Duplex en venta

PH 3 AMB EN VENTA EN LINIERS CON PATIO Y PARRILLA LA PROPIEDAD ES APTO CREDITO Ph de 3 ambientes con patio, sito en García De Cossio 6962, entre Casquín y Cañada de Gómez, en el barrio porteño de Liniers. Accesibilidad: - A 350 m de Av. Emilio Castro. - A 450 m del Hospital General Francisco Santojanni. - A 1,200 km de Av. Rivadavia. - A 1,200 km de la estación de tren Liniers (Tren Sarmiento). - Colectivos: 4, 80, 104, 113. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: Planta baja: - Living comedor con pisos de porcelanato y ventanales con salida al balcón corrido que da al patio. - Patio, con conexíon para lavarropas, bacha y parrilla. - Cocina completa, con muebles bajo mesada y alacenas. - Toilette de recepción. Primer Piso: - Habitación con vista al contrafrente. - Baño completo con bañera. Segundo Piso: - Habitación principal con placard empotrado de piso a techo y amplio ventanal con balcón corrido de orientación al contrafrente. Detalle de superficies: Superficie cubierta: 48,25 m2. Superficie descubierta: 24,22 m2. Superdicie semicubierta: 8,9 m2. Superficie Total: 81,37 m2 Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio. Contáctate para coordinar una visita personalizada. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD!

CASA DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES, BALCÓN, PATIO, COCHERA, A UNA CUADRA DE TRIUNVIRATO Propiedad ubicada en la reconocida zona de Villa Urquiza, sobre la avenida Ávalos, en un barrio consolidado con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. Se trata de una casa dúplex con 116 m² de superficie total, que combina funcionalidad y espacios versátiles ideales tanto para vivienda como para inversión. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con 4 ambientes , 3 habitaciones , 1 EN SUITE con baño completo. 1 baño completo y 1 toilette en Planta Baja Cocina Comedor integramente amoblada y funcional Living comedor amplio con Escalera de madera para acceder al primer piso. Cochera guardacoche aspecto valorado en la zona. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construcción del año 1986 con estructura sólida y funcional. La tipología dúplex permite independencia entre niveles, lo que resulta atractivo para familias multigeneracionales . UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Urquiza es un barrio residencial consolidado con buena conectividad mediante transporte público, proximidad a escuelas, comercios locales y servicios. La superficie indicada según escritura es de 107,74 m². La propiedad cuenta actualmente con una superficie mayor, producto de ampliaciones y/o modificaciones no incorporadas a la documentación del dominio. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas.

Excelente departamento en venta de dos ambientes en dúplex con Balcón Terraza, Parrilla Propia y Amenities El departamento cuenta en la planta baja con living comedor, con acceso a balcón terraza con parrilla y pequeño jardín, cocina integrada de muy buenas dimensiones con espacioso lugar de guardado y espacio con instalación para lavarropas. En la planta alta, de 27 m2, se encuentra un dormitorio muy amplio con placard y un baño completo con bañera. El departamento tiene excelente luminosidad y vista al jardín con piscina. Posee calefacción con loza radiante con caldera individual, agua caliente con caldera individual y equipo de aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con amenities: SUM con cocina y baños. Piscina. Baulera individual. Espacio guarda bicicletas. Ascensor. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. UBICACIÓN: en el barrio de Palermo Hollywood, sobre la avenida Dorrego, entre las calles Cabrera y Niceto Vega. según escritura: SEGUNDO Y TERCER PISO, con las siguientes superficies: en Segundo Piso: cubierta de 27,43 metros cuadrados; semicubierta 5,39 metros cuadrados; y descubierta de 6,29 metros cuadrados, lo hace una superficie total por piso de 39,11 metros cuadrados; y Tercer Piso: cubierta y total de 27,62 metros cuadrados SUPERFICIE TOTAL para la unidad funcional de SESENTA Y SEIS METROS SETENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS

La unidad se encuentra en 1 er piso por escalera comoda, al ingresar nos encontramos con cocina con muebles alto y baja mezada, semi integrada al living comedor con salida a balcón. En el 1er. piso se encuentra el dormitorio + escritorio con gran ventanal que le aporta mucha luminosidad baño amplio y completo. placard de techo a piso con interiores en buen estado y puertas de espejo. Aire Acondicionado. En el 2do piso Lavadero. Amplia y cómoda terraza y parrilla techada con bacha y mezada. Termotanque cocina eléctrica según escritura: 1 PISO cubierta: 23,22 balcón: 2,79 total: 25,91 2. PISO cubierta: 16,97 AZOTEA cubierta: 5,28 descubierta: 18,16 TOTAL: 66,32

CASA DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA EN SANTA ELISA PILAR DEL ESTE. Casa dúplex de moderna construcción ubicada en el barrio Santa Elisa de Pilar del Este. Con una superficie total de 563 m², distribuida en 180 m² cubiertos y 383 m² descubiertos, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud y confort. La distribución cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette, más un área social generosa que integra living, comedor y cocina. Todas las habitaciones poseen frentes e interiores con placard completo, garantizando excelente iluminación natural. El dormitorio principal funciona en suite, brindando privacidad y comodidad. La cocina se presenta integrada al área de comedor con equipamiento de horno eléctrico y anafe a gas, complementada con entrada de servicio. El lavadero se ubica estratégicamente en la galería, donde también se encuentra la parrilla integrada, ideal para disfrutar del espacio exterior. Las terminaciones reflejan calidad constructiva de primer nivel. Los pisos están revestidos con porcelanato Ilva en toda la casa. Las aberturas cuentan con doble vidriado hermético para óptimo aislamiento térmico y acústico. La climatización se resuelve mediante calefacción por losa radiante, con pre-instalación de aire acondicionado. Los sanitarios son de línea premium con grifería de cierre cerámico, mientras que la iluminación dicroica se encuentra instalada en toda la vivienda. La propiedad incluye 2 cocheras y acceso a amplios espacios verdes. El terreno total es de 563 m², ofreciendo generosas áreas exteriores con jardín y terraza. Construida en 2026, la casa se encuentra en estado excelente y lista para ocupar. Coordina tu visita para conocer esta propiedad de excelente calidad constructiva. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas. Las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo, pudiendo haber sufrido modificaciones. Se recomienda realizar las verificaciones respectivas previas a cualquier operación.

Exclusivo piso en dúplex, ubicado en la zona mas linda de Villa Devoto, frente a la plaza. Se trata de un departamento de 7 ambientes con un gran parque privado que rodea toda la propiedad, baulera y 2 cocheras cubiertas con portón automático. ( aunque entrn 3 autos) Calefacción central individual. Podemos acceder por dos entradas, el frente del edificio o la entrada de servicio, Planta baja: Puerta blindada Gran living comedor con ventanales con salida al parque. Cocina con muebles sobre y bajo mesada con espacio para comedor diario. Lavadero. Despensa. Toilette. Primer piso: Con el ascensor podemos acceder a los dormitorios, también hay 2 escaleras muy cómodas. 3 habitaciones muy luminosas con ventana y placard 2 baños completos 1 Habitación en Suite de lujo con vestidor y balcón con vista al parque Luego el sector de servicio con 2 habitaciones y un baño completo, Construcción solida y de excelente categoría. La propiedad tiene un excelente estado de mantenimiento, tiene pisos de madera, es muy luminosa y soleada y súper funcional, por su distribución. La ubicación es privilegiada ya que se encuentra en el corazón de Villa Devoto y del polo gastronómico del barrio, frente a la plaza Arenales. Cercana a los ferrocarriles Urquiza y San Martín y a diferentes medios de transporte. Se aceptan propiedades de menos valor como parte de Pago. Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.

EXCELENTE DUPLEX 3 AMBIENTES CON COCHERA Y PATIO EN LOMAS DEL MIRADOR!! APTO CREDITO!! Duplex al frente remodelado a nuevo muy luminoso con cochera y patio, ubicado en la localidad de Lomas del Mirador, a 3 cuadras de Av. J. M de Rosas y a 6 de Gral Paz, muy fácil acceso a principales avenidas y a medios de transporte. Con acceso a todas las comodidades y servicios que necesitas!! Características de la propiedad: - Ingresamos por la cochera, portón de rejas de seguridad. - Al ingresar por la puerta principal nos encontramos con el living con ventanal lo que permite un gran ingreso de luz. -Escalera que comunica con planta alta. - Cocina con buena capacidad de guardado en sus alacenas y bajo mesada, puerta de salida al patio interno. - Baño completo. - Patio interno con excelente luz y espacio para lavarropas con bacha. Planta alta: - Habitación con placard completo y ventana. - Segunda habitación con ventana. - Ambas ventanas cuentan con vista abierta lo que provoca un gran ingreso de luz y ventilación cruzada. Cocina y termotanque a gas. El estado general de la propiedad es EXCELENTE!! SE ENCUENTRA VACÍO Y LISTO PARA MUDARSE!! NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA PERSONALIZADA A LA PROPIEDAD!! ALCANZA LO QUE SOÑAS!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!

DEPARTAMENTO EN VENTA EN CAÑITAS | PALERMO | 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PROPIA Y BALCON | APTO RENTA TEMPORAL IDEAL INVERSIÓN. COCHERAS DISPONIBLES !!!!!!!! AMENITIES: PISCINA, GIMNASIO, ROOFTOP, COWORK, SAUNA Y LAUNDRY. CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN OTROS PISOS MONOAMB , 2 AMBIENTES, DUPLEX DE 2 Y 3 AMB CON TERRAZA !!! Departamento en venta en Cañitas, Palermo, en una de las zonas con mayor demanda para inversión y alquiler temporario y corporativo. Ubicado sobre Soldado de la Independencia, a pasos de Av. del Libertador, en pleno Cañitas (Palermo), límite con Belgrano. Cercano a Bosques de Palermo, Campo Argentino de Polo, Hipódromo y el Río. Zona ideal para inversión inmobiliaria, con alta demanda de alquiler temporario en Palermo y fuerte presencia de público corporativo y expatriados. Excelente oportunidad de inversión en Palermo: alta ocupación, rotación constante y gran potencial de renta. Posibilidad de destinar la unidad a alquiler corporativo (Top Rentals), alquiler temporario o vivienda propia. Departamento de 2 ambientes a estrenar, con excelente distribución, luminoso y funcional. Características: • Balcón corrido en living comedor y dormitorio • Ventanas con DVH • Cocina equipada con horno y anafe eléctrico • Mesadas de cuarzo tipo Silestone • Aire acondicionado tipo split • Agua caliente central Edificio con amenities premium en Palermo: piscina, gimnasio, rooftop, espacio de cowork, sauna y laundry. Desarrollo ideal para inversión en Cañitas, uno de los sectores más buscados de Palermo para renta temporaria y corporativa. Invertí en Palermo, invertí en Cañitas: ubicación estratégica, alta demanda y excelente proyección de valorización. Aclaración: Las fotografías corresponden a distintas tipologías y unidades del proyecto y se presentan a título ilustrativo, con el objetivo de mostrar las terminaciones, materiales, detalles constructivos y calidad de los espacios. No necesariamente corresponden a la unidad publicada. Consultanos para más información o coordinar una visita.

CASA DUPLEX 4 AMB | COCHERA, JARDÍN CON PARRILLA Y LAVADERO | VERSALLES. LOTE 8.66 x 29.09 Ubicada sobre Cortina 1134, entre Miranda y Elpidio González. Dentro del barrio porteño de Versalles, al límite de Villa Luro. Una propiedad que combina amplitud, comodidad y excelente estado de conservación. Distribuida en tres plantas con playroom, dos baños completos en primer piso y toilette en planta baja. El jardín cuenta con parrilla y galería semicubierta con pisos cerámicos que funciona como espacio multipropósito: aloja el sector de lavadero y ofrece una amplia superficie libre para reuniones y momentos de relax. *La 2da imagen fue intervenida con IA a modo ilustrativo para mostrar el potencial del espacio. DISTRIBUCIÓN | PLANTA BAJA: • Living comedor de amplias dimensiones. • Toilette de recepción. • Cocina con cómoda superficie de trabajo, muebles bajo mesada y alacenas. Su distribución permite incorporar una mesa para seis comensales o más y cuenta con salida directa al jardín, donde se dispone la galería con sector de lavadero y parrilla al fondo. DISTRIBUCIÓN | PRIMER PISO: • 3 habitaciones con placard empotrado de piso a techo. • 2 baños con bañera. DISTRIBUCIÓN | SEGUNDO PISO: • Playroom. ACCESOS Y CONECTIVIDAD: • A 400 m de Av. Juan Bautista Justo. • A 400 m de Av. Lope de Vega. • A 650 m de Av. Arregui. • A 960 m de la estación Villa Luro (Tren Sarmiento). • Colectivos: 34, 47, 99, 106, 108, 166, 172 ESPACIOS VERDES Y DE INTERÉS: • Plaza Cd de Banff. • Polideportivo Club Atlético Vélez Sarsfield. • Hospital Gral. de Agudos D. Vélez Sarsfield. • Plaza Don Bosco. DETALLE SUPERFICIES | PLANTA BAJA: • Cubierta: 50,43 m² • Semi: 7,32 m² • Descubierta: 56,06 m² DETALLE SUPERFICIES | PRIMER PISO: • Cubierta: 52,79 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD.

Unidades modernas y funcionales de diseño contemporáneo Excelente oportunidad en etapa pre venta Amplio duplex de 2 ambientes en el 6º y 7 piso contrafrente con terraza Baño y toilette SUM 40% anticipo y 12 cuotas en pesos mas CAC Entrega estimada Septiembre 2027 Especificaciones técnicas: Paredes exteriores: ladrillo hueco 18-18-33 Paredes interiores: Ladrillo hueco 8-18-33 Terminaciones interiores: acabados de alta calidad con enlucido de yeso o lacas de roca de yeso listos para pintar Agua caliente central por termotanque de alta recuperación o individual dependiendo de la unidad Pre instalación para aire acondicionado split. Incluye la alimentación eléctrica, desagüe, caño de PVC de 63 mm hacia el exterior para el paso de cañerías. (no incluye cañeriás de cobre ni provisión de equipos) Ascensor automático con cabina de acero inoxidable de última generación Pisos y revestimientos: Areas sociales: piso de SPC de alto tránsito Zonas húmedas: revestiminetos cerámicos o similar Anafes de vitrocerámico de 2 hornallas para monoambientes y de 4 hornallas de unidades de 2 ambientes Baños: Mesada de diseño en granito negro boreal o similar Bacha de apoyar acompañada de griferá monocomando Baño completo principal con espejo Espacio previsto para box de ducha o bañera Amoblamiento de baño con diseño suspendido Carpintería: Vestidores cómodos y funcionales (se entregan sin frentes de placards) Interiores de placards con estantes y barrales (no incluye cajoneras) Consultar por otras unidades disponibles en el edificio: monoambientes, estudios de diferentes superficies y tipologías, 2 ambientes con balcón y duplex. Unidades desde USD61386.- Excelente conectividad a metros de Av. San Martín. Juan B Justo y Honorio Pueyrredón Las medidas y superficies expresadas en los planos son de carácter orientativo y no constituyen un documento legal.

¡Venta de Cabaña en Santa Elena barrio Frente Mar! ¡Una oportunidad imperdible! Cálida y funcional cabaña en excelente estado, ubicada a solo 2 cuadras de la playa, ideal para vacacionar, vivir o alquilar. Características principales: *Ambientes cómodos y luminosos *Estufa tipo hogar para disfrutar en invierno *Parrilla y espacio para reuniones al aire libre *Pileta privada *Amplio parque arbolado *Cocina equipada y living-comedor integrado *Cochera y espacio verde propio. Cuenta con gas envasado, agua de pozo y electricidad. Ubicada en una zona tranquila, con fácil acceso a comercios y servicios. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No te la pierdas!

Venta PH Duplex 2 Ambientes con Patio en Ramos Mejia | Sin Expensas - Financian Directa dueño OPORTUNIDAD UNICA EN RAMOS MEJIA / HAEDO PH TIPO DUPLEX 2 AMBIENTES CON PATIO Y SIN EXPENSAS Ubicado sobre la calle Argentina 640 (en el limite entre Ramos Mejia y Haedo, a metros de Brandsen y Triunvirato), este duplex es un verdadero refugio de paz, luz natural y privacidad, completamente aislado del ruido de la calle. FINANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO Olvidate de las complicaciones y demoras bancarias. Te ofrecemos un proceso directo, transparente y agil para que des el paso definitivo de inquilino a dueno en la zona Oeste: Ingreso minimo: USD 40.000.- Saldo restante: Financiado en hasta 20 cuotas fijas. CARACTERISTICAS Y SUPERFICIES (49 m2 Totales) Superficie Total: 49 m2 Superficie Cubierta: 39 m2 distribuidos eficientemente en 2 plantas Superficie Semicubierta y Descubierta: 10 m2 de patio propio y lavadero Antiguedad y Estado: Construccion solida del ano 2010 en muy buen estado de conservacion. Mantenimiento: SIN EXPENSAS. Un inmueble eficiente con gastos fijos minimos. PLANTA BAJA: AREA SOCIAL Y RELAX Living Comedor Integrado: Un ambiente calido y funcional con cocina de diseno moderno donde fluye la vida cotidiana. Patio Propio de 10 m2: Tu espacio privado al aire libre para disfrutar los domingos de asado, armar tu rincon verde o relajarte al final del dia. Sector Lavadero: Semicubierto e independiente, optimizando al maximo la funcionalidad sin quitar metros al espacio social. PLANTA ALTA: INTIMIDAD Y HOME OFFICE Dormitorio Principal: Amplio, de excelente ventilacion y luminosidad natural gracias a su orientacion Suroeste, equipado con placard empotrado. Espacio para Escritorio: Un sector clave y muy demandado, ideal para armar tu puesto de home office o zona de estudio sin invadir la habitacion. Bano Completo: Generoso en dimensiones, moderno y en impecable estado funcional. UBICACION Y CONECTIVIDAD Vivir en esta interseccion entre Ramos Mejia y Haedo te garantiza comodidad absoluta: a pasos del centro comercial de Brandsen, con accesos agiles hacia Luzuriaga y la Estacion, rodeado de comercios de cercania y multiples lineas de transporte publico. Documentacion: Titulos y papeles al dia, lista para escriturar sin vueltas. Personalizacion: La propiedad se entrega sin artefacto de cocina ni termotanque, dandote la libertad de equiparla e instalar los artefactos a tu gusto desde el primer dia. MI COMPROMISO CONTIGO Mudarte es una decision que trasciende lo inmobiliario. Se trata de elegir donde construir tus dias, donde descansaras despues de trabajar y donde compartiras momentos inolvidables con quienes amas. Por eso, al buscar tu proximo hogar, hay tres pilares no negociables: una ubicacion estrategica que te devuelva tiempo, ambientes que respiren comodidad y el potencial real de una gran inversion para tu futuro. Entiendo que este camino genera preguntas. Quizas necesitas vender tu propiedad actual para dar el salto o estas buscando opciones de financiacion que realmente se adapten a tus posibilidades. Estoy aca para resolver cada detalle y sacarte ese peso de encima con asesoramiento 100% personalizado, ya sea tomandonos un cafe o a traves de una videollamada segun tus tiempos. Si esta propiedad te enamora, espectacular. Pero si sentis que buscas algo diferente, quedate tranquilo: estoy para acompanarte a encontrar tu hogar ideal en todo el mercado, representandote ante cualquier inmobiliaria para cuidar tus intereses y ahorrarte tiempo. Como te acompano en este proceso: Comprar con tranquilidad: Busco opciones, coordino las visitas, negocio las mejores condiciones y te acompano hasta el momento de recibir la llave. Operaciones simultaneas: Si necesitas vender para comprar, coordinamos ambas operaciones de manera ordenada, segura y libre de estres. Asesoramiento integral: Te guio paso a paso en cada etapa juridica y comercial. Toca el boton de WhatsApp en esta publicacion ahora mismo y coordinemos tu visita. Tu nuevo comienzo en Ramos Mejia te espera.

VENTA CASA TIPO DUPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y PATIO PROPIO--VILLA LUZURIAGA Dúplex de 3 ambientes con entrada independiente: la privacidad de una casa, sin vecinos arriba ni abajo, con cochera amplia y patio propio de uso exclusivo. Ideal para quien busca espacio propio sin resignar ubicación. Planta baja -Living -Toilet -Cocina eléctrica con muebles a medida (bajo y sobre mesada) -Espacio bajo escalera con guardado -Doble conexión de lavarropas -Patio privado Primer piso -2 dormitorios con placares empotrados -Baño completo Entrada independiente Cochera amplia Pisos de porcelanato importado Puertas enchapadas inyectadas Aberturas de aluminio Revestimientos con detalles en piedra Instalaciones de primera línea (cañerías, cloacas, eléctrica) Medidor de luz trifásico UNIDAD MUY LUMINOSA, CON BUENA DISTRIBUCION Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA Coordiná una visita y recorré el dúplex en persona: la luz natural y la sensación de amplitud se aprecian mejor in situ que en fotos. Consultanos por disponibilidad y financiación. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

Exclusivo Departamento en Dúplex de 4 Ambientes con Quincho y Terraza propia en el Edificio Aurora del Mar II frente al mar con vista plena. Ubicado en Felix U. Camet 2551, entre Caseros y Chapeaurouge, Depto 7 "C" y 8 "C" en Duplex (Posee 2 cocheras cubiertas) Oportunidad de inversión en propiedad de reciente construcción en Pozo ubicada en una de las avenidas más valoradas de Mar del Plata. Este departamento dúplex de 174 m² totales se destaca por su diseño moderno y acabados de primera calidad, posicionándose como una alternativa premium en el mercado inmobiliario costero. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES El inmueble se distribuye en 4 ambientes estratégicamente diseñados para maximizar confort y funcionalidad. Cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos, living comedor, cocina integrada, lavadero, quincho y espacios exteriores que incluyen terraza con parrilla y jacuzzi y balcón. La orientación garantiza excelente iluminación natural durante las primeras horas del día. ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN • Dormitorio principal con placard y baño en suite • Dos dormitorios adicionales con placard • Tres baños completos con acabados contemporáneos • Living comedor con vista a espacios exteriores • Cocina equipada con barra • Lavadero independiente • Balcón semicubierta de 6 m² al frente y 2 Balcones al contrafrente 1 m² c/u • Parrilla integrada en la terraza • Losa radiante proporciona climatización eficiente durante todo el año. • Caldera Dual Piso 7 ° 2 Dormitorios ° Baño completo ° Cocina integrada ° Living Comedor ° Balcón al frente con parrilla ° Balcón al contrafrente con espacio para lavarropa Piso 8 ° Quincho propio ° Gran Terraza 26 m² al frente con parrilla, jacuzzi y lavadero ° Dormitorio al contrafrente con baño y ante baño en suite ° Balcón al contrafrente ° Baño completo AMENITIES Y SERVICIOS El edificio de 8 pisos ofrece una propuesta integral de servicios diseñada para residentes exigentes. La infraestructura incluye gimnasio equipado, pileta climatizada con hidro, sauna, spa, solarium, salón de usos múltiples con parrilla, recepción permanente y ascensor. VENTAJAS OPERACIONALES • Posee Dos cocheras cubiertas en el Subsuelo • Ubicación sobre avenida principal con fácil acceso a comercios y servicios • Fecha de entrega finales 2027 • Permite mascotas en el inmueble • Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal • Posición privilegiada en piso 7 y 8 con vistas despejadas • Disposición frente que favorece circulación de aire • Esta dividido en 3 torres cada una con su ascensor independiente accediendo al semipiso. POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad representa una alternativa sólida para inversores interesados en el mercado residencial de Mar del Plata. Su ubicación estratégica, amenities de calidad y estado constructivo excelente la posicionan como activo con potencial de valorización en el mediano plazo. * Posibilidad de tomar propiedades o vehículos en forma de pago y financiación ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del plano final de obra o del título de propiedad que será suministrado por la desarrolladora o el propietario.

Si estas buscando tu espacio privado y te gustan los ambientes amplios, este duplex es para vos! Su ingreso es a traves de la cochera descubierta de 4.8 mts de largo x 4.3 mts, desde la misma tenemos el acceso al amplio living con ventana al frente, luminoso, tambien en planta baja se encuentra un baño completo de 1.9 mts x 2 mts y al contrafrente dispone de una cocina comedor con ventana al patio de la unidad, el patio descubierto conecta con el quincho ubicado al fondo de la unidad, este ultimo se encuentra con parrilla, una superficie cubierta ideal para reuniones. En Planta alta se encuentra un hall de distribucion que conduce hacia dos dormitorios ( frente y contrafrente), con placares, ambientes amplios, y un baño completo en planta alta. Este inmueble se destaca por su estado, sus amplios espacios, su quincho cubierto que adiciona un lugar social y su ubicacion accesible a la Autopista Acceso Oeste. Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo. CONSULTA LA OPCION DE COMPRA DE LAS DOS UNIDADES!!

APTO CREDITO SE ACEPTA FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA - VALENTIN ALSINA - LANÚS Departamento dúplex ubicado en zona estratégica de Valentin Alsina, sobre calle Senador José Pallares, con excelente distribución y terminaciones de calidad. Propiedad de 101 m² totales, con 86 m² cubiertos y 15 m² descubiertos, construida en 2015 con diseño funcional y moderno. Distribución arquitectónica en dos plantas: Planta Baja Amplio living-comedor integrado con cocina con isla desayunadora, equipada con horno y cocina eléctrica marca Domec. Toilette de servicio. Patio interno de 3,50 x 3,50 metros con lavadero y parrilla, optimizando los espacios exteriores. Planta Alta Dos habitaciones con placards empotrados. Baño en suite con bañera y mampara. Lugar adicional de guardado bajo escaleras. Características destacadas: - Porcelanato tipo mármol y cerámicas esmaltadas - Iluminación LED en todos los ambientes - Termotanque de 120 litros - Sin expensas - Aire acondicionado Ubicación privilegiada: - A 50 metros de Avenida San Martín - A 250 metros de Avenida Remedios de Escalada - A 700 metros de Avenida Hipólito Irigoyen Servicios: Electricidad, agua, internet, telefonía, desagüe cloacal y televisión por cable. Propiedad apta para crédito hipotecario, con posibilidad de financiación hasta el 30% de su valor. Nota: Las medidas son aproximadas y orientativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad.

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA – LA PERLA, MAR DEL PLATA Ubicado en el décimo piso de un edificio en excelentes condiciones, sobre calle 11 de Septiembre al 2800, a metros del mar, presentamos este departamento de 4 ambientes, una propiedad que combina amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más buscados de Mar del Plata. Con una superficie total de 111 m², distribuidos en 79 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 26 m² descubiertos, ofrece espacios bien diferenciados y una distribución funcional. La propiedad cuenta con amplio living comedor, cocina separada, tres dormitorios, dos baños completos, lavadero y en el primer priso un espacio extra que puede ser utilizado como estudio o espacio extra de guardado. Además, de la terraza propia, un espacio exterior que suma valor y posibilidades de disfrute, dispone de un hermoso jardin de inviernos cerrado con acceso a terraza y dormitorio principal. Su orientación norte y disposición al frente favorecen el ingreso de luz natural durante todo el día, generando ambientes luminosos y ventilados. Edificio en excelente estado de conservación. Dispone de todos los servicios: electricidad, agua corriente, gas natural, cloacas y conectividad. Además, admite mascotas y es apto para uso turístico. Una propiedad con características difíciles de reunir en una misma propuesta: ubicación estratégica, metros, tres dormitorios y espacios exteriores propios. Ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, disfrutar Mar del Plata durante todo el año o invertir en una propiedad con potencial para alquiler temporario. Mudate a la vida que querés.

DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX 4 AMBIENTES EN EL CENTRO DE LOMAS DE ZAMORA – APTO CRÉDITO Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en pleno centro de Lomas de Zamora. Departamento tipo dúplex de 87 m², ubicado en el tercer piso y desarrollado en dos plantas, con una distribución que permite separar cómodamente el área social del sector de dormitorios. PLANTA BAJA • Amplio living comedor. • Cocina independiente con ventilación natural. • Dormitorio con placard empotrado y piso flotante. • Baño completo. • Escalera de madera con acceso a planta alta. PLANTA ALTA • Dormitorio principal con piso flotante. • Segundo dormitorio. • Segundo baño completo. • Acceso a terraza compartida. La propiedad cuenta además con caldera, gas natural y ascensor. APTO CRÉDITO APTO PROFESIONAL Uno de sus principales diferenciales es su ubicación: en pleno centro de Lomas de Zamora y a pocos metros de la estación, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y centros de salud. Aproximadamente: • 100 m de Av. Adolfo Alsina. • 300 m del Hospital Gandulfo. • 350 m de Av. Hipólito Yrigoyen. • A pasos de la estación de Lomas de Zamora. Una alternativa especialmente interesante para una familia que necesita 3 dormitorios y 2 baños, con la comodidad de resolver gran parte de su vida cotidiana caminando. Financiación exclusiva Accedé hasta el 30% financiado con LENDAR. Las medidas y superficies son aproximadas y se expresan a título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y la documentación correspondiente. ¡Consultanos y coordiná tu visita! ¡Mudate a la vida que querés!

Departamento de 3 ambientes ubicado sobre avenida, en una zona estratégica de Berazategui. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños y cochera, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Su ubicación sobre avenida brinda excelente accesibilidad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

CASA DÚPLEX EN VENTA 3 AMBIENTES CON GARAGE y PATIO APTO CREDITO VILLA SARMIENTO MORON PROVINCIA DE BUENOS AIRES Planta baja * Living *Cocina comedor diario *Toillette *Lavadero *Patio *Cochera independiente Planta alta *Dos dormitorios con placard empotrado * Baño completo *Altillo Una oportunidad residencial en zona consolidada y a mano de todo Esta casa dúplex ubicada sobre l Emilio Mitre en esquina con Brasil en Villa Sarmiento representa una propuesta accesible en una zona residencial establecida y de fácil acceso. Construida en el año 2000, mantiene un estado general muy bueno que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo del tiempo, minimizando necesidades de reparaciones inmediatas. Distribución y espacios La propiedad se desarrolla en 75 metros cuadrados de terreno con 67 metros cuadrados cubiertos y 9 metros cuadrados descubiertos. Los tres ambientes se organizan de manera funcional en dos dormitorios, baño completo, toilette, cocina, comedor, living y patio. El lavadero es semicubierto ubicado en el patio, complementa los espacios de servicio. La orientación sur favorece la iluminación natural durante gran parte del día, creando ambientes luminosos y acogedores. Comodidades y servicios • Cochera incluida en la propiedad , totalmente independiente. • Agua, electricidad, gas e internet disponibles • Desagüe cloacal conectado • Estructura y acabados en buen estado de conservación Potencial y financiamiento Este dúplex se presenta como una opción versátil, (PRECIO.USD 97000.-)tanto para vivienda familiar como para inversión inmobiliaria. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento para compradores interesados, ampliando las posibilidades de acceso a la propiedad. La zona no solo esta consolidada y el estado general de la construcción es muy bueno sino que tambien la posicionan como una alternativa con potencial de rentabilidad para inversores que busquen estabilidad en sus inversiones. Detalles y confort: • Aire acondicionado frío/calor en dormitorio principal • Calefacción a gas (dos estufas) • Tanque de agua individual, bomba periférica y bomba presurizadora • Pisos de cerámico esmaltado en toda la propiedad • Orientación sur, ambientes luminosos • Gas, agua, electricidad, internet y cloaca conectados Ubicación y conectividad: • Colectivos en la esquina: líneas 1, 166 y 326 (Brasil y Mitre) • Tren Sarmiento: Estación Ramos Mejía (18 cuadras) o Haedo (20 cuadras) • Educación a 4 cuadras: Escuela N°21 "Gral. Manuel Belgrano" y Colegio Ward • Salud: Centro de Día Caviahue (6-7 cuadras) y Sociedad de Fomento de Villa Sarmiento (5 cuadras) El equipo Vita te acompañara hasta la firma de la escritura confía en nosotros, queremos (y tenemos) clientes para toda la vida. ES APTO CREDITO GASTOS NIVEL AGOSTO 2026 Aysa $6000.- Municipal $9000.- ARBA $12000.- Gas $18000.- No paga expensas LLAMANOS O ESCRIBI AL WHATSAPP DIRECTAMENTE Y COORDINEMOS UNA VISITA! Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estás buscando, te ayudamos con la operación en simultáneo. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 35% del valor de la propiedad a adquirir, y podes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, , consúltanos y te asesoramos!! Sabías que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria. Siempre cuidando muy fuertemente de tus intereses para que compres y/o vendas con tranquilidad y la seguridad de verdaderos líderes del mercado inmobiliario! Contáctanos al número de contacto de esta publicación y te asesoramos *Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO DÚPLEX DE CATEGORIA 4 AMBIENTES CON 2 TERRAZAS, BALCON , QUINCHO Y COCHERA – CABALLITO SUR Espectacular dúplex de 214 m² totales, ubicado en Achával y Av. Bonifacio, a solo una cuadra de Pedro Goyena, en una de las zonas más buscadas de Caballito y a pasos de su reconocido polo gastronómico. La propiedad se destaca por sus dos terrazas propias, con casi 80 m² de espacios exteriores, vistas abiertas y excelente luminosidad y privacidad . Cuenta con un amplio living comedor con grandes ventanales de piso a techo, balcón al frente y toilette de recepción. La cocina está integrada al living, con desayunador y ventanal que conecta con el exterior. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños completos. La suite principal cuenta con doble placard empotrado y baño en suite con doble bacha y jacuzzi con vistas abiertas. En la planta superior encontramos quincho super equipado , lavadero independiente con baño completo y amplias terrazas, ideales para disfrutar y recibir invitados. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío/calor y paneles eléctrico. El departamento es totalmente eléctrico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * 214 m² totales * 111 m² cubiertos * 22 m² semicubiertos * 81 m² descubiertos * 3 dormitorios * Suite principal con jacuzzi * 3 baños completos + toilette * 2 terrazas propias * Quincho cerrado * Balcón al frente * Cocina integrada * Lavadero independiente * Aire acondicionado frío/calor * Cochera cubierta * Vistas abiertas y excelente luminosidad Una propiedad diferente, que combina la amplitud y los espacios exteriores de una casa con la comodidad de vivir en departamento, en una ubicación privilegiada de Caballito. Mudate a la vida que queres ! escuchamos ofertas de contado . No dudes en consultar por mas propiedades en la zona .

DUPLEX 2 AMBIENTES - FUNCIONAL, LUMINOSO ---APTO CREDITO----------- – En planta baja vas a encontrar un living comedor súper cómodo, con cocina semi integrada y barra desayunadora, ideal para aprovechar cada espacio. La cocina cuenta con un pequeño sector de lavadero y el baño es completo con ducha, en excelente estado. En planta alta se ubica el dormitorio, con ventana al frente que aporta muy buena luz natural, y acceso a una terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre. *Detalles que suman *Ventilador de techo en planta baja *Techos altos y en perfecto estado *Rejas en todas las aberturas (seguridad total) *Pintura recién hecha: listo para ingresar *Ideal tanto para vivienda como para inversión *Servicios *Gas natural *Luz *Agua de pozo *Pozo ciego ----FINANCIACION DEL DUEÑO 10%---- Apto crédito Banco Nación y otros. ----Operación libre de gastos para la parte vendedora---- Consultanos para más información o agendá tu visita. SABIAS QUE PUEDO ASESORARTE PARA COMPRAR O VENDER Y SERÁ UN PLACER PARA MI PODER AYUDARTE. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando, te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX, los cuales te financian hasta el 30% del valor de la propiedad a adquirir, y puedes cancelarlo hasta en 5 años, puedes simular tu crédito en, consúltenos y te asesoramos!!!! Sabias que te podemos representar también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas, podremos buscarte debido a tus requerimientos, esa propiedad que tanto estás buscando, filtrando en la red propia, externa o en posibles ingresos pendientes de publicación, siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro, contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VIVÍ EN UN VERDADERO COUNTRY CLUB CON INFRAESTRUCTURA DE EXCELENCIA. Ubicada en el emblemático Country Golf El Sosiego, uno de los barrios más consolidados y prestigiosos de Canning, presentamos esta casa de 5 ambientes distribuida en dos plantas. Una propiedad que destaca por la amplitud de sus espacios, su excelente calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan entorno verde, deporte y vida social activa sin resignar comodidad. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Planta Baja: • Área Social: Amplio living-comedor con grandes ventanales que integran el jardín a la casa, garantizando luz natural durante todo el día. • Cocina: Equipada con barra desayunadora, mucho espacio de guardado y comedor diario. • Versatilidad: Dormitorio adicional ideal para Home Office, escritorio o habitación de huéspedes. • Servicios: Baño completo y lavadero independiente con espacio de guardado. Planta Alta: • Suite Principal: De generosas dimensiones, con vestidor privado y baño con doble bacha. • Dormitorios: Dos habitaciones secundarias, cómodas, luminosas y con placards. Exterior y Equipamiento: • Jardín parquizado con parrilla y espacio de quincho para reuniones. • Espacio para 2 autos. • Climatización central Frío/Calor. • Agua caliente por termotanque Rheem de alta capacidad (160 Lts). EL SOSIEGO: MÁS QUE UN BARRIO, UN ESTILO DE VIDA Las expensas del country tienen la particularidad de incluir el uso de TODAS las instalaciones, convirtiéndolo en uno de los clubes más activos y sociales de la zona: • Deportes de Primer Nivel: Campo de Golf de 18 hoyos, 14 canchas de Tenis, 4 de Fútbol, 2 de Hockey, Paddle y Beach Voley. • Gimnasio Único: Polideportivo cubierto (vóley, básquet, handball) y sala de musculación de última generación. • Club House Completo: Restaurante abierto los 7 días, confitería, sauna, sala de juegos y SUM para eventos. • Piscinas: Olímpica climatizada con trampolín profesional y piscina para niños con juegos acuáticos. • Educación y Salud: Acceso directo interno al Colegio Grilli Canning. Servicio médico y ambulancia 24 hs dentro del predio. • Actividades Dirigidas: Escuelas deportivas para todas las edades (desde los 18 meses), teatro, yoga, zumba y comedia musical. FICHA TÉCNICA: Superficie Total: 538.76 m² Superficie Cubierta: 199.47 m² Dormitorios: 4 (incluyendo el de PB). Baños: 3 completos. Antigüedad: 38 años (Construcción sólida y muy bien mantenida). VALOR DE VENTA: USD 188.000 EXPENSAS (Incluyen deportes y actividades): período abril 2026 ARS 1.419.000.- ¿Buscás una casa familiar donde todos puedan crecer rodeados de deporte, amigos y seguridad absoluta? CONTACTANOS Y DESCUBRÍ TODO LO QUE EL SOSIEGO PUEDE OFRECERTE.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA MORÓN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un Refugio Urbano de Diseño Inteligente Descubre un hogar donde la arquitectura se transforma en experiencia de vida. Este departamento dúplex de 74 m² es un lienzo de diseño contemporáneo que fusiona funcionalidad y estética en cada rincón, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad urbana y conectividad estratégica. Distribución Estratégica • Innovador diseño en dos niveles que optimiza cada metro cuadrado • Amplios ventanales que bañan de luz natural los ambientes • Living-comedor integrado con cocina moderna • Dos dormitorios con placards funcionales • Escritorio en entre techo • Baño completo y toilette de cortesía • Balcón acogedor con vista despejada • Jardín privado que amplía las posibilidades de disfrute Superficie y Distribución • Superficie total: 74 m² (67 m² cubiertos, 2 m² semicubiertos, 5 m² descubiertos) • Terreno: 74 m² • Construcción del año 2010 en excelente estado • Disposición frente que garantiza luminosidad y ventilación natural Amenities y Servicios • Ascensor y recepción en edificio de solo 3 pisos • Calefacción central • Electricidad, gas natural y desagüe cloacal • Apto para mascotas Ubicación Privilegiada Emplazado sobre calle 25 de Mayo en Morón, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público, sin renunciar a la tranquilidad que caracteriza la zona. Propuesta de Valor Un espacio diseñado para profesionales, parejas e inversores que buscan más que un inmueble: un proyecto de vida. La combinación de diseño contemporáneo, funcionalidad práctica y la posibilidad de disfrutar de espacios verdes privados lo convierten en una oportunidad única para quienes valoran la calidad de vida. Financiamiento Clasificación: Apto crédito con opciones de financiamiento disponibles Invitación Final Este departamento no es solo un espacio, es el escenario donde comenzarás a escribir tu próximo capítulo. Una oportunidad única de convertir metros cuadrados en un hogar lleno de posibilidades. Te invitamos a visitarlo y descubrir por qué será tu próximo hogar. Contacto Equipo VITA Martillera responsable: Silvana Palini CMCPM 2955.