Departamentos en venta

Departamento monoambiente en Venta en Recoleta al límite de Barrio Norte. Oportunidad de inversión. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD AMOBLADA. (a convenir) y mantener la renta actual de USD 400 por mes hasta Marzo 2027. Departamento monoambiente de reciente construcción ubicado sobre Agüero, en edificio de 12 pisos con excelentes prestaciones. Superficie de 30 m² distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. Piso 4 con orientación frente que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Características del inmueble • Disposición frente que optimiza iluminación y ventilación • Ambiente único con baño completo integrado • Aire acondicionado en ambiente principal • Puerta blindada • Pileta de uso común en la terraza • Espacio al aire libre con parrilla • Laundry para residentes • Ascensor de acceso directo • Solarium con vistas Clasificación apto profesional, ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona de alta demanda. Ubicación estratégica en Barrio Norte con acceso a comercios, transporte y servicios. Propiedad lista para ocupar o alquilar inmediatamente. Excelente relación entre ubicación y valor en una de las áreas más demandadas de la Capital Federal. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! #SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA

DEPARTAMENTO 2 AMB. COMPLETAMENTE RECICLADO CÓMODO Y FUNCIONAL - OPORTUNIDAD - APTO CREDITO. Departamento de 40 m2, ubicado en el 2do piso. Interno. Cuenta con cocina separada, living comedor, hall, baño completo y dormitorio con placard empotrado. El inmueble está estratégicamente ubicado sobre la Av. Alvarez Jonte. En la mejor zona residencial y comercial de Monte Castro. Transportes cercanos: colectivos 53, 85, 106, 109, 114, 135 Coordinemos una visita! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Oportunidad única en San Cristóbal Ideal para inversión o desarrollo de renta temporaria tipo hostel Se vende amplio departamento de 3 ambientes de estilo antiguo, con gran potencial, ubicado en un primer piso con ascensor, en una zona estratégica de la ciudad. - A metros de Av. Entre Ríos - Cerca de Av. Independencia, Av. 9 de Julio, Congreso y Microcentro - Rodeado de múltiples medios de transporte: subtes y colectivos - Próximo a facultades como la UADE, ideal para estudiantes o turismo La propiedad cuenta con: - Gran ambiente de recepción - Pasillo central súper luminoso, vidriado tipo vitró, que aporta luz natural y mucho encanto - Distribución clásica de época: todos los ambientes dan hacia ese pasillo y además se comunican entre sí, permitiendo el paso de habitación a habitación, como era antiguamente. - Cocina independiente amplia - Baño completo + toilette - Ambientes amplios - Techos altos que realzan su estilo y amplitud - Pisos de madera impecables - Detalles de época con muchísimo encanto - Departamento a remodelar, ideal para reciclar y potenciar su valor Una propiedad con carácter, ubicación y metros, perfecta para quien busca invertir y obtener excelente rentabilidad. CONTACTAME Y VAMOS A VISITARLO Algunas de las fotos fueron generadas con IA Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

Venta de Departamento de 3 Ambientes en Floresta – ¡Apto Crédito! Te presentamos esta excelente propiedad de 3 ambientes al frente, ubicada en un primer piso por escalera. Destaca por su gran luminosidad, su excelente estado de conservación y una distribución sumamente funcional, convirtiéndose en una alternativa perfecta tanto para vivienda permanente como para inversión. Ficha Técnica Superficie Total: 64,85 m² Ambientes: 3 (2 dormitorios) Balcón: Corrido al frente Baño: Completo Expensas: Bajas Apto Crédito: Sí Distribución y Comodidad El departamento cuenta con una planta muy práctica y ambientes excelentemente ventilados, pensados para quienes valoran la comodidad y la accesibilidad dentro de un entorno residencial consolidado y de gran conectividad. Ubicación y Datos Útiles Barrio: Floresta Comuna: 10 Área Hospitalaria: Hospital Dr. P. Piñero Dependencias de Seguridad: Comisaría Comunal 10 / Comisaría Vecinal 10C Distrito Escolar: XI Accesibilidad y Conectividad A solo 1 cuadra de Av. Rivadavia. A 8 cuadras de la estación San Pedrito (Subte Línea A). Líneas de colectivo cercanas: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 114, 126, 136, 163 y 180. Entorno Emplazado en una zona de calles arboladas, tranquilas y residenciales, rodeado de una completa oferta comercial, instituciones educativas y múltiples opciones de transporte público para disfrutar plenamente de la vida urbana. Oportunidad No dejes pasar la oportunidad de concretar la compra de este inmueble en un barrio con fuerte identidad y constante valorización. ¡Contactame hoy mismo para coordinar una visita y conocerlo en persona! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 4 ambientes ubicado en Belgrano, sobre la calle Arcos, a solo 3 cuadras de Plaza Alberdi en una de las zonas más residenciales y conectadas de la ciudad. Situado en el 5to piso de un edificio de 8 pisos con excelente mantenimiento. La propiedad cuenta con 82 m² de superficie total construida, distribuidos de manera funcional y luminosa. El amplio living comedor se abre hacia un balcón corrido que proporciona luz natural abundante durante todo el día. La cocina separada ventila hacia un lateral, garantizando ventilación e iluminación natural óptimas. Complementa esta zona un lavadero independiente que facilita las tareas domésticas. La distribución de dormitorios es estratégica: dos dormitorios se ubican al frente, siendo el principal con acceso directo al balcón. Ambos cuentan con placard. El tercer dormitorio se localiza hacia el contrafrente. El departamento dispone de un baño completo y un toilette, cubriendo las necesidades de confort de la familia. El edificio, construido en 1994, mantiene un estado general muy bueno. Cuenta con 2 locales comerciales en planta baja y 5 departamentos por piso, con distribución de 2 unidades al frente y el resto al contrafrente. Las amenities incluyen aire acondicionado, portón automático y ascensor que facilita el acceso a todos los pisos. La ubicación privilegia la conectividad: a solo 3 cuadras de la estación de subte Línea D, múltiples líneas de colectivos sobre la calle Cabildo y acceso a la Línea Mitre del ferrocarril. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal. La orientación oeste y disposición al frente garantizan luminosidad y ventilación natural constantes. Una propiedad que combina funcionalidad, ubicación estratégica y comodidades modernas en una zona de gran demanda residencial. Los m2 son estimados, los definitivos son los que surjen del titulo de propiedad y/o documentacion pertinente.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de reciente construcción ubicado en Villa del Parque, sobre la avenida Nogoya, en un edificio moderno de seis pisos. La propiedad se sitúa en el tercer nivel y presenta un estado de conservación excelente, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Con una superficie de 41 m² distribuidos estratégicamente, el inmueble cuenta con dos ambientes bien definidos. El dormitorio ofrece dimensiones funcionales, mientras que el baño completo se encuentra equipado con instalaciones de calidad. La cocina integrada al comedor y el living comedor conforman un espacio versátil que optimiza la circulación y aprovecha la luminosidad natural. Construido en 2022, el departamento mantiene todas las características de una obra nueva, con terminaciones modernas y sistemas constructivos actualizados. La ubicación sobre Nogoya proporciona acceso directo a comercios, transporte público y servicios de la zona, consolidando a Villa del Parque como un barrio dinámico y bien comunicado. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, facilitando las opciones de financiamiento para potenciales compradores. Se trata de una alternativa práctica y rentable en el mercado inmobiliario porteño, con potencial de valorización en una zona en constante desarrollo.

VENTA 2 ambientes a estrenar con balcón en Palermo. Full amenities. EN CONSTRUCCION- FECHA ESTIMADA DE ENTREGA ABRIL 2027. Unidad ubicada en 3° piso al contrafrente, ideal para vivir o invertir. Cuenta con living comedor, cocina integrada con barra desayunadora, dormitorio con placard y salida al balcón, baño completo. Funcional, moderno y bien distribuido. NICE HOLLYWOOD – Av. Cabildo 20 A metros de la estación Ministro Carranza (Subte D y FFCC Mitre), con rápido acceso a Las Cañitas y al polo gastronómico de Palermo Hollywood. Conectividad, movimiento y calidad de vida en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Proyecto en construcción – Entrega Octubre 2026 Edificio de 15 pisos con unidades de 1 a 4 ambientes, apto profesional, desarrollado bajo concepto “eco building” con foco en sustentabilidad. Amenities premium: Piscina, gimnasio, sauna, SUM, deck, patio, lavandería y terraza verde con quinchos, parrillas, solárium y pileta climatizada exterior. Una oportunidad sólida para quien busca capitalizar Palermo en etapa de obra y entrar con valores más competitivos que el producto terminado. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Algunas imagenes fueron generadas por IA.

Venta semipiso 3 ambientes reciclado a tres cuadras de Parque Rivadavia, Caballito. APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en el corazón de Caballito, en una zona privilegiada, a tan solo una cuadra de la estación del subte A. ¡Ideal tanto para vivienda como para uso profesional! Al ingresar, a la derecha, nos encontramos con cocina independiente a gas, con espacio para lavadero y muy buena ventilación. A continuación, un hall de distribución nos conecta con los distintos ambientes. La propiedad cuenta con dos dormitorios, uno de ellos ubicado al contrafrente, con vestidor, y el otro al frente, junto al amplio living comedor, que se destaca por su luminosidad. Además, dispone de un baño completo de generosas dimensiones. Todos los ambientes cuentan con excelente luminosidad y buena ventilación, brindando espacios cómodos y funcionales. Apto profesional, una excelente oportunidad para quienes buscan combinar ubicación, comodidad y versatilidad en una de las zonas más buscadas de Caballito. Coordinemos una visita! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA.

DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE Y MEDIO AL FRENTE EN VENTA - CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamente de 1 ambiente y medio ubicado sobre la calle Solís . Se trata de una unidad compacta y funcional de 22 m² construidos, situada en el sexto piso al frente de un edificio de seis niveles con ascensor. El departamento presenta una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado. Cuenta con hall de entrada, ambiente, cocina independiente y baño completo. La configuración permite múltiples usos: vivienda propia, o inversión para alquiler permanente. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, el baño ha sido renovado en su totalidad y la cocina si bien mantiente características originales se encuentra en perfecto estado. La ubicación en Constitución representa una ventaja significativa. La zona ofrece excelente conectividad, proximidad a transporte público y a Universidades, tales como la Facualtad de Ciencias Sociales y U.A.D.E. Esta unidad resulta especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada, así como para compradores que priorizan ubicación central y precio accesible. Su clasificación como apto crédito facilita las opciones de financiamiento. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria.

MONOAMBIENTE AL FRENTE SOBRE AV. ASAMBLEA – FRENTE AL PARQUE CHACABUCO Monoambiente ubicado en Av. Asamblea 1226, al frente y con excelente ubicación frente al Parque Chacabuco. La propiedad cuenta con un ambiente principal de buenas dimensiones, cocina independiente amplia, baño completo de generosas dimensiones y varios espacios de guardado. Su distribución permite aprovechar cómodamente los metros disponibles, tanto para vivienda como para alquiler. La ubicación ofrece buena conectividad y acceso a distintos puntos de la Ciudad, con varias líneas de colectivo en las inmediaciones, entre ellas: 4, 7, 26, 44, 97, 103 y 134 Además de la cercanía a la estación Emilio Mitre de la Línea E de subte. Una alternativa a considerar tanto para vivienda propia como para inversión, en una zona consolidada y con buena oferta de transporte, comercios y espacios verdes. ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960). "En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario ZMZ Bienes Raíces S.R.L. Verónica Zaltzman (C.U.C.I.C.B.A N° 8072 - C.M.C.P.D.J.M. N° 3960) cuyos datos se exhiben en la presente pieza". La oficina es de propiedad y gestión independiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. El corredor público intermedia y concluye todas las operaciones.

Venta departamento de 5 ambientes con dependencia | 180 m² | 2 suites | Doble circulación | Seguridad 24 hs | Flores AMPLITUD, LUMINOSIDAD Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN EN UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DE FLORES Ubicado sobre Av. Nazca al 700, presentamos este excepcional departamento de aproximadamente 180 m² totales, que se destaca por sus ambientes de grandes dimensiones, su funcional distribución y su excelente luminosidad natural. Una propiedad ideal para quienes buscan espacios generosos, comodidad, privacidad y la posibilidad de actualizar los detalles estéticos según su propio estilo. Distribución y características Al ingresar por la entrada principal, nos recibe un imponente living comedor de aproximadamente 8 x 5 metros, un espacio de grandes dimensiones que permite desarrollar cómodamente diferentes sectores de estar y comedor, ideal tanto para la vida familiar como para reuniones sociales. Desde este ambiente se accede a los distintos sectores del departamento: el área privada de dormitorios y el sector de cocina y servicios. La propiedad cuenta con doble circulación y dos accesos independientes, uno principal y otro de servicio, una característica especialmente valorada por la funcionalidad, comodidad y privacidad que aporta a la vida cotidiana. El sector privado dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, ofreciendo una distribución que permite combinar espacios familiares con sectores de mayor independencia. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con comedor diario, un ambiente especialmente pensado para el uso cotidiano, con amplias posibilidades de organización y almacenamiento. El departamento dispone además de lavadero independiente y habitación de servicio, aportando espacios complementarios que facilitan la organización del hogar. Luminosidad y ventilación Una de las características más destacadas de esta propiedad es su excelente ingreso de luz natural y ventilación. Su configuración edilicia, con laterales expuestos al exterior y sin construcciones inmediatamente adosadas a sus costados, favorece la entrada de luz y la circulación de aire en distintos sectores de la vivienda. A esto se suman dos balcones, uno al frente y otro al contrafrente, que permiten disfrutar de distintas orientaciones y refuerzan la sensación de amplitud y conexión con el exterior. Estado y potencial de actualización La propiedad se encuentra en muy buen estado general de conservación y ofrece una excelente oportunidad para quienes desean personalizar su nuevo hogar. Sus baños se encuentran en impecables condiciones de funcionamiento y conservación, sin necesidad de reformas estructurales, más allá de eventuales actualizaciones estéticas. El edificio cuenta con encargado y servicio de seguridad y monitoreo Ojo de Halcón las 24 horas, brindando mayor tranquilidad y control. Ubicación y entorno Situado sobre Avenida Nazca al 700, en una zona residencial consolidada del barrio de Flores, rodeada de establecimientos educativos, instituciones, comercios especializados y servicios de cercanía. Frente a la propiedad se encuentra la Escuela Integral Maimónides, y en las inmediaciones se desarrolla una importante actividad comercial, educativa y comunitaria. Su ubicación ofrece además una excelente conexión con diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires, gracias a la cercanía de avenidas principales, numerosas líneas de colectivos y opciones de transporte ferroviario y subterráneo. Una propiedad con características difíciles de encontrar 180 m² totales, cuatro dormitorios, dos suites, un living comedor de aproximadamente 40 m², doble circulación, dos entradas independientes, dos balcones y una luminosidad privilegiada. Una excelente oportunidad para quienes priorizan los metros cuadrados, la comodidad de los ambientes, la distribución y el potencial de transformar una propiedad de grandes dimensiones en un hogar a su medida. Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo su potencial. Información adicional de la zona Puntos de Interes Instituciones educativas y comunitarias COMPREHENSIVE SCHOOL MAIMONIDES — Av. Nazca 750, justo enfrente del departamento. Jardín de Infantes Maimónides — Terrada 545. Shaare Sión — Helguera 465. Or Jadash Synagogue — Av. Varela 850. Transporte público En el entorno de Nazca al 700 se encuentran las líneas de colectivos 63, 84, 110, 124, 133 y 134, además de la línea 47 en calles próximas. También hay acceso a la línea A de subte, estaciones San Pedrito y San José de Flores, y al ferrocarril Sarmiento, estación Flores. Las medidas descriptas son orientativas y las mismas serán confirmadas con la escritura

Exclusivo Departamento de 3 Ambientes Totalmente Equipado – En el Corazón de Devoto Viví el equilibrio perfecto entre diseño, confort y ubicación en este departamento de categoría, ubicado en el corazón de Villa Devoto, a tan solo una cuadra de la emblemática Plaza Arenales, epicentro gastronómico y social del barrio. 3 ambientes amplios y luminosos, con detalles de calidad superior y una estética moderna y elegante. Cocina de diseño, equipada con electrodomésticos Ariston de alta gama: heladera, lavarropas, campana de cocina y horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena con terminaciones de excelencia. Revestimientos de porcelanato de piso a techo, combinando estilo y funcionalidad. Dos baños completos, con mamparas de vidrio templado, toalleros eléctricos, modernos vanitory y bachas de diseño. Balcon super luminoso al frente con conexion entre el ling comedor y la cocina. Confort garantizado todo el año: todos los ambientes con split frío-calor, para una climatización perfecta. Pisos de madera Rosbaco en todo el departamento, que aportan calidez y distinción. Aberturas de acero aluminio con doble vidrio hermético (DVH) y persianas metálicas automáticas, que ofrecen aislamiento térmico y acústico, junto con máxima seguridad. El edificio cuenta con SUM totalmente equipado, sector de laundry y dos terrazas exclusivas para disfrutar de amaneceres y atardeceres únicos, con vistas abiertas que invitan al relax y al disfrute diario. Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse sin resignar estilo, calidad ni ubicación. Consultanos para coordinar una visita y enamórate de tu próximo hogar en Devoto. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

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Oportunidad! Venta departamento de 2 ambientes en Villa del Parque Tercer piso por escalera. Bajas expensas. Apto Crédito - Luminoso, con excelente ventilación! Cuenta con living comedor, cocina independiente a gas con espacio de lavadero, baño completo y dormitorio con placard empotrado. Una propiedad funcional, con buena distribución, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Ubicación: A 2 cuadras de Av. Álvarez Jonte, 5 de Av. Nazca y Av. San Martín. Coordinemos una visita! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA.

Venta amplio monoambiente a la calle en piso 3 con gran terraza propia de uso exclusivo en San Telmo. Muy luminoso, baño completo, balcón a la calle, aire acondicionado. Excelente ubicación en Zona turística. Amplia variedad de medios de transporte. Superficie cubierta : 37 M2 Superficie Balcón : 2,70 M2 Superficie Terraza : 23,32 Superficie total : 63 M2 POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA EL 30 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD A COMPRAR, PRESTAMO LENDAR PREVIA EVALUACION CREDITICIA. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 8, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 64, 74, 86, 93, 103, 126, 130, 143, 152, 159, 195 Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE EN VILLA URQUIZA Departamento de 3 ambientes, muy luminoso, con ambientes amplios y excelente distribución. Ubicado al frente sobre la calle Juramento, con balcón aterrazado y vista abierta. Living comedor con salida directa al balcón. Cocina completa con buen espacio de guardado y lavadero independiente. Dormitorio principal de generosas dimensiones con vestidor. Segundo dormitorio con espacio de guardado. Baño completo. La unidad cuenta con 66,10 m² totales, distribuidos en 52,82 m² cubiertos y 13,28 m² semicubiertos. Ubicación privilegiada en Villa Urquiza, una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. A aproximadamente 100 metros de la estación Echeverría de la Línea B de subte, con excelente conexión hacia distintos puntos de la ciudad. Muy buena accesibilidad por su cercanía a Av. Álvarez Thomas, Av. Olazábal y Av. Triunvirato, además de múltiples líneas de colectivos: 71, 90, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140 y 176, entre otras. Expensas ordinarias agosto 2026: $188.550 aprox. Adicionalmente, la liquidación del período incluye $20.950 de fondo de reserva. Apto profesional. Propiedad con gran potencial de modernización, ideal para actualizar y adaptar a gusto, combinando amplitud, luz natural, balcón al frente y una ubicación estratégica. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Contactate para coordinar tu visita. Mudate a la vida que querés.

Venta – Monoambiente al frente en Monserrat – Apto profesional Oportunidad de inversión en plena Ciudad de Buenos Aires. Ubicación estratégica: Salta al 100, 1er piso, a metros de Av. de Mayo y Av. 9 de Julio. La unidad cuenta con 35,67 m², al frente y muy luminosa. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Expensas Marzo 2026: $141.500 Excelente conectividad: Subtes: Av. de Mayo (Línea C), Lima (Línea A), Piedras (Línea A). Numerosas líneas de colectivos. Cercanía a universidades: UADE, ISALUD, UBA. El barrio de Monserrat combina historia, conectividad y calidad de vida, con una amplia oferta cultural, académica y gastronómica. Perfecto para estudiantes, profesionales o inversores que buscan una propiedad versátil en el corazón de la ciudad.

VENTA DEPTO 3 AMB, CON DEPENDENCIA, TOILETTE Y BAULERA-CABALLITO Venta de departamento de 3 ambientes con dependencia, baño y toilette al frente, el mismo, cuenta con baulera. El departamento está ubicado sobre la esquina de Malvinas Argentinas y Ramón Falcón, a metros de la Avenida Rivadavia, en el corazón de Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre vida residencial y conectividad. El edificio posee PB + 8 pisos con un total de 32 unidades funcionales. El año de construcción es de 1965. La propiedad cuenta con 61,90 m2 totales cubiertos, el living tiene balcón francés y todos los ambientes poseen ventanas al frente, destacándose por su luminosidad y ventilación cruzada, lo que genera ambientes agradables y confortables durante todo el día. Baño, cocina y toilette son de época. Algunos sectores de la propiedad requieren de modernización o reciclaje. El departamento se compone de: -Living/comedor al frente con aire acondicionado FC 3200 fgs. (3,20 x 4,80 mts) -Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena con buen espacio de guardado y lavadero cubierto (1,60 x 3,85 mts) a continuación de la misma. - Dormitorio principal. (3,55 x 3,20 mts) - Dormitorio secundario (3,05 x 2,95 mts) - Dependencia (3,70 x 1,50 mts) -Baño completo con bañera. (1,60 x 2,10 mts) -Toilette de recepción. (1,15 x 1,30 mts) - hall de ingreso (2,55 x 1,20 mts). Su disposición y orientación ESTE, permiten disfrutar de luz natural y circulación de aire, aportando una sensación de amplitud y bienestar en todos los ambientes. -Expensas $262.000. ++APTO CREDITO++ ++ NO APTO PROFESIONAL++ Ubicación y conectividad: A 100 mts. de Av. Rivadavia A 100 mts. de Av. Juan B. Alberdi A 200 mts. de Av. Pedro Goyena. La propiedad se encuentra en una zona estratégica con gran acceso al transporte público. -Cercanía a las estaciones de Línea A de subtes (Carabobo y Púan) Amplia red de colectivos en la zona. En las inmediaciones se encuentran reconocidos colegios, supermercados y el centro comercial de Av. Rivadavia de Flores y Caballito. Llamános para coordinar una visita personalizada a la propiedad ¿Necesitas crédito? FINANCIA HASTA 30% BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles! Simula tu préstamo sin compromiso en la web Lendar, quiero un préstamo y simula tu préstamo y conoce cuánto vas a pagar por mes. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. No dudes EN CONSULTAR si necesita vender para comprar, también podemos asesorar de manera integral. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado Emanuel Gastón Martín CPI 9662.-

Oportunidad Microcentro | Monoambiente Piso 12, lateral | Apto Profesional y Crédito | Conectividad Total Descripción ¡Ideal Inversión o Uso Profesional en el Corazón de San Nicolás! Presentamos esta funcional unidad ubicada en Suipacha 463, en una ubicación estratégica de Microcentro. Al encontrarse en el piso 12, la propiedad destaca por su tranquilidad y excelente luz natural, permitiendo trabajar o vivir en pleno centro porteño con total calma. Características principales: Superficie: 19,92 m² totales y cubiertos. Ambientes: 1 ambiente funcional con baño completo. Versatilidad: Edificio de 14 pisos, apto profesional (ideal para consultorios, estudios jurídicos o administrativos) y apto crédito. Estado: Construcción sólida (63 años de antigüedad) en una zona de alta demanda de alquileres. Ubicación y Conectividad Estratégica Situado en el barrio de San Nicolás, este inmueble cuenta con una de las mejores ofertas de transporte de la Ciudad de Buenos Aires: Subtes (Metro): Acceso inmediato a las principales líneas: Línea B: Estaciones Carlos Pellegrini y Florida. Línea C: Estaciones Lavalle y Diagonal Norte. Línea D: Estación 9 de Julio. Colectivos: Más de 25 líneas a disposición (5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 105, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180). Ficha Técnica Dirección: Suipacha 463, Piso 12. Barrio: San Nicolás. Superficie Total/Cubierta: 19,92 m². Ambientes: 1. Baño: 1. Antigüedad: 63 años. Expensas: $70.000. Cochera: No. Condiciones: Apto crédito. (No ofrece financiamiento).

IMPECABLE 3 AMBIENTES EN PISO 18 - VISTA PANORÁMICA Y LUMINOSIDAD TOTAL ¡Oportunidad en el corazón de Boedo! Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un piso 18 dentro de un consolidado complejo de torres sobre la calle Inclán al 4200. Una propiedad que destaca por su altura, su estado y su inmejorable conectividad. EL DEPARTAMENTO La unidad se distribuye de manera eficiente en 44 m² cubiertos, aprovechando cada rincón para ofrecer confort y funcionalidad: Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, el corazón del hogar. Dormitorios: Habitación principal de generosas dimensiones y un segundo dormitorio ideal para niños, estudio o vestidor. Ambos con ventanas al exterior. Cocina Independiente: Funcional, con buena ventilación y espacio para conexión de lavarropas. Baño Completo: Recientemente modernizado con acabados de calidad. Vistas y Luz: Al encontrarse en un piso 18 con orientación contra-frente lateral, la propiedad goza de una vista abierta panorámica y sol durante todo el día en todos sus ambientes. EL EDIFICIO Torre de 20 pisos muy bien mantenida (52 años de antigüedad). 3 ascensores de alta velocidad para mayor comodidad. Servicio de agua central. Seguridad y solidez constructiva. Cocheras: El complejo cuenta con cocheras disponibles con posibilidad de alquiler en el mismo edificio. Expensas: $196.000 (valor actualizado). UBICACIÓN ESTRATÉGICA En una zona de crecimiento sostenido y con todo al alcance de la mano: A metros de Av. La Plata, polo comercial y gastronómico. Conectividad total: Acceso a múltiples líneas de colectivos (4, 7, 15, 65, 75, 85, 119, 134, 160) y cercanía a la línea E de Subte. Entorno: Rodeado de instituciones educativas, centros de salud y comercios de cercanía. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir con la mejor vista de Boedo! Contactanos para coordinar una visita.

Única oportunidad para inversores o familias que buscan amplitud y estilo en el corazón de Barracas. Se trata de un semipiso en un edificio antiguo de categoría (solo PB y 2 pisos) con "alma de casa" y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con una planta versátil de 176,53 m² totales, ideal para un proyecto de puesta en valor (a refaccionar). 1 er piso por escalera. Distribución y Recorrido La propiedad se encuentra en un 1er piso por escalera y se destaca por una distribución inteligente que separa el área de servicios, el área social y el sector privado: Área de Servicio y Outdoor: Nos recibe un amplio hall de entrada que conecta directamente con la cocina comedor. Desde aquí se accede al sector de lavadero y a los espacios exteriores: un patio de aire y luz que brinda frescura y el patio principal, que cuenta con parrilla propia, ideal para reuniones. Este sector conecta con una habitación versátil (ideal para cuarto de huéspedes o playroom) que también tiene acceso directo al patio de la parrilla. Área Social y Versatilidad: El living comedor es de dimensiones imponentes y cuenta con salida a un segundo patio de aire y luz, garantizando luminosidad natural y a una de las habitaciones. Sector Íntimo (Al Frente): Un segundo hall de distribución nos conduce hacia la zona de descanso más privada. Allí se encuentran: Dos dormitorios de gran tamaño orientados al frente, ambos con salida directa al balcón corrido. Un baño principal completo. Una cuarta habitación (o escritorio) que ventila al segundo patio de aire y luz, ofreciendo un entorno silencioso y tranquilo. Lo que hace única a esta planta: Triple acceso al exterior: Casi todos los ambientes principales ventilan o tienen salida directa a un patio o al balcón. Doble circulación: La conexión entre el hall de entrada, la cocina y los dormitorios permite recorrer la casa sin atravesar necesariamente el living. Privacidad: La separación de los dormitorios del frente respecto al área de cocina y parrilla la hace ideal para familias numerosas o quienes trabajan desde casa.

VENTA 3 AMB PISO ALTO EN CABALLITO Fray Cayetano 800, piso 21 Departamento 3 ambientes con vista abierta en excelente torre. La unidad se encuentra en una sólida torre de 21 pisos, compuesta por 126 departamentos, con seguridad, 4 ascensores y grupo electrógeno, brindando comodidad y tranquilidad para la vida diaria. Con una superficie de 61 m², el departamento ofrece una distribución funcional y ambientes luminosos: Amplio living-comedor con gran ventanal y destacada vista abierta, que aporta excelente luz natural. Cocina independiente con doble mesada, generoso espacio de guardado y sector de lavadero. Dormitorio principal en suite, con placard y baño completo de cómodas dimensiones. Segundo dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, con placard y medidas funcionales. Toilette de recepción. Ubicado sobre Fray Cayetano Rodríguez al 850, en el corazón de Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre vida residencial, conectividad, espacios verdes y amplia oferta comercial y gastronómica. A pocos minutos de importantes avenidas, medios de transporte, colegios y centros de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. Llamanos y coordinamos una visita!!! “En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente".

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso al contrafrente, una disposición que brinda mayor tranquilidad y privacidad. La unidad cuenta con una superficie total de 42,52 m², de los cuales 39,35 m² son cubiertos y un balcón de 3,17 m², distribuidos de manera funcional y confortable. Dispone de un luminoso living-comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior propio. La cocina integrada se encuentra equipada con cocina a gas y termotanque eléctrico de 55 litros para la provisión de agua caliente. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado. El dormitorio cuenta con placar empotrado, ofreciendo un excelente espacio de guardado. Además, la propiedad incluye cochera descubierta en planta baja, aportando comodidad y practicidad para el estacionamiento diario. El edificio dispone de SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla y un gimnasio, brindando espacios adicionales para reuniones, eventos y actividades recreativas. Ubicado en el tradicional barrio de Boedo, reconocido por su identidad cultural, su historia y su excelente conectividad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafés, propuestas gastronómicas y espacios verdes. Además, cuenta con acceso a numerosas líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Boedo combina el encanto de un barrio con fuerte vida de comunidad y la comodidad de disponer de todos los servicios necesarios para el día a día. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para recibir más información o coordinar una visita. Descubrí todo el potencial de esta propiedad y encontrá tu próximo hogar en uno de los barrios más tradicionales y conectados de la Ciudad de Buenos Aires. APTO CREDITO HIPORTECARIO. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado: Emanuel Gaston Martin CPI 9662.