Lotes y terrenos en venta

HERMOSO BARRIO DE CHACRAS, SIN EXPENSAS, INMEJORABLE ACCESO A 200 METROS DE RUTA 192 , A MINUTOS DE CAPILLA DEL SEÑOR, EN EL PARTIDO DE EXALTACION DE LA CRUZ LOTES A PARTIR DE 3700 M2 HASTA MAS DE 8000 M2 OBRAS TERMINADAS LUZ EN PILARES (EN LA PUERTA DE CADA LOTE) MEJORAMIENTO DE CALLES LUMINARIA PUBLICA

Lote ubicado sobre calle Haití al 3000. Con una superficie total de 465 m². El terreno se encuentra nivelado, listo para proyectar y construir, lo que facilita el inicio de obra sin grandes trabajos previos. Cuenta con pilar de luz instalado y servicio de agua, aportando un importante avance en infraestructura. Ubicado a tan solo media cuadra del asfalto, lo que garantiza buen acceso durante todo el año. La cuadra dispone de la extensión de la obra de gas, lo que representa un valor agregado para futuras conexiones y mayor confort. Una excelente oportunidad para quienes buscan construir en una zona en crecimiento, con servicios disponibles y buen entorno. TE ESPERAMOS PARA CONOCERLO!!

Lote de 2.000 m² en Fincas de San Vicente – Sector All Sports | Financiación propia o permuta Te presentamos este excelente lote de 2.000 m² ubicado en el exclusivo Sector All Sports de Fincas de San Vicente, uno de los barrios más consolidados y elegidos de la zona. Su gran superficie ofrece el espacio ideal para desarrollar una vivienda de categoría, con amplios jardines y total privacidad. Se ofrece financiación propia y se acepta permuta por propiedad en la costa. Fincas de San Vicente es un mega emprendimiento de 625 hectáreas, diseñado para disfrutar de una excelente calidad de vida en un entorno natural, con seguridad permanente y una completa infraestructura de servicios y recreación. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso, encontrándose a tan solo 20 minutos de La Plata, 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Amenities del Sector All Sports: •⁠ ⁠Club House de 800 m² con arquitectura colonial. •⁠ ⁠Polideportivo de 1.000 m². •⁠ ⁠Piscina olímpica. •⁠ ⁠4 canchas de tenis de polvo de ladrillo. •⁠ ⁠Canchas de fútbol 7 y 11 iluminadas. •⁠ ⁠Canchas de rugby y hockey. •⁠ ⁠Más de 25 hectáreas de espacios verdes destinadas al deporte y la recreación. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar tranquilidad, naturaleza y una completa oferta deportiva, ya sea para vivir de forma permanente o disfrutar de una casa de fin de semana. Consultanos para conocer las opciones de financiación, coordinar una visita o evaluar una permuta. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado correspondiente.

Lote en venta en Domselaar – 600 m² El lote cuenta con 600 m² y ya dispone de mejoras que marcan la diferencia: -pilar de luz instalado -perforación de agua de 60 metros -una base de construcción de 12 x 7 metros que te permitirá dar inicio inmediato a tu proyecto. Todo esto en un entorno que combina la calma de la naturaleza con la practicidad de los accesos y la proyección de una zona que sigue creciendo día a día. Rodeado de naturaleza, arboledas y aire puro, es el espacio perfecto para quienes buscan calidad de vida sin alejarse demasiado de los accesos principales. Entre sus puntos más destacados se encuentran: - Ubicación estratégica cerca de Ruta 210, con rápido acceso a Canning, San Vicente y a menos de una hora de CABA. -Cuenta con parada del Tren Roca (ramal Alejandro Korn – Chascomús) -Líneas de colectivo 51, 388 y 503, que unen la zona con Alejandro Korn, San Vicente, Canning y Constitución - Un entorno natural ideal para disfrutar de la vida al aire libre, con amplios espacios verdes y actividades recreativas. - Zona en pleno desarrollo, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con gran potencial de valorización. - Comunidad familiar y segura, con el encanto de la vida tranquila y la cercanía de los vecinos. - Opción perfecta tanto para construir tu vivienda permanente como para una casa de fin de semana. Consulta para más información y coordina una visita. Se escuchan propuestas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

LOTE CHAÑARES 1000M2 20 DE FRENTE POR 50 DE FONDO.

LOTE EN LOS CHAÑARES. FORESTADO. TODOS LOS SERVICIOS. 20 DE FRENTE, 50 DE FONDO

LOTE EN VENTA DE 1080 M2 EN COUNTRY TRES PINOS, GENERAL RODRIGUEZ, BUENOS AIRES NO PAGA EXPENSAS HASTA FINALES DE 2026 Un lienzo natural para construir tu sueño: un terreno de 1030 m2 en el exclusivo country Villa de Campo, donde la libertad y la naturaleza se fusionan para crear tu espacio ideal. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en General Rodríguez, a solo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires • Acceso directo por Autovía Nº 6, Km 142 • Conexión rápida con Acceso Oeste • A 15 minutos del centro histórico de Luján CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 1030 m2 • Sin pago de expensas hasta finales de 2026 • Parte de un desarrollo inmobiliario con más de 150 viviendas en construcción • Entorno de desarrollo y valorización inmobiliaria AMENITIES EXCEPCIONALES • Laguna de 50 hectáreas para actividades acuáticas sin motor • Colegio Nikola Tesla con niveles inicial, primario y secundario • Predio de polo y pista de salto • Cancha de golf de 9 hoyos • 2 Club House con piletas y parrillas en funcionamiento • Área deportiva completa: tenis, paddle, básquet y fútbol • Futuro sector gastronómico y comercial • Seguridad privada 24 horas Villa de Campo Tres Pinos está compuesto por 12 barrios, cada uno con su impronta especial: Etapa 1: - Barrio Estribo, fue el primero en entregarse y es privilegiado por estar en el centro del predio. Ningún lote es perimetral, sino que lindan con otros barrios del complejo. - Barrio Polo, que contará con su propia caballeriza. - Barrio Norte, con su área de deportes. - Barrio Golf, con una cancha de 9 hoyos y su propio Club House. - Barrio Isla, lotes con fondo a la laguna. - Barrio Laguna. - Barrio Casco, el más cercano al SUM y parrillas. El Barrio Polo se encuentra próximo al área deportiva y educativa. Contará con una cancha de polo familiar, stud's para guardar caballos y una huerta bio-dinámica con una compostera gigante para que la gente que desee, pueda trabajar en la misma. Ademas de un bosque, parque en común. En septiembre 2022 comenzaron las primeras construcciones. La etapa 2 está compuesta por 5 nuevos barrios entre los cuales se encuentran: La Isabel, Las Casuarinas, La Olla, La Tranquera y Los Molinos. UN MEGA DESARROLLO SUSTENTABLE ÚNICO EN ZONA OESTE GANAR EN CALIDAD DE VIDA ES POSIBLE Y ACCESIBLE PROPUESTA DE VALOR Un terreno que no es solo un espacio, sino un lienzo donde podrás pintar tu proyecto de vida. Una inversión inteligente en un entorno privilegiado que combina naturaleza, comodidades y conectividad. FINANCIAMIENTO Si necesitás completar tu inversión, ofrecemos opciones de préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Consultá tu simulación de cuota y hacé realidad tu proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Compra la casa que querés! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO INDUSTRIAL EN UBICACIÓN CLAVE Se ofrece en venta un destacado predio de 13 HECTAREAS con perfil netamente INDUSTRIAL, ubicado en un punto neurálgico de crecimiento y conectividad: entre calles Frondizi, Mosconi y Pedro Pico, a escasos metros de la rotonda Ing. Huergo. Una localización privilegiada que garantiza accesos ágiles para logística, transporte pesado y distribución. El inmueble se encuentra dentro de la Zona I2 – Industrial 2, destinada a industrias de mediana envergadura, ideal para empresas que buscan expandirse o radicarse en un entorno consolidado y con proyección dentro del parque industrial. Potencial de desarrollo y versatilidad El predio admite una amplia gama de usos industriales (categorías II a V) y depósitos (I a V), además de actividades complementarias y comerciales según normativa vigente. Esto lo convierte en una opción altamente flexible para distintos modelos de negocio: desde plantas productivas hasta centros logísticos o hubs de distribución. Indicadores urbanísticos favorables F.O.S.: 50% F.O.T.: 1,00 Ideal para: Empresas industriales en expansión Centros logísticos y de distribución Inversores que busquen desarrollar parques o subdivisiones industriales Proyectos productivos con necesidad de escala y accesibilidad Contactame para que coordinemos una visita!

ULTIMO LOTE LIBRE EN EL CLUB DE CAMPO SAN PATRICIO, SOBRE CUL DE SAC. SUPERFICIE TOTAL: 713 M2, FORESTADO FRENTE 29.27M FONDO 39.28M Acerca del Barrio: Excelente Club de Campo de 44 Hectareas, tiene el 70% de espacios verdes y seguridad las 24 Hs. Cuenta con Club House, colegio bilingüe, restaurante, gimnasio, SUM, canchas de tenis, iluminadas, playón deportivo, hockey, vóley, padel, piscina para mayores y piscina para chicos. El corazón de San Patricio es un enorme espacio verde que todos pueden disfrutar. Un lugar de ensueño donde la naturaleza en estado puro convive con todas las comodidades de la vida moderna. Un colegio de excelente nivel a unos pocos metros de tu casa. Para que tus hijos puedan ir y volver tranquilos, seguros, caminando o en bici. Un acceso rápido y directo, con centros de compras y diversión, muy cerca tuyo.

EXELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION LOTE N 58 PILAR DE LUZ 820 M2 POSIBILIDAD DE FINANCIAR UNA PARTE

EL MEJOR VALOR DEL MERCADO !!EXCELENTE OPORTUNIDAD LOTE DE 13,63 m2 de frente x 24m2 DE FONDO, NIVELADO, IDEAL PARA LA CONSTRUCCION DE TU NUEVA VIVIENDA . UBICACION PRIVILEGIADA,A METROS DE RUTA 33 CON ACCESO DIRECTO A Avda Alem. EL LOTE SE ENCUENTRA DELIMITADO POR MEDIANERAS EN AMBOS LADOS LINDEROS GARANTIZANDO PRIVACIDAD. CUENTA CON LOS SERVICIOS : LUZ, AGUA , GAS ES ENVASADO , CON POSIBILIDAD DE GAS NATURAL QUE PASA X LA ESQUIMA A POCOS METROS . NO DUDES EN LLAMARME ! DANIELA

LOTE EN VENTA A LA LAGUNA ETAPA 7 LOTE 986 DE 1415 METROS CUADRADOS FRENTE A LA LAGUNA CARACTERÍSTICAS DEL LOTE • Excelente lote de 1040 m² • Calles realizadas con pavimento intertrabado de hormigón para garantizar su durabilidad. • Paisajismo con especies nativas en tres niveles de altura, con árboles en todas las calles, rotondas y frentes de lote (800 árboles en total). • Servicios disponibles: electricidad, gas y agua corriente. Santa Clara al Sur se ubica a unos 1.500 m de la Ruta 58, próximo a barrios como San Lucas y Santa Rita, con la ventaja de estar cerca al tiempo que se preservan los sonidos más internos del campo. Calles pavimentadas, agua potable, distribución subterránea de electricidad y gas, y cloacas, se suman a la seguridad 24 hs. Lagunas donde se podrán practicar deportes náuticos y pesca deportiva, además de canchas de fútbol, canchas de tenis de polvo de ladrillo y 2 Salones de Usos Múltiples.

VENTA LOTE 289 M² – ALEJANDRO KORN Excelente lote de 289 m² ubicado sobre calle Vidal, entre Ruta 210 y Eduardo Maffia, en Alejandro Korn. Su ubicación ofrece una muy buena combinación entre accesibilidad, conectividad y entorno residencial, con rápido acceso a la Ruta Provincial 210 y a las principales avenidas de la localidad. Puntos destacados de la ubicación: -A pocos minutos de Ruta Provincial 210 / Av. Hipólito Yrigoyen. -Cercano a Av. Presidente Perón, importante vía de circulación y transporte de la zona. -Fácil acceso a San Vicente, Guernica, Glew y Canning. -Cercanía a comercios, supermercados, instituciones educativas y servicios de uso cotidiano. -Próximo a la Estación Alejandro Korn del Ferrocarril Roca, con conexión hacia Constitución. -Zona con crecimiento residencial y buena proyección. IDEAL PARA: construcción de vivienda familiar, proyecto de inversión o desarrollo inmobiliario. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote con buen acceso y ubicación estratégica dentro de Alejandro Korn. TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:

**Venta de Terreno en Barracas - Calle Isabel La Católica al 1100** ¡Oportunidad única para inversores y desarrolladores! Te presentamos un terreno de **203 m²** ubicado en una de las zonas más prometedoras de Barracas, sobre la calle **Isabel La Católica al 1100**. Este lote se caracteriza por su excelente ubicación, con fácil acceso a múltiples servicios, comercios, escuelas y transporte público, lo que lo convierte en un lugar ideal para la construcción de tu próximo proyecto. Características del terreno: - Superficie total: **203 m²** LOTE 8,66 X 23 - Zonificación: Ideal para desarrollo residencial o comercial - Entorno en crecimiento con nuevas construcciones No pierdas la oportunidad de invertir en un área con gran potencial de valorización. CONSULTE PARA MAYOR INFORMACION Y VISITE LA PROPIEDAD!!. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Lote en Venta – Esquina en Paso del Rey SE TOMA AUTO COMO PARTE DE PAGO Excelente oportunidad lote Paso del Rey. Lote de 330 m² en esquina, ubicado sobre Calles Corrientes y Alvear. Zona urbanizada, con servicios en puerta. 330 m² Ubicación en esquina Zona en crecimiento TODOS LOS Servicios en puerta (agua corriente, cloacas, luz y gas) ¡Una oportunidad única para proyectar a futuro! Consultanos hoy mismo. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Contactame y múdate a la vida que querés! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM 2955

VENTA DE 6 LOTES EN BLOQUE PRIMERA LINEA DE MAR , CON ACCESO POR VEHICULO Y LUZ ELECTRICA , MAS CONSTRUCCIONES DE 140 M2 LISTO PARA SER ALQUILADAS EN TEMPORADA Se venden en bloque 6 lotes de 11 x 35 metros cada uno, con partidas independientes. Ubicados frente al mar, con acceso directo por calle y conexión de luz. Propiedad única por su ubicación privilegiada y cercanía al mar. El conjunto incluye construcciones existentes y un amplio quincho de 140 m², ideal para uso turístico o recreativo. Una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar o aprovechar una renta inmediata. Listo para escriturar..

TERRENO EN VENTA EN LISANDRO OLMOS ETCHEVERRY, LA PLATA, BUENOS AIRES Ubicado en el BARRIO CERRADO SAN JOSE III y IV, a pocas cuadras de Ruta 2 y con acceso directo a La Plata a través de Av. 44 y Av. 520. Se accede por 3 ingresos centrales, por Ruta 2, por Av. 520 o Av. 44 y por calle 215. LOTE YA ESCRITURADO SE ACEPTA PERMUTA Oportunidad de inversión única en una zona de expansión urbana con potencial de desarrollo inmobiliario. , ofrece una ubicación privilegiada en un área de crecimiento sostenido, ideal para emprendimientos residenciales, loteos o inversiones a mediano y largo plazo. Su entorno cuenta con servicios representando un activo inmobiliario con proyección de valorización. Un lugar ideal para aquellos que deseen disfrutar de la naturaleza, tranquilidad y seguridad, con todos los servicios y rodeado de naturaleza. Se caracteriza por ser un barrio muy arbolado y con un entorno familiar de viviendas permanentes y de fin de semana. El barrio ofrece: Seguridad 24 hs. Portón eléctrico, Cámaras de vigilancia, Plaza con juegos, Laguna artificial con mirador, Calles con fresado y entorno natural con arboledas. Expensas muy bajas ($70.000). SUM en construcción (la membrecía se paga aparte)

Lote en La Herradura DE 405 MTS – Complejo Jardines de Pillahuincó LOTE L1 Ubicado a solo 10 minutos de Sierra de la Ventana, este nuevo loteo ofrece una ubicación inmejorable dentro de la zona de La Herradura. Características del lote: - Orientación norte, ideal para aprovechar la luz solar - Servicios disponibles: agua, luz y alumbrado público - Entorno natural y tranquilo, perfecto para construir tu hogar o inversión Si buscas un lugar privilegiado para vivir o invertir, La Herradura es una excelente opción. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

AMPLIO TERRENO A LA VENTA EN PUNTA ALTA Ubicado en Balcarce, entre Bermejo y Calle 1, este terreno de 2600 m² (40 m de frente por 65 m de fondo) ofrece una oportunidad única en una zona de gran desarrollo. Ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad, está ubicado cerca del Santuario de San Cayetano, el Centro Hípico Las Acacias, y el salón de eventos Único. Características: Amplias dimensiones: 2600 m² Entorno en crecimiento y con gran potencial Si estás interesado, no dudes en comunicarte para más información. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este sector único! Contactame para que coordinemos una visita!

¡ATENCIÓN INVERSORES! Lote Estratégico en Montserrat – Mixtura 4 – 161m² con Gran Potencial de Desarrollo Presentamos una oportunidad única de inversión en el histórico barrio de Montserrat. Se trata de un lote de 161 m² (7,10/ 7,05 m de frente x 23,45/23,55 m de fondo) con indicadores urbanísticos sumamente atractivos para el desarrollo de vivienda colectiva o proyectos comerciales. L.F.I. (Línea de Frente Interno): 17,45 m. Mixtura de Usos 4: El área permite la máxima flexibilidad (Vivienda, Oficinas, Comercios, etc.). F.O.T. Adoptado: 3,00. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD: Situado en Luis Sáenz Peña 546, este lote se encuentra en una zona de constante revalorización, combinando el encanto histórico de la Ciudad con una infraestructura de servicios inigualable. Medios de Transporte: Ubicación estratégica a pasos de la Av. Belgrano y Av. Independencia. Excelente acceso a la Línea E y Línea C del Subte. Múltiples líneas de colectivos (Metrobús 9 de Julio) que conectan con toda la ciudad en minutos. Espacios Verdes y Recreación: A pocas cuadras de la histórica Plaza Lorea y la Plaza del Congreso, ideales para el esparcimiento urbano. Salud y Educación: Cercano a centros médicos de excelencia como el Hospital de Gastroenterología Dr. Udaondo y el Hospital Ramos Mejía. Proximidad inmediata a sedes de la UADE, UAI y USAL, lo que garantiza una alta demanda de alquileres temporarios o para estudiantes. Punto Comercial: A minutos del microcentro porteño y de las zonas comerciales de San Telmo y Balvanera. TU PROYECTO ES HOY! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

TERRENO EN VENTA DE 715 M² EN BARRIO PATAGONIA, BAHÍA BLANCA Este terreno de 715 m² se encuentra ubicado en el Barrio Patagonia de Bahía Blanca, Buenos Aires. Cuenta con todos los servicios básicos instalados, incluyendo obras sanitarias, luz, gas y agua. La propiedad está cercada perimetralmente con un alambrado de 1,80 m de altura, colocado hace un año, y linda al norte y oeste con casas habitadas permanentemente. Limita al sur con la calle Llanquetruz y al este con la calle Circunvalación. El terreno posee una forma rectangular, con medidas de 20,32 m al norte, 34,32 m al oeste, 17,58 m al sur (incluyendo 6 m de ochava) y 30,02 m al este. Es el único lote sin construir en la manzana, rodeado de casas nuevas. Existen acuerdos con los vecinos para avanzar con las obras de cordón cuneta y asfalto en las calles aledañas. Dentro del terreno, se encuentran tres eucaliptos añosos que fueron podados correctamente para controlar su tamaño. La ubicación ofrece un acceso directo al Aeropuerto de Bahía Blanca, al Bahía Plaza Shopping y a los principales centros comerciales y al centro de la ciudad.

LOTE EN VENTA EN LONGCHAMPS – USD 45.000 Ubicado en Los Aromos 2523, Longchamps. Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio con espacio verde y una construcción para terminar y adaptar a su gusto. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 980 m², totalmente perimetrada y con acceso mediante portón vehicular. Su parque posee una gran variedad de plantas y árboles, ofreciendo un entorno natural ideal para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. Dispone de una construcción de aproximadamente 120 m² cubiertos, con tres ambientes, cocina y baño a terminar. Una excelente posibilidad para completar los espacios según las necesidades y preferencias del futuro propietario. Ubicación sobre calle mejorada, a solo 5 cuadras de la avenida Hipólito Yrigoyen y a 15 cuadras de la estación de tren de Longchamps, con acceso a transporte y servicios de la zona. Ideal para desarrollar tu vivienda, una casa de fin de semana o concretar un proyecto propio, sujeto a las posibilidades urbanísticas correspondientes. Precio: USD 45.000 Posible financiación a corto plazo. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

ESTRATEGIA Y RENTABILIDAD EN ESQUINA: BLOCK DE 323 m² - IDEAL INVERSORES Ubicada en la intersección estratégica de Donato Álvarez y Zorzal, Temperley, . Con una estructura sólida, doble acceso y múltiples unidades funcionales, ofrece una versatilidad que no se encuentra fácilmente en la zona. RENTA RESDENCIAL Si buscás flujo de caja inmediato, esta propiedad permite gestionar 7 rentas simultáneas (6 viviendas + 1 local comercial): 1. Dpto. Principal (3 amb): Con garage privado y doble baño. Ideal para familia grande o alquiler de categoría. 2. 5 Dptos. de 2 amb: Unidades funcionales con cocina-comedor y lavaderos , ideales para el mercado de alquiler joven o parejas. 3. Local Comercial: Ubicación premium en esquina con vidriera y baño, asegurando inquilinos constantes (actualmente peluquería). POTENCIAL PARA GRANDES PROYECTOS Dada su estructura de esquina, doble acceso y amplios metros cubiertos, la propiedad es ideal para reconvertir en: * Centro Médico / Consultorios: Aprovechando los 7 núcleos sanitarios y entradas independientes para salas de espera y consultorios privados. * Concesionaria de Autos: Unificando la planta baja para un salón de exposición vidriado en esquina con entrada de vehículos por ambas calles. * Supermercado: Planta baja de 196 m² libre de columnas, con excelente visibilidad comercial y zona de carga/descarga por los garages laterales. * Gimnasio / Centro de Entrenamiento: Distribuyendo áreas de máquinas en PB y salones de clases grupales o funcionales en la PA con ventilación natural.

¡Oportunidad única de inversión en el BARRIO DON RAMIRO! Se ofrecen 8 TERRENOS de 750 mts2 cada uno, 15mts de frente por 50mts de fondo (nros. 17/19/20/21/22/23/24 en el PLANO), ubicados en la calle Lorenza Luna al 900. Con servicios de AGUA y LUZ disponibles, y gas a solo unos metros de distancia. Transporte público de colectivo pasa por la calle CASILDA IGARZABAL. No pierdas la oportunidad de adquirir uno de estos terrenos en el Barrio Don Ramiro y construir la vida que siempre has soñado. . Contactame para que coordinemos una visita!