Locales en alquiler en Capital Federal con baño

LOCAL EN ALQUILER EN AV. PEDRO GOYENA - CABALLITO Excelente local de 67m2 ubicado sobre Av. Pedro Goyena al 300 frente al Hospital de Quemados, en el corazón del Polo Gastronómico de Goyena, siendo hoy la mejor zona del barrio de Caballito. El estado del local es excelente y no paga expensas. Posee una vidriera de 4,50 m de frente, un salon de 4,20 x 10,10 y un espacio de 4,15 x 6, 00 que funciona como Depósito/Cocina con un baño. El local se encuentra rodeado por marcas como: - Freddo - Baum - Café Martinez - Guapaletas - Almacen de Pizzas - Fiera - Faricci - Cafe Registrado - Temple

Alquiler de Local Comercial en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente Oportunidad sobre Esquina Estratégica Apto Gastronomía Excepcional local comercial en alquiler ubicado en la emblemática esquina de Av. Córdoba y Esmeralda, un punto de altísimo impacto visual con un flujo peatonal y vehicular ininterrumpido, favorecido por una gran presencia turística y corporativa. Características Principales: Ubicación estratégica: Esquina sobre Av. Córdoba y Esmeralda, zona de máxima visibilidad e intensa afluencia de público. Gran frente comercial: 33 metros lineales de vidriera en esquina aprox., ideales para potenciar la presencia de marca. Rubro: Apto gastronomía y adaptable a múltiples usos comerciales. Excelente conectividad: Zona hiperconectada con más de 29 líneas de colectivo y múltiples accesos al transporte público. Distribución de Superficie: Planta Baja: ~250 m² aprox con amplia planta libre. + 250 m2 aprox en Subsuelo y Entrepiso Espacios destinados a depósitos, área de servicios y sanitarios. Una propiedad de gran jerarquía, ideal para marcas consolidadas o cadenas gastronómicas que buscan posicionarse en el corazón commercial de la ciudad. AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1194)

Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal ¡Oportunidad para emprendedores del rubro gastronómico! Se ofrece en alquiler un amplio local, actualmente habilitado como restaurante, en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad. Características del Local: Rubros Permitidos: Ideal para cualquier actividad gastronómica, la propiedad ya cuenta con la habilitación como restaurante, lo que agiliza el proceso de apertura. Salón Amplio: El local dispone de un salón extenso, perfecto para recibir a tus clientes y ofrecerles una experiencia única. Baños: Equipado con 2 baños en el salón, brindando comodidad tanto a empleados como a clientes. Cocina: Cuenta con una parrilla con tiraje a los 4 vientos, instalación de gas disponible Subsuelo: Adicionalmente, el local cuenta con un subsuelo que incluye 2 baños, una cámara de frío y un depósito, proporcionando un espacio extra para almacenamiento y operación. Ubicación: A tan solo 30 metros de la Avenida 9 de Julio y 150 metros del icónico Teatro Colón, lo que garantiza un alto flujo de potenciales clientes y una excelente visibilidad. Este local es la oportunidad perfecta para dar el siguiente paso en tu emprendimiento gastronómico. ¡No dejes pasar esta chance de establecerte en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y para agendar una visita al local. Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1187)

Alquiler de Local 1 Ambientes en Villa del Parque, Capital Federal LOCAL COMERCIAL A MTRS DEL CENTRO COMERCIUAL VILLA DEL PARQUE CALLE CUENCA XINTEL (JAK-JA1-5344)

Alquiler Local en Microcentro / Centro / Retiro Excelente local en alquiler apto para Gastronomía y múltiples Destinos. Ex bar mexicano. Con tiraje a los 4 vientos. Frente con cortina de enrollar ciega. A metros de la Av. 9 de Julio, al lado de parrilla exitosa. Con instalación de Gas fucionando. IDEAL PARA: Pizzería, Hamburguesería, Sushi, Trattoría, Heladería, Correo, Bicicletas, Computación, Casa de Pastas, Ferretería, Etc. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5820)

Alquiler de Local en Retiro, Capital Federal ¡Oportunidad para emprendedores del rubro gastronómico! Se ofrece en alquiler un amplio local, actualmente habilitado como restaurante, en una de las zonas más transitadas y emblemáticas de la ciudad. Características del Local: Rubros Permitidos: Ideal para cualquier actividad gastronómica, la propiedad ya cuenta con la habilitación como restaurante, lo que agiliza el proceso de apertura. Salón Amplio: El local dispone de un salón extenso, perfecto para recibir a tus clientes y ofrecerles una experiencia única. Baños: Equipado con 2 baños en el salón, brindando comodidad tanto a empleados como a clientes. Cocina: Cuenta con una parrilla con tiraje a los 4 vientos, instalación de gas disponible Subsuelo: Adicionalmente, el local cuenta con un subsuelo que incluye 2 baños, una cámara de frío y un depósito, proporcionando un espacio extra para almacenamiento y operación. Ubicación: A tan solo 30 metros de la Avenida 9 de Julio y 150 metros del icónico Teatro Colón, lo que garantiza un alto flujo de potenciales clientes y una excelente visibilidad. Este local es la oportunidad perfecta para dar el siguiente paso en tu emprendimiento gastronómico. ¡No dejes pasar esta chance de establecerte en una ubicación privilegiada! Contáctanos para más información y para agendar una visita al local. Edificio ACCESIBLE para personas con movilidad reducida En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 25.802 de lealtad comercial, Ley 25.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. / Estinmobel estudio inmobiliario Belgrano SAS. CUCICBA MT 9049 XINTEL (ETB-ETB-1186)

Alquiler de Local en Villa Devoto, Capital Federal Local Comercial en Alquiler - Excelente Ubicación en Villa Devoto ¡Gran oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas más comerciales de Villa Devoto! Local comercial ubicado sobre calle Allende, a tan solo media cuadra de Av. Beiró, frente a Carrefour y a una cuadra del Devoto Shopping, en un entorno de gran movimiento peatonal y vehicular. El inmueble cuenta con: ️ Salón comercial. ️ 1 baño. ️ Excelente visibilidad y fácil acceso. ️ Ideal para comercio gastronomico, oficina comercial, showroom, centro de estética, servicios y diversos rubros (consultar destino). Su ubicación estratégica, rodeada de comercios, supermercados, bancos y servicios, garantiza una importante circulación de potenciales clientes durante todo el día. Transportes cercanos: Colectivos: 80, 85, 108, 114, 146. A pocas cuadras de la Estación Devoto del Ferrocarril San Martín. ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una de las mejores zonas comerciales de Villa Devoto! Consultanos para coordinar una visita. Condiciones de Contrato Plazo del contrato: 2 años Ingreso: 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de depósito en garantía 1 mes de honorarios inmobiliarios Garantía: Garantía propietaria en CABA o Finaer (únicamente) ️ Advertencias Importantes Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario al momento de la visita realizada por nuestro personal, por lo que habitualmente no se encuentran actualizados. Se recomienda verificar el valor vigente previo al alquiler o compra de la propiedad. Las superficies, medidas y valores de expensas son aproximados y no resultan vinculantes. Las medidas reales y definitivas son las que surgen del título de propiedad y recibos de expensas, los cuales serán suministrados por el propietario. Corredor Responsable: Pablo Fontana - CUCICBA 6059 - CCSM 2669 XINTEL (PFO-PFO-615)

Alquiler de Local en Balvanera, Capital Federal LOCAL EN ALQUILER !! ZONA ONCE OPORTUNIDAD !!! PLANTA 6 X 13 METROS 2 BAÑOS DOBLE ALTURA ENTREPISO CON OFICINA 6 X 3 METROS J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3859)

Excelente local en alquiler sobre av Corrientes a metros de Av Pueyrredon ,frente a la salida del subte , alto transito , NO PAGA EXPENSAS Ultimo destino :gastronómico PB de (3 x 30) m pisos de cerámica , luminarias ,persiana eléctrica y gran subsuelo con dos baños Requisitos de alquiler demostración de haberes garantía en CABA o seguro de caución Matricula CUCIBA 8801 AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN EXCELENTE ESTADO Y OPTIMA UBICACION- PISO DE MOSAICO PULIDO - VESTUARIO COMPLETO - BAÑO COMPLETO - DOBLE ALTURA (4.90 m), CON ENTREPISO DE 28 m2 - OFICINA EN EL FONDO Y A MITAD DEL LOCAL - COCINA CON TECHO DE CHAPA EN EL PATIO TRASERO (SIN INSTALACION DE GAS) - ESTRUCTURA PRINCIPAL DE HORMIGON ARMADO - VIDRIERAS AMPLIAS AL FRENTE EN HERRERIA - CORTINA METALICA MOTORIZDA - UBICADO A 2 CUADRAS DE SUBTE B (ESTACION CALLAO Y ESTACION PASTEUR). 4 CUADRAS DE SUBTE A (ESTACION CONGRESO) - PARADA DE COLECTIVO LINEAS 24-26 Y 126 EN LA PUERTA CONCERTA TU VISITA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Alquiler de Local en La Boca, Capital Federal. Excelente local a la vía pública, cuenta con un baño, sin expensas, NO APTO GASTRONOMÍA. No dude en coordinar una visita. XINTEL (CIT-CIT-1082)

Amplio local de 165m2 en p. baja de 5m de altura y sótano de 165m2 con acceso de mercaderia desde vereda. Ancho 7.60m.. Alquiler mas iva. Gastos totales por servicios aproxim $400.000- XINTEL (LOK-LOK-350)

Alquiler de Local en Villa Devoto, Capital Federal Local a la calle, Sobre Avda. San Martin, vidrieda y persiana electrica, baño, No Gas, esta ubicado a metros de Av. Mosconi , zona netamente comercial con trasnporte publico y transito todo el tiempo. XINTEL (CAN-CAN-825)

Alquiler de Local en Coghlan, Capital Federal Local comercial a la calle de 25 m2. Cuenta con entrepiso y 1 toilette. Ubicado a metros de Av. Balbín. Duración del contrato: 2 años. Aumento trimestral por IPC CABA. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158 Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- XINTEL (ADA-ADA-4206)

Alquiler de Local en Villa Pueyrredon, Capital Federal Local en Esquina sobre Av. Mosconi y Cuenca, 200 mts cubiertos mas sótano ante baño y baño de caballeros y Damas, cocina separa , equipada y parrila con mesada en el mismo salon. Ideal gastronomico, se puede alquilar a otro rubro . Alquiler $ 2.500.000.- Garantia CABA o Fianza FINAER. XINTEL (CAN-CAN-317)

Descubra este amplio local comercial de 106.91 m2 cubiertos, ubicado en el corazón del Microcentro, en Lavalle 574. Con una antigüedad de 30 años, la propiedad se distribuye en dos plantas y presenta una fachada de 4.74 metros. Ideal para múltiples usos, gracias a su zonificación MU4. El local cuenta con dos baños, lo que lo hace práctico para cualquier tipo de negocio. La ubicación estratégica en el centro de la Capital Federal ofrece excelente visibilidad y acceso, siendo una opción ideal para emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto tránsito peatonal y comercial. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. la medidas y superficies son aprox, y las imagenes son solo ilustrativas.

LOCAL COMERCIAL EN PALERMO HOLLYWOOD | 3 BAÑOS | PATIO PROPIO | VENTA O ALQUILER Bonpland al 1900 – Palermo Hollywood Ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires, este local comercial representa una excelente oportunidad para empresas, emprendedores, gastronómicos, estudios profesionales, showrooms, centros de estética, oficinas comerciales y múltiples actividades. Palermo Hollywood se consolidó como uno de los principales polos gastronómicos, comerciales y creativos de la ciudad, generando un flujo permanente de público, profesionales y potenciales clientes. La propiedad se desarrolla en planta única y ofrece una distribución flexible que permite adaptarse a distintos modelos de negocio. Características destacadas: • 55 m² cubiertos • + Patio propio de 15 m² • Planta libre de gran versatilidad • Frente de 3 metros • Fondo de 18 metros • 3 baños • Baño adaptado para personas con movilidad reducida • Bajas expensas • Excelente potencial comercial • Estado general muy bueno • Actualmente desocupado Su patio propio aporta ventilación natural, luz y un espacio adicional muy valorado para diversos rubros. Ubicación estratégica Situado sobre Bonpland al 1900, en pleno Palermo Hollywood. A pasos de: • Av. Juan B. Justo • Av. Santa Fe • Distrito Arcos • Palermo Soho • Productoras audiovisuales • Oficinas corporativas • Gastronomía premium • Medios de transporte Una ubicación que combina visibilidad, movimiento comercial y crecimiento constante del valor inmobiliario. Ideal para: • Gastronomía • Oficinas comerciales • Showroom • Consultorios • Estudios profesionales • Centros de estética • Coworking • Inversores que buscan renta VENTA: USD 210.000 ALQUILER: $ 3.000.000 Consultas y visitas: WhatsApp: BAI Inmuebles Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente. La presente publicación es meramente informativa y no constituye compromiso contractual. Las medidas, superficies, imágenes y características han sido suministradas por los propietarios. Los datos definitivos surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa.

Importante local comercial en alquiler - Más de 300 m² en Once Excelente ubicación sobre Av. Corrientes y Azcuénaga, en pleno corazón comercial de Once. Propiedad desarrollada en Planta Baja, Primer Piso y Subsuelo, apta para múltiples rubros comerciales y profesionales. PLANTA BAJA con ( 121,72 m2 ) amplio salón principal con importante material comercial, sector de barra/recepción, áreas operativas y espacio preparado para distintos usos comerciales o gastronómicos. PRIMER PISO con ( 115,28 m2 ) segundo salón de cómodas dimensiones, baños para damas y caballeros, oficina privada y pequeño balcón al frente sobre Av. Corrientes. SUBSUELO con ( 118 m2 ) gran espacio de depósito y apoyo operativo, con acceso para carga y descarga mediante cinta transportadora desde la calle, además de vestuarios, baños para personal y sectores adicionales de trabajo o almacenamiento y elaboración en Panadería y afines. Local ideal para gastronomía, showroom, institutos, oficinas comerciales, centros médicos y otros emprendimientos que requieran gran superficie y excelente ubicación. XINTEL (SVA-SVA-217)

Alquiler de Local Comercial Premium en San Nicolás - Ubicación Estratégica Oportunidad única para desarrollar tu negocio en una de las zonas con mayor circulación y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado sobre Av. Corrientes 678, a pasos de la calle Florida, este local ofrece muy buena visibilidad comercial y un entorno ideal para potenciar marcas y proyectos de gran escala. La propiedad cuenta con 400 m² totales, distribuidos en: • 200 m² en Planta Baja • 200 m² en Subsuelo Su amplia superficie y versatilidad permiten adaptarlo a múltiples rubros y formatos comerciales. Ideal para showrooms, institutos educativos, oficinas corporativas, centros médicos, espacios de atención al público, retail especializado y emprendimientos que busquen presencia estratégica en el micro centro porteño. Una propiedad con gran potencial comercial, excelente exposición y ubicación privilegiada, rodeada de alto tránsito peatonal, medios de transporte y actividad permanente. XINTEL (SVA-SVA-216)

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL - UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN FLORES Excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. El local se encuentra ubicado sobre la calle Cuenca 838, entre Avenida Gaona y Calle Páez, en pleno corazón del barrio de Flores. La zona se caracteriza por su gran movimiento comercial, con cercanía a múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a importantes arterias de la ciudad, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para clientes como para proveedores. El local cuenta con una superficie de 3 metros de frente por 20 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio y versátil. Se distribuye en dos plantas más un entrepiso, ideal para organizar diferentes áreas de trabajo, depósito o atención al público, adaptándose a diversos rubros comerciales. Su disposición alargada permite una óptima exhibición de productos y un aprovechamiento eficiente del espacio, mientras que la ubicación estratégica potencia la visibilidad y el flujo constante de potenciales clientes. Una opción ideal para quienes buscan posicionar su negocio en una zona consolidada y con gran proyección comercial. Consultanos para más información y coordiná tu visita. XINTEL (BYB-BYB-90)

Alquiler de Local en Liniers, Capital Federal Salon 8.00x9.00 Despacho 1: 3.00x3.50 Despacho 2: 3.00x3.10 Despacho 3: 4.00x3.10 Despacho 4:3.00x4.00 ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-761)

Alquiler de Local en Palermo, Capital Federal BONPLAND Y CABRERA - SIN POSIBILIDAD DE TIRAJE - 40M2 - APTO TODO RUBRO - SIN EXPENSAS - BAÑO - ZONIFICACION U20 - Las medidas y superficies indicados son aproximados y solo a título informativo. Estela DONOFRIO Propiedades ######## - Av. Federico Lacroze 2909 CABA // Horarios de atención: Lun a Vie de 10 a 13hs y 15 a 19hs / Sab de 10 a 13hs XINTEL (EDP-EDP-2424)

Alquiler de Local en Mataderos, Capital Federal ¡LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR! 25 m² totales - En alquiler Características: Amplia vidriera con excelente visibilidad Baño completo A estrenar Muy luminoso Apto varios rubros Excelente ubicación Consultanos para más información o coordinar una visita ¡No dejes pasar esta oportunidad! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2921)

Local Comercial en Malabia y Gorriti, Palermo Soho!! Local ideal en Palermo Soho, a estrenar, apto gastronomía!! cuenta con PB y subsuelo tal como figura en los planos!