Duplex en Sargento Cabral 2800

Descripción

NÜ CANNING | Viví, trabajá e invertí en un desarrollo único En una ubicación estratégica de Canning, sobre Av. Sargento Cabral 2888, se proyecta NÜ CANNING: un emprendimiento integral que reúne espacios residenciales, comerciales y corporativos en un mismo predio de aproximadamente 2 hectáreas. Un desarrollo de 25.000 m² pensado para combinar comodidad, naturaleza, seguridad y oportunidades de inversión, en una de las zonas de mayor crecimiento y expansión del sur del Gran Buenos Aires. Esta unidad de 4 ambientes cuenta con 142,5 m² totales, distribuidos en 130 m² cubiertos y 12,5 m² semicubiertos. Su distribución ofrece ambientes amplios y funcionales, con cocina integrada, lavadero independiente y espacios privados que brindan mayor comodidad. Además, cuenta con toilette y un balcón con parrilla individual. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD - Living comedor amplio, con pisos de porcelanato de primera calidad y excelente conexión con la cocina integrada. - Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina, mesada de granito, cuarzo o similar, bacha de acero inoxidable y anafe a gas natural. - 3 Dormitorios, con pisos de porcelanato, interiores y frentes de placard de melamina de primera calidad, 1 cuenta con vestidor. - Dos baños completos, con revestimientos de porcelanato, mesadas de granito, cuarzo o similar, y artefactos y griferías de primera línea. - Toilette de recepción, con revestimientos de porcelanato, artefactos y grifería de primera calidad. - Lavadero independiente, equipado con pileta de lavar y conexiones para lavarropas. - Balcón con parrilla individual, ideal para disfrutar reuniones y comidas al aire libre. - Caldera dual individual a gas natural, con regulación propia para agua caliente y calefacción. - Preinstalación para aire acondicionado en el living y los dormitorios. - Carpinterías exteriores de PVC con doble vidriado hermético (DVH), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. - Puerta de acceso de seguridad y puertas interiores con herrajes de primera calidad. - Instalación eléctrica con tablero de protección y línea especial de emergencia para respaldo del servicio ante cortes de suministro. - Instalación de gas natural por red, con medidor individual por unidad. AMENITIES Y SERVICIOS PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS - SUM - Gimnasio. - Piscinas cubiertas y descubiertas en cada torre. - Piscina exterior. - Canchas deportivas. - Espacios verdes con parquización y paisajismo integral. - Acceso único con guardia y predio cerrado. - Halls de acceso y espacios comunes de calidad. - Cocheras cubiertas en subsuelo y estacionamiento de cortesía. MUCHO MÁS QUE UN DESARROLLO RESIDENCIAL NÜ CANNING integra también un área comercial y corporativa, con locales comerciales y oficinas, generando un entorno dinámico que reúne vivienda, trabajo, servicios y recreación. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre una de las principales arterias de Canning, con accesos ágiles hacia CABA y cercanía a centros comerciales, colegios bilingües y clubes privados. Consultanos por unidades disponibles, tipologías y alternativas de financiación. Valor por m²: USD 2.227 Precio al contado: USD 291.940 Precio financiado: USD 317.326 Anticipo del 30%: USD 95.198 Saldo en 36 cuotas fijas de USD 6.170 Fecha de entrega: Diciembre 2028.- Cochera (opcional): USD 19.000 (posibilidad de financiación)