Locales en venta con baño

LOCAL 42 M2 CUBIERTOS EN ZONA COMERCIAL VILLA MAIPU 2,80 M. DE ANCHO POR 8,30 M. FONDO. MAS ENTREPISO DE 12 M2., CON BAÑO Y OFICINA DE 9 M2. CORTINA METÁLICA CIEGA MANUAL. FLAMENCO PROPIEDADES Whatsapp Instagram: flamencopropiedades : flamencopropiedades

Salaya Romera vende LOCAL de 52 metros CON ENTRADA INDEPENDIENTE – FLORIDA, VICENTE LÓPEZ Se trata de un cómodo local de 3 ambientes con acceso independiente desde la calle, patio de propiedad común y uso exclusivo y terraza de uso compartido, ubicado en una zona tranquila, residencial y de excelente conectividad en Florida. Son 5 unidades funcionales en el lote. Este local se encuentra configurado como PH residencial pero está individualizado como destino comercial, lo que puede resultar especialmente atractivo para profesionales, emprendedores o comerciantes que busquen concentrar en un mismo inmueble su espacio de trabajo y vivienda, ya que permite múltiples usos, como local comercial, estudio profesional, oficina, consultorio, emprendimiento, showroom, atención al público, etc. La propiedad se desarrolla en una planta y ofrece una distribución funcional, con ambientes cómodos y buenos espacios de guardado, y se distribuye de la siguiente manera: - Al ingreso se encuentra un ambiente versátil y agradable con cocina integrada. - Cocina equipada con barra desayunadora y salida a un pequeño patio de propiedad común. - Pasillo distribuidor que comunica con los despachos y el baño. - Despacho principal ubicado al frente, que cuenta con una amplia ventana que brinda iluminación natural y un placard empotrado de buenas dimensiones. - Segundo despacho ubicado al contrafrente que dispone de ventana con vista al patio interno y también incorpora placard empotrado. - Baño completo que fue renovado y se encuentra equipado con ducha, mampara y vanitory con bacha. Como espacio complementario, la propiedad cuenta con terraza de uso compartido, un sector que permite disfrutar del exterior y sumar posibilidades de uso. UBICACIÓN Emplazado en Florida, partido de Vicente López, en un entorno residencial consolidado, con calles arboladas y una amplia variedad de comercios y servicios de cercanía. Su ubicación permite acceder cómodamente a colegios, comercios, transporte público y principales vías de conexión con la Ciudad de Buenos Aires y otros puntos de Vicente López. Una propuesta que combina independencia de acceso, funcionalidad y espacios exteriores, ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial de Vicente López sin resignar cercanía a servicios y medios de transporte. Salaya Romera CMSI 3977

**LOCAL / OFICINA 110 M² CON PATIO Y 3 CONSULTORIOS – ABASTO** Excelente propiedad ubicada sobre calle Cerrito al 1100, en el tradicional barrio Abasto, con una superficie total aproximada de **110 m²**. La propiedad cuenta con un diseño funcional y versátil, ideal para desarrollar **actividad comercial, profesional o institucional**. Dispone de **ingreso independiente, recepción, tres ambientes actualmente utilizados como consultorios/oficinas, dos baños y patio exclusivo**, ofreciendo espacios cómodos tanto para atención al público como para trabajo profesional. Por sus características y distribución, resulta una alternativa interesante para **consultorios médicos, estudios profesionales, oficinas, centros de atención, institutos o diferentes emprendimientos comerciales**. Una propiedad con muy buena relación entre **superficie, funcionalidad y posibilidades de uso**, en una ubicación consolidada y de fácil acceso. **Superficie total:** 110 m² aprox. **Superficie cubierta:** 101 m² aprox. **Patio exclusivo** **3 consultorios / oficinas** **2 baños** **Ingreso independiente** **Apto profesional** **Apto crédito** **Cerrito al 1100 – Barrio Abasto** **Una propiedad versátil, lista para adaptarse a tu actividad o como inversión.** *Las superficies, medidas, antigüedad, características y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación con la documentación correspondiente. La información publicada puede modificarse sin previo aviso. Las fotografías son de carácter ilustrativo y no necesariamente representan la totalidad de los ambientes o características del inmueble. La operación queda sujeta a la aprobación del propietario y/o de las partes intervinientes.* Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Local de 75 m² distribuidos en: -Planta Baja - Subsuelo - Entre Piso Apto varios rubros. Ideal para: Cafeteria, comedias rapidas, textil, entre otros. * El valor es más servicios y expensas CONDICIONES DE CONTRATO DE ALQUILER: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #Propiedad actualmente alquilada Se toman permutas por hasta el 50% ILO2786562

Venta de 2 Local en San Antonio De Padua, Merlo. Oportunidad para inversores - Dos locales comerciales en zona estratégica Se venden dos locales comerciales, ubicados en una zona muy comercial y de gran movimiento, ideales para inversores que buscan una propiedad con excelente potencial. La propiedad ofrece múltiples posibilidades: renta, desarrollo de un proyecto comercial o inversión a futuro, aprovechando la ubicación y el constante movimiento de la zona. Ideal inversor o desarrollador. Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial comercial y de crecimiento. Zona muy comercial Dos locales Ideal inversión / proyecto Gran potencial de rentabilidad Consultanos para más información y coordinar una visita. XINTEL (ATT-ATT-4666)

Venta de Local en Quilmes Oeste, Quilmes. Venta Local comercial en Quilmes Oeste. Actualmente alquilado. Cuenta con conexión de gas. XINTEL (RCP-RCP-2293)

RE/MAX VENDIMIA VENDE EN PASAJE GODOY UN EXCELENTE COMPLEJO DE LOCALES COMERCIALES, SE ENCUENTRAN TODOS ALQUILADOS DANDO UNA GRAN RENTABILIDAD. EL COMPLEJO CUENTA CON SECTOR DE BAÑOS Y ESPACIOS EN COMUN.

Local comercial en P.H. – Unidad 1, Planta Baja, designación 0-1. Ubicado en Montecaseros 2044, este salón comercial cuenta con entrada principal independiente desde la calle y un segundo acceso compartido por pasillo lateral. En planta baja dispone de un amplio espacio principal, cocina, baño y una habitación adicional ideal como oficina privada. Además, posee escalera interna hacia un subsuelo con otro ambiente amplio, brindando mayor funcionalidad. Superficie total: 106,68 m² Superficie cubierta de uso común: 23,82 m² No dispone de cochera. Ideal para oficina, consultorio, showroom o local comercial.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN POZO, EL CHALLAO MENDOZA UBICACIÓN: LOS LOCALES COMERCIALES SE ENCUENTRAN SOBRE LA CALLE REGALADO OLGUIN S/N° Y LA ROTONDA DE CIRCUNVALACIÓN. ESTA PROXIMO A NUMEROSOS BARRIOS PRIVADOS DE CATEGORIA COMO LA BASTILLA, EL DALVIAN, ESTANCIA ROMERO DAY, MENDOZA NORTE. DISPONE DE VIAS RAPIDAS COMO LA AV. REGALADO OLGUIN Y LA AV. CHAMPAGNAT SON 10 LOCALES COMERCIALES DE 36 M2 C/U UBICADOS EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA SON LOCALES COMERCIALES QUE VAN ESTAR DE FORMA ESCALONADA GENERANDO TERRAZAS CON VISTAS HACIA LA CIUDAD DE MENDOZA, EN LA PARTE DE ATRAS SE ESTA PROGRAMANDO REALIZAR UN COMPLEJO DE RECIDENCIAS LO CUAL HARIA MAS RENTABLE LOS LOCALES COMERCIALES. SISTEMA CONSTRUCTIVO LOS LOCALES VAN ESTAR REALIZADOS DE ESTRUCTURA METALICA, CON CERRAMIENTO DE SOLERAS Y CANTONERAS CON PLACA EXTERIOR DE OSB DE 18 MM, WICHI(COMO BARRERA DE VAPOR) Y PLACA CEMENTICIA LOS ENTREPISOS SERAN REALIZASOS CON CORREAS METALICAS, CON CHAPA T101 MAS CARPETA DE COMPRESION CON MALLA SIMA. CADA LOCAL DISPONDRA DE UN TABLERO ELECTRICO PARA QUE DE ALLI COLOQUEN LOS CIRCUITOS NECESARIOS PARA DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES. CADA LOCAL SE ENTREGARA CON ELLO Y TAMBIEN CON LAS PERCIANAS METALICAS. Y CARPINTERIAS. LOS LOCALES DISPONDRAN DE BAÑOS PUBLICOS UBICADOS CERCA DE LAS ESCALERAS. SE RECIBE VEHICULO COMO FORMA DE PAGO SE RECIBE ANTICIPO Y EL RESTO FINANCIADO

VENTA LOCAL COMERCIAL EN POZO, EL CHALLAO MENDOZA UBICACIÓN: LOS LOCALES COMERCIALES SE ENCUENTRAN SOBRE LA CALLE REGALADO OLGUIN S/N° Y LA ROTONDA DE CIRCUNVALACIÓN. ESTA PROXIMO A NUMEROSOS BARRIOS PRIVADOS DE CATEGORIA COMO LA BASTILLA, EL DALVIAN, ESTANCIA ROMERO DAY, MENDOZA NORTE. DISPONE DE VIAS RAPIDAS COMO LA AV. REGALADO OLGUIN Y LA AV. CHAMPAGNAT SON 10 LOCALES COMERCIALES DE 54 M2 C/U UBICADOS EN PLANTA BAJA SON LOCALES COMERCIALES QUE VAN ESTAR DE FORMA ESCALONADA GENERANDO TERRAZAS CON VISTAS HACIA LA CIUDAD DE MENDOZA, EN LA PARTE DE ATRAS SE ESTA PROGRAMANDO REALIZAR UN COMPLEJO DE RECIDENCIAS LO CUAL HARIA MAS RENTABLE LOS LOCALES COMERCIALES. SISTEMA CONSTRUCTIVO LOS LOCALES VAN ESTAR REALIZADOS DE ESTRUCTURA METALICA, CON CERRAMIENTO DE SOLERAS Y CANTONERAS CON PLACA EXTERIOR DE OSB DE 18 MM, WICHI(COMO BARRERA DE VAPOR) Y PLACA CEMENTICIA LOS ENTREPISOS SERAN REALIZASOS CON CORREAS METALICAS, CON CHAPA T101 MAS CARPETA DE COMPRESION CON MALLA SIMA. CADA LOCAL DISPONDRA DE UN TABLERO ELECTRICO PARA QUE DE ALLI COLOQUEN LOS CIRCUITOS NECESARIOS PARA DESARROLLAR SUS ACTIVIDADES. CADA LOCAL SE ENTREGARA CON ELLO Y TAMBIEN CON LAS PERCIANAS METALICAS. LOS LOCALES DISPONDRAN DE BAÑOS PUBLICOS UBICADOS CERCA DE LAS ESCALERAS. SE RECIBE VEHICULO COMO FORMA DE PAGO SE RECIBE ANTICIPO Y EL RESTO FINANCIADO

LOCAL EN VENTA LUZURIAGA MENDOZA APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Gobernador Francisco Gabrielli, en la localidad de Luzuriaga, este local comercial ocupa una posición privilegiada en una zona de circulación constante. La avenida principal garantiza visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores, características esenciales para cualquier emprendimiento comercial o profesional. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN El inmueble cuenta con 120 m² de superficie de uso total, distribuidos de manera versátil para adaptarse a diferentes proyectos. La composición incluye 45 m² cubiertos, 45 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos (Area de uso común), permitiendo flexibilidad en la organización del espacio según las necesidades específicas del negocio. Esta configuración resulta ideal para comercios que requieren tanto área de atención como espacios de almacenamiento o exposición; bares, restaurantes, ferreterías, peluquería, farmacia, etc. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 2020, el local presenta un estado general excelente con acabados modernos y estructura sólida. La cochera incluida facilita el acceso y estacionamiento, un valor agregado para clientes y operaciones diarias. El inmueble cuenta con suministro de electricidad en condiciones óptimas. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificado como apto crédito y apto profesional, este local se presenta como una alternativa segura para inversores y emprendedores. Su reciente construcción, ubicación comercial y versatilidad de usos lo posicionan como una opción rentable en el mercado inmobiliario de Mendoza.

SALÓN COMERCIAL EN VENTA – ESQUINA ESTRATÉGICA EN AGRELO RE/MAX TERRUÑOS ofrece a la venta excelente salón comercial de aproximadamente 96 m², ubicado en esquina sobre calles San Martín y República, en el corazón de Agrelo, Luján de Cuyo. La propiedad se destaca por su gran visibilidad y alto tránsito, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar un negocio en una zona en constante crecimiento. Cuenta con amplio frente, perfecto para cartelería y vidriera, y cochera, un diferencial muy valorado tanto para uso propio como para clientes. El salón presenta una distribución funcional y adaptable a múltiples rubros: comercio, oficinas, consultorios, showroom o emprendimientos gastronómicos. Valor de venta: U$D 38.000. Excelente oportunidad de inversión comercial por ubicación, superficie y potencial de rentabilidad.

Local Comercial Equipado + Departamento Independiente Ubicación Estratégica: Avenida Los Cóndores, Potrerillos, Mendoza. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN POTRERILLOS FRENTE AL RIO BLANCO! Ubicado sobre la arteria principal y más transitada de la zona, este inmueble ofrece una combinación perfecta: un negocio listo para operar y una vivienda independiente, ideal para inversores, comerciantes o para explotación turística/comercial combinada. 1. El Local Comercial (Listo para trabajar) Un espacio funcional, con excelente visibilidad al público y completamente equipado para rubros alimenticios, carnicería, minimarket o distribuidora. Equipamiento incluido: Heladeras exhibidoras, batea/freezer de congelados y cámara frigorífica para carne en perfecto estado de funcionamiento. Depósito: Galpón de guardado de mercadería de gran capacidad. Baño: Sanitario propio para el personal o clientes. 2. El Departamento (Con entrada 100% independiente) Ubicado de forma contigua o en planta, ideal para vivienda del propietario, del encargado, o para alquilar de forma temporaria al turismo. Ambientes: Cocina-comedor integrada, cómoda y funcional. Dormitorio: 1 habitación luminosa. Baño: Baño completo. Privacidad: Entrada totalmente independiente del local comercial, garantizando intimidad absoluta. ¿Por qué es una inversión inteligente? Rentabilidad Inmediata: Potrerillos está en constante crecimiento residencial y turístico. Al estar ubicado sobre la Avenida Los Cóndores, te asegurás un flujo constante de clientes locales y turistas todo el año. Podés trabajar el local y vivir al lado, o bien alquilar ambas unidades por separado para obtener una doble renta. Luciana Garritano CCPIM 1676

Venta de Local planta alta sobre calle Alzaga esquina Larrea. Chacras de Coria Luján de Cuyo. Proyecto TIASTA Desarrollos. SE ESCUCHA OFERTA EN EFECTIVO! Invertí hoy en un local con opcion a oficina! entrega estimada en solo 2 meses, dentro de uno de los desarrollos comerciales con mayor proyección de Chacras de Coria. Ubicadas sobre la estratégica esquina de Álzaga y Larrea, estas oficinas de aproximadamente 35 m² fueron diseñadas para profesionales, empresas e inversores que buscan una ubicación premium, con excelente visibilidad y un entorno comercial consolidado. Características Oficina de 35 m² aproximadamente. Baño privado. Servicios de agua y electricidad. Amplios ventanales con excelente iluminación natural. Espacios funcionales y adaptables a múltiples actividades profesionales. Estacionamiento dentro del complejo para propietarios y clientes. Desarrollo moderno con terminaciones de calidad. ¿Por qué invertir en TIASTA? Entrega en aproximadamente 2 meses, reduciendo significativamente los tiempos de espera de una inversión en pozo. Ubicación estratégica, en una esquina de gran circulación dentro de Chacras de Coria, una de las zonas con mayor crecimiento residencial, gastronómico y comercial de Mendoza. Excelente conectividad, con rápidos accesos a Av. San Martín, Acceso Sur y los principales corredores del Gran Mendoza. Ideal tanto para instalar un estudio profesional como para obtener renta mediante alquiler de oficinas o local comercial. Una inversión pensada para crecer El constante desarrollo de Chacras de Coria, junto con la escasa oferta de locales y oficinas modernas en la zona, convierte a este proyecto en una excelente oportunidad para quienes buscan preservar capital y generar rentabilidad a mediano y largo plazo. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715

VENTA DE LOCALES COMERCIALES SOBRE CARRIL NACIONAL – RODEO DE LA CRUZ, MENDOZA Acepta permutas Financiación Se ofrece una excelente oportunidad de inversión sobre Carril Nacional, en una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento comercial de Rodeo de la Cruz. Este moderno complejo ha sido diseñado para potenciar la visibilidad, el posicionamiento comercial y la rentabilidad de cada unidad. El desarrollo cuenta con ocho locales comerciales en planta baja, con una superficie aproximada de 48 m²aprox. Sus amplios frentes vidriados brindan una destacada presencia institucional y permiten una excelente iluminación natural, generando espacios funcionales y atractivos para múltiples rubros. Actualmente en construcción, el complejo tiene entrega prevista para junio/julio de 2026. Las unidades son aptas para uso profesional y comercial, lo que las convierte en una alternativa ideal tanto para quienes deseen instalar su propio emprendimiento como para inversores que busquen una opción con proyección de renta. El predio dispondrá de estacionamiento propio para clientes, baños compartidos y servicios de luz y agua, aportando comodidad y practicidad para el desarrollo de la actividad diaria. Asimismo, el proyecto incluye oficinas en planta alta que complementan y potencian el funcionamiento integral del complejo. El valor es negociable y se acepta permuta como parte de pago, brindando flexibilidad en las condiciones comerciales. Una propuesta estratégica para asegurar presencia en un entorno comercial consolidado, con excelente exposición y alto potencial de crecimiento. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sánchez – CCPIM 715

Excelente oportunidad de inversión en Las Vegas, Potrerillos, una de las zonas con mayor crecimiento turístico de Mendoza. Ubicada en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas a las montañas y un arroyo que bordea la propiedad, esta propuesta combina naturaleza, tranquilidad y un gran potencial comercial. El predio cuenta con dos espacios comerciales independientes, ideales para desarrollar un emprendimiento gastronómico o turístico. Uno de ellos funcionó como una reconocida cervecería artesanal. Dispone de cocina totalmente equipada, dos baños y mobiliario de estilo rústico que crea un ambiente cálido y acogedor, listo para recibir a residentes y visitantes. El segundo espacio fue concebido como una encantadora casa de té. También cuenta con cocina y dos baños, ofreciendo un ambiente versátil que puede adaptarse fácilmente a un nuevo concepto gastronómico, un salón para eventos o incluso transformarse en una confortable vivienda. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio parque cuidadosamente parquizado, una gran churrasquera, horno, pérgola y numerosos espacios para disfrutar del aire libre, siempre con una vista abierta e imponente al cerro. El arroyo que bordea la propiedad aporta un marco natural único, convirtiendo cada rincón en una experiencia de paz y conexión con la naturaleza. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en un proyecto turístico con identidad, en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Potrerillos. Consultanos para programar una visita. Corredor Responsable: Sergio Sanchez- CCPIM 715

Venta de Local comercial en Villanueva, Excelente oportunidad. Local comercial con vista al frente, muy buena presencia desde el exterior y persiana de seguridad. El local se entrega completamente refaccionado a nuevo, las imagenes de publicación son del local en obra. Ideal para comercio, oficina, estudio profesional o emprendimiento. Una alternativa práctica para quienes buscan ubicación, visibilidad y funcionalidad en una zona requerida. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Sergio Sánchez – Corredor Inmobiliario Mat. 715

Galpón en venta en zona comercial de Mendoza, sobre calle Urquiza– Ideal concesionaria, inversión., depósito, centro de distribución.- Excelente ubicación en la ciudad de Mendoza, en una zona netamente comercial, con gran visibilidad y fácil acceso. Actualmente funciona como concesionaria de autos, lo que lo convierte en una propiedad ideal para actividades comerciales, logísticas o como inversión. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 555 m², con 510 m² cubiertos, ofreciendo amplios espacios funcionales y versátiles. Además, cuenta con un departamento en planta alta que dispone de 1 dormitorio, baño completo y cocina comedor, ideal para uso residencial, oficina administrativa o vivienda del encargado. Una propiedad con excelente proyección comercial, lista para adaptarse a múltiples rubros. Ubicación estratégica en Mendoza Amplias dimensiones Ideal para concesionaria, depósito, showroom o inversión ¡¡NO DEJES PASAR ÉSTA OPORTUNIDAD, CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA!! BENEFICIOS A CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador Corredor Responsable Sergio Alejandro Sánchez CCPIM 715 Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA LOCAL COMERCIAL 39 M² VILLA NUEVA GUAYMALLÉN MENDOZA Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Talcahuano (Complejo Talcahuano Center) en Villa Nueva de Guaymallén, ideal para emprendedores e inversores que buscan una propiedad moderna y funcional. Construido en 2020, el inmueble presenta un estado general muy bueno con una superficie total de 39 m² completamente aprovechables, con baño. Diseñado como espacio apto profesional, cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que garantiza total operatividad para diferentes rubros comerciales o consultorios profesionales. Su reciente construcción asegura eficiencia energética y mínimos gastos de mantenimiento. La ubicación representa una ventaja competitiva, permitiendo alta visibilidad y accesibilidad. Perfecto para profesionales independientes, pequeños comercios o como inversión con potencial de renta inmediata. La zona ofrece buena conectividad y flujo comercial constante. Opciones disponibles: .Planta baja de 55,39 M2 en 90.000 U$D (alquilado en $1.200.000 x mes) .Planta baja de 39,34 M2 en 60.000 U$D (alquilado en $500.000 x mes) .Primer piso de 24,52 M2 y continuo de 38,69 M2 en 32.000 U$D y 45.000 U$D respectivamente ( ambos alquilados de manera conjunta en $ 900.000 x mes) .Segundo piso de 39,34 M2 en 45.000 U$D (Libre) .Segundo piso de 39,34 M2 en 45.000 U$D ( alquilado en $ 554.000 x mes) .Segundo piso de 24,72 M2 en 30.000U$D (Libre) .Segundo piso de 24,82 M2 en 30.000 U$D (Libre) .Segundo piso (terraza) de 45,84 M2 en 20.000U$D. Con habilitación para construir un local. (Libre) Oportunidad de inversión con características técnicas óptimas y ubicación estratégica en uno de los departamentos más dinámicos del Gran Mendoza.

Local comercial con gran potencial de inversión sobre corredor turístico – Rama Caída, San Rafael Ubicado sobre Ejército de los Andes 3200, uno de los principales corredores turísticos de Rama Caída, este inmueble representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con actividad comercial consolidada y múltiples posibilidades de crecimiento. Se ofrece la venta del inmueble, con la posibilidad adicional de adquirir el FONDO DE COMERCIO, sujeto a negociación independiente. Implantado sobre un terreno de aproximadamente 1.000 m², cuenta con un amplio frente comercial de gran visibilidad y fácil acceso, actualmente ocupado por distintos rubros comerciales, evidenciando la aptitud del inmueble para el desarrollo de actividades comerciales y de servicios. En la actualidad funcionan: Despensa. Carnicería. Heladería. Rapipago. Espacio con mesas para atención al público. Además del frente comercial, la propiedad dispone de construcciones complementarias distribuidas en el sector posterior, conformadas por siete pequeños departamentos construidos en bloques macizos, además de un departamento interno compuesto por dos dormitorios, comedor y baño. Estas mejoras ofrecen alternativas para distintos proyectos de inversión, renta o desarrollo futuro. (Actualmente alquilados) Su principal diferencial es la ubicación estratégica sobre uno de los corredores con mayor circulación de residentes y turistas de San Rafael, lo que permite continuar con la actividad comercial existente o desarrollar nuevos emprendimientos vinculados al comercio, la gastronomía, el turismo, los servicios o proyectos de uso mixto. Para mayor información, contáctanos.

VENTA LOCAL COMERCIAL 25 M² VILLA NUEVA GUAYMALLÉN MENDOZA Excelente local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Talcahuano (Complejo Talcahuano Center) en Villa Nueva de Guaymallén, ideal para emprendedores e inversores que buscan una propiedad moderna y funcional. Construido en 2020, el inmueble presenta un estado general muy bueno con una superficie total de 25 m² completamente aprovechables, con baño y estacionamientos. Diseñado como espacio apto profesional, cuenta con servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal, lo que garantiza total operatividad para diferentes rubros comerciales o consultorios profesionales. Su reciente construcción asegura eficiencia energética y mínimos gastos de mantenimiento. La ubicación representa una ventaja competitiva, permitiendo alta visibilidad y accesibilidad. Perfecto para profesionales independientes, pequeños comercios o como inversión con potencial de renta inmediata. La zona ofrece buena conectividad y flujo comercial constante. Oportunidad de inversión con características técnicas óptimas y ubicación estratégica en uno de los departamentos más dinámicos del Gran Mendoza.

EMPRESA DE AGUA PURIFICADA EN FUNCIONAMIENTO + INMUEBLE – VENTA CONJUNTA Importante oportunidad de inversión en Godoy Cruz. Se comercializa exclusivamente en forma conjunta la empresa en funcionamiento y el inmueble donde actualmente desarrolla su actividad. Se ofrece JAMSA SAS – Diamantina, empresa mendocina dedicada a la producción y comercialización de agua purificada, con actividad desde 2018, junto con el inmueble ubicado sobre Juan B. Justo 1746, Godoy Cruz, Mendoza, donde actualmente funciona toda su estructura operativa. La operación comprende el inmueble, la empresa en funcionamiento, la marca registrada, cartera de clientes, equipamiento, vehículos, instalaciones y demás activos vinculados a la actividad, conformando una unidad de negocio lista para continuar operando. EL INMUEBLE La propiedad cuenta con aproximadamente 300 m² de terreno y 200 m² cubiertos, y se encuentra distribuida funcionalmente para el desarrollo de actividades comerciales, administrativas, logísticas y productivas. Cuenta con: Local comercial en planta baja con baño. Oficina interna en planta baja. Oficina en planta alta con baño y cocina. Galpón con baño. Espacio para el ingreso de aproximadamente tres vehículos. Actualmente el inmueble se encuentra adaptado para el funcionamiento de la planta de purificación y distribución de agua. LA EMPRESA – DIAMANTINA JAMSA SAS desarrolla su actividad bajo la marca Diamantina, dedicada a la venta de agua purificada en botellones retornables y al alquiler de dispensers. La empresa se encuentra en funcionamiento y cuenta con una cartera informada de aproximadamente 360 clientes activos, entre empresas y particulares, distribuidos en distintos puntos del Gran Mendoza. La operación incluye, entre otros: Marca registrada Diamantina. 2 vehículos Lifan Foison modelo 2018. 3 tanques multicapa de 2.750 litros. Tanque de 1.000 litros. 2 máquinas de ósmosis inversa. Sistemas de filtros y bombas. Máquina ablandadora. Ozonizador. Máquina de triple filtrado. Equipamiento para limpieza y desinfección de botellones. Aproximadamente 1.600 botellones de 20 y 12 litros. 165 dispensers frío-calor. 160 dispensers naturales. Mobiliario de oficina. Insumos e instrumental de trabajo. Se trata de una oportunidad especialmente interesante para un inversor o empresario que busque adquirir una actividad comercial existente, con infraestructura, equipamiento, vehículos, marca y una cartera de clientes ya desarrollada, evitando comenzar el negocio desde cero. VALOR Y CONDICIÓN DE VENTA La operación se realiza exclusivamente en forma conjunta. NO SE VENDE EL INMUEBLE POR SEPARADO. NO SE VENDE LA EMPRESA POR SEPARADO. El valor total de la operación es de: USD 280.000 Como referencia, el valor se compone aproximadamente de: Inmueble: USD 100.000 Empresa en funcionamiento y activos afectados a la actividad: aproximadamente USD 180.000 El valor estimado de la empresa contempla la actividad comercial, marca, cartera de clientes, equipamiento, vehículos, instalaciones y demás activos que forman parte de la operación. Una excelente oportunidad integral para adquirir una empresa en funcionamiento junto con el inmueble donde desarrolla actualmente toda su actividad, con infraestructura propia, equipamiento, vehículos, marca y cartera de clientes existente. Contáctanos para recibir mayor información y conocer detalle la empresa, sus activos, equipamiento, cartera de clientes y condiciones de la operación (dossier informativo completo)

Excelente oportunidad comercial en el corazón de la Ciudad de Mendoza! Se alquila/vende amplio local comercial estratégicamente ubicado en pleno centro, ideal para empresas, comercios, oficinas o emprendimientos con proyección. La propiedad cuenta con: 60 m² de área principal de local, ideal para atención al público o showroom 2 box de oficina privados, perfectos para trabajo administrativo o reuniones Espacio de guardado/estacionamiento de aproximadamente 280 m², con gran potencial para logística, depósito o adaptación a cocheras Sótano a reacondicionar, con posibilidades de uso como depósito adicional u oficina técnica La ubicación céntrica garantiza alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y cercanía a los principales puntos comerciales y administrativos de la ciudad. Ideal para estudios profesionales, concesionarias, centros de atención, depósitos urbanos o proyectos mixtos. ¡Aprovechá esta oportunidad de instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de Mendoza!

INMEJORABLE UBICACIÓN! EN EL CORAZÓN DE ACASSUSO! FRENTE A LA ESTACIÓN DEL FERROCARRIL MITRE! LOCAL A LA CALLE APTO VARIOS RUBROS! PLANTA BAJA: Salón de 28 m2, con vidriera al Frente, piso vinílico, aire acondicionado tipo ventana, Baño con lavatorio e inodoro, sector de Depósito y Baulera en altura. PLANTA SÓTANO: De 16 m2, con acceso por cómoda escalera de hierro, posee excelente altura, todo aprovechable! Superficie total del Local: 44 m2. EL LOCAL ES TODO ELÉCTRICO Y LAS INSTALACIONES FUERON RENOVADAS! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.