Phs en venta con 3 ambientes

¡Descubrí tu próxima inversión en Palermo, Avda Córdoba y Dorrego! Este PH a remodelar, ofrece un espacio lleno de potencial. Ubicado en Planta Baja, con 3 ambientes, cuenta con 2 habitaciones con pisos de parquet y una cocina independiente. Luminoso gracias a su orientación norte y disposición lateral. Disfrutá de un amplio patio con lavadero, perfecto para encuentros al aire libre. Ubicado en una zona de alta conectividad, este PH está vacío y listo para ofrecerte el estilo de vida que buscás. Además, es apto crédito, lo que facilita su adquisición. Con un total de 58.88 m2 cubiertos y 13.63 m2 descubiertos, este es el lugar perfecto para personalizar y hacerlo tuyo. ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las áreas más vibrantes de Capital Federal! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

San Juan al 3200 Zona Barrio San Juan Casa tipo Ph Tres Ambiente Cuenta con living comedor a la calle Amplia cocina equipada y ventilación natural Dos dormitorios con placard, principal a la calle Segundo dormitorio con vista al patio Baño completo con ducha y mampara de vidrio Calefacción por radiadores Patio con parrilla Lavadero cerrado Garage para auto/camioneta Se entrega totalmente amoblado y decorado Superficie 150M2 Escribanía designada Valor USD 149.900 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.

3 ambientes con patio, parrilla y garage en venta | San Juan 3200 Con una superficie de 150 m², esta propiedad combina ambientes amplios, patio propio y garage con espacio para auto o camioneta. Se entrega totalmente amoblada y decorada.El living comedor se encuentra al frente, al igual que el dormitorio principal. El segundo dormitorio tiene vista al patio y la propiedad cuenta con un baño completo.La cocina, de generosas dimensiones, ofrece un espacio cómodo para el uso diario. El patio con parrilla invita a disfrutar de encuentros al aire libre, mientras que el lavadero cerrado aporta un sector independiente para las tareas del hogar.Cuenta con calefacción por radiadores, que brinda confort en los distintos ambientes. Valor de venta: USD 149.900. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita

**VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO A RECICLAR – SAN MIGUEL** **Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación, a pocos minutos del centro de San Miguel.** Este PH de 3 ambientes se encuentra ubicado en una zona estratégica de San Miguel, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y diferentes servicios. La propiedad cuenta con una distribución funcional, dos dormitorios y un patio propio, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** - Superficie total: 56,29 m² Aprox - Superficie cubierta aproximada: 45,29 m² Aprox - Superficie descubierta: 11 m² Aprox - Living comedor - Cocina independiente - 2 dormitorios - Baño completo - Lavadero - Patio propio - Complejo de 6 unidades funcionales EL PH SE ENCUENTA ENTRANDO POR EL GARAGE DEL COSTADO, EN UN TERRENO CON 6 PH, ESTE ESTA AL FONDO . **POTENCIAL DE RECICLADO** La propiedad requiere una renovación integral, lo que permite al futuro comprador rediseñar y actualizar sus espacios según sus gustos y necesidades. Una alternativa interesante tanto para quienes desean proyectar su vivienda como para inversores que buscan oportunidades de puesta en valor. **UBICACIÓN** Su cercanía al centro de San Miguel permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de contar con diferentes opciones de transporte. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. **¡Vení a conocer su potencial!** Martillero y Corredor Público responsable: Luis María Varela – CSI 5527 / CPI 3872.

Ubicado sobre la calle Hilarión de la Quintana al 2800, en pleno Olivos, partido de Vicente López, en una excelente zona residencial. A tan solo 3 cuadras de Av. Maipú y 6 cuadras de la estación de tren del Ferrocarril Mitre, con excelente conectividad y cercanía a comercios, tiendas, bancos, servicios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. PH de 3 ambientes ubicado en pulmón de manzana, con acceso mediante pasillo lateral compartido con la vivienda del frente (dos unidades en total). Al ingresar encontramos un primer patio que da acceso a la vivienda. Desde allí se accede al living-comedor, que conecta con los dos dormitorios y un baño completo con bañera. La cocina es independiente, con salida directa a un segundo patio de buenas dimensiones, donde también encontramos un sector destinado a lavadero. Desde el exterior, una escalera permite acceder a la terraza propia, ofreciendo un espacio adicional al aire libre y distintas posibilidades de aprovechamiento. La propiedad requiere reciclado y actualización de sus ambientes, presentando un gran potencial para quienes buscan reformar y adaptar los espacios a sus necesidades. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de renovación, con dos patios, terraza propia y una ubicación estratégica en Olivos, próxima a los principales medios de transporte y centros comerciales de la zona.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN VILLA BALLESTER, BUENOS AIRES Propiedad única con gran potencial de inversión, ubicada estratégicamente sobre calle La Paz en Villa Ballester. Perfecto para primera vivienda o proyecto de inversión inmobiliaria con excelente relación precio-beneficio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 83 m², distribuidos en 63 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 13 m² descubiertos • Construcción tradicional del año 1960 con estado general bueno, requiere refacciones menores • Sin expensas, lo que representa un beneficio económico significativo DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor amplio con óptima luminosidad natural y ventilación • Cocina independiente con espacioso sector de guardado • Lavadero funcional separado • Dos dormitorios versátiles, ideales para uso familiar o home office • Un baño completo ESPACIOS EXTERIORES • Patio privado de 13 m² • Terraza adicional que amplía las posibilidades de uso y disfrute • Potencial para desarrollar jardín o área de relax al aire libre UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona residencial de Villa Ballester • Excelente conectividad con transporte público • Proximidad a: • Comercios y centros comerciales • Instituciones educativas • Clubes de la zona SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Conexiones completas para máximo confort POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con alto potencial de revalorización, ideal para quienes buscan independencia, funcionalidad y bajo costo de mantenimiento. La combinación de ubicación, distribución y características exteriores la convierten en una oportunidad inmobiliaria destacada.

CASA EN VENTA BERNAL OESTE 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en Bernal Oeste sobre la calle Origone, con características ideales para familias e inversores que buscan amplitud y versatilidad en una zona consolidada. Se trata de una casa de 253 m² de terreno con 250 m² de superficie total construida, distribuida estratégicamente para aprovechar cada espacio disponible. La distribución cuenta con 110 m² cubiertos que incluyen dos dormitorios, dos baños completos, cocina, living comedor, lavadero y habitación de servicio. Complementan la propiedad 10 m² semicubiertos y 130 m² descubiertos con jardín, patio y terraza, brindando múltiples opciones de uso y disfrute exterior. Construida en 1963, la casa se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La configuración de ambientes permite diferentes usos: vivienda familiar, inversión con potencial de alquiler, o proyecto de ampliación según necesidades. La ubicación en Bernal Oeste ofrece acceso a servicios, comercios y transporte público, consolidando una zona residencial de demanda constante. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para compradores interesados.

VENTA PH 3 AMBIENTES MONTE CHINGOLO LANÚS - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de Monte Chingolo, con distribución funcional y múltiples espacios para disfrutar. Ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de inversión y desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 129 m² • Terreno de 138 m² • Distribución en 3 ambientes, muy luminosos y ventilados • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Cochera incluida • Construcción del año 1981 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con excelente luminosidad • Segundo dormitorio versátil • Cocina integrada con sector de comedor • Living con salida a espacios exteriores • Lavadero independiente • Balcón con vista al patio ESPACIOS EXTERIORES • Patio privado de 50 m² semicubiertos • Terraza adicional

PH EN VENTA 3 AMBIENTES WILDE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre General Manuel Corvalán en el corazón de Wilde, estratégicamente posicionada cerca de las principales arterias de la zona con acceso a múltiples líneas de transporte público. La localidad ofrece proximidad a centros comerciales, educativos y deportivos, lo que convierte a esta ubicación en una opción conveniente para la vida cotidiana. El PH al frente cuenta con una distribución funcional que aprovecha los 152 m² de terreno disponibles. Posee 55 m² cubiertos y 97 m² descubiertos, permitiendo una excelente relación entre espacios internos y externos. El acceso principal conduce a un amplio ingreso que distribuye hacia el living comedor diario integrado con la cocina, creando un espacio de convivencia fluido y luminoso. La propiedad incluye dos dormitorios, siendo uno de ellos orientado al frente, lo que garantiza mayor iluminación natural. Cuenta con un baño completo y lavadero con espacio de guardado, completando los servicios necesarios. El fondo libre se destina a jardín y patio, ofreciendo un espacio versátil para disfrutar al aire libre. Dispone de cochera con capacidad para varios vehículos en un espacio de 19 m², brindando seguridad y comodidad para el estacionamiento. La construcción data de 1990 y se encuentra en muy buen estado general, presentando potencial para refacciones y mejoras según las necesidades y preferencias del propietario. Esta propiedad es apta para acceder a crédito hipotecario, facilitando su adquisición. Una opción sólida en una zona consolidada de la región.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO SIN EXPENSAS el mismo esta ubicado en 1er piso por escalera HERMOSO PH EN PIÑEYRO A METROS DE HIPOLITO YRIGOYEN INGRESAMOS A UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO COCINA AMPLIA, CÓMODA CON ESPACIO DE GUARDADO ALACENAS Y BAJO MESADA, A TRABES DE A MISMA ACCEDEMOS AL PATIO DORMITORIO PRINCIPAL CON PISOS DE PARQUET, AMPLIO PLACARD A MEDIDA , FRESCO Y LUMINOSO CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO 2DO DORMITORIO AMPLIO LUMINOSO CON PISOS DE PARQUET, PLACARD Y VENTANA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PATIO AMPLIO Y CÓMODO IDEAL PARA DISFRUTAR PARRILLA CUBIERTA LAVADERO CÓMODO

PH A LA VENTA - Ubicado en calle 10 e/ 59 y 60. Se accede por pasillo cubierto, con puerta de acceso magnético en el frente. Posee doble ingreso. Uno accede al living y otro a la cocina. En interior, espacio social (living-comedor), amplia cocina separada, baño completo (renovado hace 15 años) y dos dormitorios, ambos con placares en perfecto estado y pisos de madera recien pulido. En exterior, tenemos un patio al cual se tiene acceso desde el living. Por otro lado, segundo patio con toilette, lavadero y espacio semicubierto, al cual se accede desde la cocina. Pisos de granito y cielorrasos en excelente estado. Muy buen estado general, listo para mudarse. Expensa aproximada: $80.000

Cabaña más monoambiente en PH En Complejo de cabañas con pileta y vistas al Piltriquitron. A 500 metros de la ruta 40 Todos los servicios. Ideal para vivir, para renta o un uso mixto. Sobre un lote de 327m2 CONSULTAR

PH en venta – Florida, Vicente López | 3 ambientes con cochera APTO CRÉDITO Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para renovar y adaptar a su gusto. Se trata de un PH de 3 ambientes, desarrollado íntegramente en planta baja, con cochera propia y sin expensas. Uno de sus grandes diferenciales es que cuenta con ventanas en todos sus ambientes, incluso en la cocina y los baños, lo que favorece la ventilación natural y el ingreso de luz. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de modernizarla y aprovechar al máximo sus espacios, diseñando cada ambiente según tus necesidades y preferencias. Características destacadas: - 3 ambientes. - Todo desarrollado en planta baja. - Cochera. - Sin expensas. - Ventanas en todos los ambientes, incluidos cocina y baños. - Gran potencial de renovación. - Un baño y un toilette Superficies: 84 m2 cubiertos 114 m2 totales Ubicado en Florida, Vicente López, en una zona residencial muy buscada. ¡Ideal para quienes buscan su próximo hogar y quieren darle su propio estilo!

CASA TIPO PH EN VENTA 3 AMBIENTES MORÓN - APTO CRÉDITO Este PH con entrada independiente ubicado en Doctor Rodolfo Monte 1478, Morón, presenta una distribución funcional y versátil ideal para familias. La propiedad cuenta con 142 m² de terreno, de los cuales 88 m² están cubiertos, 8 m² semicubiertos y 46 m² descubiertos, ofreciendo espacios bien aprovechados. La distribución incluye dos dormitorios amplios, living comedor, cocina, baño completo, lavadero El patio trasero de generosas dimensiones permite múltiples usos. La propiedad cuenta además con cochera de acceso independiente y baulera para almacenamiento. Construida en 1964, la unidad se encuentra en buen estado general y es completamente habitable. Presenta características destacadas como placard, parrilla, orientación oeste . La disposición es al frente . Todos los servicios están disponibles de forma independiente: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal, Los planos se encuentran al día, lo que la convierte en una excelente oportunidad para financiación bancaria. Su clasificación como apto crédito y apto profesional amplía las posibilidades de adquisición y uso. La ubicación sobre Doctor Rodolfo Monte, a metros de la Avenida Hipólito Irigoyen, garantiza excelente conectividad con múltiples medios de transporte y acceso a distintos puntos de la zona. Esta propiedad representa una inversión sólida con potencial de mejora estética y funcional.

PH multifamiliar con garage, patio, quincho y terraza Propiedad tipo PH multifamiliar desarrollada sobre lote de 232,56 m², ideal para dos familias, renta o combinación vivienda + inversión. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 140 m², distribuidos en dos unidades independientes, ofreciendo funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Características generales 5 ambientes totales 4 dormitorios 2 baños 1 cochera Antigüedad aproximada: 60 años Estado general: bueno a refaccionar Espacios exteriores: patio, galería tipo quincho y terraza Distribución Unidad al frente (3 ambientes) Living / comedor Cocina independiente Dormitorios amplios Baño Garage propio Galería Terraza Unidad al fondo (2 ambientes y medio) Dos dormitorios Cocina–comedor Baño Patio Valor agregado Propiedad sólida de construcción tradicional, ideal para: Familias numerosas Inversores que busquen renta doble Vivienda con posibilidad de actualización y revalorización

Villa DevotoEntre las calles Simbrón y Tinogasta PH muy luminoso de 3 ambientes con terraza propia, patio y espacio de home office. Sin expensas. En edificio de solo 3 unidades funcionales, este PH en primer piso por escalera ofrece una distribución amplia, luminosa y muy flexible, ideal para vivir con comodidad, trabajar desde casa o recibir visitas. La propiedad cuenta con: Living comedor con cocina integrada: living de 3,70 x 3,80 m, comedor de 3 x 3,50 m y cocina de 3,50 x 1,50 m, con aire acondicionado. Dormitorio principal de 4 x 4,40 m, con aire acondicionado. Segundo dormitorio de 4 x 3 m. Baño completo de 2,30 x 1,60 m. Cuarto de home office en la terraza, de aprox. 8 m², con aire acondicionado: ideal como escritorio, estudio, sala de juegos o espacio de descanso. Terraza de aprox. 50 m², con excelente potencial para quincho, parrilla, jardín urbano o sector de estar al aire libre. Patio de aprox. 6 m² con lavadero. Ubicación estratégica: a 3 cuadras de Av. Francisco Beiró y a 10 cuadras de la estación de tren, con excelente conectividad, comercios y servicios en la zona. Una oportunidad para quienes buscan independencia, espacios exteriores propios, luz natural y la ventaja de no pagar expensas. Superficie aproximada: 70 m² cubiertos y 125 m² totales, incluyendo terraza y patio. Las medidas y superficies son aproximadas, surgen de un relevamiento informativo y deberán verificarse con la documentación dominial, planos y/o escritura correspondiente. No paga expensas. Abl $ 13000 Aysa $ 23000 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida

DEPARTAMENTO EN POZO ZONA COSTANERA VILLA MARIA COSTA CINQUE Desarrollo Premium en Pozo zona costanera Villa María RE/MAX presenta COSTA CINQUE, un exclusivo desarrollo inmobiliario en pozo ubicado sobre Av. Elpidio González 500, en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de Villa María, a pocos metros de la Costanera. Un proyecto de arquitectura contemporánea pensado para quienes buscan diseño, confort, seguridad y calidad constructiva, con excelentes opciones de financiación. Los departamentos ofrecen ambientes amplios y funcionales, con superficies desde 66 m², en un edificio de solo 4 unidades por piso, lo que garantiza mayor privacidad. En el último nivel se desarrollan 2 exclusivos semipisos. Características principales: Departamentos desde 66 m². Calefacción central por radiadores. Amoblamientos de cocina completos. Mesadas y alzadas en Infinity. Revestimientos en madera de primera calidad. Aberturas de aluminio A30 con doble vidriado hermético (DVH). Ingreso mediante huella digital. Excelente iluminación natural y óptima aislación térmica y acústica. Amenities: Piscina. Terraza con parrilleros. Espacios comunes diseñados para disfrutar en familia y con amigos. Financiación: Valores desde USD 93.000. Entrega inicial del 30%. Saldo financiado hasta en 24 cuotas. Opción de financiación en dólares sin interés o en pesos ajustados por índice ICC. Plazo estimado de obra: 18 meses. COSTA CINQUE es una propuesta de categoría que combina ubicación estratégica, materiales de primera calidad y una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Villa María. Consúltanos por tipologías disponibles, planos y formas de financiación.

PH EN PLANTA BAJA VENTA LOMAS DE ZAMORA BUENOS AIRES Este PH se ubica en planta baja sobre la calle Juan Ramón Giménez, en un conjunto de solo dos unidades funcionales que garantiza un entorno tranquilo y privado. La propiedad cuenta con una superficie total de 308 m², distribuida en 88 m² cubiertos, 66 m² semicubiertos y 154 m² descubiertos, proporcionando amplios espacios tanto interiores como exteriores. La distribución interior comprende dos dormitorios, baño completo, cocina comedor y un cómodo patio de acceso directo desde la planta baja. Los ambientes están bien distribuidos y funcionalmente organizados, permitiendo una circulación fluida entre espacios. El estado general es muy bueno, con instalaciones de electricidad, agua y gas en perfecto funcionamiento. Construido en 1980, el inmueble mantiene una estructura sólida y se encuentra en excelentes condiciones de habitabilidad. Su ubicación privilegiada brinda acceso directo al barrio Parque Barón, zona consolidada con buena conectividad y servicios. La configuración de planta baja con salida a un gran jardín lo convierte en una opción versátil, tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. Financiación disponible: accedé a hasta el 30% financiado con LENDAR, exclusivamente para clientes RE/MAX. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos serán los que surjan del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Tu próximo hogar te espera en San Carlos Descubrí este encantador PH ubicado en una de las zonas más buscadas de San Carlos, a pocas cuadras de la Circunvalación y a solo dos cuadras de Avenida 44, con acceso inmediato a una gran variedad de comercios, servicios y transporte público. Al ingresar, te recibe un amplio y acogedor comedor con cocina integrada, un diseño que aprovecha cada metro y crea un ambiente moderno, funcional y perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. Uno de sus mayores atractivos es su hermoso patio privado, que no solo aporta una excelente luminosidad y ventilación natural a los ambientes, sino que además cuenta con acceso independiente, brindando mayor privacidad y comodidad para el día a día. La propiedad dispone de una habitación amplia y luminosa, acompañada por un baño cómodo y bien distribuido, pensado para ofrecer practicidad y confort. Un hogar que combina ubicación, funcionalidad y calidez, ideal para parejas, familias pequeñas o quienes buscan su primera vivienda. Cada rincón invita a imaginar nuevos proyectos y momentos inolvidables. Vení a conocerlo y descubrí todo lo que tiene para ofrecerte. Consúltanos para coordinar una visita. ¡Tu próximo hogar puede estar esperándote aquí! Cubierto: 45,89 Descubierto: 34,88

PH 3 AMBIENTES BERAZATEGUI Departamento en venta ubicado estratégicamente sobre Avenida 7 en Berazategui, con una superficie total de 224 m² que integra espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Construido en 1980, este ph ofrece una distribución funcional y versátil para familias o inversores. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad de excelente estado con 112 m² cubiertos distribuidos en 3 ambientes. Cuenta con dos dormitorios amplios equipados con placard, AA y estufa de tiro balanceado. El living-comedor integrado y cocina comedor completamente equipada. Además cuenta con un espacio subdivido donde actualmente funciona un cuarto de estudio (opción a convertirlo en un 3er dormitorio) El baño completo y los espacios adicionales como lavadero, patio, terraza y balcón potencian las posibilidades de uso. En la terraza del 2do piso se encuentra un galpón amplio con todo preparado para convertirlo en una vivienda independiente SERVICIOS Y COMODIDADES Inmueble totalmente equipado con servicios de electricidad, gas. Presenta aire acondicionado, calefacción tiro balanceado, chimenea y jardín de invierno. La parrilla y los espacios exteriores ofrecen alternativas ideales para reuniones familiares. Orientación norte-noreste garantiza excelente iluminación natural. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en zona privilegiada de Berazategui, con acceso inmediato a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación. Permite mascotas y dispone de infraestructura completa para una vivienda confortable. Propiedad certificada como apto crédito, con potencial de desarrollo y excelente relación precio-calidad. Ideal para quienes buscan un inmueble versátil y bien ubicado en el conurbano bonaerense. Quedan: en cuarto principal 1 aire acondicionado frio y una estufa de tiro balanceado en 2do dormitorio un AA frio calor en Cocina un AA frio en el comedor un hogar a leña con buen tiraje Aclaración: la cisterna tiene motor automático y corresponde a esta unidad funcional Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACION Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador

VENTA PH 3 AMBIENTES EN CALLE 10 BERAZATEGUI BUENOS AIRES CON RENTA HASTA 30 NOVIEMBRE 2026 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Al frente • Integramente desarrollado en planta baja • Apto para uso profesional y residencial • Gran patio de uso común • Sólo 2 unidades funcionales SIN EXPENSAS DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dos dormitorios amplios • Oficina • Baño completo funcional • Living con grandes ventanales • Cocina y comedor integrados con salida al patio y jardín propios ENTORNO Y SERVICIOS • Ubicación privilegiada sobre Calle 10 en Berazategui, a 4 cuadras de paso bajo nivel que conecta con el centro comercial • Servicios completos: electricidad, gas agua corriente y red cloacal • Ambiente pet friendly ideal para familias y profesionales POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad inmobiliaria para inversores creativos. Su superficie generosa permite múltiples estrategias de valorización Las medidas surgen de reglamento de copropiedad BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACION Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador

VENTA PH 3 AMBIENTES VILLA MAIPÚ BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad única en la zona de Villa Maipú, ubicada sobre la calle Roma. Se trata de un ph con 68 m² de superficie total que combina funcionalidad y potencial de inversión. La construcción data de 1960 y presenta una distribución inteligente de espacios. El inmueble cuenta con 56 m² cubiertos y 11 m² descubiertos, distribuidos en tres ambientes principales. Incluye dos dormitorios con buena iluminación, baño completo con instalaciones en buen estado, cocina independiente y living comedor que permite flexibilidad en el uso del espacio. El patio trasero de 75 m² de terreno ofrece posibilidades de ampliación o mejora, aspecto relevante para quienes busquen potenciar la propiedad. La zona de Villa Maipú es residencial, con acceso a transporte público y servicios cercanos. La ubicación sobre Roma facilita la circulación hacia diferentes puntos de la ciudad. El estado general de la construcción permite ocupación inmediata. Esta propiedad resulta atractiva para inversores que busquen activos en zonas consolidadas con potencial de revalorización, así como para compradores que requieran una vivienda funcional en un barrio establecido. La clasificación apto crédito facilita las opciones de financiamiento.

Venta de PH de 3 ambientes Con entrada independiente frente, ubicado en la calle Colon 4600, en la Localidad de Lomas del Mirador, Partido de La Matanza. La propiedad se encuentra a pocas cuadras del centro de Lomas del Mirador, de la zona de locales comerciales, gastronómicos y con acceso a distintos medios de transporte que conectan a la ciudad con distintas localidades de zona oeste y C.A.B.A. El PH está listo para ser habitado para ser transformado según las preferencias personales, ofreciendo flexibilidad a quien sepa reconocer el verdadero valor de la ubicación y la distribución. Descripción del inmueble: - Entrada independiente. - Dormitorio principal. - Living comedor. - Segundo Dormitorio / Escritorio. - Baño. - Cocina semi integrada. - Patio - lavadero - Terraza con Cuarto de Guardado - Sin Expensas Se deja constancia que las imágenes, medidas y superficies son meramente enunciativas, siendo las definitivas las que surjan de los títulos respectivos. *Corredores responsables:* Carolina Del Campo, matrícula CPI N.º 9626, y María Alejandra Bohn Farías, matrícula C.M.C.P.D.J.L.M. N.º 859. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

PH EN VENTA 3 AMBIENTES CON PATIO Y SIN EXPENSAS, VILLA URQUIZA, APTO CRÉDITO, A REFACCIONAR. Este ph sin expensas y apto crédito ubicado en Villa Urquiza, es para quienes buscan una propiedad con potencial de mejora en una de las zonas residenciales más lindas, tranquilas y cotizadas de Villa Urquiza, combinando la paz de un barrio arbolado con una conectividad inmejorable. Se ingresa a la unidad por pasillo. Tiene dos ingresos, el principal desde el Living-Comedor y también desde el patio trasero. Posee cocina independiente que se accede desde el Living Comedor, un pasillo distribuidor que conecta el baño completo, dos dormitorios, lavadero semicubierto y patio descubierto. Esta configuración permite una circulación práctica entre espacios, ideal tanto para residencia como para inversión. El estado general es bueno aunque requiere refacciones puntuales que pueden realizarse según las necesidades del nuevo propietario. Construido en 1975. Los 11 m² correspondientes al lavadero y patio ofrecen flexibilidad para proyectos de ampliación o mejora de espacios exteriores. La clasificación apto crédito facilita opciones de financiamiento para compradores que deseen una unidad sin expensas, excelente ubicación y la posibilidad de reformarlo a tu medida. Nota: Excelente espacio adicional al aire libre: Las unidades funcionales al desarrollarse en una sola planta, cuentan con azotea. De acuerdo al Reglamento de Copropiedad, figuran como espacio común, y en este caso particular, se accede mediante una escalera exterior ubicada al frente del acceso de la unidad. Esto te permite disfrutar en la práctica de un sector de terraza ideal para solárium, plantas o relax. Ubicación Estratégica y Conectividad • Avenida Triunvirato: A solo 3 cuadras, el principal eje comercial y gastronómico del barrio. • Plaza Echeverría: A tan solo 4 cuadras, el pulmón verde por excelencia de la zona. • Subte (Línea B - Estación Juan Manuel de Rosas): A apenas 6 cuadras de distancia. • Tren (Línea Mitre - Estación General Urquiza): A 6 cuadras, ofreciendo un acceso rapidísimo hacia Retiro o hacia el norte del Gran Buenos Aires. • Colectivos (Principales líneas): Al estar a metros de Av. Triunvirato y Av. Congreso, cuenta con acceso inmediato a múltiples líneas (71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169 y 176, entre otras)Situado sobre Tomás A. Le Bretón, el inmueble cuenta con 53 m² totales y 43 m² cubiertos, distribuidos funcionalmente en tres ambientes. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.