Phs en venta con 4 ambientes

DÚPLEX DE CATEGORÍA EN POZO EN AYRES DEL LIMAY – 3 DORMITORIOS | PATIO PROPIO | CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE RE/MAX comercializa exclusivo dúplex en construcción ubicado en el consolidado barrio Ayres del Limay, una de las zonas residenciales de mayor crecimiento de la ciudad de Neuquén. La propiedad se desarrolla en dos plantas y ha sido diseñada priorizando la amplitud, la luminosidad y la integración de los espacios interiores con el exterior, logrando ambientes funcionales y versátiles para la vida familiar. Distribución: Planta Baja: °Living comedor de amplias dimensiones. °Cocina integrada. °Toilette. °Lavadero independiente. °Galería con parrilla y espacio de guardado. °Gran patio privado. Planta Alta: °3 dormitorios. °Baño completo con antebaño. Superficies aproximadas 125 m² cubiertos. 149 m2 libres. Características destacadas Construcción tradicional con estructura antisísmica de hormigón armado. Calefacción por losa radiante. Carpinterías de PVC con DVH (doble vidrio hermético). Pisos de porcelanato de primera calidad. Mesadas de cuarzo o piedra sinterizada. Placares completos en MDF melamínico. Griferías y sanitarios de primeras marcas. Instalación prevista para alarma, portero y TV. Diseño contemporáneo con terminaciones de calidad. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, eficiencia energética y una excelente calidad constructiva en un entorno residencial privilegiado. Forma de Pago: Contado o entrega de al menos el 30% y hasta 12 cuotas Contactate con tu asesor inmobiliario

RE/MAX BOULEVARD VENDE CASA EN PH, DOS DORMITORIOS, RIO TERCERO, CORDOBA ** UBICADA EN CALLE CARLOS VEGA 204/214 ** CONSTA DE: - LIVING/COMEDOR - COCINA - DOS DORMITORIOS - BAÑO - COCHERA CERRADA - PATIO ** ACTUALMENTE ALQUILADO LLAMANOS Y VAMOS A VERLA!

VENTA DEPARTAMENTO INVERSIÓN AÑELO "GARDEN INN" DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS AMOBLADOS Y EQUIPADOS EN AÑELO. Ubicación: Sobre la meseta en Añelo: COOPERATIVA ASOMUPAT DESCRIPCION: Terreno: 360m2 (total) Unidad funcional N°3: 50 m2 aprx. COMPLEJO: 4 unidades funcionales en PH. DISTRIBUCION: Living comedor Cocina Dos dormitorios con baños en suite Patio propio con parrilla Espacio vehicular designado. Espacio comun de guardado. CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO: Construcción tradicional. Pisos cerámicos de primera. Grifería FV cromados en baño y cocina con cierre cerámico. Tres aires acondicionados Split Frío- Calor en los ambientes. Se encuentran equipados para 4 personas. Sistema de camaras de seguridad Medidores de servicios de energia electrina indipendientes. VALOR CONTADO: U$S 125.000 Disponibles las ultimas 2 unidades funcionales. DOCUMENTACION: Escritura y Plano de subdivision presentado en catastro.

VENTA DEPARTAMENTO INVERSIÓN AÑELO "GARDEN INN" DEPARTAMENTOS DOS DORMITORIOS AMOBLADOS Y EQUIPADOS EN AÑELO. Ubicación: Sobre la meseta en Añelo: COOPERATIVA ASOMUPAT DESCRIPCION: Terreno: 360m2 (total) Unidad funcional N°4: 50 m2 aprx. COMPLEJO: 4 unidades funcionales en PH. DISTRIBUCION: Living comedor Cocina Dos dormitorios con baños en suite Patio propio con parrilla Espacio vehicular designado. Espacio comun de guardado. CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO: Construcción tradicional. Pisos cerámicos de primera. Grifería FV cromados en baño y cocina con cierre cerámico. Tres aires acondicionados Split Frío- Calor en los ambientes. Se encuentran equipados para 4 personas. Sistema de camaras de seguridad Medidores de servicios de energia electrina indipendientes. VALOR CONTADO: U$S 125.000 Disponibles las ultimas 2 unidades funcionales. DOCUMENTACION: Escritura mayor fraccion. Plano de subdivision presentado en catastro.

DUPLEX EN POZO EN VENTA EN BARRIO LAS GRINDELIAS CIUDAD DE CIPOLLETTI OPORTUNIDADES VENDE EN EXCLUSIVA Superficie Total: 85,80m² PLANTA BAJA: 41m² cubiertos & 1,90m² semicubiertos PLANTA ALTA: 42,90m² cubiertos Valor: U$D 220.000 Formas de pago: Contado / Entrega anticipo de 12/18/36 cuotas. Posesión por etapas mediados de 2027 y 2028. Ubicación: Dr. Palacios 275, Cipolletti, Río Negro. ¿Como llegar? Las Grindelias es un exclusivo conjunto residencial privado desarrollado por ASPA, ubicado en la ciudad de Cipolletti, con rápida conectividad hacia Neuquén. El proyecto está compuesto por 79 viviendas distribuidas en dúplex y tríplex, desarrolladas en distintas etapas, dentro de un entorno cerrado que combina seguridad, confort, naturaleza y cercanía al centro de la ciudad. Uno de sus principales diferenciales es su acceso restringido, con ingreso y egreso por una única calle y portón corredizo automatizado, lo que permite un mayor control y tranquilidad para sus residentes. A diferencia de otros complejos de características similares, Las Grindelias se encuentra en una ubicación céntrica y consolidada, próxima a servicios, comercios y principales vías de circulación. El conjunto contará con calles internas pavimentadas con adoquines intertrabados, veredas de cemento peinado y Ecoblock, espacios verdes parquizados, plazas internas y sectores con juegos infantiles. Las viviendas presentan una construcción moderna y sólida, con estructura de hormigón armado, fundación mediante platea, divisiones interiores con aislamiento térmico y terminaciones de primera calidad. Entre sus principales características se destacan: • Aberturas de aluminio de alta prestación con doble vidrio hermético, con alternativa en PVC. • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Cocina equipada con amoblamiento bajo mesada, mesada de granito y cocina a gas. • Placares con frente integral corredizo e interiores completos. • Baños revestidos con porcelanato hasta el cielorraso, artefactos sanitarios y griferías de primera marca. • Caldera bifuncional y calefacción por radiadores. • Preinstalación para dos equipos de aire acondicionado Split, en estar-comedor y dormitorio principal. • Puerta de acceso de acero inyectado y puertas interiores de MDF. • Terminaciones exteriores con revestimiento plástico y placas de cemento tipo siding. El desarrollo contará con todos los servicios: agua de red presurizada con sistema UPS, red de gas, electricidad subterránea, cloacas, alumbrado exterior, sistema de riego para espacios verdes y red subterránea preparada para fibra óptica. Las Grindelias representa una propuesta residencial diferente en Cipolletti: un entorno privado, seguro y familiar, con espacios verdes y una ubicación estratégica que permite disfrutar de tranquilidad sin alejarse de la ciudad.

PH EN VENTA EN BARRIO ALTAMIRA – CÓRDOBA CAPITAL USD 37.000 | ¡Se escuchan ofertas! ¡AMPLIO, LUMINOSO, RESTAURADO Y CON ESCRITURA! RE/MAX BOULEVARD ofrece a la venta este cómodo PH ubicado en Uruguay 759, barrio Altamira, Córdoba Capital, una propiedad con ambientes generosos, excelente estado de conservación y una ubicación práctica para la vida cotidiana. A pesar de su antigüedad, el inmueble se encuentra en perfectas condiciones, restaurado, pintado y listo para disfrutar. Además, cuenta con rejas en todos sus sectores, brindando mayor seguridad y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - 2 dormitorios amplios, uno de ellos con gran placard. - Baño renovado a nuevo. - Cocina comedor con alacenas y bajo mesada. - Living muy amplio y luminoso. - Garage para un vehículo grande. - Patio interno con espacio para instalar un asador y utilizarlo como lavadero. - Pequeño patio delantero. DOCUMENTACIÓN Y SERVICIOS - Escritura. - Planos actualizados. - Luz, agua, gas natural y cloacas, todos los servicios activos. ¡Una oportunidad para quienes buscan acceder a su vivienda mediante crédito hipotecario! Por su escritura y sus planos actualizados, es una propiedad que vale la pena evaluar para financiación bancaria, sujeto a la aprobación del inmueble y al cumplimiento de los requisitos de cada entidad. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre calle Uruguay 759, en barrio Altamira, con circulación constante de personas y líneas de colectivo que conectan directamente con el centro de Córdoba. Una ubicación práctica para quienes necesitan trasladarse diariamente y valoran tener transporte público frecuente cerca de casa. PRECIO DE PUBLICACIÓN: USD 37.000 ¡Se escuchan ofertas! Una propiedad amplia, restaurada, segura y con documentación lista para evaluar una operación de compra. ¿Querés conocerla? Escribime y coordinamos una visita. RE/MAX BOULEVARD – Gustavo Rodríguez Olmedo, CPCPI 7168 / Mariana A. Carrizo, CPCPI 5236. La intermediación inmobiliaria y conclusión de las operaciones corresponden a corredores públicos inmobiliarios matriculados.

VENTA TRIPLEX CON INGRESO POR PASILLO, DE DISEÑO MODERNO Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA CON COCHERA COMPARTIDA. LA PROPIEDAD SE DESARROLLA EN TRES NIVELES Y SE DESTACA POR SU DISEÑO FUNCIONAL, LUMINOSIDAD Y DETALLES DE CATEGORÍA, PROYECTADA POR EQUIPO DE ARQUITECTURA. EN PLANTA BAJA CUENTA CON AMPLIO LIVING CON COCINA INTEGRADA, BAÑO TOILETTE Y UN GRAN VENTANAL QUE APORTA EXCELENTE ILUMINACIÓN NATURAL Y CONEXIÓN CON EL EXTERIOR. EN EL PRIMER PISO SE UBICAN DOS DORMITORIOS BIEN DISTRIBUIDOS, CON BUENA VENTILACIÓN, Y BAÑO COMPLETO. EN EL SEGUNDO PISO SE DESARROLLA UN DORMITORIO SECUNDARIO O ESPACIO MULTIUSO / QUINCHO, CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLERO, ADEMÁS DE LAVADERO INDEPENDIENTE, IDEAL PARA DISFRUTAR REUNIONES AL AIRE LIBRE. POSEE AMBIENTES CÓMODOS, BIEN DISTRIBUIDOS Y CON BUENA ILUMINACIÓN NATURAL. PROPIEDAD A ESTRENAR, CON EXCELENTES MATERIALES CONSTRUCTIVOS, PENSADA PARA QUIENES BUSCAN CONFORT, DISEÑO Y FUNCIONALIDAD. IDEAL VIVIENDA PERMANENTE O INVERSIÓN. NO DUDES EN CONCRETAR UNA VISITA.

Casa de pasillo compuesta por cocina, living-comedor y toilette en planta baja. En la segunda planta encontramos 3 dormitorios, uno con vestidor y baño en suite. La tercer planta cuenta con un quincho con toilette, lavadero y parrillerocon salida a una gran terraza exclusiva, o bien un quincho más pequeño y un cuarto dormitorio/oficina con deck y pileta. A pocas cuadras de colegios y facultades, a 3 cuadras de Bv. Oroño y 2 de avenida Pellegrini, hace de ésta unalocación estratégica. TERMINACIONES Carpintería con marcos y hojas línea Módena negras VIDRIOS DVH de alta prestación. Boca para TV, portero eléctrico y las instalaciones correspondientes para la colocación de teléfono. Toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un aire acondicionado en cada ambiente. Frente e interior de placares de melanina 18mm. Baños revestidos en porcelanato. Piso de porcelanato en ambas plantas. Zócalos escuadrados de pvc en interior. Grifería FV / Puelo. Espacio para lavarropas. Piletas de acero inoxidable JOHNSON con grifería mono-comando FV. Muebles de cocina de diseño, amplias comodidades, detalles en melamina, color y mesadas a medida. Picaportes acerados. Sanitarios Ferrum / Bari. En los muros que den al exterior del lado de los linderos, se colocara aislación de polietileno de 3 cm de alta densidad y el resto de los muros al exterior se realizaran con ladrillo retak para una máxima aislación térmica/acústica Revestimientos: cocinas sobre mesada Porcelanato. Horno y anafe: a gas Longvie. Marmolería: mesada de cocina en Purastone. Caldera dual para calefacción incluido radiadores. Vanitory en Purastone o similar. Iluminación: luces led, instalación de artefactos en todos los espacios. Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Casa miki-chi M2 cubiertos 151 M2 descubiertos 46,84 M2 totales 197,84 Fecha Entrega Mayo 2027

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES 1 DE MAYO ROSARIO - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona estratégica de Rosario, sobre calle 1 de Mayo, con una superficie total de 133 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos. Construida en 1981, la vivienda se encuentra en estado general bueno, con potencial de actualización y mejoras. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Diseño versátil que integra 3 dormitorios, espacios sociales amplios y sectores de servicio. La distribución incluye cocina/comedor con conexión directa al patio, lavadero independiente y terraza que expande las posibilidades de uso residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie cubierta de 87 m² con terreno total de 133 m². Un baño completo, dormitorios con buena orientación y luminosidad. Patio posterior que permite expansión y potencial para proyectos de ampliación o reacondicionamiento. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad esta alquilada hasta el 30 de noviembre de 2026. renta mensual de $410.000 hasta julio de 2026, con renovación cada 3 meses por ICL. Clasifica como apto crédito, ideal para inversores o familias que buscan una vivienda con buena ubicación, a pocas cuadras de Distrito Sur, escuelas secundarias, primarias y centro comercial Av. San Martin y posibilidades de valorización. Zona con excelente conectividad y servicios cercanos. Oportunidad de adquirir una propiedad con potencial de desarrollo en uno de los sectores más dinámicos de Rosario.

VENTA DE PH A RECICLAR EN OROÑO Y GÜEMES Departamento de pasillo en la mejor zona de la ciudad. Ubicado en calle Oroño a metros de Güemes, con ingreso por un pasillo que solamente accede a esta propiedad. Desde el ingreso nos encontramos con un espacio recibidor y living, con salida a un patio que conecta todos los otros espacios. Desde el patio accedemos a un dormitorio hacia la derecha, y hacia la izquierda, un baño y la cocina. También desde el patio, tenemos una escalera que nos da acceso a un dormitorio en planta alta. Superficie cubierta: 60 m2 Superficie descubierta: 20 m2 Superficie total: 80 m2

Venta departamento de pasillo de dos dormitorios en abasto. Departamento en venta de pasillo que no esta bajo el regimen PH ubicado en abasto, sobre Bv. 27 de Febrero. El pasillo cuenta solo con dos unidades. Esta es la ultima, en el centro de manzana, alejada de todo tipo de ruido de la calle. Ingreso a la propiedad desde el pasillo a un patio distribuidor, techado con excelente luz natural. En planta baja se encuentra un dormitorio, un living comedor, un baño y una cocina independiente. En la planta alta se encuentra el segundo dormitorio y la terraza con parrillero. Propiedad apta credito. No paga expensas!

VENTA - CASA DE PASILLO 2 DORMITORIOS A RECICLAR BARRIO BELGRANO Oportunidad de inversión en ph ubicado estratégicamente sobre calle Perez Bulnes. Propiedad de 60 m² construidos con potencial de renovación integral, ideal para quien busca transformar un inmueble tradicional en un espacio moderno y funcional. Desarrollado en planta única, propiedad cuenta con distribución versátil que incluye dos dormitorios, living-comedor, cocina y baño completo. La propiedad suma 101 m² de terreno total, con espacios exteriores como jardín, patio y terraza que amplían significativamente sus posibilidades de uso y disfrute., El inmueble requiere una refacción completa, lo que representa una oportunidad única para inversores o compradores que deseen personalizar su vivienda según sus necesidades específicas. Características principales: dos dormitorios, cocina, baño completo, espacios exteriores con jardín y terraza. Potencial de revalorización mediante una intervención arquitectónica estratégica. LA PROPIEDAD NO SE ENCUENTRA SOMETIDA AL REGIMEN DE PH (terreno propio, ingreso por pasillo en condominio)

CASA DE PASILLO ÚNICO 3 DORMITORIOS EN VENTA - BARRIO LAS DELICIAS - ROSARIO Esta propiedad se desarrolla en dos plantas y ofrece una distribución funcional y práctica sobre la avenida Lamadrid. Con una superficie total de 208 m², distribuida en 176 m² cubiertos y 32 m² descubiertos, la casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos. En planta baja se encuentran dos dormitorios con placard, un baño completo, una cocina-comedor amplia, living-comedor y acceso al patio. En planta alta se ubica el tercer dormitorio, un segundo baño completo y un segundo espacio de cocina con salida a galería en terraza, permitiendo una distribución equilibrada de los espacios. La propiedad, construida en 1990, se mantiene en muy buen estado general. Cuenta con calefacción y todos los servicios esenciales: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y televisión satelital. Permite mascotas, lo que la hace ideal para familias con animales de compañía. La disposición interna de los ambientes favorece la circulación y aprovecha eficientemente los espacios exteriores, con patio y terraza que brindan opciones de expansión y descanso. Una vivienda funcional y bien equipada, lista para habitar.

VENTA PH - CASA de PASILLO REMODELADA DE 3 DORMITORIOS. PATIO Y TERRAZA C/PISCINA Y PARRILLERO. ZONA RÌO. ROSARIO. Ubicaciòn: A 1 cuadra de Av. Wheelwright y el Río y a 3 cuadras de Bv. Oroño. Caracterìsticas principales: Excelente Diseño y Funcionalidad. Muy Luminosa. Propiedad de exquisito diseño de interiorismo, que combina espacios modernos y confortables. Desarrollada en 2 Niveles. - PLANTA BAJA - Areà social: Estar/Comedor de generosas dimensiones, integrandose c/la Cocina de diseño moderno, c/barra desayunadora, ambos espacios comparten salida a un Patio verde, Toilette y 1 Dormitorio c/Baño en Suite y Vestidor y c/salida al Patio verde. - PLANTA ALTA - Área Privada: 2 Dormitorios amplios y Baño completo. - PLANTA TERRAZA: Terraza c/Solarium, Piscina, Ducha y Parrillero. Sup. Cubierta: 131,50 m2 Sup. Patio: 31 m2 Sup. Terraza: 42,50 m2. La Propiedad puede adquirirse: - c/los amoblamientos del Showroom. - Consultar condiciones de Venta y financiamiento. - Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago. - Consultar por posibilidades de condiciones de venta. - Prestamos del 35% a traves de c/ Lendar a pagar en 5 años. No te quedas con la duda, Consultame al 341-3-006695.- !

VENTA – CASA DE PASILLO DE 3 DORMITORIOS CON TERRAZA La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo y patio con parrillero, al que se accede directamente desde el pasillo de ingreso. En planta alta se encuentra el tercer dormitorio, con acceso a una terraza. Una propiedad que ofrece espacios funcionales y un sector al aire libre para disfrutar.

CASA DE PASILLO A ESTRENAR 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS ROSARIO Propiedad única en la zona, casa de pasillo completamente nueva ubicada sobre Jujuy en Rosario. Se trata de una construcción integral a estrenar con cimientos, paredes, instalaciones, desagües y techos de losa de reciente factura. La vivienda desarrolla 187 m² totales, distribuidos en 121 m² cubiertos y 66 m² descubiertos, organizados funcionalmente en cuatro ambientes principales. Acceso y distribución Se accede a través de jardín con césped natural y parquización que conduce a un gran living-comedor integrado con cocina anexa. Bajo la escalera se ubica un baño toilette de recepción. El primer nivel alberga los tres dormitorios y dos baños completos con duchas, mientras que la azotea privada cuenta con deck de madera, parrillero con bacha exterior y sector de relax. Terminaciones y acabados Las terminaciones responden a un estándar moderno y sólido. Los pisos son de porcelanato de 1,2 m por 1,2 m. Las aberturas son de aluminio con DVH. Los placares cuentan con interiores colocados. La iluminación está presente en todos los ambientes, incluyendo espacios exteriores. Las paredes están revestidas en placas de madera para mayor calidez. Teclas de luces y enchufes se distribuyen en abundancia. Sistemas e instalaciones La vivienda cuenta con caldera dual para agua caliente, calefacción por radiadores y climatización mediante equipos de aire acondicionado ya instalados. Cocina Equipada con mobiliario de bajo mesada más isla redonda, bacha de acero inoxidable, horno y anafe diferenciado. Las mesadas son de silestone. Baños Cuentan con duchadores, mamparas de vidrios colocadas, accesorios, extractores, espejos y bachas en silestone con griferías mono comando de acero inoxidable marca Peirano.

VENTA - Casa de 2 dormitorios con patio y gran potencial de refacción Si buscás una propiedad con posibilidades de remodelación y espacios para adaptar a tu estilo de vida, esta casa es una excelente oportunidad. Se accede por un amplio pasillo compartido con solo cuatro unidades. La propiedad no está sometida al régimen de Propiedad Horizontal, un diferencial a tener en cuenta. La distribución es la siguiente: Planta baja: * Living-comedor. * Cocina-comedor independiente. * Un dormitorio. * Baño completo. * Ambiente adicional ideal como lavadero, escritorio o tercer dormitorio. * Patio, con espacio y potencial para desarrollar una cochera techada. Planta alta: * Un dormitorio. * Espacio destinado a un segundo baño, con las instalaciones preparadas para su terminación. La propiedad se encuentra a refaccionar, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión, permitiendo renovar y aprovechar al máximo su distribución y sus posibilidades de ampliación.

PH EN VENTA 4 AMBIENTES – VILLA MADERO | APTO CRÉDITO Thorne al 1000 – Villa Madero Te presentamos este PH ubicado al fondo por pasillo, con patio propio, cuatro habitaciones, cocina y baño reciclados, buena iluminación natural y una excelente ubicación, con rápido acceso a importantes avenidas y medios de transporte. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El ingreso a la propiedad se realiza a través de un pasillo que conduce a un hall distribuidor, desde el cual se accede al patio mediante una puerta ventana, al living comedor y a uno de los dormitorios. El living comedor funciona como espacio central de la vivienda, conectando con la cocina reciclada, el baño completo también reciclado y otro de los dormitorios. La propiedad cuenta con cuatro habitaciones comunicadas entre sí mediante puertas interiores, una distribución particular que permite diferentes posibilidades de organización y aprovechamiento de los ambientes. La cocina y el baño han sido reciclados, ofreciendo espacios funcionales y renovados. El patio aporta iluminación y ventilación natural a la vivienda y cuenta con un sector de lavadero cubierto, ubicado debajo de la escalera. La propiedad dispone además de una terraza, cuyo acceso actualmente se encuentra interrumpido debido a que se retiró un tramo de la escalera original para ampliar el espacio aprovechable del patio. Existe la posibilidad de recuperar dicho acceso mediante la instalación de una estructura de escalones metálicos, obra que quedaría a cargo del futuro propietario. UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado sobre la calle Thorne al 1000, en Villa Madero, en un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. A pocos minutos de importantes accesos como Avenida General Paz, Autopista Riccheri y Avenida Vélez Sarsfield. Además, se encuentra a pocas cuadras de la estación Villa Madero, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, centros de salud y diversas líneas de transporte público. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS - APTO CRÉDITO - PH al fondo por pasillo. - Cuatro habitaciones comunicadas. - Living comedor. - Cocina reciclada. - Baño completo reciclado. - Patio propio. - Terraza con acceso a recuperar. - Lavadero cubierto. - Buena iluminación natural. - Excelente ubicación y conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples ambientes, espacios exteriores y posibilidades de adaptación, en una ubicación estratégica de Villa Madero. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

VENTA LOTE BALVANERA Alsina entre JUJUY y Misiones. Lote actualmente con construcción de dos PH entrada independiente. PB y primer piso.- Actualmente a reciclar, con entrada independiente a cada ph. Distribuido en dos plantas. Ambos ph cuentan con cocina independiente, baño y dormitorios Vista al frente y al contrafrente. Posibilidades para construir o remodelar. Posibilidad de construír 31m de altura.- Desarrollo Urbano: . Zonificación según CPU: R2a II . Superficie de Parcela: 150 m² . FOT: 2,75 . Incidencia Uva: 40 . Alicuota: 0,1

VENTA PH 4 AMBIENTES ABASTO CAPITAL FEDERAL Propiedad histórica ubicada sobre Tucumán al 3000, en el corazón de Balvanera, próxima a las avenidas Córdoba, Corrientes y Pueyrredón, con acceso directo a la línea B de subterráneo. Edificio de arquitectura tradicional construido en 1930, conservando su elegancia original y mantenido en excelente estado. Desarrollado en dos plantas con acceso por escalera, compuesto por 14 unidades funcionales y pasillos amplios que permiten el ingreso de abundante luz natural. Unidad de 149 m² totales, distribuidos en 95 m² cubiertos y 54 m² descubiertos, con disposición contrafrente y orientación noroeste. Distribución funcional en tres niveles: Planta Baja: Hall de recepción, living luminoso, toilette de cortesía, comedor integrado, cocina con salida a patio y lavadero. Planta Alta: Dormitorio principal con placard, dormitorio en suite con vestidor, baño completo. Azotea: Lavadero y terraza con parrilla, ideal para espacios de reunión y descanso. Características destacadas: Pisos de pinotea original, carpinterías históricas, salamandra, servicios individuales de agua caliente y calefacción. Permite mascotas y cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal. Propiedad refaccionada, lista para habitar, que combina el encanto arquitectónico tradicional con funcionalidad contemporánea. * LAS EXPENSAS INCLUYEN ABL Y AYSA*

PH A ESTRENAR EN PALERMO SOHO – SIN EXPENSAS Ubicado sobre Av. Coronel Niceto Vega al 4800, entre Armenia y Gurruchaga. PH desarrollado en varios niveles, con espacios exteriores y terraza de 60 m². Distribución: - Planta baja: living-comedor con ventanales de piso a techo, cocina semiintegrada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico y conexión para lavarropas. Toilette de recepción y patio con parrilla. - Entrepiso: dormitorio principal en suite, con placard y antebaño. - Primer piso: dos dormitorios con placard, uno de ellos con salida a balcón terraza, y baño completo. - Terraza: superficie descubierta de 60 m². Características y terminaciones: - Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). - Pisos de porcelanato símil madera. - Instalación eléctrica nueva. - Materiales y terminaciones de primera calidad. - Sin expensas. Ubicación próxima a la oferta gastronómica, comercial y de servicios de Palermo Soho. No apto crédito hipotecario. Las medidas, superficies, porcentuales y valores publicados son orientativos y no contractuales. Los definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas.

Hogar versátil y funcional que combina espacios amplios con comodidad y diseño práctico, ubicado sobre Calle Coronel Olleros 2496 en San Miguel de Tucumán. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Propiedad desarrollada sobre un terreno de 220 m² con 130 m² construidos • Distribución moderna de 4 ambientes con 3 dormitorios y 1 baño completo • Construcción del año 1998 en excelente estado de conservación • Orientación Norte, que garantiza luminosidad natural durante el día DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor amplio y luminoso • Cocina integrada con espacio para comedor • Tres dormitorios confortables • Baño completo • Galería cerrada multipropósito • Lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES • Patio privado ideal para actividades familiares • Jardín en frente de la casa • Dos cocheras, una de ellas techada • Entorno tranquilo y privado SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: electricidad, gas natural • Conexiones de internet y televisión por cable • Desagüe cloacal • Excelente orientación para aprovechamiento energético Ideal para familias que buscan un espacio versátil y con potencial de adaptación a diferentes estilos de vida. Coordiná tu visita y descubrí el potencial de este increíble hogar.

Casa con departamento independiente y quincho – Excelente oportunidad de inversión Se ofrece en venta amplia propiedad desarrollada en dos plantas, emplazada sobre un terreno de aproximadamente 400 m², con 9,5 metros de frente, ubicada a pocos metros de Av. Ejército del Norte, con fácil y rápido acceso al centro de la ciudad. La propiedad cuenta en planta baja con tres dormitorios amplios, todos con placard, además de ambientes cómodos y funcionales para una familia. En planta alta se encuentra un departamento independiente, equipado y preparado para ser destinado a alquiler o utilizado como vivienda para una segunda familia. Dispone de tres dormitorios de buenas dimensiones y un quincho, ofreciendo un espacio ideal para reuniones y encuentros familiares. Por su distribución y características, la propiedad resulta especialmente atractiva tanto para inversores que buscan generar una renta mediante el departamento independiente, como para familias numerosas que necesitan una vivienda amplia y con múltiples ambientes. Su ubicación, a metros de Av. Ejército del Norte y con buena conexión hacia el centro, suma valor a la propiedad y facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. Superficie de terreno: 400 m² aprox. Frente: 9,5 m Dormitorios: 6 en total Plantas: 2 Quincho: Sí Departamento independiente: Sí

Ubicado en el barrio Independencia, frente a un canal rodeado de mucho verde y con vista a los cerros, este departamento en planta baja, unidad 3, con 78 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y un jardín amplio, ideal para disfrutar al aire libre. Incluye cochera, con un techito de 7 metros. Cuenta con un amplio comedor y cocina separada. Tiene lavadero y un espacio para tender la ropa que queda fuera de la vista. Tiene tres habitaciones amplias y un baño. Además, cuenta con calefón, agua y wifi ya instalado. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, espacio, un jardín propio y un entorno tranquilo con paisaje. Consultá por visitas.