Locales en venta en GBA Zona Sur

Local Comercial número 12 de Paseo Mitre en venta Ubicación privilegiada en calle 485 y 138. El centro comercial y gastronómico referente en la zona. Excelente oportunidad en el centro comercial y gastronómico más importante de la zona con un flujo constante de público categórico, permitiendo así potenciar tu marca o generar una excepcional renta. Desarrollado en dos plantas por escalera, se desarrolla sobre 41 m2 y cuenta con un entrepiso de 30 m2 lo que permite flexibilidad total para sector de atención, oficina, depósito o showroom en un total de 71 m2. Frente totalmente vidriado lo que permite una excelente visibilidad e ingreso de luz natural en un entorno seguro monitoreado las 24 horas del día en el polo multirrubro más importante de la localidad de Gorina. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Local comercial en venta en Berisso – 119 m² con trifásica y acceso vehicular Sobre calle 27, a metros de Avenida Montevideo, este local de 119 m² cubiertos cuenta con sector de atención al público y espacio de galpón, actualmente adaptado como taller mecánico y de motos. Tiene 7 metros de frente por 17 metros de fondo, pisos reforzados e instalación eléctrica trifásica. El acceso vehicular dispone de cortina metálica con accionamiento automático y manual. Al frente, una amplia vidriera permite exhibir productos y recibir clientes. El galpón tiene techo de chapa en perfecto estado. Cuenta con un baño en el sector de depósito y un segundo baño a terminar, previsto para la atención al público. Características principales: - 119 m² de superficie total y cubierta. - 7 metros de frente y 17 metros de fondo. - Sector de atención al público con vidriera. - Acceso vehicular con cortina metálica. - Pisos reforzados. - Electricidad trifásica. - Un baño y un segundo baño a terminar. - Agua corriente, cloacas y calle pavimentada. - Gas natural disponible en la zona, sin conexión al inmueble. Por su distribución e instalaciones, puede ser una alternativa para quienes buscan un local con depósito en Berisso, un espacio para venta de repuestos, showroom o servicios técnicos. También permite evaluar la continuidad del uso como taller, según los requisitos de habilitación de cada actividad. La cercanía a Avenida Montevideo y a otros comercios facilita la ubicación para clientes y proveedores. Consultanos para conocer el local y evaluar si se adapta a lo que necesitás para tu actividad. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Local de 700 mts 2 sobre calle 45 desarrollado todo en un planta, para múltiples usos, oficinas, consultorios profesionales o empresas. El local tiene un total de 15 oficinas, dependencias, una cocina, 6 baños y 3 toilettes, con divisiones desmontables lo que permite modificar fácilmente los espacios de acuerdo a las necesidades. Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, e internet, además instalación de energía trifásica. La propiedad esta equipada con aire acondicionado individual y calefacción central. El inmueble incluye una cochera subterránea, con espacio para estacionar hasta 3 vehículos , baulera

Local en venta en excelente ubicación en Gonnet de 417 mts2 cubiertos sobre un lote de 14,80m2 de frente con 50m2 de fondo, 437 m2 cubiertos. Tiene tres baños y cocina.

Local sobre calle 8, con 4 metros de frente. Cuenta con 44 metros de local mas 52 metros de deposito en planta baja. El local cuenta con conexión a un departamento tipo triplex, con oficina, kitchenette, y deposito o comedor diario. En la segunda planta encontramos un baño completo y dormitorio u otro escritorio. La tercer planta cuenta con dos depósitos y lavadero "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Venta de Local en Quilmes, Quilmes LOCAL COMERCIAL EN VENTA - EN CONSTRUCCIÓN Excelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado en la planta baja de un edificio en construcción, ideal para desarrollar actividades comerciales o profesionales. Una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en un espacio nuevo, con posibilidades de adaptarlo a las necesidades de su actividad. Consultanos para obtener más información sobre superficies, ubicación, precio y condiciones de venta. CONDICIONES DE VENTA 25% anticipo · 50% en 36 cuotas fijas · 25% saldo a convenir Plazo estimado de obra: 30 meses. XINTEL (RCP-RCP-2353)

Venta de Local en Quilmes, Quilmes LOCAL COMERCIAL EN VENTA - EN CONSTRUCCIÓN Excelente oportunidad de inversión. Local comercial ubicado en la planta baja de un edificio en construcción, ideal para desarrollar actividades comerciales o profesionales. Una excelente opción para quienes buscan establecer su negocio en un espacio nuevo, con posibilidades de adaptarlo a las necesidades de su actividad. Consultanos para obtener más información sobre superficies, ubicación, precio y condiciones de venta. CONDICIONES DE VENTA 25% anticipo · 50% en 36 cuotas fijas · 25% saldo a convenir Plazo estimado de obra: 30 meses. XINTEL (RCP-RCP-2354)

Locales comerciales estratégicamente ubicados en Canning (E. Echeverría), G.B.A. Zona Sur. Ideal para diversos rubros, este local ofrece un espacio versátil con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable y alumbrado público. Cuenta con un estacionamiento, lo que facilita la accesibilidad para clientes y empleados. Adicionalmente, ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida, asegurando un entorno inclusivo. El proyecto se compone de un sector comercial y un sector residencial, integrados dentro de un mismo complejo y pensados para convivir de manera armónica. El área comercial de Life Canning fue diseñada para ofrecer locales modernos, funcionales y bien ubicados, aptos para distintos rubros comerciales, gastronómicos, profesionales y de servicios. Los espacios se desarrollan en planta baja y primer piso, con superficies variadas que permiten adaptarse a diferentes necesidades operativas. La convivencia con el sector residencial aporta movimiento, circulación constante y un público permanente, fortaleciendo la actividad comercial y generando un entorno activo durante todo el día. Life Canning se proyecta como un punto comercial de referencia en Canning, combinando ubicación, planificación y una propuesta mixta que potencia tanto el uso comercial como el valor de inversión. Una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de crecimiento y desarrollo. LOCAL DE 80 MTS., FINANCIADO: 67.200 DOLARES Y 30 CUOTAS DE 5.600 DOLARES VALOR DE CONTADO : 216.000 DOLARES NO DEJES DE CONSULTARNOS POR LAS DEMAS UNIDADES ESTAMOS EN UNA ETAPA DONDE ESCUCHAR TUS NECESIDADES HACE LA DIFERENCIA !! NO DUDES EN CONSULTARNOS. FECHA DE ENTREGA : MARZO 2028

Local a la calle en 2 plantas - Lanús Este Local comercial al frente, con vidriera y acceso directo desde la calle, desarrollado en dos plantas unidas por una escalera interna. La planta baja tiene un salón con piso cerámico oscuro y paredes revestidas; la planta alta, un segundo salón con ventana amplia a la calle. Cuenta con toilette. Estado general muy bueno, en zona comercial sobre calle asfaltada, con agua corriente y cloacas de red. Por su ubicación y su distribución sirve para cualquier destino comercial o profesional. - Escucha oferta razonable! XINTEL (GOC-GOC-687)

Local en venta sobre calle 2, zona muy comercial, cercania a ministerio y facultades, muy transitada. Amplio salon, con doble vidriera a la calle, subsuelo, baño y kitchinet. Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Local comercial ubicado en la esquina de Avenida 44 con 9 metros de frente, y 20 metros sobre la calle 22. La propiedad esta distribuida en dos (2) locales: El primer local cuenta con ingreso por la ochava al salón principal con aproximadamente 60m2, además cuenta con oficina, un depósito y baño (88 mts) Patio descubierto de aproximadamente 10mts y terraza. El segundo local cuenta con un salón comercial sobre Av. 44 de aproximadamente 11m2, con toilette, y una kitchenette. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta Diciembre de 2027. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio"

Local doble ** Excelente ubicacion Sobre Sarmiento a metros de Camino Gral Belgrano.- Local con vidriera y rejas al frente, muy luminoso. Pisos cerámicos. Al contrafrente toilette con pequeño espacio de cocina. División con conexion interna a segundo local o despacho/oficina con acceso independiente a la calle. espacio bajo escalera.- IDEAL INVERSOR.- Apto credito * Venta directa por tracto abreviado Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLO7813965 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

LOCAL CON DEPOSITO EN ESQUINA ** MENDOZA Y CORTINAS ** LANUS OESTE Consta de entrada por local en esquina con vidriera y cortina de rajas, amplio sin columnas, con segunda vidriera sobre calle I. Cortinas; deposito con entrada de camión sobre calle Mendoza, y puerta de escape sobre I. Cortinas. Posee entrepiso con amplia oficina y baño. Múltiples destinos ** Excelente Ubicación Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLO3852765 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Local comercial en pozo en venta | Espacio Hudson Invertí donde las marcas venden más. Espacio Hudson es el primer paseo comercial especializado en construcción, arquitectura, diseño, decoración, equipamiento y hogar de la zona sur. Un desarrollo pensado para generar negocios reales, no solo metros cuadrados. Ubicación estratégica Sobre Camino General Belgrano, con acceso inmediato a la Autopista Buenos Aires–La Plata y Ruta Nacional 2. Una ubicación privilegiada que conecta con más de 15 barrios privados y un área de influencia de hasta 600.000 habitantes. Un local con mayor potencial Este local se comercializa en pozo, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión con potencial de valorización durante la obra y alta demanda futura de alquiler. El proyecto reúne 17 locales comerciales dentro de un ecosistema que favorece el cross-selling, la circulación de clientes y la exclusividad por rubro, aumentando la visibilidad y las oportunidades de venta de cada marca. Características * Frente vidriado laminado. * Entrepiso. * Baño privado. * Carpinterías de aluminio. * Acceso Blindex. * Instalación eléctrica completa. * Preparación para aire acondicionado. * Infraestructura para internet y alarma. El paseo incluye * Estacionamiento propio. * Áreas verdes y senderos peatonales. * Iluminación LED. * Seguridad. * Cartelería de gran visibilidad. * Bajas expensas. El precio publicado incluye un pago en el boleto del 30% y 18 cuotas sin interés. Para el caso de solicitar menos cuotas hay descuentos de hasta el 15%. Consúltenos. Ideal para Empresas: un espacio donde los clientes llegan con intención real de compra. Inversores: un activo comercial con financiación, potencial de renta y valorización en uno de los corredores con mayor crecimiento del sur del Gran Buenos Aires. Consúltenos para recibir info detallada. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

VENTA – IMPORTANTE LOTE / LOCAL CON DOBLE SALIDA A DOS CALLES – EXCELENTE POTENCIAL Gran propiedad desarrollada sobre lote con salida a dos calles, ideal para emprendimiento inmobiliario, desarrollo comercial o gastronómico. Actualmente cuenta con local instalado donde funcionó una reconocida parrilla, con amplios espacios y gran potencial de refacción o reutilización. La propiedad ofrece: • Doble frente y circulación hacia dos calles • Excelente visibilidad y accesos • Amplio lote con gran potencial constructivo • Ideal desarrollo inmobiliario, locales, viviendas o proyecto mixto • Zona de crecimiento y alto movimiento comercial • Posibilidad de múltiples destinos Propietario toma propiedad de menor valor en Zona Norte o CABA. Una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores. Consultanos para más información y coordiná una visita. Para una comunicacion mas rápida llamar al whatsapp

VENTA – DOS LOCALES UNIDOS CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO Ubicación estratégica, próximo a importante cruce de avenidas y con excelentes accesos. Importante propiedad comercial compuesta por dos locales unidos, ideal para desarrollo inmobiliario, actividad comercial o inversión. • Local principal de 215 m² con techo tipo tinglado y amplio espacio libre. • Segundo local de 68 m² con techo de losa. • Dos oficinas en planta alta. • Baño instalado. • Apto todo destino. • Excelente funcionalidad y distribución. Gran potencial de desarrollo con posibilidad de construcción de hasta 7 pisos (sujeto a verificación municipal). Ideal para desarrolladores, depósitos, empresas, comercios o emprendimientos mixtos. Propietario toma propiedad de menor valor en Zona Norte o CABA. Para una mayor rapidez en la comunicación, contactarse vía WhatsApp.

Venta de Local en San Carlos, La Plata Se encuentra en 137 e/ 530 y 531, da al frente y tiene acceso por frente y por pasillo lateral. Tiene baño completo y kichinet (27m²). No paga expensas. ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL (JSP-JSP-5436)

VENTA DE CASA, CON GALPÓN Y TALLER - LISANDRO OLMOS Calle 52 entre 190 y 191 (Ruta 36) – La Plata Una propiedad con múltiples posibilidades de uso comercial y operativo, emplazada sobre lote propio de 12,50 x 40 metros (500 m²), ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con una casa, taller y galpón, con un amplio espacio descubierto y una construcción con losa que ofrece la posibilidad de desarrollar una planta alta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -Taller cubierto con persiana metálica motorizada. -Frente con tres tramos de rejas corredizas y puerta de acceso independiente. -Casa: Cocina integrada al living, baño completo, dos dormitorios. -Amplio espacio descubierto. -Sector de parrilla. -Posibilidad de construir una planta alta. EXTERIOR -Lote propio de 500 m². -Amplio espacio libre para diferentes usos. -Capacidad de estacionamiento hasta 5 vehículos. -Portón automático. DESTACADOS -Lote de 500 m² (12,50 x 40 m). -Taller con persiana metálica motorizada. -Posibilidad de ampliación en planta alta. -Amplio sector descubierto. -Estacionamiento para hasta 5 vehículos. -Los servicios pasan al frente de la propiedad, actualmente se utiliza gas envasado. -Ubicación sobre calle 52, entre 190 y 191, a metros de la Ruta 36. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil para desarrollar su actividad comercial, instalar un taller o depósito, o invertir en una propiedad con potencial de ampliación. Consultanos para conocerla: 221 570 6650 La intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la Martillera y Corredora Pública matriculada Marcela Sinopoli, Col. 7677. Se deja establecido que toda información descripta en el presente aviso respecto a datos, gastos e impuestos expresados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de ARCA.

Ubicado en el corazón de Lomas de Zamora Oeste, sobre la transitada calle Laprida 800, se presenta este amplio local comercial, ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecer su negocio en una zona estratégica. Con una superficie total de 60 m2, el local cuenta con 50 m2 cubiertos y 10 m2 descubiertos, ofreciendo un espacio versátil y funcional. El inmueble, de 30 años de antigüedad, se distribuye en una sola planta y dispone de dos ambientes, incluyendo una cocina y una oficina, además de un patio que aporta luz natural y ventilación al espacio. El local goza de orientación norte, lo que garantiza luminosidad durante todo el día, un aspecto destacado para atraer clientes y mantener un ambiente agradable. En cuanto a servicios, el local está completamente equipado con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando así todas las comodidades necesarias para el desarrollo de diversas actividades comerciales. Además, el alumbrado público y el suministro de agua potable refuerzan el carácter funcional del lugar. El baño completo es otro de los beneficios que ofrece este local, facilitando la comodidad tanto para empleados como para clientes. La propiedad se encuentra bajo situación de propietario, lo que simplifica los trámites de adquisición. Este local es una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio comercial con excelente ubicación y todas las facilidades necesarias para iniciar o expandir su negocio en una de las zonas más dinámicas de Lomas de Zamora. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Local interno ubicado en galería de calle 8 esquina 55, próximo a la Avenida 7. Cuenta con 16m2 cubiertos, con ambiente vidriado y entrepiso. La galería cuenta con baño de uso común, no paga expensas. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

VENTA EN BLOCK, 4 unidades funcionales!!!!!! Lote de 233,56 metros cuadrados (8.66 x 26.97) Tres locales , actualmente alquilados y dos departamentos, el de planta baja para reciclar y el de planta alta alquilado. El local principal mas grande en la ochava de unos 175 metros aproximadamente, con 80 metros en planta baja, 80 metros en subsuelo y 30 metros en planta alta una oficina con baño, ante-baño y azotea propia, tienen un patio de aire y luz, baño y kitchenette y cortinas metalicas microperforadas. La unidad funcional dos es un local con acceso por calle 45, en una sola planta, de unos 28 metros cuadrados, el tercer local con entrada por 45 de 44 metros cuadrados, ambos poseen un patio de aire y luz, baño y kitchenette y cortinas metalicas . Actualmente alquilados. Los Locales, refaccionados hace 20 años aproximadamente .- Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Excelente Local Comercial en esquina, ideal Gastronómico o Proyecto inmobiliario. Inmejorable Ubicación en pleno centro de Quilmes . Se destaca la ubicación estratégica sobre calle Brown sobre corredor gastronómico y esquina Humberto Primo con constante circulación vehicular de acceso a Puente 14 de Agosto . El local cuenta con amplio salón de doble entrada una de ellas en esquina, con buena iluminación natural, patio interno con área semicubierta de 9.80 mts x 6.21mts, dos baños, uno de ellos con accesibilidad para personas con movilidad reducida , actual área de cocina. En planta alta : actual ambiente oficina/deposito de 4.62mts x 10.10mts de acceso por escalera interna, baño y balcones de estilo francés. ZONA C1 F.O.S 0.60 F.O.T 2.75 Patio de Manzana No Afectado Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva surgirán de la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En algunas imagenes puede haberse utilizado IA. Inmueble identificado con el código LLO4832322 Contactar a: Juan Pablo Boggiano

LOCAL + GALPÓN + DEPTO/CASA DE 3 AMBIENTES EN BLOCK. en lote de 8,66 x 25 aprox.- Consta de amplio local sobre la Av. Cabildo de aprox. 100 mts, con toilette y depósito al fondo; garage pasante en su lateral con acceso al depósito con otro baño; depto/casa en primer piso por escalera de aprox. 70 mts que contas de hall de distribución, dos dormitorios, baño, living comedor con ventana balcón a amplio patio aterrazado y cocina con bajo mesada y alacena. EXCELENTE UBICACIÓN - SE ESCUCHAN OFERTAS Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GST1107381 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

LOCAL EN VENTA Y ALQUILER - ENTRE PUEBLOS, SAN VICENTE. Primer centro comercial de uso mixto a cielo abierto. Este local, situado en planta baja, justo en el ingreso a San Vicente, facilitando un alto flujo de potenciales clientes. El local, situado en planta baja, cuenta con una superficie de 113 m2, optimizados para brindar un espacio funcional y versátil. Diseñado con una orientación noreste, garantiza una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor para cualquier tipo de negocio. Dispone de un baño completo, asegurando comodidad tanto para empleados como para clientes. Entre los servicios disponibles se incluyen cloaca, internet de alta velocidad, electricidad, pavimento, cable, agua potable, wifi y alumbrado público. Adicionalmente, el local está equipado con aire acondicionado individual, un sistema de seguridad robusto, detector de incendios y es especialmente luminoso, lo que proporciona un entorno seguro y confortable. Este local es ideal para diversos tipos de emprendimientos, gracias a su ubicación privilegiada y las comodidades que ofrece. Sin gastos adicionales de expensas, se presenta como una opción atractiva para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una zona de alto crecimiento y desarrollo. . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . Las imágenes presentadas son meramente ilustrativas y tienen como finalidad representar las características generales de la propiedad. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295