Locales en venta en Capital Federal con baño

Venta de Local en Congreso, Capital Federal excelente local a metros de plaza congreso local con posible vivienda y patio. luminoso faltan algunos arreglos. TELEFONO 5236-3030 WHATSAPP 1155257132// ######## MAXI LUZ PROPIEDADES Presidente Luis Saenz Peña 154 cucicba matricula 3755. www.maxiluzpropiedades.com Condiciones: Las medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo dejando expresa constancia que pueden surgir diferencias con las medidas de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. XINTEL (MXP-MXP-1809)

LOCAL COMERCIAL en Palermo SOHO, Capital Federal Oportunidad única de adquirir un local comercial en uno de los barrios más emblemáticos y concurridos de Buenos Aires: PALERMO SOHO. Este local comercial se encuentra ubicado en una calle con gran visibilidad y acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades. Ideal para tiendas de ropa, cafe, peluquería - barberías, salones de belleza, etc. INVERTÍ en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. INVERTI en "ESPACIO SOLER". ¡Coordinemos una reunión! LEPORE PROPIEDADES 4775-0999/ 11 5800- 2222 Las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible". XINTEL (LEP-LE1-46237)

Excelente local en buen estado 4,5 x 12 , tiene un patio cubierto con cocina y baño total 56m2 Buena ubicacion y transito de gente frente a la AFA// SE PUEDE VENDER CON RENTA HAY LAVADERO DE ROPA XINTEL (MOS-MOS-4151)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Local de 1.50 X 4.00 MTS. 6 metros cuadrados con baño y altura para realizar entre piso. Excelente ubicación. Fácil acceso a líneas de colectivos: 1, 2, 8, 46, 47, 53, 57, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 182, 185, 195 y tren Sarmiento. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2150)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en venta a 20 mts de Florida y frente a Galerías Pacífico, zona turística por excelencia. IDEAL PARA: destinos turísticos, Regalos, Cueros, Zapatos, Artesanías, Óptica, Indumentaria, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5106)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Local comercial en L de 131 m² en venta, ubicado en edificio. La propiedad cuenta con 4 metros de frente que se ensanchan a los 10 metros, ofreciendo una distribución versátil y amplia. Tiene salida a los 4 vientos y está habilitado para gastronomía, lo que lo hace ideal para restaurantes, bares o cafeterías. Dispone de 2 baños. Con una antigüedad de 25 años, el local se encuentra en estado a reciclar. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2100)

VENTA DE AMPLIO LOCAL EN ALMAGRO A MTS DE PLAZA ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Amplio local de 94 M2 con 2 baños. Ideal inversión. Excelente ubicación, entre Valentín Gomez y Sarmiento, a metros de la hermosa Plaza Almagro, a una cuadra de la estación de Subtes Linea B, y en la puerta de innumerables líneas de colectivo. Actualmente alquilado. Características Técnicas: - FRENTE: 4,7 M2 - FONDO: 17,8 M2 DESNIVEL: 3,3 x 3,4. SUPERFICIE TOTAL: 94 M2 Edificio de 19 UF (9 piso + local pb) AVISO LEGAL: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-998)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal LOCAL CON PORTADA DE ENTRADA METALICA DE DOS HOJAS AMPLIAS PERMITE LA ENTRADA DE CUALQUIER VEHICULO, ENTREPISO, INSTALACION PARA SANITARIOS, PISOS DE GRANITO, EN LA ACTUALIDAD LO UTILIZAN COMO DEPOSITO DE MERCADERIAS PERECEDERAS.- PARA VISITAR: 4642-0055/3443/4087 XINTEL (MCO-MCO-3981)

Venta de Local en Boedo, Capital Federal Excelente primer piso apto profesional, en Carlos Calvo esq. La Rioja Su perficie total: 305 m2 1 baño completo 3 baños de dama 2 baños de caballero Sin expensas Ultimo rubro salon de fiestas y anteriormente consultorios externos Enfrente del ex Hospital Frances AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-39)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Local gatronomico en venta con renta actual. sotano 80 mts2 aprox Local 80 mts2 aprox Entre piso 30 mts 2 aprox Total superficie: 190 mts 2 aprox Dos baños (dam/caballero) Entre piso apto para oficina ABL: a consultar AySA: a cosnultar Expensas: a consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-23)

RETASADO Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria del sol, entrada por Florida y también por Paraguay. Iluminación LED Cortina con motor electrico Aire Acondicionado Pisos de marmol granito negro Superficie total 64 m2 aprox PB: 32 m2 aprox (4 x 8) Entre piso: 28 m2 aprox Subsuelo: 32M2 aprox (4 x 8 Gastos: ABL: $50.000 Expensas; $500.000 (incluye AySA, calefaccion/refigerancion central) AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-41)

Venta de Local en Retiro, Capital Federal Superficie total: 35 m2 apox. Distribuidos en Pb: 25m2 Entrepiso: 10m2 Un baño. A una cuadra de la plaza San Martin y una de la Av. 9 de Julio. Excelente zona comercial Gastos: Expensas: $5.000 Renta: 18.500 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-46)

VENTA TERRENO ,Barracas, Capital Federal, ubicado en Av. Brasil y Ing. Huergo, a metros de autopista Dr. Ricardo Balbín c/ cercanía a Puerto Madero. Actualmente propiedad desarrollada en 2 Plantas con terraza y espacio aéreo propio para uso comercial. (SIN EXPENSAS). en PB salón con pocas columnas, ideal para rubro gastronómico o espacio para deposito, en 1º piso vivienda u oficinas Frente 8,53 x 19,16 actualmente 240m2 CODIGO NUEVO: Superficie Vendible: 1477m2 Zonificación: Altura: 38m Ancho de calle: 17.32m Pisos: PB + 12 PISOS + 2 RETIRO Mixtura de usos: MIXTURA 3 XINTEL (BIR-BIR-504)

VENTA LOCAL , LINIERS Local comercial en planta baja, 130² totales. 80m² cubiertos + 50m² descubiertos. Ubicado en barrio de gran auge comercial y gastronómico, cercano a varios espacios verdes, y a 500 metros de Hospital Santojanni. Se vende con renta. Consultar por Financiación!! ENTREGA INMEDIATA. APTO CREDITO. LEPORE PROPIEDADES Tel. 7701-1010/ 15-5149-6123 LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL (LEP-L10-44642)

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal Local Comercial con Cochera Cubierta en Barrio Naón ¡Bienvenido a tu oportunidad de inversión en el vibrante barrio de Naón! Este local comercial, ubicado en la calle Montiel al 1932, ofrece una excelente ubicación en una zona de gran actividad gastronómica, ideal para emprendedores y empresarios que deseen establecer su negocio en un entorno próspero y dinámico. Características del Local: Dimensiones: Con una medida de 4 metros de ancho por 4.50 metros de largo, este local ofrece un espacio versátil y funcional que se adapta a una variedad de usos comerciales. Cochera Cubierta: Además de contar con un amplio espacio para tu negocio, este local incluye una cochera cubierta, proporcionando comodidad. Baño : Equipado con un baño completo, este local ofrece todas las comodidades necesarias para el desarrollo de tu actividad comercial sin necesidad de realizar inversiones adicionales en infraestructura. Vidriera en el Frente: Con una llamativa vidriera en el frente, tu negocio se destacará entre los demás, atrayendo la atención de transeúntes y potenciales clientes. Ubicación Privilegiada: Ubicado en el corazón del barrio Naón, este local se encuentra en una zona estratégica con alta afluencia de público y cercanía a una variada oferta gastronómica, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una excelente visibilidad para tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un local comercial con cochera cubierta en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad! Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo el potencial que este espacio tiene para ofrecerte. ( EL LOCAL SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA EL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2029 ) FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 XINTEL (FDE-FDE-1011)

Venta de Local en RECOLETA, Capital Federal Local a la calle Sin expensas! Gran altura! (3,8m). Excelente ubicación en el barrio de Barrio Norte, sobre la calle Gallo entre las calles Paraguay y Soler. A tan solo dos cuadras de la Avenida Córdoba, y a 4 de la Avenida Santa Fe, en plena zona comercial. Cuenta con persiana manual. Ambiente único de 7,36 x 3,33 m2, baño de 1,07 x 1,86 m2 y un cuarto de 2,36 x 1,07 m2. Altura de 3,80 mts. La instalación de luz está hecha a nueva. Paga luz, agua y ABL 2026 ($11.275). Conexión de gas. EXCELENTE RENTA hasta Ago27 Comparte lote con otras 3 unidades funcionales. Superficie cubierta y total: 30 m2 Colectivos: 188, 109, 140, 111, 106, 29, 152. Subte Linea D. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - CUCICBA Nº 7442 XINTEL (FRI-FZ1-981)

Venta de Local en Balvanera, Capital Federal LOCAL EN VENTA PASO CASI ESQUINA LAVALLE 4 X 8 METROS PLANTA BAJA Y SÓTANO CON RENTA HASTA MARZO 2027 J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3943)

Venta de Local comercial en Balvanera. Local en venta Av. Independencia al 2500, 160 M2, salón de entrada 4 x 12.5 de fondo, 3 oficinas de cómodas medidas, 2 baños completos, sótano que se puede utilizar como depósito, 4 aires acondicionados. Excelente estado general, cortina metálica eléctrica. Ubicado en Av. Independencia al 2500 y a metros de Av. Jujuy. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-997)

Venta de Local con vivienda en Villa Crespo, Capital Federal INFORMACIÓN GENERAL DETALLADA. Local comercial a la calle con vivienda de 4 ambientes, 2 terrazas y cochera. Lote propio 8,70 x 39,20 m ( 341,04 m²). Superficie Total: 645 m². Son 547,45 m² cubiertos + 63,50 m² semicubiertos + 33, 80 m² descubiertos. Negocio al frente, disposición este 5,30 x 9,10 m, con entrada principal + 2 vidrieras con rejas de seguridad. Área de sandwichería, abertura al local comercial. Patio central semi cubierto con toldo rebatible. Cocina. 2 Baños. Dos depósitos. Amplio sector de elaboración co espacio aéreo propio. Electricidad trifásica suministro de gas industrial que comparte con la vivienda. Cochera lateral 6 x 2,49 m, puerta de acceso interno al sector comercial. Planta superior (Vivienda de 4 ambientes con 2 baños y 2 terrazas). Por escaleras de hierro y madera. Antiguedad original aprox 70 años, con refacciones posteriores. DESCRIPCIÓN DETALLADA. Galería semicubierta 8,47 x 1.10 m. Terraza en L al frente (disposición este) 8.70 x 4.68 m, parrilla + sector lateral semicubierto 4,20 x 2,86 m, piletón de lavado. Cocina comedor diario completa semi integrada 3,95 x 2,50 m, termotanque a gas natural, amplio espacio para lavarropas. Pasillo distribuidor 4,82 x 0,96 m, estufa a gas natural. Baño 3,26 x 1,53 m, completo, ventila a galería semicubierta. 1er dormitorio 3,26 x 3,05 m, placard incorporado, ventana a galería semicubierta. 2do dormitorio (principal) 4,15 x 3,55 m, placard incorporado, aberturas a la terraza y a la galería semicubierta. Living-Sala de estar 5,45 x 2,20 m + Comedor (en desnivel) 4 x 2,55 m, escalera caracol metálica de ingreso a pequeña terraza lateral descubierta 5, 80 x 3 m + escalera metálica de acceso al techo del sector de elaboración del negocio (posibilidad de hacer otra azotea o continuar edificando). 3er dormitorio en entreplanta inferior 5,10 x 2,30 m, equipo aire acondicionado, piso porcelanato, gran placard empotrado tipo baulera 1,66 x 1,46 m. Baño completo en suite 2,46 x 1,46 m, ventila con extractor electromecánico por conducto natural. Propiedad soleada y ventilada en muy buenas condiciones generales de uso y conservación. Al momento del relevo no se perciben filtraciones ni humedades. Pisos de madera, cerámicos, porcelanato y mosaicos. Gas industrial compartido con el local. Medidor Edesur independiente. DETALLE DE LAS SUPERFICIES POR PLANTA: Inferior (comercial) 312,30 m² cubiertos + 29,70 semicubiertos. Total planta baja comercial 342 m² Planta alta (vivienda) 235,15 m² cubiertos + 58,11 m² descubiertos + 33,80 m² semicubiertos. Total vivienda planta superior 327,06 m² Superficie total: 669,06 m². INFORMACION SOBRE EL LOTE: Unidades de Sustentabilidad Media, se pueden construir ss + 5 pisos + 2 retiros. Colectivos: 24, 34, 42, 55, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 119, 135, 146, 166. Ley 5115: El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y no es Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6507)

Venta de Local en Palermo Hollywood, Capital Federal LOCAL EN VENTA - PLANTA BAJA - EN PALERMO HOLLYWOOD - A PASOS DEL SUBTE D - SOBRE AV. SANTA FE AL 5200 - OPORTUNIDAD - IDEAL INVERSOR. USD 128.000 - a nuevo - ideal inversor - excelente ubicación. Apto Crédito Bancario. Expensas $ 190.000 Descubrí este excelente local en planta baja, todo a nuevo realmente, apto varios destinos por reglamento de copropiedad, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón del mítico Barrio de Palermo Hollywood, sobre la Avenida Santa Fé, a pasos de la boca del subte D, estación Carranza, a media cuadra del acceso al Ferrocarril mitre, metrobus, 8 cuadras de la Rural, etc. 48.55 m2 cubiertos (por título) Total: 48.55 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Excelente local reciclado completamente a nuevo, apto varios destinos (actualmente Pet Shop), con 1 baño, instalación eléctrica a nuevo al igual que AySA y desagües cloacales, expensas acordes a m2 del local y ubicación, en total tiene 48.55 m2 por título, que como se ve en plano, frente de 4.10 x 12.90 metros, ideal inversor, no se vende con renta, se entrega vacío al momento de escriturar. Cocina separada, amplia, cómoda, ventilada y funcional. Agua caliente termotanque eléctrico. 1 baño. Salón principal, ante sala, toilette (baño) y sala al final del mismo en cuanto a su distribución. Calefacción individual, al igual que la refrigeración. Edificio bien mantenido, con buen ingreso. Expensas $ 190.000. ESTADO: Local en estado nuevo, como a estrenar, con todos los servicios funcionando a la perfección. Apto varios destinos por reglamento de copropiedad. Documentación en condiciones para escriturar inmediatamente, apto crédito bancario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo, a 7 cuadras de Av. Juan B. Justo y media cuadra de estación de Subte Ministro Carranza, como así también a pasos de la estación de Trenes Ministro Carranza (Ramal Tigre/Suarez); cercano a múltiples líneas de colectivo (Metrobús). Próximo a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitas para una vida urbana de calidad. -Todas las medidas informadas quedan sujetas al plano original o en su defecto, la escritura/Reglamento de copropiedad correspondiente del presente inmueble ofertado-. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2106)

LOCAL EN VENTA | PALERMO - Capital Federal Importante propiedad comercial - La Cuadra - En venta. Planta baja libre con locales perimetrales - Baños para hombres y mujeres - Oficinas al frente en planta alta. La planta baja tiene una superficie cubierta de 740mt + 49mt descub. La planta alta tiene una superficie cubierta de 555mt + 39mt descub. Apto Discapacitados: SI Código OPPEL: 32474 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 - CUCICBA

Sup total: 392.68 m2 Apta Crédito Hipotecario Importante local de 3 plantas + terraza en excelente ubicación, a 1 cuadra de Avda Rivadavia y a 3 cuadras del obelisco. Zona de joyerías, casas de cambio y variedad de rubros. En PB gran planta libre con frente de vidriera de 5,80 mts - depósito - baño - cocina - patio En el 2do y 3er pisos hay 4 y 5 ambientes respectivamente. Cada piso también cuenta con cocina y baño. Todo se encuentra para remodelar. Los espacios pueden utilizarse como oficinas, depósitos, showrooms y /o múltiples alternativas acordes a las necesidades que el rubro demande. El último piso cuenta con una amplia terraza propia y transitable. Es una propuesta edilicia con gran potencial por su importante superficie y distribución. Apto para todo rubro. Contamos con anteproyecto para rediseño de espacios. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-6445)

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO- LOCAL CON RENTA Divina propiedad en esquina, ubicada la mejor zona del barrio de Monte Castro en el cruce de la Av Alvarez Jonte y la calle Irigoyen. Local con renta (consultar) funcionando. Frente 4,10m, ochava 6,00m, Contrafrente 8,37m, Lateral derecho 11,86m, Lateral Izquierdo 16,10m. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-18)

Venta de Local en Constitución, Capital Federal Se trata de un local en exelente estado ubicado sobre Av. Indepedencia a metros de la UADE El inmueble es libre de columnas lo que hace que sea funcional La fachada vidriada es sin persiana y pertenece a un hermoso edificio nuevo Apto a diferentes rubros dada la zonificacion el local de 3.5x 10.25 m2 cuenta con oficina de 3.5 x 3.4 m2 Cocina 1.6 x 1.9 m2 y Baño 1.6 x 1.6 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-837)