Departamento en Victor Martinez 100

Luminoso departamento 4 ambientes en Caballito. Excelente Ubicación, a metros de Av. Rivadavia - Cocina - Baño completo - Toilette (convertido en lavadero) - Living - 2 dormitorios amplios - 1 dormitorio/escritorio - Terraza y patio común transitables - Edificio con ascensor ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (Expensas y otros) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA: 9027 Tomo: 2 Folio: 37

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito Sur, Capital Federal Divino departamento 3 ambientes al frente de 53 mts2 ubicado en edificio de época, segundo piso por escaleras de marmol. Amplio living comedor, dos dormitorios con placard y aire acondicionado frio/calor, cocina independiente con alacena y muebles bajo mesada, con posibilidad de convertir en lavadero un lugar que actualmente se utiliza como espacio de guarda, baño completo. La propiedad se encuentra ubicada en una de las mejores zonas del barrio de Caballito, a dos cuadras de la Av Pedro Goyena, dos cuadras del parque Chacabuco y de la estación E. Mitre de la linea "E" de Subterráneo. MUY BAJAS EXPENSAS. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-184)

Venta, 1 ambiente, Capital Federal Caballito Excelente departamento de 1 ambiente a la calle con balcón Ubicado en una excelente zona de Caballito, a pocos minutos de Parque Centenario, este cómodo departamento de 38 m² ofrece un amplio ambiente, destacándose por tener su cocina separada, dandole mayor amplitud. La unidad cuenta con un ambiente principal de generosas dimensiones, con salida a un balcón que aporta luminosidad y brinda un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Su superficie permite organizar cómodamente los sectores de living, dormitorio y comedor. Se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, cafés, restaurantes, servicios y variadas opciones de transporte. La cercanía a Parque Centenario permite disfrutar de uno de los principales espacios verdes de la ciudad, ideal para realizar actividades al aire libre, caminar o disfrutar de sus propuestas culturales. (Turismo Buenos Aires) Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud y una ubicación estratégica en uno de los barrios más buscados de la Ciudad. El edificio cuenta con portero y piscina. Es apto profesional. XINTEL (MIN-MIN-288)

APTO CREDITO HIPOTECARIO Departamento 2 Ambientes con Patio en Caballito.! ¡Viví en uno de los barrios más lindos y céntricos de Buenos Aires! Este departamento en planta baja con patio propio es ideal para vos. Perfecto para vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. 2 ambientes cómodos, con espacio para decorar a tu gusto Dormitorio con placard. Patio interno, ideal para tener plantas o un rinconcito tranquilo. Cocina separada y baño completo, todo listo para mudarte. Ambos fueron renovados en su totalidad hace 4 años. Excelente estado de conservación - listo para entrar a vivir Muy funcional - distribución práctica y cómoda para el día a día. Tanto el living, la cocina y el dormitorio poseen ventilación al patio. Cuenta con cocina a gas, termotanque eléctrico, aire acondicionado e instalación para lavarropas. A pasos del subte A y E, y colectivos: ¡conectado con todo! Barrio con mucho verde, comercios, restaurantes y la mejor onda de Caballito ¡No te pierdas esta oportunidad de tener un lugar propio en uno de los mejores barrios de Buenos Aires! ¡Vení a conocerlo hoy mismo! Escribinos para más info o para agendar una visita Ideal como primera vivienda o inversión. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR COMUNÍCATE CON NOSOTROS QUE PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LAS OPERACIONES EN SIMULTANEO. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito, Capital Federal CABALLITO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES. APTO CRÉDITO. HALL DE RECEPCIÓN, AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA EQUIPADA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, 3 DORMITORIOS, TODOS CON PLACARD, EL PRINCIPAL CON ACCESO A BALCÓN CON PROTECCIÓN Y VISTA ABIERTA. BUEN ESTADO. EXCELENTE UBICACIÓN. ZUVIRÍA Y SENILLOSA. u$s94.900.- MARCELA MONTEGRANDE Estudio Inmobiliario CUCICBA 1795 Whatsapp: 11.3203.6478 / 11.3703.3122 Web: www.marcelamontegrande.com.ar MARCE XINTEL (MMO-MMO-2701)

VENDIDO . Av. Gaona (entre Seguí y Nicasio Oroño) – 3° piso contrafrente Excelente monoambiente de generosas dimensiones, muy silencioso por su orientación al contrafrente y con gran entrada de luz natural. Planta cómoda y funcional con espacio para living-comedor y sector de dormitorio, cocina integrada con buen lugar de guardado y baño completo. Ubicado sobre Av. Gaona, a solo media cuadra de Plaza Irlanda, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, comercios y espacios verdes. Ideal para vivienda o inversión por su alta demanda y bajo mantenimiento. Características del departamento Ambiente amplio y flexible, súper luminoso Cocina integrada con artefacto a gas, bajo mesada y alacenas Balcón cómodo Baño completo con ducha Vestidor Pisos símil madera Aire acondicionado split frío/calor (incluido) Doble vidrio en ventanales Cerradura electrónica Edificio SUM, parrilla y terraza 10 pisos – 3 departamentos por piso Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. MODERNA REAL ESTATE Matriculado: Ariel Dreizzen CUCICBA 9667

Venta de Departamento 1 Ambientes en Caballito, Capital ¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda en Caballito! Se vende luminoso monoambiente al frente con balcón propio, ubicado estratégicamente frente a la Universidad Maimónides. La unidad cuenta con cocina eléctrica, baño completo, aire acondicionado frío/calor instalado y portero visor. El edificio ofrece un estilo de vida premium con amenities excepcionales, destacando un espectacular espacio de coworking (sala de trabajo para 30/40 personas con cafetería, heladera y pantalla de proyección), gimnasio, sauna, pileta, solárium, jardín y parrillas. Su ubicación es inmejorable: a pocas cuadras de las avenidas Acoyte, Honorio Pueyrredón, Díaz Vélez y Rivadavia (Subte Línea A), lo que garantiza una conectividad total. Además, se encuentra a pasos de los hospitales Durand y Julio Méndez, y muy cerca de los parques Centenario y Rivadavia. ¡Ideal para estudiantes, profesionales o renta! Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (VET-VET-83)

Corredor Responsable Miriam Ganc CPI 4036 - Contacto María Jorgensen - MLS ID 422131005-21 MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE CABALLITO JUAN B. ALBERDI CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento monoambiente ubicado en zona estratégica de Caballito sobre Avenida Juan Bautista Alberdi. Unidad de 36 m totales distribuidos en 31 m cubiertos y 5 m semicubiertos emplazado en el piso 12 de un edificio corporativo de 17 pisos construido en 2021. Diseño funcional y luminoso con balcón abierto al contrafrente optimizando la entrada de luz natural. Cocina equipada con anafe eléctrico y amplio placard para guardado. Baño completo integrado al ambiente. El edificio ofrece excelentes amenities que potencian la calidad de vida seguridad 24 horas pileta de natación laundry salón de usos múltiples área de juegos infantiles ascensor y espacios verdes. Cochera disponible para alquiler dentro del complejo. Ubicación privilegiada a dos cuadras del subte línea A Avenida Rivadavia y múltiples líneas de transporte público. Perfecto para profesionales inversores o primera vivienda con clasificación apto crédito. Veni a conocerlo!!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Financiación especial REMAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30 del valor de la propiedad. En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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