Local Comercial en AV. EMILIO CASTR 7000

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Local comercial en L de 131 m² en venta, ubicado en edificio. La propiedad cuenta con 4 metros de frente que se ensanchan a los 10 metros, ofreciendo una distribución versátil y amplia. Tiene salida a los 4 vientos y está habilitado para gastronomía, lo que lo hace ideal para restaurantes, bares o cafeterías. Dispone de 2 baños. Con una antigüedad de 25 años, el local se encuentra en estado a reciclar. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2100)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | PROPIEDAD CON LOCAL COMERCIAL Y DOS DEPARTAMENTOS Ubicación estratégica sobre calle Juan B. Justo, en una zona comercial de gran tránsito, próxima a la cancha de Vélez Sársfield y cerca de todo. Excelente propiedad con gran potencial comercial y de renta, ideal para inversores que buscan diversificar sus ingresos en un mismo inmueble. LOCAL COMERCIAL Actualmente funciona como centro de instalación de GNC para automóviles. Cuenta con: Amplio sector comercial al frente. Gran depósito con entrepiso. Varias fosas para trabajos con vehículos. Sector posterior con vestuarios y baños. Por sus dimensiones y características, ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial. DOS DEPARTAMENTOS EN PLANTA ALTA Con acceso totalmente independiente del local comercial, encontramos dos unidades: Departamento al frente: Amplio living-comedor. Cocina integrada. Dos habitaciones, una al frente y otra al contrafrente. Baño completo. Hermoso balcón aterrazado al frente. Actualmente se encuentra desocupado. Departamento al contrafrente: Tres habitaciones. Vista al pulmón de manzana. Patio de uso común entre ambas unidades. Actualmente se encuentra alquilado, generando ingresos desde el momento de la compra. UNA PROPIEDAD, TRES POSIBILIDADES DE RENTA Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con ubicación comercial, espacios independientes y potencial para generar ingresos a través del alquiler del local y de ambos departamentos. Ideal para inversores que valoran la ubicación, las dimensiones y las posibilidades de rentabilidad. Consultanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP

Venta de Local en Liniers, Capital Federal XINTEL (MCO-MCO-3491)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Local comercial a la calle. Cuenta con un salón de 7.00 x 4.50 mts, hall de distribución de 5.00 x 1.50 mts, 2 baños con ante baño, cocina de 3.00 x 2.00 mts y entrepiso de 3.00 x 3.00 mts. Muy buena ubicación. A metros de Av. Rivadavia con acceso fácil a transportes Colectivos: 1, 2, 4, 8, 21, 28, 34, 46, 47, 53, 57, 80, 86, 88, 96, 104, 106, 108, 109, 117, 136, 153, 163, 172, 174, 182, 185, 195. Trenes: Liniers (SARMIENTO) Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1468)