Locales en venta con baño

Local comercial en venta al frente ubicado sobre calle Perón 1000, en el partido de Moreno, en una zona de alto tránsito y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una superficie total de 35 m² y actualmente se encuentra alquilada, funcionando como gomería, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta inmediata. Ubicado en una zona estratégica con muy buenos accesos, cercano a arterias principales y con circulación constante tanto vehicular como peatonal, ideal para actividad comercial. Superficie total: 35 m² Propiedad orientada a quienes buscan generar ingresos desde el primer momento, con un inquilino en funcionamiento y actividad consolidada en la zona. XO Achieving the Extraordinary Ximena Ostolaza CMCPSI 7320 XINTEL (CNC-CNC-355)

Venta de Local 4 Ambientes, Ituzaingó XINTEL (DMS-DMS-4401)

Local en Venta - Mercado Canning - 80m² en Planta Baja Descubrí una oportunidad única en el corazón del polo comercial y gastronómico más exclusivo de la zona sur. Poné tu marca en Mercado Canning, el desarrollo urbano que redefine la experiencia comercial en Canning. Características del local: Superficie: 80m² cubiertos Ubicación: Planta baja, excelente visibilidad y circulación peatonal Apto para múltiples rubros: gastronomía, indumentaria, servicios, diseño, etc. Acceso directo desde la calle y el paseo central Sobre el desarrollo: Mercado Canning es un moderno paseo comercial con diseño arquitectónico de vanguardia. Cuenta con: Mas de 3.500m² de locales comerciales Rooftop con vistas al campo de golf Plazas, fuentes, espacios verdes y lofts residenciales Cocheras, seguridad y servicios de alta gama Ubicado en el corazón de la Milla Gastronómica de Canning, rodeado de urbanizaciones premium y a metros de Las Toscas Shopping. Opciones de compra: POSIBILIDAD DE FINANCIACION Invertí en una zona en pleno auge, con fuerte proyección de crecimiento y valores en alza. Una oportunidad para posicionarte en uno de los corredores comerciales más buscados del GBA sur. XINTEL (RRA-RR1-2231)

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Venta/Financiacion Local Comercial En Construccion. Martin Ubicado en el corazón de Barrio Martin encontramos este nuevo proyecto, con características únicas por ubicación y calidad constructiva. El edificio se desarrolla en PB y 10 pisos y 1 subsuelo de cocheras, encontrando local comercial en PB, cocheras y departamentos monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios. El local comercial se desarrolla en PB con 100 m2 aprox, mas 2 cocheras opcionales Características del edificio. Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascesores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Local comercial: • Aberturas de aluminio con vidrio laminado de seguridad. • Revestimientos en porcelanato y cerámicos. • Instalaciones de aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. • Termotanque eléctrico. • Equipamiento completo de baños (espejos y accesorios). • Sanitarios y griferías. Azotea SUM, Parrillero, solarium, ducha, de uso común. Baño con ducha. Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Posesión ABR-26

Locales Comerciales en Venta - Office Tower Escobar | Corredor Norte desde 60m2 a 580 m2 Oportunidad única para posicionar su empresa, marca o local gastronómico en el nuevo polo corporativo y comercial del Corredor Norte. Office Tower Escobar ofrece locales comerciales en planta baja, diseñados con los más altos estándares de calidad y pensados para el máximo rendimiento comercial y visibilidad. Características Destacadas Tipología y Diseño: Espacios modulares en doble altura con posibilidad de incorporar entrepiso, lo que permite una gran flexibilidad para adaptarlos a showrooms, sucursales corporativas, locales de servicios o gastronomía de primer nivel. Ubicación Estratégica: Situados sobre la Colectora Este de la Autopista Panamericana (Ramal Escobar, km 49.5), ofreciendo una exposición inigualable al tráfico vehicular y peatonal. Entorno de Alto Tránsito: Ubicación privilegiada frente al centro comercial El Portal de Escobar (Jumbo / Easy) y en el área de influencia de importantes barrios privados de la zona y del bioparque Temaikén. Infraestructura de Primer Nivel: Acceso a los servicios y estándares de seguridad de la torre, incluyendo control de acceso inteligente, grupo electrógeno y cocheras de cortesía para clientes. Ventajas para el Inversor y el Comerciante Atractivo Comercial: Excelente vidriera corporativa con flujo constante de público ABC1 proveniente de los barrios cerrados y del centro comercial aledaño. Resguardo de Capital: Activo comercial denominado en dólares, protegiendo la inversión frente a la volatilidad del mercado y ofreciendo una rentabilidad sostenida. Escasez de Oferta Premium: La zona cuenta con una demanda insatisfecha de locales con estas características estructurales y de categoría AAA. Datos Técnicos y Superficies Superficies disponibles: Consultar plantas modulares flexibles según necesidad del negocio. Estacionamiento: Disponibilidad de cocheras para clientes y visitantes.

Excelente ubicación comercial en el corazón de V. del Parque. A metros de Cuenca y a 200mts de la estación de tren V. Del Parque, linea F. C. San Martin. Local distribuido en su totalidad en una planta. 2 baños. Trifásica instalada. Piso hormigón armado Apto varios rubros. Con renta hasta 31/03/2027 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. CUCICBA Mat. N° 27/67

VENTA/PERMUTA: Local comercial, Cañada de Gómez. Descripción: actualmente la propiedad se encuentra dividida en dos locales comerciales, cada uno con ingreso independiente. Ocupando uno la esquina y otro los metros desarrollados sobre calle San Martín. Ambos comparten un sector de depósito y un baño. Ubicación: Esquina de calles Ocampo y San Martín. Ingreso por la ochava y por calle San Martín. A cuatro cuadras de Bv. Balcarce. Observación: Ideal para inversión con dos fuentes de ingreso en una misma unidad. Superficie cubierta: 112m2. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Venta de local comercial barrio: Liniers - Naon, 21 m², SIN EXPENSAS, c/renta hasta Julio 2027. En la mejor zona de Liniers - Naon, a 100 metros de la Av. Emilio Castro (zona comercial). Los gastos del local son: ABL: $40.000.- anual. Agua: $20.000.- mensual. SIN EXPENSAS. Local totalmente refaccionado a nuevo. XINTEL (JAK-JA1-5283)

Venta de Local en San Miguel, San Miguel Local de 3,50 x 9,82 mts (34 m² aprox). Cuenta con cortina metálica, toldo, cocina, baño. Preparado para hacer entrepiso.- XINTEL (HGP-HGP-9173)

Venta de Locales en San Miguel, San Miguel 2 Locales unificados de 6,26 x 9,82 mts (62 m² + 17 m² entrepiso). Cuenta con cortina metálica, toldo, 2 baños. Entrepiso muy amplio.- XINTEL (HGP-HGP-9176)

VENTA de propiedad ubicada sobre Ruta Nacional 33 / Av. San Martín, en plena ciudad de Pérez, vía de alto flujo vehicular permanente que conecta Pérez con Rosario y localidades aledañas.. A pocos metros del cruce con Ruta Provincial 14. La cercanía al cruce con Ruta 14 multiplica la exposición y la accesibilidad para clientes, proveedores y logística. Terreno de 750 m² (15 m de frente x 50 m de fondo) con construcciones existentes que generan renta, ideal para emprendimientos comerciales, industriales o desarrollo de gran porte. Todos los servicios! Construcciones existentes: La propiedad cuenta con las siguientes unidades, todas operativas y con potencial de renta: • 2 locales comerciales al frente sobre Ruta 33 • 1 departamento interno • 1 vivienda interna • Galería con lavadero en funcionamiento, con entrada sobre Ruta 33 XINTEL (FUG-SPF-1201)

Venta de Local en Maschwitz, Escobar Local en planta baja de 25m2 (3,75 x 6,67) El valor incluye pre instalacion de baño, aire acondicionado. ¡Bienvenido a MEET Escobar, el lugar perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel mientras te conectas con la naturaleza! Nuestro innovador concepto de trabajo se desarrolla en un entorno único, rodeado de belleza natural y diseñado para satisfacer todas las necesidades de particulares y profesionales. Ubicación Estratégica: MEET Escobar está estratégicamente ubicado a solo 2 minutos de la Panamericana, en el KM 45, accediendo por "Avenida de los Lagos". Esta ubicación privilegiada te permite un acceso rápido y conveniente, cercano a barrios cerrados, colegios y servicios generales. Estamos en una zona en constante expansión, lo que significa que tu negocio estará en el lugar adecuado en el momento adecuado. Entorno Natural Único: En MEET Escobar, apreciamos y valoramos la belleza de la naturaleza. Nuestro complejo de oficinas ha sido cuidadosamente diseñado para integrarse armoniosamente con el entorno. Las arboledas nativas se han preservado y embellecido, proporcionando un ambiente tranquilo y relajante que te permitirá trabajar en perfecta sintonía con la naturaleza. Nuestros patios internos y jardines privados conectados entre sí ofrecen espacios de intimidad, descanso y esparcimiento para que puedas recargar energías mientras desarrollas tu negocio. Características de los Locales y Oficinas: -Locales desde 25m2 hasta 730m2, con flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. -Disfruta de áreas de esparcimiento en un entorno natural arbolado, gimnasio y un pulmón central con confitería y restaurante. -Contamos con cocheras privadas y comunes para tu conveniencia. -La seguridad es primordial, por lo que ofrecemos seguridad las 24 horas, cerco perimetral y vigilancia monitoreada por CCTV. Diseño y Calidad: En MEET Escobar, nos preocupamos por cada detalle de tu experiencia. Por eso, hemos invertido en materiales de alta calidad y diseño de vanguardia para garantizar tu comodidad y satisfacción: -Estructura de hierro prepintado y hormigón premoldeado. -Vidrios tipo DVH y perfiles A30 de color negro para una estética elegante. -Muros divisores steel frame y paneles de aislación acústica. -Cielorrasos suspendidos en baños, kitchenette y superficie de planta alta. -Revestimiento exterior de porcelanato texturado de primera calidad. MEET Escobar es el lugar donde tu negocio puede crecer y prosperar en un entorno natural y acogedor. ¿Estás listo para dar el paso hacia un futuro laboral más armonioso y exitoso? ¡Contáctanos hoy mismo y descubre cómo MEET Escobar puede ser la clave para tu éxito empresarial! Entrega estimada Diciembre 2026 MM XINTEL (LHP-LHP-3296)

Venta de Local en San Miguel, San Miguel IMPORTANTE LOCAL EN ESQUINA ROSETTI Y AV. BALBÍNSUPERFICIE DE 210m²APTO CREDITOACTUALMENTE FUNCIONA COMO LOCAL GASTRONOMICO "OPEN PAT", CUENTA CON COCINA, AMPLIO SALÓN DE VENTAS - VARIOS BAÑOSUBICACIÓN ESTRATEGICA - IDEAL INVERSORES Venta de Local en San Miguel, San Miguel Local en venta en estratégica esquina de Rosetti y Av. Balbín, en pleno corazón de San Miguel. Desarrollado sobre un lote de 210 m², esta propiedad se destaca por su excelente visibilidad y doble frente, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento comercial. Actualmente funciona allí un reconocido local gastronómico histórico de la zona, conocido como "Open Pat", lo que demuestra su consolidación y atractivo comercial a lo largo del tiempo. Sin embargo, la venta corresponde exclusivamente al inmueble, brindando libertad total para desarrollar el rubro que desees. Ubicado en un entorno con fuerte presencia de locales vinculados al rubro automotor, este punto estratégico ofrece un alto flujo vehicular y gran exposición, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan instalar su negocio en una zona en constante movimiento. Documentación completa, listo para avanzar. Si estás pensando en comprar, en Zunino te acompañamos con experiencia, seriedad y resultados. Si tenés una propiedad y estás interesado en venderla o alquilarla, ¡contáctate con nosotros! Coordinemos una visita para conocerla. Nuestro contacto es: 11 3206-1734. ¡Esperamos tu mensaje! XINTEL (ZUN-ZUN-1544)

Oportunidad única de inversión en Río Grande: local comercial + viviendas con renta múltiple. Presentamos una propiedad estratégica y versátil, ideal para quienes buscan generar ingresos desde distintos frentes en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de la ciudad. A 150 mt de avenida San Martin. En el frente encontramos un moderno y amplio local comercial con excelente visibilidad, gran frente vidriado y fuerte presencia sobre la calle, perfecto para negocios, oficinas, showroom, consultorios o emprendimientos de alto tránsito. Su diseño contemporáneo, luminosidad natural (orientado al norte) y excelente exposición lo convierten en un espacio altamente atractivo para explotación propia o renta inmediata. En su parte posterior y superior, la propiedad cuenta con 3 unidades habitacionales independientes, funcionales y renovadas, listas para habitar o alquilar. Ambientes cómodos, excelente distribución, buena iluminación y terminaciones modernas que elevan su valor locativo y su demanda permanente (1 duplex y 2 monoambientes). Esta combinación permite una rentabilidad diversificada y sólida: - Renta comercial de alto valor - Renta habitacional permanente - Posibilidad de uso mixto propio + inversión - Excelente proyección patrimonial a mediano y largo plazo Una propiedad pensada para inversores inteligentes que entienden que diversificar dentro de un mismo activo genera mayor seguridad y mejores retornos. Ideal para desarrolladores, inversores, comerciantes o quienes buscan capitalizar una ubicación estratégica en Río Grande con una propuesta inmobiliaria de verdadero potencial. Invertí donde tu dinero trabaja en más de una dirección. Se aceptan permutas, de vehiculos en buen estado. Contactanos para mas info! UNITIVO Estudio Integral Inmobiliario / Rivadavia 261, Ushuaia / Tel 2901 531594 / .

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del barrio de Colegiales. Este PH en Block, ubicado en Cap. Gral. Ramón Freire 922, ofrece una combinación perfecta entre espacio residencial y comercial. En planta baja, se encuentra un amplio local apto para uso gastronómico, equipado con baños para damas y caballeros, un depósito al fondo y una gran vidriera que asegura visibilidad y atractivo comercial. Su proximidad a Radio Rivadavia garantiza un flujo constante de potenciales clientes. En la planta alta, dos departamentos independientes brindan comodidad y funcionalidad. Cada uno cuenta con dos dormitorios, cocina y un living comedor, ideal para familias o parejas. Los departamentos comparten un encantador patio con plantas que aporta un toque de naturaleza y tranquilidad al conjunto, además de una generosa terraza equipada con un quincho y una parrilla techada, perfecta para reuniones sociales. El inmueble, con una antigüedad de 40 años, está construido sobre una superficie cubierta de 260 m2. No cuenta con espacio de estacionamiento, pero su ubicación en una zona vibrante y bien conectada de Capital Federal, con servicios de agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, lo convierte en una opción práctica y atractiva. Este PH no es apto crédito, pero es ideal para quienes buscan un inmueble versátil y con gran potencial de rentabilidad. Apto para mascotas y uso profesional, este espacio ofrece infinitas posibilidades de desarrollo. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Locales con depósito en PH. Importantes locales al frente con depósito y habitaciones, baño, cocina, espacio en galería y también al aire libre. Doble ingreso. Uno de los locales más chico, el otro de mayores dimensiones y con acceso al depósito y el patio. Todo se encuentra en la planta baja de un edificio de escaleras. Sobre calle Balcarce con orientación al este y al sur. Todos los servicios disponibles con necesidad de arreglos y modernización en la infraestructura. A una cuadra de Bulevard Oroño, frente al Superior de Comercio. A una cuadra y media de la facultad de Economía y a 4 cuadras de los Tribunales Provinciales. *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA EN BLOCK DE LOCALES, OFICINAS Y VIVIENDA EN PEATONAL RIVADAVIA – IDEAL INVERSOR UBICACION PRIVILEGIADA EN PLENA PEATONAL RIVADAVIA, CERCA DE LA CATEDRAL Y CON GRAN CIRCULACION DE GENTE DURANTE TODO EL DIA. DESCRIPCION Propiedad desarrollada en 2 plantas, con 3 locales en planta baja, vivienda en el fondo y 8 oficinas mas 5 baños en primer y segundo piso. Posibilidad de aceptar propiedad en parte de pago / financiar DISTRIBUCION PLANTA BAJA 3 LOCALES COMERCIALES PARQUE Y VIVIENDA AL FONDO PLANTA ALTA Y SEGUNDO PISO 8 OFICINAS 5 BAÑOS ORIENTACIÓN Sur MEDIDAS Sup. cubierta: 640 mts. Sup. total 708 mts Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de la propiedad.

Sobre Avenida Cabildo, Hermoso local comercial de 280 m2 en la galería Río de Janeiro. Excelente ubicación y conectividad, cerca de todo. Apto todo destino. Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Local en venta, Malucamar Local comercial en dos plantas- entre piso de losa. espacio de kichinet- baño completo. Gas natural, calefacción por radiadores. XINTEL (FLM-FLM-552)

Venta de Locales en esquina de Avenida Rivadavia, Ituzaingó. 5 locales unificados en bloque ubicados en Avenida Rivadavia, incluye esquina. zona muy transitada. A 800 metros de estación de Ituzaingó. A 2000 metros de estación de Padua. A pocos metros de paradas de colectivos. Agua corriente y gas. ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. IMPORTANTE: La información contenida en esta publicación tiene carácter meramente ilustrativo y no constituye información definitiva ni oferta contractual vinculante. Las características del inmueble, incluyendo superficies, imágenes, medidas, calidades, cantidad de ambientes, servicios, amenities, términos de financiación, valor final de la propiedad, aptitud para crédito hipotecario y demás condiciones, deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación pertinente antes de la celebración de cualquier negocio jurídico.

Venta Local comercial Quilmes centro Importante local comercial de 682 m² en pleno Quilmes Centro. Desarrollado sobre dos lotes, se destaca por su excelente calidad constructiva y su impecable estado de conservación. La propiedad cuenta con un amplio salón principal de aproximadamente 500 m² con pisos de porcelanato, oficinas independientes, y un subsuelo de 190 m² equipado con comedor, cocina amoblada, sala de reuniones y baños con vestuarios para damas y caballeros. Además, posee ingreso independiente para vehículos con capacidad para 10 cocheras, brindando comodidad y funcionalidad para distintos tipos de actividades comerciales o empresariales. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta agosto de 2031, generando una renta aproximada de USD 8.000 mensuales, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan un activo de categoría con ingresos asegurados. Una propiedad única por sus dimensiones, estado, ubicación estratégica y excelente rentabilidad. XINTEL (RCP-RCP-2126)

DEPARTAMENTO EN POZO EN VENTA – CAPITAL, SAN JUAN Ubicado sobre avenida principal, con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte, servicios y espacios verdes. Unidad en complejo residencial moderno, ideal para vivienda o inversión con alto potencial de valorización. Características: Superficie: 38 m² aprox. Living–comedor con kitchenette 1 dormitorio 1 baño completo Terminaciones: Pisos con sistema de losa radiante Cocina con bajo mesada Baño completo con grifería y accesorios de calidad (CONSULTAR UNIDADES CON BALCON) No incluye anafe ni termotanque / No recibe permutas. (excepto lotes en Capital, San Juan) Cochera: Disponible por USD 7.000 (4 DISPONIBLES) Servicios: Luz y agua Desarrollo en ejecución (consultar avances y plazos) Destacado: Ubicación estratégica en Capital Bajo mantenimiento Ideal inversores Posibilidad de financiación -(ENTREGA 50% PARA INGRESO, UNA VEZ FINALIZADO Y ENTREGA RESTANTE 50%) Consultanos para más información y disponibilidad. Espacios que se adaptan a tu visión.

Venta de Local 2 Ambientes en Los Hornos, La Plata Inmueble construido sobre lote propio de 8.48 x 25.5 mts el cual consta de dos locales al frente de aproximadamente 20 m2 de superficie cada uno de ellos, ambos poseen vidrieras y acceso independientes, cortina metálica y baño privado. Al fondo de la propiedad, accediendo por pasillo privado se encuentra un departamento de 1 dormitorio con sala de estar, cocina- comedor y baño completo. En el exterior del departamento hay un lavadero cubierto, un cuarto y baño de servicio, también posee con patio, espacio verde y depósito de guardado. Está equipado con estufa a gas natural y equipo de aire acondicionado tipo Split. El estado general del inmueble es bueno. Servicios: agua, luz, gas natural, cloacas, asfalto, alumbrado público. Antigüedad aprox. 50 años, no obstante, por los materiales encontrados se puede decir que el mismo ha tenido una intervención y actualización hace 10 años (tanto en los locales como en el departamento). Zonificación AU - CLo1. IDEAL EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES Y DEPARTAMENTOS. Tanto el local como el departamento se encuentran alquilados. Sup. Lote 217 m2. Sup. Cub. 119 m2. Condición de venta: Venta por tracto abreviado (lista para escriturar), libre de gastos escritura, comisión inmobiliaria 3% a cada parte. XINTEL (BMP-BMP-997)