Lotes y terrenos en venta

VENTA DE TERRENO EN CUESTAS DE MANANTIALES LOTE 05 MANZANA 121 APTO DUPLEX CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL LOTE CONTIGUO EN VENTA EN CUESTAS DE MANANTIALES | APTOS DÚPLEX | GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – MANZANA 121 LOTE 05 Cuestas de Manantiales – Córdoba RE/MAX ELEVA te presenta esta excelente oportunidad: Se ofrece lote apto dúplex con posibilidad de adquirir el lote contiguo de 250 m² cada uno, ubicados en un excelente sector de Cuestas de Manantiales, ideales para construir dúplex o proyecto residencial. NO Perimetral. Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Córdoba. Características: Superficie: 250 m² cada lote • Medidas: 10 m de frente x 25 m de fondo • Aptos para construcción de dúplex • Manzana 121 – Lote 05 (opción adquirir lote 06) • Lotes contiguos (Posibilidad de comprar uno o ambos lotes, aprovechando la continuidad del terreno para un desarrollo de mayor escala). Cuestas de Manantiales se destaca por su urbanización moderna, seguridad 24 hs., espacios verdes y calidad de vida. El barrio cuenta con calles pavimentadas, servicios subterráneos y rápido acceso a Circunvalación. Zona en expansión, con excelente entorno residencial, calles consolidadas y gran potencial de valorización. Ideal para: * Inversores * Desarrollistas * Familias que buscan construir su vivienda Consultanos y coordiná una visita para conocer esta oportunidad. CuestasDeManantiales | ManantialesCordoba | LotesCordoba | TerrenoEnVenta | DuplexCordoba InversionCordoba | REMAXELEVACordoba

VENTA DE TERRENO EN CUESTAS DE MANANTIALES LOTE 06 MANZANA 121 APTO DUPLEX CON POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL LOTE CONTIGUO EN VENTA EN CUESTAS DE MANANTIALES | APTOS DÚPLEX | GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – MANZANA 121 LOTE 06 Cuestas de Manantiales – Córdoba RE/MAX ELEVA te presenta esta excelente oportunidad: Se ofrece lote apto dúplex con posibilidad de adquirir el lote contiguo de 250 m² cada uno, ubicados en un excelente sector de Cuestas de Manantiales, ideales para construir dúplex o proyecto residencial. NO Perimetral. Invertí en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Córdoba. Características: Superficie: 250 m² cada lote • Medidas: 10 m de frente x 25 m de fondo • Aptos para construcción de dúplex • Manzana 121 – Lote 06 (opción adquirir lote 05) • Lotes contiguos (Posibilidad de comprar uno o ambos lotes, aprovechando la continuidad del terreno para un desarrollo de mayor escala). Cuestas de Manantiales se destaca por su urbanización moderna, seguridad 24 hs., espacios verdes y calidad de vida. El barrio cuenta con calles pavimentadas, servicios subterráneos y rápido acceso a Circunvalación. Zona en expansión, con excelente entorno residencial, calles consolidadas y gran potencial de valorización. Ideal para: * Inversores * Desarrollistas * Familias que buscan construir su vivienda Consultanos y coordiná una visita para conocer esta oportunidad. CuestasDeManantiales | ManantialesCordoba | LotesCordoba | TerrenoEnVenta | DuplexCordoba InversionCordoba | REMAXELEVACordoba

TERRENO EN VENTA SAN CLEMENTE CÓRDOBA Oportunidad de inversión en terreno de 1 hectárea estratégicamente ubicado en San Clemente, en zona privilegiada al pie de las montañas y con acceso (por escritura) al Río San José. Superficie de 9664,61 m2 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado a solo 60 minutos de la Ciudad de Córdoba, este terreno ofrece excelente acceso y privacidad, en un entorno natural de jerarquía, a los pies de las montañas, con vistas imponentes a la Altas Cumbres y cercanía a la Estancia La Herradura. SAN CLEMENTE San Clemente es un pueblo de montaña reconocido por su entorno cuidado y de gran riqueza natural. La zona se caracteriza por su vegetación autóctona combinada con pinares, ríos cristalinos, senderos y amplias vistas abiertas hacia las sierras y la Quebrada del Condorito, brindando un ambiente de gran tranquilidad y contacto directo con la naturaleza. Rodeado por los arroyos La Granadilla y Las Tazanas, y los ríos La Suela, San José y San Pedro. ACCESO DIRECTO AL RÍO SAN JOSÉ: La propiedad cuenta con acceso formal, debidamente instrumentado por escritura, al Río San José. Este atributo asegura el disfrute permanente de un recurso natural privilegiado, caracterizado por sus cauces cristalinos y entorno paisajístico de primer nivel. ESCRITURA Propiedad ideal para disfrutar de la conexión con la naturaleza en un entorno privilegiado, a tan solo 1 hora de Córdoba Capital. Consultanos y vamos a verlo!

4 Lotes en venta en Falda del Carmen con Escritura – Desde 2.123 m² hasta 1 hectárea – LOTE 125 2.123 m² Tu lugar en las sierras, con naturaleza, tranquilidad y excelente ubicación Elegí la opción que mejor se adapta a tu proyecto. En venta 4 lotes: 2 lotes de 2.123 m² (38 mts x 63 mts) y 2 lotes de 2.500 m² (44 mts x 63 mts), con posibilidad de adquirir 1 hectárea completa. Oportunidad de inversión en Falda del Carmen, una localidad del Departamento Santa María, Córdoba, ubicada en un entorno serrano privilegiado, al pie de las Sierras Chicas y con excelente conexión hacia Córdoba Capital, Alta Gracia y Villa Carlos Paz. Un entorno natural único, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida. Perfecto para construir tu casa, casa de descanso o desarrollar un proyecto de inversión. Superficies disponibles: - Lotes individuales: 2 lotes de 2.123 m² y 2 lotes de 2.500 m² (con pasillo privado) - Opción compra total: 10.000 m² (1 hectárea) - Escritura - Agua corriente - Luz de EPEC ya instalada - Cerco perimetral con cordón de cemento / Postes de Quebracho / Alambre tejido de 1.5 m.- - Sin Expensas Zona Comuna Aldea - cada 5000 m2: FOS: 0.40 FOT: 2.10 Ideal para: Construir tu casa soñada Casa de descanso de fin de semana Proyecto de inversión Desarrollo turístico o residencial Falda del Carmen se destaca por su tranquilidad, paisajes naturales, cercanía a atractivos serranos y su ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial C45. Una zona elegida por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales centros urbanos. Ubicación estratégica: A pocos minutos de Alta Gracia Fácil acceso a Córdoba Capital Cercanía a Villa Carlos Paz y zona de sierras Consultame para recibir más información y coordinar visita.

4 Lotes en venta en Falda del Carmen con Escritura – Desde 2.123 m² hasta 1 hectárea – LOTE 123 2.123 m² Tu lugar en las sierras, con naturaleza, tranquilidad y excelente ubicación Elegí la opción que mejor se adapta a tu proyecto. En venta 4 lotes: 2 lotes de 2.123 m² (38 mts x 63 mts) y 2 lotes de 2.500 m² (44 mts x 63 mts), con posibilidad de adquirir 1 hectárea completa. Oportunidad de inversión en Falda del Carmen, una localidad del Departamento Santa María, Córdoba, ubicada en un entorno serrano privilegiado, al pie de las Sierras Chicas y con excelente conexión hacia Córdoba Capital, Alta Gracia y Villa Carlos Paz. Un entorno natural único, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida. Perfecto para construir tu casa, casa de descanso o desarrollar un proyecto de inversión. Superficies disponibles: - Lotes individuales: 2 lotes de 2.123 m² y 2 lotes de 2.500 m² (con pasillo privado) - Opción compra total: 10.000 m² (1 hectárea) - Escritura - Cerco perimetral con cordón de cemento / Postes de Quebracho / Alambre tejido de 1.5 m.- - Sin Expensas Zona Comuna Aldea - cada 5000 m2: FOS: 0.40 FOT: 2.10 Ideal para: Construir tu casa soñada Casa de descanso de fin de semana Proyecto de inversión Desarrollo turístico o residencial Falda del Carmen se destaca por su tranquilidad, paisajes naturales, cercanía a atractivos serranos y su ubicación estratégica sobre la Ruta Provincial C45. Una zona elegida por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales centros urbanos. Ubicación estratégica: A pocos minutos de Alta Gracia Fácil acceso a Córdoba Capital Cercanía a Villa Carlos Paz y zona de sierras Consultame para recibir más información y coordinar visita.

VENTA DE 4 LOTES EN FALDA DEL CARMEN, CÓRDOBA - DESDE 2.123 M² HASTA 1 HECTÁREA - APTO CRÉDITO Tu lugar en las sierras con naturaleza, tranquilidad y excelente ubicación Oportunidad de inversión en Falda del Carmen, localidad del Departamento Santa María en Córdoba, ubicada en un entorno serrano privilegiado al pie de las Sierras Chicas. La zona ofrece excelente conexión hacia Córdoba Capital, Alta Gracia y Villa Carlos Paz, combinando tranquilidad y amplitud con acceso a los principales centros urbanos. SUPERFICIES Y OPCIONES DISPONIBLES • Lotes individuales: 2 lotes de 2.123 m² (38 metros x 63 metros) y 2 lotes de 2.500 m² (44 metros x 63 metros) • Opción de compra total: 10.000 m² (1 hectárea completa) • Lotes con pasillo privado • Todos con escritura • Sin expensas CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Estado general: excelente, a estrenar • Cerco perimetral con cordón de cemento • Postes de quebracho • Alambre tejido de 1,5 metros de altura • Ubicación sobre Falda del Carmen NORMATIVA URBANÍSTICA Zona Comuna Aldea con regulaciones por cada 5.000 m²: • FOS: 0,40 • FOT: 2,10 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A pocos minutos de Alta Gracia • Fácil acceso a Córdoba Capital • Cercanía a Villa Carlos Paz y zona de sierras • Sobre Ruta Provincial C45 IDEAL PARA • Construir tu casa soñada • Casa de descanso de fin de semana • Proyecto de inversión residencial • Desarrollo turístico o residencial Falda del Carmen se destaca por su tranquilidad, paisajes naturales y cercanía a atractivos serranos. Una zona elegida por quienes buscan calidad de vida sin alejarse de los principales centros urbanos. Contactá para recibir más información y coordinar visita.

VENTA DE LOTES EN FALDA DEL CARMEN, CÓRDOBA - DESDE 2.123 M² HASTA 1 HECTÁREA - APTO CRÉDITO OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LAS SIERRAS CORDOBESAS Eleva presenta 4 lotes en venta ubicados en Falda del Carmen, Departamento Santa María, Córdoba. Una propuesta inmobiliaria única en un entorno serrano privilegiado, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y excelente conexión con los principales centros urbanos de la región. SUPERFICIES Y OPCIONES DISPONIBLES • 2 lotes de 2.123 m² (38 metros x 63 metros) • 2 lotes de 2.500 m² (44 metros x 63 metros con pasillo privado) • Opción de compra total: 10.000 m² (1 hectárea completa) • Todos con escritura registrada CARACTERÍSTICAS Y MEJORAS • Cerco perimetral con cordón de cemento • Postes de Quebracho • Alambre tejido de 1,5 metros de altura • Sin expensas • Estado a estrenar, excelente condición general NORMATIVA URBANÍSTICA - ZONA COMUNA ALDEA • FOS: 0,40 • FOT: 2,10 • Cada 5.000 m² de superficie UBICACIÓN ESTRATÉGICA Los lotes se encuentran sobre Falda del Carmen - Autódromo, en una localidad que combina naturaleza con accesibilidad. La zona ofrece conexión directa hacia Córdoba Capital, Alta Gracia y Villa Carlos Paz, ubicada al pie de las Sierras Chicas sobre la Ruta Provincial C45. USOS Y PROYECTOS POSIBLES • Construcción de vivienda principal o casa de descanso • Desarrollo de proyectos residenciales • Iniciativas turísticas y de inversión • Emprendimientos inmobiliarios ENTORNO Y CALIDAD DE VIDA Falda del Carmen se destaca como destino elegido por quienes valoran la tranquilidad, los paisajes naturales y la cercanía a atractivos serranos sin renunciar a la proximidad de centros urbanos. El acceso a infraestructura, servicios y entretenimiento está garantizado a pocos minutos de distancia. Contactá para recibir información detallada y coordinar una visita a los terrenos.

LOTE EN VENTA 16.602 M2 ASCOCHINGA ESTANCIA LA PAMPA TOTORAL CÓRDOBA - APTO CRÉDITO El equipo Eleva presenta una oportunidad de inversión en terreno semiplano de 16.602 m2 ubicado en Estancia La Pampa, pedanía Río Pinto, departamento Totoral, Córdoba. La propiedad se encuentra estratégicamente posicionada a 100 metros de Ruta E53, con acceso directo a Ascochinga a tan solo 1 kilómetro de distancia. Sobre RP53/RP S256 Camino La Pampa - Santa Catalina. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie: 16.602 m2 de lote semiplano • Estado general: excelente • Ubicación: Estancia La Pampa, pedanía Río Pinto, Totoral • Proximidad a ruta principal: a metros de Ruta E53 • Acceso a Ascochinga: 1 kilómetro SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Luz disponible en la zona • Agua disponible en la zona • Escritura al día • Impuestos al día • Documentación en orden POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad se emplaza en una zona de Sierras Chicas con excelentes perspectivas de desarrollo. Su proximidad a la ruta principal y acceso a servicios básicos la posicionan como una alternativa atractiva para proyectos inmobiliarios, agrícolas o de inversión a largo plazo. El estado general excelente y la documentación en orden garantizan una transacción segura y sin inconvenientes. FINANCIACIÓN Apto para crédito bancario. La clasificación de la propiedad permite acceder a opciones de financiación, facilitando la concreción de proyectos de inversión.

VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA 1.344 M2 EN BARRIO LA PEDRERA, VILLA DEL TOTORAL. ¿Buscas tranquilidad y conexión con la naturaleza? ¡Este terreno en Barrio La Pedrera es perfecto para vos y tu familia! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO: - Superficie total de 1.344 m2 - Topografía regular con desniveles para un proyecto arquitectónico original. - Vista privilegiada al Cerro de La Cruz - Documentación: Escritura UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN UN ENTORNO NATURAL ÚNICO. - A solo 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital, a 34 kilóemtros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes - Rodeado de espacios verdes y reservas naturales, ideal para caminatas y actividades al aire libre. - A pocos minutos del Río Totoral, el balneario Cajón de Piedra y el Cerro de la Cruz. ¡Invertí en calidad de vida y proyecta tu hogar en un entorno único! ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar mágico! ¡Consúltanos y vamos a verlo!

LOTE EN VENTA EN CHAMPAQUÍ GOLF CLUB, VILLA GENERAL BELGRANO, CÓRDOBA Eleva presenta lote de 1.055,92 m² en el exclusivo barrio semi-cerrado Champaquí Golf Club, ubicado sobre Avenida San Martín a tan solo 2 km del centro de Villa General Belgrano. El lote es plano y listo para construir. Características del terreno • Superficie de 1.055,92 m² plano y regular • Cerco de alambrado con cordón de cemento en la base • Acceso único al barrio semi-cerrado, garantizando seguridad y privacidad • Servicios activos e instalados: electricidad, gas natural y agua corriente • Apto para escrituración inmediata • 28,73 mtr de frente - Frente Norte. Ubicación y entorno El lote se emplaza en Champaquí Golf, un barrio de 40 hectáreas que alberga el hotel Ayres del Champaquí y cuenta con infraestructura de calidad. La zona ofrece cancha de golf de 9 hoyos, SUM comunitario y servicios subterráneos que garantizan una estética ordenada y moderna. Proximidad estratégica a puntos de interés: río Los Reartes, acceso al camino hacia La Cumbrecita y centro de Villa General Belgrano. Ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la accesibilidad. Oportunidad de inversión en uno de los entornos más exclusivos del Valle de Calamuchita. Terreno con todos los servicios activos y documentación en orden, listo para iniciar construcción. Emplazamiento privilegiado en uno de los barrios más consolidados de la región, con potencial de valorización en zona de crecimiento residencial y turístico.

¡TU REFUGIO EN EL CAMINO AL PAN DE AZÚCAR! A solo 8 km de Villa Allende – Excelente acceso. Venta de terreno único de 15.150 m² (1,5 Ha) en pleno corazón de las sierras. Ideal para amantes del MTB, trekking o quienes buscan su lugar de descanso cerca de la ciudad. Lo mejor del lote: Bajada propia al arroyo. Escritura perfecta. Luz EPEC + 2 tanques de agua (bombeo desde el arroyo). Topografía mixta con zonas planas listas para construir. Camino muy transitable todo el año. Alambrado perimetral y vecinos consolidados en la zona. Precio: USD 75.000 (Se recibe vehículo como parte de pago).

¡OPORTUNIDAD EN ESMERALDA ESTE! Terreno ideal para tu proyecto de primer vivienda o inversión Este lote en Esmeralda Este es lo que estás necesitando. Características Principales: Superficie Total: 318 (Excelente dimensión y distribución). Ubicación Estratégica: Emplazado en el corazón de Esmeralda Este, una zona residencial tranquila, segura y en constante valorización. Conectividad Inmejorable: A solo 4 cuadras de Avenida Aristóbulo del Valle, una de las principales arterias de acceso, conectividad y zona comercial del norte de la ciudad.

LOTE 167 LOTE 1000,00 M2 ubicado en La Reserva, Barrio Privado, con posibilidad de construcción. La Reserva combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un entorno natural con la seguridad y comodidad de un barrio privado de categoría. Diseña tu hogar ideal en estos exclusivos lotes que ofrecen amplitud, privacidad y una conexión única con la naturaleza. ¡Es el momento de invertir en tu futuro! Ubicado a solo 7 minutos de la ciudad de Santa Fe, por Au. Rosario – Santa Fe km 150,7. Su ingreso está sobre la colectora paralela a la autopista. Ubicación privilegiada: A pocos minutos del centro de Santa Fe, con acceso rápido a escuelas, centros comerciales y servicios. Seguridad y privacidad: Barrio con ingreso controlado las 24 horas, cámaras de vigilancia y personal capacitado para brindar tranquilidad a tu familia. Entorno natural: Espacios verdes amplios, arboledas autóctonas, lagunas y senderos diseñados para disfrutar de caminatas, ciclismo o simplemente relajarte. Infraestructura premium: Calles asfaltadas, servicios subterráneos (electricidad, agua, gas), y redes de fibra óptica para una conectividad de primer nivel. Oportunidad de inversión: La creciente demanda por lotes en barrios privados en Santa Fe asegura una valorización constante de tu inversión. El complejo tiene acceso de la autopista a sólo 100 mts, además se ubica junto al Paseo Comercial a cielo abierto LAS ACACIAS (con supermercado El Tunel, consultorios externos médicos del grupo MIT, heladería Freddo, ferreteria, pintureria Universo, fiambreria la Ilusión, Goipak, Vanra, entre otros). Bajo la figura de Conjunto Inmobiliario, de acuerdo con el nuevo Código Civil. Lo último en tecnología.

VENTA DE LOTES EN UNQUILLO, CÓRDOBA - 6 TERRENOS CONTIGUOS DE 1800 A 2400 M² - APTO CRÉDITO Descubre un refugio natural donde tus sueños encuentran su espacio. Un conjunto de 6 lotes excepcionales que te invitan a experimentar la libertad de vivir rodeado de paisajes vírgenes en Unquillo, el destino ideal para quienes anhelan una conexión profunda con la naturaleza. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Emplazamiento estratégico sobre calle el brete de Unquillo • Zona de Córdoba con entorno natural preservado • Vistas panorámicas abiertas que abrazan el paisaje CARACTERÍSTICAS DE LOS TERRENOS • Superficies generosas entre 1896 y 2472 metros cuadrados • Terrenos completamente contiguos con 12972 metros cuadrados en total • Excelente estado de conservación • Topografía natural que permite múltiples opciones de construcción POTENCIAL DE DESARROLLO • Ideal para vivienda unifamiliar con amplias vistas • Perfecto para proyecto residencial privado • Oportunidad para casa de descanso o emprendimiento inmobiliario • Privacidad garantizada por su entorno natural INVERSIÓN Y FINANCIAMIENTO • Precios desde U$S 27500 según superficie • Apto para crédito hipotecario • Excelente valorización por ubicación estratégica • Financiación 100% Un territorio virgen te espera para convertirlo en tu nuevo horizonte. Cada metro cuenta una historia de libertad, naturaleza y posibilidades infinitas.

LOTE EN VENTA DE 1325 M² EN UNQUILLO, CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Un lienzo natural para tus sueños de vida, donde la tranquilidad se fusiona con el paisaje sereno de Unquillo. Este lote de esquina representa más que un terreno: es una invitación a construir tu refugio personal en uno de los entornos más privilegiados de Córdoba. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en zona premium de Unquillo, cerca de Corral de Barrancas • Entorno caracterizado por abundante vegetación y arboleda consolidada • Ambiente de absoluta tranquilidad y bajo tránsito CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total: 1325 m² • Lote de esquina con excelente orientación • Topografía que permite múltiples opciones de diseño arquitectónico • Luminosidad natural excepcional • Espacios verdes generosos POTENCIAL DE DESARROLLO • Ideal para proyecto residencial familiar • Perfecto para casa principal o de descanso • Múltiples posibilidades constructivas • Amplio potencial para diseños que integren naturaleza y arquitectura • Financiación 100% BENEFICIOS ÚNICOS • Contacto directo con la naturaleza • Aire puro y paisajes naturales • Privacidad garantizada • Entorno armónico y silencioso Una inversión que trasciende lo inmobiliario: aquí podrás construir no solo una vivienda, sino un estilo de vida en perfecta conexión con el entorno natural de Córdoba. Valor agregado: Apto para crédito hipotecario, lo que facilita tu proyecto de inversión o construcción.

TERRENO EN VENTA DE 2557 M2 EN UNQUILLO, CÓRDOBA - APTO CRÉDITO Un lienzo natural esperando materializar tus sueños en el corazón de las sierras cordobesas. Este terreno privilegiado se despliega como una oportunidad única para quienes buscan construir su refugio personal lejos del bullicio urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre avenida Santa Fe, con acceso directo y excelente visibilidad • Zona residencial de Unquillo, reconocida por su tranquilidad y entorno natural • Conexión inmediata con principales vías de comunicación de la región serrana CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 2557 m² (Cinco lotes) • Amplio potencial constructivo para vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario • Entorno paisajístico que combina vegetación nativa con vistas panorámicas POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona en constante revalorización inmobiliaria • Perfil ideal para construcción de vivienda principal o proyecto de inversión • Certificación como terreno apto para crédito hipotecario • Financiación 100% ENTORNO Y BENEFICIOS • Proximidad a servicios urbanos sin perder la esencia natural • Clima privilegiado de las sierras cordobesas • Excelente estado de conservación y libre de restricciones Una oportunidad excepcional para concretar tu proyecto inmobiliario con todas las garantías de una inversión inteligente.

VENTA LOTE BARRIO SAN IGNACIO JARDÍN BOTÁNICO 300 M² - APTO CRÉDITO ELEVA presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria en barrio San Ignacio, Córdoba. Se trata de un lote de 300 m² ubicado en calle Juncalillo 668, a solo una cuadra del Jardín Botánico, en una zona de crecimiento consolidado con excelente nivel de urbanización y servicios. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie y medidas: lote de 300 m² con frente de 10 metros y fondo de 30 metros. Forma regular rectangular que facilita el diseño arquitectónico y permite fraccionamiento si se requiere. Se encuentra entre medianeros con amojonado completo. Servicios disponibles: agua corriente y electricidad en la puerta. Infraestructura de calle consolidada con asfalto, cordón cuneta y postes de cemento. Normativa constructiva: apto para desarrollar hasta 3 pisos. FOT 1 - FOS 70. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Accesibilidad: ubicado en calle Juncalillo con inmejorable conexión a Avenida Colón, cercano a CPC (rotonda Colón y Duarte Quirós), Estadio Kempes y Avenida Circunvalación, facilitando desplazamientos hacia toda la ciudad. Proximidad a espacios verdes: a solo una cuadra del Jardín Botánico y a tres cuadras de la Costanera, ofreciendo acceso inmediato a naturaleza y espacios de esparcimiento. Barrio consolidado: zona familiar con buen nivel de urbanización, calles asfaltadas y servicios básicos disponibles. Sector con garantía de consolidación urbana. SITUACIÓN LEGAL Y DOCUMENTACIÓN • Escritura inmediata disponible • Impuestos al día • Documentación impecable y lista para operación • Apto crédito OPCIÓN ADICIONAL Existe la posibilidad de adquirir el lote contiguo de 300 m² (calle Juncalillo 676), permitiendo la compra de 600 m² en conjunto para proyectos de mayor envergadura. PRECIO: U$S 35.000 por lote. CARACTERISTICAS DEL LOTE - Superficie total: 300 m² - Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo - Escritura - Servicios disponibles: agua y luz en la puerta - Impuestos al día - Apto para desarrollar 3 pisos Lote ideal para construcción e inversión en una zona estratégica de Córdoba con potencial de valorización.

VENTA LOTE BARRIO SAN IGNACIO JARDÍN BOTÁNICO 300 M² - APTO CRÉDITO ELEVA presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria en barrio San Ignacio, Córdoba. Se trata de un lote de 300 m² ubicado en calle Juncalillo 676, a solo una cuadra del Jardín Botánico, en una zona de crecimiento consolidado con excelente nivel de urbanización y servicios. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie y medidas: lote de 300 m² con frente de 10 metros y fondo de 30 metros. Forma regular rectangular que facilita el diseño arquitectónico y permite fraccionamiento si se requiere. Se encuentra entre medianeros con amojonado completo. Servicios disponibles: agua corriente y electricidad en la puerta. Infraestructura de calle consolidada con asfalto, cordón cuneta y postes de cemento. Normativa constructiva: apto para desarrollar hasta 3 pisos. FOT 1 - FOS 70. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO Accesibilidad: ubicado en calle Juncalillo con inmejorable conexión a Avenida Colón, cercano a CPC (rotonda Colón y Duarte Quirós), Estadio Kempes y Avenida Circunvalación, facilitando desplazamientos hacia toda la ciudad. Proximidad a espacios verdes: a solo una cuadra del Jardín Botánico y a tres cuadras de la Costanera, ofreciendo acceso inmediato a naturaleza y espacios de esparcimiento. Barrio consolidado: zona familiar con buen nivel de urbanización, calles asfaltadas y servicios básicos disponibles. Sector con garantía de consolidación urbana. SITUACIÓN LEGAL Y DOCUMENTACIÓN • Escritura inmediata disponible • Impuestos al día • Documentación impecable y lista para operación • Apto crédito OPCIÓN ADICIONAL Existe la posibilidad de adquirir el lote contiguo de 300 m² (calle Juncalillo 668), permitiendo la compra de 600 m² en conjunto para proyectos de mayor envergadura. PRECIO: U$S 35.000 por lote. CARACTERISTICAS DEL LOTE - Superficie total: 300 m² - Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo - Escritura - Servicios disponibles: agua y luz en la puerta - Impuestos al día - Apto para desarrollar 3 pisos Lote ideal para construcción e inversión en una zona estratégica de Córdoba con potencial de valorización.

VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA DE 510 M² EN EL CENTRO DE TOTORAL- CÓRDOBA. LOTE 107. Oportunidad de inversión en zona estratégica de Totoral. Terreno con ubicación privilegiada al lado de ESTANCIA LA LOMA, sobre Bv. La Loma. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO • Superficie total de 510 m² • Topografía regular y plana, con leve desnivel, con hermosa vegetación nativa. • Apto Escritura. SOBRE LA ZONA • La zona cuenta con espacios verdes y zonas de reserva natural, para disfrutar de caminatas, aire puro y tranquilidad. • Entorno natural serrano y con proyección de crecimiento urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa del Totoral se ubica a 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital, a 34 kilómetros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes, lo que lo hace accesible para turistas y residentes. El terreno se encuentra a 5 minutos del río Totoral, el balneario Cajón de Piedra y el cerro de la Cruz, que ofrecen oportunidades para practicar deportes al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Valor de oportunidad. ¡Invertí en calidad de vida y proyectá tu hogar en un entorno único!. Consúltanos y vamos a verlo!

VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA DE 645M² EN EL CENTRO DE TOTORAL- CÓRDOBA. LOTE 102. Oportunidad de inversión en zona estratégica de Totoral. Terreno con ubicación privilegiada al lado de ESTANCIA LA LOMA, sobre calle Mariano Moreno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO • Superficie total de 645 m² • Topografía regular y plana, con leve desnivel, con hermosa vegetación nativa. • Apto Escritura. SOBRE LA ZONA • La zona cuenta con espacios verdes y zonas de reserva natural, para disfrutar de caminatas, aire puro y tranquilidad. • Entorno natural serrano y con proyección de crecimiento urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa del Totoral se ubica a 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital, a 34 kilómetros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes, lo que lo hace accesible para turistas y residentes. El terreno se encuentra a 5 minutos del río Totoral, el balneario Cajón de Piedra y el cerro de la Cruz, que ofrecen oportunidades para practicar deportes al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Valor de oportunidad. ¡Invertí en calidad de vida y proyectá tu hogar en un entorno único!. Consúltanos y vamos a verlo!

VENTA DE TERRENO EN VILLA DEL TOTORAL. TERRENO EN VENTA DE 645M² EN EL CENTRO DE TOTORAL- CÓRDOBA Oportunidad de inversión en zona estratégica de Totoral. Terreno con ubicación privilegiada al lado de ESTANCIA LA LOMA, sobre calle Mariano Moreno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL TERRENO • Superficie total de 645 m² • Topografía regular y plana, con leve desnivel, con hermosa vegetación nativa. • Apto Escritura. SOBRE LA ZONA • La zona cuenta con espacios verdes y zonas de reserva natural, para disfrutar de caminatas, aire puro y tranquilidad. • Entorno natural serrano y con proyección de crecimiento urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa del Totoral se ubica a 80 kilómetros al norte de Córdoba Capital, a 34 kilómetros de Jesús María y a 45 kilómetros de Deán Funes, lo que lo hace accesible para turistas y residentes. El terreno se encuentra a 5 minutos del río Totoral, el balneario Cajón de Piedra y el cerro de la Cruz, que ofrecen oportunidades para practicar deportes al aire libre y disfrutar de la naturaleza. Valor de oportunidad. ¡Invertí en calidad de vida y proyectá tu hogar en un entorno único!. Consúltanos y vamos a verlo!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN DOCTA CENTRAL - ETAPA 2 Manzana 92 - Lote 26 267 m2 APTO RESIDENCIAL Plan Vigente (pagado hasta Septiembre 2026): - Lote: Resta pagar 18 de 70 cuotas (valor actual Sept/26 $767.000) - Obras de infraestructura: Resta pagar 7 de 24 cuotas (valor cuota actual Sept/26 $322.000) El valor de la venta se actualizará de acuerdo al avance de pago de cuotas. Entrega de posesión proyectada para principios 2027 (Etapa 2 actualmente en desarrollo). Ubicación y Entorno El lote se encuentra en una zona privilegiada del desarrollo, a dos cuadras del Colegio Nash, con acceso rápido desde Circunvalación y Autopista Córdoba-Carlos Paz. Características del Barrio: - Seguridad 24 hs y monitoreo. - Servicios subterráneos (luz, agua, gas natural). - Fibra óptica y tecnología aplicada al urbanismo. - Plazas y amplias zonas verdes. Documentación: Cesión de Boleto de Compraventa Excelente oportunidad de inversión en Docta Urbanización Inteligente, en la Etapa 2 de Docta Central, considerado uno de los desarrollos con mayor proyección y valorización de Córdoba. Un lote con ubicación estratégica, ideal para quienes buscan capitalización a corto y mediano plazo.

ESTANCIA Q2 - MENDIOLAZA: EL LOTE QUE DEFINE UN ESTILO DE VIDA Manzana 63 – Lote 10 | 4.333 m² de Pura Energía y Belleza En el corazón de Estancia Q2, el barrio privado más vibrante y consolidado de las Sierras Chicas. ELEVA presenta una pieza de tierra excepcional. El Lote 10 de la Manzana 63 no es solo el más imponente por sus dimensiones; es una oportunidad estratégica para quienes exigen amplitud, vistas privilegiadas y una conexión inmejorable. Puntos Destacados: Lote excepcional. Superficie de 4.333 m²: Orientación Sudoeste. Un lienzo de dimensiones extraordinarias que permite desarrollar proyectos arquitectónicos de vanguardia, con amplios jardines, áreas recreativas privadas y total privacidad. Entorno Natural: Un lote rodeado de la belleza autóctona de las sierras, con una energía que invita al relax y al disfrute permanente. Ubicación y Conectividad: El barrio está situado en un punto estratégico con acceso directo a la ruta, permitiendo una entrada y salida ágil hacia Mendiolaza, Córdoba y los puntos más referentes de la zona. Infraestructura de Clase Mundial Vivir en Estancia Q2 es contar con el respaldo de una obra de ingeniería pensada para el confort absoluto: Movilidad y Estética: Calles internas totalmente pavimentadas y alumbrado público integral. Servicios de Vanguardia: Conexiones subterráneas para preservar las vistas, Gas Natural, e Internet de alta velocidad a través de fibra óptica. Reserva Hídrica: Sistema garantizado mediante 2 cisternas de agua de 250.000 litros cada una. Mantenimiento: Cuidado impecable de espacios verdes y amenities para que el barrio siempre luzca perfecto. SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD: PRIORIDAD ABSOLUTA - Este lote ofrece el refugio perfecto gracias a un sistema de seguridad de última generación: - Control de Acceso: Portal de ingreso con vigilancia las 24 horas y guardias itinerantes. - Tecnología de Vigilancia: Monitoreo mediante cámaras con infrarrojos y domos de alta resolución en todo el perímetro y accesos. - Perímetro Blindado: Cerco eléctrico de 2.4 metros de altura, doble cerco olímpico y perímetros 100% iluminados. AMENITIES: - Club House - Children - Área de Juegos - Pileta para adultos y pileta para niños (menos profunda y con guardavidas en épocas de calor) - Escuela de verano - Canchas de tenis y pádel - Putting green - Espacios verdes Una inversión en calidad de vida. Encontrar un lote de más de 4.000 metros en la Manzana 63 de Estancia Q2 es una oportunidad poco frecuente en el mercado actual. Es el lugar donde la seguridad de un barrio privado se encuentra con la libertad de un terreno de campo. ¿Querés conocerlo? Te invitamos a caminar el terreno y sentir la energía de Estancia Q2. Contáctanos para más información. Todas las propiedades de mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. Las intermediaciones y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente a través de él. CORREDOR PUBLICO INMOBILIARIO: FERNANDO M. ARRIGONI CPCPI 5975

LOTE EN VENTA EN VILLA SANTA CRUZ DEL LAGO – 1682 M² Excelente oportunidad de inversión en las Sierras de Córdoba Terreno ubicado en Villa Santa Cruz del Lago, en un entorno natural y tranquilo, ideal para quienes buscan construir una vivienda serrana, desarrollar cabañas o realizar una inversión con gran potencial de crecimiento. Con una superficie de 1682 m², este lote combina amplitud, privacidad y una excelente ubicación dentro del Valle de Punilla. Sobre calle Morteros Indios A pocos minutos de Villa Parque Síquiman, el lago y principales accesos turísticos Características destacadas: Superficie total: 1682 m² Escritura Zona residencial en crecimiento Entorno natural con vegetación autóctona Ideal para proyecto turístico o vivienda permanente Electricidad disponible en la zona Buen acceso vehicular Posibilidad de anexar lote contiguo de 2258 m² Una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una inversión accesible en las sierras cordobesas. Consultanos para más información y coordinemos una visita.