Phs en venta en Capital Federal con 4 ambientes

VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA EN PARQUE AVELLANEDA. Compuesto por dos unidades interconectadas, el inmueble presenta una distribución óptima con tres dormitorios y cochera (Local). Ingresando a la propiedad nos encontramos con el amplio y acogedor living-comedor que invita a pasar agradables momentos. Este PH ofrece distribución funcional y espacios versátiles. La cocina, de tipo comedor diario, mantiene una conexión fluida con los espacios sociales. El dormitorio principal es muy amplio y cuenta con placard y ventana al patio. El segundo dormitorio también cuenta con ventana al patio. Un patio semicubierto con lavadero e instalación para lavaropas y amplía las posibilidades de uso. El tercer dormitorio cuenta con placard, baño completo y baulera Garage en la esquina con baulera. Se destaca por su gran capacidad de guardado. Buen acceso a transporte público, colegios y comercios de la zona y gran cantidad de líneas de colectivos. Características destacadas: - 4 ambientes - 3 dormitorios - 2 baños - lavadero - cochera (Local) - patio - terraza VIDEO: La propiedad ha sido íntegramente reciclada, conservando su estructura original pero con mejoras que garantizan confort y modernidad. La conexión interna entre las dos unidades y la cochera adicional representan un valor diferencial para inversores o familias que buscan espacios versátiles. Las medidas son aproximadas, las reales salen del titulo de la propiedad. Ubicación privilegiada con rápido acceso a principales vías de comunicación, ideal para quienes valoran conectividad y funcionalidad en un entorno residencial consolidado.

PH de 4 ambientes reciclado con terraza, quincho, parrilla y pileta | Sin expensas - 182 M2 totales. Ubicado dentro de un terreno conformado por tan solo tres unidades funcionales, de las cuales una posee acceso independiente desde la calle, este PH comparte el pasillo únicamente con otra unidad. Esta configuración brinda un entorno muy tranquilo, con mayor privacidad y escaso movimiento, además del beneficio de no abonar expensas. La propiedad se desarrolla en planta baja y primer piso, con 126,70 M2 cubiertos, 8,88 M2 semicubiertos y 45 M2 descubiertos. Teniendo una superficie Total de 182 M2. En la planta baja, se encuentra un amplio living-comedor de aproximadamente 5 x 5 M, una cocina independiente de 4,50 x 2,50 M con excelente capacidad de guardado, un dormitorio principal en suite de 4 x 3,75 M. con baño privado, un segundo dormitorio de 4 x 3,60 M. y un segundo baño completo. Completan este nivel un pequeño patio, lavadero independiente y espacios de guardado, aportando practicidad a la vida cotidiana. La propiedad fue reciclada integralmente alrededor del año 2020, renovándose las instalaciones eléctricas y sanitarias. Esta puesta en valor permitió conservar el encanto de la construcción original incorporando las comodidades y prestaciones de una vivienda moderna. Al subir hacia la planta superior se encuentra un tercer dormitorio o escritorio de aproximadamente 3,50 x 2,50 M., un ambiente versátil ideal como habitación adicional, oficina o espacio de estudio. El gran protagonista de este nivel es su espectacular terraza de uso exclusivo, de aproximadamente 8 x 5 M, diseñada para disfrutar al aire libre en cualquier época del año. Allí se destaca un quincho cubierto de aproximadamente 4,50 x 8 M., de amplias dimensiones, completamente equipado y con parrilla, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones familiares y con amigos. Como complemento, la terraza cuenta con una pequeña piscina, que aporta un diferencial único y permite disfrutar de los días cálidos sin salir de casa. Al tratarse de la última unidad del pasillo, ofrece mayor tranquilidad y privacidad, con el beneficio adicional de no abonar expensas. Excelente ubicación Emplazada en un sector residencial de Chacarita, a pasos de Colegiales y Villa Ortúzar, la propiedad se encuentra próxima a las avenidas Forest, Elcano, Álvarez Thomas y Triunvirato, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Su entorno combina la tranquilidad de un barrio residencial con una amplia oferta de comercios, cafeterías, restaurantes, espacios verdes como Plaza Mafalda y una variada red de transporte público, incluyendo numerosas líneas de colectivo y cercanía a la Línea B de Subte y al Ferrocarril Urquiza. Una propuesta ideal para quienes buscan la amplitud de una casa, ambientes espaciosos, excelentes sectores de esparcimiento y el beneficio de vivir en un PH sin expensas, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.

VENTA de un PH de 84 m2 MAS QUINCHO y TERRAZA sobre PILAR al 1600, entre av J. B. ALBERDI y ARTIGAS, en el barrio de Mataderos . Se trata de un PH SIN EXPENSAS, con 2 ventanas a la calle Pilar, TERRAZA PROPIA, en la misma tiene un quincho con parrilla (o 2da cocina) TIENE MUCHO POTENCIAL. Necesita refacciones . A pasos de la Av. J. B. Alberdi al 6300, Zona comercial, con medios de transporte y a una cuadra Plaza Juan Francisco Salaberry. SOLO SON 2 UNIDADES. Detalles: en PLANTA BAJA: ** LIVING COMEDOR con pisos parquet en muy buen estado y ventana a la calle ** COCINA y COMEDOR DIARIO Tiene ventana y salida al PATIO. Muy luminosa. ** BAÑO AUXILIAR con acceso desde el comedor diario ** PATIO con CERRAMIENTO, con LAVADERO ( espacio para lavarropas) y escalera TECHADA a la terraza. Grandes ventanales ** PASILLO TRANSFERENCIA a los dormitorios y baño con PLACARD ** BAÑO completo con bañera y bide ** 1er DORMITORIO con pisos de parquet, ventana al frente. PLACARD con baulera ** 2do DORMITORIO con pisos de parquet y ventana al patio en PLANTA ALTA: ** QUINCHO con techo de madera y ventanas y puerta a TERRAZA. PARRILLA. Cocina a gas. Espacio para mesa ** 3er DORMITORIO o ambiente con ventana a TERRAZA. Tiene doble ingreso: puerta desde la escalera o se comunica con el QUINCHO ** ESPACIO DE LAVADERO con pileta ** BAÑO con ducha ** TERRAZA con VISTA A LA CALLE Esta propiedad necesita mantenimiento, pero tiene mucho potencial para transformarla en la casa de tus sueños.... Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador

Características de la propiedad: La propiedad se desarrolla en primer piso con entrada totalmente independiente, brindando privacidad, comodidad y una excelente distribución de los espacios. La unidad principal es un cómodo PH de 4 ambientes, compuesto por: - Amplio living-comedor. - Balcón al frente, con muy buena luminosidad. - Cocina independiente. - Tres habitaciones. - Baño completo. - Lavadero semicubierto. - Patio, ideal para disfrutar de unos mates o asado al aire libre. En la terraza se encuentra un departamento de 2 ambientes, que cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio, baño completo, balcón y patio, convirtiéndose en una excelente opción para vivienda de un familiar, huéspedes, espacio de trabajo o para generar una renta adicional. Todos los ambientes de ambas unidades poseen ventilación e iluminación natural, garantizando espacios luminosos y confortables durante todo el día. La propiedad se destaca por su excelente ubicación, emplazada en una importante zona comercial, con acceso a una amplia oferta de comercios, servicios y numerosas líneas de colectivos. Además, se encuentra a tan solo 500 metros del Parque Avellaneda, uno de los principales espacios verdes de la zona, ideal para actividades recreativas y al aire libre. Una propiedad versátil, con excelente distribución y gran potencial, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda con una segunda unidad independiente. NO SE PIERDA ESTA OPORTUNIDAD.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO – BALVANERA Hipólito Yrigoyen 3100 – Balvanera Amplio y cómodo PH de 4 ambientes distribuido en planta baja y planta alta, con patio propio, dos baños y una excelente distribución de los espacios. La propiedad cuenta con una superficie total de 135,72 M2 de los cuales 122,60 M2 son cubiertos, ofreciendo ambientes amplios y funcionales. En planta baja se encuentra un amplio living de 33 M2, comedor diario de 17,22 M2, una cómoda cocina de 17,85 M2, baño, lavadero cubierto y un agradable patio de 13,12 M2, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. En planta alta dispone de una amplia biblioteca de 15 M2, dos dormitorios, baño principal, hall y pasillo de distribución. Distribución: Planta Baja: Living: 33 M2 Comedor diario: 17,22 M2 Cocina: 17,85 M2 Baño: 3,61 M2 Lavadero cubierto: 2,60 M2 Patio: 13,12 M2 Planta Alta: Biblioteca: 15 M2 Dormitorio principal: 12,84 M2 Segundo dormitorio: 9 M2 Baño principal: 3,61 M2 Hall: 4,46 M2 Pasillo: 3,40 M2 Superficie cubierta total: 122,60 M2 Superficie descubierta: 13,12 M2 Superficie total de la unidad: 135,72 M2 Expensas: $15.000 aprox. Unidades funcionales: 13 Una propiedad con excelentes dimensiones y múltiples posibilidades de uso, ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con las características y ubicación de un PH. Consultanos para coordinar una visita.

PH 3 AMBIENTES Y MEDIO CON TERRAZA PROPIA, LUMINOSO, SILENCIOSO Y CON MUCHO ENCANTO EN SAN CRISTÓBAL Hay propiedades que se destacan por sus metros y otras por la sensación que transmiten. Este PH es de esas que se sienten como un verdadero hogar. Ubicado al fondo del predio, con entrada por pasillo común, ofrece un ambiente especialmente silencioso y tranquilo, alejado del ruido de la calle. Cuenta con 3 ambientes y medio, muy bien cuidados, donde se combinan el encanto de una propiedad de aproximadamente 60 años con mejoras que la hacen cómoda y funcional. -Pisos originales de pinotea, que aportan calidez y personalidad. -Excelente luminosidad en sus ambientes. - Cocina reciclada, práctica y actual. -Terraza propia, uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un espacio privado para disfrutar del aire libre, armar un sector verde, tener reuniones o simplemente desconectar. Ideal para una pareja con hijos pequeños, por la comodidad de sus ambientes y la posibilidad de disfrutar de espacio abierto de uso exclusivo También resulta una excelente alternativa para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar, pudiendo destinar uno de sus ambientes a home office o espacio de trabajo. Y si valorás la tranquilidad, acá vas a encontrar un diferencial difícil de conseguir: estar en plena ciudad y sentir que estás lejos del ruido. Una propiedad con mucho encanto, muy bien mantenida, luminosa y silenciosa, con esa combinación tan buscada de PH + terraza propia + espacios funcionales. NO TE LO PIERDAS! AGENDA TU VISITA

PH EN VENTA EN PARQUE PATRICIOS – 4 AMBIENTES CON PATIO UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Dean Funes entre Inclán y Av. Garay El barrio ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios, sin perder la tranquilidad característica de la zona. Muy luminoso y ventilado con buena distribución y funcionalida!! DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: • Living al frente, con acceso directo desde la calle • Comedor independiente con ventana hacia la calle, con posibilidad de utilizarse como tercer dormitorio • Dormitorio principal con entrepiso de madera y baño en suite • Segundo dormitorio, con pequeño espacio de guardado/baulera • 1 baño principal completo y 1 toilette • Cocina equipada con cocina industrial, ampliada mediante la incorporación de un antiguo patio • Patio exterior que respira luz natural • Doble entrada desde la calle y desde el pasillo del PH • Baulera que se encuentra sobre los baños • Calefón a gas electrónico Los ambientes del frente tienen vista hacia la calle, mientras que el resto orienta hacia el patio principal con toldo. Todos los ambientes se comunican internamente, sin necesidad de atravesar el patio. Originalmente tenía otro patio pequeño que fue integrado a la cocina Medidas aprox: Living: 5,00X3,50 Comedor: 4,50X3,50 Cocina: 4,00X2,50 Dormitorio principal: 4,50X4,50 Segundo dormitorio: 4,40X2,60 Patio: 4,00X2,50 Baño: 2,20X1,80 Toilette: 1,70X1,00 Mira el video y el tour virtual! SI SOS CLIENTE PODES ACCEDER A UN PRESTAMO CON "LENDAR" QUE TE FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD, CON MINIMOS REQUISITOS Y EN 72 HS. SIMULA TU PRESTAMO EN SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE!! LLAMANOS!!

TE INVITO A VER EL VIDEO Y TOUR VIRTUAL PH LUMINOSO !! POR PASILLO AL FONDO EN LOTE DE 5 UNIDADES. 2 HABITACIONES EN PB, 2 HABITACIONES EN PA, PATIO, TERRAZA, 2 BAÑOS COMPLETOS. INGRESAMOS POR PASILLO AL FONDO Y ALLI NOS RECIBE UN PATIO DE 31 M2 APROX, CUBIERTO CON TECHO REBATIBLE, CON PISOS CERAMICOS , DESDE DONDE SE ACCEDE A LOS DISTINTOS AMBIENTES DE PB COCINA: PISOS CERAMICOS Y MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA CON ESPACIO PARA COMEDOR DIARIO. MUY BUEN ESTADO. EN BAJO ESCALERA SE ENCUENTRA EL LAVADERO. HABITACION 1 Y 2 PB: PISOS FLOTANTES. ABERTURAS DE EPOCA EN EXCELENTE ESTADO, PAREDES Y CIELORASO FALTA MANTENIMIENTO. INGRESA LUZ NATURAL DESDE PATIO. BAÑO COMPLETO HECHO A NUEVO. ESCALERA DE ACCESO A 1ER PISO HABITACION 1 PA: PISOS DE PINOTEA ORIGINALES. HABITACION AMPLIA DE 12 M2 APROX. FALTA MANTENIMIENTO GRAL. HABITACION 2 PA: SE CONSTRUYO RESTANDO ESPACIO A LA TERRAZA ORIGINAL, SE TRATA DE UNA HABITACION CON PEQUEÑO VESTIDOR Y BAÑO EN SUITE Y DESDE ELLA SE ACCEDE A LA TERRAZA POR PUERTA VENTANA. ESTUFA A GAS Y A/A FRIO. CAÑERIAS DE GAS NUEVAS EN TODA LA UNIDAD. INSTALACION ELECTRICA SECTORIZADA. CON RESPECTO AL BARRIO, SE ENCUENTRA EN ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL. Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 110, 113, 133, 135, 146 CERANIA A AV SAN MARTIN Y ALVAREZ JONTE.

_ PH de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Pasaje Turin entre Barzana y Altolaguirre (Parque Chas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al noroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 155mts2, de los cuales 105mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_PH remodelado de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicado sobre calle Bonifacio e/ Pje. Doblas y Viel (Caballito, Capital Federal). Con disposición interno y orientación norte. _La propiedad cuenta con 4 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, parrilla, patio, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 112mts2 totales, de los cuales 80mts2 son cubiertos. _ La propiedad no posee expensas YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD | PH 4 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO PLANTA BAJA | ACCESO INDEPENDIENTE | COCHERA CUBIERTA | JARDÍN CON PARRILLA Excelente PH de 4 ambientes a estrenar, desarrollado íntegramente en planta baja, con acceso directo e independiente. Es la única unidad de 4 ambientes del emprendimiento y se destaca por ofrecer una propuesta similar a una casa: tres dormitorios, cochera cubierta, amplios espacios exteriores propios y una excelente conexión entre los ambientes interiores y el jardín. LA PROPIEDAD La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, conformando un cómodo espacio social con una distribución funcional. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor. Los otros dos dormitorios cuentan con salida directa al parque, aportando muy buena conexión con el exterior, iluminación y ventilación natural. Además, posee un segundo baño completo para uso de los dormitorios secundarios y del área social. El fondo propio ofrece un amplio sector parquizado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones, actividades al aire libre o simplemente contar con un espacio verde privado dentro de la ciudad. La propiedad se completa con cochera cubierta y acceso directo a la unidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • PH de 4 ambientes a estrenar • Desarrollo íntegramente en planta baja • Acceso directo e independiente • Única unidad de 4 ambientes del emprendimiento • Living comedor con cocina integrada • Tres dormitorios • Dormitorio principal en suite con vestidor • Dos dormitorios con salida directa al jardín • Dos baños completos • Cochera cubierta • Amplio fondo parquizado • Parrilla propia • Excelente integración entre los espacios interiores y exteriores EL EMPRENDIMIENTO Desarrollo ubicado en un entorno residencial de Villa Devoto, compuesto por solamente cinco unidades funcionales de 2, 3 y 4 ambientes. Esta unidad presenta una configuración diferencial dentro del proyecto por encontrarse completamente en planta baja y contar con acceso independiente, cochera cubierta y un importante espacio exterior propio. El emprendimiento incluye también unidades en dúplex, todas proyectadas con expansiones privadas y distribuciones orientadas a favorecer la iluminación y la ventilación natural. UBICACIÓN Excelente ubicación en Villa Devoto, a pocas cuadras del Shopping de Devoto y con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Líneas de colectivo cercanas: 47 | 85 | 109 | 114 | 124 VALOR Y FINANCIACIÓN El valor publicado corresponde a la modalidad de pago de contado. Consultar por alternativas de financiación mediante anticipo y cuotas. ENTREGA PREVISTA: OCTUBRE 2026. SE PUEDEN COORDINAR VISITAS A LA OBRA Y CONOCER OTROS PROYECTOS DE LA MISMA CONSTRUCTORA EN LA ZONA. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

_ Departamento PH para refaccionar de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle San Nicolas y Doctor Juan Felipe Aranguren. (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos pisos planta alta por escalera, con disposición interno y orientación norte. _ El mismo posee cocina, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con terraza y jardín interno. _ La propiedad tiene una superficie total de 120mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

_ PH Triplex de tres dormitorios en venta ubicada en calle Camarones y Cuenca (Villa Santa Rita, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada con una barra desayunadora, living, comedor, dos baños completos, dos dormitorios y un escritorio que puede ser utilizado como tercer dormitorio. Amplio y luminoso, cuenta con una gran terraza y parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 162mts2 y tiene una superficie aproximada de 125mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

PH EN BOEDO CON TERRAZA Y QUINCHO PROPIO. RECICLADO A NUEVO. SIN EXPENSAS. ACEPTA PERMUTA. NO ES APTO CRÉDITO. 118,64 m² totales (72,84 m² cubiertos + 45,80 m² descubiertos). No es apto crédito. La propiedad se destaca por su terraza solárium y quincho de uso exclusivo, un diferencial poco frecuente en PH. En planta baja cuenta con 3 habitaciones, baño completo, toilette, cocina con barra desayunadora y un espacio de comedor diario integrado. En la planta alta encontramos el lavadero independiente, la baulera, el quincho y la terraza. Reciclado integral: cañerías y electricidad hechas a nuevo. Pisos flotantes de origen alemán y revestimientos antihumedad de excelente calidad. Termotanque de 35 lts de alta recuperación y 4 equipos de aire acondicionado frío/calor nuevos. Es la unidad "2" de tres. Sin expensas. Acepta permuta. No es apto crédito. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, sin imprevistos ni necesidad de inversión adicional. Metrogas: $5.000.- ABL (AGIP): $13.400.- AySA: $23.000.- Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA PH 4 CON AMPLIA TERRAZA Y ENTRADA INDEPENDIENTE POR DANTE Y POR ESCALADA. Este PH desarrollado en varia dos plantas, totalmente independiente y sin expensas. En planta baja se encuentra un living comedor de aproximadamente 4 x 4 m, con piso de escalla de mármol, ventana al frente y muy buena luminosidad. A continuación, mediante división corrediza de madera, se accede a un segundo ambiente que actualmente funciona como cochera cubierta o espacio multifunción, con medidas aproximadas de 5 x 2,45 m. La cocina es amplia y cómoda, con espacio para comedor diario. Posee mesada, bajo mesada, alacenas, purificador de aire y cocina marca Electrolux. Sus medidas aproximadas son de 4,60 x 3,52 m. En esta planta también se ubica un toilette de servicio. En el primer piso se desarrollan tres dormitorios y un baño completo: - Dormitorio principal de aproximadamente 3,50 x 3,50 m, con piso de parquet y ventana balcón. - Segundo dormitorio de aproximadamente 3,50 x 3,50 m, también con piso de parquet, placard y ventana balcón. - Tercer dormitorio amplio, de formato irregular, con placard y piso de parquet, con una medida aproximada de 5 x 3,50 m. El baño completo posee bañera, bidet y ventilación natural, con medidas aproximadas de 2 x 2 m. En la última planta se encuentra un gran terraza en “L”, distribuida en dos sectores, primer sector de aproximadamente 6,30 x 4 m y un segundo sector de aproximadamente 6 x 4 m. Tambien allí hay un lavadero independiente de aproximadamente 3 x 2 m, con pileta y espacio de guardado. Características generales: - Sin expensas. - Muy luminosa. - Ambientes amplios. - Doble ingreso y buena circulación. - Excelente potencial de actualización. Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Es increíble el potencial que ofrece esta propiedad. Más de 140 m² para disfrutar, proyectar y crear un verdadero hogar. S/EXPENSAS Nuestra unidad es la UF N.º 1, ubicada al frente. El ingreso se realiza por la entrada común del complejo y, apenas accedemos, a mano izquierda encontramos la puerta de entrada a nuestro PH. Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor, protagonista de la casa, con dos hermosos ventanales de generosas dimensiones hacia la calle, que aportan una excelente entrada de luz natural. Además, cuenta con una ventana hacia nuestro primer patio, logrando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores y ventilación cruzada. Continuando el recorrido, a mano izquierda accedemos al Patio N.º 1, que además posee comunicación interna directa con la cochera, un detalle sumamente práctico para el día a día. A mano derecha encontramos un toilette y una gran cocina comedor, cómoda y funcional, que además cuenta con un pequeño almacén de guardado y una puerta adicional de acceso al pasillo común del complejo. Hacia el fondo de la propiedad llegamos al sector más privado de la casa, donde encontramos el baño completo y los tres dormitorios. A mano derecha se encuentra un amplio dormitorio con acceso directo al Patio N.º 2. Del lado izquierdo encontramos los otros dos dormitorios: uno con ventana hacia el segundo patio y el ultimo, de menor dimensión, con ventana hacia el primer patio. Y acá aparece uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: todos los dormitorios tienen contacto directo con alguno de los patios de la unidad, ya sea mediante puertaventana o ventana. Además, la propiedad cuenta con 7 ventanas distribuidas en sus diferentes ambientes, un dato que no es menor cuando hablamos de un PH. Esta cantidad de aberturas se traduce en excelente ingreso de luz natural, ventilación y conexión con el exterior, reforzando esa sensación tan buscada de independencia y amplitud. Dos patios, ambientes que respiran hacia el exterior y una distribución que brinda privacidad y tranquilidad hacen que por momentos sea fácil olvidarse de que estamos en un PH. Con más de 140 m², tres dormitorios, dos patios y cochera, las posibilidades son realmente enormes. Una propiedad que permite imaginar reformas, redistribuciones y nuevos espacios para adaptarla a cada estilo de vida, pero que, al mismo tiempo, resulta sumamente atractiva para habitarla de manera inmediata. Un PH con alma de casa, espacios para disfrutar y muchísimo potencial para convertirlo en la casa de tus sueños. ¡No dejes de recorrer nuestro Tour Virtual! En el rincón inferior izquierdo del tour vas a encontrar diferentes formas de explorar la propiedad y descubrir cada uno de sus espacios. Podés recorrerla de manera tradicional, verla sin muebles para imaginar con mayor facilidad cómo la decorarías y adaptarías a tu estilo, visualizarla en formato plano o descubrirla mediante la increíble vista Dollhouse 3D, que te permite observar la casa desde distintos ángulos y comprender mucho mejor su distribución y todo su potencial. Porque antes de visitarla, queremos que puedas conocerla, recorrerla e imaginarte viviendo en ella. Y si sos propietario, te gusta nuestra forma de presentar y comercializar propiedades y estás pensando en vender la tuya, no dejes de conocer más de nuestro trabajo en Instagram: @bri_eberlin. Tu propiedad también merece ser mostrada en todo su potencial. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Impecable PH sin expensas, con salida independiente a la calle. En planta baja cuenta con living, comedor independiente, cocina separada, patio interno con instalación para lavarropas y toilette. Dispone de un dormitorio principal con placar y baño en suite, y dos dormitorios secundarios uno de ellos en semisótano y el otro en entrepiso. En planta alta posee una terraza con parrilla y un cuarto adicional, apto como dormitorio o escritorio. El conjunto tiene dos unidades funcionales en total cada uno con entrada independiente. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas CUCICBA Mat. 27/67

Esta propiedad tipo PH, ubicada en MIRAVÉ 2745, en barrio de Barracas, es ideal para aquellos que buscan un espacio con potencial para remodelar o desarrollar. Con una antigüedad de 69 años, esta propiedad ofrece una superficie cubierta de 75 M2 distribuida en dos plantas, con una disposición al frente y orientación sur, lo que garantiza una excelente iluminación natural. La propiedad cuenta con cuatro ambientes, incluyendo una cocina, comedor diario y una terraza perfecta para disfrutar al aire libre. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños completos, proporcionando comodidad y funcionalidad para una familia. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando todas las comodidades modernas. Además, la propiedad es apta crédito y permite mascotas, lo que la hace aún más atractiva para familias jóvenes o profesionales buscando invertir. Situada en una ubicación estratégica en Capital Federal, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos interesados en personalizar su hogar en un barrio con historia y encanto. Aunque actualmente está habitada, su potencial de desarrollo es indiscutible, siendo una opción inmejorable para quienes buscan un proyecto de remodelación. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.