Phs en venta con 3 ambientes

PH al frente en venta ubicado sobre calle 2 entre 62 y 63, La Plata, en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y cercanía a distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 66 m² cubiertos en su sector delantero, distribuidos de manera funcional en: Dormitorio Baño completo Living Cocina Desde este sector se accede a un patio intermedio de aproximadamente 8 m², que aporta un espacio exterior propio y permite una conexión entre la parte delantera y el sector posterior de la propiedad. En la parte trasera encontramos dos ambientes adicionales, conformados por una habitación/dormitorio y un toilette, con una superficie cubierta aproximada de 16 m². Este sector se encuentra a reciclar, presentando una interesante posibilidad de refacción, modernización y puesta en valor. Instalacion electrica hecha nueva hace 8 años.

PH 3 AMBIENTES EN PARQUE CHACABUCO – APTO CRÉDITO Ubicado en Parque Chacabuco, a una cuadra de la Avenida Cobo, en una zona residencial con muy buena conectividad Mucha luz!! PH en primer piso por escalera, con: Living comedor amplio con balcón francés al frente Cocina cómoda 2 habitaciones Baño completo Balcon aterrazado Se destaca por su gran amplitud, excelente estado y funcionalidad. Apto crédito. Actualmente con renta (alquilado). Ideal para inversores que buscan ingreso inmediato SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO CONSULTANOS Y AGENDEMOS UNA VISITA!

DEPTO PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN HAEDO , BUENOS AIRES - ACEPTA PERMUTA La unidad se encuentra en un primer piso por escalera DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Con una superficie total de casi 52m², este departamento cuenta con una distribución práctica y funcional. Está compuesto por 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina, lavadero y un amplio living-comedor. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este departamento se encuentra estratégicamente ubicado en Haedo, una zona residencial y comercial de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso a servicios. -3 Cuadras de Av Presidente Peron (ex Gaona) -5 Cuadras de la estacion Haedo del tren Sarmiento CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Baño refaccionado, cocina a refaccionar con gran potencial. • Servicios básicos instalados: electricidad, gas y desagüe cloacal OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Departamento que representa una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión y posterior alquiler. Medidas aproximadas. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

¡Se vende PH 3 AMBIENTES completamente RENOVADO en VILLA DEL PARQUE con gran TERRAZA y SIN EXPENSAS! Este PH completamente refaccionado se ubica en Concordia al 3000, en una zona residencial de excelente accesibilidad. A tan solo 300 metros de la Estación de Tren Villa del Parque, línea FC San Martín, y a 300 metros de Avenida Beiró, la propiedad ofrece una ubicación estratégica que combina tranquilidad con proximidad a centros comerciales y gastronómicos del barrio. Distribución y espacios La unidadl se distribuye con una lógica funcional que aprovecha cada rincón. Con entrada independiente e ingreso por escalera, el inmueble presenta una disposición al frente con orientación suroeste que garantiza excelente iluminación natural. Planta baja • Acceso independiente por escalera Primer piso • Hall de recepción con ventana • Cocina independiente con ventilación natural, horno a gas, muebles bajo mesada y espacios de guardado adicionales • Living comedor con ventanal y salida a balcón corrido • Balcón al frente • Dormitorio con ventana, persiana y placard con interiores • Dormitorio con ventana y persiana • Baño completo con ducha y placard de guardado Segundo piso • Lavadero • Quincho cerrado con ventanas • Toilette • Espacio cerrado con parrilla • Gran terraza abierta Características destacadas La propiedad cuenta con amplios espacios descubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute. Los pisos de madera plastificada mantienen la calidez estética con practicidad. El agua caliente se suministra por calefón, y la ausencia de expensas representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. Refaccionada completamente, la unidad conserva la solidez constructiva de su estructura original, combinada con terminaciones modernas y funcionales. Cada ambiente ha sido pensado para optimizar espacios y comodidad, desde la cocina equipada hasta los placares con interiores, pasando por la versatilidad del área exterior. Un espacio para vivir plenamente El quincho cerrado y el espacio con parrilla convierten esta propiedad en el lugar ideal para disfrutar en familia. La terraza abierta y el balcón corrido ofrecen opciones múltiples para conectar con el exterior sin abandonar la privacidad. Villa del Parque, con su carácter residencial y su cercanía a transporte público, servicios y entretenimiento, completa la propuesta de este hogar completamente renovado. Contactanos para coordinar una visita y descubrir todos los detalles de esta oportunidad en Villa del Parque! La medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

¡Se vende PH 3 AMBIENTES completamente RENOVADO en VILLA DEL PARQUE con gran TERRAZA y SIN EXPENSAS! ¡Todo lo que buscas lo encontras aca! Una unidad de PH completamente renovada y sin expensas que ofrece el confort de un hogar moderno en una de las zonas más residenciales de la ciudad. Ubicada en Pedro Lozano al 2900, esquina Argerich, esta propiedad combina una excelente ubicación con espacios funcionales y bien distribuidos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La propiedad se encuentra en una posición privilegiada dentro del barrio, a apenas 100 metros de Avenida Nazca, 300 metros de Avenida San Martín y 500 metros de Avenida Beiro. A pasos de la Estación de Tren Villa del Parque de la línea FC San Martín y próxima al polo comercial de la calle Cuenca, esta ubicación garantiza conectividad y acceso a servicios cotidianos sin necesidad de trasladarse lejos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad se distribuye en dos niveles con entrada independiente e ingreso por escalera, ofreciendo privacidad y autonomía. Primer piso • Hall de acceso con placard • Cocina independiente con ventilación natural, equipada con horno y anafe separados a gas, muebles sobre y bajo mesada y bacha inteligente • Living comedor con ventanal y salida a balcón al frente • Dormitorio 1 con ventana, persiana y placard con interiores • Dormitorio 2 con ventana, persiana y placard con interiores • Baño completo con ventilación natural y ducha Segundo piso • Lavadero con termotanque eléctrico y ventilación natural • Gran terraza abierta con techo CARACTERÍSTICAS Y COMODIDADES La propiedad fue completamente refaccionada y está lista para disfrutar de todas sus comodidades. Cuenta con materiales de calidad y diseño moderno en todos sus ambientes. Su orientación y disposición garantizan luminosidad y ventilación natural en los distintos espacios. Sin expensas, lo que representa un ahorro significativo en los gastos mensuales. El agua caliente se suministra mediante termotanque eléctrico, asegurando eficiencia energética. ¡No te pierdas la oportunidad de disfrutar TODO lo que buscas en un solo hogar: Diseño, calidad y comodidad te están esperando! La medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.

PH EN VENTA EN SARANDI 3 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA Un PH para quienes buscan calidad de vida , practicidad y espacios útiles. Este PH ubicado sobre Suipacha reúne la tranquilidad de un espacio propio con los servicios a mano que caracteriza a esta zona del barrio de Sarandi. En planta baja, se encuentra la cochera, amplio patio con parrilla , living y cocina integrados. Amplia habitación y baño completo. El living conecta con la cocina comedor, creando ese espacio abierto que hoy se valora tanto para la convivencia diaria. Tambien cuenta con lavadero independiente. En la la segunda planta se encuentra la segunda habitación de usos múltiples, tales como estudio, segunda habitación o espacio de trabajo y/o guardado. Lo que distingue este PH es su relación con el exterior. Los espacios semicubiertos y descubiertos se distribuyen entre una amplia terraza y un patio generoso. La parrilla integrada transforma estos espacios en el corazón social de la vivienda, ideal para compartir con familia y amigos. El lavadero independiente completa la funcionalidad del proyecto. Este PH no comparte espacios comunes que otra unidad funcional tanto el ingreso como los espacios descubiertos son de uso exlusivo. NO ABONA NINGUN TIPO DE EXPENSA Detalles que suman • Cochera incluida, eliminando la búsqueda diaria de estacionamiento • Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Construcción del año 2000 con mantenimiento muy bueno • Terreno de 150 m² que permite futuras ampliaciones • Ubicación estratégica sobre Suipacha con acceso directo a comercios y transporte Un espacio donde la inversión en calidad de vida se refleja en cada decisión constructiva. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consúltanos para más detalles.

Cálido PH 3 ambientes completamente renovado con dos patios en Parque Patricios con 2 patios, excelente distribución y ventilación. Gran oportunidad para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores propios, listo para ingresar y con y prácticamente sin expensas (muy bajas), en un entorno tranquilo y de carácter familiar. Este PH cuenta con dos dormitorios y fue completamente renovado, incluyendo cocina y baño. Su distribución permite disfrutar de ambientes cómodos, luminosos y muy ventilados, con el diferencial de contar con dos patios propios ubicados en extremos opuestos de la unidad, para proyectar espacio para mascotas, plantas, parrilla y tantas otras ventajosas y buscadas posibilidades. Al ingresar, encontramos el primer patio anexo a un dormitorio y por otro acceso, el living-comedor con la moderna cocina integrada. A continuación el segundo patio, que cuenta con un sector semicubierto a modo de lavadero donde se ubican el calefón y la conexión para lavarropas. El baño también cuenta con ventilación natural, un detalle especialmente valorado y poco frecuente. Los 2 dormitorios tiene cómodas dimensiones y techos altos. Algo cada vez más importante y valorado, por último, es que la propiedad es muy SILENCIOSA. EN SÍNTESIS: Un PH con muy bajo costo de mantenimiento. El lote está compuesto por 11 unidades en total y cuenta con una convivencia tranquila y familiar. Las expensas son de aproximadamente $20.000, un valor muy bajo que permite disfrutar de las ventajas de vivir en un PH manteniendo gastos mensuales reducidos. * LAS FOTOS 1, 3, 10,, 19, 22, 28 y 33 SON DE CARACTER ILUSTRATIVO, GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD, comunicate YA para conocer esta unidad. ¿NECESITAS VENDER PARA COMPRAR? También podemos asesorarte en tal gestión, consultanos. — “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” *Medidas, características y gastos aproximados (pueden variar dentro del actual contexto inflacionario), mencionados como referencia "El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas” * Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar *

Ubicación 27 e/ 66 y 67 - PH EN VENTA LA PLATA Características PH interno (solo dos UF) lote de 160 m² y 96 m² cubiertos. Living, comedor, cocina separada, baño completo. Patio adelante y patio atrás con parrilla. Las primeras imágenes de esta galería han sido generadas mediante inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de proyectar el potencial del espacio. A continuación, se presentan las fotografías reales del inmueble en su estado actual Condiciones de venta Escritura por tracto abreviado

VENTA DE casa en PH 3 AMBIENTES EN CALLE 2 entre 61 y 62 LA PLATA Propiedad ubicada estratégicamente en Calle 2, una de las arterias principales de La Plata, que ofrece acceso directo a comercios, servicios y transporte público. Se trata de un ph de 60 m² de terreno con 48 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, distribuido en tres ambientes funcionales. La composición interna incluye dos habitaciones y un baño completo, con una distribución que aprovecha eficientemente cada espacio. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La presencia de área descubierta permite contar con 2 espacios exterior privado, característica valorada en propiedades de estas dimensiones. La ubicación sobre Calle 2 representa una ventaja significativa para quienes buscan proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad, sin sacrificar la tranquilidad de una vivienda propia. Esta propiedad resulta atractiva tanto para compradores que buscan una primera vivienda como para inversores interesados en el mercado inmobiliario de La Plata. El estado constructivo y la localización estratégica la posicionan como una alternativa competitiva en su segmento.

PH 3 AMBIENTES CON PARQUE Y COCHERA – Igualdad 1500, José León Suárez TOTALMENTE INDEPENDIENTE - A REFACCIONAR Cómodo PH al frente con entrada independiente , parque y cochera. En una zona residencial tranquila y de fácil acceso. La propiedad se desarrolla en planta baja y cuenta con amplios y luminosos ambientes, destacándose su jardín con espacio verde. Distribución: Living comedor espacioso ventilado. • Cocina independiente. • Dos dormitorios uno al frente y el otro con vista al jardín • Baño completo Amplio potencial para refaccionar y construir metros en planta alta. La propiedad se encuentra a refaccionar en su totalidad. Exterior: Jardín parquizado y patio con sol durante gran parte del día, perfecto para colocar mesa, reposeras o armar un espacio de parrilla. Ubicación: A metros de las principales avenidas , con acceso rápido a medios de transporte, colegios y comercios. A 6 CUADRAS DE AV AMANCIO ALCORTA, que divide de VILLA ADELINA Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios" IMPOSIBLE NO ENAMORARTE ... MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!. Comprá o alquila la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en

Calle 28 e/ 67 y 68 - PH AL FRENTE EN VENTA CON PATIO TRASERO PH al frente a refaccionar, desarrollado íntegramente en planta baja, con una superficie de 62 m² cubiertos y 48 m² descubiertos. POSIBLE APTO BANCO El ingreso se realiza a través de un jardín al frente que da paso al interior del inmueble, donde nos encontramos con un recibidor y a un amplio living-comedor. La distribución se completa con cocina independiente, dos dormitorios, baño completo y un patio trasero de generosa amplitud. Ubicada en una excelente zona barrial a metros del Parque Castelli, la propiedad destaca por su entorno y su gran potencial para un proyecto de flipping. Requiere reciclado integral (modernización de cocina, baño e instalaciones, más tratamiento de humedad y pintura), representando una oportunidad ideal de inversión o primer vivienda. Consultanos para más información o coordinar una visita.

UNA PROPIEDAD PARA QUIENES SABEN VER MÁS ALLÁ DE LO EVIDENTE Hay propiedades que se eligen por lo que son. Y hay otras que enamoran por todo lo que pueden llegar a ser. Este PH ubicado sobre México al 3100 pertenece, sin dudas, a este segundo grupo: una propiedad con carácter, amplitud y una combinación poco habitual de espacios interiores y exteriores, pensada para quienes valoran los metros, la versatilidad y, sobre todo, el potencial. Con 99 m² cubiertos y 85,05 m² descubiertos, actualmente se desarrolla como un PH de 2 ambientes, con living comedor, dormitorio independiente, cocina comedor, baño, patio y lavadero techado. Ambientes cómodos y funcionales que constituyen el punto de partida de una propiedad con muchas más posibilidades. Porque su verdadero diferencial está en todo lo que la rodea y complementa: cochera cubierta, sótano, galpón, una amplia terraza y quincho con toilette, espacios que multiplican las alternativas de uso y permiten imaginar una casa completamente adaptada a cada estilo de vida. La terraza invita a proyectar un verdadero oasis urbano: un espacio verde, solárium, sector de descanso, parrilla o área social para disfrutar encuentros al aire libre con privacidad. El quincho con toilette suma independencia y funcionalidad, convirtiéndose en un ambiente ideal para recibir, compartir o incluso desarrollar un espacio de trabajo separado del resto de la vivienda. El sótano y el galpón aportan algo cada vez más difícil de encontrar en la Ciudad: metros complementarios que pueden destinarse a guardado, taller, estudio, hobby, baulera o reconvertirse de acuerdo con las necesidades y la creatividad de quien la habite. A esto se suma la cochera cubierta, un atributo especialmente valorado que completa una propuesta singular dentro de esta tipología. Más que un PH tradicional, transmite la sensación de vivir en una casa dentro de la Ciudad, con patio, terraza, espacios para disfrutar, recibir, trabajar y guardar, conservando al mismo tiempo la posibilidad de transformar y resignificar cada sector. Su ubicación sobre México al 3100, próxima a importantes avenidas y corredores urbanos, brinda muy buena conectividad con distintos puntos de CABA y fácil acceso a una amplia variedad de servicios. No es simplemente un PH de 2 ambientes. Es una propiedad para mirar con otros ojos. Una oportunidad para quienes saben reconocer el valor detrás de los metros disponibles, imaginar nuevas distribuciones y convertir una propiedad con carácter en un proyecto verdaderamente propio. Porque cuando hay superficie, espacios exteriores y posibilidades, el verdadero valor está también en todo lo que todavía queda por crear.

PH EN VENTA EN LA CALABRIA – 132 m² TOTALES Te invitamos a conocer este hermoso PH completamente refaccionado a nuevo, ubicado en el barrio La Calabria, en una excelente zona residencial a solo dos cuadras de Avenida Rolón, con muy buenos accesos y cercanía a comercios y transporte. La propiedad fue íntegramente renovada en 2020, incluyendo pisos, aberturas, cañerías de agua y gas, instalación eléctrica, cocina y baño, lo que la convierte en una opción lista para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. En planta baja cuenta con: Dos cómodos dormitorios Baño completo de muy buenas dimensiones Amplio living comedor, luminoso Cocina integrada Garage cubierto Desde la cocina se accede a un pequeño patio, donde una escalera conduce a la planta alta, que ofrece un espacio ideal para disfrutar y recibir invitados: Ambiente cubierto que puede utilizarse como quincho, playroom o escritorio Sector de quincho con pérgola Baño con ducha externa Amplia terraza, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Se evalúan posibles permutas.

39 e/ 21 y 22 - DEPARTAMENTO 2 dormitorios refaccionado a nuevo Excelente propiedad reciclada totalmente en su interior. Ingresando por un pasillo comun, encontramos este PH en un primer piso por escalera. Se accede a la cocina comedor, totalmente reciclada, revestida de azulejos, con muebles sobre y bajo mesada, artefacto de cocina a estrenar, espacio para lavarropas y termotanque tambien nuevo. Junto a esta, se encuentra el living comedor, que se destaca por su luminosidad natural, gracias a la puerta ventana ubicada de manera estrategica, para aprovechar la luz del sol durante gran parte del dia. Por pasillo encontramos el baño completo reciclado en su totalidad, tanto los pisos y paredes, como asi tambien los sanitarios y su griferia. Al final del pasillo se ubican los dos dormitorios, ambos con excelente luz natural y placar. Estos placares se entregan con su interior terminado. CONSIDERACION A DESTACAR: * la instalacion electrica es nueva en su totalidad * la instalacion de gas es nueva en su totalidad * los revestiminentos de pisos y paredes son nuevos * se recuperaron los pisos de madera originales en los dormitorios * aberturas de aluminio nuevas en varios sectores * bacha de cocina y artefscto de cocina nuevos * sanitarios y griferias nuevos * muebles sobre y bajo mesada hechos a medida LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA VACIA, LISTA PARA INGRESAR. NO PAGA EXPENSAS POSIBILIDAD DE TOMAR PERMUTA

PH EN VENTA EN LA PLATA | 3 AMBIENTES | 2 DORMITORIOS PH ubicado en un primer piso por escalera, sobre calle 116 entre 64 y 65, La Plata, en un sector residencial con buen acceso a comercios, servicios, transporte público y cercano a distintas zonas y facultades universitarias de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 84 m², de los cuales 73 m² son cubiertos y 11 m² semicubiertos. Se distribuye en living, cocina independiente, dos dormitorios con placard, baño completo, lavadero y terraza. Su distribución y ubicación la convierten en una alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión, especialmente por su cercanía a sectores universitarios y su conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con potencial de actualización y posibilidades de adaptación según las necesidades de quien la habite.

PH EN VENTA EN CALLE 68 ENTRE 23 Y 24 2 DORMITORIOS Y PATIO SIN EXPENSAS Ingresamos a la propiedad por un corto y cómodo pasillo que nos conduce directamente al patio propio. Desde este espacio se accede al sector social, conectado con una cocina semi integrada y lavadero. En planta alta encontramos los dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo, logrando una distribución práctica y funcional en dos plantas. Una propiedad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente conservación, con importantes mejoras ya realizadas. Destacados: Cañerías de servicios renovadas Excelente estado de conservación Cocina con gran capacidad de guardado, Espacio de guardado bajo y sobre escalera Dormitorios con placard y pisos de madera Patio propio, cómodo y funcional Ambientes luminosos y bien aprovechados Una propiedad que combina espacios prácticos, buen mantenimiento y mejoras que aportan tranquilidad para el día a día. Consultanos para conocerla y coordinar una visita

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA EN PALERMO Si buscás un departamento listo para mudarte, con espacios bien aprovechados y una ubicación privilegiada, esta propiedad puede ser la indicada. Ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro, esquina Nicaragua,, este departamento de 60 m² totales ofrece una excelente combinación entre comodidad, diseño y potencial de inversión. La unidad cuenta con un amplio living-comedor integrado, cocina equipada, dormitorio principal, segundo ambiente actualmente adaptado como escritorio o vestidor mediante un cerramiento rebatible, baño completo y un balcón que aporta luz natural y ventilación durante todo el día. La propiedad fue reciclada íntegramente y se encuentra lista para habitar. Se renovaron las instalaciones de electricidad, pisos, techo y baño. Además, posee aberturas de triple vidrio con paneles de seguridad y aislamiento acústico, pisos de cemento alisado, aire acondicionado, puerta blindada y una baulera. Otro de sus grandes diferenciales es que cuenta con una terraza con parrilla la cual es practicamente privada. Características principales • 3 ambientes • 60 m² totales • Balcón al frente • Living-comedor • Cocina equipada • Baño completo • Aire acondicionado • Baulera • Parrilla • Reciclado a nuevo • Puerta blindada Su ubicación permite disfrutar de todo lo que ofrece Palermo: restaurantes, cafés, espacios verdes, medios de transporte y una amplia propuesta comercial y gastronómica a pocos metros. Consultanos para coordinar una visita.

VENTA DE CASA 3 AMBIENTES EN ITUZAINGO CON EXCELENTE UBICACIÓN. La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, mantenimiento y lista para mudarse. SUPERFICIE: - CUBIERTA: 100M2 - TOTAL: 170M2 Descripción del inmueble: En el frente de la propiedad nos encontramos con un jardín y el acceso a la vivienda. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living, seguido de su comedor/cocina integrado de amplias dimensiones y muy buena iluminación durante todo el día por sus ventanales que dan al frente y fondo de la propiedad. Tenemos un cómodo y completo baño, el cual accedemos desde el living. Luego tenemos acceso a sus dos dormitorios con dimensiones generosas. El principal da al frente de la vivienda y el secundario da al fondo. Por ultimo, desde la cocina tenemos salida al fondo, con un patio descubierto y lavadero semi-cubierto. Excelente construcción. Y con posibilidades de seguir edificando para arriba. ¿Qué esperas para venir a verla? Su ubicación es estratégica ya que se encuentra cercano a una de las principales avenidas y cercana a autopistas. Es cercana a comercios y colegios.- A pocas cuadras de donde se está construyendo la Universidad de Ituzaingó. TU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES. ¡SÍ TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, ESCRIBINOS TE AYUDAMOS! POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar. Servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí Ir a simulador: https:// www. . ar /quiero-un-prestamo/#simulador Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Gustavo Ariel Champanier - MAT 4330 CUCICBA - Andrea Berré - MAT 6763 CMCPSI Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.

PH CON PATIO DE DOS DORMITORIOS EN VENTA EN LA PLATA Calle 3 entre 35 y 36 – Zona Norte Ubicado en un entorno tranquilo y residencial, este departamento tipo dúplex combina comodidad, funcionalidad y una excelente distribución de espacios. En planta baja cuenta con un luminoso living comedor con vista al patio, cocina separada y toilette. En planta alta, dispone de dos dormitorios, baño completo y un ambiente adicional que puede adaptarse como escritorio o tercer dormitorio. Cuenta con 71,03 m2 cubiertos y 10,53 m2 de patio. Acceso por pasillo, siendo la segunda unidad funcional del conjunto. *Imagenes con IA

474 e/ 19 y 20 150 - DEPARTAMENTO POZO 3 AMBIENTES "FORESTA PELLEGRINI" Proyecto con 10 unidades distribuidas en 3 plantas con ascensor. Departamentos de 3 ambientes desde 91 m2 en pozo, orientación este y oeste, con dos dormitorios, baño y toilette, recibidor, lavadero, cocina, comedor/estar, patio y expansión/balcón con parrilla propia. Baulera individual por departamento. Estacionamiento propio. Posee áreas comunes: piscina con solarium, SUM y jardines. También tiene sistema de alarma perimetral con cámaras. ABERTURAS: • Carpinterías de calidad, con doble vidrio hermético (DVH) para mayor aislación térmica. • Puertas placa interiores de primera marca con diseño, atendiendo a los detalles y aislamiento. • Acceso al complejo con cerradura magnética y cerradura electrónica en cada unidad. TERMINACIONES: • Exteriores en hormigón y ladrillo visto, referenciando en la fachada la arquitectura tradicional de City Bell. • Pisos exteriores con baldosas de piedra natural, y pisos interiores de porcelanato de primera calidad. • Revestimientos de porcelanato de primera calidad. • Instalación de losa radiante a gas con caldera dual, brindando confort térmico y siendo de mantenimiento económico. Pre Instalaciones de aires acondicionados. COCINAS y BAÑOS: • Mesadas de piedra de Cuarzo, resistente al calor, manchas, impactos y al rayado. • Pisos y revestimientos de primera calidad. • Artefactos sanitarios y griferías de primera marca.

PH 2 AMBIENTES CON ESCRITORIO EN VENTA LANÚS ESTE - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre avenida 29 de Setiembre en Lanús Este, con excelente conectividad y proximidad a la estación Lanús. Se trata de un pH de 2 ambientes y 1 habitacion chica (escritorio o habitacion de niño) muy luminoso, refaccionado y en excelentes condiciones generales. La distribución interna comprende 1 dormitorio amplio, 1 escritorio, baño completo, cocina cómoda y amplio living comedor. El inmueble cuenta con 73 m² de superficie total construida, distribuidos en 54 m² cubiertos, 12 m² semicubiertos y 7 m² descubiertos, sobre un terreno de 72 m². Posee patio y terraza propios con parrilla, orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Incluye lavadero independiente, facilitando las tareas domésticas. Las instalaciones están completamente actualizadas. Cuenta con 2 equipos de aire acondicionado split frío calor y calefactor a gas de tiro balanceado, asegurando confort térmico en todas las estaciones. La propiedad fue construida en 1980 y se encuentra clasificada como apto crédito y apto profesional. Su ubicación estratégica a paso de la estación Lanús ofrece una conectividad excepcional con el resto de la ciudad, siendo ideal para quienes buscan una vivienda funcional y bien comunicada.

PH 3 AMBIENTES A ESTRENAR | PATIO | TERRAZA | PARRILLA | SIN EXPENSAS | LA PATERNAL Moderno PH a estrenar desarrollado en dos plantas, con excelente luminosidad, diseño contemporáneo y espacios exteriores propios. En planta baja se encuentra un amplio living comedor integrado a la cocina, con salida directa al patio, generando una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. En esta planta también se ubica el dormitorio principal en suite, con vestidor. En planta alta se encuentra un segundo dormitorio de cómodas dimensiones y acceso a una amplia terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar y aprovechar al aire libre durante todo el año. Además, cuenta con acceso a la azotea mediante una escalera tipo marinera, sumando un espacio adicional de uso y aprovechamiento. La propiedad no tiene expensas. Características destacadas: Losa radiante eléctrica. Aires acondicionados frío/calor. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH. Griferías FV monocomando. Muebles de cocina laqueados con herrajes Hafele. Interiores de placard completos. Mobiliario de cocina nuevo. Ubicado en La Paternal, un barrio en crecimiento que combina tranquilidad residencial, buena conectividad y una variada oferta gastronómica y comercial. Su ubicación permite acceder rápidamente a Villa Crespo, Chacarita y Agronomía, además de contar con múltiples opciones de transporte. Transportes cercanos: Colectivos: 44, 47, 63 y 78. Trenes: San Martín, Sarmiento y Urquiza. Subte: Línea B. Una propiedad moderna, funcional y sin expensas, ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultame para más información y coordinamos una visita.

PH 3 ambientes al frente con gran patio propio y parrilla en José León Suárez. Ubicado a solo 30 metros de Av. Alcorta, con salida rápida hacia Av. Márquez y Panamericana. A una cuadra pasa la línea 78, con conexión hacia Chacarita y CABA. Al ingresar encontramos un living comedor amplio, con muy buenas proporciones y pisos de mosaico de época en excelente estado. Desde allí se accede a una gran cocina comedor diario, cómoda y funcional, con amplia mesada, muebles bajo mesada y ventana con vista al patio. El patio propio es uno de los principales diferenciales de la propiedad: amplio, totalmente aprovechable y con piso de mosaico en muy buen estado. Cuenta con parrilla, lavadero y baño exterior. Sus dimensiones permiten generar cómodamente un sector de comedor exterior, espacio de juego o pileta de verano, manteniendo muy buena circulación. El sector íntimo cuenta con dos dormitorios con placard, uno orientado al frente y el otro hacia el patio. Ambos conservan sus aberturas originales y presentan características similares. Baño completo. La propiedad mantiene pisos, carpinterías y detalles originales de época en muy buen estado, ofreciendo una excelente base para quien quiera conservar su carácter o actualizarla a su gusto. APTO CRÉDITO. ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN SAN BERNARDO O ZONAS CERCANAS, SUJETO A EVALUACIÓN. Una propiedad con ambientes amplios, dos dormitorios, gran patio propio, luminosa y muy buenos accesos, ideal para quienes buscan la sensación de vivir en una casa sin resignar conectividad. RE/MAX UNO San Isidro Corredor Responsable: Lucas Norman – CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008

Acogedor PH de 3 ambientes con entrada independiente, ubicado en primer piso por escalera. Todos los ambientes son luminosos y ventilados, convirtiéndola en una propiedad funcional, cálida y con espacios al aire libre que marcan la diferencia. La unidad se desarrolla en dos plantas: - Planta baja: * Cocina con comedor diario * Living con espacio de guardado * Ambiente versátil ideal como segundo dormitorio o escritorio * Baño completo * Patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre, sumar plantas o generar un espacio de reunión - Planta alta: * Dormitorio principal cómodo, que brinda privacidad y tranquilidad La calefacción es por estufa de tiro balanceado y la refrigeración por aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. . Todos los ambientes con ventilación natural . Muy buena entrada de luz . Sin expensas Ideal tanto para vivienda propia como para quienes buscan una propiedad práctica, con espacios exteriores y bajos costos de mantenimiento. Te invitamos a visitarlo y descubrir tu próximo hogar.