Locales en venta en Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica con baño

Descripción técnica para inversores y compradores Propiedad ubicada en Olazábal 1442, entre 25 de Mayo y 9 de Julio, barrio Don Bosco, Mar del Plata. Se desarrolla sobre un lote de 750 m², con 17,32 metros de frente por 43,30 metros de fondo, y cuenta con aproximadamente 1.288 m² cubiertos existentes. El inmueble presenta una estructura de gran escala, distribuida en planta baja y planta alta, con sectores administrativos, espacios de apoyo, grandes salones, vestuarios y dos piscinas cubiertas. Su estado actual requiere una intervención integral, especialmente en cubiertas, instalaciones, impermeabilización y terminaciones. La ubicación forma parte de un sector urbano consolidado, con viviendas, PH, edificios de baja y media altura, comercios, talleres, instituciones educativas, clubes y servicios de salud. Cuenta con conectividad hacia las avenidas Luro e Independencia, el corredor comercial de San Juan, el centro de la ciudad y la estación ferroautomotora. Esta combinación permite evaluar usos residenciales, sanitarios, educativos, deportivos, institucionales y de servicios, sujetos a la correspondiente habilitación municipal. Potencial del inmueble existente La superficie cubierta actual representa una relación de aproximadamente 1,72 m² construidos por cada metro cuadrado de terreno. Por su configuración, el activo puede analizarse bajo dos alternativas principales: Reconversión del edificio existente: recuperación para centro de rehabilitación, hidroterapia, actividad deportiva, institución educativa, centro médico, oficinas o esquema de usos mixtos. Esta alternativa permite aprovechar la superficie construida, las piscinas y los espacios de gran escala, aunque requiere determinar previamente el costo de recuperación. Demolición y nuevo desarrollo: construcción de un proyecto residencial o mixto entre medianeras, conforme a los indicadores urbanísticos aplicables y a la factibilidad municipal definitiva. Factibilidad preliminar para edificio entre medianeras La ficha informa zonificación R4, residencial de densidad media, que admite vivienda individual y colectiva. Sobre un lote de 750 m², los indicadores preliminares son: FOS máximo 0,60: ocupación teórica de hasta 450 m² en planta. FOT residencial base 1,20: superficie construible base aproximada de 900 m². FOT para otros usos 0,80: superficie base aproximada de 600 m². Plano límite preliminar: planta baja más dos pisos, o planta baja libre más tres pisos, sujeto a perfiles, alturas y condiciones particulares. Incremento teórico residencial: la ficha contempla la posibilidad de alcanzar hasta aproximadamente 1.530 m², pero dicho incremento no es automático. La geometría del lote, su frente de 17,32 metros y su desarrollo entre medianeras permiten estudiar un edificio residencial con unidades de uno y dos dormitorios, áreas comunes, circulaciones verticales y eventualmente servicios o estacionamiento en planta baja. La superficie definitiva dependerá del centro libre de manzana, retiros, patios reglamentarios, iluminación y ventilación, estacionamiento, capacidad de servicios, perfil de las construcciones linderas y aplicación efectiva de estímulos urbanísticos. Punto técnico relevante La superficie existente de 1.288 m² supera el FOT residencial base estimado de 900 m². Por este motivo, antes de definir una demolición debe verificarse si la construcción actual posee planos aprobados, final de obra y derechos adquiridos. La demolición podría generar la pérdida de superficie actualmente consolidada que luego no pueda reconstruirse bajo los indicadores base. La factibilidad para un edificio entre medianeras debe confirmarse mediante certificado urbanístico municipal, estudio de prefactibilidad y revisión de planos aprobados. Los valores indicados son preliminares y no constituyen autorización de obra.

En una excelente zona comercial, en calle Garay entre Catamarca e Independencia, nos encontramos con este local comercial en planta baja a la calle. El mismo se encuentra en el edificio Bauen 1, con antigüedad de diecisiete años y se halla en excelente estado. Incluye una baulera propia en el sexto piso, como parte de la misma unidad funcional. El total por escritura es de 75,21 metros cuadrados. Excelente oportunidad para inversión para renta o para el desarrollo de actividad comercial / profesional por la ubicación estratégica, rodeada de empresas, comercios y prestadores de servicios; y con cercanía a las avenidas Independencia y Colón. Esperamos su consulta para conocerlo!!

LOCAL EN VENTA EN DIAGONAL CENTRO 84, ALFAR, MAR DEL PLATA BUENOS AIRES Oportunidad comercial de alto potencial en una de las arterias más transitadas de Mar del Plata. Este local de 327 m² cubiertos se emplaza sobre Diagonal Centro, zona de máxima visibilidad y flujo constante de público, ideal para emprendimientos de retail, gastronomía, servicios profesionales o cualquier actividad comercial que requiera presencia estratégica. La propiedad se mantiene en excelente estado de conservación, con estructuras modernas y acabados de calidad que permiten adaptaciones inmediatas según las necesidades del negocio. La amplitud del espacio brinda flexibilidad para diferentes configuraciones de layout, desde un único local hasta subdivisiones funcionales. Su ubicación sobre Diagonal Centro representa una ventaja competitiva significativa. Esta vía concentra flujo permanente de clientes potenciales, comercios complementarios y servicios, factores determinantes para el éxito de cualquier emprendimiento comercial. La accesibilidad y visibilidad son prácticamente insuperables en la zona. Se trata de una inversión sólida en una ubicación consolidada de Mar del Plata, con potencial de rentabilidad inmediata y revalorización a mediano plazo. Vamos a visitarlo?

VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. COLÓN – MAR DEL PLATA Av. Colón 2200 Mar del Plata Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica y de alta circulación. El local se encuentra a la calle, sobre Av. Colón, y cuenta con una superficie total de 89,84 m², distribuidos de la siguiente manera: • 72 m² de local comercial • 17 m² de depósito en subsuelo • Baño • Frente vidriado y excelente exposición comercial Valor de venta: USD 99.000 Las expensas actuales son de aproximadamente $223.000. Por sus características y ubicación, es una propiedad con muy buen potencial para inversión, desarrollo de actividad comercial o generación de renta. Además, el propietario evalúa propuestas de alquiler. Si estás buscando un local para invertir o desarrollar tu actividad comercial en Mar del Plata, escribinos y coordinamos una visita. Corredor Público Inmobiliario Ariel M. Simone Reg. 3781 (La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él)

Venta de 2 Locales Comerciales en Block – Zona Centro, Mar del Plata Ubicada estratégicamente sobre la calle Moreno entre Santa Fe y Santiago del Estero, una de las arterias comerciales más dinámicas de la ciudad, esta propiedad en block cuenta con una superficie total construida de 205 m², distribuida en dos unidades totalmente independientes: Unidad 1 (31 m²): Desarrollada en planta baja, cuenta con baño propio y sótano. Unidad 2 (174 m²): Amplio espacio de salón con 2 baños. Ambos locales se destacan por sus techos de gran altura, que aportan amplitud, y sus imponentes vidrieras en la fachada, que garantizan una excelente luminosidad natural y máxima exhibición. Su ubicación premium en el centro de Mar del Plata, rodeada de comercios y servicios, asegura un alto flujo peatonal y vehicular de residentes y turistas durante todo el año. Es una propiedad sumamente versátil, ideal para adaptar a cualquier rubro comercial. Cuenta con los servicios de agua y electricidad conectados. Una oportunidad inmejorable de inversión en un mercado seguro y en constante crecimiento. ¡Contáctame para más información y coordinar una visita!

VENTA En esta Oportunidad el Equipo Acqua le presenta este local a la calle que consta de 36,34 M2 y su Sótano de 36, 50 m2, en una zona estratégica de la ciudad, en la calle Falucho 2500 plaza Mitre, con gran circulación de autos y peatones lo que hace un lugar ideal para cualquier rubro, cuenta con persiana, toilette y pequeño espacio con bacha. SE ENCUENTRA VACIO, actualmente no tiene una renta vigente Cercana a Plaza Mitre uno de los grandes pulmones de la ciudad, reúne a familias a lo largo y ancho de la plaza lugar de encuentro que hace que la zona este en constante crecimiento, gran esquina comercial, resulta una atractiva inversión para aquellos que quieren poner su negocio o bien utilizarlo para renta el cual puede resultar muy atractivo para un ingreso fijo. Cercano a la histórica y transitada avenida Colón. Escribinos y vamos a visitarlo

Espacio, ubicación y potencial para llevar tu negocio al próximo nivel Si buscás un inmueble con grandes posibilidades comerciales, esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar. 631 m² totales distribuidos en dos plantas, con amplitud y versatilidad para desarrollar múltiples actividades comerciales. ¿Qué lo hace especial? Dos plantas con amplios espacios. Sector de carga y descarga / cochera. Ubicación en una zona de importante actividad comercial. Cercanía a Av. Champagnat, con excelente conexión. Apto para múltiples rubros: ideal para empresas, distribuidoras, mayoristas, depósitos, showrooms y mucho más. Un inmueble con infinitas posibilidades para invertir, expandirte o concretar tu proximo proyecto comercial Los grandes proyectos necesitan grandes espacios,este puede ser el tuyo.

ofrece venta en block en barrio Las Avenidas: un Local con 1 cochera o depósito al frente y 2 casas de 2 y 3 ambientes con ingreso independiente por pasillo todo en PB en estado a reciclar por calle Ayolas 5500 casi Roque Saenz Peña Barrio Las Avenidas Local a la calle Ayolas con persianas metalicas y frente vidriado, aproximadamente 30 m2 (6m de ancho x 5,80 m) de profundidad con baño y conexion de gas. Cochera o pequeño depósito con frente a la calle Ayolas con persianas metalicas de 2,70 de ancho por 5,80 m de profundidad 1 Casa de 2 ambientes ( 1 habitacion) con cocina comedor amplio y patio al frente, baño Sin conexion a gas, energia electrica y agua corriente. 1 Casa de 3 ambientes al fondo (2 habitaciones) con patio al frente, cocina y baño. Sin conexion a gas, energia electrica y agua corriente. Excelente oportunidad de inversion, en plena zona comercial, con buena conección de transporte público. ACEPTA PERMUTA por departamento o local de menor valor. No dudes en comunicarte par mas detalles y visitar esta propiedad!

OPORTUNIDAD COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN LOS PINARES Ubicada sobre Av. Constitución al 6800, esta propiedad se destaca por su excelente frente sobre una de las principales avenidas de la zona norte de Mar del Plata, rodeada de comercios, servicios y con muy buena conectividad. La propiedad ofrece una combinación poco frecuente: un amplio local comercial con oficina y baño en planta baja, junto con un departamento de 3 ambientes con ingreso completamente independiente en 1 piso, permitiendo utilizar ambas unidades de manera simultánea o independiente. PLANTA BAJA – SECTOR COMERCIAL Cuenta con aproximadamente 153 m², distribuidos en un amplio local, oficina y baño, además de garage en planta baja. Su ubicación sobre Av. Constitución le brinda una excelente exposición y presencia comercial, siendo una alternativa interesante para diferentes tipos de actividades profesionales, comerciales o de servicios. PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Con ingreso independiente, la vivienda cuenta con: Living - Comedor. Cocina. 2 Habitaciones. Baño completo. Balcón al frente. Terraza en la parte posterior. Parrilla. Lavadero. Ambientes funcionales y luminosos. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por sus características, superficie y distribución, es una propuesta especialmente interesante para quienes buscan una propiedad comercial con vivienda, profesionales que necesiten espacio de trabajo, comerciantes o inversores que valoren contar con dos unidades funcionalmente independientes. El lote posee aproximadamente 8,66 metros de frente por 43,30 metros de fondo, aportando una superficie de terreno de 375 m². La zona cuenta con una variada oferta de comercios y servicios sobre Av. Constitución, incluyendo supermercados, gastronomía y comercios de cercanía. Una propiedad versátil, con excelente frente comercial y el plus de contar con una vivienda independiente en planta alta. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Nota: algunas de las imágenes de la publicación fueron retocadas mediante inteligencia artificial con el único objetivo de eliminar objetos personales pertenecientes a los actuales propietarios. Las modificaciones no alteran las características ni la distribución real de los ambientes.

En esta oportunidad les ofrecemos una oportunidad de inversión para tu emprendimiento o negocio. Sobre Avenida Colón, entre Guido y Funes, se desarrolla en una planta, este local comercial de 31 m², ubicado en una de las vías más transitadas de Mar del Plata. El espacio cuenta con una vidriera amplia hacia la avenida, lo que favorece la exposición de productos y servicios frente al flujo constante de peatones y vehículos. El interior se organiza en todo un ambiente principal con baño completo, ofreciendo una base funcional para distintas actividades comerciales. Quienes buscan presencia urbana y accesibilidad encontrarán en esta ubicación una oportunidad para desarrollar su proyecto en un punto estratégico de la ciudad. Los invitamos a contactarse con nuestro equipo para obtener más información sobre esta propiedad y para recibir asesoramiento personalizado en su búsqueda inmobiliaria.

VENTA LOCAL DE 108 M² ¡¡ CON POSIBILIDAD DE CONVERTIR EN PH 2 AMB Y LOCAL !! . PERMUTA POR CASA, DUPLEX O PH EN BARILOCHE * POSIBILIDAD DE COMPRAR CON LAS MAQUINAS Y EQUIPAMINETO DE PILATES QUE SE VEN EN LA IMAGEN CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 108 m² ( de los cuales son 71,14 m2 en planta baja y 37,45 m2 sotano) • Ubicación céntrica sobre calle Ituzaingó • Estado general bueno, con potencial de renovación • Construido en 1975 aprox. • Apto para desarrollo profesional e inversión SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexión de agua potable • Suministro eléctrico habilitado • Red de desagüe cloacal • Zona con alta transitabilidad comercial • Excelente accesibilidad POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples alternativas de uso: oficinas, consultorios, locales comerciales o espacios de servicios profesionales. Ubicación privilegiada que garantiza alta visibilidad y potencial de rentabilidad. CONDICIONES DE VENTA • Apto para crédito hipotecario • Documentación al día • Posibilidad de financiación • Ideal para inversores y emprendedores Oportunidad de inversión en uno de los sectores más dinámicos de Mar del Plata. Contacte para más información y coordinar visita.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Oportunidad de inversión en zona Mogotes, de Mar del Plata. Local comercial de 89 m² ubicado estratégicamente sobre calle Soler. Actualmente funciona como supermercado. Posibilidad de adquirir equipamiento. La propiedad presenta buen estado general con potencial de refacción según necesidades específicas del proyecto. Características del inmueble • Superficie construida de 89 m² completamente cubiertos • Orientación suroeste que favorece iluminación natural • Construcción de 1980 con estructura consolidada • Clasificación apta para uso profesional y comercial Servicios e infraestructura • Electricidad disponible • Gas natural conectado • Desagüe cloacal instalado Potencial comercial La ubicación sobre Soler posiciona al local en una zona ideal para rubros de servicios o comercios minoristas. La superficie permite distribución flexible según el emprendimiento. El estado general bueno facilita una puesta en marcha ágil con inversión moderada en adecuaciones. Propuesta de valor para inversores Zona consolidada con demanda permanente de espacios comerciales. Servicios básicos completos. Potencial de rentabilidad inmediata o a corto plazo según modelo de negocio.

Local comercial y PH con patio en Falucho 3240, a media cuadra de Av. Independencia Propiedad de 104 m² totales, actualmente unificada y con posibilidad de volver a separarse. Originalmente eran dos unidades, con escrituras independientes. Distribución: * Local comercial al frente, con 49 m² cubiertos. * PH al contrafrente, con entrada independiente y patio propio de uso exclusivo, con 55 m² totales. El inmueble se encuentra a reciclar y ofrece distintas posibilidades para adaptarlo a un proyecto comercial o profesional. Por su distribución y accesos, también puede volver a utilizarse como dos unidades independientes. Ubicado a media cuadra de Av. Independencia, en una zona de circulación vehicular y peatonal. Lo visitamos?

Local 42 m2 cub. en 2 plantas Galería Torre Gulfí II ubicado en Belgrano 2522 Local 12 y Santiago del estero (segundo local entrando x calle Belgrano). Cuenta con instalaciones incluidas para instalar su mercadería y comenzar a trabajar con mínimos ajustes. Se entrega con 1 mostrador, plasticwood (madera para colocar las ménsulas o pinches de exhibición) y vitrina de vidrio en el frente del local. En el fondo cuenta con una oficina privada con puerta. Escalera y entrepiso planta libre con ventanales que dan a la calle y a la galería. Iluminación led en todo el local. Persiana metálica y alarma, super seguro. Posee 2 baños (Hombre - Mujer) que son compartidos con los locales de la galería y se encuentra en primer piso x escalera de la galería. PB 19.45M2 PA 22.53M2 Total 42M2 Buena inversión para renta o para instalar tu local/oficina propia.-

VENTA LOCAL COMERCIAL 58 M² ZONA CÉNTRICA MAR DEL PLATA BUENOS AIRES Local comercial estratégicamente ubicado en zona de alta circulación en Mar del Plata, con potencial de inversión y desarrollo. Unidad funcional de 58 m² con excelente distribución. El inmueble se encuentra en estado bueno y representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que busquen un espacio con posibilidades de transformación y adaptación a diferentes proyectos comerciales. La propiedad cuenta con servicios de agua, electricidad y gas, facilitando su acondicionamiento y puesta en valor. Su ubicación privilegiada potencia las posibilidades de desarrollo comercial, permitiendo al comprador diseñar un espacio totalmente personalizado según sus necesidades específicas. Características principales: - Superficie total: 58 m² - Servicios: Agua, electricidad, gas. - Estado general: Bueno, a refaccionar. Ideal para inversores con visión de desarrollo comercial en zona céntrica de Mar del Plata.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA MAR DEL PLATA FALUCHO 19 M² Oportunidad de inversión en zona céntrica de Mar del Plata. Local comercial de 19 m² ubicado sobre la avenida Falucho, una de las arterias comerciales más transitadas de la ciudad. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con estructura sólida y funcional ideal para diversos rubros comerciales. El inmueble cuenta con orientación sureste que favorece la iluminación natural durante gran parte del día. Dispone de servicios básicos completos: agua y electricidad en óptimas condiciones. La construcción original de 1975 ha sido bien mantenida, lo que garantiza solidez estructural y bajo costo de mantenimiento inmediato. La ubicación sobre Falucho representa una ventaja estratégica para negocios de atención al público. La zona concentra flujo constante de clientes potenciales y se encuentra próxima a comercios complementarios, bancos y servicios. El tamaño compacto del local lo hace versátil para emprendimientos como local de ventas, consultorio, oficina, estética o comercio minorista. Esta es una alternativa accesible para inversores que buscan ingresar en el mercado inmobiliario comercial de Mar del Plata con una propiedad de bajo mantenimiento y ubicación consolidada. El potencial de rentabilidad es considerable dada la demanda comercial de la zona.

Excelente venta de local comercial en una ubicación estratégica del centro de Mar del Plata Presentamos esta excelente oportunidad de inversión sobre San Martín 3260, en pleno corazón comercial de la ciudad de Mar del Plata, una de las arterias más transitadas y buscadas por su constante movimiento peatonal y vehicular durante todo el año. Con una superficie de 83,68 m², este local se destaca por sus amplias dimensiones, ofreciendo un espacio cómodo, funcional y versátil que permite adaptarse a una gran variedad de destinos comerciales, profesionales o de servicios. Su distribución brinda múltiples posibilidades de aprovechamiento, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para quienes buscan instalar su propio negocio como para inversores que deseen incorporar un inmueble con excelente potencial de renta. Al contar con frente y salida directa a la calle, goza de una destacada presencia comercial y una excelente exposición, factores fundamentales para potenciar la visibilidad de cualquier emprendimiento. Su amplitud permite desarrollar un salón de atención al público confortable, con espacio suficiente para exhibición, atención personalizada o diferentes sectores de trabajo, según las necesidades de cada actividad. Su ubicación es, sin dudas, uno de sus mayores atributos. Emplazado en pleno centro de Mar del Plata, se encuentra rodeado de una amplia oferta de comercios, entidades bancarias, oficinas, locales gastronómicos y servicios, en una zona que concentra un importante flujo de personas durante todo el día, favoreciendo el desarrollo de cualquier actividad comercial. Se trata de una propiedad que reúne las características más buscadas del mercado: excelente ubicación, amplitud, visibilidad y un gran potencial comercial, convirtiéndose en una oportunidad única para quienes buscan realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AVENIDA PEDRO LURO, JORGE NEWBERY, MAR DEL PLATA El equipo Arena presenta un local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Pedro Luro N° 9500, esquina calle Ecuador, en el barrio Jorge Newbery de Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón. Características del inmueble La propiedad cuenta con una superficie total de 247 m² distribuida en 73 m² cubiertos y 174 m² descubiertos. El terreno posee 247 m² de extensión, lo que brinda amplias posibilidades de aprovechamiento comercial. Fue construido en el año 2004 y se encuentra a refaccionar, permitiendo adaptarlo según las necesidades específicas del futuro emprendimiento. Distribución y servicios • Local principal • Cocina • Baño • Cámara de frío • Trifásica • Cochera incluida • Gas Natural • Electricidad • Desagüe cloacal Ubicación y potencial comercial La ubicación sobre Avenida Pedro Luro, una de las principales arterias comerciales de Mar del Plata, posiciona al local en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. La esquina con calle Ecuador suma valor estratégico para cualquier tipo de emprendimiento gastronómico, de servicios o comercial. Oportunidad de inversión Este inmueble representa una oportunidad para inversores que busquen desarrollar un proyecto comercial en una zona consolidada. La superficie disponible y la infraestructura existente permiten múltiples opciones de negocio. Te invitamos a visitarlo y conocer el potencial que ofrece esta propiedad.

Excelente propiedad comercial de 375 m² de lote, con aproximadamente 368 m² cubiertos, ubicada sobre Av. Colón al 4300. El inmueble cuenta con amplia vidriera al frente, gran superficie cubierta, oficina, sótano y sector descubierto, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y uso. Por sus dimensiones, ubicación y características, resulta especialmente interesante para agencia de autos, venta de vehículos, repuestos y accesorios para automotores, talleres vinculados al rubro y diferentes actividades comerciales relacionadas con el sector automotor. Una propiedad con excelente potencial para quienes buscan un espacio amplio, visible y adaptable a las necesidades de su negocio. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

LOCAL COMERCIAL + GALPÓN + PH 3 AMBIENTES – ZONA COMERCIAL Excelente propiedad ubicada sobre Av. Colón al 4300, en una zona comercial y de gran movimiento de Mar del Plata. Emplazada sobre un lote de aproximadamente 400 m², cuenta con un local comercial al frente, amplio galpón en la parte posterior y un sector descubierto, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y aprovechamiento. La propiedad se complementa con un PH de 3 ambientes en planta alta, totalmente reciclado, ideal para vivienda, oficina, administración o como espacio independiente vinculado a la actividad comercial. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, resulta una excelente alternativa para comercio, depósito, taller, agencia de automóviles, empresa, emprendimiento comercial o in…

Excelente Chalet 4 ambientes con local y dos depósitos Sobre la Avenida Fortunato de la Plaza, en una zona sumamente comercial y en constante proyección , encontramos este increíble chalet al frente en planta alta, con enormes dimensiones y excelente ubicación Se conforma de una casa 4 ambientes con quincho, jardín de invierno, garage. local comercial , dos depósitos y cuatro baños. Al ingresar en la puerta principal nos encontramos con una escalera , con un espacio para aprovechar con baulera para guardar cosas, subiendo al primer piso ingresamos a un espacioso e impactante living que se puede dividir con ventanales que dan a la Avenida Fortunato de la Plaza, rodeado por una terraza que abarca las dos esquinas en las que se puede disfrutar del sol durante todo el día.. Cuenta con tres dormitorios , uno de ellos se encuentra en un segundo piso. Los cuartos de abajo son muy amplios , cómodos, super luminosos y con roperos empotrados de gran tamaño y vestidor. La cocina esta reciclada a nueva ,dos baños (uno completo , el otro toilette). Un quincho reciclado a nuevo y un jardín de invierno elegante y acogedor. En la parte de abajo podes encontrar una cochera para dos autos , otra terraza descubierta para disfrutar, dos talleres y un local nuevo con cocina y dos baños . La propiedad cuenta con varios espacios de almacenamiento que además se pueden utilizar para diferentes actividades si se requiere, que no se llega a detallar en nuestra descripción, Digna de ver Libre de gastos Listo para mudarse Zona ideal para proyecto de inversión

Ubicado en la pintoresca área de Sierra De Los Padres, sobre la Av. Argentina 269, este local ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más buscadas de la Costa Atlántica. Con una orientación oeste, el inmueble se beneficia de la luz natural durante la tarde, lo que puede ser ideal para una variedad de actividades comerciales. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 50 m2, distribuidos en un frente de 10 metros y una profundidad de 5 metros. Este espacio abierto permite una personalización completa para adaptarlo a las necesidades específicas de su negocio. En cuanto a servicios, el local está equipado con agua corriente, electricidad y pavimento, garantizando un funcionamiento eficiente y moderno. Entre los adicionales, se destaca la presencia de alarma, así como la aptitud para mascotas y uso profesional, ampliando las posibilidades de uso del espacio. Este local se encuentra en situación vacía, listo para ocupar y comenzar operaciones sin la preocupación de gastos de expensas. La ubicación estratégica en Mar del Plata, combinada con las características del inmueble, lo convierte en una opción atractiva para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en la zona. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con todas las facilidades necesarias para asegurar el éxito de su proyecto comercial. Todas las propiedades que figuran en esta web se encuentran a cargo de la profesional matriculada Luciana Erriquenz Reg 4212.

LOCAL A LA CALLE EN PLAZA COLON El local es a la calle, sobre Entre Ríos en una excelente ubicación por la cantidad de fluencia de gente. Posee un espacio utilizado como cambiador y un baño. En la parte de atrás tiene un departamentito de 1 ambiente, con baño y cocina. EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!

Excelente propiedad comercial ubicada en Cerrito 525, esquina Magallanes, frente a Plaza Carlos Gardel y a tan solo una cuadra de Av. 12 de Octubre. El inmueble se desarrolla sobre dos lotes, con una superficie total de 337,57 m² y 233 m² cubiertos, ofreciendo una infraestructura sólida y versátil, ideal para actividades comerciales, industriales o proyectos de inversión. Actualmente funciona como taller de alineación, balanceo y gomería, y se entrega con equipamiento, herramientas y habilitación para continuar desarrollando la actividad. Características principales: Superficie total de terreno: 337,57 m². Superficie cubierta: 233 m². Frente: 8,66 m. Fondo: 22,05 m. Altura: 5,75 m. Taller principal con piso de hormigón de alta resistencia. Oficina en planta baja y entrepiso de losa. Dos portones corredizos, con acceso por calle Cerrito y salida por Pasaje Mar del Plata. Fosa para trabajos mecánicos. Losa superior con potencial para futuras construcciones. Potencial de inversión Por sus dimensiones, ubicación y características constructivas, representa una excelente oportunidad para empresarios, inversores y desarrolladores. Su zonificación E2 permite diversos usos comerciales, de servicios e industriales. Además, cuenta con una superficie de losa disponible para continuar construyendo y un espacio libre con salida al contrafrente, ideal para logística, carga y descarga o futuras ampliaciones. Servicios: agua corriente, cloacas y electricidad. REG. 4112 Para ver esta u otras propiedades comunícate al 223-4251774 o entra a nuestras redes