Locales en venta en La Plata, GBA Zona Sur con baño

ALQUILER LOCAL COMERCIAL LA PLATA SOBRE AVENIDA 520 Local comercial de excelente ubicación estratégica en zona de alto tránsito vehicular, emplazado sobre Avenida 520 entre calles 13 y 13 Bis en Ringuelet, La Plata. Propiedad a estrenar con superficie total de 135 m², distribuidos en 128 m² cubiertos y 7 m² descubiertos, diseñado para uso profesional con óptimas condiciones de funcionamiento. Características principales: planta baja con 75 m² cubiertos y entrepiso de 53 m², frente amplio con vidriera en doble altura sobre Avenida 520. Equipamiento de primer nivel incluye cortinas metálicas automatizadas, luminarias led, piso flotante en entrepiso, toilette y kitchenette en planta baja. Patio posterior de 7 metros y cochera propia integrada al inmueble. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad. Infraestructura moderna con excelente estado de conservación, construido en 2025. Zona con gran potencial comercial y flujo constante de circulación. Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas profesionales o locales de servicios. Ubicación privilegiada con espacio de estacionamiento para clientes sobrecalle 13 Bis y proximamente sobre 520. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad de alta proyección comercial. Consulta y coordina una reunión con nosotros para mas detalles. Si tenés que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en contactarnos que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA LA PLATA SOBRE AVENIDA APTO PROFESIONAL Ubicación estratégica en esquina de Avenida 520 con 13 Bis en Tolosa, La Plata. Propiedad comercial de 168 m² con excelente visibilidad y accesibilidad, diseñada para potenciar la presencia. Características principales: frente vidriado en doble altura sobre avenida principal, destacando su potencial comercial y alto impacto visual. Planta baja de 86 m² con toilette y kitchenette, entrepiso de 47 m² con piso flotante, y terraza de 28 m² con vista panorámica al distribuidor Pedro Benoit y Avenida 520. Equipamiento de primer nivel: cortinas metálicas automatizadas, luminarias led. Incluye cochera propia y espacios de estacionamento para clientes sobre 13 Bis y sobre Avenida 520. Propiedad en venta con renta asegurada hoy Industry Outlet, construida en 2025, clasificada como apto profesional. Ideal para comercios, oficinas o emprendimientos que requieran alta visibilidad y funcionalidad. Excelente estado general, diseño moderno y ubicación privilegiada. Consulta y coordina una reunión con nosotros para mas detalles. Si tenés que vender para comprar, y no sabes por donde empezar, no dudes en contactarnos que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto, contamos con financiación única para clientes RE/MAX a través del grupo LENDAR! Podes obtener hasta el 35% del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años!.

Avenida 32 e/ 12 y Av. 13, La Plata. Te presentamos este imponente Local con depósito y Departamento en Planta alta ubicados sobre la Avenida 32. Se trata de un PH conformado por 3 unidades funcionales, encontrándose a la venta 2 de ellas. En planta baja: - Local a la calle - Gran depósito al fondo con entrepiso - Toilette En planta alta: - Departamento de 1 dormitorio al frente con acceso por escalera (independiente al local). U.F. 1 (Local) - 250,79m2 cubiertos; 59,17m2 semicubiertos; 29,60m2 descubiertos, 79,26m2 entrepiso interior SUPERFICIE TOTAL 418,82m2 U.F. 2 (Departamento al frente) - 45,39m2 cubiertos; 7,39m2 descubiertos SUPERFICIE TOTAL 52,78m2 Es una excelente oportunidad comercial por su ubicación privilegiada sobre una de las Avenidas más transitadas del Casco (Av. 32) y a pocos metros de otra gran Avenida (Av. 13). ¡Escribinos para más información!

Este luminoso local comercial de 3 niveles, se encuentra ubicado en el corazón del barrio Centro de La Plata, a pasos de la Legislatura Provincial y con excelente conectividad a través de múltiples líneas de transporte público. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Superficie total construida de 623 m² • Superficie del terreno de 193 m² • Edificado en el año 1993 • Cuenta con 3 plantas • Actualmente alquilado a la cadena de hamburguesas Burger King UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la Avenida 51, entre las calles 7 y 8, este inmueble goza de una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad, rodeado de facultades, comercios, oficinas y una gran afluencia de público. ESTADO GENERAL El local se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para ser utilizado. Sus amplios espacios y excelente mantenimiento lo convierten en una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad céntrica y de alta demanda. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Con un contrato de alquiler vigente a la reconocida cadena Burger King, este inmueble representa una sólida alternativa de inversión que garantiza un flujo de ingresos estable y seguro. No dejes pasar esta ocasión de adquirir un activo comercial de primer nivel en el corazón de La Plata.

Este luminoso local comercial en planta baja, se encuentra ubicado en el corazón del barrio Centro de La Plata, a pasos de la Legislatura Provincial y con excelente conectividad a través de múltiples líneas de transporte público. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Superficie total construida de 267 m² • Edificado en el año 1987 • Actualmente alquilado para gastronomía UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la Avenida 51, entre las calles 7 y 8, este inmueble goza de una ubicación estratégica en pleno centro de la ciudad, rodeado de facultades, comercios, oficinas y una gran afluencia de público. ESTADO GENERAL El local se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para ser utilizado. Sus amplios espacios y excelente mantenimiento lo convierten en una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad céntrica y de alta demanda. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Con un contrato de alquiler vigente hasta marzo 2026, este inmueble representa una sólida alternativa de inversión que garantiza un flujo de ingresos estable y seguro. No dejes pasar esta ocasión de adquirir un activo comercial de primer nivel en el corazón de La Plata.

Locales a ESTRENAR en José Hernandez Conjunto de 8 locales comerciales Cada unidad cuenta con: • Superficie cubierta de 140 m² • Sector semicubierto de 10 m² • Patio privado • Cocheras • Galería semicubierta Las fachadas vidriadas con parasoles brindan gran luminosidad natural y una imagen moderna, ideal para una amplia variedad de rubros. Ubicados sobre la calle 31, una de las arterias principales de Manuel B. Gonnet, en un entorno de alto tránsito y gran proyección comercial.

VENTA LOCAL COMERCIAL 386 M² DIAGONAL 74 ENTRE 8 y 9, LA PLATA CENTRO ES UNA PROPIEDAD PARA VISITAR YA QUE SU TIPOLOGIA ES MUY DIFERENTE A CUALQUIER OTRA. Desde su distribución, su diseño y las posibilidades para diferentes destinos, desde un local comercial hasta un gimnasio, o combinación de local comercial y vivienda. Un espacio que respira potencial y modernidad, este local comercial se erige como el lugar perfecto para diferentes emprendimientos. Ubicado estratégicamente sobre la emblemática diagonal 74, el inmueble combina diseño contemporáneo con funcionalidad práctica. Cuenta con el acceso principal al local y luego dos entradas independientes a cada una de las casas. Las tres unidades están conectadas entre si, con un porcentaje alto de reciclado y otra parte a reciclar. El local principal: Porcelanato símil mármol color negro, instalación eléctrica completamente nueva, iluminación embutida. Posee planta baja y sótano reciclado, para usar como local de exhibición. La propiedad desarrolla una superficie total de 386 m², con 294 m² de terreno que brindan amplitud y flexibilidad. Su ubicación en pleno centro de La Plata representa una oportunidad única para comercios, oficinas o servicios profesionales que busquen un espacio de alta visibilidad. La zona permite un tránsito constante de potenciales clientes y ofrece una conexión inmediata con la dinámica urbana de la ciudad. Con opcion de ALQUILER

LOCAL EN VENTA EN ARTURO SEGUI - APTO CRÉDITO LOCAL 5 DISPONIBLE Descubrí la oportunidad perfecta, una zona en pleno crecimiento. Estos dos luminosos locales comerciales, ubicados en una esquina estratégica de Arturo Segui, Buenos Aires. Cada local cuenta con una superficie construida de 33 m², distribuidos de manera funcional y práctica. Ambos espacios se encuentran en buen estado general. Cuentan con baño privado. La zona está plenamente consolidada, con todos los servicios básicos disponibles: agua, luz y gas natural. La calle se encuentra asfaltada, facilitando el acceso y la circulación. Estas unidades comerciales son aptas tanto para emprendimientos profesionales como para proyectos de inversión. El local se encuentra ALQUILADO Escuchamos OFERTAS!

LOCAL EN VENTA EN EL CASCO DE LA PLATA Ubicado en calle 10 y 49. Local en venta actualmente alquilado hasta ..., con un gran ingreso mensual asegurado, Ubicado estratégicamente en el centro de la ciudad, cuenta con una superficie de ... mt2 con un baño completo y un deposito en la plata alta

Local comercial en venta – La Plata 43 entre 11 y 12, a tan solo media cuadra de Avenida 44 y a una cuadra de Plaza Paso, este moderno local comercial forma parte de un edificio de categoría de nueve niveles, desarrollado en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. El local se emplaza en planta baja al frente, ofreciendo excelente visibilidad y una destacada presencia comercial, ideal para oficinas, estudios profesionales, locales de atención al público o emprendimientos comerciales. El local posee un pequeño patio El edificio se proyecta con una arquitectura contemporánea y materiales de primera calidad, incorporando pisos y revestimientos de porcelanato, carpinterías de aluminio con DVH (doble vidriado hermético) y detalles constructivos que garantizan confort, eficiencia y durabilidad. Una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño moderno y calidad constructiva, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Entrega estimada: mayo de 2027. Las imágenes corresponden a un edificio ya finalizado y entregado por la misma desarrolladora, ubicado en calle 19 entre 48 y 49, y se presentan a modo ilustrativo de las terminaciones y calidad constructiva. Cocheras disponibles Posibilidad de financiar escuchamos ofertas.

VENTA EN BLOQUE DE LOCAL Y OFICINAS EN LA PLATA - 45 Y 5 LOCAL COMERCIAL: - 800m2 - desarrollado en tres plantas: subsuelo, planta baja y entre piso - montacargas en el subsuelo - dos baños en planta baja - garage - frente vidriado con persiana de enrollar sectorizadas y mecanizadas - rejas de seguridad - cuenta con varios ambientes OFICINAS: - 220m2 - desarrolladas en planta alta - entrada independiente - recepción - 7 oficinas (al frente y contrafrente) - kichenette - 2 baños - aire acondicionado en cada oficina

VENTA LOCAL COMERCIAL 106 M2 ZONA CENTRO LA PLATA BUENOS AIRES Local comercial estratégicamente ubicado en pleno centro de La Plata, sobre calle 43 entre 3 y 4, zona de alta densidad comercial y excelente tránsito peatonal y vehicular. Propiedad con una superficie total de 106 m², de los cuales 103 m² son cubiertos y 3 m² descubiertos. El inmueble presenta un amplio salón principal con vidriera frontal, ideal para potenciar la visibilidad comercial y un sótano o subsuelo que comprende la misma superficie. Cuenta con elementos de seguridad como persianas metálicas y rejas, garantizando protección para el local. Distribución funcional que incluye mostrador de material, sector de guardado, depósito y patio interno con pileta de servicio. Instalaciones técnicas completas: tablero eléctrico sectorizado, cielorraso con luminaria empotrada, baños diferenciados para damas y caballeros. Versatilidad para múltiples destinos comerciales, con potencial de adaptación según necesidades específicas del rubro. Valor de venta: U$D 75.000. Excelente oportunidad de inversión en zona comercial consolidada de La Plata. Consultas e información: coordinar visita previa.

43 e/ 122 Y 123. LA PLATA . VENTA DE LOCAL MAS FONDO DE COMERCIO UBICADO EN LA PLATA ZONA COMERCIAL . EL MISMO CUENTA CON LOCAL COMERCIAL PRINCIPAL , ENTRADA PARA CAMIONETAS , AMPLIA OFICINA , DOS ENTREPISOS Y UN DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS . EL FONDO DE COMERCIO ES DE DURLOCK , PLACAS DE HUMEDAD QUE SE FABRICAN EN EL LUGAR Y CERRAMIENTOS . IDEAL INVERSOR .

Calle 57 N°1339 E/ 21 Y 22, LA PLATA. Local en venta. Todo PB. Posee: Vidriera exhibidora, con su persiana automática, hall de comercio y al fondo tiene un baño con espacio para cocina. 39.68mts2 totales y cubiertos. En muy buen estado, vacío, listo para usar. Sistema de alarma y aire acondicionado. En una zona comercial/residencial, a pocas cuadras de Parque San Martín. Cercanías a Av. 19 y Av. 60. Comercios cercanos: Dietética Wako, Veterinaria, Verdulería. Si lo querés para tu emprendimiento el ideal porque está habilitado para cualquier rubro y si lo querés para invertir, se podría obtener una renta de aproximadamente 480.000-550.000 pesos mensuales o más. Actualmente el local es solamente eléctrico. Tiene todo el sistema de gas pero no tiene medidor, es cuestión de solicitarlo a Camuzzi. Para consultas y y visitas no dudes en contactar.

13 e/ 517 y 518 - RINGUELET Importante propiedad comercial en Ringuelet, ubicada sobre calle 13 entre 517 y 518, desarrollada sobre una superficie total de 346 m2. El inmueble cuenta con amplios espacios funcionales distribuidos en tres plantas, ideal para empresas, estudios profesionales, instituciones o centros administrativos. En planta baja dispone de recepción, 4 oficinas, 2 baños y una superficie cubierta total de 247 m². Cuenta con cochera con capacidad para 7 vehículos. En el primer piso se desarrollan 2 oficinas privadas, sala de juntas, amplio sector de trabajo, cocina, sala de server y 2 baños, totalizando 225 m² cubiertos. La propiedad cuenta además con azotea con 62 m² cubiertos y 33 m² semicubiertos, aportando espacios complementarios y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad versátil, con excelente potencial corporativo y estratégico acceso dentro de la zona de Ringuelet. Excelentes accesos. Queres conocer la propiedad? Escribime y coordinamos una visita

VENTA LOCAL COMERCIAL 239M² LA PLATA CENTRO BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada en pleno centro de La Plata, sobre calle 56 entre 9 y 10, con excelente potencial de inversión y desarrollo. Inmueble de 296 m² de terreno, 7.40 m de frente x 40 m de fondo, en estado general bueno. La propiedad ofrece condiciones óptimas para diversos emprendimientos comerciales, con una distribución funcional y espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones. Su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y tránsito comercial, representando una oportunidad única para negocios con proyección. Características estructurales sólidas, diseño contemporáneo y buena conservación general. Ideal para locales comerciales, consultorios profesionales o inversión inmobiliaria con potencial de rentabilidad. La distribución espacial permite adaptaciones según requerimientos específicos del comprador. Zona con excelente conectividad, próxima a principales arterias de La Plata, servicios urbanos y zona comercial. Entorno dinámico que agrega valor a la propiedad. Oportunidad de inversión con proyección de valorización inmobiliaria. Contacte para obtener información detallada, planos y coordinar visita profesional al inmueble.

6 número 390 e/ 39 y 40. Local comercial en La Plata. Superficie: 18 metros² con vidriera a la calle que garantiza excelente visibilidad. Características: Frente vidriado Baño privado Depósito o espacio de guardado Servicios de luz, agua y gas instalados Estado general listo para usar Ideal para: rubros comerciales, oficinas, estudios profesionales o franquicias. Oportunidad de inversión: zona de alto crecimiento y demanda.

En 19 entre 41 y 42. Local en venta. Cuenta con toilette, y kitchinette.

Local en venta sobre Camino Centenario entre 503 y 504 con opción de alquiler. Importante local comercial ubicado sobre Cno. Centenario, en un tramo de alta circulación vehicular y excelente visivilidad. Desarrollado sobre lote de 8,66m de frente por 50m de fondo, con una superficie cubierta total de 285m2 y frente vidriado de blindex en doble altura, lo que permite una gran exposición comercial. Distribución: Planta baja 234m2 cubiertos, amplio salón. Patrio descubierto de 126m2 Primer piso 49m2 cubiertos Oficinas Cocina 2 baños Ideal para actividades comerciales que requieran presencia sobre avenida. ALQUILER POR 3 AÑOS USD 4.000 MENSUAL Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada sobre condiciones de alquiler, especificaciones técnicas y potencial de inversión.

CALLE 48 ENTRE 11 Y 12 - LOCAL AL FRENTE CUENTA CON BAÑO PROPIO . DESARROLLADO EN DOS PLANTAS CON PISOS DE MADERA PERCIANA METALICA . IDEAL INVERSOR EXPENSAS 90.000 PESOS APROX

LOCAL EN VENTA TOLOSA, LA PLATA En 530 esq. 115, se encuentra este singular local que combina el encanto de la arquitectura fundacional con oportunidades comerciales versátiles. Construido en 1920, la propiedad conserva ese carácter histórico que distingue a los inmuebles de principios del siglo veinte, dotándola de un valor patrimonial que trasciende lo meramente comercial. La ubicación es estratégica y privilegiada. Frente a la Plaza Nuestra Señora del Carmen, la Parroquia y el Colegio, el local se emplaza en una zona donde confluyen el movimiento comercial con la tranquilidad residencial. La arquitectura fundacional contrasta armónicamente con las construcciones contemporáneas del barrio, generando un entorno dinámico y atractivo. La propiedad se compone de dos unidades que funcionan de manera independiente o conectada según las necesidades. El local principal, ubicado en la esquina, dispone de 45 m² de superficie cubierta, toilette y acceso a un subsuelo de 30 m². El segundo local, sobre calle 115, suma 16 m² en planta baja con entrepiso de 10 m², toilette y patio. Ambas unidades se comunican a través del patio, permitiendo flexibilidad de uso: pueden operarse como emprendimientos separados o integrarse en un proyecto único. En total, la propiedad cuenta con 116 m² de superficie construida, distribuidos en 101 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 8 m² descubiertos. El estado general es muy bueno, lo que refleja un mantenimiento cuidadoso de sus características originales. Los servicios están completos: agua, electricidad y desagüe cloacal, garantizando todas las conexiones necesarias para cualquier emprendimiento comercial o de servicios. Esta versatilidad, sumada a su ubicación privilegiada y su valor histórico, convierte al local en una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial comercial y carácter.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA CALLE 511 MANUEL B GONNET - APTO CRÉDITO Se vende local comercial ubicado en Manuel B Gonnet, sobre calle 511 entre 27 y 28, en una zona de excelentes accesos y alta transitabilidad. La propiedad se encuentra en una arteria comercial que conecta las avenidas 25 y 131, donde se desarrollan múltiples locales comerciales y oficinas. El local cuenta con una superficie total de 30 m² cubiertos, distribuidos en un salón principal, kitchenette, privado o depósito y toillete. Las terminaciones incluyen cortinas galvanizadas y micro perforadas, puerta de blindex y pisos de porcelanato. La propiedad dispone de electricidad e instalaciones acordes a su uso comercial. Construido en 2013, el inmueble se encuentra en buen estado general. Una característica destacada es la posibilidad de comunicación interna con la oficina ubicada en planta alta, lo que permite unificar ambas unidades si se requiere. La clasificación de la propiedad como apto crédito y apto profesional la convierte en una opción viable para financiamiento y uso profesional. Su ubicación estratégica, dimensiones funcionales y estado de conservación la posicionan como una alternativa comercial accesible en la zona.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA SOBRE AVENIDA 7 ENTRE 71 Y 72 – LA PLATA Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más transitadas y consolidadas de la ciudad de La Plata. Ubicado sobre Avenida 7 entre calles 71 y 72, este local comercial combina visibilidad, accesibilidad y una destacada presencia comercial, convirtiéndose en una alternativa ideal para múltiples rubros. Características principales: • Superficie total: 225 m² • Superficie cubierta: 125 m² • Superficie semicubierta: 100 m² • Frente: 7,50 metros • Fondo: 30 metros • Desarrollo en planta con excelente distribución funcional • Amplio espacio semicubierto adaptable a distintos usos • Instalaciones completas en excelente estado de conservación • Propiedad actualmente en funcionamiento Ventajas destacadas: • Ubicación estratégica sobre una de las arterias comerciales más importantes de La Plata • Alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día • Excelente visibilidad comercial • Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad • Entorno consolidado con actividad comercial permanente Ideal para emprendimientos gastronómicos, comercios minoristas, showrooms, centros de servicios, oficinas comerciales o inversores que busquen una propiedad con gran potencial de valorización. Una oportunidad para desarrollar actividad comercial en una ubicación reconocida y de gran exposición dentro del corredor comercial de Avenida 7.

Local con oficinas en venta – Calle 43 e/ Diagonal 77 y 8 Propiedad desarrollada en tres niveles, ideal para uso comercial y profesional, con posibilidad de integrar distintos sectores de trabajo o generar unidades independientes. En planta baja se encuentra un local actualmente en funcionamiento como almacén, con acceso directo desde la calle. Dispone de cocina, toilette y salida a patio baldosado, sumando un espacio exterior de uso práctico. En el primer piso se desarrolla una oficina de ambiente único, amplia y versátil, que cuenta además con sector de cocina y baño, permitiendo un uso independiente. En el segundo piso, la propiedad ofrece dos oficinas diferenciadas, junto con cocina y baño, adaptándose a distintas dinámicas de trabajo o subdivisión de actividades. Una propiedad funcional, con múltiples posibilidades de uso: ideal para combinar atención al público con espacios administrativos o como inversión para renta por planta. Ubicada sobre calle 43 entre Diagonal 77 y 8, en una zona con muy buen movimiento comercial y excelente conectividad, a pocas cuadras del centro de La Plata. Cuenta con cercanía a facultades, comercios y servicios, y acceso a múltiples líneas de transporte público como Norte (202), Sur (214, 273), Este (307, 506) y Oeste (518) Consultanos para más información o coordinar una visita. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Corredora responsable: Romina F. Chiffel (Col. 7801, T.º XIV, F.º 120 CMCLP – Matrícula 10083, T.º 2, F.º 76 CUCICBA).