Duplex en venta en GBA Zona Norte con 3 dormitorios

DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON JARDÍN, QUINCHO Y COCHERA EN MARTÍNEZ - NO ES APTO CRÉDITO Ubicado sobre la calle Caracas al 2200, en una tranquila zona residencial de Martínez, se encuentra este dúplex de aproximadamente 40 años de antigüedad, desarrollado en dos plantas y con una distribución funcional que ofrece buenos espacios para la vida familiar. Al ingresar, la propiedad cuenta con cochera cubierta para un vehículo. En planta baja se accede al living, seguido por el comedor, toilette de recepción y cocina independiente. Desde la cocina se accede a un espacio semicubierto tipo jardín de invierno, ideal como área de estar, comedor diario o sector de usos múltiples. Mediante una escalera caracol se puede acceder a una pequeña terraza que se encuentra encima del jardín de invierno. Continuando hacia el exterior, encontramos jardín con parrilla y al finalizar el lote se desarrolló una construcción adicional tipo quincho con entrepiso, sin conexiones de servicios, que brinda un valioso espacio complementario para múltiples usos. En planta alta dispone de tres dormitorios y un baño completo que asiste a todos los ambientes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial de actualización, amplios espacios exteriores y una ubicación estratégica dentro de Martínez. Las medidas, superficies y características son orientativas y deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación correspondiente. Esta propiedad no es apto crédito.

AMPLIA Y CONFORTABLE CASA FAMILIAR – EXCELENTE CONECTIVIDAD Y APTO CRÉDITO! Ubicada en una estratégica y tranquila zona de José C. Paz, con excelente acceso a avenidas, rutas principales (Ruta 197 / Av. Hipólito Yrigoyen y Ruta 8) y a solo minutos del Hospital Gobernador Mercante, esta propiedad se destaca por sus espacios generosos, solidez constructiva y funcionalidad para la vida familiar. Características Principales: Dormitorios: 3 amplios cuartos con muy buena iluminación natural y ventilación. Cochera / Entrada de Vehículo: Espaciosa cochera techada / cubierta. Lavadero Independiente: Sector exclusivo de lavado y guardado, cómodo y funcional. Ambientes Sociales: Gran living-comedor de cómodas dimensiones, ideal para reuniones familiares o de amigos. Cocina: Equipada, espaciosa y bien distribuida. Espacio Exterior: Jardín / Patio ideal para disfrutar al aire libre, colocar parrilla o área de juegos. Entorno y Conectividad Accesos Rápidos: Conexión directa a colectivos urbanos e interurbanos y principales arterias de circulación hacia San Miguel, Pilar y Panamericana. Cercanía a Servicios: Próximo a centros médicos (Hospital Mercante), establecimientos educativos, locales comerciales y variadas líneas de transporte público. CONDICIONES DE VENTA APTA CRÉDITO HIPOTECARIO (Documentación en regla). SE ESCUCHAN PROPUESTAS .

VENTA departamentos tipo dúplex con cochera, jardín, parrilla y opción pileta. Excelente ubicación en Don Torcuato en zona residencial El Triangulo. El precio de publicación corresponde a una de las 4 unidades que ya esta lista para entregar. Las 3 restantes fecha de entrega estimada OCTUBRE 2026 CONSULTE POR FINANCIACIÓN INSTALACIONES: -Cañería de agua y gas por termofusión primera calidad. -Cañerias cloacales por sistema Awaduct o similar de primera calidad -Instalación eléctrica con materiales bajo normas Iram -Teclas, tomas y bastidores Kalop civil/Jeluz o similar, tablero eléctrico con térmicas marca SICA o similar -Sistema de agua caliente y calefacción central por caldera dual. - Tanque de agua tricapa chato de 850/1000 litros sobre terraza con bomba presurizadora -Kit y preinstalación de aires acondicionados INSTALACIONES: -Cañería de agua y gas por termofusión primera calidad. -Cañerias cloacales por sistema Awaduct o similar de primera calidad -Instalación eléctrica con materiales bajo normas Iram -Teclas, tomas y bastidores Kalop civil/Jeluz o similar, tablero eléctrico con térmicas marca SICA o similar -Sistema de agua caliente y calefacción central por caldera dual. •⁠ ⁠Tanque de agua tricapa chato de 850/1000 litros sobre terraza con bomba presurizadora -Kit y preinstalación de aires acondicionados TERMINACIONES: -Cielorraso de yeso aplicado. Cajón en cocina sobre alacena •⁠ ⁠Pisos en Porcelanatos marca ilva soho 60 x 60 o similar. •⁠ ⁠Veredas, entrada peatonal y vehicular de hormigón cepillado. - Revestimiento de baños: porcelanato ilva soho 60 x 60 o similar. •⁠ ⁠Revestimiento exterior: texturado tipo Tarquini o similar. •⁠ ⁠Terminación interior paredes: Enduido y pintura interior látex blanco mate. CARPINTERÍAS (interiores y exteriores) •⁠ ⁠Carpinterías exteriores: colocación de premarcos, aberturas de aluminio línea Modena. •⁠ ⁠Puerta de acceso de hoja simple de chapa inyectada con manijón. •⁠ ⁠Puerta placa en interiores enchapadas color blanco. •⁠ ⁠Portón de acceso garaje a medida en metal. EQUIPAMIENTO (interior) •⁠ ⁠Vanitory de 80 cm en baños con bacha apoyada Ferrum /Roca/Piazza. Grifería Fv monocomando de apoyo. -Sanitarios Roca linea Bari o símil. - Mesada cocina granito gris mara con zócalo •⁠ ⁠Muebles de cocina bajo mesada melamina 18 mm con bacha doble incorporada Mi Pileta. -Grifería cocina Fv monocomando. •⁠ ⁠Placares en habitaciones y vestidor de suite en melamina blanca. •⁠ ⁠Horno y cocina en acero inoxidable - Ubicación Lucio Melendez 1000, El Triangulo, Don Torcuato, Tigre, Buenos Aires .

Casa de diseño en primera línea de laguna – Área 7 · San Sebastián Una propiedad de estilo contemporáneo, con impronta de autor, materiales de alto nivel, súper luminosa y rodeada de grandes ventanales en todos los ambientes. Construida en 2024, con vista amplia e ininterrumpida a la laguna y atardeceres que parecen editados. Sus cálidos y amplios 4 ambientes se distribuyen en dos plantas, el living comedor, cocina con isla, lavadero independiente, toilette, con 3 dormitorios (dos en PB y uno en PA), 2 baños completos (uno en cada piso), galería con baño exterior y terraza. Superficies aproximadas, planos disponibles -Cubierta: 192 m² -Semi-cubierta: 38 m² -Piscina: 30 m² -Superficie libre: 660 m² -Lote 834 m2 Planta Baja - Ingreso por patio interno con fuente, piso de Travertino y una puerta original de la India de 150 años, un sello único de la casa. - Living comedor con gran vista hacia la galería, la piscina y la laguna. - Toilette de recepción. - Cocina semi-integrada con isla, mesada y salpicadero en granito Dallas, cocina y horno a gas Ariston, y grandes ventanales. - Lavadero independiente, con amplia capacidad de guardado, mesada en granito Dallas y ablandador de agua instalado. Salida directa al sector de estacionamiento para 3 vehículos. -Pasillo distribuidor con dos dormitorios luminosos, ambos con placard y grandes ventanales al jardín. Comparten un baño completo con antebaño. Planta Alta - Escalera sólida con baulera de uso externo. - Hall íntimo. - Master suite de 6 × 4 m, con un pequeño espacio de trabajo, vestidor, baño con antebaño y una terraza privada de 8 × 4 m. ¡Imaginate despertar con vista plena a la laguna! Exterior y Galería - Galería amplia con parrilla, baño exterior con ducha y conexión directa a la piscina. - Piscina de venecitas de 7,90 × 3,50 m. - Riego automático. - Estacionamiento para tres vehículos, con platea de hormigón alisado. Equipamiento y terminaciones - Pisos de porcelanato Ilva simil madera - Aberturas DVH (doble vidriado hermético) color negro - 3 aires acondicionados frío/calor instalados - 3 pre-instalaciones adicionales: un dormitorio de PB, la cocina y la galería - Caldera dual Baxi y calefacción por losa radiante de agua. - Dos cisternas de 2.000 L (casa y riego) - Posibilidad de construir muelle privado **Mirá el video en Área 7 – Ubicación privilegiada Sin perímetros al exterior del complejo, el Área 7 es una de las zonas más buscadas del barrio por sus vistas, tranquilidad y acceso directo a las lagunas centrales, ideales para navegación de vela ligera sin puentes intermedios. Expensas (abril 2026) $ 707.300 (incluye impuesto municipal, ARBA, agua y amenities). Amenities del Barrio San Sebastián - Club House con restaurante, gimnasio y circuitos aeróbicos - Canchas de tenis, fútbol, baby fútbol, básquet, rugby, pádel y hockey - Campo de golf de 18 hoyos - Sectores hípico y náutico - Food Box y Foodtrack - Seguridad 24 hs todo el año - Servicio de emergencia médica dentro del barrio, 24 hs y con traslado Contactame para conocerla, te vas a enamorar!

Casa tipo Dúplex - venta e- El Palmar Homes 3, dentro de Nordelta. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor, muy luminoso, con excelente conexión al exterior. La cocina se integra de manera funcional al área social. Desde allí se accede al patio con área verde y parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre con privacidad y entorno natural. En planta alta se encuentran los 3 dormitorios. El principal es en suite y cuenta con baño completo y vestidor, brindando mayor confort e independencia. Los otros dos dormitorios comparten baño completo. Ubicación estratégica dentro de Nordelta, con variedad de colegios, centro comercial, propuestas gastronómicas, servicios y centros médicos. Seguridad 24 hs, tranquilidad y naturaleza en un entorno consolidado y de excelente calidad de vida. Te invito a visitarla .

DECS TORTUGAS es un barrio totalmente automatizado con doble portón de acceso , sin necesidad de seguridad privada lo que lo convierte en una excelente opción a la hora de mantener las instalaciones , muy bajas expensas , cuenta con cancha de futbol y espacios comunes . 96 unidades separadas en 8 bloques de 12 viviendas. Cuenta con 3 habitaciones ( una suite convestidor y baño privado y otras dos habitaciones adicionales que comparten un baño y cada una cuenta con su respectivo placard ). En la planta baja, living comedor , cocina con lavadero integrado y toilette. En planta alta, nos encontramos con las 3 habitaciones mas un lugar adicional multi uso de de 2,5 x 3,3 . galería semicubierta con parrila . ATENCIÓN: ENTREGA DESDE EL 30/6/2026. Las fotos corresponden al SHOWROOM y son de carácter ilustrativo.

Casa tipo Dúplex - venta e- El Palmar Homes 3, dentro de Nordelta. En planta baja se desarrolla un amplio living comedor, muy luminoso, con excelente conexión al exterior. La cocina se integra de manera funcional al área social. Desde allí se accede al patio con área verde y parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre con privacidad y entorno natural. En planta alta se encuentran los 3 dormitorios. El principal es en suite y cuenta con baño completo y vestidor, brindando mayor confort e independencia. Los otros dos dormitorios comparten baño completo. Ubicación estratégica dentro de Nordelta, con variedad de colegios, centro comercial, propuestas gastronómicas, servicios y centros médicos. Seguridad 24 hs, tranquilidad y naturaleza en un entorno consolidado y de excelente calidad de vida. Te invito a visitarla .

DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA 4 AMBIENTES VILLA BALLESTER BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Descubrí un espacio donde la amplitud y el confort convergen en perfecta armonía. Este departamento dúplex ubicado en planta baja sobre la avenida Congreso representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en Villa Ballester sin renunciar a la calidad ni al espacio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con 172 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en cuatro ambientes, la propiedad ofrece la flexibilidad que demanda la vida contemporánea. El diseño incluye tres habitaciones generosas que permiten adaptar los espacios según tus necesidades, ya sea para una familia en crecimiento, un home office o una zona de descanso adicional. Dos baños completos y un toilette garantizan comodidad para todos los habitantes, mientras que los 18 m² descubiertos brindan ese respiro al aire libre tan valorado en la ciudad. La distribución aprovecha inteligentemente cada rincón: living comedor integrado que potencia la sensación de amplitud, cocina funcional con desayunador, vestidor, lavadero y un jardín con parrilla que invita a disfrutar del aire libre. El patio complementa estos espacios, creando múltiples opciones para el entretenimiento y la relajación familiar. CONFORT Y AMENITIES El estado de la propiedad es impecable. Completamente refaccionada, cada detalle ha sido cuidado para ofrecerte un hogar listo para habitar. Construida en 2007, la estructura mantiene la solidez de una obra bien ejecutada, combinada con las mejoras que el tiempo y la inversión han traído. Los amenities incluyen aire acondicionado que garantiza climatización en todas las estaciones, portón automático para acceso seguro y cómodo, y sistema de seguridad que resguarda tu tranquilidad. La pileta suma un valor diferencial, transformando los espacios descubiertos en un área de esparcimiento y bienestar. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La ubicación sobre Congreso posiciona este dúplex en una zona de tránsito constante y accesibilidad garantizada. La disposición frente y el acceso de cochera facilitan la entrada y salida con comodidad, mientras que la rampa fija asegura accesibilidad para todos. Contar con dos cocheras resuelve una de las mayores preocupaciones en el área metropolitana: el estacionamiento seguro y disponible. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Para inversores y compradores con intención de financiamiento, esta propiedad cuenta con clasificación apto crédito, facilitando las gestiones bancarias y abriendo puertas a múltiples posibilidades de adquisición. Un departamento estilo casa en dos plantas con estas características, en una zona consolidada como Villa Ballester, representa una inversión sólida con potencial de rentabilidad.

Casa 2 plantas, 5 amb, cochera y parrilla, San Martin, Billinghurst con 2 dptos para renta Amplia propiedad de dos plantas con excelente rentabilidad En una de las zonas más buscadas de San Martín, te ofrecemos esta sólida propiedad de dos plantas sobre lote propio, con frente arbolado y excelente presencia, ideal para vivienda familiar y/o inversión con renta inmediata. Planta baja – Casa principal La vivienda principal cuenta con tres dormitorios amplios, con ventilador de techo y buena iluminación natural. Tres baños completos distribuidos en la planta. El corazón de la casa es su enorme living-comedor con techo de cielorraso decorado, ventilador central y cocina totalmente integrada al ambiente social a través de un arco característico que le da calidez y amplitud al espacio. La cocina dispone de muebles completos, mesada de granito, horno independiente y techo de madera que le aporta un estilo cálido y distinguido. Exterior – Patio, parrilla y cochera El patio trasero es amplio y completamente pavimentado, con parrilla propia techada, espacio verde y sector de lavadero. Estacionamiento descubierto para hasta tres vehículos. La propiedad cuenta además con un corredor/galería en planta alta con vista a la calle. Primera planta – Dos departamentos en renta Sobre la planta alta se accede por escalera exterior independiente. Se encuentran dos departamentos de dos ambientes, idénticos entre sí: living-comedor con cocina integrada, patio propio con lavadero. Las unidades tienen acceso independiente desde el frente, con puertas de madera maciza y balcón corrido con vista a la calle. Actualmente alquilados, "generan renta desde el primer día." Destaca de esta propiedad: Fachada de piedra con frente arbolado y muy buena presencia Casa principal con 3 dormitorios, 3 baños y cocina integrada Living-comedor de gran amplitud con detalles de categoría Cocina con muebles completos y horno independiente Patio con parrilla propia techada y lavadero Cochera para 3 autos 2 departamentos rentando con acceso independiente Balcón corrido en planta alta con vista a la calle Ubicación privilegiada en zona Billinghurst, San Martín Una inversión inteligente: viví en la planta baja y rentá la planta alta. Consultá por precio y coordinar visita. ¡Oportunidad única! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Si tenes que vender para comprar te podemos ayudar y realizar la operación en forma simultanea con todo el respaldo del numero uno en el mercado inmobiliario. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK ingresa a Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271

CASA DÚPLEX EN VENTA CON 3 DORMITORIOS Y PATIO EN ZÁRATE Casa dúplex desarrollada en dos plantas sobre lote de 44 m², con superficie total construida de 94 m² distribuida en ambientes amplios y bien iluminados. Ubicada en Sargento Cabral, Zárate, próxima al centro de la ciudad, comercios, servicios y espacios verdes. Distribución y espacios Planta baja Un porche de acceso conduce a un amplio living de aproximadamente 30 m², espacio central que define la zona de estar con excelente luminosidad natural. Cocina-comedor independiente distribuida en dos sectores de aproximadamente 8 m² y 5,37 m², equipada con mesadas y buen espacio de guardado para organización de alimentos y utensilios. Patio de aproximadamente 9,61 m² que brinda ventilación, luz natural y espacio exterior para uso familiar. Ambiente de aproximadamente 2,77 m² previsto como baño o lavadero, actualmente sin la totalidad de los sanitarios instalados, permitiendo acondicionarlo de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Escalera de madera que comunica con la planta alta. Planta alta Hall de distribución de aproximadamente 2,04 m² que organiza el acceso a los dormitorios y baño. Dormitorio principal de aproximadamente 12,18 m² con vista hacia el patio y buena entrada de luz natural. Segundo dormitorio de aproximadamente 11,79 m² con orientación hacia la calle y luminosidad directa. Tercer dormitorio de aproximadamente 7,92 m² también orientado hacia la calle con acceso a luz natural. Baño principal de aproximadamente 4,35 m² completamente equipado. Características generales Construcción del año 1960 en estado general bueno, con estructura sólida y distribución muy aprovechable. Todos los dormitorios cuentan con buena entrada de luz natural y amplitud de espacios. Desocupada y disponible para entrega inmediata. Servicios e instalaciones Instalaciones eléctricas en funcionamiento. Sin medidor de gas instalado actualmente. En caso de requerir este servicio, podrá solicitarse su instalación a la empresa prestadora correspondiente, sujeto a factibilidad y requisitos técnicos. Potencial de actualización La propiedad presenta excelente potencial para modernizar determinados sectores manteniendo sus amplios ambientes, sus tres dormitorios y su patio. Una casa con distribución funcional ideal para quien busca una vivienda familiar en ubicación céntrica de Zárate. Las medidas e imágenes son aproximadas y de carácter ilustrativo. Las superficies definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Las imágenes pueden haber sido optimizadas digitalmente para mejorar su presentación.

VENTA CASA TIPO DUPLEX EN BARRIO CERRADO FARM CLUB !! PILAR , KM. 46 PANAMERICA Impecable propiedad con una hermosa vista al lago , rodeada de verde , con mucha luminosidad en excelente estado de conservación, con muy buenas distribuciones en ambas plantas en un lote central de 215 mts. Aprox. Planta baja: Cuenta con living con chimenea y comedor principal con vista al jardín, toilette, amplia cocina con comedor diario con suficiente espacio de guardado , dependencia , lavadero y galería cubierta con parrilla y lugar de guardado. Planta alta: Cuenta con tres habitaciones. La habitación principal en suite con vestidor y placar , segunda habitación en suite con placard y tercera habitación con placar . Todas con vista al lago . Exterior: Gran jardín para disfrutar de la tranquilidad en un excelente entorno con vista al lago . Estacionamiento semicubierto para 2 autos. Todos los ambientes con orientación Norte. Esta Unidad Funcional Nro 10 tiene aproximadamente 215m2 de terreno donde se desarrollan 175.78 m2 entre cubiertos y semicubiertos, entre la PB y su 1er piso lo que le genera un jardín libre propio de 120m2 aproximadamente. Ubicación: Barrio Cerrado Farm Club en colectora este Pilar casi calle Caamaño a mts de la calle de entrada a Los Lagartos CC. Tradicional barrio de fines de los años 90 donde hay 33 lotes de grandes dimensiones y espectaculares casas y 33 departamentos tipo casa de PB y 1er piso; y 2do piso . Ya todo construido. El barrio cuenta con SUM, dos canchas de paddle, una piscina de uso común, muchísimo espacio común entrono a la laguna , seguridad las 24hs. Características y Detalles de la propiedad: -Cerramiento de PVC con doble vidrio (DVH). -Agua corriente y cloaca, gas natural. -Calefacción central por radiadores asistidos por caldera dual Baxi. -Equipos Split frio calor inverter en comedor diario, living y comedor, dos dormitorios. Split frio solamente en dormitorio principal . -Estabilizador de tensión . -Bomba de presión de agua en el edificio. -En la cocina, muebles a medida bajo mesada y alacenas nuevos (2 años) anafe a gas marca Electrolux, horno eléctrico marca Longvie, extractor de acero inoxidable TST. Mucho espacio de guardado . Mesada de Neolith Calacatta Gold. . Espacio para lava vajilla. -Muebles a medida en dormitorios . -Toldos nuevos en los dormitorios y galería (2 años ) -Cortinas roller blackout y sunscreen dormitorios y comedor diario. AGUARDAMOS SU CONSULTA PARA MAYOR ASESORAMIENTO!!!

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Excelente dúplex al frente, desarrollado en dos plantas, con cochera propia, patio y balcón, ubicado sobre Profesor Agustín Rogelio Vidal (Ex Ramón Falcón), entre 25 de Mayo y Cochabamba. Espacios amplios y bien distribuidos, con excelente aprovechamiento de cada metro. DISTRIBUCIÓN - PLANTA BAJA Al ingresar, un distribuidor nos conduce hacia la cocina ubicada a la derecha, la escalera que conecta con la planta superior y avanzando dos escalones hacia abajo, se accede al amplio y luminoso living comedor que conecta con el patio/jardin, generando un espacio cómodo y funcional para el día a día. La cocina completa cuenta con ventana con vista a la calle y desayunador abierto hacia el living comedor, logrando una semi integración funcional y moderna. La planta baja se compone en total de: - Cocina semi integrada por desayunador - Living comedor con salida al patio - Toilette de recepción - Patio/jardín de generosas dimensiones - Cochera descubierta - PLANTA ALTA En la planta superior se desarrolla el sector privado, compuesto por tres dormitorios y dos baños completos. El principal es en suite con vestidor y cuenta con balcón con vista al patio, aportando excelente ventilación y luz natural. Los otros dos dormitorios se orientan al frente, ambos con muy buena luminosidad y ventilación. La planta alta se compone en total de: - Un dormitorio principal en suite con vestidor y balcon con vista al patio - Dos dormitorios con vista al frente - Dos baños completos - Altillo para lugar de guardado Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores propios (patio + balcón) y cochera, en una ubicación consolidada de San Martín. Con muy buena ventilación y luminosidad en todos los ambientes UBICACION ESTRATEGICA A 150 m de Av. 3 de Febrero / Juan Domingo Perón A 50 m de Ayacucho / 25 de Mayo A 4 cuadras peatonal Belgrano A 5 cuadras estación ferrocarril San Martin Zona residencial con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. Consultanos para coordinar una visita. Múdate a la vida que queres!! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, TE HACEMOS UNA VALUACIÓN SIN CARGO Y TE ASESORAMOS PARA LLEVAR A CABO TODO EL PROCESO EN SIMULTÁNEO. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Algunas imágenes fueron optimizadas digitalmente con fines ilustrativos y estéticos, manteniendo siempre las características reales de la propiedad.

CASA TIPO DUPLEX 4 AMBIENTES-3 HABITACIONES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO APTO CRÉDITO LENDAR (35% del valor de la propiedad) Esta es la propiedad que estabas buscando, hermosa casa de dos plantas con una distribución cómoda y funcional ubicada en el barrio Almirante Brown. En planta baja encontramos el living comedor de generosas medidas que permite que puedas acomodar tus muebles como más te guste, las vistas de este ambiente dan al exterior, por un lado al jardín y por el otro al patio, lo que otorga muy buena iluminación natural y ventilación general de la casa. La cocina independiente con buen espacio de guardado con todo listo para instalar el lavarropas o lavavajillas, desde la cocina se accede al patio lo que garantiza luminosidad. En planta alta se ubica el baño completo y las 3 habitaciones, cada una cuenta con placard empotrado, todas con ventilación natural. Esta propiedad cuenta con un amplio jardín, espacio guarda coche y un muy lindo patio. Se destaca la buena ventilación y luminosidad en toda la casa. Cuenta con los servicios de agua, electricidad y gas natural. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, a metros de la Panamericana y de la Ruta 197, lo que garantiza excelente conectividad tanto hacia Capital Federal como hacia el interior del corredor norte. Es una zona de fácil acceso, con cercanía a centros comerciales, estaciones de servicio, supermercados, colegios y múltiples líneas de transporte público. El entorno es residencial y tranquilo, pero a la vez muy práctico para quienes buscan movilidad y servicios a pocos minutos. Esta es una excelente opción de compra. Contáctanos para más información. Si tenes que vender para comprar, el equipo te asesora en toda la operación.

CASA DOS PLANTAS CON ESCRITURA UBICADA EN EL BARRIO SOLARES DEL NORTE Esta propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 600 m², es una casa de dos plantas En la planta baja, al ingresar, nos recibe un espacioso comedor y un luminoso living, ambos ambientes bien definidos y con vista al parque que rodea la propiedad. La cocina, amplia e independiente, se conecta con la parte trasera de la casa, donde se encuentra el patio, por ultimo en esta planta tenemos un baño completo, ideal para la comodidad de los residentes. En la planta alta, se encuentran tres dormitorios, todos con placard y de generosas dimensiones. Además, esta planta cuenta con un baño a terminar y un altillo de gran tamaño, que ofrece el potencial para crear un nuevo ambiente. Es importante destacar que todos los ambientes de la casa son luminosos, bien ventilados y de diseño funcional, lo que garantiza una excelente calidad de vida. Las amplias dimensiones del lote brindan múltiples posibilidades para proyectos adicionales. La propiedad se encuentra en una privilegiada ubicación, tiene en frente una plaza que brinda una vista despejada. de facil acceso, cerca de medios de transporte, comercios y escuelas. NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD, SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, TE AYUDAMOS CON LA VENTA. CONSULTA POR EL CREDITO LENDAR, BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES QUE TE PERMITE CONTAR CON EL 30% DEL VALOR DE ESTA PROPIEDAD.

OPORTUNIDAD EN EL TALAR, CASA TIPO DUPLEX DE 4 AMBIENTES, 3 DORMITORIOS, PATIO, COCHERA Y GRAN POTENCIAL. Esta propiedad de dos plantas se encuentra desarrollada sobre lote de 200m2. Al ingresar encontramos un cómodo living comedor, muy luminoso y con excelente ventilación, la cocina se encuentra totalmente independiente del resto de los ambientes y conecta con un amplio patio. En planta alta se encuentran las 3 habitaciones, una con vista al frente y dos con vista al patio, cada una de las habitaciones cuenta con placard empotrado. En esta planta también encontramos un baño completo. La propiedad cuenta con patio delantero y patio trasero, ofreciendo diferentes espacios abiertos. Además, dispone de espacio guarda coche cubierto y una losa preparada para continuar construyendo, una característica que aporta un importante potencial de crecimiento. Esta casa es ideal para familias que valoran la comodidad y funcionalidad. Cuenta con todos los servicios (agua, gas natural, electricidad) Se destaca y valora la proximidad con ruta 197 y varias salidas rápidas a colectora y Panamericana. Transporte publico a una cuadra. La zona cuenta con centro comercial, colegios, centro de salud, espacios verdes y polideportivo. Contactanos para mas información y agendar tu visita.

PLANTA BAJA Living Cocina Integrada Toilete PRIMER PISO 2 dormitorios 1 baño completo Terraza SEGUNDO PISO SUM/ Quincho Baño de servicio Quincho con parrilla Terraza Descripción: Ubicación en esquina (ochava) Excelente propiedad ubicada en esquina , sobre Juan B. Justo al 700, José C. Paz. Al ingresar, encontrarás un amplio comedor, integrado a una cocina moderna, junto con un baño de servicio en planta baja. En el primer piso, dos dormitorios con baño completo. Todas las instalaciones en excelente estado. En el tercer piso, un quincho con parrilla y bacha, ideal como espacio de estar, con baño propio y salida directa a una terraza. La casa se encuentra en excelente estado, con paredes revestidas en piedra, impecables muebles de cocina, escalera con baranda de hierro que viste al con personalidad. Vamos a verla. No te la pierdas.

Dúplex en Venta – 3/4 Ambientes – Piso Alto – Torre Premium – Av. del Libertador – Vicente López Se encuentra actualmente alquilado con excelentes inquilinos hasta Diciembre! (Consultame para mas detalles) Exclusivo dúplex en piso alto sobre Av. del Libertador, en una de las zonas más buscadas de Vicente López, frente al Polo Gastronómico Al Río y con acceso inmediato a Lugones y General Paz. Desarrollado en dos plantas, se destaca por su gran luminosidad, excelente distribución y vistas panorámicas abiertas, con visuales amplias que incluyen el río y el entorno verde característico de la zona. Planta Baja – Espacio social integrado Living comedor amplio con salida a balcón en L y vistas abiertas. Cocina semi integrada mediante barra, generando un espacio moderno y funcional. Además cuenta con: Lavadero independiente Ambiente adicional muy luminoso y amplio, dependencia de servicio o ideal como escritorio, cuarto de huéspedes o tercer dormitorio Baño completo en este sector Entrada de servicio independiente Toilette de recepción Palier privado Planta Alta – Sector privado Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con placard de gran tamaño Baño completo adicional Espacio abierto ideal para escritorio, biblioteca o playroom que balconea internamente hacia el living, aportando doble altura y amplitud Características técnicas Cerramientos con doble vidrio hermético (DVH) Losa radiante eléctrica individual por ambiente (doble sistema de calefacción) Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes Cochera cubierta Piso alto con vista panorámica y visuales al río Torre Premium – Amenities Seguridad 24 hs Piscina climatizada Spa Gimnasio SUM Juegos para niños Kids Room Solárium Ubicado a metros del Vial Costero de Vicente López, combinando naturaleza, gastronomía y excelente conectividad. Viví a pasos del río!!! Este dúplex es el equilibrio perfecto entre movimiento y calma. Consultanos para coordinar visita y conocer todos los detalles.

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VENTA CASA 4 AMBIENTES B°CALIFORNIA VILLAGE APTO CREDITO HIPOTECARIO BANCARIO, BANCOS PRIVADOS CALIFORNIA VILLAGE UBICADO EN EL KM 42, A SOLO 5 MINUTOS DE PANAMERICANA RAMAL PILAR BAJADA OFICCE PARK, ESCUELAS SUPERMERCADOS Y CENTROS COMERCIALES. CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS EN UN LOTE CENTRAL PLANTA BAJA AMPLIO LIVING COMEDOR CON UNA GRAN VENTANAL PROPORCIONANDO LUZ NATURAL. COCINA CON MUEBLES BAJO MESADA Y AMPLITUD Y LUMINOSIDAD, CON SALIDA AL PARQUE CON ORIENTACION NORTE, GARANTIZANDO LUZ. TOILETE QUINCHO CON PARRILLA Y LAVADERO INTEGRADO. PLANTA ALTA UN DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD DE PISO AL TECHO CON VISTA AL FRENTE. SEGUNDO DORMITORIO CON VISTA LATERAL, CON PLACARD DE PISO AL TECHO. UN BAÑO COMPLETO COMPARTIMENDADO TERCER DORMITORIO CON VISTA AL JARDIN EN SUIT, CON PLACARD DE PISO AL TECHO. COCHERA PARA DOS AUTOS SEGURIDAD LAS 24 HS CERCO ELECTRICO. CALEFACCION POR RADIADORES. BOMBA PRESURIZADORA. CALDERA DUAL. COCHERAS DE CORTESIA PARA INVITADOS LLAMANOS SABEMOS COMO AYUDARTE !!!

IMPECABLE CASA 4 AMBIENTES: Naturaleza y Confort en Barrio Los Robles Tu próximo hogar en un entorno pensado para disfrutar. Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Los Robles (dentro del complejo La Cañada de Pilar, Km 56 de Panamericana), está impecable casa tipo dúplex de 4 ambientes y solo 5 años de antigüedad combina la tranquilidad del verde con la comodidad de tener todo cerca. El barrio se destaca por su estilo de vida relajado, familiar y seguro, ofreciendo seguridad 24 hs y amenities de primer nivel para disfrutar todo el año: Clubhouse, amplias piscinas, gimnasio, SUM, canchas de tenis y fútbol, y plazas con juegos infantiles. COMODIDADES DE LA PROPIEDAD: Diseñada en dos plantas, la casa se destaca por su luminosidad, excelente distribución y espacios pensados para el día a día. Al ingresar tenemos acceso directo al living, hacia la derecha espacio de comedor con doble altura y escalera de acceso a planta superior. Continuando el recorrido desde el living, está la cocina con mesada en L y una puerta que sale al sector de cochera. La casa posee toilette de recepción para visitas, frente al mismo nos encontramos con un espacio de armario-lavadero y ventanal con salida al quincho. En planta alta se distribuyen 3 luminosas habitaciones, todas con placard empotrado y ventilación a exterior. Una de ellas en suite, un verdadero espacio de relax el cual cuenta con un baño completo con doble tocador y salida a balcón terraza. Además, un segundo baño completo asiste a los otros dos dormitorios. El pulmón verde de la propiedad se encuentra en el espacio exterior, un hermoso jardín con una piscina de 9x4 y el espacio perfecto para disfrutar del quincho con parrilla (techado). INFORMACIÓN EXTRA: - Quincho techado - Espacio para aparcar vehículos al frente - Apto crédito - Calefacción central por radiadores de agua caliente - Agua caliente por caldera - Tanque en PB con bomba de presión ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios con mayor proyección de Pilar! Escribinos y coordiná tu visita.

¡¡Departamento en dúplex con gran terraza privada con parrilla y amplia vista al Golf!! PROPIEDAD.- Desarrollado en dos plantas, con baulera y espacio guardacoche techado. Todas las aberturas son DVH. Calefacción por piso radiante con caldera individual. Planta baja: • Living comedor con ventanales que le dan salida a la terraza con vista al golf. • Cocina concepto integrado, con mueble bajomesada y alacenas. Espacio para lavavajillas y lavarropas • Separada visualmente del comedor por barra desayunadora • Escritorio o playroom o dependencia con baño completo Amplio balcón terraza con parrilla Planta alta: • Hall de distribución • 3 dormitorios con placard (el principal en suite con vestidor) • Baño completo LA VILLETTE GOLF RESIDENCES.- Ubicados en medio de la zona alta de bosques y frente a la cancha de golf se encuentran 3 Edificios con 54 apartamentos. Estas unidades cuentan con un diseño aterrazado, lo que permite ofrecer a cada propietario un espacio descubierto en forma de jardín o terraza con parrilla propia. Los usuarios de los apartamentos tienen acceso al golf, Club House, Gimnasio y las piletas. --- Evalúa propiedad en parte de pago.

--NUEVOR VALOR --ANTES USD 255.000 AHORA USD 245.000-- Hermosa casa de 4 ambientes, totalmente reciclada a nuevo (2025), con jardín y parrilla y cochera cubierta a 2 cuadras de la Estación Carapachay del Ferrocarril Belgrano y de la Plaza Domingo Faustino Sarmiento. Excelente entorno residencial en el barrio de Carapachay. Al ingresar a la propiedad, en planta baja, nos recibe un amplio y luminoso living comedor con ventana al frente, que aporta gran entrada de luz natural. Cuenta con baño completo con ducha. Desde el living accedemos al gran protagonista de la casa: una cocina comedor completamente reciclada, moderna y funcional, diseñada para el uso diario y el disfrute. Dispone de amplio espacio de guardado con muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora, sector de bar, y conexiones para lavarropas y lavavajillas. La cocina se integra con un espacio de reunión techado con parrilla, ideal para encuentros, que se vincula con un cómodo jardín, perfecto para disfrutar al aire libre. En esta planta también encontramos un dormitorio con vista al jardín y placard empotrado, con pisos de madera en excelente estado. Tanto el living como la cocina comedor cuentan con pisos clic SPC. La propiedad dispone de aires acondicionados frío/calor en cocina comedor y dormitorio. La casa cuenta además con cochera cubierta. En planta alta se desarrollan dos dormitorios con ventilación al frente, uno de ellos con placard empotrado, Segundo baño completo. Los dormitorios poseen pisos de porcelanato simil madera, combinando estética y fácil mantenimiento. MATERIALES Y EQUIPAMIENTO La casa fue refaccionada en 08/2025 con materiales de primera calidad. En Almafuerte vas a encontrar: - Mesadas y alzadas línea Pura Stone Prima. - Muebles de cocina con frentes termoformados, enchapados en madera de kiri natural, herrajes y accesorios HÄFELE. - Griferías Peirano. Bachas "Mi Pileta" en acero inoxidable. - Instalación eléctrica hecha a nuevo. Puntos y tomas Macroled, tecla con USB-C en la isla y en el dormitorio principal. - Todos los artefactos nuevos y de bajo consumo: anafe a inducción, horno eléctrico y campana extractora, todo marca Whirlpool 6th Sense. - Aire acondicionado LG Dual Inverter 4500 FG. - Pisos click de alto tránsito (Pisos Alemanes) en living y cocina comedor. - Planta superior con porcelanato símil madera de Pisos Alemanes. - Portón automatizado. - Casa 100% eléctrica, con cañería de gas instalada pendiente de habilitación. - Ventanas con doble vidriado en toda la propiedad. - 2 tanques de agua y 2 termotanques. Se encuentra ubicada en una zona residencial muy tranquila, sobre la calle Almafuerte al 5800, entre Juan José Castelli y Cabildo, a pasos de la Plaza Domingo Faustino Sarmiento y a pocas cuadras del centro comercial de Carapachay, con colegios y supermercados en las cercanías. SUPERFICIE SEGUN PLANO: Superficie terreno: 158,56m Superficie cubierta: 116,89m Superficie libre: 41,67m SUPERFICIE REAL: Superficie cubierta 123m, sup. semi cubierta 6m, sup. descubierta 29m Superficie total: 158m Una casa lista para habitar, con excelente calidad de refacción y espacios pensados para el confort. NO APTA CREDITO HIPOTECARIO ¡Digna de ver! Coordiná tu visita.

Les presentamos esta exclusiva propiedad en OCEANA NORDELTA Este excelente 4 ambientes PRIMERA PLANTA Living - comedor Cocina incorporada - Espacio para lavarropas 3 Dormitorios en suite, uno de ellos con vestidor, los otros con placard Toilette Balcón SEGUNDA PLANTA Quincho Parrilla Jardín PILETA PROPIA CON TERRAZA 2 COCHERAS Baulera MATERIALES DE COSNTRUCCION DE PRIMER NIVEL Carpinterías de aluminio: - Todas con DVH de Hydro (Empresa Noruega) - Puertas Ventanas al lago con 16 mm de vidrio en su composición y vidrio de seguridad en ambas caras: 4+4 / cámara de aire de 12 / templado 8 mm. - Carpinterías con umbral embutido y herraje multipunto. - Mosquiteros en la misma perfilería de las hojas con guía independiente. - En fachada al Este: premarcos de chapa conformada, con umbral y tramos inferiores de jambas en Acero inoxidable. Luego pintura al horno. Calefacción: - piso radiante por agua en cañería de PEX y colectores de bronce Giacomini - Italia-. - Termostatos independientes según orientación: Este / Oeste. Aire Acondicionado: - Mediante VRV Daikin -japón- - Termostatos por ambiente. Ascensores: marca Schindler (licencia Suiza) Cocinas: - Frentes laqueados con correderas y bisagras Häfele con sistema de cierre suave. - Cajones cubierteros ocultos con cierre suave. - Módulo de lavavajillas desmontable a gusto del usuario - Mesada alzada en silestone (o similar), idem isla con sus patas - Horno, anafe y extractor marca Bosch Toilette: Bacha conformada en mármol tundra grey Baños: muebles de diseño, laqueados con sistema de cierre suave, y bacha conformada en silestone (o similar). La mayoría de los baños del edificio tienen ventanas. No obstante, todos tienen extractor. Desagües: Caños de desagües primarios y secundarios en PVC rígido línea negra reforzada -línea acústica- Placares y vestidores: piso-techo en melamina Seda Giorno con cantos de ABS 2 mm y sistema de cierre suave tanto para cajones como para puertas de abrir. Parrilla: - sistema Spiro con tiraje independiente a la terraza - Frente de chapa galvanizada pintada color gris pizarra, con puerta guillotina. - Herrajes enlozados de hierro redondo. Espacio para lavadero: con puertas plegables y diesño versátil para los usuarios. Griferías de alta prestación y diseño con aireadores de pico. Balcón con desagüe de diseño Estructura: Losas postesadas de 24 cm de espesor y tabiques de hormigón laterales que separan departamentos. Yeso proyectable en paredes Cielorrasos de Durlock con lana de vidrio (donde corresponde) para aumentar la insonorización. Instalación eléctrica: - tableros eléctricos íntegramente marca Schneider. - Tomas de heladeras conectadas al grupo electrógeno Escaleras de departamentos en formato dúplex: madera de roble americano. Solados: placas de porcelanato gris.