CASA. HACIA EL FRENTE SE ENCUENTRA UN DORMITORIO CON PLACARD Y VISTA AL JARDÍN FRONTAL. AL CENTRO ESTÁ EL BAÑO, CON BAÑERA Y ARTEFACTOS Y REVESTIMIENTOS DE ÉPOCA. HACIA EL FONDO EL SEGUNDO DORMITORIO, CON VISTA AL JARDÍN TRASERO. DESDE EL LIVING SE PUEDE ACCEDER TAMBIÉN, HACIA EL FONDO, AL COMEDOR, CON VISTA AL JARDÍN, Y - CONTIGUAMENTE - A LA AMPLIA COCINA DIARIA. DESDE EL FRENTE SE PUEDE INGRESAR AL GARAGE DESDE EL PORCHE, A TRAVÉS DE UNA PUERTA PEATONAL, O DESDE EL PORTÓN DE ACCESO VEHICULAR, AL FRENTE. EL GARAGE CUENTA CON UNA ESCALERA DE ACCESO A PLANTA ALTA, HOY INUTILIZADA (EL ACCESO A PLANTA ALTA SE REALIZA POR UNA ESCALERA INDEPENDIENTE DESDE EL JARDÍN DEL FRENTE). HACIA EL FONDO DEL GARAGE SE PUEDE INGRESAR A LA COCINA, QUE CUENTA CON 2 INGRESOS, DESDE EL GARAGE O DESDE EL LIVING Y COMEDOR DIARIO. DESDE LA COCINA SE SALE AL JARDÍN, DONDE SE CUENTA CON UN SECTOR DE PARRILLA, UN CUARTO DE GUARDADO CON COCINA, Y UN ESPACIO CON CÉSPED. LA CASA ES MUY SÓLIDA, NO SE OBSERVAN RAJADURAS NI RASTROS DE HUMEDAD. LOS PISOS SON DE MOSAICO GRANÍTICO EN LAS AREAS PÚBLICAS, Y DE PARQUET EN LOS DORMITORIOS. TODOS ELLOS EN PERFECTO ESTADO. LA CASA CUENTA CON CALEFACCIÓN POR TIRO BALANCEADO, GAS NATURAL, AGUA CORRIENTE Y SERVICIO DE DESAGUES. UNA CASA SÓLIDA, IDEAL PARA MODERNIZAR Y DISFRUTAR A PLENO. TIENE TITULOS A NOMBRE DE LOS PROPIETARIOS, PLANOS Y REGLAMENTO DE COPROPIEDAD. IDEAL PARA TRAMITAR UN CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO. SI TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD, ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA ATENDER TUS CONSULTAS. ES EL MOMENTO DE COMPRAR. INCLUSIVE SI TE INTERESA PARA RENTAR, HOY LOS ALQUILERES RINDEN UNA INTERESANTE TASA DE INTERÉS EN DÓLARES. CONSULTANOS !!! IMPORTANTE: OFRECE PRÉSTAMOS LENDAR PARA CUBRIR HASTA EL 30% DEL MONTO DE LA COMPRA CON UNA BAJA TASA DE INTERÉS. Estamos para asesorarte y acompañarte en tus proyectos 1 * SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR te acompañamos en todo Vendé con todo el respaldo de los profesionales de la empresa NÚMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Comprá en OPERACIÓN SIMULTÁNEA, estamos con vos ! 2 * SI NO TE ALCANZA LA PLATA "LENDAR" (una empresa del grupo ) TE PRESTA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD. Crédito hipotecario EXCLUSIVO para clientes : AGIL - EFECTIVO - SIN VUELTAS. HACÈ UN SIMULACRO DE TU PLAN DE CUOTAS EN ESTE SITIO: * CADA DIA MAS + ES LA EMPRESA INMOBILIARIA NÚMERO 1 EN ARGENTINA Y EL MUNDO !!!

CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA 2 PH CON RENTA ASEGURADA *VER PLANOS DE DISTRIBUCION Y VIDEO Oportunidad ideal para inversores. Se ofrece a la venta propiedad multifamiliar ubicada en La Tablada Zona estratégica con excelente conectividad. La misma se compone de dos PH de dos ambientes en planta baja, cada uno con entrada independiente, lo que la convierte en una opción perfecta para generar renta inmediata. Ambos están alquilados actualmente por lo que poseen renta asegurada. Cada unidad cuenta con un dormitorio, living, cocina-comedor y baño completo. Además, ambos departamentos disponen de patio propio y terraza, brindando espacios al aire libre muy valorados. La propiedad posee escritura y planos, lista para transferir sin inconvenientes. Ubicada a pocos 200 mts metros de la calle Arieta. Cercana y a 200 mts de calle Peribebuy, con rápido acceso a Camino de Cintura y a minutos del centro de San Justo, lo que garantiza alta demanda de alquiler en la zona. Ideal para quien busca invertir y obtener una renta mensual segura, con la posibilidad de alquilar ambas unidades de manera independiente.

PH ubicado en primer piso por escalera, dentro de un complejo tranquilo y de pocas unidades, a metros del centro comercial de Av. de Mayo y Alvarado, una de las zonas más buscadas de Ramos Mejía Sur. La unidad cuenta con: • Living comedor amplio y luminoso, con hogar y ventilación natural • Cocina independiente, con ventilación y espacio de guardado • Dormitorio con placard, cómodo y bien distribuido • Baño completo • Pequeño patio, ideal como espacio de aire y luz Propiedad funcional, con buena distribución y gran potencial de actualización. Ideal para primera vivienda o inversión, por su ubicación estratégica y bajo costo mensual. . Sin expensas . Zona comercial y residencial . Cercano a medios de transporte, locales y servicios Te interesaría verlo? En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente. Equipo VITA. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Silvana Ines Palini CPI 8862/CPCPM2955

VENTA-PH 3 AMBIENTES CON FONDO-SAN JUSTO * P.B - Cuarto de guardado. - Cocina comedor. - Baño. - Dormitorio principal. - Segundo Dormitorio o cuarto de estudio. - Fondo con parque. En el Barrio de Villa Constructora, San Justo nos encontramos con éste PH en esquina de tres ambientes con un patio de entrada y parque en la esquina, todo cerrado perimetralmente por un paredón para mantener la privacidad. Ingresamos a la propiedad por un pasillo que nos conecta con un cuarto de guardado y la cocina comedor, al fondo se encuentra el baño y al costado encontramos con los ingresos a ambas habitaciones con ventanas hacia el parque. A una cuadra encontramos la para da colectivos, se encuentra con centro comercial, colegios y hospitales cercanos, con fácil salida a avenidas y rutas que nos lleva hacia zona Oeste, Sur y CABA. Listo para mudarte o alquilar. ¡Consultanos para coordinar una visita! * Además para vos: - BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad - Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK - - Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! - LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO ¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX. Nuestro objetivo es convertirnos en la organización inmobiliaria líder a nivel nacional y que todas las Oficinas RE/MAX sean reconocidas por su excelencia, compromiso, ética y continuo crecimiento, logrando sus objetivos, rentabilidad proyectada y que sus equipos, desde los profesionales matriculados hasta los Agentes, brinden el mejor servicio al consumidor final.

VENTA PH 3 ambientes – Apto crédito – Ramos Mejía PH al frente en dos plantas, con terraza propia, patio y lavadero cubierto. APTO CREDITO hipotecario. Planta Baja: • Amplio living-comedor con ventanales al frente, muy luminoso • Toilette de recepción • Escritorio o posible tercer dormitorio • Cocina separada con buen espacio de guardado • Patio íntimo ideal para disfrutar al aire libre Planta Alta: • 2 dormitorios luminosos con ventilación natural • Baño completo • Hall distribuidor con posibilidad de espacio de lectura o escritorio Segundo Piso: • Lavadero cubierto • Espacio de guardado adicional • Terraza propia de generosas dimensiones • Balcón corrido al frente Detalles adicionales: • Todos los servicios • Excelente ubicación en Ramos Mejía, cercano al Colegio Don Bosco • Zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte y comercios Beneficio para Clientes: POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE MEDIANTE LENDAR, SIMULADOR EN MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA! SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. La oportunidad es hoy!!! Te asesoramos en todo el proceso!!! ¡No pierdas la oportunidad de vivir en la casa de tus sueños! Contáctanos para más información y coordinar una visita. Información Legal: En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955 Una propiedad ideal para familias que buscan comodidad, espacios al aire libre y buena ubicación.

PH 2 AMBIENTES EN VENTA SAN JUSTO BUENOS AIRES APTO CRÉDITO Ubicado sobre la calle Mendoza, este PH de 2 ambientes forma parte de un complejo consolidado de aproximadamente 20 unidades, ofreciendo una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y bajos costos de mantenimiento. La propiedad cuenta con una superficie total de 45 m² y se desarrolla en dos plantas. Construida en 1990, se encuentra en muy buen estado de conservación general. En planta baja se distribuye el living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente práctico y funcional para el día a día. Completa esta planta un baño completo y acceso al patio privado con sector de lavadero semicubierto. En planta alta se ubica el dormitorio desarrollado en entrepiso, con ventanal al contrafrente que aporta ventilación natural y una agradable sensación de amplitud. La unidad cuenta con servicios de electricidad y gas. Sus bajas expensas la convierten en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, especialmente considerando la demanda sostenida en la zona. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a importantes arterias de circulación como Avenida Presidente Perón, Avenida Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) y Camino de Cintura. Se encuentra próxima al centro comercial de San Justo, supermercados, instituciones educativas, centros de salud, múltiples comercios y diversas líneas de transporte público. El complejo se encuentra habitado por vecinos permanentes, lo que garantiza una comunidad consolidada y segura. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda lista para habitar o una inversión con gran demanda en una ubicación estratégica. En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas publicadas son aproximadas.

La propiedad se encuentra ubicada al fondo de un pasillo ancho, con espacio para el ingreso y estacionamiento de vehículos. Al tratarse de la unidad ubicada al fondo, cuenta con un portón de reja propio, que brinda mayor privacidad y seguridad. Este sector, con piso cerámico y totalmente techado, ofrece la posibilidad de utilizarlo como un ambiente adicional. Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con un cómodo recibidor con amplio espacio de guardado. A un lado se encuentra la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacena, integrada al comedor diario. En este ambiente se encuentra el lavadero, estratégicamente oculto detrás de puertas. Continuando la distribución, se accede a un toilette y a un amplio living con ventanas que permiten la entrada de luz natural. Desde allí se encuentra la escalera que conduce a la planta alta. En la planta alta se encuentran tres dormitorios: el principal, sin placard y con aire acondicionado instalado; un segundo dormitorio con placard empotrado; y un tercer dormitorio con placard abierto. Completa esta planta un baño con ducha. La unidad cuenta con servicios de gas, agua corriente y cloacas, además de desagüe de techo. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos!!!! ¿Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Propiedad desarrollada en tres niveles, con una distribución versátil y espacios bien diferenciados. En planta baja se encuentra la Unidad Funcional N.º 7, con una superficie aproximada de 25 m². Cuenta con acceso independiente, un ambiente tipo monoambiente y baño completo, que por sus características también ofrece la posibilidad de ser utilizado como cochera. Este nivel posee techo de losa. Esta unidad funcional puede ser destinada desde su reglamento de copropiedad tanto para vivienda como para local. El primer y segundo piso conforman la Unidad Funcional N.º 9. Esta unidad funcional está destinada desde su reglamento de copropiedad a vivienda. Al primer piso se accede por escalera, donde se desarrolla una vivienda de 2 ambientes, compuesta por living-comedor, cocina, dormitorio y baño, con techo de losa. La vivienda cuenta además con aire acondicionado frío/calor y hogar a gas. En el segundo piso se encuentra una amplia terraza accesible con sector de quincho, equipado con cocina y baño, conformando un espacio adicional ideal para reuniones, encuentros y usos sociales. El quincho posee techo de chapa y aire acondicionado frío/calor, aportando mayor comodidad y permitiendo disfrutar del ambiente durante todo el año. La propiedad cuenta en su totalidad con dos tanques de agua y dispone de todos los servicios: agua corriente, red cloacal, gas natural y electricidad. Las 4 primeras fotos poseen amoblamiento virtual. No dudes en agendar tu visita para conocer todos los detalles de esta propiedad que podría convertirse en tu nuevo hogar. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE MEDIANTE LENDAR, SIMULADOR EN MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA!!

VENTA EXCELENTE PH EN RAMOS CON EXCELENTE UBICACION La propiedad se encuentra en un complejo de 4 propiedades, accediendo a la misma por pasillo al fondo, el cual le otorga independencia y privacidad por su distancia. Al ingresar nos encontramos con un living comedor de optimas dimensiones y distribuido según la tipología de concepto abierto, lo que nos permite comunicar directamente con la cocina, el pasillo distribuidor y las escaleras que nos conducen hacia la habitación principal y la terraza. En cuanto a la cocina, la misma es versátil y posee detalles cuidados, que a su vez nos une con el pulmón, actualmente utilizado espacio de guardado. El pasillo distribuidor nos transporta hacia el baño por un lado, y luego una habitación secundaria bien iluminada. Al subir las escaleras nos encontramos con la habitación principal de gran amplitud, con placar empotrado y un ventanal que nos conecta con el lavadero y terraza de optimas dimensiones, apto para ser utilizado como comedor ya que cuenta con una generosa parrilla, ideal para recibir visitas y pasar tiempo con familia y amigos. Como síntesis, queremos destacar su excelente ubicación, a tan solo metros de Avenida 25 de Mayo, pudiendo acceder a la zona céntrica y comercial fácilmente, en cuanto a la propiedad destacamos su calidad, cuidado y disposición. Lo descripto anteriormente hace que sea una excelente oportunidad para familias o parejas jóvenes, pudiendo acceder a una propiedad de 3 ambientes, con terraza y parrilla al precio de un departamento 2 ambientes. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 30% del valor de la propiedad Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Propiedad desarrollada en primer y segundo piso, con acceso por escalera. En el primer piso se encuentra la vivienda principal, con una superficie cubierta de 69 m², distribuida en un amplio living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Por su distribución, se trata de una cómoda vivienda de 3 ambientes, con espacios amplios y funcionales. En el segundo piso encontramos una amplia terraza accesible con quincho, equipado con cocina y baño, generando un excelente espacio adicional para reuniones, encuentros familiares o momentos de esparcimiento. Una propiedad con muy buenos espacios interiores y el valor agregado de contar con una amplia terraza y quincho propio. No dudes en agendar tu visita para conocer todos los detalles de esta propiedad que podría convertirse en tu nuevo hogar. Las 4 primeras fotos poseen amoblamiento virtual. El precio es libre de gastos de escritura para el vendedor. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE RE/MAX MEDIANTE LENDAR. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA – SAN JUSTO Ubicado en Canadá 4774, San Justo, este PH de 3 ambientes se desarrolla en dos plantas y cuenta con espacios exteriores propios. En planta baja dispone de una cocina-comedor integrada, dos dormitorios y un baño completo. Además, cuenta con un patio con sector de lavadero. En la planta alta se encuentra un ambiente adicional, actualmente utilizado como taller, y una terraza descubierta que amplía los espacios de uso de la propiedad. SUPERFICIES: * Superficie cubierta: 58,09 m² * Superficie semicubierta: 18,44 m² * Superficie descubierta (patio y terraza): 60,51 m² * Superficie total: 137,04 m² UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: La propiedad se encuentra en una zona residencial de San Justo, con comercios, establecimientos educativos y servicios en sus alrededores. Cuenta con acceso a la Av. Brigadier General Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), una de las principales arterias de circulación de la zona, que facilita la conexión con distintos puntos de La Matanza. A su vez, se encuentra próxima al centro comercial de San Justo y con acceso a puntos de interés como la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) y San Justo Shopping. Contactanos para más información y para coordinar una visita. ¡Será un placer poder ayudarte! EXCLUSIVO CLIENTES RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 35% del valor de la propiedad.

PH EN VENTA RAMOS MEJÍA AVENIDA GENERAL SAN MARTÍN 4 DORMITORIOS 200 M² BUENOS AIRES Propiedad de excelente potencial ubicada en una de las avenidas más consolidadas de Ramos Mejía. Se trata de la UF2 conformada por 2 departamentos de 3 ambientes c/u en PH QUE SE VENDEN EN BLOQUE con una superficie total cubierta de 200 m² construidos en 2 pisos por escalera DPTO 1 1ER PISO Y DPTO 2 2DO PISO que combina funcionalidad, amplitud y confort IDEAL PARA VIVIENDA- OFICINA -COMERCIO- USO PROFESIONAL Distribución y espacios DPTO 1ER PISO • Living comedor con acceso a balcón • Cocina comedor integrada . Quincho con parrilla bien luminoso vista abierta •Dormitorio al frente con salida al balcón . Dormitorio al contrafrente . Baño completo • Placard en dormitorios • Balcón con vista hacia la avenida DPTO 2DO PISO • Amplio Living comedor • Cocina moderna semi integrada . Patio con parrilla y terracita con lavadero • 2 Dormitorios al frente. . Baño completo • Placard en dormitorios • vista abierta al frente y al contrafrente muy luminoso El inmueble se organiza en 6 ambientes estratégicamente distribuidos, conformando 2 viviendas que funcionan individualmente. Cuenta con 4 dormitorios que ofrecen flexibilidad de uso, 2 baños completos y áreas de circulación generosa. La disposición frente permite ingreso de luz natural abundante en los principales sectores de la propiedad. Ambientes principales Características destacadas • Construcción de 1976 1er piso y 2020 2do piso en muy buen estado general. • Apto profesional y comercial según clasificación municipal • Ubicación sobre Avenida General San Martín con excelente accesibilidad Oportunidad de inversión La ubicación estratégica en Ramos Mejía, zona de alto valor comercial y residencial, sumada a la versatilidad de uso profesional, posiciona esta propiedad como una alternativa sólida para inversores y familias que buscan amplitud y funcionalidad en un barrio consolidado.

VENTA PH 3 AMBIENTES + ESCRITORIO EN VILLA LUZURIAGA, LA MATANZA, BUENOS AIRES Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Cervantes en Villa Luzuriaga, este ph de 86 m² representa una excelente oportunidad!! Es completamente independiente, al frente y se encuentra en excelente estado! La distribución interior optimiza cada espacio de forma funcional, incluyendo: - 2 dormitorios amplios con placard - Escritorio o 3er dormitorio - Amplio Living/comedor - Cocina completa con lavadero - Baño completo - Toilette La ubicación en Villa Luzuriaga ofrece excelente conectividad, cercano a servicios urbanos, transporte público y principales vías de acceso. No te pierdas esta oportunidad de mudarte a la vida que querés! Llamanos y vení a visitarlo! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador:

PH DUPLEX 2 AMBIENTES CON PATIO SIN EXPENSAS EN RAMOS MEJIA Una oportunidad única en la zona Oeste: este duplex emplazado en planta baja y primer piso es un verdadero refugio de paz, luz natural y privacidad. Ubicado sobre la calle Argentina, en el límite entre Ramos Mejía y Haedo, a metros de Brandsen y Triunvirato, se alza completamente aislado del ruido de la calle en un edificio de solo cinco unidades funcionales destinadas exclusivamente a viviendas. ESPACIOS QUE RESPIRAN COMODIDAD Planta Baja: Área Social y Relax • Living comedor integrado con cocina de diseño moderno, un ambiente cálido y funcional donde fluye la vida cotidiana • Patio propio de 10 m² para disfrutar los domingos de asado, armar tu rincón verde o relajarte al final del día • Sector lavadero semicubierto e independiente, optimizando la funcionalidad sin invadir el espacio social Planta Alta: Intimidad y Funcionalidad • Dormitorio principal amplio con excelente ventilación y luminosidad natural gracias a su orientación suroeste • Placard empotrado y estufa tiro balanceado en el dormitorio • Pequeño espacio para escritorio, sector clave y muy demandado ideal para armar tu puesto de home office o zona de estudio • Baño completo generoso en dimensiones, moderno y en impecable estado funcional SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN • Superficie total: 49 m² • Superficie cubierta: 39 m² distribuidos eficientemente en dos plantas • Superficie descubierta: 10 m² de patio propio y lavadero CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Construcción sólida del año 2005 en muy buen estado de conservación • Sin expensas: un inmueble eficiente con gastos fijos mínimos • Servicios : electricidad Y gas suspendidos hasta la venta , a negociar reconeccion • Documentación completa y al día: títulos, reglamento de copropiedad, plano de subdivisión, AYSA, ARBA, ABL • La propiedad se entrega sin artefacto de cocina ni termotanque, dándote la libertad de equiparla e instalar los artefactos a tu gusto desde el primer día UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Vivir en esta intersección entre Ramos Mejía y Haedo te garantiza comodidad absoluta. A pasos del centro comercial de Brandsen, con accesos ágiles hacia Luzuriaga y la Estación, rodeado de comercios de cercanía y múltiples líneas de transporte público. Una ubicación estratégica que te devuelve tiempo y te conecta con todo lo que necesitas. FINANCIACIÓN DIRECTA DEL PROPIETARIO Olvídate de las complicaciones y demoras bancarias. Te ofrecemos un proceso directo, transparente y ágil para que des el paso definitivo de inquilino a dueño en la zona Oeste. • Venta contado: USD 49.000 • Ingreso mínimo: USD 40.000 • Saldo restante: a acordar según cuotas MI COMPROMISO CONTIGO Mudarte es una decisión que trasciende lo inmobiliario. Se trata de elegir dónde construir tus días, dónde descansarás después de trabajar y dónde compartirás momentos inolvidables con quienes amas. Entiendo que este camino genera preguntas. Quizás necesitas vender tu propiedad actual para dar el salto o estás buscando opciones de financiación que realmente se adapten a tus posibilidades. Estoy acá para resolver cada detalle y sacarte ese peso de encima con asesoramiento cien por ciento personalizado, ya sea tomándonos un café o a través de una videollamada según tus tiempos. Si esta propiedad te enamora, espectacular. Pero si sentís que buscas algo diferente, quedate tranquilo: estoy para acompañarte a encontrar tu hogar ideal en todo el mercado, representándote ante cualquier inmobiliaria para cuidar tus intereses y ahorrarte tiempo. CÓMO TE ACOMPAÑO EN ESTE PROCESO • Comprar con tranquilidad: busco opciones, coordino las visitas, negoció las mejores condiciones y te acompaño hasta el momento de recibir la llave • Operaciones simultáneas: si necesitas vender para comprar, coordinamos ambas operaciones de manera ordenada, segura y libre de estrés • Asesoramiento integral: te guío paso a paso en cada etapa jurídica y comercial Toca el botón de WhatsApp en esta publicación ahora mismo y coordinemos tu visita. Tu nuevo comienzo en Ramos Mejía te espera.

PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA Y PARRILLA EN RAMOS MEJÍA Te presentamos este cómodo PH de 4 ambientes, distribuido en tres plantas, con ingreso independiente, que brinda mayor privacidad y espacios pensados para disfrutar todos los días. Al ingresar, nos recibe un patio descubierto que da acceso a un amplio living comedor, con una distribución práctica y funcional. La cocina es independiente, con espacio para comedor diario, hermoso mobiliario de madera, horno empotrado, anafe y extractor. En esta planta también encontramos un lavadero y un toilette de recepción en excelente estado. En el primer piso se ubican tres dormitorios, todos con placard, destacándose el principal por su excelente espacio de guardado. Uno de los dormitorios cuenta además con un pequeño patio. Completa esta planta un baño con bañera y mampara. En el segundo piso encontramos uno de los espacios más atractivos de la propiedad: una amplia sala de estar o playroom, ideal para reuniones, trabajar desde casa o disfrutar en familia, con salida a una terraza privada con parrilla. Ubicado en una zona residencial y tranquila de Ramos Mejía, con colegios y comercios cercanos, y rápido acceso a Avenida General Paz y las principales autopistas. Una propiedad que combina independencia, comodidad y espacios para disfrutar en familia. ¡Vení a conocerla!

La propiedad cuenta con acceso a través de un pasillo que conduce al fondo, donde se encuentra un patio con galería y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Asimismo, dispone de un amplio cuarto que puede destinarse a espacio de guardado, escritorio o dormitorio, según las necesidades. En planta baja, la distribución se organiza en dos sectores. Por un lado, se encuentran el comedor principal, con ventana al patio, el living, la escalera de acceso a la planta alta y un baño completo. Por otro lado, cuenta con una amplia cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas, integrada a un cómodo comedor diario. Los ambientes principales poseen vistas al patio, lo que favorece la luminosidad y genera una agradable conexión con el espacio exterior. En planta alta, un amplio espacio de distribución ofrece la posibilidad de acondicionarse como escritorio o sector de trabajo. Desde allí se accede a los tres dormitorios, todos con placares empotrados y ventanas con vistas a la terraza. Uno de ellos dispone de un ventanal con salida directa a dicho espacio exterior. En este nivel también se encuentra un baño completo con bañera. La terraza cuenta, además, con acceso independiente mediante una escalera ubicada en el patio, lo que permite una práctica conexión entre ambos espacios al aire libre. En este sector se encuentra el lavadero. Una propiedad que se destaca por su amplitud, su funcional distribución y la versatilidad de sus ambientes, complementados por espacios exteriores que brindan múltiples posibilidades de uso y disfrute, ideal para quienes buscan comodidad y un hogar para compartir en familia. El Ph se encuentra totalmente renovado, listo para ser habitado. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en lendar, consúltanos y te asesoramos!!!! ¿Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estas buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA SIN EXPENSAS – RAMOS MEJÍA El equipo RE/MAX pone a la venta este funcional PH de 3 ambientes en planta baja, sin expensas, ubicado en Ramos Mejía. La propiedad corresponde a la segunda unidad funcional, con ingreso por pasillo, y se destaca por contar con espacios amplios y una distribución práctica. Al ingresar, nos encontramos con un patio semicubierto que dispone de espacio para lavadero. Desde allí, accedemos a un amplio living-comedor y a la cocina. A continuación, un pasillo distribuidor conecta con los dos dormitorios y el baño completo, equipado con bañera con hidromasaje. **Características de la propiedad:** - Cocina eléctrica. - Amplio living-comedor. - Dos dormitorios. - Baño completo con bañera con hidromasaje. - Patio semicubierto con espacio para lavadero. - Sin expensas. La propiedad cuenta con suministro de energía eléctrica y no dispone de conexión a la red de gas natural. Documentación en condiciones para escriturar. Contáctanos para coordinar una visita. Si para comprar esta propiedad primero necesitás vender la tuya, consultanos. Te asesoramos para que ambas operaciones se concreten de forma segura y organizada. Compra la casa que queres, no la que podes.. con Lendar, podes contar con hasta 35% del valor de la propiedad que elijas. Somos la única plataforma de préstamos entre personas con beneficios como: -Gestión de trámites notariales -Cuotas fijas y mensuales -La tasa más baja del mercado -100% online. Seguí conociéndonos en ww. Beneficio exclusivo para clientes Re/max

PH 4 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN Y TERRAZA EN SAN JUSTO Propiedad ubicada en José Martí 3400, a media cuadra de Avenida Juan Manuel de Rosas y a 25 cuadras de General Paz. Se trata de un pH en primer piso por escalera que mantiene un muy buen estado de conservación. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta baja La planta baja cuenta con dos habitaciones con balcón, baño completo, living comedor integrado muy amplio y luminoso con balcón al frente, y cocina con bajo mesada y alacena con ventana al fondo. La cocina se comunica con las habitaciones y el baño a través de dos puertas, facilitando la circulación. Planta alta Al subir la escalera se encuentra el baño completo. Una habitación con balcón cerrado que da al fondo y otra habitación también con balcón que da al frente. Completan esta planta una habitación con dos bauleras muy amplias, escritorio, lavadero con instalación de gas y terraza. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Tres habitaciones con placard • Dos baños completos • Balcones en planta baja y alta • Terraza en planta alta • Lavadero con instalación de gas • Bauleras amplias para almacenamiento • Servicios: electricidad, agua, gas, teléfono y desagüe cloacal OPCIONES DE FINANCIACIÓN La propiedad acepta permuta de menor valor y financiación, brindando flexibilidad en las formas de pago. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955.

EN VENTA IMPECABLE UNIDAD TIPO DEPARTAMENTO EN COMPLEJO CERRADO, UBICADO SOBRE LA PLANTA BAJA, MUY ACCESIBLE Y DE COMODO INGRESO AL MISMO. 2 AMBIENTES, HABITACION CON PLACARD E INGRESO HACIA EL BAÑO TIPO SUITE, LA MISMA CON VENTANA HACIA EL EXTERIOR DEL PASILLO LO CUAL LE GENERA MUCHA LUMINOSIDAD. LIVING COMEDOR DIARIO, COCINA MUY COMODA CON SALIDA A UN PEQUEÑO PATIO INTERNO CON CONECCION A LAVARROPAS. EL COMPLEJO CUENTA CON SOLO 8 UNIDADES, EL MISMO MUY PROLIJO Y MANTENIDO, DOBLE PUERTA DE INGRESO Y CON EXPENSAS MINIMAS. MUY BUENA OPORTUNIDAD COMO PRIMERA VIVIENDA. APTO CREDITO FINANCIACION! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.