Duplex en venta

Este dúplex ofrece ambientes amplios en un terreno compacto de 92 m2 totales con acceso lateral para dos autos el cual se puede usar de patio cochera y tiene un asador al final. Ingresando al dúplex nos encontramos con el living con vista a la calle que nos lleva a un pasillo distribuidor que conecta con el primer baño semi completo con inodoro bidet y lavamanos y la cocina comedor con muebles bajo mesada, mesada de granito y un sector para la conexión para lavarropas, el mismo tiene acceso al patio y una ventana lo que brinda buena ventilación e iluminación natural. Yendo a la planta alta tenemos otro pasillo distribuidor amplio que nos lleva al dormitorio principal de 4.5 mts x 4.5 mts con placar empotrado y balcón a la calle, al baño completo con bañera y al segundo dormitorio también con placar empotrado y baulera. El dúplex tiene 8 años de antigüedad y un excelente potencial para rentarlo mensualmente.

GRAN OPORTUNIDAD ! LA PROPIEDAD ESTÁ UBICADA AL NORTE DE LA CIUDAD DE CATAMARCA, DETRÁS DE LA PLAZA DE CHOYA, EN EL B° HOMÓNIMO, EN INTERSECCIÓN DE CALLES MANUEL DE SALAZAR Y ALIJILÁN. ESTÁ DISPONIBLE EL PLANO DE OBRA APROBADO PARA CONTINUAR HASTA LA CULMINACIÓN DEL PROYECTO. LA PROPUESTA ORIGINAL DEL PROYECTO INCLUÍA UN CUARTO DÚPLEX; EL FUTURO PROPIETARIO PUEDE OPTAR POR CONSTRUIRLO O NO A FUTURO. AGREGAMOS TAMBIÉN UNA FOTO RENDERIZADA GENERADA POR IA CON UNA IDEA DE FACHADA FINAL A MODO ILUSTRATIVO COMO UNA POSIBILIDAD MÁS PARA EL FUTURO COMPRADOR. ESCUCHAMOS OFERTAS RAZONABLES. LOS PROPIETARIOS ACEPTAN QUE UNA PARTE DE LA TRANSACCIÓN SE REALICE A TRAVÉS DE CRÉDITO HIPOTECARIO. ES UNA MUY BUENA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UN LUGAR APACIBLE Y EN CONSTANTE EXPANSIÓN Y DESARROLLO, RESIDENCIAL Y COMERCIAL. SERVICIOS DISPONIBLES: AGUA DE RED, LUZ, CONEXIÓN A DESAGÛE CLOACAL, CALLES ASFALTADAS, TRASNPORTE PÚBLICO DE PASAJEROS.

Venta Duplex en Vedia 1784 (entre 3 de Febrero y Linea FFCC Mitre) Nuñez Dúplex de arquitectura contemporánea ubicado en edificio emblemático de Nuñez, diseñado originalmente en 1975 por el estudio Arq. Faivre. La propiedad combina diseño funcional con espacios versátiles, ofreciendo 94 m² de superficie total con una distribución inteligente que maximiza la luminosidad y privacidad. Planta baja con jardín y exclusivo de acceso, living de doble altura con excelente iluminación natural, comedor definido, cocina independiente, toilette y lavadero con salida a patio con parrilla. La planta alta contempla dormitorio principal, baño completo y segundo dormitorio con balcón interno hacia el living. El edificio se distingue por su concepción arquitectónica innovadora: estructura de hormigón armado, muros dobles con cámara de aire, núcleo de circulación vertical aislado y mínimas áreas comunes. Ubicación estratégica a metros de estación Rivadavia, próximo a Avenida General Paz y Avenida del Libertador. Características destacadas: - Superficie total: 94 m² (85 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos) - Disposición frente - Excelente estado de conservación - Aire acondicionado - Parrilla - Jardín privado - Patio de uso exclusivo - Dos habitaciones - Cocina independiente Propiedad desocupada con posibilidad de inmediata posesión. Escritura directa disponible. Consultas e información: solicitar contacto. *Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen de la escritura son: -La unidad consta de una superficie total de 94,10 m2.-

DÚPLEX MODERNO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO CERRADO LAS CAÑITAS DE SAN IGNACIO - MUÑIZ En el corazón de Muñiz, te presentamos este luminoso dúplex de dos plantas en el exclusivo Barrio Cerrado Las Cañitas de San Ignacio, sinónimo de seguridad y tranquilidad. Una propiedad pensada para vivir con confort, con ambientes amplios y excelente distribución: Planta Baja: Amplio living-comedor con ventanales que conectan al patio privado, cocina integrada moderna. Acceso directo a cochera. Patio privado con espacio verde propio, ideal para disfrutar al aire libre y con mascotas. Planta Alta: Dos cómodas habitaciones con placares, luminosas y con espacio para escritorio. Baño completo. El barrio ofrece seguridad 24hs, acceso controlado, espacios verdes comunes, un entorno familiar y tranquilo, a minutos de Av. Gaspar Campos, estación Muñiz y todos los servicios. Ideal para pareja, familia o inversión. ¡Listo para habitar! CONTACTANOS Y ORGANICEMOS TU VISITA

DÚPLEX EN VENTA – BARRIO CERRADO LAS ACACIAS Te presentamos este cómodo dúplex desarrollado en dos plantas, dentro del Barrio Cerrado Las Acacias, un entorno tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan seguridad y calidad de vida. Planta baja: Living. Cocina. Lavadero. Baño. Planta alta: 2 habitaciones amplias. Baño completo. La propiedad cuenta con todos los servicios , Portón eléctrico y se encuentra en una zona de fácil acceso, con las líneas de colectivo 448 y 740 en las cercanías. Un lugar ideal para disfrutar en familia: un barrio tranquilo y seguro, donde los chicos pueden jugar y disfrutar del aire libre con mayor tranquilidad. Una excelente opción para familias o parejas que buscan su hogar, con ambientes cómodos, buena distribución y un entorno agradable. Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.

DUPLEX TOTALMENTE RECICLADO · 3 DORMITORIOS · PLANTA ALTA NUEVA · HURLINGHAM Una propiedad para mudarse y disfrutar desde el primer día. Este PH fue totalmente reciclado, combinando la solidez de la construcción original con una renovación integral que le aporta funcionalidad, comodidad y una estética actual. Además, la planta alta fue construida a nuevo hace aproximadamente 6 años, un diferencial importante para quienes buscan una propiedad actualizada, sin tener que pensar desde el comienzo en grandes reformas. Desarrollado en dos plantas, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos uno con jacuzzi, ambientes cómodos y luminosos y una distribución pensada para acompañar la vida cotidiana. En el exterior, el patio con parrilla suma ese espacio que se disfruta tanto en reuniones como en el día a día. Una excelente opción para quienes buscan más espacio, confort y una propiedad renovada, lista para convertirse en hogar, sin tener que atravesar primero una obra para ponerla a punto. Queres conocerlo? Coordinemos una visita

Excelente Dúplex con Lote Lindero en Ubicación Estratégica. ​Presentamos esta destacada propiedad que ofrece una oportunidad única en la zona: un funcional dúplex que incluye un terreno lindero propio, ideal para quienes valoran el espacio al aire libre, proyectan una futura ampliación o desean disfrutar de un jardín de grandes dimensiones. ​Distribución y comodidades: ​Interiores: La propiedad cuenta con un luminoso ambiente de living, cocina (artefactos eléctricos) diseñado para maximizar la comodidad y la interacción familiar. Dispone de dos habitaciones en planta alta con buena ventilación y dos baños completos. ​Exteriores: En la parte externa, la propiedad suma valor con una cochera privada, un sector de lavadero independiente y un área con parrilla. Estos espacios se complementan a la perfección con el gran pulmón verde que aporta el lote adyacente. ​Ubicación y entorno: El inmueble destaca por su inmejorable conveniencia para la vida cotidiana. Se encuentra situado en una zona de excelente conectividad, a muy poca distancia de establecimientos educativos, el centro comercial del barrio y con rápido acceso al hospital local. Esta ubicación garantiza tranquilidad residencial con todos los servicios esenciales y de emergencia al alcance de la mano. ​Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, combinando confort interior, ubicación privilegiada y un enorme potencial exterior. Lindero a las vías del ferrocarril, Consultanos!!!

AMPLIA Y CONFORTABLE CASA FAMILIAR – EXCELENTE CONECTIVIDAD Y APTO CRÉDITO! Ubicada en una estratégica y tranquila zona de José C. Paz, con excelente acceso a avenidas, rutas principales (Ruta 197 / Av. Hipólito Yrigoyen y Ruta 8) y a solo minutos del Hospital Gobernador Mercante, esta propiedad se destaca por sus espacios generosos, solidez constructiva y funcionalidad para la vida familiar. Características Principales: Dormitorios: 3 amplios cuartos con muy buena iluminación natural y ventilación. Cochera / Entrada de Vehículo: Espaciosa cochera techada / cubierta. Lavadero Independiente: Sector exclusivo de lavado y guardado, cómodo y funcional. Ambientes Sociales: Gran living-comedor de cómodas dimensiones, ideal para reuniones familiares o de amigos. Cocina: Equipada, espaciosa y bien distribuida. Espacio Exterior: Jardín / Patio ideal para disfrutar al aire libre, colocar parrilla o área de juegos. Entorno y Conectividad Accesos Rápidos: Conexión directa a colectivos urbanos e interurbanos y principales arterias de circulación hacia San Miguel, Pilar y Panamericana. Cercanía a Servicios: Próximo a centros médicos (Hospital Mercante), establecimientos educativos, locales comerciales y variadas líneas de transporte público. CONDICIONES DE VENTA APTA CRÉDITO HIPOTECARIO (Documentación en regla). SE ESCUCHAN PROPUESTAS .

CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES VILLA BOSCH BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad funcional y moderna ubicada en zona estratégica de Villa Bosch, diseñada para familias jóvenes que buscan su primera vivienda con excelente distribución espacial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 79 m², con distribución inteligente en dos plantas • Construcción del año 2010 en excelente estado de conservación • Complejo cerrado con acceso controlado DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta Baja • Living comedor amplio con cocina integrada • Cocina luminosa con desayunador • Toilette de servicio • Acceso directo al patio con parrilla Planta Alta • Dos dormitorios amplios con buena iluminación natural • Dormitorio principal con placard y estufa de tiro balanceado • Dormitorio secundario con piso flotante • Baño completo con conexiones y terminaciones de calidad BENEFICIOS ADICIONALES • Cochera al frente del complejo • Patio privado con área de parrilla • Balcón en planta alta • Excelente distribución de espacios UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A minutos del centro de Villa Bosch • Cercano a medios de transporte • Próximo a colegios • Fácil acceso a Avenida Márquez • Zona sobre Campo de Mayo SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Infraestructura urbana completa Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversión o primera vivienda. Las medidas descriptas son aproximadas, las medidas definitivas surgirán del título de propiedad. Contacte a nuestro equipo para coordinar una visita y conocer en detalle esta excelente propiedad.

**OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN O PRIMERA VIVIENDA** **CONSULTAR POR FINANCIACIÓN + CUOTAS. SE ESCUCHAN OFERTAS.** Presentamos este moderno **departamento de 2 ambientes a estrenar**, ubicado en un innovador complejo residencial sobre **Cristóbal Colón al 2300, José C. Paz**. La unidad se encuentra en **planta baja y corresponde a la Unidad Funcional**, contando además con **patio privado**, ofreciendo un diseño funcional que aprovecha al máximo cada espacio y brinda comodidad, luminosidad y excelentes terminaciones. **Características principales:** * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina integrada totalmente equipada. * Dormitorio confortable. * Baño completo. * **Patio privado.** * Construcción moderna y de calidad. * Unidad funcional en planta baja. El complejo ofrece **espacios comunes ideales para disfrutar al aire libre y compartir momentos**, en un entorno tranquilo y seguro. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a **medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios esenciales**, brindando una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y localidades vecinas. Ideal para quienes buscan una propiedad **lista para estrenar, con bajo mantenimiento y excelente potencial de valorización**, ya sea como primera vivienda o como inversión. **Consultanos para conocer las opciones de financiación, cuotas y coordinar una visita. ¡También se escuchan ofertas!**

Oportunidad de inversión o primera vivienda. CONSULTAR POR FINANCIACION + CUOTAS. SE ESCUCHAN OFERTAS. Presentamos este moderno departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en un innovador complejo residencial sobre Cristóbal Colón al 2300, en José C. Paz. La unidad se encuentra en planta alta y cuenta con un diseño funcional que aprovecha al máximo cada espacio, ofreciendo comodidad, luminosidad y excelentes terminaciones Características principales: * Living-comedor amplio y luminoso. * Cocina integrada totalmente equipada. * Dormitorio confortable. * Baño completo. * Balcón privado. * Construcción moderna y de calidad. El complejo ofrece espacios comunes ideales para disfrutar al aire libre y compartir momentos en un entorno tranquilo y seguro. Ubicado en una zona de fácil acceso, con cercanía a medios de transporte, comercios, centros educativos y servicios esenciales, brindando una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y localidades vecinas. Ideal para quienes buscan una propiedad lista para estrenar, con bajo mantenimiento y excelente potencial de valorización. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar o inversión.

CASA EN VENTA RAMOS MEJÍA 3 DORMITORIOS COCHERA - APTO CRÉDITO Excelente oportunidad para adquirir tu vivienda. Hermoso Casa ubicado en Ramos Mejía sobre calle Larrea, a pocas cuadras de la Plaza Bomberos y con rápido acceso a Avenida General Paz. La propiedad se distribuye en dos plantas con una superficie total de 111 m² construidos, ofreciendo amplitud y luminosidad en todos sus espacios. PLANTA BAJA La planta baja presenta una distribución funcional que comienza con el living dotado de hogar a gas, seguido de un toilette de servicio. El comedor cuenta con amplio ventanal que permite el ingreso de luz natural. La cocina se comunica directamente con el patio y lavadero, facilitando las tareas domésticas. Desde este nivel se accede a la cochera propia, cubierta y cerrada. PLANTA ALTA Mediante escalera revestida en madera lustrada se accede al hall de distribución donde se ubican tres dormitorios. Dos de ellos son amplios con placard incorporado, mientras que el tercero presenta dimensiones más compactas. Completa esta planta un baño completo. El sector cuenta con dos equipos de aire acondicionado para climatización independiente. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Orientación oeste que favorece la iluminación natural • Parrilla en el patio para disfrutar en familia • Habitación de servicio integrada al diseño • Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, teléfono y televisión por cable • Construcción del año 1996 en buen estado general • Clasificación apto crédito para financiación La propiedad combina funcionalidad, confort y ubicación A cuadras de la Avenida Diaz Vélez. Acceso a líneas de colectivos que conecta para distinto puntos de Caba y Gran Buenos Aires,

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA EN BANFIELD, BUENOS AIRES Se trata de un departamento dúplex ubicado en planta baja sobre la calle Carlos Croce entre Larroque y Beruti, en un edificio de solo dos pisos construido en 2013. La propiedad cuenta con 52,23 m² cubiertos y 12,50 m² descubiertos correspondiente a la cochera y 1,47 m2 correspondiente a la baulera. El departamento cuenta con dos ambientes distribuidos en dos plantas. En la planta baja se desarrolla el living-comedor con cocina integrada y un toilette, mientras que la planta alta alberga el dormitorio con placard y un baño completo. El inmueble se destaca por su excelente estado de conservación y disposición lateral que favorece la circulación natural de luz. Listo para habitar!. La cochera y la baulera incluidas suman practicidad a la propuesta. El edificio ofrece amenities de calidad: SUM, piletas, laundry, ascensor, solarium y parrillas. Posee generador de energía eléctrica. Un imponente hall de ingreso combina diseño de vanguardia, amplios espacios y abundante luz natural. La presencia de plantas aporta frescura y calidez, creando una bienvenida que distingue al edificio. Esta propiedad representa una alternativa rentable para inversores que buscan un inmueble en buen estado, con servicios completos y potencial de ocupación inmediata en una localidad consolidada del conurbano bonaerense.

Tu primer hogar en un entorno único y tranquilo | Dúplex a Estrenar ¿Buscás la tranquilidad de un barrio apacible sin renunciar a la conectividad de la zona céntrica? Este hermoso dúplex a estrenar es la oportunidad perfecta para dar ese gran paso a tu vivienda propia. Ubicado dentro de un exclusivo complejo residencial de solo 20 unidades, este departamento combina el confort moderno con un espacio exterior propio ideal para disfrutar y relajarte. Oportunidad de Negociación Escucha ofertas al contado Escucha propuestas de financiación Características Principales A Estrenar: Todo impecable, listo para mudarte sin tener que hacerle nada. Espacios Independientes: Cocina separada del living-comedor, pensada para mayor comodidad y funcionalidad cotidiana. 2 Dormitorios Luminosos: Equipados con placares empotrados de excelente terminación. Baños Modernos: Espacios a estrenar con detalles de diseño contemporáneo. Hermoso Patio Propio: Tu rincón verde al aire libre para disfrutar de un buen asado, reuniones o la compañía de tus mascotas. Ubicación Estratégica: En pleno sector céntrico, a pasos de todas las líneas de transporte público, comercios y servicios esenciales. Superficies y Datos Técnicos (Unidad Funcional 19) Superficie Cubierta: 51,52 m² Superficie Semi-cubierta: 2,82 m² Superficie Total Exclusiva: 54,34 m² Porcentual de Dominio: 1,60 % Las imágenes amobladas se presentan a modo ilustrativo/sugerencia de ambientación para apreciar el potencial y la distribución de los ambientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para agendar tu visita o enviar tu propuesta.

**Dúplex 3 ambientes con patio, parrilla y cochera en José C. Paz** Dos dormitorios, espacio al aire libre y lugar para el auto: una combinación para quienes buscan su primera vivienda y necesitan algo más que un departamento. Este dúplex se desarrolla en dos plantas, en la zona de Pasaje Azul y San Agustín, José C. Paz. En planta baja cuenta con living comedor con ingreso de luz natural, cocina independiente, baño completo y lavadero separado. El patio con parrilla ofrece un espacio propio para comer afuera o disfrutar una reunión. Además, dispone de cochera propia. En planta alta se encuentran los dos dormitorios, ambos con ventanas y buena iluminación natural, separados del área de uso diario. Su ubicación permite acceder a la Av. Presidente Hipólito Yrigoyen —Ruta 197—, con comercios y transporte en sus alrededores. También se encuentra cerca del Hospital Domingo Mercante. Una opción para quienes buscan dos habitaciones y espacios exteriores en una vivienda con distribución práctica. Escribinos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.

Hermoso dúplex 4 ambientes en la localidad de Hurlingham, Barrio Cartero. El mismo se trata de un barrio abierto , pero conocido como semicerrado en virtud de tratarse de un barrio de más de 200 dúplex de las mismas características. Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor. El dúplex cuenta con tres habitaciones en la planta superior, al la cual se accede por escalera con cerramiento de madera de calidad. Cuenta con dos baños, uno en la planta superior y el otro en la parte del patio cerrado, el cual es muy espacioso y cuenta con parrilla y espacio de guardado, como asi también pileta externa que oficia de lavadero. Muy cómoda cocina con puerta que comunica directamente al comedor. No te pierdas la oportunidad de conocerlo. Contactate y agendamos una visita. Si tenés que vender para comprar, te ayudamos en el proceso.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA CANNING BUENOS AIRES Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Canning. Departamento dúplex de 3 ambientes ubicado sobre Teniente General E. Racedo, en el primer piso de un edificio de 2 pisos, con una superficie total de 102 m² distribuidos en 90 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. La propiedad se encuentra a estrenar, en construcción, y será completada durante 2026/2027. Presenta una distribución estratégica que incluye 2 dormitorios con placard, living comedor, cocina con desayunador, baño completo y toilette en planta baja. Los ambientes cuentan con losa radiante en toda la superficie, garantizando confort térmico durante todo el año. El departamento dispone de 4 balcones distribuidos en frente y contrafrente, con parrilla integrada, permitiendo múltiples espacios de esparcimiento y ventilación natural. La cocina es amplia y funcional, conectada directamente con el comedor, facilitando la circulación y el uso de los espacios. El complejo ofrece amenities de categoría que incluyen gimnasio equipado, pileta, solarium, salón de usos múltiples con parrillas, estacionamiento para visitas y ascensor. Las cocheras privadas están disponibles a la venta como opción adicional. Todos los servicios esenciales se encuentran disponibles: electricidad, agua, gas e internet. La ubicación estratégica en Canning, combinada con las terminaciones de lujo y los amenities completos, posiciona esta propiedad como una inversión sólida en la zona. Visitala y comprobá la calidad constructiva y el potencial de esta oportunidad.

Venta PH Duplex, ubicado en Ciudad Evita. Impecable PH, dúplex, en condiciones optimas para ser habitado. Ingresando al PH por portón de acceso para auto, nos recibe un cómodo living-comedor, ideal como espacio principal de la vivienda. Hacia el fondo se desarrolla la cocina, con salida a un pequeño patio que aporta luz y ventilación natural. En la planta alta, a la que se accede por escalera, encontramos dos habitaciones bien distribuidas, la primera con ventana al frente, y la otra con ventana al contrafrente. Entre esas dos habitaciones, un baño completo. Una propiedad práctica, con buena distribución y espacios definidos, ideal para quien busca comodidad y privacidad en formato PH. Venta sujeta a reubicación. Todos los servicios disponibles. MEDIDAS ESTIMATIVAS: LIVING-COMEDOR: 3,20m x4,60m COCINA: 3,20m x 3,00m HABITACION: 3,30m x 2,30m HABITACION: 3,20m x 3,00m BAÑO: 2,30m x 1,30m PATIO: 1,80m x 1,98m x 1,55m GARAGE: 3,20m x 4,90m ¿Vamos a conocerlo? Contactate con nosotros y coordinamos visita. Todas las medidas de la propiedad son aproximadas las cuales saldrán de la escritura traslativa de dominio Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON DOBLE ENTRADA - WILDE CENTRO UNA CASA ADENTRO DE UN DEPARTAMENTO Hay departamentos que se recorren en dos minutos. Este no. Estás a media cuadra de Av. Mitre, con todo el movimiento de Wilde ahí nomás, pero cuando cerrás la puerta el ruido se queda afuera. Lo primero que te va a sorprender es el living/comedor. Amplio de verdad, de esos donde entra el sillón grande, la mesa larga y todavía sobra lugar. El balcón da al frente y llena todo de luz. Al lado, la cocina/comedor con muebles bajo mesada y alacena. El lugar donde en realidad se junta la familia, más allá de dónde estén los sillones. Y después está ese detalle que casi nadie tiene: un lavadero completamente amoblado, con su propio baño. Era la dependencia de servicio del edificio. Hoy es el cuarto extra que te resuelve la vida: el placard de las cosas que no entran en ningún lado, la oficina, el cuarto de huéspedes. Vos decidís. Un baño con ante baño completa la planta baja. Subís la escalera y empieza la otra casa. Arriba, tres dormitorios con placard y un baño completo. La zona de descanso separada de la zona social. Los chicos pueden estar arriba mientras abajo hay gente. Eso, en un departamento, no se consigue. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Se vive cómodo en julio y en enero. EL BARRIO QUE YA CONOCÉS Wilde tiene eso que ya casi no queda: la panadería de siempre, el kiosco de la esquina, los vecinos que te saludan. Y al mismo tiempo, todo resuelto. A media cuadra tenés Av. Mitre: supermercados, bancos, farmacias, la verdulería, el café. Todo caminando. La Estación Wilde del Roca te deja en Constitución en unos 25 minutos. Sobre Mitre pasan las líneas que te llevan a Avellaneda, a Quilmes y a Capital. Para la salud, el Hospital Zonal Dr. Eduardo Wilde y unidades sanitarias en el radio. Colegios públicos y privados de todos los niveles en el barrio, y la UNDAV a pocos minutos. ¿Y el fin de semana? El Cine Teatro Municipal de Wilde, en la vieja Papelera del Plata. El Parque Domínico con sus piletas, las canchas, la pista de patín y el anfiteatro. Alto Avellaneda para las compras grandes. Las plazas y los clubes de siempre, a la vuelta. LOS NÚMEROS - 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños completos + toilette - 119 m² cubiertos + balcón - 127 m² totales según título de propiedad - Doble entrada - Balcón al frente - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO DISPONIBILIDAD: la unidad se encuentra alquilada con contrato vigente. Entrega de posesión a partir del 31/12/2026. Se coordinan visitas con anticipación. Vení a conocerlo. Te vas a dar cuenta apenas entrés. NOTA: todas las medidas, datos e imágenes de este aviso son aproximados y a solo efecto ilustrativo e informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad y del plano respectivo. Venta ad-corpus.

VENTA PH 3 AMBIENTES TIPO LOFT con "Entrada exclusiva" En Barrio privado Arcos del Oeste TOTALMENTE REMODELADO !!! UNA EXCELENTE OPCIÓN PARA QUIENES BUSCAN ALGO EN ZONA CENTRICA PERO TRANQUILA Y SEGURA. YA QUE EL BARRIO POSSE GUARDIA Y SEGURIDAD- ZONA MUY LINDA Y FAMILIAR ADEMAS CERCA DE TODO. AU ACCESO OESTE, AV PRINCIPAL MORENO CENTRO, SHOPPING. Y EL PLUS A POCOS MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE MORENO, UNA PROPIEDAD IDEAL PARA ESTUDIANTES O PAREJAS QUE PRECISEN TODO MUY CERCA Y A MINUTOS DE CABA. NO LO DUDES Y VAMOS A VERLA SE ESCUCHAN OFERTAS - FINANCIACION - TOMA VEHICULO EN PARTE DE PAGO AMENITIES: -piscina -plaza de juegos -areas verdes -Seguridad. -excelente ubicación en Moreno, a mts de Acceso oeste. -entrada exclusiva. En PB entramos por la puerta principal a un gran Living con vista al frente con artefacto de calefacción de tiro balanceado. Al final del living la cocina, equipada con alacenas sobre y bajo mesada, artefacto de cocina de acero inoxidable, y mueble con espacio de guardado. A su vez un toilette para visitas y acceso como en planta baja. Por escalera accedemos al 1er piso en el que se encuentra el dormitorio con aire acondicionado, este cuenta con baño completo con todos los artefactos, ducha y jacuzzi. Frente al dormitorio, accediendo por un pasillo, ubicamos un espacio con ventana al frente, que puede ser utilizado como oficina o biblioteca. Por escalera tenemos un altillo que puede ser utilizado como un 2do dormitorio o vestidor, ya que posee grandes dimensiones y posee ventana con vista al barrio. Todos los ambientes son abiertos y luminosos Cuenta con todos los servicios , tablero de electricidad seccionado: luminarias, tomas y AA Piso flotante en living - comedor, PA: dormitorio, oficina o biblioteca, altillo. El complejo cuenta con espacios de uso común, Piscina, área parquizada, sector de juegos para niños, SUM y vigilancia. Excelente lugar en GBA con rápido acceso para llegar a CABA IMPORTANTE: Los metros indicados son aproximados. "Por escritura figuran 38,11 mts2". -Mts2 Reales con PB (living comedor, cocina y toilette), + 1er piso (dormitorio, baño y oficina),+ 2 piso , habitación , un total de 72 mts2 aprox . Todas las medidas de la propiedad son aproximadas las cuales saldrán de la escritura traslativa de dominio -Colectivos 329, 57, 203, 269, 302 -A 200m de ruta 23. -Acceso oeste 200 m -Centro comercial (Bingo, nine shopping, bancos, Coto) _4 cuadras de Hospital, -15 cuadras de la Universidad de Moreno -18 cuadras de la Estación de Moreno - 15 cuadras del centro. -600m de estación de servicio. -A 20 minutos de CABA por Autopista acceso oeste. Centros comerciales: -Nine Shopping -Moreno Shopping Center Salud: -Hospital Municipal Mariano y Luciano De La Vega -Maternidad Estela de Carlotto, Trujui -UPA 12 Cuartel 5to -Clínica Privada Alcorta -Clínica Mariano Moreno -Farmacia Odeon -Farmacia Alberdi (ex Vantage) -Farmacia Altos de Moreno (ex Vantage) Negocios: -Casa del Audio -Frávega -Solo Deportes -Artime Onega -Dexter -Zona Fitness -RB Hogar Gastronomía: -McDonald's -Burger King -Mostaza -Havanna -Cafe Martínez -Bonafide -Las Medialunas del Abuelo -El Cóndor Plaza -La Curva -La Farola Supermercados: -Maxiconsumo -Carrefour -Coto -Vea -Disco -Dia -Vital -Crocco -De Paso Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA

VENTA IMPECABLE DUPLEX 3 AMB. EN ARCOS DEL OESTE DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MORENO, BUENOS AIRES APTO CRÉDITO Propiedad única en zona estratégica de Moreno, con distribución funcional y excelente estado de conservación. Diseñado para quienes buscan combinar comodidad y practicidad en un inmueble de calidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 105 m², distribuidos en 68 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 30 m² descubiertos • Ubicación sobre Domingo Faustino Sarmiento, con acceso directo y alta conectividad • el barrio cuenta con: SEGURIDAD PRIVADA 24HS., SUM y PISCINA. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Tres ambientes con diseño moderno y funcional • Dos habitaciones amplias y luminosas, con placares empotrados • Baño completo en planta alta y toilette de servicio en planta baja • Cocina integrada al living comedor • Lavadero independiente • Patio exterior de 30 m² que amplía los espacios interiores DETALLES TÉCNICOS • Año de construcción: 2005 • Estado general: excelente conservación • Terminaciones de calidad constructiva POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ideal para inversores o familias pequeñas que buscan un inmueble con buena distribución y potencial de valorización en zona de crecimiento urbano. Contacte a nuestro equipo para más información y coordinar visita.

Hermoso PH con excelente distribución ! APTO CRÉDITO ! Bien cerca de las Avenidas Gral. Paz y B.G Juan Manuel Rosas ! Excelente conectividad y a dos minutos de CABA ! Con impuestos realmente bajos, sin expensas, con variados ambientes para disfrutar tanto bajo techo como al aire libre disfrutando de un hermoso césped y entorno arbolado. Posee 2 Dormitorios, Living Amplio, Comedor conectado con la Cocina y/o el Quincho, 2 baños (uno de ellos con bañera). Todos los ambientes cuentan con ventilación natural ! Están conectados con el patio interno o con el patio externo en donde además del hermoso verde está una práctica parrilla. Construcción solida y en excelente estado, con posibilidad de ampliar en la loza terraza si se desea. Esta propiedad está diseñada para ser disfrutada en todos sus ambientes ! Contactame y te brindaré más detalles con mucho gusto ! Aviso Legal Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 / CMCPSM 2773

Ubicado en la mejor zona de Núñez a solo 300m de Av. del Libertador se encuentra éste departamento ideal para familia con hijos y mascotas Son 213m2 con una gran terraza de 83m2 con parrilla El departamento. se encuentra al contrafrente de un edificio de 9 pisos orientado al Este con sol casi todo el día Se accede a la unidad por un hall de distribución. A la izquierda se ingresa a una cocina muy cómoda y funcional con doble mesada y mucho espacio en alacenas y bajo mesada. Anafe a gas con campana de extracción y horno empotrado a gas La cocina tiene doble distribución ya que de la misma se puede acceder al living o al escritorio y de ahí al lavadero El área de living comedor es muy cómoda, con espacios amplios y grandes ventanales con salida a la terraza Hay un espacio que hoy funciona como escritorio pero que podría volver a ser parte del sector comedor El lavadero es muy cómodo, con espacio para lavadora, secadora y muebles de guardado También hay un toilette en ésta planta En el segundo piso del dúplex se encuentran las 3 habitaciones. Una de ellas en suite con grandes placares con puertas espejas. El baño de la suite es completo con bañera. Desde la suite se puede acceder a un balcón corrido de 9m2 Los otros dos dormitorios son de muy buenas dimensiones, con buenos placares y ventilados al pulmón del edificio Hay otro baño completo con bañera en ésta planta La terraza es un capítulo aparte. Tiene 83m2 con una pérgola de madera y parrilla La unidad se vende con una cochera cubierta de fácil acceso y dos bauleras Aire acondicionado frío calor en el living, en la suite y en una de las habitaciones. Tiro balanceado en el living La zona es una de las mejores del corredor norte de CABA. Cerca de clubes y colegios y con una variada propuesta gastronómica en un entorno residencial y tranquilo.

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN BARRACAS, CAPITAL FEDERAL - BALCON Y TERRAZA PROPIA COCHERAS EN ALQUILER DISPONIBLES A UNA CUADRA Departamento semipiso ubicado en una excelente zona de Barracas, a dos cuadras de las avenidas Montes de Oca, Regimiento Patricios e Iriarte. Emplazado en el edificio de la esquina de Coronel Salvadores y Gaspar Melchor de Jovellanos, ofrece una propuesta moderna y funcional. Edificio de 6 pisos de altura, PB y 1er piso (2 ambientes) y 5to piso (3 ambientes con terrazas) son semipisos y del 2do al 4to son pisos enteros (4 ambientes). Ascensor de última generación. Departamento Duplex, desarrollado en el 5°y 6° piso, el departamento presenta una orientación Noreste que garantiza una extraordinaria luminosidad. Nivel 1 Gran living comedor con cocina integrada con salida a amplio balcón al frente con piso de deck. Barra y mesada de marmol, alacenas y bajomesadas, bacha de acero inoxidable, anafes vitrocerámicos y horno eléctrico marca Domec. Espacio y conexión para lavarropas. El agua caliente sanitaria y la calefacción (por radiadores en todos los ambientes), es provista mediante una caldera individual dual a gas marca Baxi. Toilette de recepcion. Nivel 2 Dos amplios dormitorios con placares terminados, ambos con salida a gran terraza en "L". Baño completo con bañera. La unidad se destaca por sus terminaciones de calidad. La carpintería en aluminio negro con doble vidrio laminado de seguridad, pisos de porcelanato. Entre sus características técnicas sobresalen: - Cerramientos con DVH (Doble vidrio hermetico) - Preinstalación para aire acondicionado frío/calor - Calefacción mediante radiadores y agua caliente por caldera dual a gas marca Baxi - Muebles de cocina en melanina - Artefactos sanitarios marca Ferrum - Griferías Piazza - Pisos de porcelanato La propiedad se entregará estimativamente en octubre de 2026 en estado a estrenar. Ubicación estratégica, diseño contemporáneo y calidad constructiva definen este departamento ideal para inversores o primera vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES DENTRO DEL MISMO EDIFICIO Consultar condiciones de financiación. ENTREGA ESTIMADA: OCTUBRE 2026