Phs en venta en Capital Federal

_ PH de 2 dormitorio en venta ubicado sobre calle Cañada De Gómez e/ Itaqui y Avenida General Francisco Fernández de la Cruz (Villa Lugano, Capital Federal, Buenos Aires). Desarrollado en piso horizontal, con disposición interno y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorio, baño completo y toilette. Luminoso, cuenta con aire acondicionado._ La propiedad tiene una superficie total 96mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Yerbal entre Irigoyen y Ruiz de los Llanos (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires) Desarrollado en dos plantas, con disposición interna. _ El mismo dispone de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo, Amplio y luminoso, cuenta con patio, lavadero cubierto y terraza. _ La superficie de la propiedad tiene una superficie total aproximada de 143mts2, de los cuales 88mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

VIVIENDA MULTIFAMILIAR CON COCHERA – TERRENO PROPIO 8,80 x 36,75 m Una excelente opción para quienes buscan varias viviendas dentro de una misma propiedad, manteniendo la independencia de cada espacio. Ideal 3 familias. Ubicada en Parque Chacabuco, sobre un terreno propio de 8,80 m x 36,75 m, la propiedad está compuesta por 3 unidades tipo PH, sin subdividir, con acceso por pasillo común. Una de ellas cuenta con cochera. Actualmente, una de las unidades se encuentra habitable y las otras dos requieren refacción, brindando la posibilidad de adaptarlas y renovarlas de acuerdo con las necesidades de cada familia. Por su distribución, resulta especialmente interesante para familias que buscan vivir cerca conservando espacios independientes, grupos familiares de distintas generaciones o quienes quieran combinar vivienda propia con unidades destinadas a renta. VIVIENDA 1: Living, Cocina, 3 Dormitorios, Patio techado, Baño, Terraza y Lavadero. Sup. Cub: 68,37 m2 Sup. Semicubierta: 23 m2 Sup. Descubierta: 52 m2 Sup. Total: 143,37 m2 VIVIENDA 2: Living, Cocina, 2 Dormitorios, Habitación ideal office, Baño, Patio, Lavadero, más un espacio de guardado y Terraza. Sup. Cub: 64 m2 Sup. Semicubierta: 55 m2 Sup. Descubierta: 27 m2 Sup. Total: 146 m2 VIVIENDA 3: Living, Cocina, 1 Dormitorio, un cuarto de guardado, Baño, Patio techado con lavadero. Sup. Cub: 74 m2 Sup. Semicubierta: 42 m2 Sup. Total: 116 m2 Ubicada sobre Viel al 1400, entre Av. Vernet y Santander, en un sector residencial y tranquilo de Parque Chacabuco, a solo 200 metros de la zona comercial y con muy buen acceso a Av. La Plata, Av. José María Moreno y Av. Asamblea. Tres viviendas en un mismo terreno, con múltiples posibilidades para proyectar una nueva etapa en familia. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/TEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPH11167373

MODERNIDAD, CONFORT Y VIDA DE BARRIO EN UNA DE LAS ZONAS CON MÁS PERSONALIDAD DE BUENOS AIRES. Excelente PH de 2 ambientes en planta baja, ubicado en la esquina de Castro y Salcedo, en el tradicional barrio de Boedo. Con aproximadamente 10 años de antigüedad, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar del día a día. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Cómodo living-comedor. -Cocina funcional. -Dormitorio con amplios placares, que ofrecen gran capacidad de guardado. -Baño de generosas dimensiones. -Patio propio, ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o compartir un momento de relax. -Pisos de porcelanato. -Caldera dual que alimenta el agua caliente y la calefacción de vivienda. BOEDO: TRADICIÓN, GASTRONOMÍA Y VIDA URBANA Vivir en Boedo es disfrutar de un barrio con identidad propia, calles con historia y una creciente propuesta gastronómica, con bares, cafés, restaurantes y espacios para encontrarse y disfrutar. Su combinación de comercios de cercanía, servicios y una activa vida cultural lo convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y una auténtica experiencia de barrio, sin alejarse de la dinámica de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan su primer hogar, una inversión o un espacio propio con el plus de tener patio y la comodidad de vivir en planta baja.

_PH de 2 Dormitorios 4 Baños en venta ubicado sobre calle Av. Córdoba y Gascón (Palermo, Capital Federal). Con disposición frente y orientación oeste. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 167mts2 totales, de los cuales 112mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

PH DE 3AMBIENTES y otra habitacion en terraza para office y/otra habitacion RECICLADO AL FRENTE EN SAAVEDRA . Ph de 3 ambientes al frente con entrada secundaria por pasillo en Saavedra sobre calle Estomba al 4200. NO PAGA EXPENSAS PLANTA BAJA -Amplio living comedor al frente con ladrillo a la vista -Segundo dormitorio al frente -Cocina reciclada con barra desayunadora y muebles de bajo y alto mesada en color blanco. -Detalles de herreria reciclados -Patio cubierto con ingreso secundario por pasillo -Baño completo -PLANTA ALTA -Accedemos desde el patio a terraza propia con espacio aereo. _ Habitacion que cumple la funcion de lavadero -Posibilidad de ampliacion - Parrilla Superficie 112. 88 m2 Superficie cubierta Esta propiedad horizontal se encuentra al FRENTE con entrada independiente Por pasillo posee entrada tb mas 2 unidades mas. APTO MASCOTA. No apto credito Excelente ubicacion a 3 cuadras ESTACION SAAVEDRA. 4 cuadras del SHOPPING DOT , a 3 cuadras del Parque. Medios de transporte para circular. - - Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

PH EN VENTA 5 AMBIENTES - * 4 DORMITORIOS * - VELEZ SARSFIELD / VILLA LURO - CABA * SE ACEPTARÍA EN PARTE DE PAGO DEPARTAMENTO DE 3 ó 4 AMBIENTES POR LA ZONA * * SALDO AL CONTADO * * NO PAGA EXPENSAS * - * SIN NINGÚN TIPO DE GASTO EN COMÚN * * MEDIDOR DE AGUA INDEPENDIENTE, PAGÁS LO QUE CONSUMÍS * COMUNA 10 - BARRIO VÉLEZ SARSFIELD / VILLA LURO LACARRA 100 entre Cnel. Ramón L. Falcón y Rafaela a 1 cuadra de Av. Rivadavia y de Av. Olivera a 2 cuadras de Av. Juan B. Alberdi MUY BUENA UBICACIÓN CON TODOS LOS TRANSPORTES VENTA PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE PRIMER PISO POR ESCALERA 5 AMBIENTES *4 DORMITORIOS* COCINA LIVING COMEDOR *BALCÓN AL FRENTE* BAÑO Y TOILETTE *QUINCHO CON PARRILLA* *GRAN TERRAZA AL FRENTE* MUY LUMINOSO Y VENTILADO Entrada independiente desde la vereda a Hall de recepción y escalera Primer Piso 2,00 x 4,30 m. Hall de recepción y de distribución con salida al Balcón al frente de 2 x 1 m. 2,40 x 3,60 m. Dormitorio con ventana al frente y con placar empotrado de piso a techo 4,00 x 5,00 m. Living comedor con gran ventana al frente y con hogar a gas 2,50 x 2,00 m. Cocina con ventana 1,00 x 1,40 m. Toilette 1,80 x 3,00 m. Patio interno con cerramiento y ventanas y escalera a la Terraza 2,00 x 2,00 m. Hall intimo de distribución al Baño y los dormitorios 2,20 x 1,60 m. Baño completo 3,60 x 3,70 m. Dormitorio Principal con Balconcito vista interna y con placar de piso a techo 2,90 x 3,00 m. Dormitorio con ventana al Patio interno y con placar de piso a techo Escalera al Segundo Piso y hacia la Terraza 3,00 x 4,00 m. Dormitorio con ventana vista interna 3,00 x 4,00 m. Quincho cerrado con lavadero y con salida a la Terraza 3.,82 x 3,40 m. Quincho semicubierto con Parrilla y pileta de cocina 10,00 x 7,00 m. Terraza Gran espacio abierto todo Luz, Aire y Sol con vista abierta y al frente Colectivos: 1, 2, 4, 5, 7, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182 Subte: Línea A estación SAN PEDRITO Tren: FFCC Sarmiento, estaciones VILLA LURO y FLORESTA Comuna : 10 Barrios: Villa Luro, Vélez Sarsfield, Floresta, Versalles, Monte Castro, Villa Real Nota: Precio y condiciones pueden variar sin previo aviso Medidas orientativas, exactas surgirán de Escritura respectiva

Venta de PH tipo departamento en el barrio de San Cristobal, ubicado en un primer piso al cual se accede mediante cómoda escalera. Muy luminoso! Se localiza sobre la calle Humberto Primo entre Pichincha y Pasco, dentro de barrio en crecimiento!; A 100 metros de Av. San Juan, a tres cuadras de Av. Independencia, y a 400 metros de las avenidas Entre Ríos y Jujuy (por las que circulan numerosas líneas de colectivos), además de encontrarse cercano también a líneas de subte como medio de transporte alternativo tales como E y H; y a 200 metros de Autopista 25 de mayo, lo que genera facilidad en los accesos. Rodeado de centros educativos, deportivos, de salud, y con diversas opciones de entretenimientos. La propiedad, cuya cañería ha sido renovada, totaliza una superficie de 65 metros cuadrados; Cuenta con espacioso living comedor con balcón, dos dormitorios, uno de ellas con placard en su interior, pisos de parqué, cocina con calefón, baño completo con bañera y ventana íntegramente refaccionado, toilette y lavadero. Te invitamos a ver el video y tour virtual en la publicación. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta; Te esperamos!!.

PH 2 AMB EN VENTA FLORES GALERIA SEMICUBIERTA Amplio Dto. tipo casa de 2 ambientes en hermoso y tranquilo pasaje de Flores Sur NO PAGA EXPENSAS Ubicado en zona residencial con frondosa arboleda y múltiples conexiones de transporte: Linea E (tres cuadras) - Linea A (cinco cuadras). Próximo al centro comercial de Flores (Av. Rivadavia). Por un pasillo común que comparte con cuatro unidades, nos encontramos con una escalera que conduce al ingreso en primer piso. La unidad se desarrolla en una sola planta. Todos los ambientes conectan a través de una galería semicubierta, con orientación noroeste, permitiendo el ingreso de luz natural. Amplios ambientes, cada uno de 4.20 x 3.20 aprox. Pisos de parquet en muy buen estado. Baño en Suite. Posibilidad a convenir de dejar aires acondicionados y mobiliario. Amplia cocina comedor, con muebles en buen estado. Galería cerrada con toldo para protección. Lavadero independiente. La propiedad cuenta con suministro de Gas y estufas tiro balanceado. Necesita algunos arreglos en mampostería.

Venta de PH interno APTO CREDITO!! al cual se accede por pasillo distribuidor. Se encuentra en Planta Baja sobre la calle Atahualpa entre Camarones y Alejandro Magariños Cervantes, en el barrio porteño de Velez Sarfield, límite Monte Castro; dentro de zona que se caracteriza por su tranquilidad, con plazas, centros de salud, educativos, deportivos y culturales cercanos; localizado a 5 minutos de la Autopista Perito Moreno y de las Avenidas Lope de Vega, Gaona y Juan B. Justo, y a 10 de Av. Nazca y Rivadavia, lo que genera acceso a numerosas líneas de colectivos. La propiedad, con puertas de madera maciza, calefón y hogar a gas, totaliza una superficie de 130 metros cuadrados muy bien distribuidos. PLANTA BAJA: cuenta con cocina comedor diario, patio cubierto que actualmente funciona como espacio de comedor, baño completo con bañera y dos habitaciones. PLANTA ALTA (acceso desde la azotea): Dos habitaciones, lavadero, baño y terraza. SIN EXPENSAS!! Potencial de adaptarlo a vivienda multifamiliar. Posibilidad de permuta. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta; Te esperamos!!

PH 3 AMBIENTES VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión en Villa Lugano con un ph funcional de 58 m² totales, con excelente estado de conservación. Ubicado estratégicamente sobre José León Suárez, este inmueble representa una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión inteligente en el mercado inmobiliario porteño. La propiedad desarrolla un diseño eficiente distribuido en 3 ambientes: Dormitorio principal de 3,13 x 3,02 2do Dormitorio 2,44 x 2,97 Living comedor 3,01 x 5,02 Cocina 2,53 x 1,91 Baño 1,90 x 1,66 Patio techo corredizo 3,58 x 3,07 Cuenta servicios de luz, agua y gas envasado, con posibilidad de reconectar gas natural. Su estado general bueno minimiza necesidades inmediatas de reforma, representando un ahorro sustancial para el comprador. La clasificación como propiedad apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento, facilitando el acceso a potenciales compradores e inversores que busquen materializar su proyecto inmobiliario con respaldo bancario.

TRIPLEX 3 AMBIENTES + PLAYROOM BOEDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado en el tradicional barrio de Boedo, sobre calle Inclán. Desarrollado en una propiedad horizontal de 9 unidades, este inmueble de 128 m² ofrece una distribución funcional y moderna construida en el año 2006. Planta Baja: Cocina integrada al living comedor con barra de separación, muebles bajo y sobre mesada. Toilette de recepción y acceso a patio con lavadero . Sótano. Pisos cerámicos en perfectas condiciones. Primer Piso: Dos dormitorios con placards, Y balcón corrido al contrafrente. Baño completo equipado con bañera. Segundo Piso: Amplio ambiente versátil de 29,16 m² que puede funcionar como playroom, escritorio o tercer dormitorio. Ubicación: a 8 cuadras de la estación Jujuy de subte línea H, a una cuadra de Avenida Garay. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos: 4, 6, 23, 31, 32, 41, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164 y 181. Superficie total: 128 m² (100 m² cubiertos, 28 m² descubiertos, sobre un terreno de 518 m²). Propiedad en óptimo estado de conservación, lista para escriturar. Planos de mensura a disposición.

VENTA PH 3 AMBIENTES PATIO LAVADERO- APTO CREDITO- LA BOCA CAPITAL FEDERAL en el corazón de la Boca, con diseño funcional y excelente distribución . Se encuentra en Planta Baja. Entrada independiente. • Inmueble de 85,39 m² totales , ubicación estratégica para inversores y familias que buscan vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. **Principales Caracteristicas • Superficie total: 85,39 m² • Distribución: 70,35 m² cubiertos, 15,04 m² descubiertos • Estado general: muy bueno •Todo eléctrico •Expensas paga solo extraordinarias **Distribución interior • 2 dormitorios amplios con excelente iluminación natural (en el segundo dormitorio encontramos un entrepiso que puede ser utilizado como un 3er dormitorio o escritorio) • Living - Comedor integrado, amplio , con ventanal, rejas y porta rollo, pisos cerámicos • Cocina funcional con acceso directo, amplia, con mesada, bajo mesada y alacena, termotanque electrico • Baño completo, con Bañera y mampara • Lavadero independiente • Patio uso exclusivo •3 Aires acondicionados •Terraza uso compartido **UBICACION ESTRATÉGICA Emplazado sobre Av. Almirante Brown, en pleno barrio de La de Boca. Zona con alta valorización inmobiliaria, conectividad óptima y proximidad a servicios urbanos fundamentales. Metrobus. Contactanos para más información y coordinar visita. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

¡Excelente oportunidad en el barrio más histórico y pintoresco de la ciudad! Ubicado sobre la calle Chile al 500, este encantador PH de 80 m2 cubiertos, se desarrolla en dos plantas, ofreciendo gran comodidad, privacidad y versatilidad de sus espacios interiores. Al ingresar a la propiedad, nos recibe un patio descubierto de uso exclusivo, con orientación norte, el cual funciona como el pulmón del hogar, aportando excelente luz natural y ventilación a todos los ambientes, gracias a sus amplios ventanales. El sector social en planta baja es ideal para armar un acogedor living-comedor. Actualmente se encuentra dividido en comedor y estudio, pero con posibilidad de unificar muy fácilmente en un único espacio. La cocina es independiente, pero se conecta de manera fluida y moderna con el comedor diario a través de un práctico pasaplatos, lo que facilita la dinámica diaria. La planta alta, desarrollada sobre altillo cerrado, cuenta con dos cómodas habitaciones, con vistas directas al patio, garantizando luminosidad y circulación de aire. Estos ambientes también pueden unificarse para ampliar el espacio. En la misma planta, dispone de un baño completo, espacioso y moderno, con buena distribución. El edificio de arquitectura colonial se encuentra en muy buenas condiciones de conservación por parte de los copropietarios. ALGUNOS ESPACIOS REQUIEREN MEJORAS. Sobre la Ubicación: Estratégicamente situado en San Telmo, a un paso de polos gastronómicos, circuitos culturales, plazas y con inmejorable conectividad hacia el centro de la ciudad y múltiples medios de transporte. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA EN PARQUE AVELLANEDA. Compuesto por dos unidades interconectadas, el inmueble presenta una distribución óptima con tres dormitorios y cochera (Local). Ingresando a la propiedad nos encontramos con el amplio y acogedor living-comedor que invita a pasar agradables momentos. Este PH ofrece distribución funcional y espacios versátiles. La cocina, de tipo comedor diario, mantiene una conexión fluida con los espacios sociales. El dormitorio principal es muy amplio y cuenta con placard y ventana al patio. El segundo dormitorio también cuenta con ventana al patio. Un patio semicubierto con lavadero e instalación para lavaropas y amplía las posibilidades de uso. El tercer dormitorio cuenta con placard, baño completo y baulera Garage en la esquina con baulera. Se destaca por su gran capacidad de guardado. Buen acceso a transporte público, colegios y comercios de la zona y gran cantidad de líneas de colectivos. Características destacadas: - 4 ambientes - 3 dormitorios - 2 baños - lavadero - cochera (Local) - patio - terraza VIDEO: La propiedad ha sido íntegramente reciclada, conservando su estructura original pero con mejoras que garantizan confort y modernidad. La conexión interna entre las dos unidades y la cochera adicional representan un valor diferencial para inversores o familias que buscan espacios versátiles. Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de la propiedad. Ubicación privilegiada con rápido acceso a principales vías de comunicación, ideal para quienes valoran conectividad y funcionalidad en un entorno residencial consolidado.

VENTA de un PH SIN EXPENSAS de 53 m2 LUMINOSO, de estructura sólida y silencioso, ubicado en la parte pintoresca y vibrante del barrio de LA BOCA, donde cada calle respira arte, cultura y tradición, se encuentra tu próximo hogar: sobre la calle JUAN MANUEL BLANES al 100 entre Gaboto y Ministro Brin en un 2do piso por escalera. Solo son 3 unidades funcionales por la puerta de acceso y TERRAZA de uso común. TIENE MUCHO POTENCIAL. Living con grandes ventanales, dos ambientes amplios con techos muy altos con la posibilidad de ampliar el metraje con entrepisos. La ubicación no puede ser mejor: a metros de avenidas principales, líneas de colectivos, comercios, centros de salud, escuelas y clubes. **** APTO CREDITO **** Detalles: ** LIVING COMEDOR de 4,92 x 2,03 con pisos mosaicos formando un damero negro y blanco en muy buen estado y grandes ventanales lo que hace un ambiente mágico lleno de luz. Comunica con todos los ambientes, cuenta con una estufa de tiro balanceado ** PASILLO TRANSFERENCIA de 1,34 x 1,08 con el mismo piso del living, comunica con el baño y los dormitorios ** COCINA de 2,03 x 2,10. Tiene un ventanal. Muy luminosa. Pisos de cerámicas, calefón nuevo. ** BAÑO de 2,78 x 1,38 con bañera, vanitory, conexión para lavarropas. Con ventana. ** 1er DORMITORIO de 4,05 x 4 con pisos de pinotea de roble, con ventana y 2 puertas de ingreso de madera con banderolas. Una comunica al living y la otra al pasillo de trasferencia. La altura de sus techos y ventilación, da la posibilidad de hacer un hermoso entrepiso de 4 x 2 ** 2do DORMITORIO de 4,08 x 3,92 con pisos de pinotea de roble (actualmente cubierto por pisos flexiplast, que le coloco en su momento la propietaria, de fácil remoción), con ventana y 2 puertas de ingreso de madera con banderolas. Una comunica al living y la otra al pasillo de trasferencia. La altura de sus techos y ventilación, da la posibilidad de hacer un hermoso entrepiso de 4 x 2 ** TERRAZA DE USO COMÚN PARA LAS 3 UNIDADES Esta propiedad necesita mantenimiento, pero tiene mucho potencial para transformarla en la casa de tus sueños.... Un lugar donde la vida cotidiana se mezcla con la magia de uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires. +++ LA PROPIETARIA ACEPTA PERMUTA O PARTE DE PAGO POR DEPARTAMENTO EN MAR DEL PLATA+++ *** MANDAME UN MENSAJE Y TE ENVIO EL VIDEO DE LA PROPIEDAD A TU WHATSAPP*** Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* A PASOS DEL PARQUE LEZAMA, DE PUERTO MADERO, DEL HOSPITAL COSME ARGERICH.... ,

PH de 4 ambientes reciclado con terraza, quincho, parrilla y pileta | Sin expensas - 182 M2 totales. Ubicado dentro de un terreno conformado por tan solo tres unidades funcionales, de las cuales una posee acceso independiente desde la calle, este PH comparte el pasillo únicamente con otra unidad. Esta configuración brinda un entorno muy tranquilo, con mayor privacidad y escaso movimiento, además del beneficio de no abonar expensas. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con 126,70 M2 cubiertos, 8,88 M2 semicubiertos y 45 M2 descubiertos. Teniendo una superficie Total de 182 M2. En la planta baja, se encuentra un amplio living-comedor de aproximadamente 5 x 5 M, una cocina independiente de 4,50 x 2,50 M con excelente capacidad de guardado, un dormitorio principal en suite de 4 x 3,75 M. con baño privado, un segundo dormitorio de 4 x 3,60 M. y un segundo baño completo. Completan este nivel un pequeño patio, lavadero independiente y espacios de guardado, aportando practicidad a la vida cotidiana. La propiedad fue reciclada integralmente alrededor del año 2020, renovándose las instalaciones eléctricas y sanitarias. Esta puesta en valor permitió conservar el encanto de la construcción original incorporando las comodidades y prestaciones de una vivienda moderna. Al subir hacia la planta superior se encuentra un tercer dormitorio o escritorio de aproximadamente 3,50 x 2,50 M., un ambiente versátil ideal como habitación adicional, oficina o espacio de estudio. El gran protagonista de este nivel es su espectacular terraza de uso exclusivo, de aproximadamente 8 x 5 M, diseñada para disfrutar al aire libre en cualquier época del año. Allí se destaca un quincho cubierto de aproximadamente 4,50 x 8 M., de amplias dimensiones, completamente equipado y con parrilla, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones familiares y con amigos. Como complemento, la terraza cuenta con una pequeña piscina, que aporta un diferencial único y permite disfrutar de los días cálidos sin salir de casa. Al tratarse de la última unidad del pasillo, ofrece mayor tranquilidad y privacidad, con el beneficio adicional de no abonar expensas. Excelente ubicación Emplazada en un sector residencial de Chacarita, a pasos de Colegiales y Villa Ortúzar, la propiedad se encuentra próxima a las avenidas Forest, Elcano, Álvarez Thomas y Triunvirato, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una amplia oferta de comercios, cafeterías, restaurantes, espacios verdes como Plaza Mafalda y una variada red de transporte público, incluyendo numerosas líneas de colectivo y cercanía a la Línea B de Subte y al Ferrocarril Urquiza. Una propuesta ideal para quienes buscan la amplitud de una casa, ambientes espaciosos, excelentes sectores de esparcimiento y el beneficio de vivir en un PH sin expensas, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.

VENTA de un PH de 84 m2 MAS QUINCHO y TERRAZA sobre PILAR al 1600, entre av J. B. ALBERDI y ARTIGAS, en el barrio de Mataderos . Se trata de un PH SIN EXPENSAS, con 2 ventanas a la calle Pilar, TERRAZA PROPIA, en la misma tiene un quincho con parrilla (o 2da cocina) TIENE MUCHO POTENCIAL. Necesita refacciones . A pasos de la Av. J. B. Alberdi al 6300, Zona comercial, con medios de transporte y a una cuadra Plaza Juan Francisco Salaberry. SOLO SON 2 UNIDADES. Detalles: en PLANTA BAJA: ** LIVING COMEDOR con pisos parquet en muy buen estado y ventana a la calle ** COCINA y COMEDOR DIARIO Tiene ventana y salida al PATIO. Muy luminosa. ** BAÑO AUXILIAR con acceso desde el comedor diario ** PATIO con CERRAMIENTO, con LAVADERO ( espacio para lavarropas) y escalera TECHADA a la terraza. Grandes ventanales ** PASILLO TRANSFERENCIA a los dormitorios y baño con PLACARD ** BAÑO completo con bañera y bide ** 1er DORMITORIO con pisos de parquet, ventana al frente. PLACARD con baulera ** 2do DORMITORIO con pisos de parquet y ventana al patio en PLANTA ALTA: ** QUINCHO con techo de madera y ventanas y puerta a TERRAZA. PARRILLA. Cocina a gas. Espacio para mesa ** 3er DORMITORIO o ambiente con ventana a TERRAZA. Tiene doble ingreso: puerta desde la escalera o se comunica con el QUINCHO ** ESPACIO DE LAVADERO con pileta ** BAÑO con ducha ** TERRAZA con VISTA A LA CALLE Esta propiedad necesita mantenimiento, pero tiene mucho potencial para transformarla en la casa de tus sueños.... Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador

PH TIPO CASA 5 AMBIENTES – ENTRADA INDEPENDIENTE, PATIO, TERRAZA Y COCHERA Villa Luro Ubicado a solo 4 cuadras de la Av. Juan B. Justo, 3 cuadras de la Av. Lope de Vega, rápido acceso a la Autopista Perito Moreno. Ideal para familias grandes que buscan comodidad y espacios pensados para disfrutar y compartir. DISTRIBUCIÓN Y DIMENSIONES: PLANTA BAJA . Entrada por cochera (7,20m x 2,41m) . Pasillo semicubierto con acceso al patio . Lavadero . Living (5, 65m x 4, 60m) . Comedor (3,15m x 3,02m) . Cocina (3,75m x 2,83m) . Dormitorio (4,00m x 2,80m) . Lugar de guardado (3,00m x 2,87m) . Baño completo . Patio con escalera a terraza (7,45m x 4,25m) PLANTA ALTA . Dormitorio con acceso a terraza (3,54m x 3,17m) , Dormitorio (3,12m x 2,77m) , Dormitorio (3,11m x 2,82m) . Baño completo . Terraza (9,20m x 3,95m) NO ES APTO CREDITO - Los metros por escritura difieren de los reales Llamanos y coordinamos una visita.

VENTA HERMOSO PH DE 5 AMBIENTES DISTRIBUIDOS EN 2 PLANTAS CON DOBLE TERRAZA *** A P T O C R E D I T O *** SOLO DOS UNIDADES SIN EXPENSAS ***MIRA EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL PARA PODER APRECIARLO MEJOR*** SE INGRESA AL PRIMER PISO POR LA ESCALERA 1ER PISO: ENTRADA PRINCIPAL Y ENTRADA DE SERVICIO. SE INGRESA A UN AMPLIO LIVING CON SALIDA AL BALCON CORRIDO A LA CALLE A LA DERECHA SE CONECTA CON UN COMEDOR CON VENTANAL AL BALCON - TODO CON MUCHA LUZ NATURAL A LA IZQUIERDA LA PUERTA DE SERVICIO CONECTA AL PASILLO QUE NOS LLEVA POR AMBAS ENTRADAS A LA GRAN COCINA CON ALACENA SUPERIOR Y BAJO MESADA CON MUCHO ESPACIO. TAMBIEN ALACENAS DE PISO A TECHO Y ESTANTERIAS- BARRAL PARA COLGAR COPAS MESA TIPO ISLA CON BANQUETAS ALTAS, MUCHO ESPACIO DE GUARDADO. HALL DE DISTRIBUCION- CON PLACARD- QUE NOS LLEVA A UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y A DOS HABITACIONES. LA HABITACION PRINCIPAL CON AMPLIO PLACARD Y 3 VENTANALES - FRENTE Y LATERAL CON SALIDA AL EXTERIOR. SEGUNDA HABITACION CON VENTANA A LA CALLE. AIRE ACONDICIONADOS Y DOS ESTUFAS DE TIRO BALANCEADO. 2DO PISO: PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCION QUE NOS LLEVA A LA DERECHA A UN PASILLO CON DOS PUERTAS, UNA A UNA HABITACION CON BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y OTRA SALIDA A LA GRAN TERRAZA. A LA IZQUIERDA UNA GRAN DESPENSA CON LAVADERO Y LUGAR DE PLANCHADO/ESCRITORIO O LUGAR DE TRABAJO DOBLE CIRCULACION NOS PERMITE INGRESAR A UN QUINCHO CON PARRILLA CON SALIDA A LA TERRAZA CON BALCONES A LA CALLE EN ESQUINA. 3ER PISO: OTRO GRAN ESPACIO DE TERRAZA PARA COLOCAR UNA PISCINA O ESPACIO SOLARIUM. TODO EL INMUEBLE TIENE SALIDA AL EXTERIOR Y DOBLE CIRCULACION - MUY LUMINOSO Y MUCHO LUGAR DE GUARDADO EN LOS DOS PISOS!!! EN EL BARRIO DE ALMAGRO A UNA CUADRA DE LA AV BELGRANO CON ACCESO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTES - COMERCIOS Y LUGARES DE ESPARCIMIENTOS. VALE LA PENA CONOCER ESTA PROPIEDAD VENI A VISITARLA!!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTANEA. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a traves de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé una simulación de tu cuota en el simulador. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

¡Descubre tu nuevo hogar! PH en planta baja con entrada independiente, puerta blindada y 2 portones automáticos Te presentamos este propiedad que combina confort y funcionalidad. Ubicado al frente, ofrece: Tres ambientes amplios ideales para personalizar según tu estilo. 1 habitacion 1 oficina 2 baños Patio privado con parrilla y área de lavado Espacio guardacoches con capacidad para 5 autos, que actualmente le dan uso de depósito. Detalles destacados: LAS MEDIDAS PUBLICADAS EN METROS CUBIERTOS PERTENECEN A LA UNIDAD FUNCIONAL (POR ESCRITURA 62,76 M2) Y EL ESPACIO GUARDACOCHES Pisos de porcelanato que aportan elegancia y fácil mantenimiento. Cocina equipada con bajo mesada y alacena. No pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que lo tiene todo, podes tener tu vivienda y tu espacio de trabajo al mismo tiempo ya que es apto profecional. ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo!

Características de la propiedad: La propiedad se desarrolla en primer piso con entrada totalmente independiente, brindando privacidad, comodidad y una excelente distribución de los espacios. La unidad principal es un cómodo PH de 4 ambientes, compuesto por: - Amplio living-comedor. - Balcón al frente, con muy buena luminosidad. - Cocina independiente. - Tres habitaciones. - Baño completo. - Lavadero semicubierto. - Patio, ideal para disfrutar de unos mates o asado al aire libre. En la terraza se encuentra un departamento de 2 ambientes, que cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo, balcón y patio, convirtiéndose en una excelente opción para vivienda de un familiar, huéspedes, espacio de trabajo o para generar una renta adicional. Todos los ambientes de ambas unidades poseen ventilación e iluminación natural, garantizando espacios luminosos y confortables durante todo el día. La propiedad se destaca por su excelente ubicación, emplazada en una importante zona comercial, con acceso a una amplia oferta de comercios, servicios y numerosas líneas de colectivos. Además, se encuentra a tan solo 500 metros del Parque Avellaneda, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para actividades recreativas y al aire libre. Una propiedad versátil, con excelente distribución y gran potencial, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda con una segunda unidad independiente. NO SE PIERDA ESTA OPORTUNIDAD.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO – BALVANERA Hipólito Yrigoyen 3100 – Balvanera Amplio y cómodo PH de 4 ambientes distribuido en planta baja y planta alta, con patio propio, dos baños y una excelente distribución de los espacios. La propiedad cuenta con una superficie total de 135,72 M2 de los cuales 122,60 M2 son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios y funcionales. En planta baja se encuentra un amplio living de 33 M2, comedor diario de 17,22 M2, una cómoda cocina de 17,85 M2, baño, lavadero cubierto y un agradable patio de 13,12 M2, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. En planta alta dispone de una amplia biblioteca de 15 M2, dos dormitorios, baño principal, hall y pasillo de distribución. Distribución: Planta Baja: Living: 33 M2 Comedor diario: 17,22 M2 Cocina: 17,85 M2 Baño: 3,61 M2 Lavadero cubierto: 2,60 M2 Patio: 13,12 M2 Planta Alta: Biblioteca: 15 M2 Dormitorio principal: 12,84 M2 Segundo dormitorio: 9 M2 Baño principal: 3,61 M2 Hall: 4,46 M2 Pasillo: 3,40 M2 Superficie cubierta total: 122,60 M2 Superficie descubierta: 13,12 M2 Superficie total de la unidad: 135,72 M2 Expensas: $15.000 aprox. Unidades funcionales: 13 Una propiedad con excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con las características y ubicación de un PH. Consultanos para coordinar una visita.

PH 2 AMBIENTES – SEGUNDO PISO POR ESCALERA, BALCON Y TERRAZA INDEPENDIENTE Parque Chacabuco Ideal como primera propiedad para jóvenes o parejas que buscan vivir en un lugar tranquilo, luminoso, con comodidad y espacios pensados para disfrutar y compartir. Ubicado a 2 cuadras de Av. Asamblea, 7 cuadras del Parque Chacabuco y 7 cuadras del acceso a la Autopista 25 de Mayo. DISTRIBUCIÓN: PRIMERA PLANTA . Estar, comedor y cocina . Balcón al frente . Toilette con conexión de lavarropas (opcional) SEGUNDA PLANTA . Dormitorio (3,00m x 2,87m) , Balcón al frente . Baño completo TERCERA PLANTA . Terraza con área para lavadero NO ES APTO CREDITO - Venta con primera escritura. Las medidas publicadas son aproximadas. Llamanos y coordinamos una visita.