Edificios en alquiler

Propiedad acondicionada para uso profesional en el área de la salud, donde anteriormente funcionó una clínica de consultorios médicos, lo que respalda su diseño y funcionalidad específica para este tipo de actividad. El inmueble se encuentra adaptado para el desarrollo de servicios médicos y actividades afines, con una distribución eficiente que facilita su habilitación y puesta en funcionamiento. Ubicación: Independencia n• 328 Neuquén Cuenta con: 271M2 Cubiertos Ingreso a nivel de la calle Rampa interna que permite resolver desniveles y garantiza circulación accesible Recepción o sala de espera Consultorio principal Área destinada a laboratorio o prácticas específicas Cuatro consultorios adicionales Estudio independiente 1 Baño adaptado 2 Baños La configuración permite el trabajo simultáneo de múltiples profesionales, siendo ideal para clínicas ambulatorias, centros médicos, consultorios integrales o inversores que buscan una propiedad con potencial de renta en el sector salud. Requisitos de ingreso: -1 mes de alquiler -Depósito en garantía -Honorarios profesionales -50% del sellado Documentación solicitada: - Inquilino: Recibo de sueldo (que duplique el valor del alquiler) o comprobantes de ingresos (IIBB, monotributo de los últimos 3 meses) Fotocopia de DNI (ambos lados) -Garantes: 2 garantes con igual acreditación de ingresos (no jubilados) En caso de que alquile una empresa: contrato social, estatuto, constancia de CUIT, IIBB, último balance y poder del apoderado PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO a.clindepen Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Alejandro Cuassolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Complejo Habitacional EN ALQUILER - 7 Departamentos totalmente equipados - Añelo | Vaca Muerta En el corazón de una de las localidades con mayor desarrollo económico del país, este complejo de departamentos representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un activo listo para generar ingresos. Diseñado para alojamiento corporativo y turístico, el complejo se encuentra completamente equipado y preparado para su operación inmediata, ofreciendo comodidad, funcionalidad y excelentes terminaciones en cada una de sus unidades. Con una construcción moderna y un equipamiento de calidad, cada departamento fue pensado para brindar una experiencia confortable tanto para estadías cortas como prolongadas, convirtiéndose en una alternativa ideal para empresas vinculadas a la industria energética, contratistas y profesionales que desarrollan actividades en la región. El complejo está compuesto por 7 unidades funcionales totalmente equipadas, distribuidas en: • 1 departamento con capacidad para 2 personas. • 6 departamentos con capacidad para 4 personas cada uno. Todas las unidades cuentan con: Baño completo con antebaño. Aire acondicionado frío/calor Inverter. Cocina totalmente equipada. Heladera Inverter. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Microondas. Vajilla completa según la capacidad de cada unidad. Ropa de cama completa. Cortinas. Amplios placares. Excelente iluminación natural y modernas terminaciones. Departamento para 2 personas: Dormitorio con dos camas. Placard. Cocina completamente equipada. Mesa y sillas para dos comensales. Vajilla completa. Heladera Inverter. Microondas. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Aire acondicionado frío/calor Inverter. Baño completo con antebaño. Ropa de cama completa. Departamentos para 4 personas Cada una de las seis unidades dispone de: Dos dormitorios. Capacidad para cuatro huéspedes. Amplios placares en cada dormitorio. Mesas de luz. Cocina totalmente equipada. Mesa y sillas para cuatro personas. Vajilla completa. Heladera Inverter. Microondas. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Aire acondicionado frío/calor Inverter. Baño completo con ante baño. Cortinas. Ropa de cama completa. Servicios incluidos: Cambio de blancos una vez por semana. (Solo sábanas) Limpieza diaria de mantenimiento Servicio de internet Servicio de Direc TV Aclaración La limpieza diaria no incluye lavado de utensilios de cocina, vajilla, vasos, platos ni elementos utilizados para comidas. Ubicación: Superficies: Superficie del lote: 900 m² Superficie cubierta: 450 m² Contrato: Valor de Locativo: $20.000.000 + IVA Condiciones de contratación: Mes de alquiler Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler + iva 50 % de sellos Aumento trimestral por IPC Requisitos: Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones). Contrato social o estatuto Constancia de CUIT Inscripción en IIBB Último balance Poder del apoderado Ubicado en Añelo, principal ciudad de servicios de Vaca Muerta, este complejo ofrece una ubicación estratégica dentro de uno de los mercados con mayor demanda de alojamiento corporativo del país. La constante actividad de empresas petroleras, de servicios e infraestructura convierte a este tipo de desarrollos en una alternativa altamente atractiva para quienes buscan una inversión con potencial de renta y proyección de crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO8586051 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Complejo Habitacional EN ALQUILER - 7 Departamentos totalmente equipados - Añelo | Vaca Muerta En el corazón de una de las localidades con mayor desarrollo económico del país, este complejo de departamentos representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un activo listo para generar ingresos. Diseñado para alojamiento corporativo y turístico, el complejo se encuentra completamente equipado y preparado para su operación inmediata, ofreciendo comodidad, funcionalidad y excelentes terminaciones en cada una de sus unidades. Con una construcción moderna y un equipamiento de calidad, cada departamento fue pensado para brindar una experiencia confortable tanto para estadías cortas como prolongadas, convirtiéndose en una alternativa ideal para empresas vinculadas a la industria energética, contratistas y profesionales que desarrollan actividades en la región. El complejo está compuesto por 7 unidades funcionales totalmente equipadas, distribuidas en: • 1 departamento con capacidad para 2 personas. • 6 departamentos con capacidad para 4 personas cada uno. Todas las unidades cuentan con: Baño completo con antebaño. Aire acondicionado frío/calor Inverter. Cocina totalmente equipada. Heladera Inverter. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Microondas. Vajilla completa según la capacidad de cada unidad. Ropa de cama completa. Cortinas. Amplios placares. Excelente iluminación natural y modernas terminaciones. Departamento para 2 personas: Dormitorio con dos camas. Placard. Cocina completamente equipada. Mesa y sillas para dos comensales. Vajilla completa. Heladera Inverter. Microondas. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Aire acondicionado frío/calor Inverter. Baño completo con antebaño. Ropa de cama completa. Departamentos para 4 personas Cada una de las seis unidades dispone de: Dos dormitorios. Capacidad para cuatro huéspedes. Amplios placares en cada dormitorio. Mesas de luz. Cocina totalmente equipada. Mesa y sillas para cuatro personas. Vajilla completa. Heladera Inverter. Microondas. Horno eléctrico. Anafe eléctrico. Aire acondicionado frío/calor Inverter. Baño completo con ante baño. Cortinas. Ropa de cama completa. Servicios incluidos: Cambio de blancos una vez por semana. (Solo sábanas) Limpieza diaria de mantenimiento Servicio de internet Servicio de Direc TV Aclaración La limpieza diaria no incluye lavado de utensilios de cocina, vajilla, vasos, platos ni elementos utilizados para comidas. Ubicación: Superficies: Superficie del lote: 900 m² Superficie cubierta: 450 m² Contrato: Valor de Locativo: $20.000.000 + IVA Condiciones de contratación: Mes de alquiler Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler + iva 50 % de sellos Aumento trimestral por IPC Requisitos: Acreditación de ingresos de Locatario y Garantes . (Certificación de ingresos firmada por contador público y seguro de caución (consultar otras opciones). Contrato social o estatuto Constancia de CUIT Inscripción en IIBB Último balance Poder del apoderado Ubicado en Añelo, principal ciudad de servicios de Vaca Muerta, este complejo ofrece una ubicación estratégica dentro de uno de los mercados con mayor demanda de alojamiento corporativo del país. La constante actividad de empresas petroleras, de servicios e infraestructura convierte a este tipo de desarrollos en una alternativa altamente atractiva para quienes buscan una inversión con potencial de renta y proyección de crecimiento. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LCO8586051 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Florencia Iglesias PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Edificio Comercial en Beccar Alto, San Isidro. Ideal para oficinas administrativas, este edificio de 397 m2 cubiertos se encuentra en una zona con zonificación Cm1. Con una antigüedad de 10 años, cuenta con 4 baños y 5 espacios de estacionamiento cubiertos. La propiedad cuenta con portones eléctricos y aire acondicionado central. Con 168 m2 de superficie no cubierta, es una opción versátil para diversas actividades comerciales.

SE ALQUILA EDIFICIO COMERCIAL – MICROCENTRO DE POSADAS Ubicación estratégica en pleno Microcentro de Posadas Una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales, consultorios médicos, clínicas, institutos u oficinas administrativas que buscan una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En pleno Microcentro, rodeado de comercios, sanatorios, gimnasios, bancos y una amplia variedad de servicios, con excelente conectividad y gran circulación. EL EDIFICIO CUENTA CON: • 4 niveles, incluyendo terraza • Amplios ambientes en cada piso • Baños en cada planta • Balcones en distintos pisos, con excelente luminosidad y ventilación natural • Planta baja con cocina-comedor • Pequeño patio • Entrepiso al frente, ideal para recepción, sala de espera o atención al público • Terraza con parrilla, ideal para reuniones, eventos corporativos o descanso del personal • Sector de lavadero en terraza IDEAL PARA: • Clínicas y consultorios • Estudios jurídicos y contables • Empresas y oficinas administrativas • Institutos de capacitación • Coworking • Centros de atención • Diversas actividades profesionales y comerciales ALQUILER: $3.000.000 mensuales Se escuchan ofertas. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

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Se alquila en el edificio empresarial en Ciudadela, Tres de Febrero, Zona Oeste: - Un depósito en el piso 4 de 900 m2, techo a 5 metros de altura, valor U$D 6.000 más IVA - Un depósito en el piso 6 de 900 m2, techo a 8 metros de altura con racks de 484, posiciones para almacenar pallets, valor del alquiler U$D 7.000 más IVA - Oficinas en el piso 2 amuebladas interiores 15 m2 U$D 400 más IVA - Oficinas en el piso 2 a la calle con muebles y TV 23 m2 U$D 500 más IVA - Local a la calle en Planta bajan 750 m2: U$D 9.000 + IVA más gastos Edificio con excelente ubicación, alta visibilidad y gran potencial de inversión. Ideal para desarrollo, renta o reconversión en una zona de alto transito y conectividad y consta de: Adicionales: -Fachada de vidrio -Planta baja y primer piso blindados -1 ascensor de 2000 kg hasta el 6° piso -1 ascensor de 3000 kg hasta el 7° piso -Sistema contra incendios -Generador eléctrico -2 galpones con acceso independiente -Tanque de agua de 60.000 litros, mas tanque de bombeo -Espacio para detención de vehículos sobre Av. Rivadavia Propiedad única por su escala, versatilidad y características técnicas. Ideal para desarrollo corporativo, institucional, logístico o reconversión a múltiples usos. Edificio multirubro con gran potencial operativo y de inversión. Para mayor información y para coordinar una visita, contáctanos y a la brevedad te responderemos! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 / Alejandro Botta CMCPSI 7000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, normas del Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Ubicada en una localización altamente estratégica sobre la calle Ugarte, con conexión inmediata a la Autopista Panamericana y excelentes accesos, presentamos esta versátil propiedad de gran metraje con un enorme potencial comercial, residencial o de inversión para renta múltiple. El inmueble se desarrolla íntegramente en planta baja sobre un lote de gran profundidad y se compone de la siguiente manera: SECTOR COMERCIAL (AL FRENTE): Excelente local comercial a la calle, amplio y de muy buena visibilidad. Cuenta con cortina metálica de enrolar y baño/toilette propio. Ideal para oficinas, showroom, comercio minorista o punto de atención al cliente. ENTRADA DE VEHÍCULOS / COCHERA: Gran entrada pasante con capacidad para estacionar de 2 a 3 vehículos cubiertos/semicubiertos, lo que otorga una comodidad operativa única para la propiedad. DEPARTAMENTO CENTRAL (3 AMBIENTES): Unidad intermedia distribuida en un estar/comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Espacio ideal para adaptar como oficinas administrativas, área de acopio/depósito o refaccionar como vivienda. DEPARTAMENTO AL FONDO (3 AMBIENTES) + PATIO: Ubicado en el sector más independiente y tranquilo de la propiedad. Consta de amplio ambiente principal/comedor, cocina, dos dormitorios y salida a un gran patio/jardín descubierto con vegetación y espacio al aire libre. 📌 CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Ubicación clave: Sobre arteria principal con altísimo tránsito vehicular y rápido acceso a CABA y Norte del Gran Buenos Aires. Múltiples destinos: Apta para inversores (posibilidad de generar 3 rentas independientes: Local + 2 Viviendas/Oficinas + Cocheras), uso mixto comercial/residencial o desarrollo de depósito/logística liviana. Gran superficie usable y versatilidad de planta. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad! " Abrimos Puertas"

Oficina Comercial con deposito propio y entrada de camiones Edificio antiguo (ex Dodero) desarrollado en PB y 3 pisos. Planta Baja con hall de acceso y con 3 entradas (una para vehículos), utilizado anteriormente como taller y deposito. Plantas estructuralmente libres con buena altura de techos. Baños y office en todas las plantas. Comunicación vertical a través de 2 escaleras y 1 ascensor.Consta de red de incendio, detectores de humo, puertas antipánico, sistema de climatización central, cámaras de seguridad y grupo electrógeno. El estado de mantenimiento es muy bueno, tanto las plantas afectadas a oficinas como también la recepción. La planta baja está orientada a depósito, con mantenimiento adecuado. -Carpintería con DVH -Baños y Cocina (todas las plantas) -Hall de entrada (standard) con acceso para discapacitados -Con un ascensor. -Tanque contra incendio e hidrantes en todas las plantas -Instalación eléctrica partes comunes y tableros por planta -Zonificación E2 -Medidas: Planta Baja: 830.0 m2 - 01° Piso: 720.0 m2 - 02° Piso: 720.0 m2 - 03° Piso: 720.0 m2 – NOTA: La superficie es aproximada y orientativa.-

Importante edificio en venta en el corazón de Escobar Ubicado estratégicamente en pleno centro de Escobar, a tan solo dos cuadras de la plaza principal, se presenta este sólido edificio en muy buen estado general, ideal para múltiples usos institucionales. La propiedad cuenta con subsuelo, ascensor y una excelente distribución funcional desarrollada en varias plantas, con gran cantidad de oficinas y espacios versátiles. Características principales: * 40 oficinas en total * 22 oficinas con baño privado * Recepción amplia * Múltiples espacios de apoyo (cocinas, lavaderos, depósito) * Patio trasero * Rampa lateral con acceso para movilidad reducida. * 2 ingresos independientes (posibilidad de funcionamiento separado) * Ascensor * Subsuelo * Muy buen estado general Distribución: Planta Baja: * Amplia recepción con baño * 6 oficinas + 2 oficinas en entrada lateral con frente vidriado * 2 baños generales * Oficina con acceso a patio trasero * Oficina con salida a rampa lateral (apta ambulancias) Primer Piso: * 12 oficinas (7 con baño privado) * 1 depósito * 2 espacios tipo cocina/lavadero Segundo Piso: * 12 oficinas (8 con baño privado) Tercer Piso: * 10 oficinas (7 con baño privado) * Cocina pequeña con baño * Espacio adicional tipo kitchenette Ideal para Clínica / sanatorio, Centro médico, Instituciones educativas, Oficinas corporativas, Geriátrico o centro de rehabilitación Ubicación privilegiada: en el corazón de Escobar, con excelente accesibilidad y cercanía a servicios, transporte y zona comercial.

Edificio comercial desarrollado en 2 subsuelos, planta baja y 7 pisos, completamente reciclado en 2025. Proyecto original del Arq. Prebisch, actualizado con estándares modernos de eficiencia, confort y ventilación sanitaria.Cuenta con sistemas de filtrado de aire HEPA, instalaciones nuevas, terminaciones de primera calidad y excelente imagen institucional. Dispone de dos ascensores, sistema contra incendios por hidrantes, hall y palieres con revestimientos en mármol. Plantas libres con porcelanato, cielorrasos acústicos con luminarias embutidas, climatización frío/calor por piso, ductos técnicos y office + sanitarios en cada nivel. Los pisos 5° y 6° tienen balcones aterrazados, y el 7° piso suma SUM con acceso a terraza con deck. Estado general: excelente. Planta Baja + 7 Pisos Oficinas desarrolladas en planta libre Baños generales y privados en cada nivel Office en todos los pisos 2 Ascensores Superficie total: 1348 m² Emplazado en una de las zonas más transitadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, rodeada de importantes oficinas corporativas, bancos, entidades gubernamentales, galerías comerciales, comercios, entre otros. Además, cuenta con acceso inmediato a diversas líneas de colectivo, estaciones de subte (líneas B, C, D y E) y paradas del Metrobús.

Alquiler de Edificio en Bella Vista, Bella Vista 15 habitaciones pequeñas con baño privado y 7 mas grandes. Totalmente amoblado. Planta alta, departamento. -Ideal residencia geriátrica. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-9227)

EDIFICIO AAA DE OFICINAS Y LOCAL COMERCIAL. - DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO, CALIDAD CONSTRUCTIVA, DETALLADAS TERMINACIONES, FLEXIBILIDAD EN EL USO DEL ESPACIO INTERIOR ( PLANTAS LIBRES ), EXTENSO PATIO OASIS EN PLANTA BAJA Y AMPLIAS TERRAZAS CON VISTAS EN PISOS SUPERIORES. - UBICACIÓN PRIVILEGIADA, CON ACCESO A COMERCIOS, RESTAURANTES, HOTELES, TEATROS, MUSEOS, PLAZAS Y SERVICIOS. - PLANTA BAJA: HALL ACCESO JERARQUIZADO, 350 MTS PLANTA LIBRE, ZOCALO SANITARIO Y SERVICIOS. PATIO OASIS.- - PRIMER PISO: 350 MTS PLANTA LIBRE, ZOCALO SANITARIO Y AMPLIA TERRAZA. - SEGUNDO PISO: 300 MTS PLSNTA LIBRE, ZOCALO SANITARIO Y AMPLIA TERRAZA. ASCENSOR ÚLTIMA GENERACIÓN. CANON MENSUAL: USD 15.000 + IVA.- EN IMÁGENES SE ADJUNTA PLANIMETRÍA.

Alquiler de Edificio 9 Ambientes en Congreso, Capital Federal El edificio cuenta con tres plantas, la primera, en planta baja se encuentra un amplio local, la recepción, tres oficinas privadas que se disponen de dos baños. Una zona de trabajo es amplia y versátil y el patio con parrilla ofrece un espacio al aire libre. A continuación el primer piso, con vista al frente, se encuentran varias oficinas, en el centro del piso, se ubican dos núcleos de baños, un pasillo de distribución conecta todas las áreas, un área de trabajo compartimentada. Finalmente, un segundo piso. Al frente, se encuentran dos oficinas independientes y detrás de estas oficinas, se extiende un área de trabajo compartimentada. El barrio Congreso, ubicado en la Comuna 3, un imponente edificio que es símbolo del poder legislativo en el país. Las calles del barrio están adornadas con arquitectura clásica y contemporánea. Aquí se pueden encontrar una variedad de cafés, restaurantes y tiendas, lo que lo convierte en un lugar ideal para pasear y disfrutar de la vida urbana. El barrio también cuenta con importantes espacios culturales, como teatros y museos, que enriquecen la oferta artística de la zona. Además, su conexión con el transporte público facilita el acceso a otras áreas de la ciudad, haciendo del barrio Congreso un punto estratégico tanto para vivir como para trabajar. Con su mezcla de historia, cultura y servicios, el barrio Congreso es un lugar que respira vitalidad y atractivo. SUPERFICIES: Cubierta: 600m2 Terreno: 7.45x29.93 AMBIENTES: Planta Baja Local Recepción 3 Oficinas 2 Baños Área de Trabajo Patio con Parrilla Piso 1º: Oficinas al Frente 2 Núcleos de Baños Pasillo de Distribución Área de Trabajo compartimentada Piso 2º: 2 oficinas al Frente Área de Trabajo Compartimentada XINTEL (GPC-GPC-1023)

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Ramiro Zalazar - MLS ID 420481125-65 REMAX CONFLUENCIA COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA ALQUILER COMERCIAL Complejo de 12 privados con Potencial de Adaptación. Ubicado en la intersección de República de Italia y Jujuy en un punto neurálgico del Centro Oeste de Neuquén Capital se ofrece en alquiler un bloque de infraestructura ideal para proyectos institucionales de salud o alojamiento corporativo. Características Principales Capacidad Instalada 12 Habitaciones cada una de ellas con su baño privado. Esta distribución es ideal para asegurar privacidad y cumplir con normativas de habilitación para diversos rubros. Espacios de Apoyo Cuenta con un sector de depósitoalmacenaje y una terraza transitable espacio con gran potencial para ser transformado en un área de esparcimiento solarium o sector de servicios comunes. Ubicación en Esquina Máxima exposición comercial y excelente luminosidad natural en todas las unidades. Estado del Inmueble La propiedad se encuentra en estado a remodelar permitiendo una personalización total de las terminaciones estética y funcionalidad según los requerimientos específicos de su actividad Coliving coworking consultorios oficinas comerciales o residencia especializada. Ideal para los siguientes rubros Centros de salud o consultorios médicos. Residencias universitarias o estudiantiles. Alojamiento corporativo para empresas de servicios petroleros. REQUISITOS MES DE ALQUILER MES DE DEPOSITO HONORARIOS INMOBILIARIOS MAS IVA 50 SELLADO JUSTIFICACION DE INGRESOS PARA LOCATARIO Y GARANTE Instituciones educativas o administrativas. Condiciones Contractuales Adaptables Dada la naturaleza del inmueble y la necesidad de remodelación se contempla la posibilidad de negociar un periodo de gracia o un esquema de reconocimiento de mejoras sobre el canon locativo permitiendo al locatario amortizar su inversión inicial de puesta en valor. Una oportunidad única para establecer su empresa en un edificio con identidad propia y ubicación privilegiada. Valor de alquiler US 3.000 REQUISITOS - Mes de Deposito - Mes de Alquiler - Honorarios 3 total del contrato IVA -50 sellado - INGRESOS que dupliquen el valor - Garantías que dupliquen el valor Contactanos para más info o visitas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable SEBASTIAN BONIFACIO N 543 - Contacto Elias Garcia Otero - MLS ID 420371261-38 DEPARTAMENTOS EN ALQUILER AÑELO. COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN ALQUILER AÑELO NEUQUÉN. Condominio Las Coloradas Añelo Vaca Muerta. Se ofrece a la venta Condominio Las Coloradas un complejo ubicado en el casco urbano de Añelo corazón operativo de Vaca Muerta la mayor potencia energética de Argentina. El desarrollo cuenta con 11 departamentos terminados equipados y listos para continuar explotando bajo modalidad corporativa o temporaria ejecutiva. Composición del complejo 3 unidades de 3 ambientes 5356 m 7 unidades de 2 ambientes 3138 m 1 unidad de 1 ambiente 35 m UBICACION httpsmaps.app.goo.glpj4Ss1KtxdYc5moJ9 VALOR DE VENTA 950.000 USD Contacto para información completa y visita al complejo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Espectacular edificio industrial en el barrio de Boedo!!! Excelente estado y con numerosas prestaciones. Emplazado en un lote de 15,50 x 50 metros. La estructura está totalmente realizada en hormigón. La planta baja cuenta con 800 metros cuadrados cubiertos. La primera y segunda planta cuentan con 535 metros cuadrados cada una. La superficie total de la propiedad es de 1870 metros cuadrados totales. Posee entrada de camión con doble portón de seguridad. Alarma y sistema contra incendios. Cuenta con 7 oficinas,7 baños y dos cocinas. Montacargas para 500 kilos. Portón Ancho 4.60m Alto. 3.50m Propiedad apta para múltiples destinos!. Mixtura 2. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

Alquiler de importante propiedad a reciclar en la zona céntrica de La Plata con frente en calle 4 e/ 45 y 46 y frente en calle 45 e/4 y 5 , ideal para emprendimientos de categoría. En el valor del alquiler no se encuentra contemplado el Galpón (estacionamiento). La misma se emplaza sobre un lote de 1.800 metros con una superficie cubierta total de 2.525 metros Una ubicación estratégica en el corazón de la ciudad. Este inmueble cuenta con un estilo arquitectónico único de la época, sus características lo hacen apto para varios destinos, como ser proyectos gastronómicos, culturales, de alto nivel. Descripción Sobre calle 45 e / 4 y 5 dos casas al frente con las siguientes características: Planta Baja: Entrada Hall Living room Office Toilet Cocina Comedor Patio Planta Alta 3 dormitorios (principal con balcón al frente) Hall Baño completo Terraza Sobre calle 4 e/ 45 y 46 Planta Baja Dos locales al frente de 6.20 x 5.80 metros. Entrada al galpón Planta Alta 5 habitaciones con balcón al frente 9 habitaciones internas 3 patios internos 2 cocinas 2 baños 2 hall 1 galería 2 terrazas Una oportunidad única para desarrollar un emprendimiento destacado en una ubicación privilegiada. ¡Coordina tu visita y descubrí todo su potencial.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-90 EXCLUSIVO CONSULTORIOS OFICINAS EN EL CORAZÓN DE MATADEROS - ALQUILER 6 UNIDADES Edificio de dos plantas ubicado estratégicamente sobre Avenida Juan Bautista Alberdi 5970 con potencial comercial y profesional en zona de alto tránsito de Mataderos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 918 m Superficie cubierta 642 m Superficie semicubierta 276 m Superficie de terreno 306 m Año de construcción 1960 Estado general a refaccionar DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Unidad de 2 ambientes 1 baño Patios privados exteriores Primer Piso Tres unidades - Unidad C 3 ambientes 1 baño - Unidad D 3 ambientes 1 baño - Unidad F 4 ambientes 1 baño 1 toilette - Balcón de 8.6 m - Patio cubierto de 12 m Segundo Piso Unidad de 3 ambientes 1 baño Terraza propia SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad Agua corriente Gas natural Desage cloacal Orientación Este Disposición frente BENEFICIOS DE INVERSIÓN Ubicación sobre avenida principal Alto flujo peatonal y vehicular Sin expensas Versatilidad para múltiples destinos Potencial para - Centros de salud - Instituciones educativas - Sedes corporativas - Showrooms CONDICIONES DE COMERCIALIZACIÓN Venta de edificio completo Precio a convenir Posibilidad de propuestas NOTA LEGAL Las medidas son aproximadas. Las dimensiones exactas surgirán del título de propiedad. Contacte a nuestro equipo para más información y visitas programadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Edificio en tres plantas con sus baños y vestuarios para ambos sexos en cada una de ellas. Ascensor hidraúlico y escaleras en ambos extremos. Terraza accesible en primer piso. La configración de las areas es practicamente libre salvo en la zona de oficinas adminitrativas que abarcan aproximadamente 150 m2. Entrada para vehículos livianos sobre latral izquierd

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Raúl Rey - MLS ID 420261249-587 Edificio corporativo en venta en zona Catalinas Retiro Imponente edificio corporativo desarrollado en planta baja subsuelo y ocho pisos emplazado sobre lote propio de 708 x 2415 metros en una de las zonas más exclusivas y estratégicas del corredor CatalinasRetiro frente al Hotel Meliá y a pocos metros del Sheraton Hotel y el Hotel Plaza en proceso de renovación. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.386 m distribuidos en pisos de planta tipo de 110 m todos con palier privado dos baños por nivel y office equipado. Cada piso dispone de equipo central fríocalor independiente garantizando un óptimo confort operativo. El edificio cuenta con dos ascensores automáticos fachada vidriada tipo Curtain Wall y un local en planta baja con subsuelo que antiguamente funcionó como sucursal bancaria ex Banco Citi. Con solo 15 años de antigedad el inmueble se encuentra en excelente estado general producto de un mantenimiento continuo y profesional. Su ubicación rodeada por las principales torres corporativas del país lo convierte en una oportunidad única para empresas que buscan imagen institucional y presencia estratégica en uno de los polos más cotizados de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para Sedes corporativas aseguradoras empresas de servicios consultoras centros médicos coworking estudios jurídicos o instituciones educativas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Alejandra Figueroa - MLS ID 420101144-413 VENTA EDIFICIO COMERCIAL 8900 M - 100 COCHERAS VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Edificio corporativo de 8900 m ubicado estratégicamente sobre Avenida Mosconi en Villa Devoto Capital Federal. Construcción de alta calidad proyectada para múltiples usos profesionales con distribución versátil en seis plantas y dos subsuelos. Diseño arquitectónico moderno con plantas flexibles que permiten adaptación para diversos rubros como concesionario automotriz centro médico laboratorio o espacio corporativo. Infraestructura técnica de primer nivel con circulaciones amplias ascensores de pasajeros y carga y accesos diferenciados. Distribución arquitectónica comprende Subsuelos Bahías de servicio técnico estacionamiento VIP vestuarios depósitos especializados área de mantenimiento con sectores de alineación lavado y sala de motores. Planta Baja Ingreso principal de doble mano área de recepción estacionamiento para clientes sector de exhibición y circulaciones principales. Entrepiso Sala de clientes lounge corporativo área de exhibición complementaria y sector de ventas. Primer Piso Oficinas administrativas áreas de gestión comercial espacios de trabajo ejecutivo. Segundo Piso Depósitos técnicos área de pre-entrega de unidades. Tercer Piso Oficinas de administración sala de reuniones espacio de coworking y área para eventos. Cuarto Piso Depósito de posventa sectores técnicos de soporte. Terraza superior Sala de máquinas tanques de reserva y espacio exterior. Características técnicas destacadas - Superficie total construida 8900 m - 100 cocheras disponibles - Servicios de electricidad y agua - Construcción año 2025 - Estado A estrenar - Ubicación Próximo a Avenida General Paz Zona con excelente conectividad alcance a barrios como Villa Pueyrredón Villa Urquiza Agronomía Parque Chas Belgrano y zonas aledañas del Gran Buenos Aires. Propiedad ideal para inversores corporativos que requieren infraestructura profesional de alta performance. Contactanos para visitas y detalles técnicos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicada en Bernardo de Irigoyen 272, entre las calles Moreno y Adolfo Alsina, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.La Propiedad dispone para comercializar el edificio en block con una superficie de 1491 m2 en total. El edificio se desarrolla en 7 pisos. Cuenta con Aire Acondicionado en cada piso, plantas libres de 197 m2, prevención de incendios, Pisoducto de 3 vías y techos con una altura de 3m A metros de las lineas A y C de Subte, del Metrobus sobre Bernardo de Irigoyen al 266 y 276 ( Av. 9 de Julio ), el edificio de oficinas con 2 imponentes locales de 86 m2 de frente vidriado completo aseguran una inmejorable exposición al gran caudal de gente que circula diariamente. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Seguridad 24 hs Iluminación LED CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINASAire Acondicionado Pisoducto 3 Vías Altura 3 m Ilum. Bajo Consumo Plantas de 197 m2 Sanitarios por Planta Prevención Incendio Cielorraso Desmontable

Ubicada en Bernardo de Irigoyen 272, entre las calles Moreno y Adolfo Alsina, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.La Propiedad dispone para comercializar el edificio en block con una superficie de 1491 m2 en total. El edificio se desarrolla en 7 pisos. Cuenta con Aire Acondicionado en cada piso, plantas libres de 197 m2, prevención de incendios, Pisoducto de 3 vías y techos con una altura de 3m A metros de las lineas A y C de Subte, del Metrobus sobre Bernardo de Irigoyen al 266 y 276 ( Av. 9 de Julio ), el edificio de oficinas con 2 imponentes locales de 86 m2 de frente vidriado completo aseguran una inmejorable exposición al gran caudal de gente que circula diariamente. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Seguridad 24 hs Iluminación LED CARACTERÍSTICAS DE LAS OFICINASAire Acondicionado Pisoducto 3 Vías Altura 3 m Ilum. Bajo Consumo Plantas de 197 m2 Sanitarios por Planta Prevención Incendio Cielorraso Desmontable