Duplex en venta

CASA DÚPLEX EN VENTA CON 3 DORMITORIOS Y PATIO EN ZÁRATE Casa dúplex desarrollada en dos plantas sobre lote de 44 m², con superficie total construida de 94 m² distribuida en ambientes amplios y bien iluminados. Ubicada en Sargento Cabral, Zárate, próxima al centro de la ciudad, comercios, servicios y espacios verdes. Distribución y espacios Planta baja Un porche de acceso conduce a un amplio living de aproximadamente 30 m², espacio central que define la zona de estar con excelente luminosidad natural. Cocina-comedor independiente distribuida en dos sectores de aproximadamente 8 m² y 5,37 m², equipada con mesadas y buen espacio de guardado para organización de alimentos y utensilios. Patio de aproximadamente 9,61 m² que brinda ventilación, luz natural y espacio exterior para uso familiar. Ambiente de aproximadamente 2,77 m² previsto como baño o lavadero, actualmente sin la totalidad de los sanitarios instalados, permitiendo acondicionarlo de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Escalera de madera que comunica con la planta alta. Planta alta Hall de distribución de aproximadamente 2,04 m² que organiza el acceso a los dormitorios y baño. Dormitorio principal de aproximadamente 12,18 m² con vista hacia el patio y buena entrada de luz natural. Segundo dormitorio de aproximadamente 11,79 m² con orientación hacia la calle y luminosidad directa. Tercer dormitorio de aproximadamente 7,92 m² también orientado hacia la calle con acceso a luz natural. Baño principal de aproximadamente 4,35 m² completamente equipado. Características generales Construcción del año 1960 en estado general bueno, con estructura sólida y distribución muy aprovechable. Todos los dormitorios cuentan con buena entrada de luz natural y amplitud de espacios. Desocupada y disponible para entrega inmediata. Servicios e instalaciones Instalaciones eléctricas en funcionamiento. Sin medidor de gas instalado actualmente. En caso de requerir este servicio, podrá solicitarse su instalación a la empresa prestadora correspondiente, sujeto a factibilidad y requisitos técnicos. Potencial de actualización La propiedad presenta excelente potencial para modernizar determinados sectores manteniendo sus amplios ambientes, sus tres dormitorios y su patio. Una casa con distribución funcional ideal para quien busca una vivienda familiar en ubicación céntrica de Zárate. Las medidas e imágenes son aproximadas y de carácter ilustrativo. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las imágenes pueden haber sido optimizadas digitalmente para mejorar su presentación.

VENTA DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES DE EPOCA, EN CONGRESO. GRAN CATEGORIA. LUZ NATURAL, AMPLIA TERRAZA. VISTA ABIERTA. TOTALMENTE RECICLADO. MUY SILENCIOSO. CONTRAFRENTE. ORIENTACION ESTE. APTO PROFESIONAL. ESTE DEPARTAMENTO DE EPOCA FORMA PARTE DE UN EDIFICIO EMBLEMATICO DE GRAN CATEGORIA DESARROLLADO A PRINCIPIO DEL SIGLO XX POR EL INGENIERO-ARQUITECTO ARTURO PRINS, QUIEN SE DESTACO POR PROYECTOS COMO LA FACULTAD DE INGENIERIA, DISEÑADA COMO CATEDRAL DE ESTILO GOTICO ENTRE OTRAS OBRAS. ESTE EDIFICIO FUE CATALOGADO COMO PATRIMONIO HISTORICO POR SU ARQUITECTURA Y DETALLES DE ESTILO UNICO Y SE ENCUENTRA PROTEGIDO POR EL GCBA, POR TAL MOTIVO CUENTA CON EL BENEFICIO DE PAGAR SOLO EL 20% DEL ABL. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EL PISO 5 CON ORIENTACIÓN ESTE LO QUE LE ASEGURA LUMINOSIDAD Y VISTA ABIERTA. SUPERFICIE TOTAL DE 178 M². SE BENEFICIA DEL SILENCIO Y TRANQUILIDAD QUE LE BRINDA SU UBICACIÓN AL CONTRAFRENTE CONVIRTIENDOLO EN UN REFUGIO URBANO EN PLENO CORAZON DE BALVANERA DONDE CADA RINCON CUENTA UNA HISTORIA. EL INGRESO AL EDIFICO ES ATRAVES DE UNA IMPORTANTE ESCALERA DE MARMOL QUIEN NOS CONDUCE A UN PATIO Y LUEGO A UN ASCENSOR DE REJAS ORIGINAL QUE PRESERVA LA ESTETICA DE LA EPOCA. AL INGRESAR AL DEPARTAMENTO NOS ENCONTRAMOS CON UN IMPORTANTE HALL DE RECEPCION CON GRANDES VENTANALES VIDRIADOS. EL DEPARTAMENTO PRESENTA AMPLIOS AMBIENTES CON TECHOS ALTOS Y PISOS DE ROBLE Y DE MOSAICO GRANITICO. EL MISMO FUE TOTALMENTE RECICLADO HACE UNOS AÑOS PERO SIGUE COMBINANADO LA CATEGORIA Y SOLIDEZ DE LA CONSTRUCCION ORIGINAL CON UN DISEÑO MODERNO Y PERSONALIZADO. ACTUALMENTE SE PRESENTA COMO UN 3 AMBIENTES PERO QUE CON SOLO VOLVER A LEVANTAR LA PARED SE VUELVE A LA TIPOLOGIA ORIGINAL DE 4 AMBIENTES. EL DEPARTAMENTO SE DIVIDE EN DOS PLANTAS: - EN LA PLANTA SUPERIOR ENCONTRAMOS UNA HABITACION CON BAÑO EN SUITTE Y UNA TERRAZA AMPLIA DESDE DONDE PODES CONTEMPLAR LAS EMBLEMATICAS CUPULAS DE LA CIUDAD O PODES DISFRUTAR DE UN ATARDECER. - EN LA PLANTA INFERIOR ENCONTRAMOS UN AMPLIO LIVING COMEDOR, UN DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, COCINA INDEPENDIENTE Y GALERIA. DETALLES IMPORTANTES: - COCINA A GAS - AGUA CALIENTE POR CALEFON A GAS - CALEFACCION: POR TIRO BALANCEADO - AIRE ACONDICIONADO EN LIVING COMEDOR Y EN DORMITORIOS - ENCARGADO EN EL EDIFICIO CON VIVIENDA. LA UNIDAD ES MUY VERSATIL Y AL SER APTA PROFESIONAL PUEDE SER DESTINADA TANTO PARA VIVIENDA FAMILIAR COMO PARA OFICINAS COMERCIALES, CONSULTORIOS O ESTUDIOS PROFESIONALES DE DIFERENTES RUBROS, ATELIER DE PINTOR, RESTAURADORES, ARQUITECTURA, EDUCACIÓN, ESTÉTICA, O EMPRENDEDORES EN COMPUTACIÓN Y DIVERSOS RUBROS VINCULADOS AL POLO IA O COMO INVERSIÓN PARA ALQUILER TEMPORARIO. CONECTIVIDAD: POSEE EXCELENTE CONECTIVIDAD CON EL RESTO DE LA CIUDAD NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS: 151, 7, 8 ,64 ,86 , 98 , 105 ,12 ,37, 50, 60, 150, 24, 26, 146, ETC SUBTE A Y B ¡Te invito a ver el video de la publicación para conocer mejor la distribución! Llamanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad!!!! Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Segun escritura la superficie cubierta : 140,63 metros cuadrados BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACION Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA.

Dúplex de categoría con balcón terraza de 22 m², parrilla y excelente ubicación a pocas cuadras de la estación Departamento de 4 ambientes tipo dúplex, desarrollado en dos plantas, ubicado sobre la calle Tucumán, en Lanús Este. A tan solo seis cuadras de la estación de Lanús y muy cerca del centro comercial, combina una excelente ubicación con la amplitud y comodidad de una casa. El edificio se distingue por su arquitectura contemporánea, con un diseño de líneas diagonales y volúmenes escalonados que le otorgan una estética moderna y diferente a la de los edificios tradicionales. Al ingresar a la unidad encontramos una cocina independiente, con espacio para lavadero y una práctica abertura tipo pasaplatos que conecta con el living-comedor. El living-comedor es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Amplio, muy luminoso y con espacios bien definidos para estar y comedor, cuenta además con persianas automáticas de madera que aportan confort y categoría. Desde este ambiente se accede a un espectacular balcón aterrazado de aproximadamente 22 m², que recorre todo el frente del departamento. Con doble acceso y parrilla propia, se convierte en un verdadero ambiente de expansión, ideal para disfrutar durante todo el año. En esta planta también encontramos un toilette de recepción. Uno de los diferenciales de la propiedad es su doble circulación vertical, ya que dispone de dos escaleras ubicadas en extremos opuestos del departamento, aportando una distribución práctica y funcional. En la planta alta, por una de las escaleras, se accede a la habitación principal, un ambiente amplio y muy luminoso que incorpora un cómodo espacio de estudio o escritorio, además de un baño completo. Por la segunda escalera se llega al otro sector privado, donde se ubican un segundo baño completo, un dormitorio secundario y un tercer ambiente conectado con la habitación principal, que puede utilizarse como tercer dormitorio, vestidor, escritorio o espacio multifunción, adaptándose a las necesidades de cada familia. Todos los dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado frío/calor. - Características destacadas: * Departamento tipo dúplex * 4 ambientes * Balcón aterrazado de 22 m² * Parrilla propia * 3 dormitorios * 2 baños completos * 1 toilette * Cocina independiente * Lavadero independiente * Living-comedor de amplias dimensiones * Doble circulación mediante dos escaleras * Persianas automáticas de madera * Aire acondicionado frío/calor en todos los dormitorios * Excelente ubicación, a 6 cuadras de la estación de Lanús y del centro comercial Una propiedad diferente, con ambientes amplios, excelente luminosidad y espacios exteriores que la convierten en una opción ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con la practicidad de vivir en un departamento.

Venta Dúplex 5 Ambientes con Cochera y Pileta de uso común | 123 m² | Belgrano Si estás buscando más espacio para tu familia sin resignar ubicación, comodidad y seguridad, esta propiedad puede ser lo que venís buscando. Ubicado sobre La Pampa al 2900, en pleno Belgrano, este departamento dúplex de 123,51 m² totales combina la amplitud y funcionalidad de una casa con la practicidad de vivir en un edificio. Cuenta con 4 dormitorios, cochera fija cubierta, pileta de uso común del edificio y una distribución tipo casa que permite disfrutar cómodamente cada ambiente, con una clara separación entre el área social y el sector privado. ________________________________________ LA PROPIEDAD El ingreso principal se encuentra en la planta superior y cuenta con doble acceso, tanto hacia el living como hacia la cocina. PLANTA SUPERIOR • Amplio living comedor con salida a balcón al frente. • Toilette de recepción. • Cocina independiente. • Lavadero independiente. • Ambiente adicional actualmente utilizado como escritorio o espacio de trabajo. PLANTA INFERIOR • Tres dormitorios de muy buenas dimensiones. • Dos baños completos. • Excelente capacidad de guardado. La distribución en dos plantas permite disfrutar una dinámica similar a la de una casa, brindando comodidad, privacidad y funcionalidad para toda la familia. ________________________________________ SUPERFICIES • Superficie cubierta: 116,14 m² • Superficie semicubierta: 3,04 m² • Superficie descubierta: 4,33 m² • Superficie total: 123,51 m² Las superficies indicadas surgen del título de propiedad. ________________________________________ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Dúplex • 5 ambientes • 4 dormitorios • Cochera fija cubierta • 2 baños completos y toilette de recepción • Pileta de uso común del edificio • Orientación norte • Excelente estado general de conservación • Amplios espacios de guardado, incluyendo un gran placard en la habitación principal • Cocina independiente • Lavadero independiente • Seguridad mediante tótem • Acceso al edificio mediante código • Encargado con vivienda • Apto profesional para el ejercicio de profesiones liberales según reglamento • Puertas blindadas en ambos accesos a la unidad. • 3 aires acondicionados. ________________________________________ Ubicación Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano R. La ubicación combina la tranquilidad característica del barrio con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, centros educativos, comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte. ________________________________________ Observaciones Las propiedades de estas características son poco frecuentes dentro de la oferta actual de Belgrano. La combinación de cuatro dormitorios, cochera fija cubierta, pileta y una distribución tipo casa convierten a esta unidad en una excelente alternativa para familias que buscan amplitud, funcionalidad y comodidad en el día a día, sumando además la practicidad de contar con cochera propia dentro del edificio. Propiedad sujeta a reubicación de los propietarios ________________________________________ Disclaimer plano El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas, superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y/o mensura correspondiente. Leyenda legal La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Unidad en perfecto estado. Sin expensas. Cochera cubierta, patio con parrilla Cómodo y funcional dúplex, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa con bajo mantenimiento. En planta baja cuenta con living, comedor y cocina semiintegrada equipada con muebles bajo y sobremesada nuevos. Toilette. En el 1°piso dispone de 2 dormitorios, uno de ellos con balcón hacia el frente, ambos con aire acondicionado y placard. Baño completo. En el nivel superior, un espacio versátil con ventanas y techo alto que puede utilizarse como 3° dormitorio, escritorio o depósito. Además, cuenta con patio privado, parrilla, lavadero cubierto, espacio de guardado y cochera cubierta con portón automatizado. La propiedad está con un estado impecable, lista para entrar y mudarse. Ubicado en una zona residencial, a solo 6 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con fácil acceso a Banfield y Lanús, cercano a comercios, colegios y medios de transporte.

CASA DÚPLEX EN VENTA PERGAMINO. Ubicada en Siria al 1.300. Con una superficie cubierta de 87m2 y una superficie total de 99m2 distribuida en dos plantas de la siguiente manera: En planta baja: Living integrado con Cocina y sector de comedor Garage Patio con parrillero En planta alta: Dos dormitorios Baño completo Consultanos para coordinar una visita y conocer todas sus posibilidades.

Casa con local comercial en venta en Salto ubicado sobre Avenida Mitre en zona céntrica. Desarrollada sobre un lote de 615 m², cuenta con 326 m² cubiertos distrubuidos de la siguiente manera: CASA de estilo tradicional con hall de entrada, living-comedor, cocina, comedor diario, lavadero, tres dormitorios, patio, baño exterior y espacio de guardado. LOCAL COMERCIAL con frente sobre Avenida Mitre . Su destacada ubicación y las dimensiones del terreno la convierten en una excelente oportunidad para distintos proyectos. El estado de conservación se encuentra a refaccionar. Una propuesta ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan un proyecto con amplias posibilidades de crecimiento y valorización. Hacenos tu consulta!

Unidad a estrenar. No es un dúplex más. Es un producto con estética moderna, bien ubicado y con espacios que hoy la gente busca: integración, luz, jardín real y pileta propia Planta Baja • Living comedor amplio con ventana de paso que comunica con el patio privado • Cocina integrada con isla central que no te deja afuera del lugar de estar • Anafe y artefactos en acero inoxidable (primera marca), herrajes y muebles de primer nivel • Toilette de recepción Exterior: • Jardín privado de 30 m² con pileta revestida en travertino con jets y luces. • Parrilla propia, • Cochera cubierta Planta Alta • Dormitorio principal, en suite, con vestidor de 3x3 • Baño con ducha y mampara • 2° dormitorio tambien en suite • Posibilidad de trasnformar el vestidor en 3° dormitorio El complejo cuenta sólo con 6 residencias desarrolladas en 2 plantas, con detalles de categoria y estilo único.

Excelente oportunidad de adquirir un moderno y luminoso dúplex de dos habitaciones y dos baños completos en el prestigioso complejo La Vieja Estación, ubicado en el corazón de Canning. Este inmueble combina la tranquilidad de un barrio cerrado con la comodidad de tener todo al alcance. Características Principales: Distribución en Dos Plantas: Un diseño funcional que maximiza el espacio y la privacidad. Dos Habitaciones: Luminosas Dos baños modernos y funcionales, estratégicamente ubicados en cada planta. Living Comedor Integrado: Un ambiente espacioso y luminoso, ideal para la vida social y familiar. Cocina: Integrada al comedor. Balcón/ Disfruta del aire libre en un amplio balcón, ideal para una pequeña mesa.- Cochera: Espacio para dos vehículos

DOS PROPIEDADES EN UN MISMO LOTE EN VENTA EN TEMPERLEY. Propiedad desarrollada sobre un lote de 10 metros de frente por 29,75 metros de fondo, con una superficie total de 297,50 m². Una opción ideal para 2 familias, ó familias numerosas ó quienes buscan combinar vivienda e inversión, gracias a su distribución en dos unidades con accesos independientes. PLANTA BAJA *2 dormitorios. * Living comedor con vista al frente * Cocina con salida a galeria con lavadero incorporado * Pequeño patio * Ingreso independiente. PLANTA ALTA Se accede por escalera ubicada en el sector de la cochera independiente cubierta. * 3 dormitorios * Espacio adicional, ideal para utilizar como playroom, escritorio o sector de entretenimiento. * Cocina comedor integrada con salida al balcón * Habitación extra que aplica a escritorio, dormitorio o jardin invierno. * Acceso independiente con cochera amplia, cuartito de guardado, y lavadero en galeria cubierta *La propiedad cuenta con un amplio parque con piscina y parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad que se destaca por su versatilidad, amplitud y funcionalidad, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. Ubicada sobre Gral. José María Paz, Temperley entre Huergo y Scalabrini Ortiz, en una zona residencial tranquila, con cercanía a Av. Hipólito Yrigoyen, transporte público, comercios y establecimientos educativos. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? - Dos viviendas en un mismo lote - Accesos independientes. - 5 dormitorios en total. - Cochera cubierta. - Amplio parque con piscina. - Ideal para vivienda multifamiliar o inversión. Contáctanos para recibir más información y coordinar una visita.

Casa duplex de 190 m² totales (160 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos) se destaca por su diseño innovador, amplitud y luminosidad. Ubicado sobre Almirante Brown en el barrio de Ramos Mejía, a solo 50 metros de la Av. Rivadavia y a 3 cuadras de la estación de tren Ramos Mejía de la Línea Sarmiento, ofrece una excelente ubicación y accesibilidad. DISTRIBUCIÓN • Amplio living comedor con ventanal • Toilette en planta baja • Bella cocina con isla y comedor diario, con salida al patio con parrilla • 3 habitaciones, la principal en suite con vestidor, y otro baño completo • Salón de usos múltiples en el segundo piso, con acceso a una amplia terraza AMENITIES Y DETALLES • Diseño innovador con detalles de categoría • Excelente estado general, construido en 2021 • 2 cocheras descubiertas • Cercano a medios de transporte, comercios y sitios de interés Esta propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y cómoda distribución, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en Ramos Mejía. ¡Consultanos sobre las facilidades de financiación! Las medidas son orientativas, las definitivas, surgirán de la escritura traslativa de dominio.

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA – BELGRANO – APTO CRÉDITO Excelente departamento dúplex de 3 ambientes ubicado sobre la Av. Franklin D. Roosevelt, en el barrio de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con cercanía a comercios, medios de transporte y una amplia variedad de servicios. Ubicado en el tercer piso de un edificio de 11 plantas, el departamento cuenta con 69 m² totales, distribuidos en 64 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. La propiedad se desarrolla en dos niveles, conectados mediante una cálida escalera de madera que aporta personalidad y un toque distintivo al ambiente. PLANTA BAJA – ÁREA SOCIAL Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor de 5,10 x 3,76 m, con salida a un balcón corrido de 5 x 1 m, que favorece el ingreso de luz natural. La cocina independiente, de 4,02 x 1,52 m, dispone de conexión para lavarropas. En esta planta también se encuentra un toilette, ideal para mayor comodidad en el uso cotidiano. PLANTA ALTA – ÁREA PRIVADA En el nivel superior se ubican los dos dormitorios, ambos con placard, y un baño completo con bañera y mampara, conformando un sector privado bien definido. Dormitorio principal: 3,45 x 2,82 m. Segundo dormitorio: 3,37 x 2,52 m. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Calefacción por radiadores independientes en cada ambiente. Balcón corrido con orientación noreste. Escalera de madera que conecta ambos niveles. Edificio construido en 2008. Excelente estado de conservación. Apto crédito. Una propiedad que combina una distribución funcional, calidez y comodidad, ideal para quienes buscan un hogar diferente en una ubicación privilegiada de Belgrano. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. La condición de apto crédito queda sujeta a la verificación y confirmación por parte de la entidad bancaria interviniente.

CASA DÚPLEX 3 AMBIENTES VILLA LUZURIAGA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad dúplex ubicada estratégicamente en Villa Luzuriaga, sobre calle Cuba, con una superficie total de 78 m² que combina espacios funcionales y versátiles. La distribución contempla 3 ambientes con diseño inteligente, ideal para familias pequeñas o inversores que buscan una propiedad con potencial de crecimiento. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación, ofreciendo una distribución racional con dos habitaciones amplias, un baño completo y un toilette adicional que optimizan la funcionalidad del espacio. DISTRIBUCIÓN INTERIOR El dormitorio principal presenta un placard incorporado, mientras que el comedor y la cocina generan un ambiente integrado que maximiza la luminosidad. El lavadero y el patio trasero con parrilla completan los espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Cochera incluida, lo que representa un valor agregado significativo en la zona. La propiedad mantiene sus características estructurales originales en excelente estado, con mantenimiento constante que garantiza su óptima condición actual.

¡EXCLUSIVO DÚPLEX EN VENTA EN VISTA GOLF CANNING! Viví con el confort de un hogar y las comodidades de un complejo de categoría premium. Vista Golf Canning – Av. Mariano Castex 2050, Canning. Te presentamos este espectacular dúplex de 3 ambientes, desarrollado en dos plantas, con una distribución moderna, espacios amplios y una increíble vista abierta al campo de golf. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 112 m² totales aproximadamente. - 120m² cubiertos. - 50 m² semicubiertos. PLANTA BAJA - Amplio y luminoso living comedor. - Cocina moderna integrada con barra desayunadora. - Toilette de recepción. - Salida directa a un amplio balcón corrido. PLANTA ALTA - 2 dormitorios en suite. - Vestidores. - Vistas abiertas al exterior. ESPACIOS QUE ENAMORAN Balcones hacia ambos frentes. Parrilla privada para disfrutar de encuentros inolvidables. Jacuzzi privado con una espectacular vista abierta al golf. Cochera cubierta y baulera. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Piscina interior climatizada. Piscina exterior con solárium. Gimnasio equipado. Sauna y sala de masajes. 2 salones de usos múltiples (SUM). Áreas de esparcimiento. Laundry. Seguridad y vigilancia las 24 horas. Sector comercial dentro del complejo. No se trata solamente de comprar una propiedad, sino de elegir cómo querés vivir. Imaginá despertar cada mañana con vistas al golf, disfrutar de tu jacuzzi privado y tener todas las comodidades a pocos pasos de tu hogar.

Casa en venta en Rojas, provincia de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 164m2 se distribuye en dos plantas de la siguiente manerra: Cuatro dormitorios amplios, Sala de juegos Garage con portón automático Cocina Dos baños Quincho con cocina industrial y baño social. En buen estado de conservación se encuentra en zona céntrica: a media cuadra de la Av 25 de Mayo y a pocos metros de la plaza General José de San Martín! Hacé tu consulta!

CASA DÚPLEX EN VENTA DE 220 M2 EN MANUEL OCAMPO, PERGAMINO, BUENOS AIRES. Con 220 m² construidos sobre un terreno de 417 m² se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: Planta Baja: Living-comedor amplio y luminoso con conexión directa al exterior. Cocina moderna con isla flotante. Spar con horno empotrado y alacenas de diseño. Sala multiuso que funciona como estudio o área de juegos. Baño completo. Lavadero completamente equipado. Quincho cubierto con parrillero para momentos de encuentro. Patio verde con cuarto de guardado y baño adicional. Garaje techado para dos vehículos con portón eléctrico. Planta Alta: Zona Íntima y Privada. Tres dormitorios con placares empotrados. Dormitorio principal con vestidor en proceso de terminación. Baño completo con ante baño. Vestidor secundario independiente. Calefacción por radiadores. Mesadas de línea Silestone. Amoblamientos marca Reno. APortón automático. Caldera. Aberturas línea Modena con DVH. Construida en el año 2016 se encuentra en excelente estado de conservación con los servicios de agua, electricidad, internet, telefonía, televisión por cable y satelital. SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!

SE VENDE CASA CON PILETA EN BARRIO LA AMALIA EN PERGAMINO ENCALLE VIRGEN DE LOURDES Y SAN LUIS A 2 CUADRAS DE RUTA NACIONAL 8 Con una superficie de 333m2 y 226.37 m2 cubiertos está distribuita en dos plantas. De ambientes amplios y luminiosos, con ventanas con vistas al patio, En planta baja cuenta con: Living Comedor Cocina 2 dormitorios con placard Play room, Baño completo Garaje. Posee doble entrada para vehículos (una de ellas con portón automatico) Lavadero Patio verde con arboleda y forestación y pileta Cuarto de guardado y galería Planta alta: 3 dormitorios con placard Aire acondicionado y ventilador de techo 1 baño completo. APTA CREDITO! OPORTUNIDAD DIGNA DE VISITAR! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario VERONICA LORENA PAZ (MAT 231) , cuyos datos se exhiben en la presente publicación

Casa en venta en Pergamino ubicada sobre Mahatma Gandhi 927. Distribuida en dos plantas cuenta con 85 m² construidos sobre un lote de 175 m². Planta Baja Garaje cubierto para un vehículo. Luminoso living-comedor. Cocina equipada con alacena y bajo mesada. Práctico lavadero Amplio patio, seco y verde. Planta Alta Tres dormitorios, dos con placares empotrados. Baño completo. Su estado de conservación es muy bueno y cuenta con: electricidad, gas, internet, telefonía, televisión por cable y satelital, sistema de desagüe cloacal Una propiedad que combina lo tradicional con las comodidades modernas. Ideal para familias que buscan un hogar con espacios bien aprovechados y buena ubicación. SI TE INTERESA ESTA PROPIEDAD; NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAR UNA VISITA.

Casa en venta en Rojas ubicada a tan solo 2 cuadras de la Avenida principal 25 de Mayo y a 6 cuadras del centro. Con un terreno total de 300 m2 y una superficie cubierta de 160 m2 se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: En planta baja: Living Comedor Cocina Lavadero Baño Patio verde con quincho y parrillero En planta alta cuenta con dormitorio con vestidor Un estudio o segundo dormitorio. Baño completo. En buen estado de conservación! Hacé tu consulta!!!

VALOR DE DUPLEX FINANCIADO : USD 225.000 70% en la firma del boleto de compraventa con posesion y el saldo en seis cuotas fijas. Una vez finalizado el pago, se escritura. Este complejo combina calidad constructiva, diseño moderno y funcional, y una ubicación estratégica dentro de un entorno natural privilegiado. Cada unidad fue pensada para ofrecer el máximo confort, bajo mantenimiento y eficiencia, sumado a amplios espacios exteriores y detalles de diseño que marcan la diferencia. A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad, este emprendimiento representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. Con orientación noreste, todas las unidades reciben una óptima iluminación natural desde la mañana hasta el atardecer, lo que se traduce en ambientes cálidos, luminosos y agradables durante todo el día. VENTAJAS: • MENOR USO de iluminación artificial. • MAYOR EFICIENCIA ENERGÉTICA para calefaccionar los ambientes en invierno. La estructura general se compone de bases aisladas, vigas de fundación y columnas de hormigón armado, garantizando robustez y durabilidad. Todas las losas son de hormigón visto, al igual que las vigas perimetrales. Altura de locales de 2.75m. superior a la standard. Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. VENTAJAS: • MENOR RIESGO de fisuras estructurales. • BAJO MANTENIMIENTO • MAYOR VIDA ÚTIL Para asegurar la calidad, la durabilidad y el bajo mantenimiento a futuro, es que se utilizaron materiales provistos por empresas de primera linea que cumplen con todas las normas de calidad. CALEFACCIÓN: Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio/ calor, con sus respectivos drenajes conectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS: Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH (doble vidriado hermético), lo que aporta diseño contemporáneo, eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico. • Planta baja: línea HA62 con perfilería Hydro (equivalente a A30 New de Aluar). • Planta alta: línea Rotonda 640 con perfilería Hydro (equivalente a Módena de Aluar). • Provisión de agua: Aqua System termofusión (Grupo Dema). • Desagües cloacales y pluviales: Awaduct (Saladillo). • Instalación de gas: Sigas termofusión (Grupo Dema). • Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP. • Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. INSTALACIONES VENTAJAS: COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo, funcional y estético. • Muebles base de MDF (no aglomerado), con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave. • Cajones con guías telescópicas. • Mesadas de Silestone de alta gama, resistente y fácil de limpiar. • Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios (tabla de madera y escurridor). • Equipamiento incluido: campana y cocina marca TST. • Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado. • Grifería FV de primera calidad BAÑOS PRINCIPAL • Revestimiento cerámico en muros completos. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Grifería FV. • Vanitorys a medida, combinando diseño y funcionalidad. TOILETTE (unidades 2 y 3): • Revestimiento estucado. • Artefactos Ferrum, grifería FV y vanitorys a medida. DORMITORIOS • Frentes e interiores de placard a medida. • Cajones con guías telescópicas y cantos ABS, que aportan durabilidad y diseño. • Piso flotante vinílico, resistente al agua y cero mantenimiento. • Zócalos de EPS, inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES • Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores. • Paredes con revestimiento mural continuo texturado Uno de los grandes diferenciales del proyecto: cada unidad cuenta con más de 40 m² de espacio exterior privado, integrando naturaleza y vida cotidiana. El emprendimiento prioriza el entorno natural mediante gran cantidad de maceteros con vegetación nativa, en armonía con el espíritu de Parque Leloir. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada, con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso, orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior.

VALOR DE DUPLEX FINANCIADO : USD 225.000 70% en la firma del boleto de compraventa con posesion y el saldo en seis cuotas fijas. Una vez finalizado el pago, se escritura. Este complejo combina calidad constructiva, diseño moderno y funcional, y una ubicación estratégica dentro de un entorno natural privilegiado. Cada unidad fue pensada para ofrecer el máximo confort, bajo mantenimiento y eficiencia, sumado a amplios espacios exteriores y detalles de diseño que marcan la diferencia. A metros del polo gastronómico de Parque Leloir y con excelente conectividad, este emprendimiento representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del oeste bonaerense. Con orientación noreste, todas las unidades reciben una óptima iluminación natural desde la mañana hasta el atardecer, lo que se traduce en ambientes cálidos, luminosos y agradables durante todo el día. VENTAJAS: • MENOR USO de iluminación artificial. • MAYOR EFICIENCIA ENERGÉTICA para calefaccionar los ambientes en invierno. La estructura general se compone de bases aisladas, vigas de fundación y columnas de hormigón armado, garantizando robustez y durabilidad. Todas las losas son de hormigón visto, al igual que las vigas perimetrales. Altura de locales de 2.75m. superior a la standard. Revestimiento exterior wpc simil madera en su totalidad. VENTAJAS: • MENOR RIESGO de fisuras estructurales. • BAJO MANTENIMIENTO • MAYOR VIDA ÚTIL Para asegurar la calidad, la durabilidad y el bajo mantenimiento a futuro, es que se utilizaron materiales provistos por empresas de primera linea que cumplen con todas las normas de calidad. CALEFACCIÓN: Todos los ambientes cuentan con la preinstalación para la colocación de equipos de aire frio/ calor, con sus respectivos drenajes conectados al sistema de desague pluvial y la instalación eléctrica hecha. ABERTURAS: Todas las aberturas son de aluminio anodizado negro con DVH (doble vidriado hermético), lo que aporta diseño contemporáneo, eficiencia térmica y excelente aislamiento acústico. • Planta baja: línea HA62 con perfilería Hydro (equivalente a A30 New de Aluar). • Planta alta: línea Rotonda 640 con perfilería Hydro (equivalente a Módena de Aluar). • Provisión de agua: Aqua System termofusión (Grupo Dema). • Desagües cloacales y pluviales: Awaduct (Saladillo). • Instalación de gas: Sigas termofusión (Grupo Dema). • Perforación común con bomba Motorarg 1.5 HP. • Cada unidad cuenta con bomba presurizadora individual ROWA Press. INSTALACIONES VENTAJAS: COCINAS Diseñadas con un enfoque contemporáneo, funcional y estético. • Muebles base de MDF (no aglomerado), con cantos ABS para mayor resistencia y puertas con cierre suave. • Cajones con guías telescópicas. • Mesadas de Silestone de alta gama, resistente y fácil de limpiar. • Bachas de acero inoxidable con sus respectivos accesorios (tabla de madera y escurridor). • Equipamiento incluido: campana y cocina marca TST. • Amplias superficies de trabajo y gran espacio de guardado. • Grifería FV de primera calidad BAÑOS PRINCIPAL • Revestimiento cerámico en muros completos. • Artefactos sanitarios Ferrum. • Grifería FV. • Vanitorys a medida, combinando diseño y funcionalidad. TOILETTE (unidades 2 y 3): • Revestimiento estucado. • Artefactos Ferrum, grifería FV y vanitorys a medida. DORMITORIOS • Frentes e interiores de placard a medida. • Cajones con guías telescópicas y cantos ABS, que aportan durabilidad y diseño. • Piso flotante vinílico, resistente al agua y cero mantenimiento. • Zócalos de EPS, inalterables frente a la humedad y con excelente terminación estética. REVESTIMIENTOS Y TERMINACIONES • Pisos de porcelanato Cerro Negro de primera calidad en interiores y exteriores. • Paredes con revestimiento mural continuo texturado Uno de los grandes diferenciales del proyecto: cada unidad cuenta con más de 40 m² de espacio exterior privado, integrando naturaleza y vida cotidiana. El emprendimiento prioriza el entorno natural mediante gran cantidad de maceteros con vegetación nativa, en armonía con el espíritu de Parque Leloir. COCHERAS Cada unidad dispone de cochera privada, con acceso mediante portón levadizo motorizado independiente. SEGURIDAD El complejo cuenta con cámaras de seguridad en el sector de acceso, orientadas tanto hacia la calle como hacia el interior.

La venta de esta casa en Morón ofrece una excelente oportunidad para adquirir una propiedad que ha sido completamente renovada. La casa cuenta con dos niveles, con características muy atractivas en ambos. Al ingresar a la casa, te recibirá una sala de estar muy cómoda con una cocina con living muy espaciosa. También en la planta baja, encontrarás un baño. Esto es muy conveniente, especialmente para visitantes y para evitar tener que subir a la planta alta. El patio con lavadero y parrilla agrega un valor adicional. La planta alta, se encuentran dos habitaciones y también cuenta con un baño completo, lo que agrega comodidad y facilidad de uso Propiedad en excelentes condiciones ,lista para mudarse Se encuentra a metros de la Av. Int. Agüero y su servicio comercial. APTO CREDITO!!!!!

Presentamos un proyecto único en pleno centro de Lanús, diseñado para quienes buscan invertir o vivir con todo a mano. El desarrollo se compone de 16 pisos de viviendas modernas, con tipologías pensadas para adaptarse a distintas necesidades. En la planta baja contará con locales comerciales, generando un espacio dinámico y con gran proyección de valorización. Podés acceder a tu unidad con un anticipo inicial y cuotas ajustadas a tu medida: Anticipo: Se abona un porcentaje del valor total de la unidad al momento de la reserva. Cuotas: El saldo se financia en cuotas mensuales o trimestrales, ajustadas según acuerdo y progreso de obra. Flexibilidad: Posibilidad de combinar diferentes plazos y métodos de pago según tu necesidad. Además, el edificio dispondrá de cocheras privadas, un plus indispensable en la zona, y la ventaja de tener salida a dos calles, lo que asegura mayor comodidad y circulación. Un emprendimiento que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y la seguridad de una inversión sólida en una de las zonas con mayor crecimiento del sur del Gran Buenos Aires. Como plus diferencial, este emprendimiento ofrece amenities pensados para disfrutar al máximo: Piscina Parque con espacio verde Sector de parrillas, Un proyecto que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y servicios de primer nivel, convirtiéndose en una oportunidad segura y con gran potencial de valorización Invertí hoy en el emprendimiento más importante de Lanús. Contactanos y asegurá tu lugar. We present a unique project in the heart of Lanús, designed for those looking to invest or live with everything at their fingertips. The development consists of 16 floors of modern homes, with typologies designed to adapt to different needs. The ground floor will feature commercial spaces, creating a dynamic space with significant potential for appreciation. You can access your unit with an initial deposit and installments tailored to your needs: Deposit: A percentage of the total value of the unit is paid at the time of reservation. Installments: The balance is financed in monthly or quarterly installments, adjusted according to the agreement and progress of the project. Flexibility: Possibility of combining different terms and payment methods according to your needs. In addition, the building will have private parking, an essential plus in the area, and the advantage of having access to two streets, ensuring greater comfort and circulation. A development that combines a strategic location, contemporary design, and the security of a solid investment in one of the fastest-growing areas in southern Greater Buenos Aires. A unique feature is that this development offers amenities designed for maximum enjoyment: Pool Park with green space Grill area A project that combines a strategic location, contemporary design, and first-class services, making it a secure opportunity with great potential for appreciation. Invest today in the most important development in Lanús. Contact us and secure your spot. Soy parte del equipo de RE/MAX FLY - Corredor matriculado EVELYN BUZZELLI CMCPDJMGR 311 / CPI 8884 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO TIPO DÚPLEX 3 AMBIENTES RAMOS MEJIA OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Extraordinaria propiedad tipo dúplex ubicada sobre calle Mariano Moreno en zona estratégica de Ramos Mejia. Desarrollado en 66 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio, este departamento representa una inversión sólida para quienes buscan vivir con comodidad y estilo. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con una distribución que incluye dos dormitorios, living-comedor integrado, cocina y dos baños. La disposición de frente garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. El edificio de tres pisos cuenta con ascensor, agregando valor y accesibilidad. Entre sus características destacadas este departamento cuenta con un patio funcional y una parrilla que amplía las posibilidades de uso social del espacio, totalmente privado Servicios completos de electricidad, agua, gas, teléfono y desagüe cloacal consolidan este inmueble como una opción ideal para familias pequeñas o inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona de constante crecimiento. Oportunidad concreta para quienes valoran ubicación, distribución eficiente y buena conservación. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. DUPLEX APARTMENT WITH 3 ROOMS, RAMOS MEJIA WEST, BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE Extraordinary duplex property located on Mariano Moreno Street in a strategic area of ​​Ramos Mejia. With 66 m² of living space and an intelligent layout that maximizes every inch, this apartment represents a solid investment for those seeking comfortable and stylish living. The property is in very good general condition, with a layout that includes two bedrooms, an integrated living-dining room, a kitchen, and two bathrooms. Its front-facing orientation ensures natural light and optimal ventilation. The three-story building has an elevator, adding value and accessibility. Among its outstanding features, this apartment boasts a functional patio and a grill that expands the possibilities for social use of the completely private space. Complete utilities (electricity, water, gas, telephone, and sewage) make this property an ideal option for small families or investors looking for a property with appreciation potential in a constantly growing area. A concrete opportunity for those who value location, efficient distribution and good maintenance. The measurements, areas, and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation.