Duplex en venta

DEPARTAMENTO DÚPLEX 4 AMBIENTES EN VENTA PIÑEYRO, BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO BCO BBVA. Oportunidad de inversión en zona consolidada de Gerli. Departamento dúplex ubicado en el séptimo piso de edificio de ocho niveles sobre Avenida Hipólito Yrigoyen, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, transporte público y servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con 107 m² de superficie total, distribuidos en 100 m² cubiertos y 7 m² semicubiertos. El diseño dúplex optimiza los espacios con tres dormitorios, baño completo, toilette, cocina, living comedor y balcón. Todos los ambientes se encuentran en excelente estado de conservación. LUMINOSIDAD Y VISTAS Super luminoso gracias a los balcones de todos los ambientes que proporcionan vista abierta y natural iluminación durante todo el día, creando espacios agradables y amplios. CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS • Placard en dormitorios para mayor capacidad de almacenamiento • Servicios de electricidad y gas disponibles • Cochera propia, aspecto valorado en la zona • Ascensor en el edificio • Salón de usos múltiples para uso de residentes EDIFICIO Y CONSTRUCCIÓN Construido en 2007, el edificio dispone de ascensor y salón de usos múltiples, facilitando la vida cotidiana de los residentes. La estructura garantiza solidez y funcionalidad. FINANCIAMIENTO Y OPORTUNIDAD La clasificación apto crédito permite acceder a financiamiento bancario, ampliando las posibilidades de adquisición. La ubicación estratégica, el estado general de la propiedad y la configuración de ambientes la posicionan como alternativa viable tanto para ocupación propia como para inversión inmobiliaria en un barrio con demanda sostenida. SE ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO EN BARRACAS !!!!!!!

CERCANO A BAJADA DE TIGRE DE PANAMERICANA CON RAPIDOS ACCESOS. A 5 cuadras de la estación FFCC Tigre-Retiro, estación Tigre con destino Retiro. REFACCIONADO INTEGRAMENTE HACE 7 AÑOS. EXCELENTES INSTALACIONES. BUNGALOWS HACOAJ UF 104. Es un dúplex tipo cabaña en un barrio cerrado de una manzana, con seguridad, SUM, laundry, sauna con baño, vestuario y juegos. Espacio guardacoche descubierto de uso común. Ideal para disfrutar con hijos pequeños o bien en la tercera edad o como descanso de fin de semana. Patio con Parrilla (lugar común de uso propio, metros que no están incluidos en la escritura) Cocina semi-integrada con barra, grandes ventanales y luz natural todo el día. En planta baja hay un toilette y living comedor con salida al patio, hogar con salida en uso. En planta alta hay dos dormitorios amplios y un baño completo. Aberturas de aluminio de alta prestación. Artefactos de iluminación empotrados en todos los cielorrasos. Losa radiante. Dormitorio principal con aire frio. Segundo dormitorio con equipo aire frio calor. Living con aire frio. Expensas septiembre 2026: $ 550.000 Pertenece al club Hacoaj ubicado enfrente, es requisito que al menos un propietario se asocie al mismo. Existe un canon de ingreso de aproximadamente 15.000 dólares a pagar por la parte compradora.

Dúplex de 2 ambientes con balcón y amenities en Palermo Excelente departamento en dúplex de 2 ambientes, ubicado sobre Niceto Vega al 5800, Palermo. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una distribución cómoda y funcional que diferencia claramente el área social del sector privado. En la planta principal se encuentra un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón, cocina integrada con barra desayunadora, mesada de granito, buen espacio de guardado, anafe a gas, horno empotrado y espacio para lavarropas. En la planta superior se ubica el dormitorio, con placard, y el baño completo con bañera y mampara de vidrio. El balcón aporta muy buena luminosidad y un agradable espacio exterior. El edificio cuenta con pileta en terraza con deck y vista abierta, solárium y SUM con parrilla, excelentes amenities para disfrutar durante todo el año. Una propiedad moderna, luminosa y funcional, ideal para vivienda o inversión, en una de las zonas más buscadas de Palermo. Destacados: dúplex, balcón, cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo, pileta, solárium y SUM con parrilla.

Casa desarrollada sobre lote propio de 92 mts totales. Distribuida en dos plantas, con un gran potencial a vivienda independiente en planta alta. Ubicada en Calle 8 bis Nro. 137, entre 83 y 84 Villa Elvira. Barrio Monasterio, a pocas cuadras del casco. Planta baja: Cochera cubierta para 1 vehículo. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina integrada. Lavadero cubierto. Patio descubierto con parrilla. Toilette. Planta alta: Baño completo Habitación principal con vestidor. Segunda habitación con opción a uso como departamento independiente, compuesta por un living-comedor, cocina y dormitorio/escritorio Propiedad en buen estado general. Su distribución práctica y sus ambientes cómodos la convierten en una excelente opción para familias que buscan una vivienda lista para habitar, en una zona residencial con rápido acceso al centro de la ciudad. Lista para escriturar!

CASA DÚPLEX EN VENTA VILLA DOMINICO BUENOS AIRES CON GALPÓN Y 6 COCHERAS Propiedad de excelente estado ubicada sobre Coronel Brandsen que combina amplitud y funcionalidad en 299 m² de terreno. Esta casa dúplex ofrece espacios versátiles distribuidos en 241 m² cubiertos, ideales para diferentes necesidades habitacionales y comerciales. La planta baja cuenta con un amplio galpón y gran parque que conforman la base de la propiedad, complementados por 6 cocheras que brindan excelente capacidad de estacionamiento. Una escalera conduce a la planta superior donde se desarrolla la vivienda principal. El acceso lleva a un gran living que comunica directamente con la cocina comedor, ambos espacios iluminados por un balcón aterrazado de generosas dimensiones. Un pasillo distribuidor organiza el acceso a tres habitaciones y dos baños completos, garantizando privacidad y comodidad en cada sector. La distribución incluye un pequeño patio con lugar destinado para lavadero que conecta hacia la terraza, y detrás del departamento se encuentra un patio aterrazado adicional que amplía las posibilidades de uso exterior. El jardín complementa los espacios abiertos disponibles. El estado general es excelente, reflejando un mantenimiento adecuado de la estructura y sus acabados desde su construcción en 1980. La propiedad presenta una configuración que permite múltiples usos, desde vivienda familiar hasta emprendimiento comercial o de servicios. La ubicación en Villa Dominico sobre Coronel Brandsen proporciona accesibilidad inmediata a servicios y transporte. A una cuadra de avenida Mitre y del parque Dominico, la zona consolida esta opción como una alternativa sólida para quienes buscan una vivienda con espacios amplios, versatilidad de usos y excelente conectividad.

CASA TRÍPLEX EN VENTA VICTORIA BUENOS AIRES 4 AMBIENTES - APTO CRÉDITO RIO presenta esta casa tríplex ubicada en un condominio cerrado en Victoria, con doble entrada por las calles Belgrano y García Mansilla. La propiedad cuenta con 136 m² de superficie total construida, distribuida en 4 ambientes con excelente estado de conservación y lista para ingresar a vivir. En planta baja se encuentra un precioso living-comedor, toilette de recepción, cocina separada y acceso a un jardín privado con parrilla. Completa esta planta un espacio guardacoche descubierto designado exclusivamente para la unidad. El primer piso alberga dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. En el segundo piso se ubica un playroom accesible por escalera interna. La casa fue construida en 2011 y mantiene un impecable estado de conservación. Cuenta con servicios de agua, electricidad, gas e internet. El condominio dispone de portón automático de acceso y está conformado por 8 unidades. Las expensas incluyen agua, limpieza e iluminación de espacios comunes y gastos de administración del consorcio. La propiedad se comercializa con planos y reglamento de copropiedad disponibles. ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Y ES APTO CRÉDITO. Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte a realizar ambas operaciones en simultáneo. Si te falta hasta el 35% del valor de la propiedad, podés acceder a un préstamo LENDAR, exclusivo para clientes . Expensas para julio 2026: $135.620

¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE EN SARANDÍ VENTA DE CASA DUPLEX 4 AMBIENTES! Ubicada en Blandengues 2982, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja, encontramos un luminoso living integrado a la cocina-comedor, ideal para disfrutar en familia. El espacio se conecta con un patio con lavadero y parrilla, perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Además, cuenta con toilette de cortesía y cochera para mayor comodidad. Al subir por la escalera, se accede a la planta alta, donde se distribuyen tres habitaciones amplias y ventiladas, junto a un baño completo. *Entorno privilegiado: Esta propiedad se destaca no solo por su comodidad, sino también por su excelente ubicación dentro de Sarandí: *Zona comercial activa: A pocas cuadras de avenidas principales como Mitre y Belgrano, encontrás una gran variedad de locales comerciales, supermercados, almacenes, farmacias, bancos, panaderías, ferreterías y más, lo que garantiza que tengas todo al alcance sin necesidad de grandes desplazamientos. *Espacios verdes para disfrutar: Muy cerca de Plazas, Reserva de Avellaneda y otros espacios recreativos ideales para hacer ejercicio, pasear con niños o simplemente relajarte en un entorno natural. *Oferta educativa variada: En la zona hay colegios públicos y privados de excelente nivel, jardines de infantes, primarios y secundarios, como así también institutos de formación. Ideal para familias con hijos en edad escolar. * Excelente conectividad: Múltiples líneas de colectivos circulan por las cercanías, facilitando el acceso a Avellaneda centro, CABA y zonas aledañas, y a facil acceso con AU.Buenos Aires Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar completo, en una ubicación que combina comodidad, servicios y calidad de vida.

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES CORONEL BRANDSEN BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre Ruta Provincial 2 en Coronel Brandsen, ideal para los que buscan tranquilidad y paz, sonido de pájaros y aire fresco, con una superficie total de 600 m² que combina espacios cubiertos y descubiertos con óptimas condiciones de habitabilidad. Construcción moderna del año 2015 que ofrece 92 m² cubiertos distribuidos en un diseño funcional con 3 ambientes, incluyendo en la planta alta 2 habitaciones amplias y luminosas. Desde el amplio jardín se observa el lago con cantidades de nutrias y patos que conviven en armonía. También se puede disfrutar de espléndidos atardeceres. El inmueble presenta una distribución racional que maximiza los espacios interiores, con 1 baño completo y 1 toilette que garantizan comodidad y privacidad. La propiedad cuenta con 500 m² de superficie descubierta, ideal para proyectos de expansión, jardín o desarrollo paisajístico. El barrio cuenta con seguridad, canchas de tenis, club house que actualmente está en modernización, calles naturales iluminadas y varios lagos en todo el predio. Zona de alto potencial inmobiliario con excelente conectividad por su ubicación sobre Ruta Provincial 2, lo que representa una inversión estratégica tanto para residencia permanente como para fin de semana. Construcción sólida y en perfecto estado de conservación, lista para habitar o desarrollar según requerimientos específicos del comprador. Características principales: 600 m² de terreno, 92 m² cubiertos, 2 habitaciones, 1 baño completo, 1 toilette, construcción 2015, ubicación sobre ruta provincial.

VENTA CASA 4 ambientes cochera Quincho patio y terraza Burela 719 Lanús Este PB: Ingresando por la puerta principal, accedemos a un gran living comedor con hogar a gas una barra de tragos cocina integrada moderna y a nuevo. Escritorio con baño vinoteca en el bajo escalera gran ventanal hacia un hermoso jardín y lavadero. Escalera hacia la terraza. Fondo: Tras el patio y jardín quincho con parrilla cocina mesada amplia mesa y baño. El lote es de 7,80m x 24,39m PA: Por la escalera de madera del living accedemos a la planta superior, dormitorio principal balcón corrido con placar, segundo dormitorio con placar pasillo de distribución baño completo con hidromasajes tercer dormitorio con pequeño balcón terraza. Las medidas son aproximadas, las medidas reales serán tomadas de los títulos, estado parcelario, etc. En las cercanías de la propiedad pasan las líneas de colectivo: 100 - 74 - 85 - VALOR U$s 170.000 SE ESCUCHAN OFERTAS LA VENTA QUEDA SUJETA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LO ESTABLECIDO POR LA RESOLUCIÓN GENERAL N° 2371 DE AFIP (COTI). EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES PROVINCIALES VIGENTES QUE REGULAN EL CORRETAJE INMOBILIARIO, LEY NACIONAL 25.028, LEY 22.802 DE LEALTAD COMERCIAL, LEY 24.240 DE DEFENSA AL CONSUMIDOR, LAS NORMAS DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN Y CONSTITUCIONALES, LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DE LOS MARTILLEROS Y CORREDORES COLEGIADOS. MAURO MARTÍNEZ COL. 580 DE AVELLANEDA.

VENTA CASA MULTIFAMILIAR CON LOCAL, COCHERA Y TERRAZA EN QUILMES IMPORTANTE: VIDEO DE LA PROPIEDAD / RECORRIDO VIRTUAL DISPONIBLE EN LA SECCION "VIDEO". DESCRIPCIÓN: Propiedad multifamiliar desarrollada sobre lote esquinero en una excelente ubicación de Quilmes, sobre calles San Lorenzo y Alvear. Ideal tanto para inversores como para familias que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso y renta. La propiedad cuenta con 3 unidades funcionales dentro del mismo lote y un local comercial al frente, generando una gran oportunidad para obtener renta mensual o desarrollar distintos proyectos familiares y comerciales Lote de 200 m2 235 m2 cubiertos 89 m2 descubiertos Propiedad esquinera 3 unidades actualmente alquiladas Local comercial Cochera / garage Patio Terraza Distribución funcional con potencial para 4 o 5 ambientes Gracias a su distribución y características, esta propiedad resulta ideal para: Inversores que busquen renta inmediata Familias numerosas Vivienda multifamiliar Uso combinado entre vivienda y actividad comercial Ubicada en un entorno residencial consolidado de Quilmes, con cercanía a comercios, líneas de transporte, instituciones educativas y accesos principales. Una propiedad con gran potencial, múltiples destinos y excelente ubicación. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de AFIP (COTI). Mauro Martínez Col. 580 de Avellaneda / Col. 1163 de Quilmes.

ÚNICA PROPIEDAD CON ESTE ESTILO EN SÁENZ PEÑA! Casa de 4/5 Ambientes con Pileta, Quincho y Excelente Calidad de Construcción Moderna Ubicada sobre la calle Batallán 2919, en el corazón de Sáenz Peña, una de las zonas con mayor crecimiento, consolidación y demanda de Tres de Febrero. Su localización estratégica combina la tranquilidad de un barrio residencial con una conectividad imbatible: a minutos del acceso a Avenida General Paz y con gran cercanía a la estación de tren (Línea San Martín) y variadas líneas de colectivo. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES Desarrollada sobre un lote propio de 10 m x 17,30 m, esta propiedad destaca por sus ambientes amplios, funcionales y reciclados a nuevo. Planta Baja: Living: Espacioso, moderno y muy luminoso. Cocina comedor: Amplia, totalmente equipada, con excelente espacio de guardado y espacio para mesa familiar. Salida directa al patio. Baño: Completo en planta baja. Patio y Área Social Externa: Pileta equipada con iluminación. Parrilla cubierta, ideal para disfrutar todo el año. Quincho / Garage: Espacio semicubierto/cubierto con capacidad para 2 vehículos y portón automático. Planta Alta: Dormitorio Principal: Con vestidor privado. Segundo Dormitorio: Amplio y luminoso. Tercer Dormitorio + Anexo: Habitación principal extra con un sector anexo ideal para escritorio, playroom o 4° dormitorio. Baño: Completo para abastecer la planta alta. DETALLES TÉCNICOS Y EQUIPAMIENTO DE PRIMERA La propiedad fue completamente actualizada con materiales de primera calidad, pensada para vivir sin preocupaciones: Instalaciones de Gas y Agua a nuevo (cañerías por termofusión y/o hidrobronz). Bomba de agua inteligente para el ingreso desde la red y bomba presurizadora para una excelente presión de agua en toda la casa. Instalación eléctrica 100% a nuevo, con doble disyuntor (tableros independientes para Planta Baja y Planta Alta). Seguridad: Sistema de alarma instalada, cámaras de monitoreo y portero eléctrico con visores distribuidos en toda la casa. Portón automatizado. Una casa pensada para disfrutar en familia, con detalles de confort modernos y en una ubicación estratégica. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. ¡Contactanos para coordinar una visita!

EL PRIVILEGIO DE VIVIR EN UN PENTHOUSE DOS AMBIENTES TIPO LOFT. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Ubicado en la estratégica calle Ortiz de Ocampo al 100, presentamos la unidad más sofisticada del proyecto: el Dúplex . Una propiedad diseñada para quienes buscan la independencia y el aire libre de una casa, con la seguridad y vistas de un edificio de categoría. LA UNIDAD DESTACADA Esta unidad única de 93 m² totales se distribuye en tres niveles, garantizando privacidad y confort: • Primera planta (Nivel 6): Amplio living-comedor con salida a balcón propio. Cocina integrada con acabados de primera línea. • Planta Descanso (Nivel 7): Dormitorio principal en suite, con gran luminosidad y segundo balcón privado. • Planta Terraza (Nivel 8): El corazón de la unidad. Una espectacular Terraza Propia de 20 m² descubierta con lavadero/quincho cubierto. Ideal para disfrutar atardeceres, armar un sector de parrilla o un solárium privado. • Incluye Cochera en el edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón de Quilmes Residencial, una zona • Conectividad: A solo 2 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y con salida directa hacia la Autopista. A minutos de la Estación Quilmes. • Entorno: Cercano al exclusivo Saint George’s College, el Club Atlético Quilmes y el creciente polo gastronómico local. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ALTA GAMA: • Confort Térmico: Carpintería de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un aislamiento acústico y térmico superior. • Climatización: Calefacción individual por Caldera Peisa. • Seguridad: Puertas de acceso de seguridad, cámaras de vigilancia integradas y portero con visor de última generación. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y FINANCIACIÓN: No dejes pasar la oportunidad de capitalizarte. Contamos con planes de pago flexibles: • Financiación exclusiva para clientes RE/MAX a través de LENDAR (hasta el 35% del valor).

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 2 DORMITORIOS BERNAL OESTE BUENOS AIRES Excelente departamento dúplex ubicado en el primer piso de un edificio de dos plantas, situado sobre Viejo Bueno en Bernal Oeste. Con una superficie de 68 m² construidos, distribuye sus ambientes de manera funcional y luminosa. La propiedad se compone de 2 dormitorios con placard, baño completo, toilette, cocina con gas natural, living comedor y balcón. Los pisos son de porcelanato y la orientación hacia el este proporciona excelente iluminación natural durante gran parte del día. La disposición frontal del departamento potencia esta característica, generando espacios amplios y aireados. Cuenta con 3 aires acondicionados frío calor distribuidos estratégicamente, garantizando confort en todas las estaciones. Incluye cochera privada y portón automático para mayor comodidad y seguridad. El edificio dispone de cámaras de seguridad en el predio y mantiene expensas muy accesibles, actualmente de 30.000 pesos mensuales, ya que solo se abona la luz general. Se admiten mascotas. Construido en 2016, el departamento ha sido objeto de varias reformas realizadas por los propietarios actuales para mejorar su calidad y funcionalidad. Su estado general es excelente. La ubicación es privilegiada, cercana a múltiples líneas de transporte público, colegios e importantes comercios de la zona. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Valor U$D 88.000

Venta de Propiedad en Construcción – Fincas de Burzaco Oportunidad ideal para personalizar tu hogar a tu gusto Ubicada en el exclusivo barrio abierto Fincas de Burzaco, a tan solo 1500 metros de la estación de tren y con rápido acceso a Camino de Cintura (Ruta 4) y Avenida Japón. La propiedad, en etapa avanzada de construcción, cuenta con la mampostería finalizada y ofrece una sólida base estructural. Se desarrolla en dos plantas sobre un terreno amplio y muy bien ubicado. Características principales: 4 ambientes 3 habitaciones (una de ellas en suite) Amplio living-comedor integrado en planta baja Espacios luminosos y funcionales Faltan completar aberturas y terminaciones, ideal para adaptar a tus preferencias La amplitud del terreno ofrece múltiples posibilidades de expansión, áreas verdes o construcción de quincho, pileta, etc. Ideal para quienes buscan una inversión segura o desarrollar la casa de sus sueños en una excelente ubicación. Consultanos para más información y para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA | 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA O ESCRITORIO | RECOLETA | APTO CRÉDITO Ubicado sobre Av. José Andrés Pacheco de Melo, entre Coronel Díaz y Billinghurst, este exclusivo departamento dúplex de 146 m² ofrece amplitud, excelente distribución y gran luminosidad, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Planta baja Amplio living-comedor con salida al balcón. Toilette de recepción. Cocina en L con abundante espacio de guardado y comedor diario. Dependencia de servicio con baño completo. Lavadero independiente. Quincho cubierto con parrilla, bacha y excelente iluminación natural. Acceso al ascensor de servicio. Planta alta Dos dormitorios con salida al balcón. Baño completo con bañadera. Dormitorio principal con salida a la terraza. Amplios ventanales que brindan excelente luz natural y ventilación. Características destacadas Apto crédito. Cochera fija en primer subsuelo. Baulera. Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados. Persianas de madera motorizadas. Vidrios con protección UV y cortinas blackout y screen en cocina y lavadero. Edificio con solo tres unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Construcción del año 1988 Estado general: muy bueno. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una excelente ubicación en el corazón de Recoleta

¡IMPERDIBLE DÚPLEX TIPO PH DE 4 AMBIENTES EN RECOLETA! En una de las zonas más tradicionales y prestigiosas de Buenos Aires, rodeado de espacios verdes, propuestas culturales, arquitectura emblemática y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Amplitud, luz y encanto en una propiedad con personalidad propia. Exclusivo departamento en dúplex, desarrollado en dos plantas y aprovechando la doble altura para crear ambientes amplios y una distribución funcional. Una propiedad que combina el encanto de su arquitectura original con detalles que la hacen única. Cuenta con aproximadamente 170 m² cubiertos según relevamiento. La superficie consignada en la escritura es de 87,02 m². PLANTA BAJA Hall de recepción. Amplio living-comedor en L, con pisos de mármol travertino. Dos balcones franceses al frente, que aportan gran luminosidad. Cocina independiente con sector de lavadero. Baño compartimentado con ducha. Doble circulación. PLANTA SUPERIOR Tres amplios dormitorios con placards y pisos originales de pinotea. Dos de los dormitorios al frente. Baño completo compartimentado. Habitación de servicio, ideal también como escritorio o espacio de usos múltiples. Baño servicio. Sector destinado a escritorio en el palier superior, perfecto para home office o estudio. Doble circulación. EL EDIFICIO Ascensor con acceso desde el primer piso. Encargado con vivienda. Magnífica terraza de uso común, compartida únicamente por los seis departamentos del edificio. Un espacio encantador, rodeado de plantas y con múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre, en pleno corazón de Recoleta. Una propiedad diferente, con carácter, ambientes amplios y el encanto de la arquitectura de época. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial!

NÜ CANNING | Viví, trabajá e invertí en un desarrollo único En una ubicación estratégica de Canning, sobre Av. Sargento Cabral 2888, se proyecta NÜ CANNING: un emprendimiento integral que reúne espacios residenciales, comerciales y corporativos en un mismo predio de aproximadamente 2 hectáreas. Un desarrollo de 25.000 m² pensado para combinar comodidad, naturaleza, seguridad y oportunidades de inversión, en una de las zonas de mayor crecimiento y expansión del sur del Gran Buenos Aires. Esta unidad de 2 ambientes cuenta con 63 m² cubiertos y 5,5 m² semicubiertos, alcanzando una superficie total de 68,5 m². Ubicada en el primer y tercer piso, ofrece una distribución funcional que integra los espacios sociales con la cocina y brinda privacidad en el sector del dormitorio. Se destaca por contar con un baño completo y un toilette, aportando mayor comodidad tanto para sus habitantes como para recibir visitas. Además, dispone de un balcón con parrilla individual, que suma un espacio propio para disfrutar del aire libre. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Living comedor, con pisos de porcelanato de primera calidad y excelente conexión con la cocina integrada y salida al balcón. - Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesada de granito, cuarzo o similar, bacha de acero inoxidable y anafe a gas natural. Cuenta además con espacio y conexiones previstas para horno eléctrico, heladera y campana. - Un dormitorio, con pisos de porcelanato y frente e interior de placard de melamina de primera calidad, con vestidor. - Un baño completo, con revestimientos de porcelanato, mesada de granito, cuarzo o similar, y artefactos y griferías de primera línea. - Toilette de recepción, con pisos y revestimientos de porcelanato, bacha e inodoro marca Deca o similar y grifería de primera línea. - Balcón de 5,5 m² semicubiertos, con piso de porcelanato exterior antideslizante, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. - Parrilla individual, integrada al balcón, perfecta para disfrutar reuniones y comidas al aire libre. - Caldera dual individual a gas natural, con regulación propia para agua caliente y calefacción. - Preinstalación para aire acondicionado en el living y el dormitorio. - Carpinterías exteriores de PVC con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. - Puerta de acceso de seguridad y puertas interiores con herrajes de primera calidad. - Instalación eléctrica con tablero de protección y línea especial de emergencia para respaldo del servicio ante cortes de suministro. - Instalación de gas natural por red, con medidor individual por unidad. AMENITIES Y SERVICIOS PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS - SUM - Gimnasio. - Piscinas cubiertas y descubiertas en cada torre. - Piscina exterior. - Canchas deportivas. - Espacios verdes con parquización y paisajismo integral. - Acceso único con guardia y predio cerrado. - Halls de acceso y espacios comunes de calidad. - Cocheras cubiertas en subsuelo y estacionamiento de cortesía. MUCHO MÁS QUE UN DESARROLLO RESIDENCIAL NÜ CANNING integra también un área comercial y corporativa, con locales comerciales y oficinas, generando un entorno dinámico que reúne vivienda, trabajo, servicios y recreación. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre una de las principales arterias de Canning, con accesos ágiles hacia CABA y cercanía a centros comerciales, colegios bilingües y clubes privados. Consultanos por unidades disponibles, tipologías y alternativas de financiación. Valor por m²: USD 2.236 Precio al contado: USD 140.881 Precio financiado: USD 153.132 Anticipo del 30%: USD 45.940 Saldo en 36 cuotas fijas de USD 2.978 Fecha de entrega: Diciembre 2028.- Cochera (opcional): USD 19.000 (posibilidad de financiación)

NÜ CANNING | Viví, trabajá e invertí en un desarrollo único En una ubicación estratégica de Canning, sobre Av. Sargento Cabral 2888, se proyecta NÜ CANNING: un emprendimiento integral que reúne espacios residenciales, comerciales y corporativos en un mismo predio de aproximadamente 2 hectáreas. Un desarrollo de 25.000 m² pensado para combinar comodidad, naturaleza, seguridad y oportunidades de inversión, en una de las zonas de mayor crecimiento y expansión del sur del Gran Buenos Aires. Esta unidad de 4 ambientes cuenta con 142,5 m² totales, distribuidos en 130 m² cubiertos y 12,5 m² semicubiertos. Su distribución ofrece ambientes amplios y funcionales, con cocina integrada, lavadero independiente y espacios privados que brindan mayor comodidad. Además, cuenta con toilette y un balcón con parrilla individual. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Living comedor amplio, con pisos de porcelanato de primera calidad y excelente conexión con la cocina integrada. - Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesada de granito, cuarzo o similar, bacha de acero inoxidable y anafe a gas natural. - 3 Dormitorios, con pisos de porcelanato, interiores y frentes de placard de melamina de primera calidad, 1 cuenta con vestidor. - Dos baños completos, con revestimientos de porcelanato, mesadas de granito, cuarzo o similar, y artefactos y griferías de primera línea. - Toilette de recepción, con revestimientos de porcelanato, artefactos y grifería de primera calidad. - Lavadero independiente, equipado con pileta de lavar y conexiones para lavarropas. - Balcón con parrilla individual, ideal para disfrutar reuniones y comidas al aire libre. - Caldera dual individual a gas natural, con regulación propia para agua caliente y calefacción. - Preinstalación para aire acondicionado en el living y los dormitorios. - Carpinterías exteriores de PVC con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. - Puerta de acceso de seguridad y puertas interiores con herrajes de primera calidad. - Instalación eléctrica con tablero de protección y línea especial de emergencia para respaldo del servicio ante cortes de suministro. - Instalación de gas natural por red, con medidor individual por unidad. AMENITIES Y SERVICIOS PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS - SUM - Gimnasio. - Piscinas cubiertas y descubiertas en cada torre. - Piscina exterior. - Canchas deportivas. - Espacios verdes con parquización y paisajismo integral. - Acceso único con guardia y predio cerrado. - Halls de acceso y espacios comunes de calidad. - Cocheras cubiertas en subsuelo y estacionamiento de cortesía. MUCHO MÁS QUE UN DESARROLLO RESIDENCIAL NÜ CANNING integra también un área comercial y corporativa, con locales comerciales y oficinas, generando un entorno dinámico que reúne vivienda, trabajo, servicios y recreación. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre una de las principales arterias de Canning, con accesos ágiles hacia CABA y cercanía a centros comerciales, colegios bilingües y clubes privados. Consultanos por unidades disponibles, tipologías y alternativas de financiación. Valor por m²: USD 2.227 Precio al contado: USD 291.940 Precio financiado: USD 317.326 Anticipo del 30%: USD 95.198 Saldo en 36 cuotas fijas de USD 6.170 Fecha de entrega: Diciembre 2028.- Cochera (opcional): USD 19.000 (posibilidad de financiación)

IMPERDIBLE DÚPLEX EN ESQUINA! TERRAZA CON PARRILLA EN LAFINUR Y SEGUÍ Ubicación premium, luminosidad y espacios únicos, a pasos de los Bosques de Palermo y el Ecoparque. En una de las esquinas más buscadas de la zona, sobre Lafinur y Seguí, se encuentra este dúplex que se destaca por su amplitud, su excelente distribución y la luminosidad que brinda su ubicación en esquina. Desarrollado en los pisos 9 y 10, ofrece ambientes generosos, múltiples posibilidades de uso y espacios ideales para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. Espacio guardacoches PLANTA PRINCIPAL | PISO 9 Recepcion Living dispuesto a lo largo de ventanales, que aportan luz natural durante todo el día. Comedor independiente con salida al balcón. Escritorio con desnivel, playroom, o espacio de lectura. Amplia cocina con comedor diario, conectada con el living. Lavadero Cuarto de servicio con baño Toilette de recepción. Doble circulación. TERRAZA PROPIA con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. La disposición en esquina y sus numerosas ventanas permiten que la luz natural sea protagonista durante todo el día, creando ambientes luminosos y agradables. PLANTA SUPERIOR | PISO 10 Tres dormitorios. Dos dormitorios con vestidor. Baño completo. Tercer dormitorio de generosas dimensiones, cuya amplitud y distribución ofrecen la posibilidad de evaluar su división en dos ambientes. Baulera UBICACIÓN PRIVILEGIADA En el corazón de una de las zonas más exclusivas de Palermo, a solo una cuadra de los Bosques de Palermo y del Ecoparque, con espacios verdes, propuestas gastronómicas y excelente conectividad. Una propiedad diferente, que combina ubicación, luz natural, amplitud y el plus de una terraza con parrilla. Ideal para quienes buscan vivir en una zona privilegiada, con ambientes versátiles y espacios para disfrutar. ¡Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial!

APTO CREDITO BANCARIO O FINANCIACION PRIVADA Espacios Bien definidos y una distribución funcional Planta Baja Living confortable Balcon Terraza Toilette cocina Planta Alta dormitorios Baño completo Una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con gran espacio en el exterior Consultanos

DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL Extraordinaria unidad dúplex ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta, sobre Avenida General Las Heras. Propiedad de 64.98 m² de superficie total, con una distribución estratégica que maximiza el confort y la funcionalidad. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de arquitectura contemporánea construido en 1999, este departamento ofrece un diseño inteligente con dos ambientes que comprenden dormitorio, living, cocina/comedor integrados, un baño completo y toilette de servicio. El balcón exterior amplía la sensación de espacialidad y permite disfrutar de vistas panorámicas del emblemático barrio porteño. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con terminaciones de calidad y detalles que evidencian un mantenimiento profesional. Incluye cochera propia, un valor agregado fundamental en esta zona céntrica de alta demanda inmobiliaria. El edificio, con nueve pisos de altura, presenta una superficie total construida de 65.00 m², de los cuales 61.09 m² son cubiertos y 3.89 m² semicubiertos. Ideal para inversores o profesionales que valoran ubicación, diseño y funcionalidad en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Una oportunidad única de acceder a una propiedad en un sector con alta plusvalía y proyección de valorización.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN OLIVOS CON TERRAZA, PARRILLA, COCHERA Y PILETA Excelente departamento tipo dúplex de 3 ambientes ubicado al frente, en 3° piso, con espacios amplios, súper luminosos y una distribución moderna y funcional. APTO CREDITO Primer piso: - Amplio living comedor con gran ingreso de luz natural y salida al balcón - Balcón corrido con parrilla - Cocina integrada eléctrica, equipada con muebles alto y bajo mesada, espacio para heladera y conexión para lavavajillas - Toilette de recepción con instalación y sector para lavarropas Segundo piso: - Pasillo distribuidor - Dos dormitorios con placares de piso a techo - Baño completo - Balcón corrido con salida desde ambos dormitorios - Gran terraza propia con acceso mediante escalera desde el balcón La unidad cuenta con cochera fija techada. El edificio posee pileta. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y espacios exteriores en una excelente ubicación de Olivos. Ubicado en una zona residencial tranquila pero con facil acceso. Se encuentra a 4 cuadras de Pelliza, a 9 cuadras de Avenida Maipu y a 5 minutos de Panamericana. NO DEJES DE VISITARLA! Contactanos y coordinamos una visita EXPENSAS CON VENCIMIENTO EN ABRIL 2026 - $297.000

VENTA CASA 4 AMBIENTES B°CALIFORNIA VILLAGE APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCARIO, BANCOS PRIVADOS CALIFORNIA VILLAGE UBICADO EN EL KM 42, A SOLO 5 MINUTOS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR BAJADA OFICCE PARK, ESCUELAS SUPERMERCADOS Y CENTROS COMERCIALES. CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS EN UN LOTE CENTRAL PLANTA BAJA AMPLIO LIVING COMEDOR CON UNA GRAN VENTANAL PROPORCIONANDO LUZ NATURAL. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y AMPLITUD Y LUMINOSIDAD, CON SALIDA AL PARQUE CON ORIENTACION NORTE, GARANTIZANDO LUZ. TOILETE QUINCHO CON PARRILLA Y LAVADERO INTEGRADO. PLANTA ALTA UN DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD DE PISO AL TECHO CON VISTA AL FRENTE. SEGUNDO DORMITORIO CON VISTA LATERAL, CON PLACARD DE PISO AL TECHO. UN BAÑO COMPLETO COMPARTIMENDADO TERCER DORMITORIO CON VISTA AL JARDIN EN SUIT, CON PLACARD DE PISO AL TECHO. COCHERA PARA DOS AUTOS SEGURIDAD LAS 24 HS CERCO ELECTRICO. CALEFACCION POR RADIADORES. BOMBA PRESURIZADORA. CALDERA DUAL. COCHERAS DE CORTESIA PARA INVITADOS LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!!

IMPECABLE CASA 4 AMBIENTES: Naturaleza y Confort en Barrio Los Robles Tu próximo hogar en un entorno pensado para disfrutar. Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Los Robles (dentro del complejo La Cañada de Pilar, Km 56 de Panamericana), está impecable casa tipo dúplex de 4 ambientes y solo 5 años de antigüedad combina la tranquilidad del verde con la comodidad de tener todo cerca. El barrio se destaca por su estilo de vida relajado, familiar y seguro, ofreciendo seguridad 24 hs y amenities de primer nivel para disfrutar todo el año: Clubhouse, amplias piscinas, gimnasio, SUM, canchas de tenis y fútbol, y plazas con juegos infantiles. COMODIDADES DE LA PROPIEDAD: Diseñada en dos plantas, la casa se destaca por su luminosidad, excelente distribución y espacios pensados para el día a día. Al ingresar tenemos acceso directo al living, hacia la derecha espacio de comedor con doble altura y escalera de acceso a planta superior. Continuando el recorrido desde el living, está la cocina con mesada en L y una puerta que sale al sector de cochera. La casa posee toilette de recepción para visitas, frente al mismo nos encontramos con un espacio de armario-lavadero y ventanal con salida al quincho. En planta alta se distribuyen 3 luminosas habitaciones, todas con placard empotrado y ventilación a exterior. Una de ellas en suite, un verdadero espacio de relax el cual cuenta con un baño completo con doble tocador y salida a balcón terraza. Además, un segundo baño completo asiste a los otros dos dormitorios. El pulmón verde de la propiedad se encuentra en el espacio exterior, un hermoso jardín con una piscina de 9x4 y el espacio perfecto para disfrutar del quincho con parrilla (techado). INFORMACIÓN EXTRA: - Quincho techado - Espacio para aparcar vehículos al frente - Apto crédito - Calefacción central por radiadores de agua caliente - Agua caliente por caldera - Tanque en PB con bomba de presión ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Pilar! Escribinos y coordiná tu visita.