Duplex en Larrea 1000

CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad dúplex ubicada estratégicamente en Villa Luzuriaga, sobre calle Cuba, con una superficie total de 78 m² que combina espacios funcionales y versátiles. La distribución contempla 3 ambientes con diseño inteligente, ideal para familias pequeñas o inversores que buscan una propiedad con potencial de crecimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo una distribución racional con dos habitaciones amplias, un baño completo y un toilette adicional que optimizan la funcionalidad del espacio. DISTRIBUCIÓN INTERIOR El dormitorio principal presenta un placard incorporado, mientras que el comedor y la cocina generan un ambiente integrado que maximiza la luminosidad. El lavadero y el patio trasero con parrilla completan los espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Cochera incluida, lo que representa un valor agregado significativo en la zona. La propiedad mantiene sus características estructurales originales en excelente estado, con mantenimiento constante que garantiza su óptima condición actual.

Venta PH Duplex, ubicado en Ciudad Evita. Impecable PH, dúplex, en condiciones optimas para ser habitado. Ingresando al PH por portón de acceso para auto, nos recibe un cómodo living-comedor, ideal como espacio principal de la vivienda. Hacia el fondo se desarrolla la cocina, con salida a un pequeño patio que aporta luz y ventilación natural. En la planta alta, a la que se accede por escalera, encontramos dos habitaciones bien distribuidas, la primera con ventana al frente, y la otra con ventana al contrafrente. Entre esas dos habitaciones, un baño completo. Una propiedad práctica, con buena distribución y espacios definidos, ideal para quien busca comodidad y privacidad en formato PH. Venta sujeta a reubicación. Todos los servicios disponibles. MEDIDAS ESTIMATIVAS: LIVING-COMEDOR: 3,20m x4,60m COCINA: 3,20m x 3,00m HABITACION: 3,30m x 2,30m HABITACION: 3,20m x 3,00m BAÑO: 2,30m x 1,30m PATIO: 1,80m x 1,98m x 1,55m GARAGE: 3,20m x 4,90m ¿Vamos a conocerlo? Contactate con nosotros y coordinamos visita. Todas las medidas de la propiedad son aproximadas las cuales saldrán de la escritura traslativa de dominio Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble NO es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

DUPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA Y PATIO VILLA LUZURIAGA UBICACION ESTRATEGICA Situado sobre la calle La Paz al 2600, en una zona residencial consolidada de Villa Luzuriaga, Partido de La Matanza. Con rápido acceso a centros comerciales y medios de transporte. EL INMUEBLE Funcional dúplex al frente con excelente distribución y luminosidad natural en todos sus ambientes. PLANTA BAJA • Living Comedor: Espacioso y confortable, ideal para el encuentro familiar. • Cocina: Independiente, totalmente equipada con amoblamiento bajo mesada y ventilación natural. • Toilette de recepción: Práctico y funcional para visitas. • Exterior: Patio trasero privado con sector de lavadero. • Cochera: Espacio descubierto al frente de uso exclusivo. PLANTA ALTA • Dormitorio Principal: Amplio, con disposición al frente y gran entrada de luz. • Segundo Dormitorio: Con vistas al contrafrente, ideal para niños o escritorio. • Baño Completo: Ubicado estratégicamente para asistir a ambos dormitorios. CARACTERISTICAS DESTACADAS • Propiedad al frente (independencia). • Patio propio con lavadero. • Cochera privada. • Sin expensas (Ideal para optimizar gastos mensuales). ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS EDUCACION La zona cuenta con una variada oferta educativa en todos los niveles, destacándose la cercanía a: • Instituto Juan XXIII: Referente educativo en la zona. • Colegio Santa María: Institución tradicional de Villa Luzuriaga. • Escuela Primaria N° 108: Opción de educación pública a pocas cuadras. SALUD Y CENTROS MEDICOS Ubicación estratégica para una rápida asistencia médica: • Centro de Salud Municipal Villa Luzuriaga: A minutos de la propiedad. • Clínica Cruz Celeste: Centro médico de alta complejidad en las inmediaciones (San Justo). • Hospital Paroissien: Importante centro de salud regional de fácil acceso. COMERCIO Y ESPARCIMIENTO • Centro Comercial de Villa Luzuriaga: Proximidad a los principales comercios de cercanía, bancos y farmacias sobre la calle Arieta y alrededores. • San Justo Shopping: A solo 10/15 minutos, con cines, patio de comidas y tiendas de primeras marcas. • Supermercados: Cercanía a sucursales de Coto y Carrefour. SEGURIDAD • Comisaría Distrital La Matanza Noroeste 3ra: Jurisdicción policial directa en Villa Luzuriaga, brindando tranquilidad a los vecinos del barrio.

Casa en venta sobre avenida – Barrio COTEVI Propiedad ubicada en una zona de fácil y rápido acceso. Cuenta con jardín al frente y cochera para dos autos con espacio adicional de guardado. Planta Baja: - Living - Amplia cocina-comedor - Lavadero - Un dormitorio - Patio trasero Planta Alta: - Dos dormitorios - Baño (a terminar) - Balcón al frente - Terraza balcón al contrafrente Ideal para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con excelente ubicación !

DÚPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA Y PATIO EN VILLA LUZURIAGA Excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Luzuriaga. Ubicado sobre calle La Paz , con rápido acceso a medios de transporte, centros comerciales y principales arterias de circulación. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su funcional distribución, luminosidad natural y comodidad en cada uno de sus ambientes. PLANTA BAJA Amplio living comedor, cómodo y luminoso. Cocina independiente totalmente equipada, con muebles bajo mesada y ventilación natural. Toilette de recepción. Patio privado con sector de lavadero. Cochera descubierta al frente de uso exclusivo. PLANTA ALTA Dormitorio principal al frente, amplio y muy luminoso. Segundo dormitorio con vista al contrafrente, ideal como habitación secundaria, escritorio o espacio de trabajo. Baño completo con excelente distribución. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Dúplex al frente con mayor independencia. Muy buena ventilación y luz natural. Patio propio. Cochera privada. SIN EXPENSAS. Excelente relación ubicación/precio. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y bajos costos de mantenimiento en una ubicación estratégica. Gastos de escritura a cargo del comprador

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION !!! DEPTO 3 AMBIENTES EN 2 PLANTAS en la MEJOR UBICACION DE LOMAS DEL MIRADOR, A PASITOS DE AVDA. JUAN MANUEL DE ROSAS ( RUTA 3 ) Y A ESCASAS CUADRAS DE AVDA. GRAL PAZ !!! SIN EXPENSAS !!! POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA 40% CON MINIMOS REQUISITOS !! Rodeado de centros comerciales al aire libre, de entidades educativas y de recreación, plazas y lugares de esparcimiento, ubicado cerca de innumerables medios de locomoción. Acceso directo a Gral. Paz , para que puedas llegar sin pérdidas de tiempo adonde necesites Te presentamos este EXQUISITO y COQUETO DEPTO EN DUPLEX 3 ambientes , A ESTRENAR , con BALCON AL CONTRAFRENTE CON INCREIBLES VISTAS Y VENTANALES AL FRENTE con una luminosidad y ventilación dignos de apreciar . El DEPTO consta de 66 mts CUBIERTOS Y 8 mts de BALCÓN ( 74 METROS TOTALES ) así distribuidos : PLANTA BAJA * LIVING COMEDOR pisos de Porcellanato, pintura a nuevo, con ventanas al FRENTE, Súper ventilado e iluminado durante todo el día.- * COCINA INTEGRADA , con amplio espacio de guardado * LAVADERO EXTERNO E INDEPENDIENTE * PARRILLA Y/O QUINCHO ( no se provee parrilla pero el sector está diseñado en zona exterior para eso) * TOILETTE DE RECEPCION * ESPACIO BAJO ESCALERA , para generar lugares amplios de guardado o decoración. PLANTA ALTA *DORMITORIO PPAL de amplias dimensiones ,con espacio para placards profundos, salida al balcón ; vista abierta. * 2do. DORMITORIO ( se puede utilizar como 2do dormitorio o bien como escritorio ) * BALCON AL CONTRAFRENTE , súper luminoso, vistas envidiables.... * BAÑO completo.- * IMPERDIBLES ATARDECERES !!! * En la actualidad ambos dormitorios no se encuentran divididos pero está la opción de hacerlo o utilizar la planta alta como un gran espacio abierto sin divisiones * LISTO PARA ENTRAR VIVIR a partir de 1er SEMANA de ABRIL. * EDIFICIO DE 4 PISOS ( PB, 1ero y 2do piso en DUPLEX ) SIN ASCENSOR, con ESCALERAS EXTERIORES , detalle muy vistoso para el PH. ( estilo americano ) * El DEPTO se encuentra en el 2do piso. * POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA EN EL EDIFICIO ( se encuentra al frente ). CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y VALORES NO TE LO PIERDAS !!! LLAMANOS Y LO VISITAMOS !!!! TE VA A ENAMORAR....SERA SEGURO TU PROXIMO HOGAR Si necesitas vender tu propiedad para adquirir ésta, consultanos !!! Te podemos ayudar ; somos especialistas en operaciones simultáneas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”

Dúplex en venta – 3 ambientes con cochera y patio – Ramos Mejía Dirección: Argentina 1766, Ramos Mejía, Partido de La Matanza Descripción de la propiedad: Dúplex desarrollado en dos plantas. Planta baja: • Living comedor • Cocina • Baño completo con ducha • Patio al contrafrente • Cochera descubierta al frente Planta alta: • Dos habitaciones (una con salida a balcón al frente) * Altillo de gran dimension que puede funcionar de 3ra habitacion o escritorio Características adicionales: • Espacio común de uso compartido en el complejo • Acceso independiente desde la calle • Servicios individuales Ubicación y accesos: A metros de Avenida de Mayo y a pocas cuadras de Avenida Rivadavia. Cercano a Acceso Oeste y Avenida General Paz. Transporte público cercano: Líneas de colectivo en la zona: 96, 88, 378, 182,172,242 entre otras. Conexión hacia Capital Federal, Morón, Haedo, San Justo, entre otras localidades del oeste. Entorno: Zona residencial con comercios de cercanía, escuelas, centros de salud y transporte público. Ideal para familias pequeñas o parejas.

DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES RAMOS MEJIA OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Extraordinaria propiedad tipo dúplex ubicada sobre calle Mariano Moreno en zona estratégica de Ramos Mejia. Desarrollado en 66 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio, este departamento representa una inversión sólida para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con una distribución que incluye dos dormitorios, living-comedor integrado, cocina y dos baños. La disposición de frente garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. El edificio de tres pisos cuenta con ascensor, agregando valor y accesibilidad. Entre sus características destacadas este departamento cuenta con un patio funcional y una parrilla que amplía las posibilidades de uso social del espacio, totalmente privado Servicios completos de electricidad, agua, gas, teléfono y desagüe cloacal consolidan este inmueble como una opción ideal para familias pequeñas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona de constante crecimiento. Oportunidad concreta para quienes valoran ubicación, distribución eficiente y buena conservación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. DUPLEX APARTMENT WITH 3 ROOMS, RAMOS MEJIA WEST, BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE Extraordinary duplex property located on Mariano Moreno Street in a strategic area of ​​Ramos Mejia. With 66 m² of living space and an intelligent layout that maximizes every inch, this apartment represents a solid investment for those seeking comfortable and stylish living. The property is in very good general condition, with a layout that includes two bedrooms, an integrated living-dining room, a kitchen, and two bathrooms. Its front-facing orientation ensures natural light and optimal ventilation. The three-story building has an elevator, adding value and accessibility. Among its outstanding features, this apartment boasts a functional patio and a grill that expands the possibilities for social use of the completely private space. Complete utilities (electricity, water, gas, telephone, and sewage) make this property an ideal option for small families or investors looking for a property with appreciation potential in a constantly growing area. A concrete opportunity for those who value location, efficient distribution and good maintenance. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation.

VENTA DE UNA CASA TIPO DÚPLEX DE 3 AMBIENTES APTO CRÉDITO UBICADO EN LA CALLE CNEL PAGOLA AL 1200 EN LOMAS DEL MIRADOR. A SOLO 1 CUADRA DE LA AVENIDA GENERAL PAZ Y A PASOS DE CAPITAL FEDERAL. (MATADEROS) EN PLANTA BAJA: COCHERA AMPLIO PATIO CON TECHO REBATIBLE Y PARRILLA LAVADERO CUBIERTO LIVING COMEDOR COCINA COMPLETA CON INSTALACIÓN DE GAS BAÑO COMPLETO EN PLANTA ALTA: DORMITORIO PRINCIPAL SEGUNDO DORMITORIO O ESCRITORIO AL FRENTE ALTILLO Y ESPACIO DE BAULERA. LUMINOSO Y VENTILADO