Locales en venta en La Matanza, GBA Zona Oeste

LOCAL COMERCIAL CON DEPÓSITO SOBRE AMPLIO LOTE Importante propiedad comercial desarrollada sobre lote irregular de aproximadamente 285 m², con amplios espacios y excelentes posibilidades de adaptación para diferentes actividades. Al frente cuenta con un gran salón comercial de aproximadamente 10 x 19 m, conformando una superficie aproximada de 190 m² totalmente libre de columnas. Su planta libre permite aprovechar al máximo la superficie y distribuirla de acuerdo con las necesidades de cada actividad, resultando ideal para local comercial, showroom, salón de ventas, distribuidora, depósito, taller o emprendimiento. El sector comercial cuenta además con dos baños. En la parte posterior de la propiedad se encuentra un amplio depósito de aproximadamente 10 x 8 m, que brinda un importante espacio adicional para almacenamiento de mercadería, logística o área de trabajo. Cuenta además con patio al fondo. El terreno posee aproximadamente 10 m de frente, 29,48 m sobre uno de sus laterales, 24,76 m sobre el lateral restante y 11,06 m de fondo. Superficie aproximada del terreno: 285 m². Una propiedad con gran potencial comercial, que se destaca especialmente por la amplitud de su salón sin columnas y por contar con sectores diferenciados para atención al público, exhibición, trabajo y almacenamiento dentro de un mismo inmueble. Ideal tanto para uso comercial propio como para inversión. Las medidas son aproximadas y las fotos son ilustrativas. Natalia Frigerio Col. 1155. XINTEL (WKD-WKD-175)

-LOCAL DE 3 X 8 CON 1 BAÑO-SE ENCUENTRA ALQUILADO ACTUALMENTE-IDEAL INVERSOR XINTEL (NBD-NBD-2208)

VENTA DE PROPIEDAD MIXTA: LOCAL EN ESQUINA + VIVIENDA 4 AMBIENTES CON GARAJE Y QUINCHO EN SAN JUSTO Extraordinaria propiedad de uso mixto desarrollada en tres plantas sobre esquina estratégica en San Justo. Ofrece la combinación perfecta entre un importante local comercial en planta baja con excelente visibilidad y una espaciosa vivienda tipo PH de 4 ambientes con balcones, garaje para 2 vehículos, fondo libre, quincho y sectores auxiliares en terraza. Ideal tanto para inversores como para familias o emprendedores que buscan unificar vivienda y espacio de trabajo en un mismo lugar. LA PROPIEDAD CUENTA CON: Planta Baja (Sector Comercial y Servicios): -Local comercial en esquina de aproximadamente 60 m², con gran presencia de fachada y excelente visibilidad. -Garaje cubierto con capacidad para 2 vehículos. -Fondo libre descubierto de uso exclusivo, versátil para esparcimiento o guardado. Primer Piso (Vivienda Tipo PH 4 Ambientes): -Living comedor amplio y luminoso. -Cocina comedor independiente de cómodas dimensiones. -Tres dormitorios espaciosos. -Dos baños completos. -Tres balcones independientes con orientación al frente. -Quincho cerrado equipado para reuniones y eventos sociales. -Patio privado. Segundo Piso (Servicios y Guardado): -Espacio de galpón / cuarto guarda útiles. -Lavadero independiente de gran dimensión. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Propiedad multifuncional sobre esquina con gran potencial comercial y de renta. -Local comercial de 60 m² con visibilidad privilegiada en zona de constante circulación. -Vivienda principal de amplias proporciones (4 ambientes con 3 balcones al frente y 2 baños completos). -Espacios exteriores y de recreación muy completos: fondo libre, patio y quincho techado. -Garaje con capacidad para 2 vehículos. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -A 100 metros del Hospital Italiano (Sede San Justo). -A 500 metros de la Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM) y de la Avenida Presidente Perón. -A 1.200 metros de la Plaza San Justo y del centro comercial y administrativo. -Estratégica ubicación con rápido y directo acceso a Villa Luzuriaga, Ramos Mejía y Morón. -Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte público y arterias de salud, educación y comercio. Una oportunidad excepcional de inversión con alto rendimiento y múltiples posibilidades de aprovechamiento en una de las zonas más dinámicas de San Justo. XINTEL (RUS-RUS-11523)

Ubicado en una de las arterias más transitadas de Villa Luzuriaga, el local en venta en América 1984 representa una oportunidad ideal para inversores. Con una superficie total de 51 metros cuadrados, este espacio comercial se encuentra actualmente alquilado, garantizando un ingreso inmediato para el comprador. El local está estratégicamente situado en la concurrida calle América, una ubicación que asegura una alta visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. Este local en Villa Luzuriaga es una excelente inversión para aquellos interesados en el sector comercial, gracias a su ubicación privilegiada y las características que ofrece para el desarrollo de negocios exitosos. Realice las consultas que considere necesarias. Estamos para asesorarlo y acompañarlo durante todo el proceso de compra. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Ramos Mejia - Zona Comercial sobre A

Local c/ vivienda en Venta - es un local Apto t/ destino medidas 3,58 de frente por 10,15 - ante esquina - zona muy comercial - actualmente alquilado para carniceria - ademas arriba un departamento de 2 amb. al frente c/ balcon - de unos 25 mts - venta en Block las 2 unidades - CONSULTE

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA DE 3,48 X 11 DE LARGO - SOBRE AV. ARIETA Excelente local comercial ubicado sobre Av. Arieta al 1600, Villa Luzuriaga, en una ubicación estratégica, con gran exposición y muy buena circulación peatonal y vehicular. El local cuenta con una superficie de 3,48 m de frente x 11 m de fondo, y consta de: • Vidriera al frente. • Rejas. • Oficina. • Baño instalado. ¡UBICACIÓN INMEJORABLE! Sobre una de las principales avenidas de la zona, en un entorno comercial consolidado y con excelente visibilidad para desarrollar diferentes actividades comerciales. Una excelente oportunidad para inversión o para instalar tu propio comercio. XINTEL (NFX-NFX-382)

Venta de Local con Departamento en San Justo, La Matanza Propiedad en block compuesta por dos locales comerciales en planta baja y un departamento de 4 ambientes en planta alta, con acceso independiente. Planta baja -2 locales comerciales -Accesos independientes Planta alta Departamento de 4 ambientes compuesto por: -3 habitaciones -Cocina -Comedor -Patio -Lavadero -Acceso independiente Una propiedad con una distribución funcional y potencial para vivienda y renta, ideal para quienes buscan combinar actividad comercial con una unidad habitacional independiente. XINTEL (SIA-SIA-496)

Alquiler de Local, San Justo HERMOSO LOCAL EN SAN JUSTO XINTEL (MGZ-MGZ-1098)

-VENTA EN BLOQUE "LOCAL EN P.B + 1ºPISO (OFICINAS CON ENTRADA INDEPENDIENTE) + 2 DEPTOS. TIPO PH AL FONDO" -EXCELENTE UBICACIÓN EN ZONA COMERCIAL DE RAMOS MEJÍA - ZONIFICACIÓN C1 (IDEAL PARA AMPLIA VARIEDAD DE USOS COMERCIALES) XINTEL (NBD-NBD-213)

-EXCELENTE LOCAL DE 3,60 X 9 CON COCINA Y BAÑO -ESPACIO AL FRENTE DE 3,60 X 3 -EQUIPADO CON REJAS AL FRENTE, CORTINA METALICA CON MOTOR AUTOMATICO Y LUMINARIAS -UBICADO A MTS. DEL BANCO SANTANDER RIO Y A 4 CDS. DE LA ESTACION DE RAMOS MEJÍA -RUBRO A CONSULTAR! No se permiten actividades que generen olores ni ruidos molestos; tampoco COCINA, CARNICERÍA NI VERDULERÍA. XINTEL (NBD-NBD-172)

-EL PROPIETARIO EVALÚA OFERTAS RAZONABLES -LOTE DE 8,66 X 50 -COMPUESTO POR 2 LOCALES AL FRENTE CON DEPÓSITO, BAÑO Y ACCESO A TERRAZA Y CASA PH DE 3 AMB. AL FONDO A REFACCIONAR, CON ENTRADA INDEPENDIENTE -SOTANO Y FONDO LIBRE -IDEAL CONSTRUCTOR: PB y 4 PISOS -ZONIFICACIÓN: C3 -FOT: 2, -FOS: 0,6 -DENSIDAD: 600 Hab./Ha -ALTURA: 15 MTS. (5 NIVELES) XINTEL (NBD-NBD-151)

-2 LOCALES UNIFICADOS -DOBLE ALTURA CON ENTREPISO -UBICADO A 3 CDS. DE LA ESTACION DE RAMOS MEJIA -RUBRO A CONSULTAR! No se permiten actividades que generen olores ni ruidos molestos; tampoco COCINA, CARNICERÍA NI VERDULERÍA. XINTEL (NBD-NBD-122)

-NUEVO VALOR !! - EN P.B. 2 LOCALES AL FRENTE DE 39 MTS. TOTALES CON CÁMARAS DE SEGURIDAD DE 1º NIVEL - PORTÓN DE ENTRADA AUTOMÁTICO Y DE ACERO - SE VENDE CON EQUIPAMIENTO ELECTRÓNICO (TV LCD + COMPUTADORA + YV PARA CAMARAS). - EXCELENTE ESTADO - PREPARADO PARA VENTA DE INDUMENTARIA POLICIAL. -ESCUCHAN PROPUESTAS !! XINTEL (NBD-NBD-112)

-EMBLEMATICO CHALET DE LA ZONA SOBRE LOTE DE 10 X 30. -EN 2 PLANTAS DE 6 AMB. (2 DORM. EN P.B. Y EL RESTO EN P.A.) -GARAGE PARA 2 AUTOS, FDO. LIBRE, TERRAZA Y QUINCHO -DETALLES DE CATEGORIA Y CARPINTERIA EXCLUSIVOS -POSEE SISTEMA DE ALARMAS XINTEL (NBD-NBD-106)

-LOCAL (SUBSUELO) DENTRO DE GALERÍA NAONIS (EN EL CENTRO DE LA MISMA) -IDEAL INVERSOR1 ACTUALMENTE ALQUILADO XINTEL (NBD-NBD-12)

-VENTA IMPORTANTE INMUEBLE COMERCIAL -COMPUESTO POR 5 LOCALES -SUP. TOTAL 180 MTS2 -LOTE PROPIO -ZONIFICACION U1a1: SE PUEDE CONSTRUIR 3 VIVIENDAS, P.B Y 2 PISOS -FOT 0,6 -FOS 1,4 -DENS. 250 HAB/HA -IDEAL INVERSOR: 4 DE ELLOS SE NCUENTRAN ALQUILADOS XINTEL (NBD-NBD-129)

-LOCAL DE 4 X 5 CON BAÑO -EXCELENTE UBICACION A MTS. DE AV. DE MAYO Y A 7 CDS. DE LA ESTACION -VENTA DIRECTA -APTO CRÉDITO HIPOTECARIO -RUBRO A CONSULTAR! No se permiten actividades que generen olores ni ruidos molestos; tampoco COCINA, CARNICERÍA NI VERDULERÍA. XINTEL (NBD-NBD-62)

-LOCAL DE 6 X 3 -ACTUALMENTE ALQUILADO COMO "LOTERÍA" -IDEAL INVERSOR XINTEL (NBD-NBD-30)

-IDEAL INVERSOR -EXCELENTE PROPIEDAD SOBRE AV. DE MAYO -ZONIFICACION C3 Corredor Central -FOT: 2 -FOS: 0,6 -Dens: 600 Hb./Ha. -Altura máxima: 15 mts. -PROPIEDAD COMPUESTA POR 5 UNIDADES FUNCIONALES: 2 LOCALES EN P.B. AL FRENTE, 2 DEPTOS. POR PASILLO AL CONTRAFRENTE Y 1 CASA EN 1º PISO -VENTA EN BLOCK -VENTA DIRECTA!! XINTEL (NBD-NBD-22)

Venta de 2 Locales en Gregorio de Laferrere, La Matanza. Ubicados en la calle Luis Vernet, a media cuadra de Ruta 21. Superfie total cubierta 218 metros cuadrados. Cada uno con baño instalado. La propiedad tiene un potencial enorme ya que cuenta con fosa para autos en taller mecanico existente. Cada local tiene persiana de enrrollar con puerta de escape. XINTEL (MRZ-MRZ-2071)

Local en Gregorio de Laferrere, La Matanza LA ZONA TIENE AMPLIA ACTIVIDAD NOCTURNA ( entre las dos plazas centrales de la ciudad ) Venta de fondo de comercio de bar / restaurante - GARRISON - 220 m2 cubierto aproximados . Servicio de cocina con artefactos, heladeras , freezer - servicio de bar - heladeras exhibidoras. Barra de bebidas - salon con mesas y siilas ; sillones , pantallas visuales - baños de damas - baños de caballeros - salon multiuso entrepiso con mesas y sillones reservados . Cartelera de clientes - antiguedad 5 años . XINTEL (MRZ-MRZ-2067)

Venta en block de 6 locales comerciales y espacio aéreo en Villa Luzuriaga Venta en block de 6 locales comerciales y espacio aéreo sobre calle América esquina Pasteur. Zonificación U1a, Fos 0.6, Fot 1.4, Densidad 250. Posibilidad de construir departamentos en primer piso. Ideal inversionista!!! (Venta en común con Marta González Propiedades). XINTEL (QPX-QPX-197)

Venta de Local en San Justo, La Matanza XINTEL (MGZ-MGZ-1046)