Lotes y terrenos en venta en Río Negro

Se vende un hermoso lote de 3.176 m² con todos los servicios en la zona de Ñirihuau, un lugar rodeado de un paisaje natural impresionante, con vistas privilegiadas y un entorno tranquilo. Este terreno es ideal para quienes buscan construir su hogar, un proyecto de descanso o invertir en un espacio con gran potencial. El lote ofrece amplias dimensiones para diseñar y desarrollar según tus sueños y necesidades.Disfruta de la belleza del paisaje, la paz del entorno y la cercanía a importantes centros urbanos. No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno con tanto potencial en una zona en crecimiento.Para más información o para coordinar una visita, ¡contáctanos! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Oportunidad Terreno en venta en San Carlos de Bariloche ! Terreno en venta – Villa Lago Gutiérrez Superficie total: 850 m²PH aprobado – Factibilidad de construcción: 100 m² Excelente oportunidad en Villa Lago Gutiérrez, uno de los entornos naturales más buscados de Bariloche. Se trata de un terreno de 850 m² en propiedad horizontal, con factibilidad para construir hasta 100 m², ideal para vivienda permanente o proyecto de inversión cuenta con los servicios de luz , agua , fibra óptica y gas subterraneo. El entorno combina bosque nativo, aire puro y tranquilidad, a minutos del centro de Bariloche y con fácil acceso a Ruta 40.Zona consolidada, con muy buena proyección y excelente valorización. Ideal para quienes buscan naturaleza, cercanía al lago y un Terreno con condiciones claras y aprobadas para construir. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

hectáreas de campo en Arroyo del Medio – Ñirihuau, entorno natural privilegiado, ideal para desarrollo turístico, cabañas, refugio de montaña o vivienda rural, sujeto a normativa municipal y ambiental vigente ya que es influencia de Parques Nacionales área de reserva del Parque Nacional Nahuel Huapi. Son Paisajes de bosques pinos, Ñires y amplias vistas de montaña. Combina la tradición rural con la cercanía a Bariloche a solo 13 km con caminos de buena accesibilidad y bien mantenidos. Se permiten construcciones de viviendas rurales, proyectos turísticos. A 1 km de Río Ñirihuau, pero cuentan con Mallines naturales y vertientes permanentes generando un entorno de enorme valor paisajístico ambiental y turístico. ideal Chacra sustentable Agro turismo, residencia privada, lodge o glamping. Cuenta con el tendido eléctrico que atraviesa el campo, no esta alambrado, sobre ruta provincial 23. El valor publicado es por 1 Ha. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Publicaos ELIANA MAIDANA Mat. N° 45 F° 46 T° XIV L° - IIIa CJRN y Cristian Almirón Mat Nº47 Fº48 TºXIV Lº II-IIIa CJRN

Terreno en VENTA de 300m2 de superficie con 2/3 de medianeras pagas. Gran oportunidad para invertir en zona tranquila y residencial El loteo Social Emanuel 1 es un B° Semicerrado en pleno desarrollo de la ciudad de Cinco Saltos, cuenta con servicios de seguridad, mantenimiento y consorcio de riego. Las alamedas recorren su periferia permitiendo un cerramiento rodeado de naturaleza y marcan el limite junto con el recorrido de canales y acequias de riego Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al centro de la localidad a través de Av. Río Deseado y Salida directa a Ruta 151 por calle interna de zona rural. Cuenta con servicios de: - Agua de RED - Electricidad - Cloacas - Cordón cuneta con ingreso vehicular - Alumbrado público LED - Gas (en proyección 7 cuotas de $250.000) Ubicación: Lote 16 Manzana 263 Es importante destacar que la Cooperativa Emanuel 1 LTDA se encarga de la administración y ofrece acompañamiento técnico en la Construcción de viviendas. Cuentan con un equipo de Profesionales, Asesores y Constructores para realizar las obras y pueden facilitar el acceso a materiales de construcción El TERRENO cuenta con 2/3 de medianeras pagas para su cerramiento individual (Fondo y 1 latreal) Obra a realizar por la Cooperativa Emanuel 1 VALOR: USD 8.000 (dólares ocho mil) Se escuchan ofertas de contado - Cesión de derechos en escribanía De Los Santos. Costo: $ 350.000 - Escritura inmediata (opción de financiación en tres cuotas) - Posesión inmediata - Expensas actuales: $35.000 (pesos treinta y cinco mil) con ajuste trimestral Contáctame para más información Comercializa: Aluhé Malén. Corredora en Inmobiliaria Grupo INHAUT. MP: 380 RN Contáctanos para más información En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Frente a Circunvalación Perón | Terreno con alto potencial de desarrollo.Invertí donde crece la ciudad de CIPOLLETTI | Lote sobre corredor de máxima circulación. 1. UBICACIÓN Y SUPERFICIE: Lote Nº 19 - Manzana 995 Ubicado sobre Circunvalación Presidente Perón, sobre la mano de Collón Curá, a escasos metros de la Ruta Provincial 65, este terreno reúne tres atributos cada vez más difíciles de encontrar en una misma propiedad: ubicación, visibilidad y potencial de desarrollo. EN GOOGLE: maps.app.goo.gl/B3nHCgYmWDiJBKtV6 Con un frente de 12 metros y una superficie aproximada de 360 m² (12 x 30 m), constituye una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores y empresas que buscan emplazarse en uno de los sectores de mayor crecimiento urbano de Cipolletti. Superficie aproximada: 360 m². Medidas: 12 m de frente x 30 m de fondo. 2. DESCRIPCIÓN GENERAL Se trata de un terreno pensado para quienes buscan desarrollar un proyecto con visión de largo plazo, en un corredor urbano que combina conectividad, exposición comercial y un entorno en plena expansión. Con todos los servicios en el sector. Escritura inmediata. Potencial urbanístico. La normativa vigente permite desarrollar hasta 4 Unidades Funcionales por lote, combinando usos comerciales y residenciales. Esto abre la posibilidad de proyectar locales comerciales con departamentos, oficinas, consultorios, estudios profesionales o viviendas, aprovechando la intensa circulación vehicular del corredor y la creciente demanda de servicios de la zona. Uno de sus mayores diferenciales es la posibilidad de adquirir también el lote lindero. Al unificarlos, se obtiene una parcela de aproximadamente 720 m², con 24 metros de frente, una configuración que amplía significativamente las alternativas de diseño, mejora la funcionalidad de accesos y cocheras y permite desarrollar proyectos de mayor escala con una presencia urbana mucho más potente. Síntesis Zonificación: Zona R3AC según el Código de Edificación de la Municipalidad de Cipolletti. Hasta 4 Unidades Funcionales por lote. Mínimo 2 UF con uso comercial predominante y residencial. Las unidades destinadas a vivienda podrán tener hasta 140 m² cada una. Altura máxima: 9,30 metros. FOS: 0,70. FOT: 1,50. FIS: 0,85. El precio publicado es de contado. Consultá por alternativas de financiación. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CIRCUNV_19 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Marta Braunstein PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

TERRENO EN VENTA EN BARRIO PILAR DEL SOL, GRAL FDEZ ORO OPORTUNIDAD DE INVERSION!! Se vende terreno correspondiente a la mitad del lote total. El terreno ofrece un excelente potencial para construir una vivienda o desarrollar un nuevo proyecto con acceso y muy buena ubicación Ideal para quienes buscan invertir o construir en una zona con gran proyección. Planos aprobados por la municipalidad y subdivisión. Link de Google Maps Aquí! Cuenta con Servicios de: Red Eléctrica | Red de Gas | Red de Agua | Cloacas Alumbrado Público A pasos de todo: Cercano a importantes comercios, supermercados y servicios esenciales de la ciudad. Accesos rápidos: Salida ágil hacia la Ruta 65 (Ruta Chica) y accesos principales, facilitando la conexión con Cipolletti y Neuquén en pocos minutos. Se acepta en parte de pago vehículo, permuta y financiación Cuenta con la siguiente documentación: Boleto de Compra Venta. Consúltanos para mas información En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermosa Propiedad en Mallín Ahogado, El Bolsón Superficie: 28,5 HA con casa de 130 m2 Ubicación privilegiada: A 9 km de la base del Cerro Perito Moreno y 2,3 km de Warthon. Características destacadas: • Servicios: Luz, gas envasado e internet. La casa posee un purificador con filtro que funciona con luz ultravioleta. Además una estufa de tiro controlado a leña de 12.000 kcal. • Terreno: Rodeado de bosques nativos, con espectaculares vistas hacia los cerros. La propiedad es atravesada por un arroyo y en toda la extensión tiene en su parte más elevada un canal de riego; dispone de un cerco perimetral. La chacra posee varias pampas y desniveles. Casa de 130 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Grandes ventanales en el living comedor, lo que lo hace muy luminoso. Salamandra para calefaccionar la casa, purificador de agua, depósito. También dispone de un leñero fuera de la casa y un hermoso deck techado para disfrutar al aire libre. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados. La cocina cuenta con un desayunador. Ideal para: Proyecto de inversión turística o cambio de vida. Condiciones adicionales: Apto crédito, con posibilidad de tomar vehículo de interés del propietario. .

Hermosa Propiedad en Mallín Ahogado, El Bolsón Superficie total: 50 hectáreas, compuesta por dos propiedades, cada una con su escritura: • Propiedad 1: 28,5 HA con casa de 130 m2 • Propiedad 2: 21,5 HA con casa de 170 m2 Ubicación privilegiada: A 9 km de la base del Cerro Perito Moreno y 2,3 km de Warthon. Características destacadas: • Servicios: Luz, gas envasado e internet. Una de las casas posee un purificador con filtro que funciona con luz ultravioleta. • Terreno: Rodeado de bosques nativos, con espectaculares vistas hacia los cerros. La propiedad es atravesada por un arroyo y en toda la extensión tiene en su parte más elevada un canal de riego; dispone de una pequeña plantación de frambuesas y avellanos y un cerco perimetral rodeando las 50 HA. La chacra posee varias pampas y desniveles. Dentro de las 21,5 HA hay un cuadro para caballos, y también hay un ojo de agua puro de la pampita. Casas: • Casa de 130 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Grandes ventanales en el living comedor, lo que lo hace muy luminoso. Salamandra para calefaccionar la casa, purificador de agua, depósito. También dispone de un leñero fuera de la casa y un hermoso deck techado para disfrutar al aire libre. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados. La cocina cuenta con un desayunador. • Casa de 170 m2: cuenta con 2 habitaciones y 1 baño. Gran cocina comedor, living con amplios ventanales, salamandra, hogar y despensa. Galpón y estufa a tiro balanceado. Oportunidad de compra: • Precio total (50 hectáreas): USD 1.280.000 . La intención de los propietarios es vender el bloque en conjunto, existiendo también la posibilidad de venderla por separado. • Venta por separado: -Propiedad 1 (28,5 ha con casa de 130 m2): USD 690.000 . -Propiedad 2 (21,5 ha con casa de 170 m2): USD 590.000 . Ideal para: • Proyecto de inversión turística o cambio de vida. Condiciones adicionales: • Apto crédito, con posibilidad de tomar vehículo de interés del propietario. .

Lote, General Fernández Oro La Antonia Barrio Parque ubicado en la ciudad de Fernández Oro, ENTREGA EN 8 MESES! ¡VALOR IMPERDIBLE! 19.000 USD CONTADO EFECTIVO FINANCIADOS: Entrega USD 5.000. y 7 cuotas de USD 2.000 Lotes disponibles 06- 08 mza B: Conéctate con la naturaleza en Fernández Oro! hace realidad tu sueño de vivir en armonía con el entorno natural. ¡No te pierdas esta oportunidad! ¡Capitaliza tus ahorros en una zona en pleno crecimiento! Ubicación privilegiada con acceso directo a Fernández Oro y la ruta chica. ¡Disfruta de la comodidad sin perder la conexión con la naturaleza! Posesión en solo 8 meses y posterior escritura. ¡Tu nuevo hogar está más cerca de lo que imaginas! Servicios que va a disponer: -Agua potable -Gas natural -Alumbrado público -Cloacas -Cordón cuneta DETALLE: Loteo La Antonia, localizado en la localidad de Fernández Oro, se destaca por su ubicación estratégica a lo largo de la Ruta Provincial 65, entre las calles Río Negro y la calle Kennedy Este proyecto se compone de un total de 141 parcelas, ofreciendo lotes desde los 450 m2 hasta los 770m2 es decir una diversidad de alternativas. Tendrá los siguientes servicios: red de distribución de agua potable, suministro de gas natural, infraestructura eléctrica sólida, implementación de cordón cuneta y una red cloacal eficiente. Este desarrollo residencial también incluye un espacio verde interior, concebido para actividades recreativas y de esparcimiento de los residentes. Adicionalmente, se beneficia de la cercanía a instalaciones municipales y fiscales, lo que otorga un acceso cómodo a una variedad de servicios y facilidades adicionales dentro de la comunidad. Ubicación: Ubicación estratégica, frente a Piedras Blancas. -EN OBRA- ¡Contáctanos para más información y reserva tu lote hoy mismo! Mat. 101 R.C.P/ 753 CMyCPN / 334-RP Los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted está viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje, es probable que utilicemos imágenes o renders realizados por diseñadores, o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. XINTEL (DAH-DAH-2113)

LOTE EN VENTA - BARRIO LOS JAZMINES, ALLEN Excelente oportunidad para construir tu vivienda o realizar una inversión en el Barrio Los Jazmines, un sector residencial en crecimiento y con muy buena proyección. El lote cuenta con una superficie de 324 m², ofreciendo un espacio ideal para desarrollar una vivienda familiar, una propiedad para renta o un proyecto pensado a futuro. ¡Listo para escriturar!, una ventaja importante que permite avanzar con mayor seguridad y tranquilidad en la operación. Allen es una ciudad estratégicamente ubicada en el Alto Valle de Río Negro, con fácil conexión hacia General Roca, Fernández Oro, Cipolletti y Neuquén. Cuenta con comercios, establecimientos educativos, centros de salud, instituciones deportivas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Su crecimiento urbano, la actividad productiva de la región y su ubicación dentro del corredor del Alto Valle convierten a la ciudad en una alternativa atractiva tanto para vivir como para invertir. Una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, buena conectividad y posibilidades de valorización. XINTEL (GAH-GAH-204)

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Terreno de 1.000 m² en Barrio Manzanares de Oro – General Fernández Oro Si buscás amplitud, tranquilidad y una excelente ubicación, este lote es una oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicado en Barrio Manzanares de Oro, un barrio consolidado, con un entorno residencial de excelente nivel y en constante crecimiento, este terreno de 1.000 m² es ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura. Características: Superficie: 1.000 m². Barrio consolidado y de excelente categoría. Servicios de agua, gas natural y electricidad. Amplios espacios verdes y entorno familiar. Fácil acceso y a pocos minutos de Cipolletti y Neuquén. Excelente potencial de valorización. Un lote pensado para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una inversión con gran proyección. Consultanos para más información y coordiná tu visita. LR Inmobiliaria

EN VENTA - Chacra de hasta 2ha (en condomionio) en Mallín Ahogado. Esta chacra en venta se subdivide de una parcela total de 8ha, con un único dueño. Existen dos sectores posibles para la ubicación de las parcelas a adquirir (puede ser 1 o 2ha). Una vez elegido el mismo se hace una mensura con agrimensor y se adjunta a la escritura mediante croquis y convenido de condominio. La totalidad de la chacra se encuentra desmalezada y libre de mosquetas/murras, bajo constante mantenimiento del propietario. Se pueden elegir dos sectores (a definir y delimitar mediante mensura): -Sector 1: Es atravezada por el arroyo de riego y cuenta con vegetación autóctona de menor porte que en el Sector 1. -Sector 2: Uno de los sectores cuenta una zona de bosque de Cipreces y una pampa sin árboles Ambas zonas son factibles para proyectos agricola-ganadero. Servicios: Luz y agua corriente LISTO PARA ESCRITURAR .

EN VENTA - Terrenos de 300m2 en excelente ubicación, B° Buena Vista, a metros de Ruta 40 Sur. Son tres parcelas de 300m2, desmalezadas y con árboles autóctonos (cipreces, maitenes y otras variedades) La superficie es plana, con una leve inclinación. Dos parcelas tienen frente en calle Blanca Saldivia y una parcela es en esquina. Todos los servicios en puerta. Consultar por Financiamiento: Posilibidad de ingresar con u$d14000 y 12 cuotas fijas en dólares. Unidades disponibles: -Parcela A (300m2): U$D 26.000 - Esquina -Parcela B (300m2): U$D 24.500 Unidades vendidas: -Parcela C (308m2): U$D 24.500 - VENDIDO Listos para escriturar. .

EN VENTA - Dos fracciones de 5000m2 en una exclusiva zona de Cerro Amigo, El Bolsón. Se trata de un terreno de 103x97m, fraccionados en 2 unidades de 5000m2, una parcela ubicada en esquina y la otra contigua. Poseen una orientación al Oeste-Nordoeste, lo cual le brinda una excelente insolación. Por su ubicación en altura y la leve pendiente de la superficie este terreno tiene vistas muy amplias, tanto hacia el valle de El Bolsón y la Cordillera, cómo así también hacia el Cerro Piltriquitrón. Gran parte del terreno cuenta con árboles nativos en crecimiento, de tamaño pequeño. En el acceso Este (sector superior) de la parcela en esquina, se encuentra realizado un movimiento de suelo y un aplanamiento del terreno. El barrio cuenta con un acceso único, lo cual le brinda gran seguridad y a su vez tranquilidad. La mensura y proceso de subdivisión se iniciará con la reserva de la primera fracción, y cada subparcela tendrá su título individual. OPCIONAL: Compra de la parcela completa (1ha) - U$D 120.000 Servicios: Cuenta con acceso a Luz y Agua. LISTO PARA ESCTITURAR .

SE VENDE TERRENO de 1.042m2 Barrio Residencial Abierto "MILENIUM" Cipolletti Fácil ingreso de asfalto por ruta Prov. 65 (ruta chica ) El lote se encuentra en esquina, lote 008 de la manzana 126. Cuenta con todos los servicios subterráneos, Cordón Cuneta y Alumbrado Público. Está listo para posesión inmediata, ya se encuentran algunas construcciones avanzadas. Escritura en proceso Valor: u$d 115.000 dólares estadounidenses (se analizan propuestas de contado). Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

VENTA EN BLOQUE Hermosa propiedad en Barrio Melipal, a solo 150 mt de Avda. Bustillo, compuesta de una casa y un lote segun detalle Ideal para potenciar como desarrollo constructivo, principal fortaleza su inmejorable ubicación, en altura (desde primera planta) brinda vista al lago Lote 1 semiplano, de 750 m2. Frente 15 mt, Fondo 49 mt Servicios Luz, agua, Cloaca Factibilidad: *Área de Implantación (AIM1): 311,5 m2 * Área de Edificación (AEdi1): 183,1 m2 Superficie Construible (SC1): 326,8 m2 Lote 2 plano de 786,46 m2. Frente 15.61 mt, Fondo 50.5 mt. Servicios Luz, agua, y gas. Cloaca Este lote tiene una casa original dividida en dos plantas, con 2 departamentos independientes de tres ambientes cada uno Detalles constructivos solidos y originales, antigüedad 70 años Accediendo por la parte de atrás, del lote hay dos departamentos un monoambiente y un dos ambientes ideales para renta *Lote con perímetro libre s/d Supf. construida 338.28 m2. Supf. libre 447.93 *Construcción: a modernizar, estado actual en uso, con renta *Construcción: buen estado general Factibilidad: Área de Implantación (AIM1): 324,2 m2 Área de Edificación (AEdi1): 188,8 m2 Superficie Construible (SC1): 341,2 m2 Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Venta de Terreno en Ex Isla 10 Ubicado en la ciudad de General Fernández Oro, Este terreno en venta en la zona de Ex Isla 10 presenta una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un espacio tranquilo y natural. La ubicación ofrece un potencial significativo para desarrollar proyectos residenciales o eco -comerciales, aprovechando la demanda creciente en la zona. El lote se encuentra en cercanía del Rio Negro dandole un especial atractivo en un entorno rural . Con una superficie total de 1, 16 ha, listo para ser transformado en el proyecto de sus sueños. Valor: U$$ 60.000 SE ESCUCHAN OFERTAS! Posibilidad de permuta por lote en Neuquén Capital o entrega y financiación a corto plazo. Con su ubicación estratégica y características que favorecen el desarrollo, este terreno es una oportunidad que no se debe dejar pasar. ESCRITURA INMEDIATA Mat.370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta Lote Residencial "Chacras de Fulda" es un nuevo proyecto de Barrio semi- cerrado en la Ciudad de Cipolletti. Lotes no Subdividibles totalmente residenciales. Se trata de 276 lotes residenciales de superficies entre 450m2- 650m2; Ubicación de privilegio; con ingreso sobre calle Maestro Espinosa; a sólo 10 minutos del centro de Cipolletti; con fácil acceso a las salidas de la ciudad por Av. Perón. Rodeado de excelentes barrios Cerrados, combina un entorno único y preferencial con la infraestructura y servicios necesarios para tu futuro hogar. El proyecto cuenta con manzanas internas de lotes residenciales tomando como foco central plaza de 10.000 m2, asegurando espacios verdes para el disfrute del tiempo libre en familia. En el frente, el Barrio presenta una zona comercial que contará con 13 amplios y vistosos salones comerciales aptos y 22 lotes comerciales para diferentes usos ( Educación, Gastronómico, Salud, Calidad de vida y bienestar, comercios utilitarios). Servicios proyectados: Agua, Luz Trifásica, Gas, Cloacas, Alumbrado Público y Cordón Cuneta. FORMA DE PAGO: - Entrega de 40% y financiación propia hasta 36 cuotas con Indice CAC. - Descuento por pago Contado VALOR: CONSULTAR VALOR SEGUN SUPERFICIE Instrumentación: Boleto de compra - venta sellado FECHA DE FINALIZACION Y ENTREGA: Primer trimestre de 2028. Mat. 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOTES PARA SERVICIOS DE RUTA - CORREDOR PROVINCIAL N.º 65 Oportunidad de inversión!! Se presenta una excelente oportunidad de inversión sobre la Ruta Provincial N.º 65, en un punto estratégico ubicado entre las ciudades de Cipolletti y General Fernández Oro, dentro de uno de los corredores con mayor proyección de crecimiento urbano, comercial y logístico del Alto Valle. El desarrollo contempla un conjunto de 13 parcelas destinadas a actividades comerciales y servicios de ruta, con superficies aproximadas desde 2.450 m², incluyendo dos fracciones de mayor escala de 3.281 m². En esta primera etapa se encuentran disponibles en preventa exclusiva dos unidades, ofreciendo la posibilidad de acceder anticipadamente a ubicaciones privilegiadas dentro del desarrollo y bajo condiciones comerciales preferenciales. Valor de preventa USD 80 por m². Se aceptan permutas y se evalúan propuestas de compra y alternativas de negociación. Ubicación y conectividad: El desarrollo se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Ruta Provincial N.º 65, en la conexión entre Cipolletti y General Fernández Oro, a aproximadamente 5 minutos de la ciudad de Cipolletti. Cuenta con acceso ágil y directo a importantes corredores regionales, entre ellos: Ruta Nacional N.º 22 y Ruta Nacional N.º 151. Su localización permite aprovechar el crecimiento sostenido del tránsito interurbano y la expansión de las actividades comerciales, industriales y logísticas de la región. Potencial comercial: Por sus dimensiones, ubicación y conectividad, las parcelas resultan ideales para el desarrollo de: Estaciones de servicio.Paradores y áreas de descanso.Locales gastronómicos.Centros logísticos y de distribución.Depósitos y bases operativas.Comercios vinculados al transporte.Servicios para vehículos y tránsito interurbano.Emprendimientos comerciales de gran escala. Una propuesta especialmente orientada a inversores, empresas y operadores comerciales que buscan adquirir tierra en una etapa temprana, con importantes perspectivas de valorización futura. Preventa limitada a dos unidades. Consulte disponibilidad, superficies y condiciones comerciales. XINTEL (GAH-GAH-200)

Terreno industrial en venta, ubicado en el Parque Industrial, ideal para desarrollo logístico o productivo. Cuenta con una superficie total de 1500 m², con 30 metros de frente y 50 metros de largo, ofreciendo gran flexibilidad para la construcción. El F.O.T. es de 1010, permitiendo un aprovechamiento intensivo del espacio. La antigüedad del terreno es de 10 años. El Parque Industrial ofrece seguridad 24 horas y fácil acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la distribución de mercancías. La zona cuenta con servicios de Agua, Electricidad, Gas, agua, alumbrado Públuco, cordón cuneta. A 100m de asfalto se encuentra en un área de constante crecimiento industrial.

"Cruz del Sur" Barrio privado cerrado. Barrio consolidado ,ubicado en Lago Quillen 1503, General Roca -Rio Negro, con un entorno natural privilegiado y cercanía al río,ideal para quienes buscan tranquilidad,seguridad y calidad de vida. Cuenta con varios terrenos disponibles desde 600m²,640 m²,740m²,850m² y 900 m²(consultar valor) ,con excelente proyección residencial ,pensados para desarrollar viviendas familiares en un ambiente seguro y ordenado.Es una oportunidad para una vivienda permanente o invertir en una zona de constante crecimiento.Cuenta con todos los servicios . Escritura inmediata, financiación, entrega del 50% y hasta 12 cuotas . Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital Vende terreno en Loteo Don Humberto Contraalmirante Cordero Excelente terreno en venta de 405 m2 (15 x 27 m), estratégicamente ubicado en Lote N 8, Manzana 208, a metros de la Ruta Nacional 151. Su ubicación con acceso directo a ruta lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando conectividad, entorno consolidado y proyección de crecimiento.Una verdadera oportunidad en una zona en expansión, con muy buena accesibilidad y entorno residencial Terreno listo para proyectar y construir, con servicios disponibles y excelente dimensión para vivienda unifamiliar, dúplex o desarrollo a futuro. Infraestructura instalada: - Red eléctrica - Gas natural - Agua de red. VALOR: USD 16.000 dólares estadounidenses. Instrumento de venta: - Escritura inmediata. - Se escuchan ofertas de contado. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LOTES EN VENTA - BARRIO ABIERTO LA CIGARRA, General Fernández Oro, Río Negro Disponibles lotes de 500 m² y 1.000 m², con fácil acceso desde la Ruta Provincial N.º 65, conocida como Ruta Chica. Un lugar ideal para construir tu hogar, rodeado de naturaleza, tranquilidad y en una zona de constante crecimiento. Servicios disponibles: • Luz • Gas • Agua • Alumbrado público POSESION Y ESCRITURAS INMEDIATAS Contáctanos para coordinar una visita, conocer valores y consultar opciones de financiación. XINTEL (GAH-GAH-197)