Phs en venta con 2 dormitorios

Casa tipo americana a reciclar en Castelar Sur – Gran potencial Ubicada en una zona residencial de Castelar Sur, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y revalorizar, ya sea como vivienda propia o como proyecto de inversión. Se trata de una casa tipo americana desarrollada en una sola planta, emplazada al fondo del lote, lo que le otorga mayor privacidad y tranquilidad. La vivienda cuenta con una superficie total aproximada de 85 m², de los cuales 58 m² son cubiertos, y se distribuye en tres ambientes. Al ingresar, nos encontramos con un living comedor, que funciona como núcleo central de la casa y permite imaginar múltiples opciones de rediseño para modernizar el espacio y optimizar la circulación. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventilación natural, que ofrecen una buena base estructural para ser renovados y adaptados a distintas necesidades. El baño completo requiere actualización, lo que brinda la posibilidad de reformarlo con materiales y terminaciones actuales, sumando valor a la propiedad. La cocina, hoy de dimensiones compactas, se encuentra instalada, pero necesita ser reciclada para potenciar su funcionalidad y estética. Su disposición permite pensar en una cocina integrada o ampliada, según el proyecto que se quiera desarrollar. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su patio con fondo libre, de aproximadamente 4 x 7 metros, un espacio exterior con muchísimo potencial para crear un sector verde, una galería, parrilla o incluso ampliar la superficie cubierta, siempre respetando la normativa vigente. Este espacio aporta luz, aire y una conexión directa con el exterior, algo muy valorado en este tipo de viviendas. La casa cuenta con pisos cerámicos, instalación de aire acondicionado en el comedor y en uno de los dormitorios, y conexión prevista para calefactor a gas, elementos que pueden aprovecharse o actualizarse dentro del proceso de reciclado. El acceso se realiza por el garaje, brindando practicidad para el día a día. Además, su ubicación es estratégica, a pocas cuadras de la estación de tren, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios de la zona. En síntesis, se trata de una propiedad a reciclar, con una estructura simple y funcional, ideal para quienes buscan un proyecto con bajo valor de entrada y alto potencial de mejora. Una oportunidad interesante en Castelar Sur para transformar y personalizar a gusto. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

PH DE 3 AMBIENTES CON PATIO PROPIO Y TERRAZA – CIUDAD MADERO Excelente oportunidad en Ciudad Madero. PH interno de 3 ambientes que combina comodidad, funcionalidad y espacios exteriores propios, con un interesante potencial de ampliación. La propiedad cuenta con ingreso independiente a través de un patio propio, desde el cual se accede a una distribución funcional y cómoda. En su interior dispone de: * Dos habitaciones de generosas dimensiones. * Amplio living-comedor. * Cocina totalmente equipada. * Baño completo. Como valor diferencial, cuenta con acceso mediante escalera a una terraza libre, un espacio con múltiples posibilidades de aprovechamiento y potencial de expansión, ideal para proyectar nuevos ambientes o generar un sector de esparcimiento al aire libre. Ubicación estratégica: situada en Ciudad Madero, con cercanía a las avenidas General Paz y Crovara, en un entorno residencial con instituciones educativas y buenos accesos. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores propios y la posibilidad de proyectar a futuro. Consultanos para coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Dúplex en optimas condiciones a solo 400 metros del mar, ubicado estratégicamente entre San Bernardo y Mar de Ajó. Disfrute de las playas más amplias y las mejores bajadas al mar en una zona hermosa y tranquila. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, y un patio con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Construida hace 30 años, esta unidad de dos plantas ofrece comodidad y funcionalidad. Además, posee un espacio de estacionamiento descubierto. Servicios disponibles: agua corriente, cloaca y electricidad. La propiedad está amoblada y es apta para mascotas, ofreciendo un ambiente acogedor y familiar. ¡No pierda la oportunidad de vivir cerca del mar en una ubicación privilegiada! AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. 4) La venta está supeditada al cumplimento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general de AFIP N° 2.317 (solicitud de COTI).

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! PH CON LOCAL COMERCIAL A METROS DE LA ESTACIÓN JOSÉ MÁRMOL Una propiedad versátil, ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar o generar una renta adicional. ¡SIN EXPENSAS! UBICACIÓN ESTRATÉGICA A tan solo metros de la Estación de Tren José Mármol, en una ubicación de excelente conectividad, con acceso a transporte público, comercios y servicios. La propiedad ofrece una excelente combinación de vivienda + local comercial, convirtiéndola en una alternativa atractiva tanto para uso propio como para inversión. DEPARTAMENTO EN PH – 1° PISO POR ESCALERA 2 dormitorios: el principal con placard y balcón al frente; el segundo con ventana hacia la terraza, brindando buena luminosidad y ventilación. Vestidor, ofreciendo un espacio adicional de guardado. Baño completo. Amplio living-comedor con balcón al frente. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero con acceso a la terraza. Amplia terraza, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde o incorporar un sector de parrilla. LOCAL COMERCIAL – ENTRADA INDEPENDIENTE Superficie aproximada de 20 m². Entrada independiente. Persianas de seguridad. Baño privado. Excelente ubicación y visibilidad. Actualmente alquilado, con contrato vigente hasta junio de 2028, generando una renta mensual para el propietario. SIN EXPENSAS La propiedad no paga expensas, lo que representa una importante ventaja tanto para quien busca vivienda como para quien evalúa la propiedad como inversión. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda e inversión: vivir en el departamento y obtener una renta del local, o bien adquirir una propiedad con una unidad comercial actualmente alquilada. Por su ubicación, distribución y características, resulta ideal para inversores, emprendedores o familias que valoren contar con una propiedad residencial y comercial en un mismo lugar. Excelente ubicación, a pasos de la Estación José Mármol y rodeada de comercios, servicios y medios de transporte. ¡Consultanos para recibir más información o coordinar una visita! DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora EMPRENDEPROP Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

¡Descubrí tu próxima inversión en Palermo, Avda Córdoba y Dorrego! Este PH a remodelar, ofrece un espacio lleno de potencial. Ubicado en Planta Baja, con 3 ambientes, cuenta con 2 habitaciones con pisos de parquet y una cocina independiente. Luminoso gracias a su orientación norte y disposición lateral. Disfrutá de un amplio patio con lavadero, perfecto para encuentros al aire libre. Ubicado en una zona de alta conectividad, este PH está vacío y listo para ofrecerte el estilo de vida que buscás. Además, es apto crédito, lo que facilita su adquisición. Con un total de 58.88 m2 cubiertos y 13.63 m2 descubiertos, este es el lugar perfecto para personalizar y hacerlo tuyo. ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las áreas más vibrantes de Capital Federal! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. -4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

San Juan al 3200 Zona Barrio San Juan Casa tipo Ph Tres Ambiente Cuenta con living comedor a la calle Amplia cocina equipada y ventilación natural Dos dormitorios con placard, principal a la calle Segundo dormitorio con vista al patio Baño completo con ducha y mampara de vidrio Calefacción por radiadores Patio con parrilla Lavadero cerrado Garage para auto/camioneta Se entrega totalmente amoblado y decorado Superficie 150M2 Escribanía designada Valor USD 149.900 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.

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3 ambientes con patio, parrilla y garage en venta | San Juan 3200 Con una superficie de 150 m², esta propiedad combina ambientes amplios, patio propio y garage con espacio para auto o camioneta. Se entrega totalmente amoblada y decorada.El living comedor se encuentra al frente, al igual que el dormitorio principal. El segundo dormitorio tiene vista al patio y la propiedad cuenta con un baño completo.La cocina, de generosas dimensiones, ofrece un espacio cómodo para el uso diario. El patio con parrilla invita a disfrutar de encuentros al aire libre, mientras que el lavadero cerrado aporta un sector independiente para las tareas del hogar.Cuenta con calefacción por radiadores, que brinda confort en los distintos ambientes. Valor de venta: USD 149.900. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita

**VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO A RECICLAR – SAN MIGUEL** **Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de renovación, a pocos minutos del centro de San Miguel.** Este PH de 3 ambientes se encuentra ubicado en una zona estratégica de San Miguel, con cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y diferentes servicios. La propiedad cuenta con una distribución funcional, dos dormitorios y un patio propio, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y puesta en valor. **CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD** - Superficie total: 56,29 m² Aprox - Superficie cubierta aproximada: 45,29 m² Aprox - Superficie descubierta: 11 m² Aprox - Living comedor - Cocina independiente - 2 dormitorios - Baño completo - Lavadero - Patio propio - Complejo de 6 unidades funcionales EL PH SE ENCUENTA ENTRANDO POR EL GARAGE DEL COSTADO, EN UN TERRENO CON 6 PH, ESTE ESTA AL FONDO . **POTENCIAL DE RECICLADO** La propiedad requiere una renovación integral, lo que permite al futuro comprador rediseñar y actualizar sus espacios según sus gustos y necesidades. Una alternativa interesante tanto para quienes desean proyectar su vivienda como para inversores que buscan oportunidades de puesta en valor. **UBICACIÓN** Su cercanía al centro de San Miguel permite disfrutar de una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de contar con diferentes opciones de transporte. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. **¡Vení a conocer su potencial!** Martillero y Corredor Público responsable: Luis María Varela – CSI 5527 / CPI 3872.

Ubicado sobre la calle Hilarión de la Quintana al 2800, en pleno Olivos, partido de Vicente López, en una excelente zona residencial. A tan solo 3 cuadras de Av. Maipú y 6 cuadras de la estación de tren del Ferrocarril Mitre, con excelente conectividad y cercanía a comercios, tiendas, bancos, servicios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. PH de 3 ambientes ubicado en pulmón de manzana, con acceso mediante pasillo lateral compartido con la vivienda del frente (dos unidades en total). Al ingresar encontramos un primer patio que da acceso a la vivienda. Desde allí se accede al living-comedor, que conecta con los dos dormitorios y un baño completo con bañera. La cocina es independiente, con salida directa a un segundo patio de buenas dimensiones, donde también encontramos un sector destinado a lavadero. Desde el exterior, una escalera permite acceder a la terraza propia, ofreciendo un espacio adicional al aire libre y distintas posibilidades de aprovechamiento. La propiedad requiere reciclado y actualización de sus ambientes, presentando un gran potencial para quienes buscan reformar y adaptar los espacios a sus necesidades. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de renovación, con dos patios, terraza propia y una ubicación estratégica en Olivos, próxima a los principales medios de transporte y centros comerciales de la zona.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA EN VILLA BALLESTER, BUENOS AIRES Propiedad única con gran potencial de inversión, ubicada estratégicamente sobre calle La Paz en Villa Ballester. Perfecto para primera vivienda o proyecto de inversión inmobiliaria con excelente relación precio-beneficio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 83 m², distribuidos en 63 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 13 m² descubiertos • Construcción tradicional del año 1960 con estado general bueno, requiere refacciones menores • Sin expensas, lo que representa un beneficio económico significativo DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor amplio con óptima luminosidad natural y ventilación • Cocina independiente con espacioso sector de guardado • Lavadero funcional separado • Dos dormitorios versátiles, ideales para uso familiar o home office • Un baño completo ESPACIOS EXTERIORES • Patio privado de 13 m² • Terraza adicional que amplía las posibilidades de uso y disfrute • Potencial para desarrollar jardín o área de relax al aire libre UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Zona residencial de Villa Ballester • Excelente conectividad con transporte público • Proximidad a: • Comercios y centros comerciales • Instituciones educativas • Clubes de la zona SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Conexiones completas para máximo confort POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con alto potencial de revalorización, ideal para quienes buscan independencia, funcionalidad y bajo costo de mantenimiento. La combinación de ubicación, distribución y características exteriores la convierten en una oportunidad inmobiliaria destacada.

CASA EN VENTA BERNAL OESTE 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en Bernal Oeste sobre la calle Origone, con características ideales para familias e inversores que buscan amplitud y versatilidad en una zona consolidada. Se trata de una casa de 253 m² de terreno con 250 m² de superficie total construida, distribuida estratégicamente para aprovechar cada espacio disponible. La distribución cuenta con 110 m² cubiertos que incluyen dos dormitorios, dos baños completos, cocina, living comedor, lavadero y habitación de servicio. Complementan la propiedad 10 m² semicubiertos y 130 m² descubiertos con jardín, patio y terraza, brindando múltiples opciones de uso y disfrute exterior. Construida en 1963, la casa se encuentra en muy buen estado general, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La configuración de ambientes permite diferentes usos: vivienda familiar, inversión con potencial de alquiler, o proyecto de ampliación según necesidades. La ubicación en Bernal Oeste ofrece acceso a servicios, comercios y transporte público, consolidando una zona residencial de demanda constante. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, facilitando opciones de financiamiento para compradores interesados.

VENTA PH 3 AMBIENTES MONTE CHINGOLO LANÚS - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de Monte Chingolo, con distribución funcional y múltiples espacios para disfrutar. Ideal para familias que buscan una vivienda con potencial de inversión y desarrollo. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 129 m² • Terreno de 138 m² • Distribución en 3 ambientes, muy luminosos y ventilados • 2 dormitorios amplios • 1 baño completo • Cochera incluida • Construcción del año 1981 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con excelente luminosidad • Segundo dormitorio versátil • Cocina integrada con sector de comedor • Living con salida a espacios exteriores • Lavadero independiente • Balcón con vista al patio ESPACIOS EXTERIORES • Patio privado de 50 m² semicubiertos • Terraza adicional

PH EN VENTA 3 AMBIENTES WILDE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada sobre General Manuel Corvalán en el corazón de Wilde, estratégicamente posicionada cerca de las principales arterias de la zona con acceso a múltiples líneas de transporte público. La localidad ofrece proximidad a centros comerciales, educativos y deportivos, lo que convierte a esta ubicación en una opción conveniente para la vida cotidiana. El PH al frente cuenta con una distribución funcional que aprovecha los 152 m² de terreno disponibles. Posee 55 m² cubiertos y 97 m² descubiertos, permitiendo una excelente relación entre espacios internos y externos. El acceso principal conduce a un amplio ingreso que distribuye hacia el living comedor diario integrado con la cocina, creando un espacio de convivencia fluido y luminoso. La propiedad incluye dos dormitorios, siendo uno de ellos orientado al frente, lo que garantiza mayor iluminación natural. Cuenta con un baño completo y lavadero con espacio de guardado, completando los servicios necesarios. El fondo libre se destina a jardín y patio, ofreciendo un espacio versátil para disfrutar al aire libre. Dispone de cochera con capacidad para varios vehículos en un espacio de 19 m², brindando seguridad y comodidad para el estacionamiento. La construcción data de 1990 y se encuentra en muy buen estado general, presentando potencial para refacciones y mejoras según las necesidades y preferencias del propietario. Esta propiedad es apta para acceder a crédito hipotecario, facilitando su adquisición. Una opción sólida en una zona consolidada de la región.

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO SIN EXPENSAS el mismo esta ubicado en 1er piso por escalera HERMOSO PH EN PIÑEYRO A METROS DE HIPOLITO YRIGOYEN INGRESAMOS A UN AMPLIO Y LUMINOSO LIVING CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO COCINA AMPLIA, CÓMODA CON ESPACIO DE GUARDADO ALACENAS Y BAJO MESADA, A TRABES DE A MISMA ACCEDEMOS AL PATIO DORMITORIO PRINCIPAL CON PISOS DE PARQUET, AMPLIO PLACARD A MEDIDA , FRESCO Y LUMINOSO CON SALIDA AL BALCÓN CORRIDO 2DO DORMITORIO AMPLIO LUMINOSO CON PISOS DE PARQUET, PLACARD Y VENTANA BAÑO COMPLETO CON BAÑERA PATIO AMPLIO Y CÓMODO IDEAL PARA DISFRUTAR PARRILLA CUBIERTA LAVADERO CÓMODO

PH A LA VENTA - Ubicado en calle 10 e/ 59 y 60. Se accede por pasillo cubierto, con puerta de acceso magnético en el frente. Posee doble ingreso. Uno accede al living y otro a la cocina. En interior, espacio social (living-comedor), amplia cocina separada, baño completo (renovado hace 15 años) y dos dormitorios, ambos con placares en perfecto estado y pisos de madera recien pulido. En exterior, tenemos un patio al cual se tiene acceso desde el living. Por otro lado, segundo patio con toilette, lavadero y espacio semicubierto, al cual se accede desde la cocina. Pisos de granito y cielorrasos en excelente estado. Muy buen estado general, listo para mudarse. Expensa aproximada: $80.000

EQUIPO RE/MAX VENDE DÚPLEX 2 DORMITORIOS | NEUQUÉN Ubicado en Confluencia, un barrio en crecimiento exponencial, a minutos del puente Cipolletti–Neuquén y con rápido acceso a la Ruta 22. Ubicación: Calle El PLUMERILLO 608 La propiedad se encuentra con un avance de obra del 70% y se destaca por su calidad en terminaciones y diseño moderno. Distribución: Planta baja: - Entrada individual para vehículo. - Living comedor - Cocina integrada - Sector para lavarropas y termotanque - Patio ⁠Planta alta: - Dos dormitorios amplios y luminosos - Baño completo. Características: - ⁠ Paredes con ladrillo sellado y terminación en yeso, - ⁠Escalera con microcemento. - Pisos de ⁠porcelanatos de alta calidad. - ⁠Calefacción por radiadores. - Aberturas de Aluminio en doble vidrio. - Griferías y Sanitarios de primera linea. LAS UNIDADES FUNCIONALES ESTAN SUJETAS A PH Y ESTA PENDIENTE LA MENSURA DEFINITIVA. LAS MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO SE PUEDE FINANCIAR ENTREGANDO 70% LAS MEDIDAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS RESPECTIVOS PLANOS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS. NO SON CONTRACTUALES

Cabaña más monoambiente en PH En Complejo de cabañas con pileta y vistas al Piltriquitron. A 500 metros de la ruta 40 Todos los servicios. Ideal para vivir, para renta o un uso mixto. Sobre un lote de 327m2 CONSULTAR

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado sobre una de las avenidas principales de Alta Córdoba, ofreciéndote conectividad absoluta: -A minutos del centro de la ciudad. -Entorno comercial consolidado: supermercados, colegios, gastronomía y múltiples líneas de transporte en la puerta. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES -2 Dormitorios -Living confortable ideal para el descanso. -Cocina-comedor integrada, pensada para optimizar espacios y momentos compartidos. -Baño completo con antebaño, totalmente remodelado a nuevo. -Cochera privada para 1 vehículo. Patio de bajo mantenimiento, perfecto para quienes buscan practicidad sin sacrificar un espacio al aire libre. ESTADO Y SERVICIOS (¡Cero preocupaciones!) Remodelación integral hace 4 años: Instalaciones completas de cañerías de agua, cloacas y tanque de agua nuevos. Todos los servicios conectados: GAS NATURAL, CLOACAS y agua corriente DOCUMENTACIÓN Escritura y planos al día. Apto para transferencia inmediata. Ideal tanto para vivienda propia como para renta inmediata. SIN EXPENSAS ¡Ponete en contacto con el equipo RE/MAX y coordinemos tu visita hoy mismo!

PH en venta – Florida, Vicente López | 3 ambientes con cochera APTO CRÉDITO Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para renovar y adaptar a su gusto. Se trata de un PH de 3 ambientes, desarrollado íntegramente en planta baja, con cochera propia y sin expensas. Uno de sus grandes diferenciales es que cuenta con ventanas en todos sus ambientes, incluso en la cocina y los baños, lo que favorece la ventilación natural y el ingreso de luz. La propiedad se encuentra a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de modernizarla y aprovechar al máximo sus espacios, diseñando cada ambiente según tus necesidades y preferencias. Características destacadas: - 3 ambientes. - Todo desarrollado en planta baja. - Cochera. - Sin expensas. - Ventanas en todos los ambientes, incluidos cocina y baños. - Gran potencial de renovación. - Un baño y un toilette Superficies: 84 m2 cubiertos 114 m2 totales Ubicado en Florida, Vicente López, en una zona residencial muy buscada. ¡Ideal para quienes buscan su próximo hogar y quieren darle su propio estilo!

CASA TIPO PH EN VENTA 3 AMBIENTES MORÓN - APTO CRÉDITO Este PH con entrada independiente ubicado en Doctor Rodolfo Monte 1478, Morón, presenta una distribución funcional y versátil ideal para familias. La propiedad cuenta con 142 m² de terreno, de los cuales 88 m² están cubiertos, 8 m² semicubiertos y 46 m² descubiertos, ofreciendo espacios bien aprovechados. La distribución incluye dos dormitorios amplios, living comedor, cocina, baño completo, lavadero El patio trasero de generosas dimensiones permite múltiples usos. La propiedad cuenta además con cochera de acceso independiente y baulera para almacenamiento. Construida en 1964, la unidad se encuentra en buen estado general y es completamente habitable. Presenta características destacadas como placard, parrilla, orientación oeste . La disposición es al frente . Todos los servicios están disponibles de forma independiente: electricidad, agua, gas, desagüe cloacal, Los planos se encuentran al día, lo que la convierte en una excelente oportunidad para financiación bancaria. Su clasificación como apto crédito y apto profesional amplía las posibilidades de adquisición y uso. La ubicación sobre Doctor Rodolfo Monte, a metros de la Avenida Hipólito Irigoyen, garantiza excelente conectividad con múltiples medios de transporte y acceso a distintos puntos de la zona. Esta propiedad representa una inversión sólida con potencial de mejora estética y funcional.

Villa DevotoEntre las calles Simbrón y Tinogasta PH muy luminoso de 3 ambientes con terraza propia, patio y espacio de home office. Sin expensas. En edificio de solo 3 unidades funcionales, este PH en primer piso por escalera ofrece una distribución amplia, luminosa y muy flexible, ideal para vivir con comodidad, trabajar desde casa o recibir visitas. La propiedad cuenta con: Living comedor con cocina integrada: living de 3,70 x 3,80 m, comedor de 3 x 3,50 m y cocina de 3,50 x 1,50 m, con aire acondicionado. Dormitorio principal de 4 x 4,40 m, con aire acondicionado. Segundo dormitorio de 4 x 3 m. Baño completo de 2,30 x 1,60 m. Cuarto de home office en la terraza, de aprox. 8 m², con aire acondicionado: ideal como escritorio, estudio, sala de juegos o espacio de descanso. Terraza de aprox. 50 m², con excelente potencial para quincho, parrilla, jardín urbano o sector de estar al aire libre. Patio de aprox. 6 m² con lavadero. Ubicación estratégica: a 3 cuadras de Av. Francisco Beiró y a 10 cuadras de la estación de tren, con excelente conectividad, comercios y servicios en la zona. Una oportunidad para quienes buscan independencia, espacios exteriores propios, luz natural y la ventaja de no pagar expensas. Superficie aproximada: 70 m² cubiertos y 125 m² totales, incluyendo terraza y patio. Las medidas y superficies son aproximadas, surgen de un relevamiento informativo y deberán verificarse con la documentación dominial, planos y/o escritura correspondiente. No paga expensas. Abl $ 13000 Aysa $ 23000 Propiedad no apta para personas con movilidad reducida

VENTA DEPTO 2 DORM - GRAL GÜEMES 462 CENTRO Departamento PH planta baja con patio, ubicado a 2 cuadras de la Plaza 9 de Julio, Sobre General Güemes casi esquina Zuviria. Cuenta 61 ,19m2 totales y 38,09 cubiertos distribuidos en: . Living comedor . Cocina . Baño completo . 2 dormitorios con placar . Lavadero con tender . Dependencia de servicio con toilette . Baulera. . 2 Patios de luz APTO MASCOTAS Se vende por suscripción de escritura traslativa de dominio. .

PH EN PLANTA BAJA VENTA LOMAS DE ZAMORA BUENOS AIRES Este PH se ubica en planta baja sobre la calle Juan Ramón Giménez, en un conjunto de solo dos unidades funcionales que garantiza un entorno tranquilo y privado. La propiedad cuenta con una superficie total de 308 m², distribuida en 88 m² cubiertos, 66 m² semicubiertos y 154 m² descubiertos, proporcionando amplios espacios tanto interiores como exteriores. La distribución interior comprende dos dormitorios, baño completo, cocina comedor y un cómodo patio de acceso directo desde la planta baja. Los ambientes están bien distribuidos y funcionalmente organizados, permitiendo una circulación fluida entre espacios. El estado general es muy bueno, con instalaciones de electricidad, agua y gas en perfecto funcionamiento. Construido en 1980, el inmueble mantiene una estructura sólida y se encuentra en excelentes condiciones de habitabilidad. Su ubicación privilegiada brinda acceso directo al barrio Parque Barón, zona consolidada con buena conectividad y servicios. La configuración de planta baja con salida a un gran jardín lo convierte en una opción versátil, tanto para vivienda permanente como para proyecto de inversión. Financiación disponible: accedé a hasta el 30% financiado con LENDAR, exclusivamente para clientes RE/MAX. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos serán los que surjan del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios.