Departamentos en venta

Dúplex en venta en Mar de Ajó Norte – Sobre Av. Tucumán, a metros de San Bernardo Características: Planta baja: -Living-comedor -Cocina integrada -Baño con ducha sin bidet -Lavadero -Parrilla -Salida independiente -Gas natural Planta alta: -2 dormitorios -Baño completo Ubicación: -Sobre Av. Tucumán -A metros de San Bernardo -Zona con buen acceso y cercanía a comercios Ideal para vivienda, vacaciones o inversión para renta en zona de alta demanda. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

DEPARTAMENTO EN VENTA | TORRE DUOMO GRV – Negocios Inmobiliarios Te presentamos esta excelente oportunidad de vivir o invertir en Torre Duomo, en un departamento que combina comodidad, luminosidad y una increíble vista a la ciudad. Características destacadas: 2 habitaciones. 2 baños completos, uno de ellos en suite. Ambientes súper luminosos. Se vende con 3 aires acondicionados instalados. Excelente vista a la ciudad. Guardia de seguridad las 24 horas. Amenities para disfrutar de mayor confort y calidad de vida. Un espacio ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada, con todo lo necesario para disfrutar de un estilo de vida moderno. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Inmo GRV | Negocios Inmobiliarios Tu próximo hogar te está esperando. La información detallada es exclusiva de GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS y es susceptible a modificación sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son propiedad exclusiva de GRV Negocios Inmobiliarios y esta prohibido su uso sin previo consentimiento. Todas las fotos, imágenes y videos son de uso meramente ilustrativos, referenciales y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y están sujetos a modificación sin previo aviso, como así también su disponibilidad. GRV NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI-7387

VENTA DE MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y PARRILLA EN COGHLAN ENTREGA MARZO DE 2027 FINANCIACIÓN DISPONIBLE: ANTICIPO + HASTA 24 CUOTAS. EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE A LA MODALIDAD DE PAGO AL CONTADO. FEEL PEDRAZA II ES UN EMPRENDIMIENTO MODERNO QUE COMBINA DISEÑO, FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS VERDES, EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE COGHLAN, CON EXCELENTE ACCESO A COMERCIOS, TRANSPORTE Y PRINCIPALES AVENIDAS. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN EL SEGUNDO PISO AL FRENTE. CUENTA CON UN AMBIENTE AMPLIO Y LUMINOSO, GRAN VENTANAL Y ABERTURAS LATERALES QUE FAVORECEN EL INGRESO DE LUZ NATURAL. POSEE BALCÓN CON PARRILLA, COCINA INTEGRADA CON AMPLIO DESAYUNADOR DE CUARZO, AMOBLAMIENTO COMPLETO DISEÑADO BAJO EL CONCEPTO BYOS Y BAÑO COMPLETO. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES PILETA Y JARDÍN DE USO COMÚN. ESPACIO DE COWORKING. TERRAZAS PRIVADAS CON DECK Y CÉSPED NATURAL EN UNIDADES SELECCIONADAS. CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES ABERTURAS CORREDIZAS DE ALUMINIO, CON OPCIÓN DE DOBLE VIDRIO HERMÉTICO. PUERTAS INTERIORES DE CEDRO LUSTRADO. LOSA DE HORMIGÓN A LA VISTA. AMOBLAMIENTOS DE MADERA TOUCH DE PISO A TECHO. MESADAS DE CUARZO. PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO. GRIFERÍAS FV Y SANITARIOS FERRUM. PREINSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. PARRILLA EN EL BALCÓN. PAREDES CON ENLUCIDO DE YESO Y PINTURA INTERIOR AL LÁTEX. COCHERAS CUBIERTAS DISPONIBLES. UBICACIÓN A POCOS MINUTOS DE PARQUE SAAVEDRA, BOULEVARD GARCÍA DEL RÍO, AVENIDA GENERAL PAZ, ACCESO NORTE, AVENIDA BALBÍN Y AVENIDA MELIÁN. TAMBIÉN CUENTA CON RÁPIDO ACCESO A LA ESTACIÓN CONGRESO DE TUCUMÁN DE LA LÍNEA D, METROBÚS DE AVENIDA CABILDO Y ESTACIÓN COGHLAN DEL FERROCARRIL MITRE. LÍNEAS DE COLECTIVO CERCANAS: 19, 29, 67, 71, 76 Y 130. CONTACTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN, CONOCER LAS ALTERNATIVAS DE FINANCIACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA A FEEL PEDRAZA I, YA FINALIZADO, PARA APRECIAR DE MANERA REFERENCIAL LA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y LAS TERMINACIONES DEL PROYECTO. LAS IMÁGENES PUBLICADAS SON DE CARÁCTER ILUSTRATIVO Y CORRESPONDEN A RENDERS DEL PROYECTO Y A UNIDADES TERMINADAS DE FEEL PEDRAZA I. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

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DEPARTAMENTO EN VENTA EN GODOY CRUZ – CASTELLANI 284 Departamento de 1 dormitorio con cochera en complejo cerrado Excelente departamento frontal ubicado en un complejo cerrado de tan solo cinco unidades, en Godoy Cruz, Mendoza. Una propiedad que se destaca por su distribución funcional, su entorno tranquilo y la comodidad de contar con cochera propia. Ubicado en un primer piso por escalera, es una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN * Cocina comedor. * Un dormitorio. * Baño completo. * Cochera. * Todos los servicios, incluido gas natural. SUPERFICIES * Superficie cubierta del departamento: 37 m². * Superficie de cochera: 17 m². * Superficie total: 54 m². DATOS ADICIONALES * Antigüedad: 10 años. * Estado de conservación: muy bueno. * Ubicación: Castellani 284, Godoy Cruz, Mendoza. * Complejo cerrado de solo cinco unidades. * Acceso por escalera. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento práctico, con cochera y en un complejo de pocas unidades, o para quienes desean invertir en una propiedad con potencial de renta. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.

FEMMESTATE VENDE departamento en barrio Inka 1 ubicado en primer piso, dentro de un tranquilo complejo de solo 4 unidades, con una superficie de 68 m² cubiertos y cochera propia con portón automático. La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Cuenta con estar comedor, cocina independiente, lavandería separada, dos dormitorios y un baño completo. En el ingreso dispone además de un pequeño balcón perteneciente a los espacios comunes del complejo. La propiedad se ofrece en dos modalidades: USD 68.000: incluye mobiliario y equipamiento, entre ellos cocina, heladera, tres aires acondicionados, mesa con sillas, sofá cama, cama matrimonial y cama marinera. USD 66.000: se entrega sin mobiliario, manteniendo el equipamiento fijo de la propiedad. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento funcional, con cochera y la posibilidad de adquirirlo completamente equipado, listo para habitar o generar renta. Operación a cargo de la Corredora Pública Inmobiliaria Antonella Aloisio, Mat. Nº 1.900 — Los agentes/gestores no ejercen el corretaje. Precios, expensas y descripciones son orientativos y sujetos a variación sin previo aviso. Consulte al corredor responsable para información actualizada XINTEL (FMS-FMS-212)

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA - CENTRO DE MENDOZA Excelente ubicación en calle Necochea, en pleno corazón de la Ciudad de Mendoza. Se ofrece a la venta un moderno y amplio departamento, en impecable estado de conservación, con terminaciones de primera calidad y ambientes cómodos, funcionales y luminosos. Características de la propiedad: 4 amplias habitaciones. 2 baños completos, uno de ellos en suite. Cocina equipada con mobiliario de primera calidad. Calefacción central. Terraza. Cochera techada. Excelente estado general, prácticamente a estrenar. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Su ubicación estratégica, en una de las zonas más buscadas del centro mendocino, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para inversión. Actualmente se encuentra alquilado, con contrato vigente hasta 2027, lo que representa una atractiva alternativa para quienes buscan adquirir una propiedad con renta. Una propiedad que combina ubicación privilegiada, calidad constructiva, confort y potencial de inversión. ¡Consultanos para más información y conocé esta excelente oportunidad! FEMMESTATE INMOBILIARIA XINTEL (FMS-FMS-221)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Sarandi, Avellaneda Es un Semipiso de 3 ambientes al frente con cochera fija y cubierta, más una baulera. Es muy luminoso y ventilación cruzada con 2 balcones por el frente y contrafrente, con vistas hacia el Este y el Oeste. El edificio cuenta con un moderno palier de entrada recién reciclado y la unidad se encuentra en regular estado y es para reciclar. Las comodidades son las siguientes: comedor grande en "ele" (6,45 x 2,81) y (2,80 x 2,57) con piso de cerámica; balcón corrido (8 x 1) con piso de cerámica y cerramiento de aluminio y persianas; toilette (1 z 1) con piso y revestido cerámica; pasillo de distribución grande (6.51 x 1) con cerámica; 1º dormitorio (2,93 x 2,90) alfombrado, placard con piso de 4 puertas y 4 bauleras y balcón individual (3 x 1,10); 2º dormitorio (2,96 x 2,79) alfombrado, placard con piso de 4 puertas y 4 bauleras y ventana al contrafrente; cocina (3,24 x 1,46) con piso y revestido en cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica y lavadero cubierto, baño completo (2,03 x 1,49) con piso y revestido en cerámica, Superficie del Departamento: 74,42 m2 Superficie de la cochera: 12 m2 XINTEL (AVS-AVS-1344)

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA BOSCH Balcón con parrilla Patio privado SUM Terraza Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Miguel Ángel al 5000, a pocas cuadras de la estación de Villa Bosch, en una zona residencial con cercanía a comercios, transporte público y todos los servicios. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, dentro de un moderno y cuidado edificio con ascensor. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living-comedor con cocina integrada y salida a un balcón al frente con parrilla, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La unidad cuenta con: - Cocina integrada, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. - Luminoso living-comedor con salida al balcón. - Balcón al frente con parrilla. - Toilette de recepción. - Dormitorio principal al frente, con placard completo, interiores de placard y salida directa al balcón. - Segundo dormitorio con salida a un patio descubierto, privado y de uso exclusivo de la unidad. - Baño completo. El edificio cuenta con excelentes espacios para disfrutar: - SUM equipado con cocina y baño, ideal para reuniones y encuentros. - Amplia terraza de uso común, acondicionada con césped sintético y vistas abiertas. - Ascensor. - POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA ¡Contactanos para coordinar una visita! Las medidas son estimativas y de carácter orientativo. La superficie definitiva surge de la documentación de la propiedad. Los valores están sujetos a modificación sin previo aviso. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Julieta Lupia CMCPSM 3027: La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales Julieta Lupia Propiedades XINTEL (JLS-JLS-28)

Venta de PH en Santos Lugares, Tres de Febrero. Ubicado en zona residencial. Ideal para reciclar. Gran PH en planta baja al frente, cuenta con cochera cubierta propia, living comedor, cocina separada y con gran espacio de guardado, tres dormitorios, baño completo, patio con lavadero cubierto y acceso a la terraza. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la unidad modelo? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA4-30162)

Venta de Departamento 2 Dormitorios, La Plata Ubicado en 72 e 29 y 30, Primer piso por escalera, unico en el primer piso. Posee 2 dormtorios living comedor amplio con vista al frente un baño completo y terraza privada con lavadero. Posible Apto Banco. Se Destaca por su cercania a medios de transporte y avenida. Amplio espacio verde al frente. No posee expensas ¿VISITAMOS? Contactate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. XINTEL (JSP-JSP-5441)

Venta de Departamento 1 Ambientes, La Plata MONOAMBIENTE LUMINOSO EN EL CASCO URBANO DE LA PLATA Ubicado en el casco urbano de la ciudad de La Plata, en un segundo piso al contrafrente, que ofrece luminosidad y tranquilidad. La unidad cuenta con un ambiente funcional y bien distribuido, con cocina semiintegrada, delimitada por una barra desayunadora que la conecta armoniosamente con el sector social. Dispone además de placard empotrado y baño completo. El edificio cuenta con ascensor , baulera en cada piso y terraza comun. Ademas ofrece cocheras disponibles para alquilar, una comodidad adicional para quienes lo necesiten. Una excelente opción por su funcionalidad, luminosidad y ubicación, ideal tanto para vivienda propia como para INVERSION!!! XINTEL (JYB-JYB-2555)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA — AV. ACOYTE 222, CABALLITO Quintanar Baquero le ofrece este departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado sobre Av. Acoyte, en una ubicación estratégica de Caballito, con cercanía a comercios, espacios verdes y medios de transporte. La unidad cuenta con 52 m² totales y una distribución que permite diferenciar los espacios de reunión del sector de dormitorios. Al ingresar, un hall de recepción conduce al living comedor con salida al balcón al contrafrente. La cocina es independiente y cuenta con lavadero incorporado, resolviendo las tareas cotidianas en un mismo sector. Dispone de dos dormitorios con placard y un baño completo remodelado, uno de los puntos destacados de la propiedad. Distribución y medidas aproximadas Hall de ingreso: 1,80 × 2,70 m. Living comedor: 5,60 × 3,00 m. Cocina con lavadero incorporado: 1,80 × 3,20 m. Dormitorio con placard: 3,20 × 2,20 m. Segundo dormitorio con placard: 2,80 × 2,80 m. Baño completo remodelado: 1,60 × 1,90 m. Balcón: 3,00 × 0,50 m. Ubicación y lugares de interés Su ubicación permite disfrutar de la vida de barrio y acceder a una amplia oferta comercial y de servicios: A pocas cuadras de Av. Rivadavia y de la estación Acoyte de la Línea A de subte. Cercano al Parque Rivadavia, con espacios para pasear, hacer actividad física y disfrutar al aire libre. Próximo al centro comercial de Acoyte y Rivadavia, con bancos, supermercados, farmacias y propuestas gastronómicas. Con acceso a la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y a diversas líneas de colectivo. Una propuesta para quienes buscan un departamento con dos dormitorios, balcón y una ubicación que facilita la movilidad y las actividades cotidianas. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Quintanar Baquero Real Estate Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1861)

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON COCINA Y BAÑO A NUEVO — VÍCTOR MARTÍNEZ 55, CABALLITO Quintanar Baquero le ofrece este departamento de dos ambientes ubicado en una zona estratégica de Caballito, a metros de Av. Rivadavia, con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. La unidad se destaca por contar con cocina y baño remodelados a nuevo, ofreciendo espacios renovados para el uso cotidiano. Dispone de un living comedor con cocina abierta, una distribución que integra el sector social y permite aprovechar el espacio. Cuenta además con lavadero, hall de distribución y un dormitorio con placard, que aporta capacidad de guardado. El baño es completo y fue renovado junto con la cocina, dos de los sectores más importantes al momento de elegir una vivienda. Distribución y medidas aproximadas Living comedor: 3,60 × 3,10 m. Cocina abierta: 2,94 × 1,50 m. Dormitorio con placard: 3,50 × 3,00 m. Hall: 0,80 × 2,60 m. Baño completo: 1,50 × 2,00 m. Lavadero: 1,00 × 2,30 m. Ubicación y conectividad Su ubicación permite resolver las actividades cotidianas con comodidad y acceder a distintos puntos de la ciudad: A metros de Av. Rivadavia, con una amplia oferta de comercios, supermercados, bancos y líneas de colectivo. Cercano a la estación Puán de la Línea A de subte. Próximo a Av. Juan Bautista Alberdi, otro importante corredor comercial y de transporte. Con acceso al centro comercial de Primera Junta y a la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. Una propuesta para quienes buscan un departamento de dos ambientes con sectores renovados y una ubicación conectada en Caballito. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Quintanar Baquero Real Estate Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1862)

RECICLADO - Departamento 2 ambientes en "Torre Solares de Belgrano R" con vigilancia 24 hs, Amplia Piscina, Jacuzzi, Solárium, Jardín, Parrilla, SUM con cocina, sala de juegos, Gimnasio, juegos para niños, cocheras de cortesía, laundry, vestuarios y en el piso 21 y 22 tiene una sala de tv, una sala de lectura y terraza (todo con excelente vista). APTO PROFESIONAL. El departamento esta RECICLADO (mueble de cocina, mesada, horno y anaffe, baño, interiores de placard y piso del dormitorio), esta ubicado al contrafrente, super luminoso, con hermosa vista a jardines y piscina, tiene un living comedor (con equipo de aire split) con acceso a balcón corrido, cocina integrada con conexión de lavarropas, baño compartimentado, dormitorio con placard (frente espejado) y un segundo placard y acceso a balcón. TIene caldera individual dual para agua caliente y calefaccion. El monto de expensas incluye Aysa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2.375, CPI XINTEL (LUI-LUI-13552)

Sup total: 77.98 m2 Apta crédito hipotecario. Departamento de 3 ambientes con cochera ubicado a pasos de Avda Juramento y a 3 cuadras de Avda Del Libertador. Con variedad de medios de transporte y buenos accesos a diferentes sitios de la ciudad. Muy cercano a importantes espacios verdes, propuestas culturales, polos gastronómicos y lugares de interés histórico. Al frente, con gran balcón terraza. Living comedor. 2 dormitorios, el principal con placard empotrado. Pisos de parquet. Cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada renovados. Baño completo reciclado a nuevo. Bañera con mampara. Instalaciones de gas, agua y griferías renovadas completamente en 2019. La cochera se encuentra a la vuelta de la propiedad, sobre la calle Mendoza. Es fija y ubicada en primer subsuelo. Muy buen estado de presentación. El valor de las expensas incluye la cochera. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8534)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Palermo, Capital Federal. EXCELENTE SEMIPISO DE 3 AMBIENTES - PALERMO. Ubicado en una localización estratégica e inmejorable sobre Av. Santa Fe al 4866, casi esquina Bonpland, con acceso directo a la red de Subte D, tren y múltiples lineas de colectivo, rodeado de la oferta gastronómica, comercial y cultural que caracteriza a Palermo. La propiedad se encuentra en un 10º piso con disposición lateral, dentro de un cuerpo que cuenta con solo dos departamentos por piso (palier semiprivado), lo que garantiza maxima tranquilidad, silencio y excelente luminosidad. DISTRIBUCION Y DETALLES: Superficie: 55,88 m2 cubiertos 57,46 m2 totales. Living - Comedor: De generosas dimensiones, cuenta con una cálida pared decorativa en ladrillo visto pintado de blanco, aire acondicionado instalado y salida directa al pequeño balcón (con malla metálica de protección de hierro). Dormitorios: Dos cómodos ambientes con hermosos y muy bien conservados pisos de parquet, amplios placares embutidos de piso a techo con baulera superior, excelente entrada de luz natural, persianas y ventilador de techo en dormitorio principal. Cocina Independiente: Alargada y super funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de melamina clara, mesada de granito, cocina a gas de 4 hornallas y amplio ventanal con excelente ventilación natural hacia el exterior. Lavadero Separado: Sector de lavadero independiente contiguo a la cocina, con pileta de lavar, espacio para lavarropas y calefon a gas instalado. Baño Completo: Con vanitory, botiquín con espejo de tres cuerpos, azulejos, mampara plegable en sector de ducha y ventana de ventilación natural al exterior. Climatizacion: Cuenta con 2 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados, ventilador de techo y agua caliente individual por calefon a gas. UBICACIÓN Y ENTORNO: Conectividad inmejorable: A pasos del metrobus de Av. Juan B. Justo, la estación Palermo de la linea D de subte y la estación Palermo del tren San Martín. Cercanía a grandes avenidas y areas verdes: A pocas cuadras de Av. del Libertador, de los Bosques de Palermo y del Rosedal. Gastronomía y Lifestyle: Rodeado de la mejor oferta de bares, cafeterías de especialidad, restaurantes, locales comerciales y el paseo de compras Distrito Arcos. EL EDIFICIO: Edificio compuesto por 2 cuerpos con un total de 4 ascensores (2 por cuerpo). Seguridad y Accesos: Control de ingreso mediante llave magnética y cámaras de vigilancia. Acceso principal adaptado con rampa de accesibilidad. Encargado permanente con amplia trayectoria en el edificio. GASTOS Y SERVICIOS: Expensas vto octubre 2026: $205.000 (Incluye cuota extraordinaria de aprox. $70.000). AySA (oct 26): $39.445. ABL / Inmobiliario: $14.779 (Cuota 10 -oct 26-). LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez - C.U.C.I.C.B.A 3423. XINTEL (MEZ-MEZ-445)

OLIVERA 95 DEPARTAMENTOS DE 2 AMBIENTES EN VENTA UNIDAD FUNCIONAL C - 7.º PISO Departamento de 2 ambientes en venta con balcón corrido La unidad dispone de un living comedor de 6,78 x 3,36 m, cocina de 3,05 x 1,45 m, dormitorio de 3,29 x 3,05 m y baño completo de 2,05 x 1,73 m. Además, cuenta con un balcón corrido que aporta amplitud y luminosidad a los ambientes. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3291)

PH 3 AMBIENTES CON QUINCHO Y TERRAZA - MATADEROS Alberdi 5270, Mataderos PH de 3 ambientes al fondo, con ingreso por pasillo, ubicado en un lote que cuenta con 6 unidades funcionales. Distribución: - Planta baja: living, cocina, baño completo y dormitorio de 3 x 3 m. Patio: pequeño espacio descubierto con acceso al primer piso y donde se desarrolla el lavadero. - Planta alta: quincho equipado con todas las comodidades, actualmente utilizado como segundo dormitorio. Terraza: espacio descubierto de 3 x 3 m. Una propiedad funcional, distribuida en dos plantas, con quincho y terraza propios. Ideal para quienes buscan comodidad y espacios al aire libre. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-3292)

Venta de Departamento 2 Ambientes en Flores, Capital Federal Departamento 2 ambientes en venta Living Comedor Cocina separada Lavadero Conexión para lavarropas Dormitorio con placard Baño completo Ubicado en el corazon de Flores, a metros de Av. Juan B. Alberdi y a 2 cuadras de Av. Rivadavia Cercanía al Metrobús y subte linea A RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-1495)

Venta de Departamento 5 Ambientes en Chacarita, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. PH dúplex de 5 ambientes, al frente en PB. Orientación este. Superficie total de 182m2, cubierta de 130m2 y descubierta de 52m2. Cuatro dormitorios, dos baños completos. Entrada independiente. Patio y terraza. Gas natural. Aire acondicionado. Sin expensas. Antigüedad 30 años. 4 unidades en el lote. DESCRIPCIÓN DETALLADA: Planta Baja: Ingreso por amplio living integrado mediante arcada a una cocina comedor totalmente equipada, con muebles instalados, mesada de mármol y barra pasa platos, además de una práctica despensa. Cuenta con un toilette de recepción y un dormitorio o estudio aledaño al patio cubierto (con posibilidad de reabrir parte del techo de policarbonato). Planta Alta: Acceso por escalera interna a un hall de distribución que conecta con 3 dormitorios (el principal en suite). Dos dormitorios orientados al frente y un tercero al contra frente. Dispone de 2 baños completos (uno de ellos con hidromasaje) y lavadero independiente con salida a la terraza mediante escalera caracol. Planta Terraza: Amplio quincho con elegante mampara de vidrio repartido y cerramiento de 3 puertas corredizas con salida a la terraza. Excelente vista frontal y lateral. Equipada con su correspondiente parrilla. Solida construcción 30 años de antigüedad, cañerías de hidro bronce, cerramientos de aluminio, pisos de los dormitorios de Madera entarugada (Viraró) y restantes de piedra Laja. Colectivos: 19, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 140, 151, 168, 176. Subtes: DORREGO (Línea B). Trenes: Chacarita (SAN MARTIN). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8492)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 1º piso. Orientación norte. Superficie total de 48m2, cubierta de 45m2 y descubierta de 3m2. Cocina, dos baños. Patio. Balcón cerrado con vista a la piscina. Gas natural. Conexión para lavarropas. Aire acondicionado frío/calor. Expensas $216.000 (oct 2026). Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 13 años. Amenities: gimnasio, SUM, laundry, piscina, terraza con parrilla. 2 ascensores. Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8490)

Venta de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal Apto crédito. Apto profesional. Monoambiente al contrafrente. 3º piso. Superficie total de 40m2, cubierta de 37m2 y descubierta de 3m2. Cocina, baño completo. Balcón. Una cochera cubierta y fija, acceso por ascensor montacarga. Expensas $330.000 (oct 2026). Edificio de 10 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 13 años. Amenities: laundry, gimnasio, SUM. Ascensor. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194. Subtes: MINISTRO CARRANZA (Línea D). Trenes: Ministro Carranza (MITRE). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8488)

Apta crédito hipotecario. Ubicado a mts de Av. Santa Fe, en planta baja al contrafrente. Hall de recepción Comedor, separado con una arcada del living, con techos altos, este tiene ventana balcón hacia un luminoso patio. La cocina muy bien amoblada y con espacio para la mesa, aventanada también hacia el patio Lavadero desde el cual se accede a un segundo baño Dos dormitorios Baño completo. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Las medidas parciales, totales y de cada ambiente, los valores por m2 y la antigüedad del edificio expuestas aquí, en mails y whatsapp enviados, en nuestra web y demás sitios de publicación, son aproximados y al solo efecto orientativo; el monto expresado de expensas puede sufrir modificaciones importantes producto del crecimiento inflacionario. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. XINTEL (CA5-CA5-8533)