Locales en alquiler

GALERÍA SITE ZEN ALQUILER COMERCIAL LOCAL EN PLANTA BAJA 24 MESES El local cuenta con servicio de luz (no agua y no gas) Cuando consultes debes indicarnos que rubro te interesa poner, ya que NO puede repetirse con lo que ya hay en la galería funcionando REQUISITOS AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO GARANTOR MES DE ADELANTO Y 2 DE DEPOSITO INFORME VERAS ANTECEDENTES PENALES LOCATARIO SEGURO DE INCENDIO A CARGO DEL INQUILINO EDENOR Y EXPENSAS ORDINARIAS (MUNICIPALIDAD, ARBA Y AYSA A CARGO DEL PROPIETARIO) Les ofrecemos una lindo y luminoso local con vista al jardín interno de este hermoso centro comercial a metros de Torres del Sol Mide 4.7 y 5.7 m aprox En este espectacular paseo comercial de 23 unidades funcionales el equipo les ofrece esta unidad en planta baja. El acceso a la galería es por Calle Chubut El complejo posee 4 sanitarios de uso común (2 en cada planta) A la planta alta se accede por escalera no posee ascensor El espacio cuenta con personal de limpieza y seguridad, se encuentra muy bien decorado y ambientado. Combina locales, oficinas y un patio interior precioso por donde lo mires. Te invitamos a que lo recorramos juntos! El complejo es apto locales y oficinas, apto uso profesional Llamanos y coordinamos una visita!

ALQUILER Local comercial sobre lote 20*22 total de 450 metros cubiertos. Ubicado sobre Av. Monteverde y Camino General Belgrano ( sobre Rotonda) . Oportunidad de desarrollar un negocio sobre dos Avenidas de importante circulación, movimiento Y crecimiento de empresas y Comercios. Gran conexción hacia Varela, Solano, Quilmes Berazategui. Descripción -Desarrollado en una planta -Cortinas de malla abierta manuales -Pisos de mosaico - Techos altos -2 baños -No posee electricidad y/o gas. - Cortinas manuales -posibilidad de un segundo piso (ya tiene doble acceso por escalera independientes) IDEAL RUBROS: GIMNASIOS, SUPERMERCADOS, AGENCIAS DE AUTOS, MOTOS, LOCAL DE IMPORTACIÓN, OUTLETS, CAFETERÍAS, LOCALES QUE BUSQUEN CIRCULACIÓN EXCELENTE Y UNA VISUAL ÚNICA. No dudes en programar una visita y proyectar hoy mismo tu negocio. Coordinamos una visita? "La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"

Propiedad Comercial en alquiler – Alberdi N° 75, Quilmes Centro Ubicada en una de las zonas más buscadas de Quilmes Centro, esta propiedad comercial ofrece amplios espacios y múltiples posibilidades de desarrollo para emprendimientos gastronómicos, comerciales, recreativos o corporativos. Emplazada sobre un lote de 373,99 m², cuenta con una superficie cubierta aproximada de 320 m², distribuida de manera funcional en distintos sectores que permiten adaptarse a diversas actividades. Al frente dispone de un local comercial con acceso independiente y un agradable jardín de ingreso que aporta un entorno diferenciado y un espacio ideal para recibir clientes o generar un sector al aire libre. En la planta baja se encuentra un amplio salón de grandes dimensiones, apto para restaurante, salón de eventos, espacio gastronómico o emprendimientos vinculados al entretenimiento y la organización de reuniones sociales y corporativas. La planta alta cuenta con un segundo salón, cocina equipada, baño completo, toilette y oficina, ofreciendo un espacio versátil para el desarrollo de actividades comerciales, coworking, capacitaciones, reuniones empresariales o salón de usos múltiples. Como complemento, la propiedad dispone de una terraza con sector verde, generando un espacio adicional que permite ampliar las posibilidades de uso y brindar experiencias diferenciadas a clientes y visitantes. Características principales: Local comercial al frente. - Lote de 373,99 m². - 320 m² cubiertos aproximados. - Amplio salón en planta baja. - Salón en planta alta. - Cocina equipada. - Oficina. - Baño completo. - Toilette. - Jardín al frente. - Terraza con espacio verde. - Múltiples destinos comerciales. - Ubicación estratégica en Quilmes Centro. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221

Casa en alquiler exclusivamente para uso comercial/profesional, ubicada en una de las zonas más estratégicas del centro de Pilar, sobre calle Lorenzo López 212, a metros de la Plaza 12 de Octubre, del Caminador y del estacionamiento municipal. La propiedad se encuentra en muy buen estado general y ofrece ambientes amplios, funcionales y versátiles, ideales para oficinas administrativas, estudios profesionales, consultorios, sindicatos, centros de atención, institutos o actividades comerciales similares. Distribución: Living comedor amplio Cocina comedor 2 habitaciones/oficinas 2 baños interiores Espacio independiente tipo local/oficina con baño propio Galería Galpón de guardado Hermoso jardín parquizado La ubicación es uno de sus grandes diferenciales, con excelente accesibilidad peatonal y vehicular, cercanía a medios de transporte, zona bancaria, comercios y gran circulación diaria. Ideal para quienes buscan instalar su actividad en una propiedad con presencia, comodidad y ubicación privilegiada en el corazón de Pilar.

Local a la calle . ¡Tu Próximo Negocio Empieza Aquí! Excelente Espacio Comercial Multirubro Amplio y versátil local comercial, ideal para emprendedores y empresas que buscan un lugar estratégico y de fácil acceso. Perfecto para supermercados, salones de eventos. Ubicación: En calle Dorrego entre Campora y Garay, a 5 cuadras de la estación de Merlo lado Norte. ¿Por qué elegir esta propiedad para tu negocio? - Estacionamiento garantizado para clientes: Ubicado en una calle tranquila que permite estacionar con facilidad. ¡Un beneficio clave para asegurar la comodidad de tus clientes y no perder ventas por falta de lugar! Un espacio pensado para que tu negocio crezca sin límites. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este lugar! Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini – CMCPM Mat. N° 2955 · CPI Mat. N° 8862.”

UBICADO A METROS DE LA PLAZA PRINCIPAL 2 PLANTAS ZONA COMERCIAL URBANA

¡Alquiler comercial en el centro de Pilar sobre la calle San Martin a pasos de la plaza! Excelente ubicacion! El local cuenta con dos 2 ambientes, uno con la vidriera y puerta de ingreso y el segundo ambiente con ventana que si se necesita tambien se puede hacer una vidriera. Cuenta con un baño. Los espacios miden aprox 20m2 cada uno mas el baño. Se encuentra en excelente estado. Esta impecable! Ideal para consultorio, estudio profesional, etc. Listo para trabajar!! Veni a conocerlo!! Contactate con nosotros

Local comercial en alquiler – Smith 163, Ezpeleta Excelente local comercial de 38 m2 aprox, ubicado en una zona de fácil acceso de Ezpeleta. Cuenta con un espacio amplio y versátil, ideal para adaptar a distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Dispone de amplio frente vidriado, que aporta muy buena visibilidad desde la calle e iluminación natural, salón principal y baño. Su distribución permite aprovechar cómodamente los espacios según las necesidades de cada actividad. Gastos de ingreso: Mes de alquiler: $400.000 Mes de depósito: equivalente de 1 mes de alquiler en dolares. Seguro de causión, garantía propietaria o recibo de sueldo. Gastos de informes Certificación de firma Honorarios: 4% + IVA Las medidas son orientativas. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclución de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221.

ALQUILER COMERCIAL BERNAL CENTRO Sobre la calle Belgrano, entre Don Bosco y Castro Barros, a una cuadra y media de 9 de julio, Local sobre lote propio Vidriera de Doble altura con persiana automática microperforada ,ingresamos a la planta baja de 110 mts Cubiertos y planta alta de 70 mts² + 90 mts² de espacio libre con Jardin Toilette en planta baja Puerta Balcón con persiana microperforada automática hacia el patio con espacio de Jardín / Parque. Cuenta con Trifásica cuenta con Medidor de Luz y Gas Duración del contrato: 3 años- a convenir Actualización: Semestral ICL Moneda: PESOS REQUISITOS: propuesta comercial demostración de ingresos Garantía Deposito: U$4.000 Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393

Se alquila espectacular local sobre Av. 14, entre calle 143 y 144, en Berazategui. Ubicación estratégica, sobre la principal avenida, y a tan sólo dos cuadras de las estación de trenes de Berazategui. Si sos de la zona es imposible que no conozcas el local, pero igual te voy a contar un poco sobre el mismo. Al ingresar tiene un amplio hall recibidor, que se conecta mediante una escalera con dos pisos de más de 120 m2 cada uno. Es ideal para diversos rubros comerciales, desde mueblerías hasta concesionaria de motos. Incluso para institutos educativos o clínicas médicas. También gimnasios. Tu próximo negocio puede estar en este local! Escribime y vení a conocerlo!! ¿Necesitas vender tu propiedad? Te podemos ayudar, tanto con el asesoramiento como con la comercialización. También te podemos acompañar en la búsqueda de tu próximo hogar. Escribinos y contanos cómo te gustaría que sea. Y por último, ya que llegaste hasta acá y si te copas, podés seguirme en mi cuenta de instagram @pablocarrasco_remax. Gracias!!

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | MANUEL DE LA TORRE AL 1200 | ZÁRATE Excelente oportunidad para desarrollar tu actividad comercial en una de las zonas con mayor movimiento de la ciudad. Ubicado sobre Manuel de la Torre al 1200, este local de 29 m² se encuentra en un entorno comercial consolidado, con importante circulación peatonal y vehicular, ofreciendo una excelente exposición para potenciar tu negocio. El inmueble dispone de una amplia vidriera al frente, que aporta gran visibilidad, persiana metálica eléctrica, baño privado y conexiones de agua preparadas para la instalación de una bacha, brindando practicidad y permitiendo adaptarlo a diferentes rubros. Su distribución funcional lo convierte en una excelente alternativa para locales comerciales, oficinas, estudios profesionales, showroom, servicios, estética, venta minorista y diversos emprendimientos. Características principales: • Superficie: 29 m². • Amplia vidriera al frente. • Persiana metálica eléctrica. • Baño privado. • Instalación de agua para colocación de bacha. • Excelente ubicación comercial. • Fácil acceso y muy buena visibilidad. Una propuesta ideal para quienes buscan instalarse en un punto estratégico de la ciudad, con el potencial que brinda una ubicación de alta exposición. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. ¡Conocé el espacio donde puede comenzar el próximo paso de tu proyecto!

ALQUILER LOCAL, IDEAL GASTRONOMIA - QUILMES CENTRO Ubicado estrateguicamente sobre la calle Videla al 320, en pleno centro de Quilmes, este destacado local ofrece una propuesta unica para emprendimientos gastronomicos que buscan identidad y presencia. Desarrolado sobre un lote de 389m2, con 264m2 cubiertos, el inmueble cuenta con amplios espacios que permiten configuraciones : salon principal, areaas de servicios, deposito, y expancion. Su Fachada de Estilo, con gran impronta visual, lo convierte en un punto atractivo y reconocible, ideal para proyectos que busquen diferenciarse. Funciono anteriormente como espacio gastronomico, lo que lo posiciona como una excelente base para retomar actividad en el rubro. Ubicacion estrategica, en zona de alto transito peatonal y veicular, rodeado de comercios y propuestas consolidadas. " Si buscas un lugar con personalidad, historica y potencial para desarrollar tu marca gastronomica, esta es tu oprortunidad " Propiedad intermediada por profesionales matriculados: Martillero Emanuel Dzierza MAT.1221 Martillera Giselle Crets CPI 9393 Nota: Las medidas son aproximadas, prevaleciendo las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Coordine visita con nuestros asesores inmobiliario para conocer todos los detalles. ambientes mts

Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas más codiciadas de Martínez, sobre Av. Libertador, con gran visibilidad y flujo constante de peatones y vehículos. El local cuenta con: Salón principal de 130 m², amplio y luminoso Vidriera de 8 metros de frente, ideal para exhibición de productos Puertas automáticas Acceso para movilidad reducida Sector privado con baño Espacio acondicionado para kitchenette Subsuelo de 130 m², perfecto para depósito, stock o backoffice Total: 260 m² cubiertos entre planta baja y subsuelo Su ubicación estratégica sobre Av. Libertador lo convierte en un punto de excelente exposición comercial, ideal para locales gastronómicos, showrooms, oficinas comerciales, franquicias o negocios que busquen alto tránsito y visibilidad en Zona Norte. Las medidas del plano son aproximadas y meramente ilustrativas, las exactas surgen del plano municipal. Consultá disponibilidad y condiciones de alquiler.

Se alquila excelente local comercial en inmejorable ubicación. POSIBILIDAD DE ALQUILAR EL LOCAL CON EL FONDO DE COMERCIO (CONSULTAR) Sobre la Avenida Calchaqui y a poquitos metros de la Avenida 12 de Octubre. Ubicación estratégica para todo tipo de rubros comerciales. El local cuenta con: + showroom de casi 140 m2; +Dos oficinas de atención al público; +Una oficina administrativa; +Baño; +Comedor; +Depósito de aproximadamente 160 m2. Duración del contrato: 3 años- a convenir Actualización: Trimestral por IPC Moneda: PESOS REQUISITOS: propuesta comercial demostración de ingresos Garantía Deposito: U$3.000 Miles de autos pasan todos los días por estas avenidas. Tu proyecto puede dar un salto de calidad mudándose a este local. No dudes en escribirme, coordinemos una visita!

Excelente oportunidad de alquiler comercial en Ingeniero Pablo Nogués, Partido de Malvinas Argentinas, ubicado sobre Antonio Lavoisier, entre O’Brien y Soler, en una zona urbana consolidada con circulación vecinal y entorno residencial, ideal para rubros de cercanía. Se ofrece local comercial de aprox. 200 m², actualmente en funcionamiento como almacén, con clientela activa y trayectoria comercial en la zona. Ideal para: Minimercado / autoservicio Almacén Panadería Ferretería Distribuidora barrial Rubros comerciales de cercanía Características destacadas: Amplia superficie cubierta Ingreso independiente para carga y descarga de mercadería Acceso separado para atención al público Espacio funcional para depósito, exhibición y operación comercial Excelente potencial para continuidad comercial inmediata Mobiliario comercial disponible a la venta (opcional – consultar valor): Heladera mostrador Heladeras exhibidoras Balanzas digitales Balanza manual Freezer Cortadora circular de fiambres Exhibidores de golosinas Otros elementos visibles en fotografías Ubicación estratégica: En Ingeniero Pablo Nogués, localidad perteneciente al Partido de Malvinas Argentinas, zona con importante densidad residencial y movimiento comercial de cercanía, con rápidos accesos hacia arterias principales del distrito. REQUISITOS: Mes por adelantado Depósito en garantía Comisión inmobiliaria Garantía a satisfacción del propietario Gastos de informes Ajuste cuatrimestral por IPC Potencia tu negocio en una ubicación estratégica. Comunícate con nosotros hoy mismo y coordina tu visita. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini – CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER, 370 M², AMPLIO FRENTE, GRAN VISIBILIDAD. Local comercial premium ubicado sobre Avenida Córdoba en el distinguido barrio de Retiro, entre Av. Alem y Reconquista, con una superficie total de 370 m² divididos e 3 plantas completamente aprovechables para desarrollo comercial. Distribución ideal para múltiples rubros. Alto tránsito peatonal y excelente conectividad. Planta Baja: 186 m2 Entrepiso: 50 m2 Subsuelo: 50 m2 Inmueble histórico construido en 1953, conservado en excelente estado general. Diseñado específicamente como espacio apto para actividades profesionales, ofrece condiciones óptimas para bancos, oficinas, consultorios, estudios o propuestas comerciales. Cuenta con servicios completos, dsistema de aire acondicionado instalado. La ubicación sobre Avenida Córdoba representa un valor diferencial por su alta visibilidad y accesibilidad. Superficie totalmente cubierta que maximiza las posibilidades de aprovechamiento comercial. Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente.

ALQUILER Local con ubicacion Unica, con Casa comunicada con los locales!! Ruta 197 entre La AVENIDA PTE PERON Y MUÑOZ Propiedad con 10 mts de Frente por 30 de fondo 195 mts cubiertos Local: - Marquesina a la calle con persiana - Espacio de Atención al publico - Baño - Rejas - Paso de acceso a la planta alta y deposito - Comunicación con garage para descarga de mercaderia o posible anexo de local Palnta alta: - Espacio tota;mente descibierto con ventanas al frente - Ideal para deposito - Dos oficinas - Baño Casa: - Casa tipo americana comunicada con el local 3 ambientes - LA CASA ESTA TOTALMENTE PARA RECICLAR - Apta para ser utilizada como estapcio de trabajo administrativo, depósito etc Fondo: - Espacio libre con cuarto de guardado - Patio - Espacio verde No te pierdas esta excelente propiedad comercial con mucho futuro!! Ubicacion inmejorable!! Transito permanente!! NO DUDES EN LLAMARNOS PARA COORDINAR UNA MUESTRA!!

Les presentamos este espectacular local sobre Av. del Libertador al frente con vidriera de frente muy amplia. 309 m2 totales. Hoy tiene planta libre, una oficina cerrada y otra abierta, cocina y dos baños Tiene 2 cocheras incluidas. No dudes más, vení a concerla!!

Alquiler de local comercial con excelente ubicación en Núñez. En una zona en gran crecimiento demográfico. En la esquina de 3 de Febrero y Quesada a 4 cuadras de Av. Libertador y 5 de Av. Cabildo. Luminoso ambiente de 3,50 m de frente x 4,30 de profundidad. Tanto el frente como el interior cuentan con un hermoso revestimiento en madera que le aportan calidez y calidad. Detalle de terminación recubriendo el engranaje de la persiana metálica. Aire acondicionado frío. Persiana metálica manual. No tiene gas. Toilette con antebaño . Delicadas terminaciones y revestimiento en madera. Expensas Agosto 2026 $ 98.000, incluyen AYSA. No se permite modificación en la madera del frente e interior, como tampoco en el trabajo de madera del toilette. MEDIOS DE TRANSPORTE: - Colectivos: 15, 28, 29, 60, 107, 130, y todas las líneas de Metrobus que pasan por Av. Cabildo. - FFCC Mitre, Ramal Retiro - Tigre, Estación Núñez a 5 cuadras. REQUISITOS: - Demostración de ingresos. - Antigüedad laboral. CONDICIONES: - Contrato a 36 meses. - Ajuste trimestral por IPC. - 1 Mes adelantado. - 2 Meses de depósito que irán indexando conforme lo haga el alquiler. - Garantía: Seguro de Caución. - Contratación de Seguro que cubra la actividad comercial e incendio. - Gastos a cargo del inquilino: expensas ordinarias, luz, Impuesto AGIP completo. Comisión inmobiliaria 5% + IVA del total del contrato.

LOCAL U OFICINA COMERCIAL EN ALQUILER HURLINGHAM SOBRE AVENIDA ROCA Ubicado en Galería Treviso sobre Teniente General Julio Argentino Roca, primer piso por escalera ,este local comercial de 52 m² se distribuye en dos niveles y presenta excelentes condiciones para uso profesional. Al ingresar un amplio espacio de 46 m² cubiertos que recibe abundante iluminación natural a través de numerosas ventanas. El sector principal comunica directamente a un balcón de 6 m², lo que genera una sensación de amplitud y luminosidad característica del inmueble. El acceso se realiza por escalera desde la galería. El nivel inferior incluye un baño completo y un espacio de kitchenette integrado al ambiente principal, brindando funcionalidad para atender clientes o desarrollar actividades profesionales. Una cómoda escalera de madera conecta con la planta alta, donde se encuentra una sala de reuniones adicional que amplía las posibilidades de uso del espacio. - Sala de reuniones en entre piso. - Espacio de Guardado - Cocina - Baño completo La propiedad, construida en 1994, se mantiene en muy buen estado general. Su ubicación estratégica sobre la avenida principal de Hurlingham y su configuración versátil la convierten en una opción atractiva para profesionales, consultorios, oficinas o emprendimientos comerciales que requieran un espacio bien distribuido y accesible. Cabe aclarar que el valor de alquiler es $600.000 más IVA. Emplazado en el centro comercial , con múltiples medios de transporte cercano. Requisitos: - Depósito en Garantía - Primer mes por adelantado - Garantía: Seguro de caución _ Actualización trimestral por IPC Contáctanos y vamos a visitarlo.

Amplio Local Comercial en Palermo Soho Excelente local comercial ubicado en Palermo Soho, una de las zonas más dinámicas y buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, reconocida por su gran movimiento comercial, gastronómico y turístico, con una amplia variedad de propuestas y permanente circulación de público. El local se encuentra al frente, con amplia vidriera, brindando excelente visibilidad y presencia comercial. Se destaca por su excelente estado de conservación y una distribución funcional, ideal para diferentes propuestas comerciales. Cuenta con: Amplio salón comercial Vidriera al frente Cocina Baño Depósito Servicios Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas con mayor actividad y proyección comercial de Palermo. Escribinos y coordinamos visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN RETIRO - CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Esmeralda en el prestigioso barrio de Retiro. Se encuentra en una galería comercial, en excelente estado de conservación. Su ubicación privilegiada representa una oportunidad única y funcional para emprendimientos comerciales, permitiendo múltiples configuraciones para comercios minoristas, depósitos, oficinas compactas o puntos de servicio profesional. Retiro ofrece una conectividad excepcional, con acceso inmediato a principales avenidas, transporte público y servicios corporativos. La zona concentra importantes flujos comerciales y empresariales, potenciando el valor del inmueble. Ideal para emprendedores, profesionales independientes o inversores que busquen un espacio estratégico en pleno centro porteño. Requisitos de Alquiler: - Contrato a 3 años - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Seguro de Caución - Ingresos comprobables y demostrables - Honorarios inmobiliariios: 5% del total del contrato + IVA - Ajuste cuatrimestral por IPC

LOCAL EN ALQUILER EN AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI, FLORES, CAPITAL FEDERAL Este local comercial de reciente construcción se presenta como una oportunidad estratégica para emprendedores e inversores en una de las avenidas más transitadas de Flores. Con 40 m² de superficie total, distribuidos en 18 m² cubiertos y 23 m² descubiertos, el espacio combina versatilidad y funcionalidad para diversos rubros comerciales. Inaugurado en 2026, la propiedad mantiene un estado impecable a estrenar, garantizando que el inquilino acceda a instalaciones modernas sin necesidad de inversión adicional en refacciones. La ubicación sobre Avenida Juan Bautista Alberdi asegura visibilidad permanente y flujo constante de potenciales clientes, factores determinantes para el éxito de cualquier negocio de atención al público. La zona de 23 m² en el subsuelo amplía las posibilidades de guardado de productos o creación de espacios complementarios al negocio principal. Flores consolida su posición como polo comercial y residencial en expansión, con acceso a transporte público, servicios y una población de alto poder adquisitivo. Esta propiedad representa una inversión sólida en un barrio con demanda creciente y proyección inmobiliaria clara. Escribime y coordinamos una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – RUTA 8 / BELLA VISTA ¡Ubicá tu negocio en una zona estratégica! Local comercial, ubicado sobre Ruta 8, entre Av. San Martín y La Plata, en Bella Vista. Una ubicación con movimiento comercial y cercanía a una amplia variedad de comercios y servicios. Características y ventajas: -72 m² para desarrollar tu actividad comercial. -Instalación eléctrica trifásica. -Baño. -Entrepiso. -Ubicación sobre Ruta 8, una importante arteria de circulación de la zona. -Cercanía a comercios y servicios que generan movimiento cotidiano. -Fácil acceso desde las principales avenidas y localidades cercanas. -Entorno urbano consolidado, ideal para diferentes propuestas comerciales. Una excelente oportunidad para instalar o expandir tu negocio en una ubicación estratégica, con buena exposición y conectividad. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!