Phs en venta con 4 ambientes

Venta PH 4 Ambientes al frente con entrada independiente, Tipo Casa NUEVO BANFIELD ZONA SUR BUENOS AIRES 2 Plantas muy funcionales. Propiedad con potencial de inversión y desarrollo en uno de los barrios más tradicionales del conurbano bonaerense. Ubicado estratégicamente sobre calle Peña, ofrece una distribución funcional y espacios flexibles para familias. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 134 m² con 86 m² cubiertos y 48 m² descubiertos • Distribución en 4 ambientes con 2 dormitorios y un espacio de escritorio y 2 baños completos • Orientación frente con óptima iluminación natural PLANTA BAJA • Living amplio con acceso directo desde la puerta de entrada con doble ventanal. Aire Condicionado. Hogar con estufa a Gas • Cocina independiente con espacio para comedor diario con salida al patio/jardín donde encontramos la Parrilla y un cuarto de guardado. Termotanque y cocina a gas. • Lavadero independiente. • Baño completo. • Espacio de escritorio con ventana hacia el jardin. Desde donde se accede a la segunda planta. PLANTA ALTA • 2 Dormitorios con ventanas al exterior con buena luminosidad y ventilación. Aire Acondicionado instalado en habitación principal. • Baño completo. • Pasillo con puerta de acceso a la terraza exterior hacia al frente. Con gran potencial. ESPACIOS EXTERIORES • Patio con potencial para recreación • Terraza con vista panorámica del entorno • Sector de parrilla para reuniones familiares • Lavadero funcional con salida independiente SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión completa de servicios: electricidad, agua, gas y red cloacal • Excelente conectividad con transporte público • Zona residencial consolidada con alta valorización inmobiliaria Oportunidad de inversión en ph tipo casa con diseño clásico y potencial de modernización. Ideal para quienes buscan combinar característica tradicional con funcionalidad contemporánea. Tren (Línea Roca): Estación BANFIELD a 10 cuadras ¡No pierdas esta oportunidad! ------------------------------------------------------------------------------------------- POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD (*) ------------------------------------------------------------------------------------------- Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA (*) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

SE VENDE ESTE EXCELENTE PH 4 AMBIENTES CON ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPENSAS CON TERRAZA PROPIA EN RAMOS MEJÍA Al ingresar nos encontramos con el living. Separada al fondo, encontramos la cocina con generosas dimensiones. Pegada al living, tenemos el comedor con la escalera que conduce a la planta alta. La misma puede funcionar como oficina, dormitorio o se puede abrir la pared para ampliar el living. En planta baja, posee baño completo con ducha. Pequeño patio con escalera caracol que conduce a la terraza. En la planta alta, desde el hall de distribución se accede a los dos dormitorios de generosas dimensiones y al lavadero con salida a un pequeño patio. Esta propiedad posee cocina y calefón a gas. NO SE PAGAN EXPENSAS Metros por escritura: 50,37 Medidas aproximadas: -Living-comedor 3,98 x 3,24 -Cocina 2,20 x 3,70 -Baño PB 1,23 x 2,47 -Comedor 2,98 x 4,37 -Patio PB 1,37 x 2,93 -Dormitorio PA 2,90 x 4,56 -Dormitorio PA 4,11 x 3,45 -Baño PA 2,13 x 2,83 -Patio PA 1,36 x 1,56 -Lavadero 1,70 x 1,20 -Hall de distribución 3,66 x 1,08 -Terraza 50 m2 aprox. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Puntos de interes: - 100 mts de Brandsen - 700 mts de Av. Rivadavia - A 10 cuadras del centro de Ramos Mejía - Rodeado de innumerables comercios Transportes: Colectivos: 1, 96, 136, 153, 163, 166, 172, 181, 182 y 205 Tren: Sarmiento, estación Ramos Mejía Posibilidad de financiar hasta un 35 % del valor de publicación (*) Qué estás esperando para agendar una visita? Múdate a la vida que querés!!!! (*) Préstamos Lendar , sujeto a análisis crediticio previo.

PH tipo Casa de 199 m² totales, con espacios exteriores propios poco frecuentes en el segmento: terraza de generosas dimensiones (más de 90 m²), quincho y balcón. Ingreso independiente por escalera, sin expensas, ubicada sobre calle Teodoro Plaza, frente al barrio de Versalles y a pasos de CABA. Distribución y ambientes: - Living independiente, luminoso, y 2 dormitorios con muy buena ventilación. - Cocina semi integrada al comedor diario, de amplias dimensiones, ideal para el día a día en familia, con A/A - Balcón y amplia terraza propia con vista totalmente abierta y sector de quincho con parrilla, perfecto para realizar eventos y agasajos con familiares y amigos!! - Estructura publicitaria instalada en la terraza que genera renta mensual adicional para el propietario. - Muy buenos espacios de guardado y excelente aislación acústica: no se perciben ruidos de la calle ni de la autopista. - Baño completo. ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! Ubicación estratégica: a metros de Versalles y de Av. General Paz, con acceso directo a CABA y a los principales accesos de la zona oeste. Toda la conectividad y el movimiento de la Capital, con el valor por m² de Ciudadela. Una propiedad con identidad propia, espacios al aire libre poco comunes en la zona y una renta extra ya incorporada. No es solo un PH, es tu próxima casa... Escribime y coordinamos una visita!

Triplex 4 Ambientes con Jardín, Parrilla y lugar para entrar dos vehiculos – Villa Ballester Fecha de entrega Diciembre 2026 Ubicado en Villa Ballester, en la esquina de 11 de Septiembre y Mar del Plata, este emprendimiento ofrece una combinación ideal de diseño, calidad y espacios amplios, con unidades listas y otras en construcción con entrega prevista para noviembre de 2026. Se trata de exclusivos triplex de 4 ambientes, pensados para quienes buscan comodidad, funcionalidad y vida al aire libre. Superficies y características 3 ambientes Características principales: Cochera para dos autos con portón automático individual Living comedor amplio y luminoso Cocina completa con excelente equipamiento 2 baños completos 1 toilette 3 dormitorios, uno en suite Balcón Jardín propio con parrilla Equipados con aires acondicionados Portón automático en el complejo 167 m² cubiertos 28 m² descubiertos Total aproximado: 195 m² Las unidades se destacan por sus detalles de categoría, excelente distribución y materiales de calidad, ideales tanto para vivienda como para inversión. Ubicación: Zona residencial con excelente conectividad, a pocos minutos de la estación Villa Ballester (Línea Mitre) y con acceso a múltiples líneas de colectivo. Cercanía a colegios reconocidos, centros comerciales y servicios, lo que garantiza comodidad en el día a día. Valor desde: USD 230.000 Financiación disponible Una propuesta moderna, con excelente relación precio-m2 y gran proyección en una de las zonas más buscadas de zona norte. Consultanos para más información y disponibilidad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Consultanos para más información o coordinar una visita.

PH al frente. 4 ambientes. Living-comedor en excelente estado, con espacio amplio, funcional y una iluminación natural que lo hace único. 3 habitaciones con ventanas propias, todas con vista al patio, lo que garantiza luz y ventilación en cada ambiente. Patio principal con parrilla ideal para reuniones familiares y amigos. Terraza privada con gran potencial para crear tu espacio verde, solárium o área de relax. Cochera propia, comodidad y seguridad para tu vehículo. Excelente ubicación, a dos cuadras de la General Paz, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, cercano a comercios, escuelas, centros de salud y todo lo que necesites. Un espacio único que combina comodidad, aire libre y funcionalidad. Listo para mudarse y disfrutar. Sin expensas. Transportes Cercanos Colectivos: 8, 21, 28, 55, 63, 86, 185

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN ROSARIO, SANTA FE PH EN VENTA 2 DORMITORIOS CON PATIO , SEXTA Este departamento/PH en venta se encuentra ubicado sobre la Avenida Pellegrini en la ciudad de Rosario, Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 98 m², de los cuales 85 m² son cubiertos y 13 m² son semicubiertos, terreno de 112 m². La propiedad se distribuye en su ingreso nos encontramos con el living comedor , y cocina separada que tambien tiene espacio para poner una mesa con acceso al patio con parrilla. cuenta tambien con dos habitaciones , una que da al frente , amplia y otra que da al patio . La misma se encuentra en buen estado general . En cuanto a los servicios, el departamento dispone de electricidad, agua, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable, alarma y televisión satelital. APTA CREDITO SE ACEPTAN TERRENO POR EL 25 % DEL VALOR O DEPTO POR EL 40% DEL VALOR

Propiedad ubicada en la avenida 25 de Mayo Este, zona consolidada y de fácil acceso. Se trata de un pH con potencial de inversión y desarrollo, ideal tanto para uso residencial como para adaptación profesional. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Superficie total de 295 m² de terreno con 101 m² construidos distribuidos en 86 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos. Estructura original de 1950 que mantiene características de la época con posibilidades de modernización. Clasificación apto profesional, lo que permite múltiples usos comerciales o de servicios. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS • 3 habitaciones con dimensiones funcionales • 2 baños completos • Espacios semicubiertos aprovechables • Terreno amplio con potencial de expansión ESTADO Y OPORTUNIDAD La propiedad se encuentra en estado regular con sectores refaccionados y otros a refaccionar, lo que representa una oportunidad para inversores interesados en proyectos de mejora y revalorización. La estructura base es sólida y permite intervenciones según necesidades específicas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazamiento sobre avenida principal con visibilidad y accesibilidad. Zona consolidada de San Juan con servicios cercanos y circulación fluida. Ideal para quienes buscan propiedad con potencial de desarrollo en área central. Propiedad apta para inversión, remodelación o uso profesional inmediato.

Hermoso PH de cuatro ambientes, todo en planta baja, con frente a la calle Mariano Boedo al 600, entre las calles Félix de Azara y Simón Bolívar. APTO CREDITO AL INGRESAR A LA PROPIEDAD, ENCONTRAMOS: Al ingresar te recibe un amplio y luminoso living comedor de 4.20 x 3.70 mt, con pisos de parquet en excelente estado que aportan calidez y elegancia al ambiente. La vivienda cuenta con tres dormitorios bien distribuidos y dos baños cómodos. Un hall distribuidor conecta las habitaciones y puede aprovecharse como espacio para escritorio o área de lectura. Adyacente a este sector se encuentra el comedor, que se integra de manera fluida con la cocina que está equipada con muebles de guardado tanto en alto como en bajo mesada. La propiedad ofrece además un patio pequeño con lavadero y otro patio más amplio de 6.40 x 4.40 metros, con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre o crear nuevos espacios a gusto. Esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación, con modernos desarrollos inmobiliarios, cerca del polo gastronómico Las Lomitas y con acceso a innumerables medios de transportes, (colectivos cercanos: 51, 164, 318) y la línea de trenes, locales comerciales, la Municipalidad de Lomas de Zamora, centros de salud como por ejemplo la Clínica Boedo, colegios, entre otros, lo que la hace muy conveniente para el día a día o para invertir. ¡No pierdas la oportunidad de convertirlo en tu hogar! CUALQUIER DUDA E INQUIETUD NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA.

PH interno A RECICLAR ubicado en planta baja al cual se accede por pasillo distribuidor compartiendo el terreno solamente con otra unidad; GRAN POTENCIAL!. Dentro de zona que se caracteriza por su tranquilidad, con centros educativos, culturales, deportivos, de salud y plazas cercanos, se encuentra localizado sobre la calle General Pacheco, entre Almeyra y Cnel. Allende, a menos de diez cuadras de la avenida principal de la zona, 29 de septiembre (continuación de Av. Adolfo Alsina, por la que circulan numerosas líneas de colectivos); a escasos minutos de la estación de tren de Remedios de Escalada, y también de la importante avenida Hipólito Yrigoyen, lo que genera gran agilidad en los accesos. La propiedad totaliza una superficie de mas de 270 metros cuadrados; Cuenta con living - cocina comedor, tres dormitorios, baño completo, patio con amplio jardín, galpón y lavadero independiente. Te invitamos a disfrutar del video y tour virtual en la publicación. Contactanos para coordinar una visita y hacer una oferta; Te esperamos!!

VENTA PH 4 AMBIENTES LANÚS ESTE BUENOS AIRES Propiedad de 133 m² ubicada estratégicamente en López y Planes, Lanús Este, con distribución funcional y excelente estado de conservación. Ideal para familias que valoran comodidad y ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 133 m² • Superficie cubierta: 105 m² • Superficie semicubierta: 10 m² • Superficie descubierta: 18 m² • Superficie de terreno: 99 m² DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Acceso mediante portón de garaje automatizado • Cocina completa con muebles de algarrobo • Mesada de mármol • Living amplio con excelente luminosidad • Garaje con capacidad para un vehículo Primer Piso • Tres dormitorios espaciosos • Dos dormitorios con balcón y ventanales al frente • Tercer dormitorio con ventana interna • Baño completo en perfecto estado Segundo Piso • Terraza en forma de L • Sector semicubierto con cerramientos • Lavadero con termotanque DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 1971 • Estado general: Muy bueno • Servicios: Electricidad, agua y gas • Placard incorporado UBICACIÓN Ubicado a solo 4 cuadras del centro comercial de Lanús, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. BENEFICIOS DIFERENCIALES • Propiedad bien conservada • Diseño funcional y luminoso • Espacios versátiles para uso familiar • Ubicación estratégica • Mínima necesidad de renovaciones Oportunidad única para quienes buscan un hogar con espacios amplios y una ubicación privilegiada en Lanús Este.

Oportunidad para inversor en Villa Martelli: dos PH en block sobre un mismo lote de 8,66 x 43 m (unos 372 m²), en Chile 343. Al frente se encuentra el primer PH, al que se ingresa directamente por el living. Es de 3 ambientes, con dos dormitorios, cocina separada, baño y un gran patio, un espacio poco común en este tipo de unidades y muy valorado a la hora de vender o alquilar. Superficie: [X] m². Por el pasillo de acceso del frente se llega al segundo PH, ubicado en el fondo del lote, que gana independencia y privacidad respecto de la unidad delantera. También es de 3 ambientes con dos dormitorios. Superficie: [X] m². Ambas unidades están para refaccionar, y ahí está el corazón de la propuesta: el inversor puede poner en valor las dos propiedades y trabajar con dos productos idénticos en distribución, lo que simplifica la obra, los presupuestos y la comercialización posterior. Con tipologías de 3 ambientes y dos dormitorios, el resultado final tiene salida tanto a la venta como al alquiler, según la estrategia que se elija. El lote largo y angosto, de 43 metros de fondo, es cada vez más difícil de encontrar y abre la puerta a distintas alternativas de aprovechamiento. La propiedad cuenta con una sola escritura y se entrega desocupada, por lo que se puede comenzar la obra de inmediato, sin plazos de desalojo ni negociaciones con ocupantes. Villa Martelli es una zona residencial y tranquila, con buena conectividad.

En una de las zonas residenciales más buscadas de Florida, sobre calle Francisco Beiró, te presentamos una propiedad con algo distinto: tres espacios exteriores propios, un quincho con parrilla y cochera. Se accede por escalera a la primera planta, donde está el corazón de la casa: cocina, living comedor con salida a un balcón de generosas proporciones y toilette para las visitas. En segundo nivel hay dos dormitorios, uno de ellos con balcón propio y un baño completo. En el nivel superior está el gran diferencial: un quincho con parrilla, construido sobre lo que antes era una terraza, y una terraza propia ideal para reuniones al aire libre. Completa el nivel un amplio espacio de baulera, que por sus dimensiones podría funcionar como escritorio o depósito. Florida combina la tranquilidad de barrio con la cercanía a todo. Se encuentra a pocos metros de la Av. San Martín lo que le proporciona muy buena conectividad y variedad de comercios. Ideal para quienes buscan espacios amplios, vida al aire libre y una ubicación consolidada del Norte del Gran Buenos Aires. Consultá por tu visita.

VENTA PH TIPO CASA 3 AMBIENTES QUILMES OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO En Quilmes Oeste, sobre Miguel de Unamuno, se encuentra este PH tipo casa que ofrece la libertad de vivir sin expensas ni obligaciones compartidas. Totalmente independiente con entrada propia, garaje privado y privacidad absoluta, combina la comodidad de una vivienda unifamiliar con la practicidad de una propiedad compacta y bien distribuida. Reciclada de punta a punta, la propiedad brinda espacios luminosos y funcionales listos para habitar. El living comedor se abre hacia el patio a través de grandes ventanales que inundan de luz natural los ambientes principales. La cocina semi integrada facilita la circulación entre zonas de estar y descanso, mientras que un escritorio home office permite trabajar desde casa con comodidad. La distribución incluye tres dormitorios, siendo el principal acompañado por un vestidor que suma practicidad al día a día. Un baño completo atiende las necesidades de toda la familia, y el lavadero independiente optimiza las tareas domésticas. La cochera semicubierta protege el vehículo, y el fondo libre con parrilla invita a disfrutar de momentos al aire libre con familia y amigos. Con 166 metros de terreno, 91 metros cubiertos y 17 metros semicubiertos, la propiedad aprovecha cada espacio de manera inteligente. Construida en 2006, mantiene un estado muy bueno y cuenta con todos los servicios: electricidad, agua y gas. El portón automático suma seguridad y confort. La ubicación es estratégica. Se encuentra a dos cuadras de Avenida 12 de Octubre y Avenida Calchaquí, principales arterias del barrio. A una cuadra del colegio principal de la zona y de la plaza con espacios verdes, brindando acceso inmediato a educación y recreación. Escuelas como San Alfonso e Instituto Parroquial Sagrada Familia están a pocos pasos, consolidando esta como una zona familiar por excelencia. Papeles al día, planos aprobados y 100 por ciento apta para crédito hipotecario. Una oportunidad para quienes buscan independencia, confort y una inversión segura en una zona consolidada.

VENTA PH 4 AMBIENTES CON COCHERA CIUDADELA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO PH ubicado sobre San Cayetano en el corazón residencial de Ciudadela, con amplias posibilidades de actualización y renovación. Ofrece el espacio necesario tanto para vivienda permanente como para inversión inmobiliaria, en una zona con proyección de crecimiento. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 4 ambientes distribuidos funcionalmente • 3 habitaciones • 1 baño completo • Cochera incluida, valor diferencial en la zona • 83 m² de superficie total construida • Terreno de 81 m² • Apto crédito DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES El PH se desarrolla en 4 ambientes con 68 m² cubiertos, complementados por 11 m² semicubiertos y 4 m² descubiertos que aportan funcionalidad y distintas opciones de uso. La distribución inteligente permite adaptarse a diferentes necesidades habitacionales o de inversión. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre San Cayetano en Ciudadela, dentro del partido de Tres de Febrero, la propiedad garantiza acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación. La zona se posiciona como área residencial con potencial de revalorización. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Zona con proyección inmobiliaria en ascenso • Potencial de revalorización mediante renovación • Distribución adaptable a diferentes necesidades • Ubicación privilegiada en el partido de Buenos Aires • Construcción de 1984 con posibilidades de modernización Una propiedad con ubicación estratégica y posibilidades de desarrollo, ideal para quienes buscan una vivienda adaptable o una inversión con proyección de crecimiento en la zona.

PH 4 AMBIENTES EN VENTA OYUELA LANÚS ESTE Este PH ubicado sobre Oyuela en Lanús Este presenta una distribución funcional y versátil, ideal para familias que buscan espacios bien organizados y áreas exteriores propias. Con 176 m² de terreno y 85 m² cubiertos, la propiedad ofrece una combinación equilibrada entre ambientes interiores y exteriores. Medidas a verificar con documentación La vivienda se desarrolla en dos niveles conectados por escalera interna. En la planta principal se accede a través de una escalera que conduce a la cocina comedor, desde donde un pasillo distribuidor organiza el flujo hacia los tres dormitorios y el baño completo. Esta distribución permite una circulación práctica y ordenada entre los diferentes espacios. El balcón al frente suma un área semicubierta de 7 m² que funciona como extensión del hogar, brindando un espacio exterior para disfrutar del aire libre sin abandonar la vivienda. El nivel superior alberga un lavadero y una habitación de usos múltiples, espacio versátil que se adapta a diferentes necesidades según quienes habiten la propiedad. Esta área puede funcionar como escritorio para trabajar desde casa, estudio, taller creativo o ambiente destinado a actividades recreativas, ofreciendo flexibilidad de uso. La terraza independiente constituye uno de los principales atractivos de la propiedad. Con 84 m² descubiertos, este espacio exterior propio permite múltiples posibilidades de aprovechamiento: zona de descanso, comedor al aire libre, sector de esparcimiento familiar o jardín personal. La terraza se convierte en una extensión natural del hogar para disfrutar en diferentes momentos del año. la propiedad se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con servicios de electricidad y gas, garantizando comodidad en el funcionamiento diario. La ubicación en Lanús Este, sobre la avenida Oyuela, proporciona accesibilidad y conectividad con la zona. Para quienes buscan un hogar con espacios para compartir en familia, ambientes bien distribuidos y la posibilidad de disfrutar del aire libre, esta propiedad presenta una alternativa sólida. Contactá para coordinar una visita y conocer en detalle cómo puede adaptarse a tu proyecto de vida. Si necesitás vender para comprar tu nuevo hogar, estamos disponibles para acompañarte en el proceso.

PH en venta sobre Av Rivadavia 837, Piñeyro a metros de Av. Galicia, a estrenar refaccionado a nuevo!! Cochera en planta baja y PH en primer piso con terraza y quincho!! La propiedad se distruye: hall de recepcion, gran living-comedor em "L", hall de distribucion central, cocina, 2 dormitorios con opcion de agregar unos mas, baño completo, gran dormitorio en suite con baño y vestidor, salida a gran terrazza y quincho. Sin expensas!!! Servicios individuales. Superficie total: 338,38 mts2 Superficie cubierta: 175 mts2 Superficie descubierta:163,23mts2 Proximamente video!!!!! Agendamos tu visita

DÚPLEX DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO SAN JORGE Dúplex de 3 dormitorios en venta en el exclusivo Barrio San Jorge de Cipolletti, Río Negro. Una propiedad de diseño moderno, con ambientes funcionales y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia, ubicada en un entorno residencial con rápido acceso a Neuquén Capital a través del Tercer Puente. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES La propiedad se desarrolla en dos plantas. Planta baja: - Living de recepción. - Cocina-comedor integrada, equipada con mobiliario. - Lavadero independiente. - Toilette de cortesía. Planta alta: - Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. - Dos baños completos en total. EXTERIOR Y COMODIDADES El sector exterior cuenta con una galería techada con parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales, y un patio parquizado que aporta un espacio verde privado. Además, dispone de entrada vehicular con portón automatizado, que brinda comodidad en el acceso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Terreno: 214 m². - Superficie cubierta: 110 m². - Antigüedad: 8 años. - Distribución en dos plantas. - Orientación sur. - Servicios: agua corriente, gas natural y electricidad. UBICACIÓN Barrio San Jorge, Cipolletti. Una ubicación estratégica para quienes buscan vivir en un entorno residencial y mantener una conexión ágil con Neuquén Capital, a través del Tercer Puente. Se encuentra a metros de Los Platanos y Las Viñas, un entorno residencial muy lindo y en plena consolidación. Consultanos para coordinar una visita. *Las superficies y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación mediante la documentación correspondiente.*

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD EN ALTO ALBERDI! PH interno ubicado sobre la calle Luna y Cárdenas al 3055, en el tradicional barrio Alto Alberdi, una zona de constante demanda de alquileres y excelente conectividad. La propiedad destaca por su doble funcionalidad y versatilidad: cuenta con una vivienda principal en planta baja y dos unidades tipo monoambiente independientes en planta alta, ideales para generar ingresos por alquiler de forma simultánea o multifamiliar. • Superficie Cubierta: 52 m² (Planta Baja) • Superficie Total / Terreno: 273 m² • Dormitorios: 2 (en vivienda principal) + 2 unidades/monoambientes en PA • Baños: 3 (1 en PB + 2 en PA) • Disposición: Interno (acceso por pasillo común) • Plantas: 2 (PB + PA) • Estado: Bueno / A reciclar parcial • Servicios: Agua corriente, Energía eléctrica, Recolección de residuos. • Escritura perfecta: listo para transferir. DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: PLANTA BAJA (VIVIENDA PRINCIPAL): • Ingreso / Hall de Recepción: Galería/estar de paso con excelente entrada de luz y aire natural. • Cocina - Comedor: Espacioso ambiente de 4,00 x 4,00 mts, equipada con mueble bajo mesada y termotanque eléctrico a estrenar. • Dormitorio Principal: Amplia habitación de 4,00 x 4,00 mts. • Dormitorio Secundario: Habitación de 2,00 x 3,00 mts con iluminación natural desde el hall. • Baño Completo: Funcional, con revestimiento cerámico. PLANTA ALTA (2 MONOAMBIENTES INDEPENDIENTES): • Acceso independiente mediante escalera metálica exterior desde el frente del PH. • Unidad 1: Monoambiente amplio (4,00 x 4,00 mts) con baño privado y proyecto para entrepiso/dormitorio. Estado: fase final de obra. • Unidad 2: Monoambiente de dimensiones similares con baño privado y proyecto de entrepiso. Estado: 50% de avance. POTENCIAL Y VENTAJAS DESTACADAS: • Múltiples fuentes de renta: Posibilidad de alquilar la casa principal por un lado y las 2 unidades de planta alta por separado. • Espacios amplios y de corte tradicional: Ambientes cuadrados muy aprovechables (4x4 mts). • Propiedad desocupada: Lista para tomar posesión inmediata, realizar mejoras estéticas y poner a trabajar el capital. PONETE EN CONTACTO HOY MISMO CON NOSOTROS Y LA VAMOS A CONOCER!!!

Propiedad desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 10 x 50 m, compuesta por una casa al frente y dos departamentos ubicados en la parte posterior, todo bajo régimen de PH. La venta comprende la casa al frente y el primer departamento trasero, los cuales se encuentran anexados y funcionan actualmente como una única unidad habitacional. La superficie cubierta es de 188 m2, semicubierta 76m2 y en total 288m2 La casa al frente cuenta con acceso directo desde la calle y se distribuye en hall de ingreso, amplio living–comedor, cocina, comedor diario, lavadero, toilette, dos patios, terraza, garaje, y un ambiente destinado a escritorio o dormitorio, además de un dormitorio adicional. El primer departamento trasero, integrado a la vivienda principal, aporta tres dormitorios, dos baños completos y un patio interno, ampliando la superficie y funcionalidad del conjunto. En su conformación actual, como unidad unificada, la propiedad ofrece: • Hall de ingreso • Living–comedor de amplias dimensiones • Cocina y comedor diario • Lavadero • Toilette • Dos baños completos • Cuatro dormitorios • Escritorio • Tres patios • Terraza • Garaje

Departamento 2 dormitorios con terraza – Zona Plaza Malvinas Ubicado en la esquina de calles 19 y 50, en la reconocida y muy demandada zona de Plaza Malvinas, este departamento ofrece comodidad, luminosidad y una excelente distribución. Se desarrolla en primer piso por escalera y cuenta con living comedor, cocina independiente y lavadero separado, aportando practicidad y orden a los espacios. Dispone de dos dormitorios, ambos con piso de parquet original, pulido y laqueado, en excelente estado de conservación, que aporta calidez y carácter a la vivienda. El baño fue hecho a nuevo. Además, cuenta con una terraza pequeña, ideal como espacio exterior para disponer de aire libre. Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, cercana a espacios verdes, transporte y centros comerciales. Transformá tu SUEÑO en tu Próximo HOGAR ¡Escribinos para más información!

453 E/ 30 Y 31 CASA EN DESARROLLADA EN UNA SOLA PLANTA, UBICADA AL FRENTE CON UN LOTE EN PH DE 432 MTS, PROXIMA A CAMINO GENERAL BELGRANO DENTRO DE UN ENTORNO RESIDENCIAL, TRANQUILO CON CERCANIA A LOS PRINCIPALES PUNTOS DE CITY BELL CONSTA DE - 3 DORMITORIOS MAS ESCRITORIO O CUARTO DORMITORIO - AMPLIO BAÑO CON DUCHA - LIVING-COMEDOR CON PUERTA VIDRIADA HACIA GALERIA - GARAJE PARA DOS AUTOS CHICOS - COCINA INDEPENDIENTE CON DOBLE MESADA - LAVADERO INDEPENDIENTE - GALERIA SEMICUBIERTA, TIPO QUINCHO CON PARRILLA ,COCINA Y BARRA - JARDIN - PERFORACION CON BOMBA SUMERGIBLE - TECHOS INTERNOS ALTOS EN MADERA Y CHAPA EXTERIOR - ABERTURAS CON REJAS Y POSTIGOS EN MADERA

PH RECICLADO 158 m2 SIN EXPENSAS APTO CRÉDITO Divino ph en primer piso con mucha luz. En primera planta: living comedor cocina baño completo patio 2 dormitorios En segunda planta: terraza toilette lavadero habitación amplia con posibilidad de ser tercer dormitorio, quincho, taller, estudio, oficina, etc. Renovación total en instalaciones de gas, agua, desagües y electricidad, además de cocina, baños, pisos, carpinterías interiores y pintura. Ambos dormitorios son amplios y permiten cómodamente la ubicación de una cama matrimonial, placar y otros muebles como mesas de luz, cómoda, etc., en la primera habitación y dos camas simples, placar y escritorio en la segunda. Se utilizó Inteligencia artificial en este aviso para ambientar virtualmente algunas fotos a título ilustrativo. Canchero, acogedor! Pedí tu visita! Excelente ubicación dentro del barrio de Boedo, cerca de las estaciones de subte de la línea E y varias líneas de colectivo.

PH de dos dormitorios con patio y espacio áerep disponible. Luminoso. SIn expensas. Los ambientes son amplios y la distribución es muy buena, se encuentra en buen estado general. Se desarrolla en planta baja con acceso por pasillo común: - Hall semicubierto de acceso - Hall de recepción / estudio 2,10x2,10 - Comedor con pisos cerámicos 3,00x4,70 - Cocina integrada con bajomesada de madera y mesadas de granito, Cocina a gas. - Living 4,30x3,00 -Baño completo con bañera 2.00x1,60 - Dormitorio 4,,80x3,50 cuenta con un toilette de 1,20x1,20 conduchador en suite - Dormitorio 4,30x3020 con baño en suite de 1,90x1,40 - Lavadero 1,90x2,40. Termotanque a gas. - Amplio patio 7.00x4.00 Cuenta con 100m2 de espacio aéreo disponible, la propeidad es luminosa y ventilada con mucho potencial. Ubicado en un conjunto de 6 unidades sobre la calle Medrano cuenta con un entorno residencial y relajado con buena conectividad. A una cuadra de Av. Adolfo Alsina y 6 cuadras de la Estación Banfield del FFCC . Consultanos y agendamos una visita.

NO ES APTO CREDITO !!! Hermoso ph en venta de 4 ambientes en Villa Urquiza de 107,32 m2 totales, por escritura PB 49,88 m2 cubiertos, semicubiertos 2,13 m2 y PA 47,36 m2 (donde se construyo un quincho, lavadero y un toilette). Distribuidos de la siguiente manera: PB: Cocina comedor totalmente reciclada con pisos de porcelanatto, baño completo, dos dormitorios con placard (uno en suite). Por escritura 49,88 m2 cubiertos, semicubiertos 2,13 m2 (Total 59,96 m2) PA: Quincho cubierto, lavadero, toilette y terraza super soleada. Por escritura 47,36 m2 totales (donde se cubrieron aprox. 26 m2) Superficies: Living comedor con cocina integrada: 3.40 x 6.31 m2 Habitación con toilette: 2.60 × 3.48 m2 + 1.54 × 0.73 (Toilette) + placares Habitación principal: 3.49 x 2.94 m2 + placares Quincho: 3.50 x 4.98 m2 Lavadero: 2.64 x 2.60 m2 Terraza descubierta: 5.30 x 4.00 m2 Son en total tres unidades funcionales, en excelente ubicación a metros de la Av. Olazabal, rodeado de numerosos locales comerciales y a metros de la estación Villa Urquiza de FFCC y de la linea B de subte Colectivos cercanos: 90, 107, 111, 114, 127 AGIP: $ 30.000