Departamentos en venta

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMI CON BALCON EN BARRIO MARTIN DEPARTAMENTO AMPLIO DE 1 DORMITORIO UBICADO EN EL OCTAVO PISO AL CONTRAFRENTE INTERNO (TORRE 1) C/BALCON SUP CUB: 43,68M2+ 1,12 BALCON ORIENTACION : NORTE MUY LUMINOSOS Y VENTILADOS OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN - IDEAL PARA RENTA, YA SEA PERMANENTE O TEMPORARIA. - PRIMER VIVIENDA PARA ESTUDIANTES UBICACION JUAN MANUEL DE ROSAS 1158 BARRIO MARTIN Zona centrica, cercano a zona comercial, universidades, colegios, zona de bares y restaurantes. Características principales: * Unidades de 1 dormitorio y monoambientes * Superficies desde 30 m² a 50 m² * Cocina equipada * Pisos porcelanato símil madera * Termotanque eléctrico * Gas natural Placares empotrados con interiores * Bicicletero ENTREGADO EN MARZO 2026. CONSULTAR POR COCHERAS DISPONIBLES (USD17.700) COMPRA CON CESION DE BOLETO Y TOMA DE POSESION. (SE DEBE ESCRITURAR X EL 70%) Observaciones La unidad forma parte de un desarrollo en construcción. Las fotografías corresponden a otro edificio entregado por la misma constructora y se exhiben a modo ilustrativo

En venta departamento 2 dormitorios a estrenar en Barrio Privado Plaza Peru a mts de Av Peron El departamento cuenta con: 2 dormitorios, baño completo más toilette, cocina integrada al living-comedor, balcón con parrilla, cochera techada y baulera Precio USD160.000.- (proximo a escriturar 120 dias) Características principales del barrio • Ubicación estratégica: Rápido acceso tanto hacia el centro de San Miguel de Tucumán como hacia Yerba Buena (a minutos de la zona comercial y gastronómica). • Seguridad y entorno: Cuenta con seguridad 24 horas, acceso controlado, baja densidad poblacional y un ambiente familiar muy demandado. • Espacios comunes: Dispone de una plaza central con juegos infantiles y amplios espacios verdes arbolados. Contactar por teléfono o WhatsApp para coordinar visita.cel: Cesar - Hugo QUORUM INMOBILIARIA/Mat. C.I. 256 QUORUM INMOBILIARIA Mat. C.I. 256

FOTOS INDICATIVAS ALQUILADO HASTA NOVIEMBRE 2026 Living - Comedor. Balcón al frente - Orientación Este. Cocina. Sector lavadero. Dormitorio con placard empotrado al contrafrente. Baño completo con bañera.

VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA BELGRANO Excelente opción para primera vivienda, inversión, oficina o consultorio. Monoambiente dividido con cochera, apto profesional y apto crédito, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Monoambiente dividido generando un 2 ambientes. -40 m². -4.º piso. -Orientación oeste. -Muy luminoso. -Cochera. -Puerta blindada. DISTRIBUCION -Hall de ingreso. -Baño completo con ducha. -Pasillo de distribución. -Living-comedor con cocina integrada. -Espacio independiente para dormitorio (actualmente dividido). -Gran ventanal con excelente ingreso de luz natural. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO -Edificio de 4 pisos. -3 niveles de cocheras. -Solo 5 departamentos en el 4.º piso. -Encargado permanente (sin vivienda). -Tótem de seguridad. -Apto profesional. UBICACION -4 cuadras de Av. Cabildo. -5 cuadras de Av. del Libertador. -3 cuadras de la estación Belgrano C. -2 cuadras del Parque Barrancas de Belgrano. -4 cuadras del Barrio Chino. -4 cuadras de la estación Juramento de la Línea D de Subte. -Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos. DOCUMENTACION Escritura. Apto crédito. ¡NO DUDES EN VISITARLO! CONTACTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Acogedor monoambiente en Edificio Townhouse – Núñez - Apto profesional y Airbnb Ubicado en la vibrante zona de Núñez, frente al Parque de la Innovación y a pasos de la Universidad Di Tella, este luminoso monoambiente ofrece comodidad, servicios completos y un estilo de vida práctico. Características del departamento: • Monoambiente con aire acondicionado • Cocina integrada (americana) a gas – GAS incluido en expensas • Placard empotrado de cuatro puertas • Servicios centrales de calefacción y agua caliente • Solo se abona Edenor y ABL (AYSA incluida en expensas) Edificio con excelentes amenities: • Deck con pileta y vista a la cancha de River • Sauna • Laundry • Baño de visitas en terraza • Seguridad 24/7 • Cocheras disponibles en el edificio para comprar o alquilar Expensas: $200.000 (mes de Julio26) Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación y practicidad en un edificio moderno con todo incluido. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA VILLA URQUIZA CARACTERISTICAS PRINCIPALES * 3 ambientes * 1° piso al frente * Muy luminoso * Orientación noroeste * Cochera fija LA PROPIEDAD Y SU DISTRIBUCION * Cocina integrada al living, con amplio espacio de guardado * Living-comedor con salida al balcón * Toilette de recepción * Primer dormitorio con salida al balcón * Segundo dormitorio en suite, con salida al balcón, vestidor y baño completo CARACTERISTICAS ADICIONALES * Cocina a gas * Conexión para lavarropas * Preinstalación para aire acondicionado * Conexión para estufa a gas en living * Agua caliente central *Apto profesional *Apto mascotas AMENITIES * Laundry * SUM * Parrilla * Jacuzzi * Solarium UBICACION ESTRATEGICA * Arismendi al 2700 * A metros de Av. Triunvirato y Av. de los Incas * Cercano a estaciones De Los Incas - Parque Chas (Línea B) * Múltiples líneas de colectivo * Excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad * Amplia oferta gastronómica y comercial * Barrio en constante crecimiento y valorización DOCUMENTACION * Venta por fideicomiso * Cesión de derechos No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Acogedor monoambiente en Edificio Townhouse – Núñez - Apto profesional y Airbnb Ubicado en la vibrante zona de Núñez, frente al Parque de la Innovación y a pasos de la Universidad Di Tella, este luminoso monoambiente ofrece comodidad, servicios completos y un estilo de vida práctico. Características del departamento: • Monoambiente con aire acondicionado • Cocina integrada (americana) a gas – GAS incluido en expensas • Placard empotrado de cuatro puertas • Servicios centrales de calefacción y agua caliente • Solo se abona Edenor y ABL (AYSA incluida en expensas) Edificio con excelentes amenities: • Deck con pileta y vista a la cancha de River • Sauna • Laundry • Baño de visitas en terraza • Seguridad 24/7 • Cocheras disponibles en el edificio para comprar o alquilar Expensas: $200.000 (mes de Julio26) Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación y practicidad en un edificio moderno con todo incluido. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora matriculada responsable: Elizabeth Zugman-matricula CUCICBA 5636 El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Complejo en venta en bloque EN LOTE PROPIO | Local + 2 departamentos | Ideal inversión Excelente oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de uso: vivienda multifamiliar, renta, taller, depósito o desarrollo comercial. Una propiedad versatil, con excelente ubicación y gran potencial tanto para renta como para uso propio. Desarrollado sobre un lote de 300 m², el complejo está compuesto por: * Local comercial al frente. * Departamento de 3 ambientes en planta baja. * Departamento de 3 ambientes en planta alta. * Entrada para vehículos. * Cochera cubierta. * Cuarto de guardado. * Amplio terreno libre al fondo. Departamento en planta baja * 2 dormitorios. * Cocina-comedor diario completamente equipada, con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando, cocina y purificador de aire. * Baño completo con vanitory, bidet, inodoro, mampara y accesorios. * Patio, parcialmente cubierto y cerrado con carpintería de aluminio, con pileta de lavado y termotanque. * Acceso por entrada común y espacio para ingreso de vehículos. Departamento en planta alta * 2 dormitorios. * Living-comedor con pequeño balcón. * Comedor diario. * Cocina totalmente equipada con mesada de mármol, muebles bajo mesada, alacenas, purificador de aire y excelente espacio de guardado. * Baño completo con vanitory, bidet, inodoro y mampara. * Termotanque. Local comercial Ubicado al frente del inmueble, cuenta con aproximadamente 40 m², baño y cortina metálica ciega, ideal para distintos rubros comerciales o profesionales. Exterior En la parte posterior del lote se encuentran: * Cochera cubierta. * Cuarto guarda útiles o garage. * Amplio espacio libre con múltiples posibilidades de uso. Servicios * Energía eléctrica independiente para cada unidad. * Gas natural compartido entre ambos departamentos. Ubicado en Islas Malvinas 3248, Isidro Casanova, entre Quito y Balbastro, a metros de la estación de tren y a tan solo una cuadra y media de Av. Juan Manuel de Rosas (Ruta Nacional Nº 3), en una zona residencial y comercial con excelente conectividad, gran oferta de transporte y cercanía a establecimientos educativos. Información para inversores Actualmente ambos departamentos se encuentran alquilados, con contratos vigentes hasta septiembre de 2026 y junio 2028, lo que permite obtener renta inmediata desde el momento de la compra o si no es de interes que esten alquilados, ambos se encuentran con clausula de rescision por venta Una propiedad versátil, con excelente ubicación y gran potencial tanto para renta como para uso propio. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

¡Luminoso departamento de 2 ambientes en excelente zona arbolada!Ideal para disfrutar de la tranquilidad y la comodidad en el corazón de San Bernardo. Te presentamos esta hermosa unidad al contrafrente, ubicada en un segundo piso por escalera, en un edificio con muy buen mantenimiento. Su distribución: *Living-comedor diario con excelente ventilación. *Cocina integrada, funcional y moderna. *Balcón saliente. *Dormitorio cómodo con placard empotrado. *Baño completo. Comodidades y extras: Todos los servicios conectados (gas natural incluido). Terraza compartida equipada con parrilla y zona de lavadero, ideal para compartir momentos. ¡Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente, descanso o inversión! Contactanos para coordinar una visita. AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados, meramente orientativos y no vinculantes. 2) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. 3) Recomendamos y sugerimos al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud.

Inmobiliaria Ibrahim ofrece Departamento 3er piso “C” en complejo Torres de O’Higgins: Dirección: Jardin Espinosa, Calmayo 2010, X5014 ESJ, Córdoba Caracteristicas: 2 dormitorios 2 baños (1 en suite). 1 cochera Balcón Piscina Precio: USD 140.000 No dudes enc omunicarte con nosotros y coordinar una visita

Propiedad ideal para tres familias en **Mitre 330, Ramos Mejía**, con una distribución que ofrece máxima comodidad y versatilidad. La primera casa, ubicada al contrafrente, es un espacioso **4 ambientes en planta baja**, con un hermoso **quincho**, **pileta**, y un **fondo verde** que aporta un entorno perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. Esta vivienda es ideal para quienes buscan espacio y contacto con la naturaleza dentro de la ciudad. Al frente, se encuentra la segunda vivienda de **3 ambientes tipo oficina**, que cuenta con **cochera** y pisos de madera en todos sus ambientes, brindando un ambiente cálido y elegante. Esta opción es perfecta para quienes buscan un hogar que también pueda funcionar como espacio de trabajo. Finalmente, la tercera casa, la más destacada por su **modernidad** y **terminaciones de alta calidad**, es un **3 ambientes súper luminoso**. Este inmueble se distingue por sus **excelentes terminaciones**, **amplios ventanales** que llenan de luz natural cada espacio, y cuenta con **dos baños completos**, lo que asegura máxima comodidad y privacidad. Esta propiedad es una oportunidad única por su capacidad de adaptarse a múltiples necesidades, ya sea para vivienda familiar, oficina o un espacio moderno y de alta categoría. Comercializa SEBASTIAN PETRELLI ASESORES INMOBILIARIOS "Estamos cuando una decisión cambia tu historia"

Venta departamento 4 ambientes en Remedios de Escalada con terraza propia y cochera fija cubierta: -Doble ingreso, uno por escalera y otro por palier privado por ascensor. -Cocina -Comedor diario -Baño con pequeña ducha -Lavadero -Patio pequeño interno -Living comedor -2 habitaciones, una con baño completo en suite y salida al patio/terraza -Baño completo independiente -Patio/terraza con parrilla -Cochera fija con doble ingreso. Uno por Av. Hipolito Yrigoyen y otro por Roca. -SUM con capacidad para 100 personas con parrilla. Este departamento ofrece una excelente oportunidad de inversión con escritura inmediata y potencial alto para vivienda. Está orientado al contrafrente, dispone de 2 habitaciones, ambas con placard empotrado y la otra con baño completo en suite y ventanal hacia el patio/terraza. También tiene 2 baños más, uno completo y otro de servicio, garantizando comodidad y privacidad para toda la familia. La distribución incluye cocina, comedor diario, segundo ingreso por palier privado por ascensor, lavadero, living comedor y patio/terraza con parrilla Las comodidades adicionales son numerosas: aires acondicionados, parrilla, apto mascotas, caldera y cochera fija. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, pavimento, cable y wifi. Además, el edificio tiene un SUM en el noveno piso, para 100 personas equipado, con doble baño, todo cubierto con balcón al frente. Ofrece un ambiente tranquilo y luminoso, perfecto para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano. El departamento es apto crédito, acepta departamento de menor valor en parte de pago y escuchan ofertas, lo que lo convierte en una opción flexible y accesible para los compradores interesados. En común con inmobiliaria colega. No pierda la oportunidad de conocer este notable espacio que combina comodidad, ubicación estratégica y una gran cantidad de metros cuadrados. Escuchamos ofertas. Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

DEPARTAMENTO EN VENTA | HONORIO BARRAQUERO – GODOY CRUZ, MENDOZA Amplios ambientes y múltiples posibilidades para desarrollo de proyecto como inversion.- Propiedad ubicada en Honorio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza, con una distribución funcional y ambientes independientes. Cuenta con una superficie de terreno informada de 90 m² y una superficie cubierta aproximada de 74m².- Características: 2 dormitorios. Espacio independiente ideal para oficina o estudio. Cocina-comedor. Living independiente. 1 baño. Lavandería. Pequeño patio interno. Ingreso por pasillo comunero compartido con otras dos propiedades. Cochera descubierta. La propiedad presenta detalles de mantenimiento y terminación, incluyendo humedad en la pared de ingreso y desniveles en los pisos de los dormitorios, aspectos a considerar al momento de evaluar su compra. Una alternativa para quienes buscan una propiedad con ambientes definidos y desean evaluar su potencial de mejora y puesta en valor. Ubicación: Honorio Barraquero, Godoy Cruz, Mendoza. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Esta es una propiedad únia. Para quienes buscan seguridad, privacidad y exclusividad sin aislarse, este departamento marca la diferencia. Pensado para un público que valora la tranquilidad, el control y la calidad constructiva, este departamento de lujo de 150 m² ofrece el nivel de confort que buscás, con la ventaja de seguir conectado a la ciudad y a su vida cotidiana. Palier individual, recepción amplia y un living comedor imponente con cocina semi integrada, lavadero independiente y salida a un balcón terraza con parrilla, ideal para disfrutar sin exposición. Dos dormitorios en suite, incluyendo una master suite con vestidor y terraza privada con jacuzzi, más toilette de recepción con placard, crean un equilibrio perfecto entre funcionalidad y refugio personal. Edificio de solo cuatro pisos, un departamento por nivel. Privacidad absoluta, vecinos seleccionados y cohera cubierta en subsuelo que completa una propuesta pensada para vivir con comodidad y resguardo real. No existen propuestas comparables en la zona. Si este estilo de vida es lo que buscás, esta es tu oportunidad. Consulta por cocheras disponibles Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Ubicación inmejorable en el corazón de Córdoba Capital. Emplazado sobre Avenida Vélez Sarsfield, en pleno centro histórico y comercial, frente al Teatro San Martín y Patio Olmos. Situado en el 7mo piso (Torre 2, contrafrente con orientación oeste). Una oportunidad única de vivir o invertir en una zona hiper conectada. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES - Living-Comedor: Espacio cómodo y luminoso con excelente ventilación natural y salida directa al balcón. - Cocina: Sectorizada, funcional y completamente equipada, con ventilación propia y servicios al día. - 1 Dormitorio: Confortable, con buena iluminación y placard. - Baño: Completo y en perfecto funcionamiento. - Balcón (1,5 m²) - Vista Panorámica: Hermosa visual hacia el pulmón de La Cañada y la zona de Tribunales. Estado: Todo funcionando en óptimas condiciones. Servicios y expensas al día. Edificio: Cuenta con encargados y seguridad de rutina en una torre consolidada. ¿Querés coordinar una visita?Contactanos para agendar una recorrida por esta excelente propiedad.

ZONA MONUMENTO - MUY BUEN ESTADO Departamento al frente. Living comedor con piso de porcelanato y ventilador de techo. Cocina semi integrada con lavadero anexo. Balcón corrido al frente con rejas de seguridad. Dormitorio con placard empotrado, ventilador de techo y piso flotante. Baño. Pequeño balcón al contra frente. Patio interno de uso exclusivo. Calefactor instalado.

[NITOFANELL-354] Departamento Céntrico Amoblado - Edificio Girasoles 5 Las Fucsias 430, Villa La Angostura. Oportunidad en zona céntrica barrio Las Piedritas. Unidad funcional de 2 ambientes, totalmente amoblada y equipada, ideal para inversión o vivienda. Destino aprobado en plano como local comercial. Características: Superficie: 37 m² cubiertos. Distribución: 1 dormitorio, baño completo y estar comedor. Equipamiento: Cocina con alacena, bajo mesada (melamina símil hormigón), anafe a gas y barra desayunadora. Calidad Constructiva: Aberturas de PVC con DVH y laminado, pisos cerámicos y detalles en madera de eucaliptus. Instalaciones: Calefacción por tiro balanceado y agua caliente central. Sanitarios Ferrum y grifería FV. El Edificio: Acceso por portón automático con mando a distancia. Portero eléctrico con apertura remota. Sistema de cisternas y bombas presurizadoras centrales. Medidores de luz y gas individuales.

[NITOFANELL-318] Venta Exclusiva: «HiVa 21.16» en Villa La Angostura ¡Invierte en un emprendimiento único en una de las ubicaciones más privilegiadas! Te presentamos «HiVa 21.16», un desarrollo de alta calidad y diseño nórdico ubicado estratégicamente sobre la Ruta 40, en el barrio Tres Cerros. A solo 700 metros del centro comercial, este complejo ofrece una oportunidad inigualable. Tipos de Unidades Disponibles Este proyecto se compone de dos volúmenes distintos: Volumen Comercial (con frente a Ruta 40) Locales comerciales en planta baja. Oficinas en planta alta. Cocheras asignadas para cada unidad. Volumen Residencial / Turístico Departamentos, todos con balcón. 12 monoambientes 6 departamentos de 2 ambientes Cocheras disponibles para cada unidad funcional. El complejo contará con un total de 22 cocheras, la mayoría de ellas cubiertas, con acceso directo a las escaleras y al ascensor. Es posible anexar una cochera a cada unidad funcional para su habilitación como Alojamiento Turístico Temporario (ATT). Plazos: OBRA INICIADA EN FEBRERO 2026. El plazo de entrega de las unidades es de 24 meses. Financiación HASTA 84 CUOTAS, EN PESOS Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Pavimento

Departamento 3 ambientes con Vista al mar - Marina Banus I, Parque Luro Ubicado en el exclusivo edificio Marina Banus I, frente al Museo MAR, presentamos este departamento de gran categoría, con excelente luminosidad y privilegiadas vistas. La propiedad cuenta con un amplio living comedor al frente, con salida a balcón y vista panorámica a la ciudad. Desde el balcón se disfruta además de vista lateral al mar. La cocina se encuentra semi incorporada al ambiente principal y cuenta con una práctica barra desayunadora. Dispone de dos dormitorios: el principal en suite y un segundo dormitorio con placard, además de un baño completo. Cuenta con calefacción por radiadores y aberturas de PVC marca Rehau, que brindan confort y excelentes condiciones de aislación. La unidad se complementa con cochera cubierta y baulera. Una propiedad de excelente categoría, con una ubicación privilegiada frente al Museo MAR, vistas abiertas y todas las comodidades para disfrutarla durante todo el año. CARACTERISTICAS:- Carpintería PVC negro alemana REHAU, doble vidrio hermético. - Revestimientos en porcelanato de primera calidad. - Calefacción por radiadores con sistema individual de caldera italiana BAXI. - Grifería FV y artefactos sanitarios FERRUM de primera calidad. - Muebles de cocina, placard y puertas interiores GERSINI. - Cerradura digital SAMSUNG modelo SHP-DH537BC, lo último en tecnología para acceso con clave o tarjeta. ESPACIOS COMUNES: - Cocheras descubiertas, semicubiertas y cubiertas. - Ascensores de última generación ATLAS. - Cámaras de seguridad con circuito cerrado. - Reja perimetral. - Portones de acceso automáticos. - Bauleras opcionales. AMENITIES: - 2 Quinchos con vista panorámica. - Piscina climatizada descubierta. - Laundry. Consúltanos al (0223) 479-9966 WhatsApp 223 5556555

Ubicado dentro del COMPLEJO PATAGONIA, en pleno centro de Villa la Angostura. Dicho complejo se caracteriza por ser un edificio hecho estructuralmente en mampostería tradicional con un sistema antisísmico. Las divisiones entre departamentos están realizadas en material en seco con revestimientos exteriores en fibrocemento símil madera. El departamento se encuentra en el 2º piso con 116 mt², siendo muy espacioso y en excelente estado de conservación. Se distribuye en 2 niveles: En PB posee toilette; living comedor amplios con un gran ventanal hacia el balcón terraza que permite iluminación natural durante gran parte del día; cocina muy cómoda; baño completo y 2 dormitorios con placard. Además, cuenta con un entre piso amplio y un ambiente más que puede utilizarse como estudio o tercer dormitorio. La calefacción es mediante radiadores con caldera dual propia. El departamento cuenta con cochera y baulera. Grandes palieres y ascensor. El complejo cuenta con un SUM totalmente equipado, parrillas y deck con vista al Cerro Bayo. Valor de venta U$D 200.000.-

[NITOFANELL-331] Venta de 2 oficinas de 2 ambientes, en Planta Baja. Área en pleno desarrollo. A 200mts del Centro. Fecha de entrega: Marzo 2026, listos para escriturar. Están construidos totalmente de mampostería en planta baja y se entrega con los siguientes detalles constructivos y de terminaciones: Aberturas PVC (DVH), Cielo raso en Durlock, pisos de porcelanato marca Cerro Negro o similar, sanitarios marca Ferrum o Roca, griferías marca Fv, mesada de cocina con Bacha, artefacto de cocina, termotanque, tubo para gas envasado, Split Inverter de 3.000 frigorías y frente de placard. Espacio de estacionamiento propio. Servicios de Luz , agua corriente y cloacas. El gas es envasado (quedan previstas las instalaciones internas para cuando la empresa proveedora del servicio retome las conexiones). Valor de venta: USD100.000.- ESCUCHA OFERTAS Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas

[NITOFANELL-302] Descripción VENTA Departamento premium amoblado de 2 ambientes con Vista Panorámica al Lago Correntoso, en exclusivo barrio Dos Lagos VILLAS & MARINAS, Villa la Angostura. Exclusivos departamentos situados en el lote más grande del emprendimiento con una superficie de 2 hectáreas, sobre una ladera privilegiada ya que todos disfrutan de vistas panorámicas al Lago Correntoso. Diseñados con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel y concebidos para deleitarse con el imponente paisaje patagónico. Esta UF tiene una superficie de 60,5 m2. que comprende tanto la superficie propia (departamento Y 5,10 m2 de baulera) y la superficie de uso exclusivo (de terraza). Totalmente equipado con excelente gusto y calidad. Posee un dormitorio con placard, cocina, living comedor integrados y un baño completo. En su exterior, cuenta con una cochera semi cubierta y baulera. El frente está de cara al lago, con enormes ventanales e imponente terraza, a modo de mirador . El edificio cuenta con Amenities, con todo lo necesario para experimentar la mejor experiencia en una ubicación única: piscina climatizada in/out, sauna, ducha escocesa, gimnasio. Ideal, también, como Renta Turística. Valor de Venta: USD245.000 Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Videocable Otros Servicios: Dependencia

Dpto 4 ambientes con balcón y cochera. Contrafrente con vista panorámica. Por la disposición de las torres, la unidad no lindera con vecinos, por lo que el silencio es total. Todos sus ventanales tienen vistas abiertas a la ciudad. Ubicado en zona estratégica de Lanús Oeste, con la cercanía a medios de transportes como colectivo y tren, y a pasos del centro gastronómico y comercial de la zona. El ingreso al edificio cuenta con una rampa mecánica para uso de personas con movilidad reducida. La cochera es cubierta y con portón eléctrico. Cuenta con 2 ascensores para mejor flujo de movimiento. Tiene cámara de seguridad. Al ingresar a la propiedad (puerta reforzada), atravesamos el living comedor con salida al balcón. La cocina es completa, con gran ventanal para ventilación y conexión a lavarropas. Tiene un pasaplatos con ventana que puede abrirse o cerrarse para comunicarse con el comedor. Los pisos son de Parquet plastificado en muy buen estado. La puerta del pasillo divide a la cocina y al living comedor para otorgar privacidad en el área de dormitorios y baños. Cuenta con 3 dormitorios con ventanales y placares. 1 baño completo con ventana y 1 toilette Aires Acondicionados frío-calor y estufas en todo el dpto. El balcón cuenta con red de protección y toldo para cuando gustes disminuir el ingreso del sol. Es MUY luminoso. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

[NITOFANELL-299] Excelente ubicación y hermosas vistas a la cordillera. Dentro de un importante área comercial y gastronómica conocida como El Mercado, a escasos 300 metros de la Avenida Arrayanes, centro de Villa la Angostura. El edificio, de excelente calidad constructiva (estructuras de hormigón y Steel Framme), cuenta con aberturas de PVC con cristales doble vidrio, calefacción Split frio calor Inverter, pisos de porcelanato, griferías FV, sanitarios Ferrum, artefactos de cocina, bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. Este departamento tiene una superficie de 42m2 entre espacios cubiertos y semi cubiertos. Son dos ambientes, distribuidos en cocina, living comedor, habitación, baño completo y balcón terraza, para disfrutar de las vistas. Cada unidad funcional cuenta con su espacio propio de estacionamiento. Se entrega con servicio de luz trifásica y agua corriente. Termotanque individual, alimentado por gas por garrafa hasta que la empresa proveedora retome las conexiones a la red de gas natural. Valor de venta: USD 115.000.- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas