Phs en venta en GBA Zona Oeste

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en el corazón de Lomas del Mirador, sobre la emblemática General Guido. Este ph de 122 m² de superficie total representa una propuesta de inversión con potencial transformador para quien busque crear su propio refugio personalizado. POTENCIAL Y UBICACIÓN Ubicado en una zona consolidada y accesible, el inmueble se posiciona estratégicamente en una de las arterias principales del barrio. La cercanía a comercios, servicios y transporte público lo convierte en una alternativa práctica para familias e inversores que valoren la conectividad sin sacrificar la tranquilidad residencial. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El proyecto cuenta con una distribución funcional que aprovecha los 83 m² cubiertos de manera inteligente. Tres dormitorios ofrecen flexibilidad de uso, mientras que el baño completo y los espacios comunes permiten una convivencia cómoda. La cocina comedor se integra naturalmente con el living, creando ambientes fluidos y versátiles. EXTERIOR Y EXPANSIÓN Los 39 m² descubiertos conforman una terraza y patio que invitan a disfrutar del aire libre. Estos espacios representan una oportunidad para ampliar la experiencia de habitar, ya sea para crear un jardín, instalar un pequeño espacio de descanso o reimaginar el exterior según necesidades personales. POTENCIAL DE REFORMA Con estado a refaccionar, la propiedad se presenta como lienzo en blanco para quienes deseen modernizar y personalizar cada detalle. Esta característica, lejos de ser una limitación, es una ventaja para inversores que buscan agregar valor mediante una reforma integral. • Superficie total: 122 m² • Cubiertos: 83 m² • Descubiertos: 39 m² • Terreno: 112 m² • Cuatro ambientes funcionales • Tres dormitorios • Baño completo • Lavadero independiente • Terraza y patio • Construcción de 1948 Una inversión con raíces en la historia del barrio y proyección hacia el futuro.

¡OPORTUNIDAD EN CIUDADELA NORTE! PH INDEPENDIENTE CON COCHERA Viví con la comodidad de una casa y la practicidad de un PH Se vende PH totalmente independiente, ubicado en una excelente zona de Ciudadela Norte, a pocos minutos de accesos y comercios. Características principales: Cochera propia 2 dormitorios amplios y luminosos 2 baños completos Desarrollado en 2 plantas, con excelente distribución Quincho ideal para reuniones y encuentros familiares con parrilla Muy buena iluminación natural Entorno tranquilo y de gran crecimiento Este PH combina espacio, independencia y ubicación, ¡ideal para familias o quienes buscan comodidad y privacidad! Consultanos para coordinar una visita y conocé tu próximo hogar.

PH 3 AMBIENTES CON PATIO, COCHERA Y SIN EXPENSAS – LOMAS DEL MIRADOR Cómodo PH de 3 ambientes al frente, con 91 m² totales, ubicado en una excelente zona de Lomas del Mirador a solo 2 cuadras de av mosconi y av san martin. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, amplitud y funcionalidad. Cuenta con living comedor, cocina y baño reciclados a nuevo, dos dormitorios y espacios cómodos para disfrutar en familia. encontramos un patio privado con parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre, además de cochera propia. Una propiedad parcialmente reciclada, con mejoras importantes ya realizadas y el potencial para seguir adaptándola a gusto. Sin expensas. Cochera. Patio. Parrilla. 3 ambientes. 91 m². Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y con espacio. solo 2 unidades en el lote. Estamos agendando visitas!!!! PRESTAMOS HIPOTECARIOS ENTRE PRIVADOS, MEJORES TASAS, SIN BANCOS, RAPIDO Y FACIL. HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR Y SOLO PARA CLIENTES !

VENTA DE PH DOS AMBIENTES EN SAN JUSTO. SE TRATA DE UN PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE. UBICADO EN UN BARRIO TRANQUILO DE CASAS BAJAS. A DIEZ MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD DE LA MATANZA Y DEL SHOPPING SAN JUSTO. Idela para primera vivienda o inversor. Con entrada directa desde la calle a un living-comedor. Cocina integrada. baño completo. Un dormitorio, todos los ambientes con ventanas a la calle. A través de un pasillo lateral independiente se ingresa a un patio de uso común con parrilla y espacio para ténder. No pierdas la oportunidad de conocerlo. LLAMANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA. Podes financiar hasta el 30% del valor de la propiedad con préstamos Lendar, exclusivo para clientes .

PH 6 AMBIENTES EN VENTA ALDO BONZI LINO LAGOS - APTO CRÉDITO AMPLITUD, LUZ Y ESPACIOS EXTERIORES PARA DISFRUTAR Excelente departamento ubicado en primer piso sobre Avenida Lino Lagos, con 304 m² de superficie total que combina cómodos ambientes interiores con amplios espacios exteriores ideales para la vida familiar. La propiedad se desarrolla en 5 ambientes principales distribuidos de manera funcional y luminosa. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES Al ingresar, un hall distribuidor da acceso a los diferentes sectores de la vivienda. La cocina completa e independiente y baño completo que se conectan fluidamente con el amplio living comedor, espacio luminoso que funciona como corazón de la propiedad y se vincula con el resto de los ambientes. El sector íntimo comprende tres dormitorios con salida hacia un balcón corrido que ocupa todo el frente, aportando excelente iluminación natural y ventilación cruzada. Otro baño completo con hidromasaje que complementa la distribución interior. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es la escalera de madera lustrada que conduce a un amplio entrepiso, un amplio espacio versátil que puede adaptarse según las necesidades de cada familia: playroom, espacio de trabajo o incluso una cuarta habitación con escritorio. ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES La propiedad cuenta con un amplio patio con parque, parrilla, mesada y bajo mesada, generando un espacio versátil para disfrutar al aire libre, reunirse con familia y amigos o simplemente relajarse. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y ESTADO Construida en 2002, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación. Cuenta con detalles que le aportan calidez y personalidad, como sus aberturas de madera y techo de tejas. Orientación noroeste que garantiza excelente iluminación natural durante gran parte del día. Superficie: 304 m² totales (153 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos, 145 m² descubiertos). SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Todas las conexiones necesarias para una vivienda moderna: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. La propiedad permite mascotas, ideal para familias con animales de compañía. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazada sobre Avenida Lino Lagos al 1800, una de las principales arterias de Aldo Bonzi, en un entorno consolidado con comercios, servicios y propuestas gastronómicas en sus alrededores. La zona se caracteriza por su movimiento comercial y por contar con todo lo necesario para el día a día. Excelente conectividad vial con acceso rápido hacia Camino de Cintra, Ruta Provincial 4, Autopista Riccheri, Avenida Crovara y General Paz, facilitando el traslado hacia Capital Federal y distintos puntos del Oeste del Gran Buenos Aires. Transporte público: líneas de colectivo 56, 91 y 97 circulan en las inmediaciones con paradas sobre Lino Lagos y calles cercanas. Conexión ferroviaria mediante Ferrocarril Belgrano Sur, con estaciones en el entorno de Aldo Bonzi y localidades próximas. Una ubicación estratégica para quienes buscan combinar comodidad, servicios y excelentes accesos, tanto para vivienda como para desarrollar una actividad comercial o profesional. Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y un verdadero espacio para disfrutar en familia. Contactanos!! Comercializa el equipo RE/MAX Dreams a cargo del profesional Responsable Mart. Javier Alejandro Carranza CMCPD 915 - CPI 8776 "En cumplimiento de la Ley 2340 CPI, Ley 10.973 de la Prov. De Bs As, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de la Lealtad Comercial. Ley 24.420 de defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constituciones, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria".

DUPLEX EN VENTA | AMPLIOS AMBIENTES - EXCELENTE UBICACION Propiedad desarrollada en dos espacios amplios y gran potencial para quienes buscan comodidad y la posibilidad de adaptar los ambientes a sus necesidades. En planta baja cuenta con living-comedor, cocina independiente con mobiliario de guardado, baño y salida hacia el patio trasero, un espacio exterior con sector verde y área semicubierta, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentra el sector de dormitorios, con pisos de madera que aportan calidez y personalidad, además de acceso a un balcón al frente. La propiedad dispone de dos baños, uno en cada planta, y ambientes con buena superficie, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y modernización. Al frente presenta un espacio de acceso con sector verde y entrada peatonal. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ambientes generosos, espacios exteriores propios y potencial para renovar y personalizar. Cochera descubierta al frente. Consúltanos para coordinar una visita.

VENTA PH 3 AMB VILLA SARMIENTO FRANCISCO MADERO HAEDO - APTO CRÉDITO Hay lugares que no solo se habitan… se disfrutan. Este PH frente al Colegio Ward fue refaccionado con dedicación, amor y cada detalle pensado para que solo tengas que traer tus cosas y empezar una nueva vida. Luz, calma y calidez en cada ambiente. Un hogar perfecto para una familia pequeña, una pareja o para quienes buscan paz, verde y comodidad, sin alejarse de todo lo que necesitan. Solo cruzás la puerta y te recibe una plaza soñada, ideal para tardes de mates, juegos o simplemente respirar aire puro. - Características principales: + Ubicación: Villa Sarmiento, Ramos Mejía (frente al Colegio Ward) + Tipo: PH al frente + Ambientes: 3 + Superficie: 62 m² + Estado: Refaccionado 100% a nuevo + Accesos: A metros de Gaona, tren y líneas de colectivos + Entorno: Frente a plaza arbolada con juegos y espacio verde + Ideal para quienes buscan un hogar listo para disfrutar, con la calidez de lo hecho con amor y el confort de lo nuevo. Propiedad independiente en planta baja ubicada en zona privilegiada de Villa Sarmiento, frente al Colegio Ward y plaza principal. Desarrollo compacto de 62 m² con distrib ución funcional y terminaciones de alta calidad, completamente renovado. Diseño interior optimizado con dos dormitorios amplios de 4x4, cocina equipada con muebles de diseño, alacena y bajo mesada, comedor integrado y baño completo. Cuenta con sector de lavandería cubierto y espacio de guardado. Renovación integral que incluye instalaciones de agua, luz y gas completamente nuevas. Detalles constructivos de categoría: pisos de porcelanato en áreas sociales, parquet pulido en habitaciones, aberturas A30 con doble vidrio y ventilaciones estratégicas en todos los ambientes. Excelente estado general con terminaciones premium. Ideal para inversión o primera vivienda, con potencial de valorización por su ubicación y calidad constructiva. Propiedad apta para crédito hipotecario, lista para habitar inmediatamente. Características principales: - Superficie total: 62 m² - Superficie cubierta: 60 m² - 2 dormitorios. - Cocina con muebles de diseño - Baño completo - sanitarios Piazza. - Lavadero cubierto con termotanque nuevo. - Estufa Escabe nueva. +Consultar por propiedad en parte de pago o vehiculo.

VENTA DEPARTAMENTO TIPO CASA 4 AMBIENTES MORÓN BUENOS AIRES APTO CRÉDITO Descubrí este departamento tipo casa que combina la funcionalidad de una vivienda unifamiliar con la practicidad de un inmueble en zona consolidada. Se trata de un PH tipo duplex de 130 m² construidos distribuido en dos plantas, donde cada nivel cumple una función específica pensada para maximizar los espacios y la circulación. En planta baja encontrás un living comedor diario que se abre hacia la cocina, creando un ambiente fluido ideal para la vida cotidiana. Completán esta planta una toilette de servicio, una habitación versátil que funciona como escritorio o dormitorio según tus necesidades, y un patio que conecta con el exterior. La planta alta alberga dos dormitorios generosos, siendo uno de ellos con placard integrado para optimizar el almacenamiento. Un baño completo sirve esta zona, y se suma un segundo patio con lavadero cubierto que facilita las tareas domésticas. Una terraza complementa el espacio, ofreciendo un área de descanso y ventilación natural. La propiedad se ubica sobre Avenida Don Bosco, una arteria de intenso movimiento vehicular que garantiza excelente conectividad. La zona cuenta con comercios variados y está a apenas cuatro cuadras de Avenida Monseñor Bufano, ruta provincial que funciona como camino de cintura. Múltiples líneas de colectivos circulan por las arterias principales, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Construido en 1994 y en muy buen estado general, este inmueble representa una oportunidad sólida para quienes buscan una vivienda con características de casa pero con la ventaja de estar en una zona bien comunicada. Apto para financiación. Consultá por financiación. Acepta Dpto. en Mar del Plata en parte de pago.

PH EN VENTA DE 2 AMBIENTES Y MEDIO CON GUARDACOCHE – RAMOS MEJÍA Sargento Cabral al 800 | 50 m² totales | Bajas expensas Excelente PH de 2 ambientes y medio, con una superficie total aproximada de 50 m², de los cuales 37 m² son cubiertos. Ubicado en la localidad de Ramos Mejía, esta propiedad se destaca por su entrada independiente, su espacio guardacoche y su excelente estado de conservación. Al ingresar, encontramos un pequeño patio que brinda un espacio exterior propio. Allí se dispone un sector de lavadero independiente y termotanque. A través de la puerta principal accedemos al living, un ambiente luminoso que se integra funcionalmente con la cocina-comedor ubicada al fondo de la propiedad. Mediante una escalera se accede a la planta superior, donde se encuentra el dormitorio con placard empotrado. Desde allí, una elegante escalera de madera lustrada conduce a un entrepiso versátil, ideal para utilizar como escritorio, espacio de trabajo o ambiente adicional, según las necesidades. Todos los ambientes se destacan por su luminosidad y su excelente estado general. La propiedad está lista para mudarse, sin necesidad de realizar refacciones. Características destacadas PH de 2 ambientes y medio. 50 m² de superficie total aproximada. 37 m² de superficie cubierta aproximada. Entrada independiente. Espacio guardacoche con acceso por portón. Patio de ingreso. Lavadero independiente. Living. Cocina completa-comedor integrada. Dormitorio con placard empotrado. Entrepiso de usos múltiples. Escalera de madera lustrada. Ambientes luminosos. Excelente estado de conservación. Listo para habitar. Bajas expensas. Ubicación y conectividad Ubicado sobre Sargento Cabral al 800, en Ramos Mejía, partido de La Matanza, en un entorno residencial con acceso a comercios, servicios y establecimientos de uso cotidiano. La ubicación permite conectar con las principales arterias de la localidad y distintos puntos de Zona Oeste. Entre las referencias de transporte de Ramos Mejía se encuentran la Avenida Rivadavia y la estación del ferrocarril Sarmiento, con conexión hacia la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y localidades del oeste del Gran Buenos Aires. Las distancias exactas a estaciones, avenidas y paradas de colectivo pueden confirmarse para brindar referencias precisas al interesado. Una oportunidad para mudarse Una propiedad que combina independencia, funcionalidad y luminosidad, con el valor agregado de contar con espacio guardacoche, entrepiso y bajas expensas. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

PH de 3 Ambientes en El Palomar – Partido de Morón Ubicación y entorno Ubicado en una zona residencial muy valorada de El Palomar, este PH se encuentra a tan solo una cuadra del corredor de Av. Presidente Peron, con boulevard, bicisenda y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre. A dos cuadras de Dolores Prats, donde circulan numerosas líneas de colectivos, brindando excelente conectividad. En sus alrededores se desarrolla un completo centro comercial, con entidades bancarias como Banco Galicia, variedad de comercios y colegios. Una ubicación realmente inmejorable, con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Distribución en planta baja La propiedad se desarrolla íntegramente en planta baja, ofreciendo comodidad y practicidad. Al ingresar, nos recibe un agradable hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso living comedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Sector privado Un hall distribuidor conduce al dormitorio principal, ubicado al frente, con ventana equipada con persiana barrio que aporta calidez y privacidad. El segundo dormitorio se encuentra al contrafrente, con vista al patio, generando un ambiente tranquilo y bien ventilado. Baño Cuenta con un baño completo en muy buen estado, funcional y bien distribuido. Cocina La cocina comedor, totalmente equipada, se presenta como un espacio cómodo y práctico, con salida directa al patio, logrando una excelente conexión entre interior y exterior. Espacios exteriores El patio cuenta con sector de lavadero, sumando practicidad al día a día. Además, la propiedad dispone de terraza con impermeabilización de techos recientemente realizada, lo que garantiza mantenimiento y durabilidad. Una propiedad lista para disfrutar Este PH se destaca por su excelente ubicación, su distribución funcional y su buen estado general, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión. APTO CREDITO BANCARIO

Si estás buscando una propiedad lista para mudarte, esta es una oportunidad que no aparece todos los días REAL OPORTUNIDAD !!!! - FINANCIAMOS EL 30 POR CIENTO DEL VALOR DE VENTA NO ES APTO CREDITO PH de 3 ambientes tipo casa, con entrada independiente y refaccionado, ubicado en una excelente zona de Villa Sarmiento ... A UNA CUADRA DE LA PLAZA ALSINA La propiedad cuenta con una superficie total de 78 m² y se destaca por su muy buen estado de conservación, ambientes cómodos y funcionales, y una distribución ideal para quienes buscan comodidad y privacidad. EXCELENTE UBICACION !!!!! Entrada independiente Totalmente refaccionado Excelente estado general Listo para habitar Venta directa sin mudanza de por medio Sin necesidad de realizar mejoras Una alternativa ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con una relación precio-producto difícil de encontrar en la zona. ¡No dejes pasar esta verdadera oportunidad en Villa Sarmiento!

DEPARTAMENTO PH 4 AMBIENTES RAMOS MEJIA CENTRO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento ubicado estratégicamente en zona céntrica de Ramos Mejia, sobre calle Saavedra. Propiedad de excelente distribución y luminosidad, con estado general muy bueno. La unidad se compone de living comedor con balcón y amplio espacio de guardado, cocina, 3 dormitorios y baño completo. Cuenta con una amplia terraza que expande los espacios interiores y ofrece un ambiente adicional para descanso y reuniones. La cochera incluida representa un valor agregado importante para la propiedad. Superficie total de 72 m², distribuidos en 60 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos. Ubicación privilegiada a media cuadra de Avenida de Mayo, con acceso inmediato a centros comerciales y medios de transporte. Características destacadas: - Primer piso - 3 dormitorios - Baño completo - Terraza amplia - Cochera propia - Excelente estado Ideal para familias que buscan una propiedad funcional en zona céntrica con todos los servicios a disposición.

PH 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA SARMIENTO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO. TODO ELECTRICO Una oportunidad única en el corazón de Villa Sarmiento, donde la funcionalidad se encuentra con el confort en un espacio pensado para vivir con libertad. Este ph ubicado sobre la calle Armenia representa la solución ideal para quienes buscan independencia sin renunciar a la practicidad de una vivienda compacta y bien distribuida. ESPACIOS QUE RESPIRAN El proyecto se desarrolla en 59 m² de superficie total, donde cada rincón ha sido aprovechado con inteligencia. Los 49 m² cubiertos se organizan de manera fluida, permitiendo una circulación natural entre ambientes. El dormitorio ofrece descanso tranquilo, mientras que el baño completo y la cocina funcional garantizan comodidad cotidiana. El living se abre como espacio de encuentro, conectando con el patio de 10 m² que invita a disfrutar del aire libre sin abandonar la intimidad del hogar. DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Placard integrado que optimiza el almacenamiento • Acceso directo desde cochera, brindando seguridad y practicidad ya que posee porton electrico con control remoto • Distribución horizontal que facilita la movilidad • Refaccionado en excelente estado, listo para habitar • Cochera incluida, un valor agregado en la zona INVERSIÓN SEGURA Y ACCESIBLE Construido en 1995 con solidez constructiva, este ph ha sido mantenido en óptimas condiciones. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una opción accesible para quienes desean financiar su compra. En Villa Sarmiento, barrio dinámico y bien comunicado, esta propiedad representa tanto un hogar como una inversión inteligente en el mercado inmobiliario porteño. Cocina electrica DOMEC Sanitarios Roca Campana de acero inoxidable MERELLI Aire frio calor 6000 frigorias Termotanque electrico

2 PH o CASA al fondo – Totalmente refaccionado *** APTO CREDITO *** VENTA O PERMUTA por propiedad en San Miguel ATENCION: Esta propiedad se encuentra alquilada hasa el 31/1072027 Muy buenos PH 2 ambientes en el barrio *La Perlita*, a solo 10 cuadras del Acceso Oeste, con 2 líneas de colectivo directas al centro de Moreno. DESCRIPCION Se trata de una Casa de 4 amb la cual fue dividida para lograr 2 PH independientes de 2 Ambientes, cuentan con baños completo, cocinas integradas a los living-comedor y jardín delantero que comparten. Estos pueden tranjquilamente unificarse nuevamente abriendo una conexion para vvolver a lograr una casa con muy buena distribucion y excelentes espacios. Refaccionado todo íntegramente hace 6 años. Instalación eléctrica nueva, cañerías, tanque cisterna y tanque elevado. - 186.86m² terreno - 70.88m² cubiertos - 115.98m² semicubiertos - 186.86m² tota Ubicado en el barrio "la Perlita", moreno, estos 2 PH de 2 ambientes son una excelente opción para quienes buscan vivir con la tranquilidad, sin pagar expensas y con intimidad. Ambientes: para los 2 PH - Living cómodo con cocina integrada, funcional - Dormitorio con espacio como para escritorio de trabajo - Baño completo - Jardín compartido ¿Por qué elegir un PH? lo mismo aplica para la casa la cual se puede trasformar. - Privacidad - sin expensas - Libertad para hacer mejoras y personalizar tu espacio - Pocos vecinos y mayor tranquilidad - Jardín compartido: un espacio verde para disfrutar UBICACION - a 10 cuadras del centro comercial Nine Shopping - a 10 cuadras de Acceso Oeste - a 10 cuadras de YPF, SHELL, AXION - a 2 cuadras de Escuela Agraria, Moreno - en cercania con: Club atletico La Perlita - en cercania con: Club Atlético Juventud de Moreno - lineas de colectivos: 501, 311 Su estado general es bueno y es una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad y planos. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. ATENCION: Esta propiedad se encuentra alquilada hasa el 31/1072027 ----------------------------------------------------------------- Apta financiación Lendar (Exclusivo Clientes Re/max) . Lendar conecta directamente a personas que necesitan fondos para comprar o refaccionar su casa con personas que tienen disponibilidad de fondos para invertir. Al eliminarse la ganancia de los bancos o intermediarios financieros, se obtiene una tasa mucho más conveniente para ambas partes donde todos ganan. _____________________________________________________ Aviso Legal: Corredores responsables: Mauro Marvisi CUCICBA 1762 CMCPSI 5574. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de . Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Pcia. de Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario.

PH 2 AMBIENTES REFACCIONADO – EXCELENTE UBICACIÓN EN EL PALOMAR Maestra Montarce 1500 – El Palomar Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las ubicaciones más buscadas de El Palomar. PH de 2 ambientes al frente, completamente refaccionado, listo para estrenar. Ubicado a pocos metros del centro de Palomar, con excelente cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Características principales: * PH de 2 ambientes al frente. * 64 m² totales. * Completamente refaccionado. * Excelente ubicación. * Listo para estrenar. VALOR: USD 65.000 ¡Escuchamos ofertas de contado! Además, ofrecemos una facilidad diferencial: financiación privada de hasta el 30% del valor de la propiedad. Una oportunidad para aprovechar por ubicación, estado y condiciones de compra. Consultanos para coordinar una visita

PH MONOAMBIENTE CON COCHERA – MARTÍN CORONADO – APTO CRÉDITO Excelente oportunidad para quienes buscan realizar su primera inversión inmobiliaria o adquirir una propiedad a un valor accesible. Ubicado en Martín Coronado, a metros de Av. Presidente Perón, con muy buenos accesos y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso ambiente, con cómodas dimensiones que permiten organizar perfectamente el sector de living-comedor y descanso. Además, posee cochera, un diferencial que suma comodidad y valor a la propiedad. Una opción funcional, luminosa y de bajo valor de ingreso, ideal tanto para vivienda propia como para inversión y renta. Una excelente oportunidad para dar el primer paso y convertirse en propietario.

Venta en Villa Luzuriaga: PH de 2 Ambientes con Patio y Gran Terraza Propia a refaccionar Ubicado sobre la calle Entre Ríos 154, Villa Luzuriaga, en un agradable complejo de solo 5 unidades, se encuentra este funcional PH de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, independencia y un amplio espacio al aire libre. Características Principales Superficie: 40 m² cubiertos aproximados + 24 m² descubiertos aproximados Living Comedor: Espacio cómodo y luminoso, ideal para el descanso diario. Dormitorio: Con espacio para placard y buena ventilación. Cocina: Independiente y práctica. Baño: Completo. Patio Pequeño: Ideal para lavadero o sector de tendido. Gran Terraza Propia: Amplio espacio al aire libre con excelente potencial para quincho, parrilla o espacio de recreación. Cuarto de Guardado: Ubicado en la terraza, de generosas dimensiones, perfecto como depósito, taller o espacio de guardado extra. Escritura Parte Indivisa Ubicación y Entorno Situado sobre la calle Entre Ríos al 150, en una zona residencial tranquila de Villa Luzuriaga, con fácil acceso a medios de transporte, comercios locales y servicios esenciales.

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN RAMOS MEJÍA, BUENOS AIRES AMPLITUD Y COMODIDAD EN UN PRÁCTICO PH Este práctico PH de 80 m² totales (38 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos, 18 m² descubiertos) ofrece una distribución funcional y luminosa. Cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. • Ingreso por pasillo que conduce a un patio con lavadero • Living-comedor con pisos de cerámica y vista al patio • Cocina amplia con desayunador y muebles bajo mesada • 2 dormitorios con placard empotrados, uno con vista al patio • Baño moderno completo con mampara en la ducha TERRAZA CON QUINCHO CERRADO La propiedad se complementa con una amplia terraza que cuenta con un quincho cerrado de 16 m². Constituyendo un total de 80 m² totales. Este espacio posee parrilla, pisos de cerámica, techo de madera y un ventanal lateral. Ideal para disfrutar de reuniones y momentos en familia. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Coronel Brandsen al 400, a 3 cuadras de Gral. Alvarado y a 8 cuadras de Av. de Mayo. Cuenta con rápidos accesos en auto y transporte público. SE ESCRITURA EN MARZO 2026 En excelente estado general, este PH combina funcionalidad, comodidad y privacidad en una ubicación privilegiada de Ramos Mejía. ¡Agenda tu visita!

Departamento tipo Ph en Venta 2 ambientes en Saenz Peña, Tres de Febrero. Hermoso departamento reciclado a nuevo hace 7 años, el mismo se encuentra ubicado en primer piso por escalera al contrafrente con orientacion este. Al ingreso se encuentra el living-comedor con pisos de cerámica, el cual cuenta con estufa de tiro balanceado. La cocina es semi integrada con una barra desayunadora, extractor de humo, alacenas altas y bajas, artefacto de cocina industrial y amplio lavadero cubierto con fregadero. El dormitorio cuenta con placar empotrado, persiana y pisos de ceramica. El baño es completo con ducha. La unidad es super luminosa y tiene muy buena circulacion de aire. En total son 7 unidades funcionales las cuales cuentan con dos Jardines de espacio común. Valor expensas a Diciembre 2024 aprox $15.000.- Excelente Ubicacion: *A 10' de Gral Paz. *A 4 cuadras de la estación de Santos Lugares de la línea San Martín. *A 4 cuadras de la estación de Saenz Peña de la línea San Martín. *A 8 cuadras de la estación Fernandez Moreno tren Urquiza (llega hasta lacroze y combinación subte B). *Pasan los colectivos 161, 105, 237. *A 8 cuadras de la Universidad 3 de Febrero. *A media cuadra esta el nuevo corredor que va desde Ameguino hasta la estacion de Caseros.

PH DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO Y TERRAZA, SIN EXPENSAS Excelente PH de 3 ambientes al frente, desarrollado en planta baja, que se destaca por su funcional distribución, amplitud y espacios al aire libre, ofreciendo comodidad y privacidad. El ingreso se realiza a través de un living comedor, con acceso mediante puerta de reja y puerta principal. Desde allí se accede a un hall de distribución que conecta con el baño completo y el dormitorio principal, que cuenta con vista al frente. Dispone además de un segundo dormitorio con vista al patio. La propiedad cuenta con una amplia y luminosa cocina comedor, con salida tanto al patio como al living, generando una agradable conexión entre los ambientes. En el sector exterior encontramos un patio con parrilla y lavadero, además de un práctico espacio de guardado ubicado debajo de la escalera. Como valor agregado, la propiedad dispone de una terraza propia, equipada con una segunda parrilla y un cuarto adicional, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a metros de la calle América, con acceso a diversas líneas de colectivos, y a tan solo una cuadra de la estación de tren Ingeniero Brian, lo que facilita la conexión con distintos puntos de la zona. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, ambientes funcionales y espacios exteriores propios, con el beneficio de vivir en planta baja y sin gastos de expensas.

Se vende Dúplex tipo casa en Haedo-totalmente independiente con cochera- no paga expensas. Propiedad ubicada en esquina, con ingreso independiente desde la calle, lo que aporta privacidad y comodidad. Al ingresar por la puerta principal, nos recibe un luminoso living-comedor, que funciona como eje central de la casa y nos conecta con la escalera que lleva a la planta alta, donde se distribuyen dos habitaciones y un baño completo. En la planta baja, además del living, contamos con una cocina independiente que comunica con el patio, desde donde se accede a la entrada de auto y garage. El patio también incluye parrilla, lavadero independiente y una terraza muy pequeña. La planta baja dispone además de un toilette de cortesía. Características principales: • Entrada independiente • Desarrollado en dos plantas • 2 dormitorios luminosos (planta alta) • Baño completo en planta alta • Living cómodo con buena luz natural • Cocina comedor funcional • Toilette de recepción en planta baja • Buena distribución y ventilación en todos los ambientes Espacios exteriores: • Cochera propia • Patio con parrilla • Terraza chica, ideal como espacio flexible Condiciones: • Apto crédito • No paga expensas Ubicado a pocas cuadras de Av. Rivadavia, en una zona residencial tranquila pero con excelente acceso a medios de transporte (10 cuadras de la estación de Haedo) , comercios y servicios, este PH de 3 ambientes se encuentra en muy buen estado de conservación y no paga expensas. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En la planta alta, dispone de dos dormitorios cómodos y luminosos, junto a un baño completo. En planta baja, cuenta con un living, una cocina comedor funcional y un toilette de recepción. Todos los ambientes tienen excelente luz natural y una distribución cómoda. Además, ofrece cochera propia, patio con parrilla y una terraza pequeña, ideal para destinar a distintos usos según tus necesidades. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar. Simulá tu cuota fácilmente desde su sitio web.

PH en Venta - 5 Ambientes con Cochera y Terraza Privada en Ciudadela, EXCELENTE UBICACION CERCA DEL ACCESO OESTE - Ubicado en Ciudadela al 1800, en este hermoso PH Se ingresa por una cochera privada en la planta baja, desde alli conduce al primer piso por escalera El primer piso se distribuye de la siguiente manera: - Living - Cocina independiente. - Tres (3) dormitorios. - Un (1) baño completo. - Balcon En el segundo piso se encuentra: - Un (1) dormitorio o espacio multifuncional. - Amplia terraza con parrilla techada - Lavadero Una excelente oportunidad por su distribución y sus espacios al aire libre. Con Ubicacion estrategica cerca del acceso oeste, y transporte publico a una cuadra de Av Militar y linea de colectivo (146) y cuatro cuadras de Av Marcelo T. de Alvear y linea de colectivos (135, 386). Casa con recuerdo boquense en Ciudadela Una propiedad única para fanáticos de Club Atlético Boca Juniors, donde cada espacio está intervenido con piezas históricas y objetos de colección vinculados al club. Habitaciones La casa cuenta con dos habitaciones que exhiben cuadros con láminas históricas de equipos de Boca de distintas décadas: 1920, 1930, 1940, 1950, 1960 y 1970, entre otras. La mayoría son láminas originales de revistas. También hay ampliaciones de tapas y láminas originales que muestran ídolos boquenses de distintas épocas. Cuarto adicional Otro ambiente dispone de un mueble tipo placard con estantes internos y puertas, además de una pileta de cocina. En este espacio también se exhiben cuadros históricos del club. Quincho doble temático Sector norte Incluye afiches originales y más cuadros históricos. Se destacan ampliaciones de “figuritas de El Gráfico” con cinco ídolos de Boca de principios de los años ’30 (la colección completa publicada en su momento). La parrilla es “Esencia Boquense” y frente a ella hay una barra para cortar el asado, con base de cerámica que muestra los seis escudos históricos de Boca, pintados por una artista fanática del club. Sector sur En las paredes se exhibe una serie de chapas diseñadas especialmente con ídolos de Boca de todos los tiempos. También hay chapas con figuras destacadas de la historia del rock nacional e internacional. La “Escalera al cielo” Representa las 74 estrellas obtenidas por el club hasta la fecha. El futuro comprador podrá completar las que se consigan en adelante. El pasillo de la escalera, concebido como un “túnel a la gloria” que se abre desde un armario, está iluminado en azul y oro, evocando una recordada descripción de Antonio Carrizo. Financiación exclusiva con LENDAR Accedé a un préstamo de hasta el 30% del valor de la propiedad, con aprobación en solo 7 días hábiles. Trámite 100% online Sin intervención bancaria Mínimos requisitos. Si necesitás vender para comprar, podemos ayudarte a realizar la operación simultánea de manera segura y eficiente. Coordiná tu visita y descubrí la oportunidad de vivir en una zona residencial privilegiada, con excelente conectividad y todos los servicios. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA!!

Dúplex en venta en Hurlingham – Excelente ubicación Hermoso dúplex ubicado en una tranquila y agradable zona residencial de Hurlingham, a pocas cuadras del centro comercial y con rápido acceso a avenidas principales. Cercano a transporte público, estación de tren, colegios y clubes. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio y luminoso living comedor, baño y una cocina muy completa y funcional. En planta alta dispone de dos cómodos dormitorios y un segundo baño. Además, posee parque propio con pileta privada, ideal para disfrutar al aire libre, en un entorno tranquilo y residencial. El complejo se encuentra muy bien mantenido y cuidado. Una excelente oportunidad para vivir con comodidad, en una ubicación estratégica y con todos los servicios cerca. Propiedad en muy buen estado de conservación.

PH MODERNO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO PROPIO EN ITUZAINGÓ SUR 2 dormitorios + ambiente adicional ideal escritorio/multifunción APTO CRÉDITO SIN EXPENSAS Ubicación y entorno Ubicado sobre Laguna 1445, en el corazón de Ituzaingó Sur, este PH se encuentra en una zona residencial tranquila, de calles arboladas y con un entorno muy cuidado. Combina perfectamente la calma de barrio con la cercanía a accesos y servicios clave. Es una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con buen perfil de vecinos y excelente calidad de vida, sin alejarse de lo urbano. Características principales • PH en complejo de solo 4 unidades • Antigüedad: 12 años • Primera propietaria • Estado general: excelente • Todos los servicios individuales (agua, gas, luz, cloaca) • Apto crédito (documentación completa y en orden) • Superficie descubierta: 45 m² • Espacio de cochera propio al frente • Acceso por portón y calle interna común Distribución Planta Baja: • Jardín/parque al frente con espacio de estacionamiento propio • Living-comedor amplio-Revestimiento decorativo con placas (colocado con fines estéticos y de protección, sin problemas de humedad) • Cocina semi-integrada en L • Toilette • Salida a patio propio: • Sector semicubierto tipo galería • Parrilla • Lavadero • Espacio descubierto Planta Alta: • Pasillo de distribución • 2 dormitorios: • 1 de ellos en suite con placard y baño completo • 1 ambiente adicional • 1 baño completo adicional Detalles a destacar • Ambientes muy bien aprovechados, cada ambiente tiene buenas dimensiones • Escalera sólida y segura • Excelente calidad constructiva • Muy buen entorno vecinal (dato clave aportado por la propietaria) Descripción Este PH se destaca por su equilibrio perfecto entre funcionalidad, comodidad y entorno. Al ingresar, te recibe un espacio cálido y moderno donde el living-comedor se integra de forma fluida con la cocina, generando un ambiente práctico y cómodo para el día a día. La conexión con el exterior es uno de sus grandes diferenciales: un patio propio que combina galería, parrilla y sector descubierto, ideal para disfrutar reuniones, o simplemente aire libre. En planta alta, la distribución es súper eficiente: tres dormitorios bien definidos, incluyendo una suite principal, y un segundo baño completo que asiste a los otros dos dormitorios. Todo pensado para una vida familiar cómoda. Además, el complejo es chico, bien mantenido y con excelente convivencia, lo que suma un valor difícil de encontrar. Conectividad y puntos de interés • Rápido acceso a Av. Rivadavia • Cercanía a Av. Néstor Kirchner (ex Gaona) • Fácil conexión con Acceso Oeste • Líneas de colectivo en cercanía Zona con: • Colegios en las inmediaciones • Centros de salud cercanos • Comercios de cercanía • A minutos del centro de Ituzaingó Si estás buscando un PH moderno, listo para mudarte, con espacios exteriores propios, cochera y en un entorno tranquilo… esta propiedad es una oportunidad real. Contactame y coordinamos una visita. Vale la pena verlo en persona. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS NO TE ALCANZA PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD? BENEFICIO PARA CLIENTES : Si querés comprar con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo.