Locales en alquiler

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - ZONA CENTRO, CASEROS (APTO GASTRONOMÍA) Excelente propiedad comercial emplazada en estratégica ubicación de esquina, con medidas de 8,20 metros por 6,20 metros. El local destaca por su gran luminosidad, excelente visibilidad y doble entrada, encontrándose completamente vidriado y protegido con persianas metálicas tanto en puertas como en ventanas. Características principales: Distribución: Planta libre adaptable a múltiples rubros.Servicios: Cuenta con 2 baños y gas natural instalado.Comodidades: Sin expensas. Condiciones comerciales: Valor de alquiler + Tasa Municipal + Seguro + Servicios. XINTEL (OMP-OMP-3859)

ALQUILER DE IMPORTANTE LOCAL EN BELLA VISTA - SOBRE AVENIDA RICCHIERI Excelente local ubicado sobre Av. Ricchieri al 400, esquina Paraná, Bella Vista, en una importante y transitada avenida de la zona. Cuenta con una superficie de 6,50 x 11 metros, además de cochera cubierta. Ideal para taller, tornería, depósito, emprendimiento comercial o actividades similares. Excelente ubicación y gran visibilidad comercial! Consulte!! AVISO: Las medidas y las características del inmueble son datos aproximados por lo que pueden presentarse inexactitudes y discordancias con las que surgen en las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Es importante verificar que el mismo siga disponible dado que puede no estar actualizado a la hora de ser visualizado. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-99)

Alquiler de Local en Balvanera LOCAL EN ALQUILER EXCELENTE ZONA COMERCIAL !!! PASO Y CORRIENTES !!! PB Y SÓTANO 3 X 10 M J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3834)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER - MICROCENTRO Importante local comercial sobre Avenida Córdoba, a metros de la calle Florida, en pleno corazón del Microcentro porteño. Desarrollado en tres plantas más subsuelo, ofrece amplios espacios y excelente funcionalidad para múltiples destinos comerciales e institucionales. La planta baja cuenta con dos grandes salones de excelente presencia. En los pisos superiores dispone de divisiones, tesoro y cocina. Además, posee patio y azotea accesible. Aire acondicionado central por conductos. Ideal para instituciones bancarias y financieras, entidades administrativas, logística, concesionarios y empresas afines. CONSULTAR VALOR LEPORE PROPIEDADES C. 11-4169-3982 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33 ######## -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (LEP-LE8-37988)

Local de categoría en pleno microcentro, ofrecido por dueño directo. Propiedad preparada para operación inmediata y pensada para actividades de alto requerimiento técnico y de imagen: bancos, financieras, obras sociales, organismos gubernamentales, concesionarios, mutuales, clínicas e instituciones médicas, entre otros. Cumple con todos los requisitos municipales para una rápida autorización. Características principales: - 📐 Frente: 20 metros - ⛱️ Marquesina: 20 metros - 🪵 Pisos tablonados - 💡 Iluminación LED de eficiencia - ❄️ Climatización inteligente de última generación - 🚻 Baños para damas, caballeros y discapacitados - 🧑‍💼 Sala de reuniones - 🗄️ Dependencias varias - 🖧 Sala de racks / centro de datos - 🔌 Tableros eléctricos nuevos con fuerza - 🔌🔀 Cableado de redes en puestos de atención al público - ✅ Documentación y acondicionamiento conforme a exigencias municipales Por su configuración técnica —sala de racks, tableros de potencia, cableado estructurado y accesos— es ideal para operaciones que requieren alta disponibilidad, seguridad y ergonomía en la atención al público. La marquesina y el generoso frente aportan visibilidad y presencia comercial en una ubicación estratégica. Condiciones: canon más IVA según condición tributaria. Expensas muy bajas. Propiedad lista para adaptar según necesidad operativa. Para coordinar visitas o solicitar más información, no dude en contactarme.

Alquiler de Local en Barracas, Distrito del Diseño, Capital Federal, Zona Comercial. Excelente local en alquiler, zona muy transitada, junto a oficinas de Anses y a 100 mts del Ministerio de Justicia y Seguridad del GCBA y Frente a complejo de viviendas y oficinas Molina Ciudad y futuro emprendimiento Palacio Molina. Por la zona transitan muchas líneas de colectivo como ser líneas Nº 8, 10, 12, 17, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 60, 64, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154. Posee de planta 188,77 m2, sótano 46,36 m2, y de entrepiso 83.16 m2. Frente vidriado de 7.30 m. Apto todo destino. Doble Vidriera. Sin expensas. SBI Propiedades LEY 2340 ARTICULO 11 - DERECHOS SON DERECHOS DE LOS CORREDORES INMOBILIARIOS: Inciso 2º: Percibir honorarios por la actividad realizada y comisiones de su comitente según la retribución que libremente pacten y, de quien resulte contratante, la que se establezca por la ley. En el caso de tratarse de alquiler de inmuebles destinados a vivienda administrados por un corredor inmobiliario, el monto de los honorarios mensuales no podrá ser exigido a los inquilinos. ARTICULO 57 Artículo 57 - Hasta tanto se regulen los aranceles según lo previsto en el inciso 2º del artículo 11, para los casos de locación de inmuebles destinados a vivienda única, el monto máximo de la comisión a cobrar al inquilino, será el equivalente al cuatro, quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato LEY Nº 3.588 Artículo 1º.- Los corredores inmobiliarios deben exhibir en forma visible y destacada en los locales u oficinas comerciales en que desarrollen sus actividades -así como en su sitio web, si lo tuvieran- la transcripción de los artículos 11, inciso 2º, y 57 de la Ley Nº 2.340, y de las normas nacionales aplicables en la materia, o las que en el futuro las reemplacen. Artículo 2º.- Sin perjuicio de las facultades conferidas por ley al Colegio único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, las infracciones a la presente ley son pasibles de las sanciones previstas por las leyes nacionales Nº 22.802 y 24.240, según el caso, a través del procedimiento establecido por la Ley Nº 757. Artículo 3º.- Comuníquese, etc. XINTEL (SBI-SBI-371)

LOCAL EN ALQUILER EN PINAMAR! Sobre la calle Constitución, una de las arterias comerciales mas importantes de Pinamar y en la galería más hermosa "PASEO AMAPOLA" Cuenta con una superficie de aproximadamente 110 m² en Planta Baja. Con la posibilidad de construir un entrepiso de hasta 100m2. Dispone de dos baños y dos sector de mesadas con bacha tipo kitchenette. Se destaca por su frente vidriado en doble altura que le otorga una increíble presencia, imagen moderna y gran visibilidad desde el exterior tanto como desde el interior. REQUISITOS Y CONDICIONES DE LOCACIÓN: - Valor de locación USD 22.000, forma de pago contado adelantado anual + IVA. - Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, - Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia) - Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. - Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO. - Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. - Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA - Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. - Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. - Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. XINTEL (DIT-DT1-4335)

Alquiler de Local en Balvanera Alquiler de local Excelente zona comercial 160 m2 Planta Baja 4 x 17 metros Entre Piso 3 x 4 metros Subsuelo 4 x 20 metros J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3910)

RAMOS MEJIA CENTRO, LOCAL A LA CALLE EN ALQUILER, EN PUERTA DE GALERIA. EN LA MEJOR UBICACIÓN COMERCIAL, A MTS DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL Y PARADAS DE COLECTIVOS. GRAN TRÁNSITO PEATONAL Y VEHICULAR. IDEAL VARIOS DESTINOS. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 rot. - WHATSAPP 116-353-4444 XINTEL (BAT-BAT-1884)

ALQUILER LOCAL ZONA OUTLETS VILLA CRESPO. Excelente Local comercial en plena zona de outlets - Sin Expensas! El mismo cuenta con un frente de 4 mts y fondo de 15 mts, baño en planta baja. Perciana metalica electrica. entrepiso de 4 x 5 mts. con una segunda planta para deposito y unico con salida a la azotea! Ideal para Indumentaria, varias marcas. Excelente ubicación, oportunidad de montar su propio negocio o ampliar su marca comercial! AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-2937)

EXCELENTE Local comercial en alquiler. Villa Crespo. UBICACION Situado en el barrio de Villa Crespo. La ubicación es excelente, a una cuadra de Av. Corrientes y de Av. Scalabrini Ortiz, con constante tránsito peatonal. LOCAL Excelente local al frente de 90 m2. Apto varios rubros. El mismo cuenta con Planta Baja, entrepiso con 2 baños y un desnivel con kitchenette.- Ultimo Rubro Peluqueria No apto Carnicerías -Verdulerias - pescaderías Encontranos en las redes @arispropiedades AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y/o las fotos del presente inmueble son facilitadas por Aris Propiedades al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. XINTEL (ARI-ARI-3147)

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER EN SAN MIGUEL CENTRO GALERÍA 'CATALINAS' - BELGRANO 1130, ENTRE PERON Y PAUNERO LOCAL DE 40M2, CON FRENTE VIDRIADO, SALÓN PRINCIPAL, DEPOSITO Y BAÑO. VALOR $2.000.000 + IVA AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! - El valor de alquiler indicado se abona +IVA XINTEL (FNE-FNM-803)

EXCELENTE LOCAL EN ALQUILER EN SAN MIGUEL CENTRO GALERÍA 'CATALINAS' - BELGRANO 1130, ENTRE PERON Y PAUNERO LOCAL COMERCIAL INTERNO DE 40 M2. GALERÍA EN EXCELENTE ZONA COMERCIAL, A MEDIA CUADRA DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES, EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL VALOR $2.000.000 + IVA AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! - El valor de alquiler indicado se abona +IVA XINTEL (FNE-FNM-5515)

ONCE, LOCAL EN ALQUILER Excelente local de 3,50 x 13 m2. J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3977)

Alquiler de Local en Palermo Hollywood, Capital Federal Local en alquiler - 256.62 m2 (por titulo) - distribuido en planta baja y sótano - apto varios destinos - ideal Gastronomia/Cafeteria - Jardín - Paraguay 5400. Imágenes de decoración, generadas por IA. Excelente ubicación - último destino bicicleteria - ubicación estrategica - En el corazón de Palermo Hollywood - con jardin propio. Destinos: Por Reglamento: "La unidad destinada a Local será destinada a actividades comerciales, siempre que las mismas no resulten peligrosas por los materiales que almacenen o sean éstos de fácil descompensación, afecten el decoro y buenas costumbres, produzcan olores y/o ruidos molestos, quedando especialmente prohibido, la instalación de carnicerias, pescaderías, verdulerias o fruterías".- - - Cuenta con 2 baños - cocina no tiene, pero cuenta con gas (hay que solicitar la re-conexión) - buena vidriera de 4.90 mts. - jardín de casi 60 m2 (no se puede hacer uso del jardin para instalación de ningun tipo de material . mesas . etc). En total cubiertos tiene por reglamento: 256.62 m2 - sótano sin filtraciones ideal para almacenar mercaderia. No cuenta con aire acondicionado Altura Vidriera 2.70 mts. Persiana eléctrica. Agua caliente por termotanque eléctrico. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-2117)

ALQUILER - LOCAL COMERCIAL EN 1º Y 2º PISO EN QUILMES Amplio local de 380 m² distribuidos en 1.º y 2.º piso. Ideal para múltiples destinos: Salón de fiestas Gimnasio Academia de danza, canto o teatro Talleres Consultorios médicos o profesionales Oficinas Instituto de belleza Centro de estética ¡Y mucho más! Características: - 380 m² totales - 4 baños completos - Barra - Kitchenette - Excelente estado de conservación - Apto para todo destino Importante: El alquiler no incluye mesas, sillas, iluminación de salón de fiestas ni cortinas. Mariano Campostrini Propiedades 11 4200-9447 WhatsApp: 11 6377-1965 www.campostrini.com.ar XINTEL (MCA-MCA-624)

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN SAN JUSTO, LA MATANZA Excelente local comercial en planta baja, ideal para múltiples rubros comerciales o corporativos. La propiedad destaca por sus generosas dimensiones, su amplia vidriera al frente y la incorporación de un gran patio propio que aporta una funcionalidad versátil para diversos destinos operativos. LA UNIDAD CUENTA CON: -Frente de 6,50 metros por 12,50 metros de fondo (con ensanche posterior de 1,26 metros). -Salón comercial de aproximadamente 100 m² de superficie cubierta. -Sector de vestuarios. -Amplio patio descubierto de aproximadamente 65 m². CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Gran planta libre adaptable para gimnasios, depósitos, talleres, show-rooms o actividades profesionales. -Excelente presencia a la calle con un frente de 6,50 metros. -Patio propio de gran tamaño que brinda luz natural, ventilación y espacio operativo extra. -Instalaciones con vestuarios integrados para el personal o clientes. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: -Estratégica ubicación comercial dentro de la localidad de San Justo. -Próximo al centro comercial céntrico, entidades bancarias y gastronómicas. -Cercano a las principales avenidas de conectividad como Av. Presidente Perón, Dr. Ignacio Arieta y Ruta 3. -Rápido acceso a múltiples líneas de transporte público para facilidades de llegada de clientes y personal. Una oportunidad inmejorable para instalar o expandir su negocio en un local comercial amplio, completo y estratégicamente ubicado en el corazón de San Justo. XINTEL (RUS-RUS-10971)

ALQUILER DE LOCAL EN RAMOS MEJIA CENTRO, EN MUY BUENA UBICACIÓN, CERCANO A LAS PRINCIPALES AVENIDAS Y MEDIOS DE TRANSPORTE, EN ZONA COMERCIAL, CON DOBLE ALTURA, BAÑO Y KITCHENETTE. BUEN ESTADO. APTO VARIOS DESTINOS. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 11-6-353-4444 - XINTEL (BAT-BAT-3988)

ALQUIER DE LOCAL COMERCIAL EN SAN JUSTO Excelente local comercial, ideal para distintos rubros y emprendimientos, con una distribución funcional y aprovechamiento del espacio en planta baja y entrepiso. EL LOCAL CUENTA CON: -Frente de 4,50 metros. -Fondo de 10 metros. -Superficie en planta baja de aproximadamente 45 m². -Baño. -Entrepiso de 2 metros de ancho por 10 metros de largo, con aproximadamente 20 m² adicionales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: -Amplio salón comercial. -Entrepiso ideal para depósito, oficina o espacio de guardado. -Baño propio. -Excelente aprovechamiento de los metros cuadrados. -Distribución funcional para diversos destinos comerciales. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local práctico y versátil, con buena superficie y espacio adicional de entrepiso. XINTEL (RUS-RUS-11226)

LOCAL EN ALQUILER EN ITUZAINGO Local de 260m2 cubiertos en alquiler, primer piso por escalera, excelente ubicación en colectora esquina Cipolletti, a metros del puente Barcala. El local cuenta con vestuarios, terraza y jardín propio. Excelente acceso, zona comercial XINTEL (LER-LER-2305)