Locales en venta con baño

¡ IDEAL INVERSOR, LOCAL DE 204 MTS EN LOTE PROPIO, APTO TODO RUBRO! EXCELENTE LOCAL EN VENTA, SIN EXPENSAS, LOCAL DISTRIBUIDO EN TRES PLANTAS, EN PLANTA BAJA NOS ENCONTRAMOS CON EL LOCAL DE 6 MTS DE FRENTE POR 8 MTS DE FONDO, COCINA Y TOILETTE CON SALIDA AL PATIO, EN EL SEGUNDO PISO NOS ENCONTRAMOS CON 3 CÓMODAS OFICINAS, 2 DE ELLAS CON SALIDA AL BALCÓN AL FRENTE, TOILETTE Y KITCHENETTE, EN EL ULTIMO PISO SE ENCUENTRAN 3 OFICINAS IGUALES DE 2,6 X 2,3, 1 BAÑO Y LA AMPLIA TERRAZA DE 20 MTS. ¡¡TODO EN EXCELENTE ESTADO, APTO TODO RUBRO, SIN EXPENSAS, NO POSEE GAS, IDEAL INVERSOR!! VENTA CON RENTA!!! ¡¡EN EXCELENTE UBICACIÓN, A 1 CUADRA DE AVENIDA SCALABRINI ORTIZ, A 2 CUADRAS DE AV. CORRIENTES (LINEA "B" DE SUBTE) Y A 2 CUADRAS DE AV. WARNES!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes." Fotos de carácter no contractual XINTEL (BER-BER-15849)

Venta de Local en Coronel Suárez, Coronel Suárez. Local ubicado en zona céntrica, consta de hall de acceso, con oficina con ventanal a la calle, kitchinette y toilette en planta baja. En entrepiso amplia oficina con escalera y baranda de madera, también con ventanal a la calle Belgrano. Ideal para oficina administrativa o local comercial. Planta baja: 31 m2. Entre piso: 16 m2. Zonificación según uso: Comercial Administrativa. Todos los servicios. FOT: 2.8 FOS: 0.6 XINTEL (JOS-JOS-2353)

Local en Villa Lynch, General San Martín SOBRE CALLE SAN PEDRO AL 1100 A 2 CUADRAS DE AV. ITURRASPE Y A 1 CUADRA DE AV. RODRIGUEZ PEÑA, 2 LOCALES UNIFICADOS DE 68 M2. COMPUESTOS POR: DOS PERSIANAS METALICAS AL FRENTE Y PUERTA DE ENTRADA, 2 BAÑOS XINTEL (CGP-CGP-987)

EXCELENTE LOCAL EN ESQUINA EN VENTA EN OLIVOS Amplio salon multifuncion de 160m2 en venta en Ugarte y Juan B Justo, entrada enla esquina con mayor frente en Ugarte, 2 baños EXCELENTE ZONA COMERCIAL XINTEL (SGM-SGM-1245)

Venta de Local en Lomas del Mirador, La Matanza Local (2) más vivienda u oficinas, Superficie Total 470 m2, sobre Avenida a 50 mts de Av. Gral Paz. En Planta Baja cuenta con dos Locales, uno de ellos de 120 m2 con mas deposito de 16 m2 y baños para ambos sexos; el otro local de 35 m2 con mas deposito de 16 m2 y fondo de 110 m2. En planta 1er Piso cuenta con un departamento de 4 ambs. de 100 m2 de sup. cub. con más balcón al frente y contrafrente, muy buena calidad de construcción. En planta 2do Piso terraza accesible de 110 m2. Visitas con personal de Inmobiliaria Maccaroni. XINTEL (MCO-MCO-4560)

Excelente local en Venta en Caseros, 3 de Febrero. Con una superficie total de 54.00 metros cuadrados, Ideal para inversión. Ubicada en la mejor zona céntrica de Caseros entre calles principales y de mayor concurrencia. A Metros de la estación de caseros. Entre las dos principales facultades de la zona. Zona de bancos, clínicas, peatonal comercial. Entrada de frente luz natural. Frente vidriado con entrada independiente,aberturas de aluminio de buena calidad. Gran Marquecina. Ante baño con conexión de bacha con agua fría/caliente. Instalación de grupo de 6 cámaras de monitero y alarma con sensor. Aireacondicionado Frio/Calor, 5400 frigorias. instalación de luz trifásica. Toma permuta menor valor. ASESOR A CARGO PAMELA INCALZA SUCURSAL A CARGO RAMOS MEJIA XINTEL (MSB-MS5-8668)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en venta resuelto en PB con 70 m2 y Subsuelo de 60 m2. De 5 mts de frente. Se encuentra a metros de Peatonal Lavalle. En PB cuenta con gran salón de ventas y baño. Último destino Mini Market, apto múltiples destinos, con instalación para gas (falta conexión). Tiraje a los 4 vientos IDEAL PARA: Mini-Market, Librería, Centro de Copiado, Dietética, Óptica, Computación, Empanadas, Pizzas al Paso, Kiosco, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5488)

Local en Mataderos BARRIO NAON , Capital Federal. Excelente unidad en esquina con vistas al colegio y Av Emilio Castro.180 m2 . con posibilidad de poner mesas a la calle .3 baños. terraza .Excelente!!!! XINTEL (MCO-MCO-4555)

VENTA/PERMUTA - Local comercial totalmente equipado, listo para eventos o desarrollos comerciales en zona estratégica de Cañada de Gómez. Descripción - Ingresando por calle Ocampo, nos recibe el salón principal, un espacio amplio, funcional y de gran altura, ideal para eventos sociales o corporativos. Desde este sector se accede mediante escaleras a una cava subterránea, generando un ambiente distintivo y con gran potencial de uso complementario. El salón también conecta con una cocina industrial completamente equipada, diseñada para el trabajo gastronómico profesional. Cuenta con amplias mesadas de acero inoxidable, horno y cocina industrial, campana extractora, bachas dobles y vestuario para el personal, brindando comodidad y operatividad al servicio durante los eventos. Desde el salón se accede también al patio trasero, un espacio abierto con parrillero. A través del patio se encuentran los tres primeros baños, pensados para los invitados del salón principal. La propiedad también cuenta con un acceso independiente por calle 7 de Octubre, que conduce mediante escaleras a un segundo salón totalmente integrado al resto de las instalaciones. Este salón también dispone de dos baños para invitados, y desde la misma calle se accede a una cochera de uso privado o de servicio. Todas las áreas se encuentran conectadas entre sí, permitiendo un uso fluido, organizado y versátil del inmueble, adaptándose tanto a eventos grandes como a propuestas más sectorizadas. El estado general es excelente, con instalaciones funcionales y habilitadas, listas para seguir operando. Ubicación: Entrada principal sobre calle Ocampo, en pleno centro de la Ciudad. Rodeada de locales comerciales, bares, restaurantes, bancos y servicios. A 5 minutos del acceso a la autopista y Ruta 9. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Local Comercial en Esquina Estratégica - Pleno Corazón de Ezeiza Oportunidad única para inversores y emprendedores. Se vende amplio local comercial ubicado en una esquina estratégica de Ezeiza, en una zona de constante crecimiento y desarrollo urbano. Su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y tránsito, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. El inmueble cuenta con una superficie cubierta de 360 m², sobre un lote de 466 m², con una distribución funcional que lo hace apto para diversos rubros. Distribución y características principales: 3 baños - Oficina tipo local en planta baja - Oficina adicional en planta alta - Lubricentro con fosa - 2 depósitos - Área de lavadero Gracias a su estructura y ubicación, el local se adapta fácilmente a múltiples usos comerciales como: taller mecánico, centro de servicios automotor, concesionaria, comercio minorista, showroom, oficinas, entre otros. Beneficios destacados: Esquina con excelente frente y exposición Zona comercial en pleno auge Espacios amplios y bien distribuidos Acceso inmediato a arterias principales OPCION DE COMPRAR FONDO DE COMERCIO Una propiedad lista para empezar a trabajar o desarrollar tu próximo gran proyecto. XINTEL (RRA-RR1-1787)

Oportunidad Única para Inversores: Local Comercial de Esquina en San Fernando Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en el corazón de San Fernando: un local estratégicamente ubicado que abarca dos calles y posee un frente completo en la esquina, ofreciendo una visibilidad inigualable y un potencial de desarrollo comercial sin precedentes. Este inmueble se distingue no solo por su ubicación privilegiada —en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular— sino también por su gran potencial constructivo y de subdivisión, que permite desarrollar hasta tres unidades funcionales o locales comerciales independientes. Esta característica amplía significativamente las posibilidades de rentabilidad, ya sea para uso propio, alquiler múltiple o proyectos mixtos. Su doble frente y la ventaja de la esquina maximizan la captación de clientes, facilitando la creación de entradas diferenciadas, amplios escaparates y espacios versátiles para diversos rubros. Gracias a su diseño y amplitud, resulta ideal para grandes cadenas de retail, bancos, farmacias, concesionarias, supermercados o centros de servicios que requieran visibilidad, comodidad y accesibilidad. Para el inversor, esta propiedad representa una oportunidad sólida y de alta rentabilidad. La demanda sostenida de locales de estas características en San Fernando asegura una rápida ocupación y un flujo de ingresos estable. Además, la zona se encuentra en constante crecimiento, garantizando una valorización a largo plazo. No pierda la oportunidad de adquirir este local único, que combina una ubicación inmejorable, diseño funcional y posibilidad de desarrollar tres unidades comerciales, convirtiéndolo en la clave para el éxito de su próximo proyecto en San Fernando. XINTEL (BET-BET-10112)

Venta de Local 7 AMBIENTES O MAS en San José, Mar del Plata FICHA 1840 Generosa propiedad en block, compuesta por gran local al frente y PH 4 ambientes en planta alta con terraza. Lote apto propiedad horizontal. El inmueble se presenta con un generoso local al frente, el cual ofrece 316 metros cuadrados en planta baja + patio de 13 metros cuadrados + un entrepiso con aproximadamente 70 metros cuadrados mas. En planta alta y con entrada independiente se llega a un PH de 4 ambientes con 112 metros cubiertos + una generosa terraza de aproximadamente 200mts. El PH se compone por una cocina comedor diario a la calle, living comedor a la calle con balcón saliente corrido. 3 dormitorios (uno al frente y dos al contrafrente/terraza), baño completo, sector lavadero y segundo baño. Independientemente de lo construido, el lote de 10mts de frente x 33 mts de Fondo se ubica en distrito R4, con los siguientes indicadores basicos: FOS 0.6 FOT 2 Admite edificios entre medianeras de PB + 7 pisos o de perímetro libre de PB + 9 pisos Comercializa Garcia Propiedades Reg. 3393 Lamadrid N∞ 2275 (7600) Mar del Plata Celular/Whatsapp 2233 04-1586 Nota importante: Toda la descripción arquitectónica y funcional, al igual que sus medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, etc) expresados refieren a la última información dada por su propietario y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) y constitución del estado parcelario. XINTEL (NGP-NGP-1840)

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE LOCAL COMERCIAL EN VERONICA, PUNTA INDIO PH A ESTRENAR Ubicación: Calle 21 esquina 22 200m2 cubiertos en dos plantas. En planta baja baño, kitchenette y salon comercial Persianas metalicas con sistema automatico para su apertura/cierre Aberturas de aluminio linea modena Sistema de camaras y alarmas instalado Excelente ubicación Todos los servicios. XINTEL (TVT-TVT-239)

INMOBILIARIA LUCAS TROVATO VENDE LOCAL COMERCIAL EN VERONICA, PUNTA INDIO PH A ESTRENAR Ubicación: Calle 22 e/ 21 y Circunvalacion 3º 80m2 cubiertos en dos plantas. En planta baja baño, kitchenette y salon comercial Persianas metalicas con sistema automatico para su apertura/cierre Aberturas de aluminio linea modena Sistema de camaras y alarmas instalado Excelente ubicación Todos los servicios. XINTEL (TVT-TVT-240)

Venta de Local y fondo de comercio en Coronel Suárez, Coronel Suárez. EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA CÉNTRICA, zona comercial y bancaria principal. Características: Construcción antigua (aproximadamente 90 años) en buen estado de mantenimiento. Techo renovado íntegramente con chapa. Fachada: Revoque a la cal con molduras, puerta de vidrio en la ochava y ventanales a ambas calles. Interior: Salón de ventas con pisos graníticos y cielorraso de yeso con molduras. Oficina y área de depósitos comunicados con el salón de ventas. 2 baños de época con paredes parcialmente azulejadas y piso granítico. Depósitos: Depósito principal con salida a calle Villegas, potencial para utilizarse como segundo local independiente. Patio de 11,56 m2. Rubro actual: Pinturería. VALOR DE FONDO DE COMERCIO CONVERSABLE, NO INCLUIDO EN EL PRECIO DE PUBLICACION: Inlcuye stock de productos de pintura, mobiliario, maquinaria para prepardo de pinturas, cartera de clientes, proveedores, etc. POTENCIAL: - Excelente oportunidad para desarrollar cualquier tipo de negocio comercial. - Ubicación estratégica en el centro de Coronel Suárez. - Potencial para remodelar y adaptar a las necesidades del comprador. Oportunidad de inversión: Ideal para inversores que buscan un local comercial con potencial para desarrollar un negocio rentable. Medidas del terreno: 11,16 m de frente sobre Villegas, 2,83 m en ochava, 11,22 m sobre calle Belgrano, 8,47 m en su lateral al norte, 12,95 m en su lateral al oeste. superficie: 170,36 m2. Zonificación según usos: Comercial administrativa (CA). Zona destinada a concentrar las actividades económicas (comerciales, financieras, de negocios y servicios) y comunitarias (institucional y administrativa) más relevantes de la ciudad; como así también la función residencial en carácter complementario. FOT: 2,8. FOS: 0,6. XINTEL (JOS-JOS-2347)

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Local comercial en venta en Posadas, Misiones. Con una superficie total de 575.98 metros cuadrados y 8 baños. Precio de venta USD 460,000. XINTEL (MOF-MOF-1373)

Terreno: 15,77m de frente por 13m de fondo. Encierra una superficie total de 205m2. Edificación: Dos locales comerciales los cuales encierran una superficie de 40m2 y 50m2 más un depósito de acceso independiente con una superficie 115m2. Servicios: agua de red y cloacas conectadas. Gas natural desconectado. Otras mejoras: cordón-cuneta y asfalto. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL (FUG-SPF-194)

Local a refaccionar en venta en el centro de Monte Grande XINTEL (NNI-NNI-3082)

Venta de Local en San Justo, La Matanza XINTEL (GEP-GEP-1612)

Venta de Local en Barrio Sargento Cabral, Santa Fe Ubicado en ochava en planta baja, con excelente vidriera con orientación Noroeste. kitchenette y baño. Aberturas exteriores en color negro Pisos y revestimientos de porcelanato Artefactos sanitarios de muy buena calidad Cuenta con excelente iluminación y ventilación No se pagan expensas SE VENDE El EDIFICIO EN SU CONJUNTO O CADA UNIDAD FUNCIONAL POR SEPARADO. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR CASA EN COUNTRY . XINTEL (BCK-BCK-373)

Venta de Local en Villa Laguna La Brava, Balcarce PROPIEDAD FRENTE AL "CLUB DE PESCA" IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO / COMERCIO. Cuenta con amplio lote y entrada en su frente para fondo del lote. Compuesto por 175 m2 edificados aproximadamente. Amplio Local comercial con 2 baños, cocina con dependencia, baño y dormitorio. Cuenta con aberturas de madera y vidrios tanto en su frente como en sus laterales. XINTEL (CNZ-CNZ-194)

Se presenta en venta un local comercial excepcional ubicado en Catamarca 300, en el centro de San Miguel de Tucumán. Esta propiedad cuenta con un terreno de 190 m² y una construcción de 480 m², ofreciendo amplios espacios y múltiples oportunidades para emprender. En la planta baja, se destaca un salón comercial de aproximadamente 140 m², ideal para la atención al público, además de un garage cubierto para dos vehículos. En el primer piso, la propiedad ofrece dos oficinas amplias con ventanales que brindan una excelente luminosidad y vistas hacia la calle Catamarca, acompañadas de una cocina, un baño completo y un patio de aire y luz que aporta un toque de naturaleza al entorno. Este nivel también incluye un depósito de aproximadamente 50 m², perfecto para almacenamiento. El segundo piso alberga un depósito adicional de 80 m² y la ventaja de un proyecto para la instalación de un ascensor o montacargas, facilitando la circulación de mercancías. La propiedad está equipada con gas natural, aire acondicionado y cuenta con medidas de seguridad como alarma y puerta de seguridad. Con un precio de USD 500.000, esta propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para inversores y emprendedores. La antigüedad de 40 años no ha mermado su funcionalidad ni su atractivo, y su ubicación estratégica en el centro de la ciudad la posiciona como una oportunidad única en el mercado. Para más información, no dude en comunicarse al 381 5113988 con Lucía López, Asesora Comercial en Ares Negocios Inmobiliarios.

Venta de Local en San Miguel - Calle Las Malvinas al 1.100 a mts de Ada Presidente Peron !! ¡Potencial comercial en zona de alto tránsito! ¡Renta garantizada con inquilino! Se ofrece en venta un excelente local comercial ubicado sobre la calle Las Malvinas, en San Miguel. Este espacio cuenta con una superficie cubierta aproximada de 67 m², distribuidos en una planta rectangular de 17,38 metros de fondo por 4,10 metros de frente, lo que permite una gran variedad de usos comerciales. Características principales: - Superficie cubierta: 67 m² aprox. -Nivel de Altura: 4 metros - Amplia vidriera al frente, persiana metálica eléctrica, ideal para exhibición y visualización desde la vía pública - Espacio versátil, apto para múltiples rubros - Ubicación estratégica, a escasos mts de Ada Perón , a en zona comercial con tránsito peatonal y vehicular - Baño propio Este local es ideal para emprendedores, franquicias o empresas que buscan posicionarse en una zona con excelente visibilidad y conectividad. ¡Consultanos para coordinar una visita o recibir más información! Las medidas y características son aproximadas y pueden diferir de las que surgen de los documentos legales. Se recomienda verificar disponibilidad y detalles antes de concretar cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-1183)