Locales en alquiler a estrenar

Dos locales ubicados en la planta baja de un edificio corporativo AAA de reciente desarrollo.Posibilidad de alquilarse en conjunto o por separado. Superficie total: 627,83 m². *Local 1: 353,00 m². *Local 2: 274,83 m². Frente comercial aproximado de 20,20 metros sobre Av. del Libertador, con excelente visibilidad y exposición. Amplias plantas libres, con muy buena altura interior y vidriera de piso a techo. Aptos para múltiples destinos comerciales, con excelente potencial para operadores corporativos, gastronomía, gimnasios, salud, retail o servicios. Ubicación estratégica sobre uno de los corredores comerciales e institucionales más importantes de la Ciudad, con excelente accesibilidad y alto flujo vehicular.

Dos locales ubicados en la planta baja de un edificio corporativo AAA de reciente desarrollo.Posibilidad de alquilarse en conjunto o por separado. Superficie total: 627,83 m². *Local 1: 353,00 m². *Local 2: 274,83 m². Frente comercial aproximado de 20,20 metros sobre Av. del Libertador, con excelente visibilidad y exposición. Amplias plantas libres, con muy buena altura interior y vidriera de piso a techo. Aptos para múltiples destinos comerciales, con excelente potencial para operadores corporativos, gastronomía, gimnasios, salud, retail o servicios. Ubicación estratégica sobre uno de los corredores comerciales e institucionales más importantes de la Ciudad, con excelente accesibilidad y alto flujo vehicular.

Excelente local con gran frente!!.Desarrollado en dos niveles.En nivel superior oficinas y baño, con gran espacio .Ideal agencia de motos,farmacia. Próximo a estación del ferrocarril Mitre ramal retiro/tigre.- CMCPSI 4295

Local comercial sobre Av. del Libertador – Belgrano Ubicado sobre uno de los corredores más importantes de la ciudad, en el barrio de Belgrano, este local ofrece una excelente combinación de ubicación, presencia comercial y funcionalidad. El sector se caracteriza por la presencia de edificios residenciales de alta gama, desarrollos inmobiliarios, propuestas gastronómicas y establecimientos comerciales y de servicios, conformando un entorno atractivo para marcas y empresas que buscan consolidar su presencia en una ubicación de prestigio. Su amplia fachada vidriada de 12 metros de frente le otorga una destacada exposición sobre la avenida. Muy luminoso. La propiedad dispone de 152 m² totales, distribuidos: PB: 110 m², con una altura de techos de 4,50 mts EP: 56 m², con 2,40 mts de altura, al que se accede mediante una escalera caracol. El interior presenta pisos de porcelanato y cuenta con climatización central, además de un sector de office y un baño completo, ambos equipados con aire acondicionado. Por sus características arquitectónicas, dimensiones y ubicación, el inmueble resulta especialmente atractivo para marcas, showrooms, espacios de exhibición y empresas que priorizan la imagen comercial y la visibilidad de su punto de venta.

¡¡Gran Oportunidad!! Local en venta sobre calle Melgar, zona centrica. ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndome en Instagram y ! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomiendo contactar conmigo o con nuestro equipo de profesionales. Personalmente estaré encantada de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Te Esperamos! LORENA de CARUSSO INMOBILIARIA.

Local comercial en Miradores de Manantiales Excelente local comercial ubicado sobre Av. La Donosa al 4100, en el desarrollo Miradores de Manantiales, Córdoba. Una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores de la zona y a tan solo 2 minutos de Circunvalación. La propiedad cuenta con una superficie total de 140 m² y se desarrolla en planta baja más entrepiso, ofreciendo un espacio amplio, luminoso y versátil, ideal para diferentes tipos de actividades comerciales. Cuenta con: • Local comercial de amplias dimensiones • Entrepiso de 55 m² • Cochera propia • Vereda peatonal • Baño adaptado para personas con discapacidad • Baño para personal • Kitchenette • Depósito • Cortina de seguridad con control remoto • Luminarias instaladas • Pisos interiores de cemento alisado • Exterior con piso adoquinado Una de sus principales ventajas es el aprovechamiento total del terreno, sin patio, lo que permite disponer de una superficie comercial especialmente amplia dentro del conjunto de locales de calle Donosa. La unidad no abona expensas, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para desarrollar un emprendimiento propio como para inversión. Una propiedad con excelente ubicación, gran superficie y características que la convierten en una oportunidad destacada dentro de Manantiales. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita. CONTACTO: Grupo Gauss Bienes RaícesCPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Local comercial en esquina – A estrenar – Excelente exposición Ubicado en la intersección de Avenida Tejedor y Sagastizabal, este local a estrenar se destaca por su imponente presencia en esquina, ideal para marcas que buscan máxima visibilidad y posicionamiento. Cuenta con doble altura, lo que aporta amplitud, luminosidad y una fuerte impronta moderna, además de brindar la posibilidad de desarrollar un entrepiso que permita optimizar la superficie y adaptar el espacio a distintas necesidades comerciales. Su diseño versátil lo hace apto para múltiples rubros, con gran potencial tanto para uso gastronómico como comercial. Una oportunidad única para instalarse en una ubicación estratégica y en pleno crecimiento. CONDICIONES DE CONTRATO:Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor ILO7819750

VENDIMIA ALQUILA LOCAL COMERCIAL Local comercial de aproximadamente 50 m², distribuido en dos niveles. Cuenta con un amplio salón principal en planta baja, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales o profesionales. A través de una escalera caracol se accede a la planta superior, donde dispone de una habitación y un baño, ofreciendo un espacio adicional que brinda comodidad y funcionalidad. Una excelente opción para emprendimientos, comercios o servicios que busquen un espacio versátil y funcional.

Sobre la transitada calle Belgrano, frente al Shopping Los Gallegos y al Shopping Diagonal, en una de las zonas comerciales más importantes de Mar del Plata, se ofrece en venta este inmueble en block de excelente ubicación y gran potencial para desarrolladores e inversores. La propiedad se desarrolla sobre un lote propio de 332 m², con 10 metros de frente por 33,20 metros de fondo aproximadamente, y cuenta con 568 m² construidos. Dispone de un amplio local comercial con frente a Belgrano, actualmente dividido en dos sectores, con la posibilidad de unificarlo según las necesidades del proyecto. En la planta alta se encuentran las oficinas. Cuenta además con 2 baños y el hueco del ascensor ya ejecutado, un valor agregado para futuros proyectos de modernización. Zonificación C1a. Capacidad constructiva: Hasta 996 m² (FOT 3,00), (sujeto a verificación de indicadores urbanísticos por parcela ante el municipio). Sin expensas. Valor de alquiler: $4.500.000 mensuales.

Local comercial en alquiler – Zona Norte, Marcos Juárez (Córdoba) Excelente local comercial en alquiler, ubicado en la zona norte de la ciudad de Marcos Juárez, un sector en constante crecimiento y con muy buena circulación. El inmueble cuenta con un amplio espacio principal. Su ubicación estratégica lo convierte en una muy buena oportunidad para desarrollar o ampliar tu negocio en una zona con alto potencial comercial.

Local comercial en alquiler – Ubicación estratégica en San Bernardo Se presenta un nuevo desarrollo comercial ubicado en el acceso principal a San Bernardo, sobre Av. San Bernardo y calle 20, en la primera rotonda de ingreso a la ciudad. Una ubicación estratégica, con excelente visibilidad y gran flujo de tránsito. Ideal para emprendimientos, comerciales o de servicios. Una excelente oportunidad para desarrollar un nuevo emprendimiento o expandir tu negocio. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Rubros habilitados - Galerías y paseos comerciales. - Heladerías. - Oficinas. - Locales de artículos para el hogar, playa, náutica, camping y deportes. - Panaderías y rubros afines. - Bazares y casas de regalos. - Agencias de juegos. - Agencias de turismo. - Farmacias. - Ópticas. - Florerías. - Perfumerías. - Librerías. - Jugueterías. - Hoteles y hosterías. - Cines y teatros. - Gimnasios y complejos deportivos. - Restaurantes. Superficies Local sobre Calle 20 (3) - Superficie cubierta: 95,45 m². - Entrepiso proyectado: 50,00 m². Memoria descriptiva - Se entrega con vidrios colocados. - Toilette. - Pisos de porcelanato mate. Importante: El sector del entrepiso cuenta con la estructura (vigas) ya preparada, pero no se entrega construido. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL - IRIGOIN 2074 ESQUINA ZUVIRIA - SAN MIGUEL Local de 30m2. El mismo cuenta con persiana, entrada con frente vidriado y baño. Alquiler mensual $890.000, ajuste trimestral por IPC, contrato por 24 meses.

EXCELENTE LOCAL DE 31,50M2 TOTALES EN LA EMBLEMÁTICA GALERIA DE SAN MARTIN UBICADA SOLO A 10 METROS DE LA ENTRADA SOBRE BELGRANO DISTRIBUIDA EN 3 PLANTAS DE 10,50M2 (3X3,5) PLANTA BAJA: ESPACIO LIBRE CON ARMADO PARA ALMACENAMIENTO EN DURLOCK 2DO NIVEL: ESPACIO LIBRE. OFICINA 3ER NIVEL: BAÑO Y ESPACIO LIBRE PARA DEPÓSITO LA GALERÍA PAGA UNA EXPENSA DE $60.000 CIERRA DE NOCHE INHABILITANDO EL ACCESO DE PEATONES SOBRE LAS CALLES CON APERTURA A LA GALERIA NO ABONA DE MOMENTO EL ALUMBRADO Y BARRIDO (ABL) CONTRATO 24 MESES AUMENTOS TRIMESTRALES SEGÚN IPC --------------------------------------------- REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN DEMOSTRACION DE INGRESOS (RECIBOS DE SUELDO O CERTIFICACIÓN POR CONTADOR) -----------------------------------------------------

EN ALQUILER | EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN MORENO Único por su estado y características, ubicado sobre Boulevard Presidente Perón, esquina Juan Martín de Pueyrredón, en una excelente ubicación comercial. El inmueble cuenta con dos persianas manuales y una persiana principal automatizada, además de sótano. Al ingresar, dispone de un amplio y luminoso salón con ventanales. Continuando, encontramos un segundo ambiente de buenas dimensiones con aire acondicionado y un tercer ambiente aún más amplio, equipado con un importante mueble estilo bajo mesada. Además, cuenta con baño completo, cocina, un privado independiente y salida a lavadero y patio privado, que también puede utilizarse como cochera, con portón automatizado. La propiedad fue recientemente renovada, con pisos nuevos y cortina automática nueva. Se encuentra en excelente estado general, lista para comenzar a trabajar. Una oportunidad única por sus comodidades, distribución y ubicación. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

ALQUILER Local sobre Pueyrredon al 150 Nueva Córdoba el mismo cuenta con: 15metros gran vidriera 1 baño Sobre avenida gastos bajos Apto Gastronomía Sin gas DICIEMBRE En caso de querer conocer no dude en comunicarse

Alquiler 12 Meses Comercial Local ideal oficina o showroom, ubicado en galeria continental. Se encuentra totalmente reciclado pisos flotantes, iluminacion a led Vidriera y puerta de blindex Se entrega amoblamiento Medidas 4 x 4 + entre piso 4 x 3 Inmueble identificado como ILO6939663 Las medidas, areas y datos proporcionados en esta publicacion son aproximados y solo de caracter informativo. La informacion definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes.

LOCAL COMERCIAL | ALQUILER Estación de Servicio Shell – Av. Rancagua 5455 Villa Retiro – Ruta Provincial A-174 – Córdoba Capital. VEGAS IN | Shoppers Inmobiliarios presenta en alquiler un local comercial ubicado dentro del predio de la estación de servicio Shell, sobre Av. Rancagua 5455, en Villa Retiro. Su ubicación estratégica, sobre un corredor de importante circulación vehicular y con proximidad a Av. Circunvalación, le otorga excelente exposición comercial y accesibilidad. El inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja, con una superficie libre y funcional, amplios ventanales vidriados que favorecen la iluminación natural y permiten una destacada exhibición comercial. CARACTERÍSTICAS Frente 6m x Fondo 10m Planta libre, adaptable a diferentes actividades. Amplios frentes vidriados. Baño privado con inodoro y lavatorio. Pisos cerámicos de gran formato. Iluminación mediante paneles LED. Acceso independiente. Entorno comercial consolidado. Excelente visibilidad desde el sector de circulación de la estación de servicio. UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado dentro de un predio comercial con movimiento vehicular permanente, sobre Av. Rancagua, con conexión hacia distintos sectores de Córdoba Capital y acceso próximo a Circunvalación. Una alternativa interesante para oficinas comerciales, servicios profesionales, atención al público o actividades que requieran exposición y accesibilidad. VEGAS IN | Shoppers Inmobiliarios® CPI 2655 Vegas In ® Matricula Profesional CPI Nº 2655. Socio Cámara de Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Córdoba.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | QUINTA SECCIÓN, MENDOZA Se ofrece en alquiler local comercial ubicado en calle Paso de los Andes 750, Quinta Sección, Ciudad de Mendoza, en una ubicación estratégica, frente al Banco Santander y a pocos metros de calle Arístides Villanueva, una de las principales zonas comerciales y gastronómicas de la ciudad. El local cuenta con servicios de luz y agua (SIN conexión de gas debido a las restricciones establecidas por reglamento). Es importante destacar que no se encuentran permitidos los rubros gastronómicos que requieran elaboración mediante cocción a gas, tales como pizzerías, minutas, hamburgueserías, lomiterías y similares. Entre los rubros que han funcionado anteriormente en el inmueble se encuentran cafeterías al paso, con utilización de horno eléctrico para panificados, medialunas y sándwiches; franquicias como Fast Salad; locales de indumentaria, etc. Su entorno, ubicación, visibilidad y versatilidad comercial, la circulación peatonal y la cercanía a importantes puntos de interés lo convierten en una excelente oportunidad para desarrollar diferentes propuestas comerciales.

VENTA O ALQUILER DE LOCAL/SALÓN EN DOS PLANTAS CON OFICINAS EN BERAZATEGUI ACEPTA FINANCIACION DE ANTICIPO Y CUOTAS El local comercial está ubicado en el corazón de Berazategui, con una ubicación estratégica en la calle 22 al 5200, perfecto para aquellos que buscan emprender en una zona dinámica de G.B.A. Zona Sur, donde el movimiento y el crecimiento son el pan de cada día. Se encuentra a media cuadra de Av. Mitre, a sólo 600mts de la estacion de tren y a 800mts de la subida a autopista. Este local-salon se extiende en dos plantas, emplazado sobre un terreno total de 330mts, con una superficie cubierta de 280 m², ideal para cualquier tipo de negocio que requiera espacio para operar cómodamente, con orientación al norte. El mismo cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y más. además de la conectividad que ofrece el acceso a internet, teléfono, cable y wifi. El espacio interior incluye oficinas, un amplio salón para diversos usos y actividades, dos baños para diversificar dama y caballero y un patio con galpon. Y en la planta alta nos encontramos con dos oficinas mas. La propiedad está vacía, lista para que la personalices y adaptes a tus necesidades específicas. Sin gastos de expensas, este local es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. REQUISITOS DE ALQUILER -Seguro de caucion o ingresos comprobables o garantia propietaria -Mes de deposito -Mes anticipado -Mes de honorarios MEDIDAS Sup. cubierta: 272 m2 Sup. descubierta: 50 m2 Sup. total: 330 m2 Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgiran del titulo de la propiedad.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL + OFICINAS + DEPÓSITO | GRAN VISIBILIDAD DESDE PANAMERICANA – PILAR EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Propiedad comercial de 559 m² totales, ubicada sobre Colectora Este de Panamericana, Ramal Pilar, km 39, con gran visibilidad directa desde la autopista y excelente accesibilidad. Su ubicación estratégica ofrece una importante exposición comercial para empresas y marcas que buscan posicionarse en una zona de alto tránsito vehicular. Una propiedad versátil que integra amplio salón comercial, oficinas en planta alta y gran depósito posterior con acceso independiente por calle lateral para carga y descarga de camiones. Su distribución permite desarrollar diferentes actividades comerciales, administrativas y operativas en un mismo inmueble. LOCAL COMERCIAL Amplio salón de ventas y exhibición. Frente vidriado con exposición hacia Panamericana. Espacios luminosos y de amplias dimensiones. Pisos de porcelanato. Iluminación instalada. Mostrador de atención. 3 baños distribuidos en la propiedad. Comunicación interna con el depósito posterior. OFICINAS – PLANTA ALTA Aproximadamente 80 m². Espacio destinado a oficinas administrativas. Comunicación interna con la planta baja. Ideal para integrar administración y actividad comercial. DEPÓSITO Amplio sector de almacenamiento en la parte posterior. Techo de gran altura. Acceso vehicular independiente por calle lateral. Posibilidad de ingreso de camiones convencionales. Carga y descarga de mercadería dentro del depósito. Comunicación interna con el salón comercial mediante una puerta, manteniendo el área operativa fuera de la vista del público. Espacio amplio y versátil, con potencial para adaptarse a diferentes actividades comerciales o deportivas. VENTAJAS Y BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD GRAN VISIBILIDAD DESDE AUTOPISTA PANAMERICANA. Ubicación estratégica sobre Colectora Este, km 39. Excelente exposición para cartelería e imagen de marca. Acceso comercial por colectora y acceso operativo independiente por calle lateral. Amplio depósito con ingreso de camiones para carga y descarga. Oficinas administrativas en planta alta. Salón comercial y depósito conectados internamente. Espacios amplios y versátiles, adaptables a diferentes actividades. Posibilidad de concentrar ventas, administración, almacenamiento y distribución en un mismo inmueble. IDEAL PARA - Showrooms y locales de exhibición. - Comercios de muebles, iluminación y decoración. - Distribuidoras y comercios mayoristas. - Empresas de equipamiento industrial. - Casas de repuestos , accesorios y taller. - Empresas que requieren atención al público y almacenamiento. - Gimnasios tradicionales con máquinas y aparatos. - Centros de entrenamiento funcional y CrossFit. - Centros de entrenamiento deportivo. Una excelente oportunidad para empresas y emprendimientos que buscan combinar ubicación estratégica, gran visibilidad, posicionamiento comercial sobre Panamericana y funcionalidad en un mismo lugar. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO11830423

Excelente local en alquiler ubicado en Saenz Peña 500, en el centro de Marcos Juarez, Córdoba. Ideal para emprendimientos o profesionales, con o sin atención al público. El espacio cuenta con una recepción, un área de archivo u oficina adicional, un baño y una kitchenet. La orientación norte proporciona abundante luz natural. El inmueble tiene una superficie cubierta de 30 m2 y está vacío, listo para ocupar. Los servicios disponibles incluyen cloacas, electricidad y pavimento, con fácil acceso y estacionamiento en las cercanías.

Propiedad comercial en alquiler ubicada en la intersección de Monetto y Libertad, en el corazón de Marcos Juárez, Córdoba. Este local, ideal para rotisería, cuenta con una superficie total de 336 M2. Dispone de un baño y servicios de cloacas, gas natural, internet, electricidad y pavimento, asegurando comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con un patio y sistema de alarma. La ubicación estratégica en una zona transitada ofrece gran potencial comercial. No hay expensas, facilitando la gestión financiera.

El local se encuentra en planta baja y con una distribución funcional dividida en dos sectores, separados por el área húmeda que incluye dos baños, una kitchenette y un espacio de guardado. La primera área está ubicada al frente, donde se sitúa la entrada principal y el acceso al entrepiso. Este sector cuenta con pisos de madera y se configura como un espacio adecuado para atención al público, showroom o recepción.La segunda área se ubica en el contrafrente y posee una doble altura de 5,7 metros, además de una salida secundaria hacia las áreas de servicio. Por sus características, resulta apropiada para depósito, exhibición de productos de mayor volumen o actividades operativas que requieran mayor altura libre. El entrepiso dispone de dos oficinas orientadas al frente y un baño propio. Asimismo, cuenta con un ambiente amplio hacia el contrafrente que puede destinarse a área de trabajo o depósito. En el exterior, hacia el frente del local, se encuentra un espacio descubierto que permite instalar un gazebo, generar un área de espera o exhibir productos al aire libre. El inmueble incluye una cochera cubierta y cuenta con cocheras de cortesía para clientes y visitas. El Edificio Bureau Pilar, está ubicado estratégicamente en el km 49.5 del Ramal Pilar de la Panamericana, dentro del primer y más exclusivo complejo de oficinas, comercios y restaurantes de la zona.Bureau Pilar es un edificio rodeado de naturaleza. El complejo ofrece estacionamiento subterráneo y de cortesía, además de cabina de vigilancia y portones para la seguridad de clientes y personal.