Locales en venta en Santa Fe con baño

En Venta Local comercial sobre ruta – Amplio terreno y doble acceso. Ubicado en Ruta 11 770, Avellaneda Santa Fe Importante propiedad comercial ubicada sobre ruta, con una superficie total de terreno de 1.975 m², ofreciendo una combinación poco frecuente de exposición comercial, espacios de depósito y amplias posibilidades de uso. La propiedad cuenta con aproximadamente 510 m² destinados a galpón y depósito, además de 180 m² correspondientes a salón comercial, oficinas y baños, conformando un total de 690 m² de superficie cubierta. Uno de sus principales atributos es el amplio terreno disponible, que además cuenta con salida a calle 17, permitiendo disponer de doble acceso, tanto desde la ruta como desde calle 17. Esta característica facilita el ingreso y egreso de vehículos, carga y descarga, y brinda mayor funcionalidad para distintas actividades comerciales. Por su ubicación y dimensiones, resulta ideal para comercio, depósito, logística, distribución, exposición de productos o actividades industriales y comerciales, aprovechando la visibilidad y circulación propias de su frente sobre ruta.

Oportunidad de Inversión – Complejo de 4 Unidades Habitacionales + Salón Comercial en Reconquista Si buscás una propiedad con excelente potencial de renta, esta puede ser la oportunidad ideal. Ubicada en una zona consolidada de la ciudad de Reconquista, esta propiedad reúne múltiples unidades independientes sobre un mismo lote, permitiendo generar ingresos mediante alquileres o desarrollar un proyecto familiar multifuncional. Ubicación Calle G. Pietropaolo N.º 2836 Esquina Calle Panamá, Barrio Itatí. Reconquista, Santa Fe. Superficies Terreno: 308,55 m² Superficie cubierta: 311,92 m² Superficie total construida: 364,37 m² *Salón Comercial Amplio salón al frente con gran potencial para local comercial, oficina, depósito o emprendimiento propio. *Departamento 1 – Planta Baja 1 dormitorio Cocina Comedor Baño Galería Lavadero *Departamento 2 – Planta Baja 1 dormitorio Cocina Comedor Baño Galería Lavadero Ambos departamentos cuentan con ingresos independientes y son ideales para renta permanente. *Vivienda 3 – Planta Alta 2 dormitorios Cocina Comedor Baño Lavadero Galería *Vivienda 4 – Planta Alta 2 dormitorios Cocina Comedor Baño Lavadero Terraza . Cuatro unidades habitacionales independientes. . Salón comercial con múltiples posibilidades de uso. . Excelente opción para inversores que buscan renta mensual. . Posibilidad de combinar vivienda propia con ingresos por alquiler. . Ubicación estratégica con acceso a servicios, transporte y comercios. Ideal para: Inversores inmobiliarios. Familias que buscan generar renta. Emprendedores que necesiten local comercial y vivienda. Desarrollo de alquileres permanentes o temporarios. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.

LOCAL EN VENTA EN ROSARIO SANTA FE, PROXIMO A MENDOZA Y PROVINCIAS UNIDAS Este local comercial se presenta como una oportunidad de inversión estratégica en una de las arterias comerciales más dinámicas de Rosario. Ubicado sobre Eduardo Pérez Bulnes, cuenta con 143 m² de superficie cubierta y 203 m² de terreno, proporcionando una base sólida para diversos emprendimientos. La propiedad se mantiene en muy buen estado general, reflejando un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Su configuración permite múltiples usos comerciales, actualmente utilizado como salón de eventos. La ubicación sobre Eduardo Pérez Bulnes representa una ventaja competitiva significativa, garantizando visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. La relación entre superficie cubierta y terreno disponible ofrece opciones de expansión o adaptación según las necesidades específicas del negocio. Su clasificación como apto crédito facilita los trámites de financiamiento, eliminando barreras administrativas para inversores interesados en acceder a créditos hipotecarios o líneas de financiamiento comercial. Esta propiedad representa una alternativa sólida para quienes buscan consolidar un emprendimiento en una zona de alto potencial comercial, con la seguridad de una construcción de calidad y ubicación privilegiada en el mercado rosarino.

Se vende local comercial en el centro de la ciudad de Reconquista, ubicado en calle Iriondo Nº 758, Sobre un terreno de 9,25 metros de frente al sur, por 40,27 metros de fondo, totalmente construido, ubicado entre calles Belgrano y Obligado. .En el frente se puede apreciar a la izquierda un local comercial de 5 metros de frente por 10 de fondo. El local posee un entrepiso de 8m x 5m, de losa que permite aprovechar mayor superficie. El estado de mantenimiento es bueno y actualmente funcionando. Ideal para emprendimientos comerciales. En la parte media de la propiedad se encuentra un ingreso hacia la parte posterior del inmueble de 2,50 metros de frente, totalmente cubierto. Cuenta con una escalera que da acceso al 2do piso, donde posee una loza totalmente cubierta de 9.25 metros de frente por 10 metros de fondo para futura construcción de departamentos, con una estructura de 9 columnas de hormigon, y bases realizadas para 3 pisos mas. Esta propiedad ofrece un potencial único para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto con excelente visibilidad, accesibilidad y seguridad, siendo su ubicación además de estratégica, muy buscada por su actividad comercial. La propiedad ofrece un gran potencial para negocios que buscan una ubicación estratégica para su emprendimiento, con local para atención al cliente, espacio gerencial y gran lugar para acopiar mercadería.

Salón en venta sobre Bv. Oroño casi esquina biedma– Excelente ubicación y gran potencial comercial Excelente propiedad ubicada sobre Bv. Oroño, a metros de Biedma, en una zona estratégica de Rosario y con muy buena conectividad. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 178,96 m² aproximadamente, con 8,66 metros de frente por 20,66 metros de fondo, ofreciendo una planta con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Actualmente funcionaba como salón de eventos, por lo que resulta ideal para continuar con este tipo de actividad o adaptarlo a diferentes propuestas comerciales y profesionales. Por su ubicación y características, presenta un gran potencial para comercio, emprendimiento, desarrollo o inversión, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad sobre una avenida de gran circulación y con múltiples alternativas de uso. Bv. Oroño, Rosario Superficie de lote: aprox. 178,96 m² Frente: 8,66 m Fondo: 20,66 m Excelente potencial comercial y de desarrollo Una propiedad con ubicación estratégica y muchas posibilidades para proyectar tu próximo emprendimiento. Consultanos para coordinar una visita.

Locales comerciales en venta – Galería Belgrano y Mitre Oportunidad de inversión en pleno centro, con 7 locales comerciales internos en venta, ubicados en la tradicional Galería Belgrano y Mitre. Cada unidad tiene un valor de USD 33.000 y actualmente se encuentran todos alquilados, generando renta desde el momento de la adquisición. Es una alternativa pensada para pequeños inversores que buscan incorporar un inmueble comercial a su patrimonio y obtener una renta periódica, con la posibilidad de adquirir una o varias unidades. Por su ubicación céntrica y características, también pueden ser utilizados como oficinas o locales comerciales, según las necesidades del propietario. Un producto que, además de generar renta, puede funcionar como reserva de valor y eventual moneda de cambio para futuras inversiones inmobiliarias. 7 unidades disponibles. Valor por unidad: USD 33.000. Actualmente alquilados.

Propiedad única ubicada sobre Avenida Eva Perón entre calle Barra y Garzón, una de las principales arterias comerciales de la zona oeste de Rosario. Se trata de un inmueble con doble potencial: Local comercial y vivienda, desarrollado sobre un lote de 382 m² con 251 m² cubiertos y 131 m² descubiertos. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se organiza en 6 ambientes distribuidos en dos sectores diferenciados. Cuenta con ingreso lateral independiente por pasillo que comunica con la casa ubicada al fondo del lote. La vivienda comprende 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina, 2 patios, depósito, patio semicubierto y terraza. El sector comercial incluye un galpón con orientación sur, ideal para diversos usos comerciales. ¡Consultanos para más información!

LOCAL COMERCIAL EN VENTA, en Barrio Guadalupe Este, frente a la Universidad Católica de Santa Fe (UCSF). Inversión Premium en Guadalupe Este: Local en Esquina frente a la UCSF. Esta unidad de 110 m² representa una oportunidad de renta excepcional en Santa Fe debido a su ubicación frente a la Universidad Católica. Ubicación Estratégica: "Tráfico Garantizado": El inmueble captura el flujo constante de Cientos de estudiantes, docentes y residentes. Un factor determinante es la parada de colectivos ubicada justo enfrente, lo que garantiza una audiencia cautiva y exposición marcada las 24 horas. La Esquina que Todos Ven: Al situarse en una esquina de máxima visibilidad (270 Grados), con dos vidrieras de 10 metros cada una y sobre 2 calles. El edificio tiene una estética contemporánea y limpia, lo que eleva el perfil del negocio que se instale allí. El local destaca por su diseño moderno de planta libre (100 M2) con pocas columnas, y amplias vidrieras que jerarquizan cualquier emprendimiento, y que aseguran iluminación natural varias horas al día. Equipamiento: Su infraestructura es sumamente versátil, contando con un área de servicios y cocina, ideal para gastronomía y la manipulación de alimentos. Cumple estrictamente con las normativas vigente, incluyendo accesibilidad total y baño para discapacitados, facilitando una habilitación inmediata. Inclusión y ampliación de rubros: al contar baño para personas con discapacidad y accesos nivelados. Espacio Exterior: Tenés veredas anchas que permiten la colocación de mesas y sombrillas, ampliando la capacidad operativa sin pagar metros cubiertos extras. En estado impecable estado general, cuenta con servicio de Luz, agua, y cloacas. El entorno consolidado de Guadalupe Este asegura una revalorización del capital y una bajísima tasa de vacancia. Es el activo ideal para quien busca seguridad jurídica, funcionalidad y flujo de fondos desde el primer día impulsada por uno de los polos educativo más dinámico de la región(UCSF). Por qué esta inversión es superior: 1. Renta Inmediata: ya percibe renta, al estar alquilado hasta Marzo/2028. 2. Plusvalía Garantizada: Guadalupe Este es una zona de alta demanda en Santa Fe que protege el valor del capital contra la inflación. 3. Versatilidad de Inquilinos: La planta abierta y accesibilidad permite desde un café, una farmacia, centro médico o librería universitaria. 4. Exposición Gratuita: La Universidad Católica de Santa Fe y la parada de bus frente al local genera miles de impactos visuales diarios sin costo de marketing. Ver nota Agentes.

VENTA LOCAL COMERCIAL CON CASA DE 1 DORMITORIO CASTELLI SANTA FE Propiedad única que combina un local comercial con vivienda independiente, ubicada estratégicamente sobre calle Castelli 4421, casi esquina Estrada, en Santa Fe. La superficie total del terreno es de 217 m² con 188 m² construidos distribuidos en 110 m² cubiertos, 18 m² semicubiertos y 60 m² descubiertos. El local comercial ocupa aproximadamente 30 m² en el frente sobre calle Castelli, dotado de baño completo y acceso directo desde la vía pública, ideal para diversos rubros comerciales. La vivienda se accede por ingreso independiente y cuenta con living-comedor-cocina integrados, baño completo, dormitorio con ventilación al patio seco y un sector techado que funciona como lavadero y espacio de guardado. Complementa la propiedad un asador en el área descubierta. La distribución permite aprovechar el espacio tanto para actividad comercial como para vivienda, con total independencia entre ambos sectores. Esta configuración resulta particularmente atractiva para emprendedores que busquen combinar negocio y residencia, o para inversores interesados en generar ingresos por alquiler de ambos espacios.

El proyecto se encuentra sobre la calle Pte. Roca entre Ituzaingó y Pasco, Rosario, Argentina. Esta área, conocida como residencial y comercial. Es un edificio moderno de 6 pisos, compuesto por 15 unidades de 1 dormitorio y el 6to piso exclusivo de tres dormitorios, en PB local comercial. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. - Aberturas de aluminio negro. - Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. - Puertas placas blancas con herrajes de primera calidad. - Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio. - Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapados en melamina, mesada de granito gris mara, pileta de acero inoxidable y gritería monocomando de primera calidad. - Unidades equipadas con termotanque eléctrico. - Baños equipados con vanitory y bañera en los departamentos de uno y tres dormitorios. - Instalación de cañerías para telefonía y TV cable. - Hall de ingreso con excelentes terminaciones. - Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. - Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas en cabina y palieres. Fecha de entrega primer semestre 2028.

Local comercial de 35 m2 con vidriera a Pte. Roca. El proyecto se encuentra sobre la calle Pte. Roca entre Ituzaingó y Pasco, Rosario, Argentina. Esta área, conocida como residencial y comercial. Es un edificio moderno de 6 pisos, compuesto por 15 unidades de 1 dormitorio y el 6to piso exclusivo de tres dormitorios, en PB local comercial. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. - Aberturas de aluminio negro. - Pisos y revestimientos cerámicos de primera calidad. - Puertas placas blancas con herrajes de primera calidad. - Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio. - Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapados en melamina, mesada de granito gris mara, pileta de acero inoxidable y gritería monocomando de primera calidad. - Unidades equipadas con termotanque eléctrico. - Baños equipados con vanitory y bañera en los departamentos de uno y tres dormitorios. - Instalación de cañerías para telefonía y TV cable. - Hall de ingreso con excelentes terminaciones. - Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. - Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas en cabina y palieres. Fecha de entrega primer semestre 2028.

VENTA CASA APTA COMERCIAL 111 M² ZONA CENTRO ROSARIO SANTA FE APTO local comercial ubicado sobre calle Presidente Roca en barrio Abasto, con una superficie total de 111 m² completamente útiles. Inmueble construido en 1992 con muy buen estado de conservación, ideal para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos comerciales o profesionales. La propiedad presenta características estructurales sólidas y una distribución funcional que permite múltiples adaptaciones.

Local comercial de 136 m² ubicado en planta baja dentro de un desarrollo moderno sobre calle Montevideo al 1400, en pleno centro de Rosario. Cuenta con orientación norte, lo que le da muy buena luz natural, persianas metálicas que aportan seguridad y practicidad, además de instalación de gas y pisos de porcelanato. Por su tamaño y disposición, es un espacio versátil que se puede adaptar a distintos rubros. Ideal tanto para quien busca instalar su negocio como para inversores que quieran aprovechar una zona en crecimiento.

VENTA LOCAL COMERCIAL 66 M², PEATONAL NORTE, SANTA FE. IRIGOYEN FREYRE 2600, Local comercial estratégicamente ubicado sobre Irigoyen Freyre en pleno centro de Santa Fe, con una superficie total de 66 m² cubiertos. Ofrece una excelente distribución para diversos emprendimientos comerciales y profesionales. Características principales: frente vidriado (dos vidrieras) de 8,5 metros, amplio salón principal, oficina independiente y baño. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que permite su inmediata ocupación sin necesidad de reformas significativas. Su privilegiada ubicación, a pasos de la Peatonal Norte, representa una oportunidad única para negocios con alto potencial de visibilidad y tránsito comercial. Ideal para consultorios profesionales, locales minoristas, oficinas administrativas o servicios especializados. La distribución funcional y el estado de conservación lo convierten en una opción atractiva para emprendedores que buscan un espacio comercial en una zona céntrica y dinámica de Santa Fe.

Ubicado sobre Avenida General Paz al 4900, este amplio local al frente se destaca por su excelente visibilidad y su ubicación en plena zona comercial, lo que garantiza un alto flujo de personas y gran potencial para distintos tipos de emprendimientos. La propiedad cuenta con un salón principal de generosas dimensiones, ideal para la atención al público, con baño propio. En la parte posterior, dispone de un sector de guardado que incluye cocina y un baño amplio, aportando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de la actividad. Por sus características y distribución, es una opción ideal para emprendimientos gastronómicos o comerciales que busquen instalarse en una ubicación estratégica.

LOCAL EN VENTA AVENIDA EVA PERÓN ROSARIO SANTA FE - APTO CRÉDITO Oportunidad comercial de alto potencial ubicada en una de las avenidas más transitadas de Rosario. Este local de 184 m² de superficie total se destaca por su excelente posicionamiento sobre Avenida Eva Perón, zona de flujo constante y visibilidad garantizada para cualquier emprendimiento. La propiedad cuenta con 164 m² cubiertos más 20 m² semicubiertos, distribuidos de manera funcional para adaptarse a diversos usos comerciales. El terreno de 180 m² ofrece flexibilidad para proyectos de expansión o reformulación según las necesidades del negocio. Construido en 1980 y mantenido en muy buen estado, el inmueble presenta una estructura sólida y confiable. Las instalaciones incluyen aire acondicionado, sistema de alarma, y servicios completos: agua, electricidad y desagüe cloacal. Esta combinación de comodidades garantiza operatividad inmediata sin inversiones adicionales en infraestructura básica. La clasificación como apto crédito facilita el acceso a financiamiento, mientras que su categoría apto profesional lo habilita para múltiples rubros coecmerciales. La ubicación estratégica en Avenida Eva Perón lo posiciona como una inversión segura con potencial de rentabilidad sostenida, ideal tanto para emprendedores como para inversores que busquen consolidar su presencia en la ciudad. Coordina una visita. te esperamos!!!! si necsitarias tener tu vivienda cerca, clickea en el enlace.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA ROSARIO SANTA FE APTO PROFESIONAL 101 M² Oportunidad de inversión en zona céntrica de Rosario. Local comercial ubicado sobre avenida Santa Fe, con 101 m² de superficie total, distribuidos en 86 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos. La propiedad mantiene un estado muy bueno, resultado de mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La construcción data de 1960 y presenta características típicas de la arquitectura comercial de la época, con estructura sólida y funcional. El inmueble está clasificado como apto profesional, lo que permite su uso para consultorios, oficinas, estudios y actividades profesionales diversas. La ubicación sobre Santa Fe constituye un factor relevante para cualquier emprendimiento que requiera visibilidad y accesibilidad. La zona concentra flujo constante de personas y cuenta con infraestructura consolidada. Los 15 m² semicubiertos amplían las posibilidades de uso del espacio, permitiendo configuraciones flexibles según las necesidades del futuro ocupante.

Venta local comercial en planta baja, ubicado en la esquina de San Martín y Pasco, barrio Abasto, una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento sostenido de la ciudad de Rosario. Características principales: Superficie total: 58,38 m² Ubicación en esquina con entrada exclusiva – máxima visibilidad comercial 1 baño Todos los servicios Actualmente alquilado – renta desde el primer día Escriturado Apto crédito hipotecario Consultanos para mayor información o coordinar una visita!

CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS CON LOCAL COMERCIAL Y DEPOSITO, ROSARIO, SANTA FE. En planta baja nos encontramos con un local comercial a la calle, ingreso por Dorrego, también cuenta con ingreso vehicular por Casablanca, posee un baño y una oficina. En planta alta se encuentra la vivienda con 3 dormitorios, un baño, cocina/comedor, living y todos los servicios, agua, gas, electricidad, cloaca, internet. ingreso independiente por calle Dorrego !Escribime y coordinamos una visita!

VENTA DE LOCAL -218 m² - BARRIO ECHESORTU Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad: Barrio Echesortu, a pasos de AV. Francia. Se trata de un galpón/local de 218 m² cubiertos, con estructura sólida, ideal para múltiples usos: showroom, depósito, comercio, agencia automotriz, emprendimiento productivo, taller, entre otros. La propiedad cuenta con una oficina funcional ubicada en el entrepiso, separada del área principal, ideal para tareas administrativas. Características principales: - Superficie cubierta: 218 m² - Oficina en entrepiso - Excelente ubicación: a metros de Av. Francia. ¡Listo para usar o adaptar a tu proyecto! Consultanos para coordinar una visita.

VENTA LOCAL COMERCIAL 660 M² MICRO-CENTRO SANTA FE Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el micro-centro de Santa Fe, sobre calle 1 de Mayo, con excelente potencial para diversos emprendimientos. Construido en 2012, el inmueble presenta un estado general muy bueno, con una superficie total de 687 m² completamente cubiertos. Características estructurales destacadas: frente de 7,38 metros lineales por 32,70 metros de profundidad, con losa superior que amplía las posibilidades de distribución. El local incluye un depósito posterior de 16,91 metros por 25,03 metros, optimizando el aprovechamiento del espacio. Servicios disponibles: conexión eléctrica y desagüe cloacal, fundamentales para el desarrollo de actividades comerciales. Orientación Este, que permite una iluminación natural óptima durante gran parte del día. Ubicación privilegiada en zona comercial del micro-centro santafesino, con alta visibilidad y potencial de desarrollo para diferentes rubros empresariales o comerciales. Ideal para inversores que buscan un inmueble versátil y bien ubicado.

VENTA LOCAL COMERCIAL 660 M² MICRO-CENTRO SANTA FE Propiedad comercial estratégicamente ubicada en el micro-centro de Santa Fe, sobre calle 1 de Mayo, con excelente potencial para diversos emprendimientos. Construido en 2012, el inmueble presenta un estado general muy bueno, con una superficie total de 687 m² completamente cubiertos. Características estructurales destacadas: frente de 7,38 metros lineales por 32,70 metros de profundidad, con losa superior que amplía las posibilidades de distribución. El local incluye un depósito posterior de 16,91 metros por 25,03 metros, optimizando el aprovechamiento del espacio. Servicios disponibles: conexión eléctrica y desagüe cloacal, fundamentales para el desarrollo de actividades comerciales. Orientación Este, que permite una iluminación natural óptima durante gran parte del día. Ubicación privilegiada en zona comercial del micro-centro santafesino, con alta visibilidad y potencial de desarrollo para diferentes rubros empresariales o comerciales. Ideal para inversores que buscan un inmueble versátil y bien ubicado.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN La unidad se encuentra en construcción. Fecha estimada de entrega Marzo 2027. El local cuenta con baño y cocina. Pisos de porcelanato. Paredes terminadas en yeso y detalles de calidad. Cielorraso suspendido o aplicado de yeso. Pintura latex para paredes. Agendá tu visita!

VENTA LOCAL COMERCIAL 120 M² SOBRE PEATONAL SUR. Excelente local comercial ubicado en pleno centro de Santa Fe, sobre calle San Martín, con una superficie total de 120 m² completamente cubiertos. Inmueble en estado óptimo, ideal para desarrollar diferentes rubros comerciales con potencial de alta rentabilidad. Ubicación estratégica en zona de alto tránsito comercial, con importante flujo peatonal y vehicular. Distribución interior funcional, con acceso directo desde la calle, baños instalados, y excelente mantenimiento general. La zona ofrece servicios complementarios, estacionamiento cercano y conexiones inmediatas con principales arterias de la ciudad. Oportunidad de inversión. Contacte para más detalles y coordinar visita.