Locales en venta en Capital Federal

Venta de Local en Flores, Capital Federal MUY BIEN UBICADO, a metros del Hospital Piñero, en una zona comercial bien desarrollada. El local cuenta con una entrada central y dos vidrieras a cada lado. Cuenta con baño y una planta sótano ideal para depósito de mercadería.- Se destaca la movilidad, que cuenta con varias líneas de transporte, lo que favorece la afluencia de personas que, diariamente, se atienden en el nosocomio.- Además cuenta con cercanía a colegios tanto privados como públicos, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-264)

Local en Balvanera, Capital Federal Venta de Local en ONCE, Capital Federal EXCELENTE LOCAL EN VENTA PLANTA BAJA 4.25 x 25 m ENTRE PISO CON RENTA NO PAGA EXPENSAS Excelente zona comercial!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3706)

Local en VENTA , BUEN ESTADO GENERAL Apto gastronomia Muy bien ubicado, 32 m2 de local, cocina y 2 baños, entrepiso que sirve de deposito de 8 m2. cuenta con cortina metalica. MUCHO MOVIMIENTO DE GENTE AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-4294)

Local en VENTA , BUEN ESTADO GENERAL Apto gastronomia Muy bien ubicado, 32 m2 de local, cocina y 2 baños, entrepiso que sirve de deposito de 8 m2. cuenta con cortina metalica. MUCHO MOVIMIENTO DE GENTE AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda XINTEL (MOS-MOS-3961)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal IMPORTANTE LOCAL AL FRENTE EXCELENTE UBICACIÓN EN PUNTA DE GALERIA. AV. CORRIENTE ENTRE PEATONAL FLORIDA Y CALLE SAN MARTIN TIENE MAS DE 20 mts DE VIDRIERA 55 M2 EN PLANTA BAJA CUENTA CON ENTRE PISO ESPACIO DE GUARDADO OFICINA EN SOTANO KITCHENETTE ESPACIO DE GUARDADO Y UNA HABITACIÓN AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1111)

Venta de Local en ONCE, Capital Federal EXCELENTE LOCAL EN VENTA PLANTA BAJA 3.57 X 52 M + 1 BAÑO ENTRE PISO 3.55 X 10 M + 2 BAÑOS SÓTANO 6.20 X 14 M 1º PISO 140 M2 + 26 M2 DESCUBIERTOS MONTACARGAS LOCAL de 444 m2 TOTALES SIN EXPENSAS!!! CON RENTA HASTA ABRIL 2027 !! NO PAGA EXPENSAS Excelente zona comercial!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3699)

VENTA de Local en Balvanera, Capital Federal LOCAL 54 M2 TOTALES UNA SOLA PLANTA 6 X 9 M CON RENTA !!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3688)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en un lugar privilegiado sobre Peatonal Florida, ingreso a la Galería Jardín. Sup total: 105,93m2 aprox. PB: 30,62m2 aprox. sotano: 63,51m2 aprox. EP: 11.80m2 aprox Alto transito peatonal, gran afluencia de personas todos los dias, garantizando una exposición constante para tu negocio. Muy buena conexión con transportes públicos, cercano al Metrobús de la 9 de Julio y estaciones de subte AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1107)

Excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad. Se trata de un amplio local con frente a la vía pública, ideal para múltiples destinos comerciales, acompañado por una vivienda estilo casa chorizo a refaccionar, con acceso tanto desde el local como por una entrada independiente a través de un pasillo común, lo que brinda mayor versatilidad de uso. La vivienda cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones, amplio living, cocina independiente, baño completo, patio, terraza y cuarto de herramientas, ofreciendo una excelente base para renovar y adaptar según las necesidades del futuro propietario. La propiedad se destaca por su gran potencial de refacción, permitiendo desarrollar un proyecto residencial, comercial o una combinación de ambos. Ubicada sobre Tinogasta y Bahía Blanca, en una zona residencial con comercios de cercanía, instituciones educativas y muy buena conectividad. Su proximidad a importantes avenidas y múltiples líneas de colectivo facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. Figueroa Hermida Propiedades SRL Mat. 2768 y Mat 7183 XINTEL (FHP-FHP-132)

Se vende: local comercial 205 m2, PATERNAL s/ Jonte al 2100, dispuesto en dos plantas: PB. 130 m2, PA. 72 m2, ubicado en pequeña galería al fondo y frente; E3- entrada recepción, c/ 2 baños dobles de hombre y mujer con duchas tipo Gimnasio; salon ppal. 98 m2; Luminoso, total sup.205m2 Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Exelente local en venta en zona comercial Desarrollado en Planta baja Frente de 4 mts Fondo de 50 mts Superficie total 200 m2 SIN EXPENSAS Valor de venta u$s 790.000 Gastos a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1097)

Venta de Local en Palermo Soho, Capital Federal Local en venta en zona altamente comercial. Desarrollado en planta baja Frente de 5 mts aprox Fondo de 11 mts aprox VALOR DE VENTA U$S 220.000 Gastos a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1099)

Local Comercial en Venta – Chacabuco 154, Monserrat Oportunidad única en el casco histórico de Buenos Aires Superficie cubierta: 102 m² Ubicado sobre la calle Chacabuco al 100, a solo dos cuadras de Plaza de Mayo, en pleno corazón del Casco Histórico de la ciudad. Rodeado de edificios patrimoniales, oficinas gubernamentales, bares notables, universidades, hoteles y atractivos turísticos como el Café Tortoni, el Cabildo y la Avenida de Mayo. Este amplio local en planta baja se encuentra dentro del emprendimiento Paseo Chacabuco, un desarrollo moderno que combina viviendas, espacios de coworking y amenities. Frente vidriado con excelente visibilidad y luz natural Ideal para uso gastronómico, comercial o institucional Altura libre generosa, adaptable a distintos rubros Espacio descubierto propio, ideal para mesas al aire libre, jardín interno o expansión del área útilLa zona recibe diariamente una gran circulación de personas: Turistas nacionales e internacionales Profesionales, estudiantes y trabajadores de la zona Vecinos y residentes permanentes del edificio (monoambientes y 2 amb.) Restaurante, cafetería o wine bar Concept store o local de diseño Galería de arte, showroom o librería Consultorio, coworking o local institucionalZona en plena revalorización, con desarrollos modernos que conviven con la arquitectura histórica porteña. El entorno favorece una alta rentabilidad a mediano y largo plazo. Consultanos para recibir planos, renders y más información Comercializa Silvia Erich consultora

Venta de Local en Barrio Norte, Capital Federal Local sobre Av. Santa Fe, entre Parana y Montevideo Ubicado estratégicamente en una de las zonas más transitadas de Av. Santa Fe, este imponente inmueble ofrece una oportunidad excepcional para establecer tu negocio. Zona comercial de alto transito de publico, en un entorno de alta visibilidad y flujo de clientes potenciales gracias a su inmejorable ubicacion, ideal para marcas que buscan destacarse. cuanta con un Salón amplio y un impecable espacio de exhibicion en el subsuelo Características Destacadas: Frente 4mts aprox. - Superficie total:157 m² aprox Planta Baja: 85m2 aprox Subuelo: 72m2 aprox Beneficios Exclusivos: Ubicación Privilegiada: En el epicentro de la actividad comercial, rodeado de comercios y con fácil acceso desde diversas vías de transporte público Amplias Dimensiones: Espacio generoso para exhibición, almacenamiento Luminosidad: Abundante luz natural que realza la visibilidad de tu negocio. Expensas Junio 2025: $260.000 ABL octubre 2025: $219.000 Aysa octubre 2025: $256.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1086)

Venta de Local en Palermo Hollywood, Capital Federal Superficie total: Terreno: 108,46 m² - 8,66 m de frente x 12,47 m de fondo- Superficie cubierta: 202 m² Este local de dos plantas con subsuelo y terraza se encuentra en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas y codiciadas de la ciudad. Reconocido como epicentro gastronómico, cultural y comercial, el área ofrece una excelente conectividad y un entorno de alta afluencia, ideal para diversos rubros. Características destacadas: Fachada amplia y de gran visibilidad, con 8,66 metros de frente, lo que asegura una fuerte presencia comercial. Ambientes amplios y flexibles, distribuidos en dos niveles y con acceso a terraza, que permiten adaptarse a distintos usos o formatos de negocio. Ubicación privilegiada, rodeado de restaurantes, bares, estudios de producción y locales de diseño, en una zona con movimiento constante y fuerte perfil turístico. Una propiedad versátil y estratégica, ideal para quienes buscan establecer su marca o invertir en uno de los polos comerciales más consolidados de Buenos Aires. NO DEJE DE CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA El inmueble cuenta con ingreso adaptado para personas con movilidad reducida. Corredor Responsable: INSINGA , MARIA VICTORIA - CUCICBA 9130 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (MDZ-MDZ-353)

Venta de Local en Flores, Capital Federal LOCALES COMERCIALES EN CONSTRUCCIÓN CENTRO COMERCIAL AV. AVELLANEDA ENTREGA JUNIO 2026 PROYECTO EXCLUSIVO 3 LOCALES COMERCIALES DISTRIBUÍDOS ENTRES NIVELES PLANTA BAJA 42 M2 ENTREPISO- 15 M2 PRIMER PISO 42 M2 BAÑO COMPARTIMENTADO DEPÓSITO BAJO ESCALERA J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3655)

Local en Balvanera, Capital Federal LOTE 17.35 X 14.50 5 LOCALES + 7 OFICINAS PARA USAR O CONSTRUIR 2350 M CONTAMOS CON ESTUDIOS DE PREFACTIBILIDAD OPORTUNIDAD J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3648)

Venta de Local en Liniers - CABA Local con entrada independiente a la calle! Excelente ubicación y zona estratégica para uso financiero o rubros afines. Características: • Frente con puerta y vidrios blindados • Ambientes amplios y cómodos • Cocina privada y baño propio No dudes en llamarnos! XINTEL (NIR-NIR-3657)

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal. El local se encuentra en la excelente zona del centro porteño, proximo a la av 9 de Julio, Belgrano, independencia, cuanto con multiples lineas de colectivos , metrobus, subte linea C Y A, universidades como UADE, UAI, KENNEDY, etc. El local cuenta con planta baja, un primer piso y sótano, se accede por su entrada amplia de vidrio y otra entrada independiente, en planta baja cuenta con un amplio salon con patio, se accede al 1er piso por escalera, tiene el espacio para instalar un ascensor, cuenta con dos despachos, baño completo, amplio salon, asi el frente y al contrafrente tiene cocina completa, dos baños de damas y caballeros y un 4to baño. Apto multiples destinos. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1048)

Local en Paternal, Capital Federal Venta en block en Paternal Acepta permuta Posibilidad tambien de financiación propia Departamento en planta alta mas local /salon en planta baja 8 x 22 mts 400 m2 cubiertos Se pueden vender con renta Departamento en planta alta alquiler de $ 1.100.000 Depósito en planta baja aquiler $ 1.500.000 Se vende desocupado también Los inquilinos se van ya esta conversado El departamento posee pisos de mármol y madera entarugada . Posee quincho y terraza 4 dormitorios y uno en suite en entrepiso Otro baño living cocina comedor y patio El local de planta baja posee 3 baños uno para discapacitados puerta anti pánico Todo eléctrico pero hay gas Funcionaba un salon de fiestas infantiles XINTEL (MAE-MAE-737)

Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal Importante local ubicado a metros de Avenida Rivadavia y próximo Corrientes. Cuenta con un frente de aproximadamente 8 m y está desarrollado en Tres plantas. Cuenta además con entrada desde el interior del edificio. Tiene dos baños y una cocina. Pequeño patio interior que brinda luminosidad. Oficinas en primer piso. Montacargas. Ideal comercio, logística, etc. LEPORE PROPIEDADES barrionorte@lepore.com.ar 4784-8888 / 11 3823-1545 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-52366)

Venta de Local en Caballito, Capital Federal Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Caballito, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Senillosa al 790, entre Pedro Goyena y José Bonifacio, este local cuenta con una estratégica ubicación a metros del Parque Rivadavia, múltiples líneas de colectivo y cercano a la estación Primera Junta de la Línea A del subte. Contactar a un asesor comercial al 4905-5510 LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) NOTA: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requieran por ley. Los planos de planta pueden no estar a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorador representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente solo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Lepore Propiedades S. A. es una persona jurídica constituida bajo la leyes de la República Argentina y ejerce el corretaje en los términos del artículo 1345 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación. Todas las operaciones en las que Lepore Propiedades S. A. toma participación son supervisadas, coordinadas y formalizadas por un corredor matriculado. El trabajo de todos los dependientes de Lepore Propiedades S. A. es coordinado y supervisado por un corredor matriculado. CUCICBA matriculas número 931 y 1139. XINTEL (LEP-LE7-52339)

Local en venta en Balvanera, Capital Federal Local comercial de 28 m² ubicado en Balvanera. El espacio cuenta con baño propio y es ideal para emprendimientos gastronómicos como cafeterías, rotiserías, take away o negocios de comida para delivery. Local perfecto tanto para emprendedores como para inversores. XINTEL (CSS-CSS-246)

LOCAL, EN VENTA, EN PLENO ALMAGRO!! UBICADO EN GALERÍA PATAGONIA, EN UNA INMEJORABLE ZONA DE ALMAGRO, SOBRE AV. CORRIENTES Y A METROS DE AV. MEDRANO, A PASOS DEL SUBTE "B" ESTACIÓN MEDRANO, CON INUMERABLES LINEAS DE COLECTIVOS Y EXCELENTE FLUJO PEATONAL. AMPLIO LOCAL DE 32M2, SALÓN DE 5 X 4 Y OFICINA DE 4,2 X 3. BAÑO COMÚN EN GALERÍA. Y BAULERA. SE VENDE CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA 30 DE SEPTIEMBRE DEL 2028 CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC, VALOR INICIAL DE ALQUILER $ 200.000 "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. XINTEL (BER-BER-16020)