Locales comerciales en alquiler

Local ubicado entre medianeras en lote en propiedad horizontal sobre avenida. Cuenta con muy buenos accesos tanto vehiculares como peatonales por encontrase próximo a importante avenidas tales como Av. Callao, Av. Belgrano, Av. Corrientes y 9 de Julio. Asimismo se encuentra frente de la estación de subte "Saenz Peña" de la línea "A" y de aprox. 30 líneas de colectivos. Desarrollados en tres plantas. Planta Baja, EP y SS. Doble altura de techos. Apto gastronomía.

Local a estrenar, desarrollado en PB. Frente de 5 mts. Opcion de venta.

Importante local en alquiler en Hurlingham. Ubicado en una esquina estratégica frente a la estación, ofreciendo una visibilidad sin igual y un flujo constante de peatones y vehículos diariamente. Este local comercial, con una superficie cubierta de 250 m² a estrenar, es una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación premium del corazón comercial de Hurlingham. El espacio está preparado para la instalación de hasta cuatro baños, lo que lo convierte en un lugar ideal para franquicias, cafeterías, heladerías, supermercados, casas de tecnología, y otros rubros de gran alcance. El contrato de alquiler es por tres años, brindando estabilidad para el desarrollo de su negocio. El local dispone de todos los servicios activos: luz, gas natural, agua corriente (AYSA) y pavimento. Requisitos: garantía propietaria, dos garantes con recibo de sueldo (mínimo 5 años de antigüedad) o seguro de caución. Con esta combinación de tamaño, visibilidad y ubicación estratégica, su negocio tiene el potencial de crecer rápidamente y alcanzar nuevos niveles de éxito. No pierda la oportunidad de situarse en uno de los puntos más codiciados de Hurlingham.

Local en alquiler/venta en uno de los lugares de Palermo más transitados; Palermo Hollywood frente a quartier. HUMBOLDT entre SOLER y GUATEMALA tiene 2 baños completos, cocina, sala de reuniones, escritorios, mesa coworking, alarma, camara de seguridad. a pocos metros de la av. Juan B Justo. Apto para todo tipo de empresas. NO PAGA EXPENSAS Un Total de 80 m2 Requisitos: - 1 mes de adelanto - 2 mes de depósito equivalente al último mes de alquiler - Honorarios: 6% del total del contrato Actualización segun IPC - Garantía en CABA familiar directo o SEGURO DE CAUCION

Alquiler de Local en Paternal, Capital Federal A METROS DE METROBUS DE AV JUAN B JUSTO Y EL DE AV SAN MARTIN. BAJAS EXPENSAS. Local con Aire acondicionado. Impecable estado. CONTRATO POR 2 AÑOS. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Para mas informacion, por favor comunicarse con nosotros. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA. AV SAN MARTIN 2236 CAPITAL FEDERAL TELEFONOS: 4583-3149/4581-4554 y rotativas. info@crescendo.com.ar www.crescendo.com.ar XINTEL (CRS-CRS-1077)

Local comercial en alquiler a pocas cuadras del Corsódromo, cuenta con una superficie aproximada de 30 m², salón con baño y vidriera al frente con rejas. Requisitos para alquilar: -Titular con sus 3 últimos recibos de sueldo y fotocopia del DNI -2 garantes con sus 3 últimos recibos de sueldo c/u y fotocopia de los DNI -Comisión inmobiliaria (equivalente al 5% del valor del contrato) Concordia, Entre Ríos. XINTEL (SCH-SCH-1016)

Local comercial en alquiler en zona céntrica, cuenta con baño, vidriera al frente y una superficie aproximada de 30 m². Requisitos para alquilar: -Titular con sus 3 últimos recibos de sueldo y fotocopia del DNI -2 garantes con sus 3 últimos recibos de sueldo c/u y fotocopia de los DNI -Comisión inmobiliaria (equivalente al 5% del valor del contrato) Concordia, Entre Ríos. XINTEL (SCH-SCH-1017)

Se ofrece en alquiler amplio y luminoso local en la ciudad de Posadas, Misiones. Con una superficie aproximada de 80.00 metros cuadrados, este local de 2 ambientes y 1 baño se encuentra disponible por un valor de $1100000. Perfecto para emprender un nuevo negocio en una ubicación estratégica. XINTEL (MOF-MOF-1493)

Alquiler de Local en San Miguel Local de 4 mts x 16 mts de fondo, en avenida principal de San Miguel. Cuenta con toilette, pequeño deposito atrás, doble altura.- "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-9751)

Alquiler de Local en Zona Rawson y Buenos Aires, Mar del Plata Local comercial ubicado en la planta baja de un edificio de oficinas, sobre calle Rawson. ideal para café, take away, panadería, pastelería y otros emprendimientos gastronómicos de rápida atención. Público potencial dentro del mismo edificio.Circulación diaria de profesionales y visitantes. Espacio funcional, ideal para un emprendimiento de atención al paso. El local cuenta con entrada independiente desde la calle y conexión interna con el edificio mediante una barra. Además, posee baño y antebaño.

Alquiler de Local en Lomas del Mirador, La Matanza, frente al Bingo de Lomas del Mirador, excelente ubicacion comercial Superficie 340 m2. con entrepiso 2 baños.- Buen estado de conservacion.- XINTEL (GEP-GEP-1820)

LOCAL / DEPÓSITO DE 870 M² | QUILMES CENTRO | MONTACARGAS Excelente inmueble comercial ubicado en Lavalle 663, entre Alem y Garibaldi, en pleno centro de Quilmes. Una propiedad de gran escala y muy buena capacidad operativa, ideal para empresas que necesiten combinar depósito, logística, distribución, atención comercial y áreas administrativas en un mismo inmueble. A tan solo 3 cuadras de la estación de Quilmes y 1 cuadra de la peatonal Rivadavia, en un sector de excelente circulación y conectividad. SUPERFICIE TOTAL APROXIMADA: 870 M² Distribuidos en tres plantas: • **Subsuelo:** 295 m² • **Planta Baja:** 215 m² • **Primer Piso:** 360 m² La Planta Baja cuenta con un frente aproximado de **6 metros** y **25,74 metros de fondo**. **AMPLIOS ESPACIOS Y MUY BUENAS ALTURAS** • Planta Baja: **4 metros libres** • Primer Piso: **4 metros libres** • Subsuelo: **3 metros libres** Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su **montacargas, que comunica las tres plantas**, facilitando el traslado interno de mercadería y permitiendo una operación mucho más eficiente. Cuenta además con **frente comercial sobre la calle Lavalle** y grandes superficies que ofrecen flexibilidad para adaptar la propiedad a distintos tipos de actividad. Por sus características, puede resultar especialmente interesante para: • Logística y distribución • Depósito y almacenamiento • Empresas con oficinas operativas • Comercios de gran superficie • Centros de capacitación • Actividades profesionales o de atención ambulatoria, sujetas a las habilitaciones correspondientes **Posibilidad de incorporar superficie adicional.** Una propiedad difícil de encontrar por **ubicación, cantidad de metros, alturas y funcionalidad**, en pleno centro de Quilmes. **GASTOS INFORMADOS — MAYO 2026** • Arqui: $428.000 • Expensas: $296.000 • AySA: $324.000 Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

LOCAL COMERCIAL | MORENO Y PEATONAL RIVADAVIA | QUILMES CENTRO Excelente local ubicado junto a una de las esquinas comerciales más destacadas del centro de Quilmes, a metros de Peatonal Rivadavia y Moreno. Cuenta con una superficie total aproximada de 269 m², distribuidos en: • Planta Baja: 160 m² • Subsuelo: 109 m² La planta presenta una configuración en “L”, con aproximadamente 11 metros de frente y 17 metros de fondo, ofreciendo muy buena exposición comercial y múltiples posibilidades de distribución. Uno de sus principales diferenciales es su marquesina propia de más de 11 metros, ideal para lograr una fuerte presencia de marca y visibilidad desde la vía pública. ALTURAS • Planta Baja: 3,80 m • Subsuelo: 3,30 m Bajas expensas. El local se encuentra vacío y disponible. Una muy buena opción para marcas, cadenas comerciales, servicios o empresas que busquen instalarse en un punto estratégico del centro de Quilmes. Consultar valor de llave. Gaston Matera - Matrícula C.U.C.I.C.B.A N°5179 La Pampa 2055 CABA - - Matricula Provincia CMZC 576 NOTAS LEGALES: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha” “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de COTI).

ALQUILER LOCAL COMERCIAL DE 43M2 EN PLANTA BAJA - CABALLITO - EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AV.J.B ALBERDI BAJAS EXPENSAS!! - DISPOSICIÓN AL FRENTE ORIENTACIÓN NORTE - MUY LUMINOSO! El local se distribuye de la siguiente manera: -Un primer ambiente de 4x3,50.- -Hall de distribución de 3,30x1,20.- -Un segundo ambiente de 4x2.- -Un tercer ambiente de 4x2,70.- -Cuenta con baño/antebaño y kitchenette.- Gas Natural.- Además dispone de aire acondicionado - luminarias - cámaras.- LOCAL EN MUY BUEN ESTADO - ZONA ESTRATÉGICA CONDICIONES: VALOR INICIAL $ 1.100.000 - DEPOSITO $ 2.200.000 - CONTRATO 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC- SERVICIOS: AYSA, LUZ, GAS, ABL- GARANTIA PROPIETARIA O FINAER (ÚNICAMENTE) - REFERENCIAS - Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. CLASS PROPIEDADES.

ALQUILER LOCALES COMERCIALES EN CENTRO COMERCIAL NINI MAYORISTA Excelente oportunidad para instalar tu negocio en uno de los centros comerciales con mayor movimiento de Zona Oeste. Ubicados estratégicamente en la salida principal del Centro Comercial Nini Mayorista, sobre Colectora Acceso Oeste Km 30,5 y Autopista del Buen Ayre, en Paso del Rey, Moreno, se ofrecen en alquiler los Locales N° 17 y 18, con una superficie total aproximada de 114 m², brindando una excelente visibilidad y un alto flujo diario de potenciales clientes. Local 17 (60m2) - Local 18 (54m2) Los locales pueden alquilarse en conjunto o por separado, adaptándose a diferentes necesidades comerciales y escalas de negocio. Su ubicación estratégica brinda gran visibilidad, fácil acceso y un importante flujo diario de potenciales clientes. Características Superficie total aproximada: 114 m². Posibilidad de alquiler conjunto o individual. Excelente exposición comercial. Acceso directo desde Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. Ideal para showroom, locales comerciales, servicios y diversos rubros (sujeto a aprobación de la administración del centro comercial). Condiciones Valor de alquiler: U$S 2.050 + IVA mensuales. Expensas incluidas en el valor locativo. Pago en pesos al tipo de cambio vendedor Banco Nación del día anterior. Mejoras existentes El valor publicado corresponde al local en su estado base. No obstante, las mejoras actualmente instaladas podrán negociarse de manera independiente con el inquilino saliente. Entre las mejoras existentes se destacan: Instalación eléctrica. Cielorraso terminado. Revestimientos de paredes. Sistema de iluminación. Cerramiento vidriado. Esta alternativa permite reducir tiempos de puesta en marcha y evitar parte de la inversión inicial necesaria para acondicionar el espacio. Consúltanos para más información y coordinar una visita.

Excelente Local Comercial Apto Amplio Destino en Monserrat: Bolívar entre Venezuela y México. Local de 3 Metros de Frente y 58 m2 totales distribuidos de la siguiente manera: 32 m2 en Planta Baja con Baño + 26 m2 de Entrepiso con Ventana al Frente. Agua Caliente por Termotanque Eléctrico. Cortina Metálica Ciega. Cloacas Independientes del Local. Se cambiaron todos los cableados de electricidad LUZ- TABLERO PRINCIPAL CON DISYUNTOR DIFERENCIAL Y TERMOMAGNETICAS. Estratégica Ubicación a 1 Cuadra de Avenida Belgrano, a 3 Cuadras de Paseo Colón y a 2 Cuadras de Avenida Independencia y del Emblemático Barrio de San Telmo. Ley 5115: No Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

Local en alquiler en el centro de Mar del Plata, sobre calle San Martín, a solo pasos de Avenida Independencia. Una ubicación céntrica, ideal para diversos rubros, con planta baja, planta alta y sótano.”Ideal para distintos rubros comerciales, con gran potencial en una zona de alto flujo.” Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

Alquiler de Local en Lanús Oeste, Lanús LOCAL SOBRE AV. SAN MARTIN CON DOBLE VIDRIERA A LA CALLE Y PERSIANA METALICA CIEGA. CUENTA CON SALON LIBRE Y UN BAÑO. SERVICIO DE LUZ. MUY BUENA UBICACION SOBRE AVENIDA. ZONA CON MUCHO TRANSITO PEATONAL POR CERCANIA A CLUBES, FABRICAS Y COLEGIOS. ALQUILER $600.000 + TSG, AYSA Y EDESUR GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. XINTEL (DCI-DCI-840)

Local comercial en alquiler ubicado en Galería San Martín, cuenta con una superficie aproximada de 10 m², entrepiso con posibilidad de uso como depósito y baño de uso compartido en la galería. Requisitos para alquilar: -Titular con sus 3 últimos recibos de sueldo y fotocopia del DNI -2 garantes con sus 3 últimos recibos de sueldo c/u y fotocopia de los DNI -Comisión inmobiliaria (equivalente al 5% del valor del contrato) Concordia, Entre Ríos. XINTEL (SCH-SCH-1007)

Amplio salón comercial en alquiler en zona céntrica, cuenta con 2 cámaras frigoríficas, 4 habitaciones, cocina y patio. Requisitos para alquilar: -Titular con sus 3 últimos recibos de sueldo y fotocopia del DNI -2 garantes con sus 3 últimos recibos de sueldo c/u y fotocopia de los DNI -Comisión inmobiliaria (equivalente al 5% del valor del contrato) Concordia, Entre Ríos. XINTEL (SCH-SCH-1010)

Alquiler de Local en Mataderos, Capital Federal consta de 2 vidrieras de 7m. de ancho ambas, pisos de granito, altura 3,80 m., cortinas metalicas tipo malla de enrollar, instalación de luz electrica, superficie 65 m2 instalacion sanitaria de baño y antebaño; CON INSTALACION DE GAS NATURAL FUNCIONANDO-HABILITADO XINTEL (MCO-MCO-5229)

ALQUILER / LOCAL - DEPOSITO/ LOMAS DEL MIRADOR. UBICADO EN AV MOSCONI AL 700, A 4 CUADRA DE AV SAN MARTIN Y 8 CUADRAS DE GRAL PAZ. Excelente ubicacion gran local ideal para diferentes rubros cuenta : planta alta 191m2 planta baja : 265m2 total : 456m2 2 baños con todos sus accesorios - 2 oficinas - cocina con bajo mesada y campana. - cuenta tambien cuenta con portón para carga y descarga . contactanos al 4808-0848 . XINTEL (DVL-DVL-844)

ALQUILER DE LOCAL EN RAMOS MEJIA CENTRO, GALERIA DAMONTE, SOBRE AV. RIVADAVIA, A MTS DE AV. DE MAYO, PLENO CENTRO COMERCIAL. SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO. IDEAL VARIOS DESTINOS. OPORTUNIDAD. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 - XINTEL (BAT-BAT-3967)

Alquiler en oportunidad en pleno corazón de Berazategui Centro: muy buen salon listo para poder utilizar. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Matias Nicolás Ricci. Matrícula 1.200 C.M y C.P.Q CEO y FOUNDER RICCI La Inmobiliaria. Salón en alquiler con opción a venta con excelente ubicación, ideal para múltiples destinos ubicado sobre la calle 22 al 5200, a media cuadra de Av. Mitre, a sólo 600mts de la estación de tren y a 800mts de la subida a autopista Bs. As - La Plata. Cuenta con un amplio espacio principal con gran capacidad y en muy buen estado de conservación. Además tiene dos vestuarios, separado por dama y caballero. También cuenta con 2 cuartos adicionales, para darle varios usos tales como oficinas y en la parte trasera patio descubierto con un cómodo galpón, perfecto para depósito o espacio de trabajo. En la planta alta: nos encontramos con la construcción de dos oficinas extras, para darle mayor privacidad y funcionalidad a todo el salón. Este salón cuenta con todos los servicios esenciales: agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y más. Además de la conectividad que ofrece el acceso a internet, teléfono, cable y wifi. Coordiná tu visita para conocer el lugar y consultanos por requisitos. La información proporcionada en esta publicación es orientativa y no constituye documentación contractual. Las características del inmueble deben ser confirmadas mediante el título de propiedad y planos municipales correspondientes. La operación está sujeta al cumplimiento de los requisitos establecidos por la Resolución General Nº 2371 de ARCA por parte del propietario. .-