Locales en alquiler

Alquiler de Local en Once, Capital Federal MUY BUEN LOCAL EN ALQUILER PLANTA BAJA 4,50 X 15 Metros SÓTANO 4,50 X 15 Metros J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3909)

Local de 45 m² en alquiler comercial por 36 meses, en Chauvín, con baño, ducha y vestuario. Frente con persiana metálica ciega con control remoto y puerta de apertura electrónica. Salón de 12 metros de fondo por 3,65 de ancho, con 3,20 metros de altura aprox. Iluminación LED interior y exterior, con luz de frente por fotocélula, y cortina roller black out. Sector trasero revestido en PVC, con rejilla de baldeo y ventilación con reja. Antebaño y baño con ventilación exterior, revestidos en PVC, y termotanque. En muy buen estado de mantenimiento, listo para adaptar a la imagen de su marca. Apto para diversos rubros comerciales. Sobre la calle Quintana, entre Hipólito Yrigoyen y La Rioja, en Chauvín. Sin expensas. Actualización trimestral por IPC. Requisitos: justificación de solvencia del inquilino y presentación de garantes a satisfacción del propietario. XINTEL (LOY-LOY-448)

Local sobre Arana, a 4 cuadras del Camino Belgrano. Estacionamiento propio. Salon principal de 6 m x 4.2 m (Aprox) Deposito Baño Cortina metálica. Luz. Agua Local de 33 m2 - el salón tiene: 25 m2 . XINTEL (MBP-MBP-808)

Ubicación privilegiada a metros de la Clínica de Cuyo, el Colegio Misericordia y lindante a Pinturerías Prestigio, garantizando un flujo constante de peatones y vehículos en una de las mejores zonas de la ciudad. El inmueble se encuentra desocupado, en perfectas condiciones y listo para ingresar. Cuenta con pisos de porcellanato e iluminación empotrada, ideal para la exhibición de productos y atención al público. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie total: 120 m² distribuidos en una sola planta. • Frente: Amplia vidriera comercial con excelente exposición visual. • Seguridad: Cortina metálica automatizada en todo el frente. • Servicios e Instalaciones: Energía trifásica instalada, kitchenette y un baño. • Espacios adicionales: Pequeño patio interno de ventilación. ORIENTACIÓN COMERCIAL: Inmueble ideal para Puntos de Venta / Showrooms: indumentaria, hogar, decoración, regalería, perfumería, tecnología, electrónica, ferretería, materiales de construcción, entre otros. RESTRICCIONES DE RUBRO: Por reglamento e infraestructura, el local NO es apto para gastronomía, alimentos, kioscos, peluquerías, estéticas ni negocios de alto consumo de agua. CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS: • Canon mensual: $2.700.000 (No aplica IVA) SIN EXPENSAS • Depósito en garantía: 1 mes. • Garantías requeridas: 2 garantes con probada solvencia (pueden ser garantías propietarias o de empleados con bono de sueldo). • Gastos de contratación: Certificaciones de firmas ante escribano público a cargo del locatario.

El local se encuentra ubicado en la Avenida Maipú en la localidad de Olivos, rodeada de una gran variedad de comercios, locales de indumentaria y gastronómicos. Se conecta con las localidades de La Lucila y Florida, atravesando todo el partido de Vicente López, por Av. Maipú. Cerca de la estación estación Av. Maipu y Borges del tren de La Costa, a su vez la zona se encuentra servida por distintas líneas de colectivos. ALQUILER A COBRARSE EN $ AL TIPO DE CAMBIO "OFICIAL" banco Nación o dólares. Propiedad horizontal desarrollada en tres niveles: planta baja, planta alta y subsuelo. Dispone de divisiones internas construidas mayormente en mampostería, con intervenciones menores en Durlock y carpinterías vidriadas, propias del uso bancario, las cuales pueden ser retiradas sin mayores complicaciones. El estado general del inmueble es bueno, sin irregularidades edilicias visibles y con terminaciones internas en condiciones conservadas. Sin embargo, los sectores de servicios e instalaciones requieren tareas de puesta en valor. El tablero eléctrico se encuentra en buen estado. Cuenta con equipos de aire acondicionado tipo split, algunos de los cuales están obsoletos. En el subsuelo se encuentran dos bóvedas de hormigón armado, una de ellas con blindaje interior, ambas con puertas blindadas. Esta área requiere reparaciones menores debido al movimiento de cargas pesadas realizado en 2020, además del retiro del mobiliario existente. En cuanto a la accesibilidad, la rampa exterior no se ajusta a la normativa. Internamente, las escaleras a planta alta y subsuelo cumplen con los anchos requeridos, aunque el edificio no cuenta con ascensor. Superficies. Planta baja: 211,10 m²/ Planta alta: 206,52 m²/ Subsuelo: 149,83 m²/ Total: 568 m² cubiertos XINTEL (RGC-RGC-60)

En Salta 132, CABA, se encuentra este amplio local en alquiler de 517 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas (PB de 274 m² y PA de 243 m²), con una superficie descubierta de 95 m² y una bóveda de 10 m², y además cuenta con cubierta de chapa. Por su tamaño y ubicación estratégica, a 100 mts de Av. De Mayo y de la Av. 9 de Julio, es una gran oportunidad para empresas o inversores que buscan instalarse en una zona con excelente conectividad y circulación. XINTEL (RGC-RGC-50)

¡ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN PINAMAR! Excelente salón comercial de 80 m², con baño, cocina y oficina independiente. Un espacio funcional y versátil, ideal para desarrollar un emprendimiento gastronómico. REQUISITOS Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: - Pago contado adelantado anual + IVA. - Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, - Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia) - Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. - Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, - Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. - Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA - Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. - Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. - Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL (DIT-DT1-6415)

Alquiler de Local, San Miguel de Tucumán Local con frente vidriado y persiana microperforada. XINTEL (ELP-ELP-3743)

Alquiler de Local en Gregorio de Laferrere, La Matanza XINTEL (MRZ-MRZ-767)

Venta y Alquiler de Local en Boulogne, San Isidro ESQUINA UNICA SOBRE AVENIDA ROLON CUENTA CON UN TERRENO DE 1000 M2 Y 422 DE ELLOS CUBIERTOS EL MISMO SE COMPONE DE UN SALON DE VENTAS CON OFICINAS Y BAÑO - TALLER CON CABINA DE PINTURA - VIVIENDA Y GRAN ESPACIO LIBRE. IDEAL PARA GRAN EMPRENDIMIENTO. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-RC1-2968)

LOCAL EN ALQUILER EN DEL VISO. AVDA. ARTURO ILLIA 12140, ENTRE LESPADA Y LARRETA LOCAL COMERCIAL DE APROX. 40 M2, CON FRENTE VIDRIADO, SALÓN CON PERSIANA METÁLICA Y UN BAÑO EXCELENTE UBICACION Y ZONA COMERCIAL. VALOR $620.000 + IVA AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! - El valor de alquiler indicado se abona +IVA XINTEL (FNE-FNE-7037)

LOCAL EN ALQUILER EN DEL VISO. AVDA. ARTURO ILLIA 12140, ENTRE LESPADA Y LARRETA LOCAL COMERCIAL DE APROX. 40 M2, CON FRENTE VIDIRADO, SALÓN CON PERSIANA METÁLICA Y UN BAÑO EXCELENTE UBICACION Y ZONA COMERCIAL. VALOR $620.000 + IVA AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! - El valor de alquiler indicado se abona +IVA XINTEL (FNE-FNE-6999)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! EN ALQUILER - LOCAL COMERCIAL ¿Buscás el lugar perfecto para potenciar tu negocio? ¡Este local lo tiene todo! Ubicado sobre calle Venezuela, a solo metros de un concurrido corredor comercial, ofreciendo excelente visibilidad y flujo de clientes. Características Principales: Fachada imponente: Frente completamente vidriado con ventanales de PVC y termopaneles (doble vidrio), ideal para exhibición y eficiencia térmica. Salón principal: Pisos de porcelanato de alta calidad e iluminación LED instalada de diseño moderno. Climatización de vanguardia: Calefacción por losa radiante + Fan Coil para mantener la temperatura ideal todo el año. Depósito funcional: Equipado con tanque de reserva y bomba presurizadora para un suministro de agua continuo y óptimo. Kitchenette: Espacio práctico y cómodo para el personal. Baño completo: Impecable y listo para usar. Condiciones del Contrato: Disponibilidad: ¡Inmediata! Plazo: Contrato por 2 años. Actualización: Ajuste semestral por IPC. ¿Te interesa agenda una visita? ¡No dejes pasar esta oportunidad para tu marca o proyecto! ¡CONSULTANOS AHORA POR PRIVADO O POR WHATSAPP! ¡Coordiná tu visita hoy mismo! #AlquilerComercialLocalEnAlquilerOportunidadComercialAlquilerDeLocalInmueblesComercialesNegocioPropioEmprendedoresInmobiliariaLocalVidriadoBienesRaicesUbicacionEstrategica XINTEL (LRG-LRG-1205)

Alquiler de Local en QUILMES OESTE, Quilmes Se trata de tres locales ubicados sobre la Av. 12 de Octubre, a metros de Av. La Plata. Las medidas aproximadas de los mismos es de 3,50 x 7,50. Posee Baño. El Valor de alquiler es de 60.000 Pesos el Local más pequeño y 70.000 el Local más Grande. Aguardamos su consulta XINTEL (GLE-GLE-750)

Alquiler de Local en Once, Capital Federal ¡Excelente local con ubicación inmejorable! Se alquila local comercial estratégicamente ubicado sobre la Av. Pueyrredón, en pleno corazón del barrio de Once. Una zona de altísimo tránsito peatonal y vehicular, ideal para hacer crecer tu negocio. Detalle de la Propiedad: Frente: 3,5 metros (se ensancha a 4,2 metros en el interior). Fondo: 15 metros. Baños: 1 baño de servicio. Sótano: Amplio espacio de depósito de 4,5 metros de ancho por 6 metros de largo. Expensas: $320.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar XINTEL (BRR-BRR-535)

LOCAL EN ALQUILER EN MUÑIZ. PAUNERO 1017, ENTRE LAS HERAS Y SARGENTO CABRAL. LOCAL COMERCIAL DE APROX 30 M2 (4.62 MTS DE FRENTE Y 6.34 MTS DE FONDO) CON FRENTE VIDRIADO, SALON COMERCIAL Y TOILETTE AL FONDO. UBICADO EN EXCELENTE ZONA, CON GRAN TRAFICO Y FLUJO DE GENTE. VALOR $900.000 + IVA AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC CONSULTANOS!! - El valor de alquiler indicado se abona +IVA XINTEL (FNE-FNM-6857)

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN POSADAS (MISIONES) Se ofrece en alquiler excelente local comercial en Posadas, Misiones. Cuenta con una superficie total de 1300.00 metros cuadrados. Posee amplios espacios adaptables para el ámbito requerido, oficinas, salón de ventas, 7 baños y vidriado. Doble acceso: Ingreso por AV. QUARANTA 2744 y salida por CALLE CABILDO 2732. El precio del alquiler mensual es de 8.000.000.- MAS IMPUESTOS ¡Excelente oportunidad de inversión! Contáctanos para más información o agendar una visita. XINTEL (MOF-MOF-1072)

Alquiler de Local en San Justo, La Matanza, excelente local comercial en Pleno centro a 150 mts de calle Ignacio Arieta.- Local de losa con patio al frente y entrepiso .- Alquiler $ 400.000 mas IVA, mensuales XINTEL (GEP-GEP-1127)

Alquiler de Local en ONCE, Capital Federal Planta baja 3x10 a los 5mts se ensancha forman un cuadrado de 5.00x.5.00 Entrepiso igual. 3.x10 y se ensancha formando un cuadrado de 5.00.x5.00 sup total aprox 110.00m2 ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES. XINTEL (EFP-EFP-751)

Alquiler de Local en San Vicente, Olavarría Salón para uso profesional, con privado/oficina, baño, cocina, y patio con lavadero. XINTEL (VCC-VCC-1239)

Alquiler de Local, San Bernardo.- Hermoso local comercial con salon al frente - espacio para cocina - baño totalmente instalado y funcionando y habitación contrafrente - totalmente refaccionado - con piso nuevos y cerámica todo a nuevo. Ubicado en calle San Juan al 2300 entre Querini y Falkner en edificio Galamar III con Orientación Oeste - a tan solo metros de la galería que comunica con chiozza peatonal - zona centrica rodeado de locales comerciales - banco provincia a 100 metros - restaurantes etc. El valor publicado corresponde al valor mensual, pero la locación se abona anual correspondiente a U$S3.600 + requisitos de locación! Disponible a partir del 30/01/2026 Para mas información comunicarse a nuestros correspondientes contactos.- XINTEL (DIT-DIT-5372)

Alquiler de Local en Guillermo Hudson, Berazategui Local 53 + stand 2 Local en plata alta, con muy buena iluminación. Aumento cuatrimestral por IPC. Abona : ABL , ISS y EXPENSAS XINTEL (JYB-JY1-642)

Alquiler de Local en San Justo, La Matanza, EXCELENTE LOCAL SOBRE LA PRINCIPAL ARTERIA COMERCIAL EN PLENO CENTRO DE SAN JUSTO, SALON 2,85 X 8,8 APROX, 1 BAÑO, ENTRE PISO, IDEAL VARIOS DESTINOS, OPORTUNIDAD. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 - WHATSAPP 116-353-4444 - XINTEL (BAT-BAT-2661)

Alquiler de Local en San Bernardo Local ubicado en la Avenida San Bernardo entre la Calle El Cano y Gaboto. A metros de la terminal de ómnibus de San Bernardo y 11 Cuadras del mar. El inmueble construido sobre un lote propio de 10 metros de frente por 45 metros de fondo, con una superficie cubierta de 350 m2, en cual en su interior tiene 2 plantas en desnivel, dos baños y un desnivel en su fondo que lleva al patio. Ubicado en la zona de discotecas, el cual en su momento fue explotado por ese rubro. Ideal para Salón de eventos, paseo comercial, iglesias, salón de convenciones, gastronomía, hotelería, etc... El valor publicado corresponde al alquiler mensual, pero el pago es anual correspondiente a U$S10.000 el primer año.- para mas información, contáctenos.- ESCUCHA PROPUESTA CONSÚLTENOS!!! XINTEL (DIT-DIT-5332)