Departamentos en venta

[NITOFANELL-302] Descripción VENTA Departamento premium amoblado de 2 ambientes con Vista Panorámica al Lago Correntoso, en exclusivo barrio Dos Lagos VILLAS & MARINAS, Villa la Angostura. Exclusivos departamentos situados en el lote más grande del emprendimiento con una superficie de 2 hectáreas, sobre una ladera privilegiada ya que todos disfrutan de vistas panorámicas al Lago Correntoso. Diseñados con detalles de terminación y arquitectura de primer nivel y concebidos para deleitarse con el imponente paisaje patagónico. Esta UF tiene una superficie de 60,5 m2. que comprende tanto la superficie propia (departamento Y 5,10 m2 de baulera) y la superficie de uso exclusivo (de terraza). Totalmente equipado con excelente gusto y calidad. Posee un dormitorio con placard, cocina, living comedor integrados y un baño completo. En su exterior, cuenta con una cochera semi cubierta y baulera. El frente está de cara al lago, con enormes ventanales e imponente terraza, a modo de mirador . El edificio cuenta con Amenities, con todo lo necesario para experimentar la mejor experiencia en una ubicación única: piscina climatizada in/out, sauna, ducha escocesa, gimnasio. Ideal, también, como Renta Turística. Valor de Venta: USD245.000 Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Electricidad, Gas, Videocable Otros Servicios: Dependencia

Dpto 4 ambientes con balcón y cochera. Contrafrente con vista panorámica. Por la disposición de las torres, la unidad no lindera con vecinos, por lo que el silencio es total. Todos sus ventanales tienen vistas abiertas a la ciudad. Ubicado en zona estratégica de Lanús Oeste, con la cercanía a medios de transportes como colectivo y tren, y a pasos del centro gastronómico y comercial de la zona. El ingreso al edificio cuenta con una rampa mecánica para uso de personas con movilidad reducida. La cochera es cubierta y con portón eléctrico. Cuenta con 2 ascensores para mejor flujo de movimiento. Tiene cámara de seguridad. Al ingresar a la propiedad (puerta reforzada), atravesamos el living comedor con salida al balcón. La cocina es completa, con gran ventanal para ventilación y conexión a lavarropas. Tiene un pasaplatos con ventana que puede abrirse o cerrarse para comunicarse con el comedor. Los pisos son de Parquet plastificado en muy buen estado. La puerta del pasillo divide a la cocina y al living comedor para otorgar privacidad en el área de dormitorios y baños. Cuenta con 3 dormitorios con ventanales y placares. 1 baño completo con ventana y 1 toilette Aires Acondicionados frío-calor y estufas en todo el dpto. El balcón cuenta con red de protección y toldo para cuando gustes disminuir el ingreso del sol. Es MUY luminoso. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

[NITOFANELL-299] Excelente ubicación y hermosas vistas a la cordillera. Dentro de un importante área comercial y gastronómica conocida como El Mercado, a escasos 300 metros de la Avenida Arrayanes, centro de Villa la Angostura. El edificio, de excelente calidad constructiva (estructuras de hormigón y Steel Framme), cuenta con aberturas de PVC con cristales doble vidrio, calefacción Split frio calor Inverter, pisos de porcelanato, griferías FV, sanitarios Ferrum, artefactos de cocina, bajo mesada, alacenas y barra desayunadora. Este departamento tiene una superficie de 42m2 entre espacios cubiertos y semi cubiertos. Son dos ambientes, distribuidos en cocina, living comedor, habitación, baño completo y balcón terraza, para disfrutar de las vistas. Cada unidad funcional cuenta con su espacio propio de estacionamiento. Se entrega con servicio de luz trifásica y agua corriente. Termotanque individual, alimentado por gas por garrafa hasta que la empresa proveedora retome las conexiones a la red de gas natural. Valor de venta: USD 115.000.- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas

Ubicado en el distrito Jesús Nazareno, Guaymallén, este excelente departamento se presenta como una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad cuenta con dos habitaciones amplias y muy luminosas, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. El living comedor se integra armoniosamente con la cocina americana, generando un espacio moderno, cómodo y bien aprovechado. Gracias a su orientación y distribución, el departamento se destaca por su gran luminosidad natural en todos los ambientes. Además, dispone de cochera propia, un valor agregado fundamental para la zona. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para habitar sin necesidad de realizar refacciones. Su ubicación es estratégica: cercano a principales accesos, comercios, transporte y servicios, lo que garantiza practicidad y una excelente calidad de vida. Una propiedad que combina ubicación, comodidad y funcionalidad en uno de los sectores más buscados de Guaymallén. Recorre esta propiedad desde donde estés con su tour virtual disponible. Conoce cada detalle antes de visitarla.

Departamento al frente en venta ubicado en la prestigiosa zona de La Perla, Mar del Plata, sobre la calle Independencia al 1200, Piso 3, Departamento B. Este encantador departamento en dúplex de 81 m2 ofrece un diseño de 3 ambientes distribuidos en dos plantas, brindando luminosidad y confort. En la planta baja, se encuentra un amplio living comedor equipado con calefactor, un toilette y una cocina comedor con lavadero, ideal para disfrutar de momentos en familia. Las aberturas de aluminio proporcionan un toque moderno y aseguran la durabilidad. La planta alta cuenta con dos dormitorios y un baño completo con extractor. Cada habitación dispone de calefacción, asegurando un ambiente acogedor durante todo el año. El edificio ofrece comodidades como cochera y baulera, además de contar con servicio de limpieza. Sin embargo, no dispone de encargado, lo que puede traducirse en menores gastos comunes. El valor de esta propiedad es de U$S 175.000, una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación privilegiada.

Departamento Rondeau 250 • 2 dormitorios con placard • Living comedor amplio con salida al balcón • Balcón al frente • Cocina separada, remodelada a nuevo • Baño completo + toilette • 60 m² cubiertos • Edificio con 2 ascensores • Piso 5 • Frente • Desocupado, posesión inmediata. Escriturado • A metros del Buen Pastor y del Parque Sarmiento

Espacios amplios, comodidad y una ubicación estratégica en la ciudad. A pasos del Shopping Pasaje Rodrigo y muy cerca del microcentro, este departamento de 3 dormitorios combina funcionalidad y confort para toda la familia. El inmueble cuenta de pasillo distribuidor, living, comedor, cocina comedor con barra desayunadora y muebles bajo y sobre mesada, toilette, patio, habitación principal en suite, 2 dormitorios con placares, lavadero con toillette y deposito con salida al patio. Baño completo con ante bañó.

Departamento de 4 dormitorios ubicado sobre Plaza Italia, con excelente entorno y conectividad. Cuenta con living comedor, cocina separada, toilette y baño completo. Dispone además de balcón, lo que aporta ventilación y luminosidad a los ambientes. Ideal para familia o quienes buscan amplitud en una ubicación estratégica. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN FLORES NORTE Tu hogar te espera Excelente oportunidad en la mejor zona residencial de Flores Norte. Unidad funcional de 2 ambientes ubicada en 5° piso al contrafrente ("C"), en un edificio clásico y consolidado con ascensor. Ideal para primera vivienda o inversión de renta. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Superficie total estimada: 44 m² aprox. *Disposición: 5° Piso (Unidad "C") *Ambientes: 2 *Dormitorios: 1 *Baños: 1 completo *Antigüedad: Más de 50 años (construcción sólida tradicional) *Ascensor: Sí (1 unidad en el edificio) DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES Living-Comedor: Espacio cómodo y funcional, de distribución versátil para sector de estar y mesa diaria. Cocina independiente:Con espacio de guardado (alacenas y bajo mesada) y conexión para artefacto de cocina/calefón. Dormitorio: Habitación principal de buenas dimensiones con espacio para placard. Baño: Baño completo con sanitarios tradicionales. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicación estratégica sobre la calle Dr. Juan Felipe Aranguren en esquina con Argerich: A 2 cuadras de Av. Avellaneda y a 4 cuadras de Av. Gaona (Plaza Irlanda a pocas cuadras). Zona con amplia oferta comercial, gastronómica, colegios y centros de salud. Transporte: Gran conectividad de colectivos (líneas 84, 99, 106, 124, 134, 172, 181, entre otras) y rápido acceso hacia el centro y el oeste de la ciudad. Así como también subte y tren Sarmiento a unas cuadras CONDICIONES COMERCIALES Venta directa. Las medidas, superficies y montos de expensas consignados son aproximados y orientativos, sujetos a verificación con el título de propiedad y liquidación correspondiente. Algunas imágenes están a modo de ejemplo de como quedaría el departamento vacío En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

BOLÍVAR 2200 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES a la calle con balcón saliente Características: Totalmente Reciclado. Balcón saliente. Cocina separada. Conexión para lavarropas. Baño completo. Placard a medida. Aberturas en DVH. Cortinados a medida. Puertas premium nuevas con diseño. Calefacción por calefactor tiro balanceado. Metros 44,32 mts2. Expensas 129.490.-$.- (Septiembre 2026) VALOR: U$S 93.900.- Escribanía designada.

VENTA/PERMUTA - Departamento 2 Dormitorios, Balcon Aterrazado, Patio, Quincho Exclusivo y Cochera - Abasto, Rosario Descripción: Al ingresar a la propiedad un pasillo distribuye, hacia un sector, al área íntima compuesta por dos dormitorios, un baño y un toilette; y hacia el otro, al sector social. El living cuenta con ventanales de piso a techo con salida al balcón aterrazado al frente, equipado con redes de protección. La cocina se encuentra delimitada por una barra y conecta mediante un pasillo con el lavadero y el patio. El patio dispone de parrillero techado y, en el fondo, un quincho cubierto de 40 m² con cocina y previsión para baño. La propiedad cuenta con radiadores en todos los ambientes y cochera en subsuelo. Observaciones: Edificio de 12 pisos exclusivos. Unidad en 1er piso. Construcción de quincho regularizada. Vista despejada al parque independencia. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Ubicación: Moreno al 2000. Abasto. Frente a parque independencia, rodeado de espacios verdes, clubes, bares, servicios y lineas de transporte que lo conectan con el resto de la ciudad. Sup. cubierta: 72.18 m2 vivienda + 40 m2 quincho. Total: 112.18m2 Sup. semicubierta (balcón) 15.58 m2 Sup. descubierta: 99 m2 (patio) Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN FLORES La unidad se ubica en el piso PRIMERO (1°) al contrafrente lo que le otorga tranquilidad. Cuenta con 47.18 m2 cubiertos más un patio chico que añade 8.2 m2. Al ingresar nos encontramos el living con una ventana que da al patio con lavadero. La cocina es separada con muebles bajo y alto mesada. No tiene gas. Además, cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Buena ubicación, sobre avenida, con acceso a múltiples medios de servicios y comercios. Edificio con 1 ascensor. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA AMPLIO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMENITIES EN NUÑEZ. DEPTO MONOAMBIENTE CON BALCON EN PISO SEGUNDO DISTRIBUCION DEL DEPARTAMENTO: Al ingresar a la unidad, nos encontramos con un ambiente amplio, luminoso y de excelente ventilación, pensado para brindar confort y funcionalidad. Cuenta con 31 m² (6,50 x 3) de muy buena distribución y orientación, integrado a una funcional cocina con anafe de 4 hornallas a gas y horno en la parte inferior marca Longvie, y campana de extracción de acero inoxidable. Espacio para heladera y lavarropas. El ambiente se destaca por su salida directa al balcón de 4 m², que aporta luz natural y una agradable vista abierta, generando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. Amenities: • SUM • Parrillas • Piscina con solárium y duchas Calidad constructiva: - Equipo de Aire Acondicionado frio y calor - Calefacción por radiadores con termostato digital - Caldera central a gas para agua caliente - Pisos de porcelanato - Placard frente e interiores completos - DVH - Carpinterías A30 NEW Condiciones del venta: Boleto. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

OPORTUNIDAD 2 AMB EN PB CON PATIO PROPIO EN SAN BERNARDO | A REFACCIONAR | IDEAL INVERSIÓN O RETIRO EN LA COSTA DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LA PROPIEDAD: • Excelente departamento de 2 ambientes de 32,58 m² totales (22,90 m² cubiertos + 9,68 m² de patio exclusivo) ubicado en Planta Baja. • OPORTUNIDAD A REFACCIONAR: Propiedad con enorme potencial de revalorización, ideal para modernizar a gusto, personalizar ambientes o refaccionar para maximizar la renta de alquiler temporal en temporada. • Acceso 100% fluido y sin escaleras: Ubicación estratégica en Planta Baja que garantiza comodidad absoluta para adultos mayores, familias con niños pequeños o estadías con mascotas. • Living-comedor integrado de manera práctica con el sector de cocina, logrando un ambiente cálido y funcional. • Orientación Sudeste y disposición lateral: Buena ventilación natural y luz agradable durante todo el día. • Cocina con espacio optimizado y guardado. • Dormitorio tranquilo y confortable con placard embutido de madera. • Baño completo. • EXCLUSIVO PATIO PROPIO DE CASI 10 m²: Gran diferencial competitivo en la costa. Extensión al aire libre ideal para matear, cenar en noches de verano, recibir mascotas o guardar reposeras y artículos de playa de forma segura. EL EDIFICIO Y SERVICIOS TRONCALES: - Edificio sólido y de baja densidad (solo 3 pisos y terraza común). - Antigüedad: 50 años (Estructura en buen estado general). - CON GAS NATURAL CONECTADO: Atributo clave y escaso en la costa, ideal para habitar o alquilar también en época invernal. - Todos los servicios conectados: Agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. UBICACIÓN Y ENTORNO ESTRATÉGICO: - Emplazado en una zona residencial y turística consolidada de San Bernardo del Tuyú. - Próximo a la playa, al centro comercial, supermercados, oferta gastronómica y líneas de transporte. POTENCIAL COMERCIAL: - Ideal como primera vivienda en la costa sin complicaciones de accesibilidad. - Refugio vacacional práctico y de bajo mantenimiento. - Proyecto de inversión inteligente: Comprar a valor de oportunidad, refaccionar y obtener un alto retorno en alquileres de temporada. NOTA DE TRANSPARENCIA Y OPTIMIZACIÓN VISUAL (IA): Las fotografías de esta propiedad han sido procesadas digitalmente mediante herramientas de Inteligencia Artificial para la optimización de iluminación, balance de blancos, contraste y nitidez. Este tratamiento busca mostrar la máxima fidelidad cromática y luz natural de los ambientes, sin modificar ni alterar la estructura física, distribuciones, medidas ni estado real del inmueble. --- Información Ley 5115: Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (ubicada en Planta Baja). Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Coordina tu visita presencial hoy mismo y conocé el potencial de esta propiedad. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta 1 dormitorio en Centro, APTO CRÉDITO HIPOTECARIO, piso 10, luminoso e instalaciones nuevas. Emilio Olmos 20 Departamento de 1 dormitorio en Emilio Olmos 20, en pleno centro de Córdoba. Es un piso 10 al contrafrente, luminoso y tranquilo, sin el ruido de la calle. Tiene 35 m² cubiertos: living comedor, dormitorio y baño. La unidad fue remodelada con instalación eléctrica y cañerías nuevas, que es lo que más cuesta y lo que más importa en un edificio de esta antigüedad. No vas a tener sorpresas con la plomería ni con la electricidad. Es 100% eléctrico, con termotanque eléctrico y sin gas. No pagás un segundo servicio y no te preocupan pérdidas ni revisiones de gas. El edificio Dos ascensores Guardia 24 horas Construcción sólida, de 59 años Apto crédito hipotecario. Ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión para renta en una zona con demanda de alquiler permanente. Precio: USD 45.500 Expensas: $80.000

EXCELENTE PH DE 4 AMBIENTES EN SAAVEDRA | 120 M² | COCHERA | QUINCHO | PISCINA | SIN EXPENSASUna casa para disfrutar, con espacios propios, privacidad y todo el confort que buscás. Ubicado sobre la calle Freire al 4800, en el tradicional barrio de Saavedra, este atractivo PH de aproximadamente 120 m² totales reúne características muy valoradas: solo dos unidades en el lote, acceso al frente, cochera, tres dormitorios y una espectacular terraza equipada con quincho, parrilla y piscina. Una propiedad ideal para quienes desean vivir con la independencia y comodidad de una casa, sin expensas y con espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los encuentros con familiares y amigos. PLANTA BAJA | COMODIDAD DESDE EL INGRESO El living comedor, con pisos de porcelanato, ofrece un ambiente moderno y funcional para compartir y disfrutar en familia. La cocina semiintegrada aporta practicidad y una distribución que favorece la conexión entre los espacios. Un toilette de recepción completa esta planta. Como diferencial destacado, dispone de cochera con capacidad para uno o dos vehículos, según su disposición y dimensiones. PLANTA ALTA | TRES DORMITORIOS Y CONFORT El sector privado cuenta con tres dormitorios con placard, pensados para adaptarse a las necesidades de una familia, trabajar desde casa o disponer de ambientes multifuncionales. El dormitorio principal se distingue por su baño en suite y vestidor, brindando privacidad y comodidad. Además, la planta cuenta con un segundo baño completo. TERRAZA PROPIA | TU LUGAR PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO El gran protagonista de esta propiedad es su espacio exterior privado, equipado para disfrutar sin salir de casa. Quincho: ideal para reuniones, celebraciones y encuentros familiares. Parrilla: el complemento perfecto para disfrutar de asados y buenos momentos. Piscina: un plus diferencial para refrescarse y aprovechar los días de verano. Un espacio que transforma la terraza en una verdadera extensión del hogar, donde el descanso y la vida social encuentran su lugar. SAAVEDRA | TRANQUILIDAD RESIDENCIAL Y VIDA DE BARRIO Saavedra es uno de los barrios porteños elegidos por quienes buscan combinar un entorno residencial con los servicios y la conectividad de la ciudad. Su identidad barrial, sus calles arboladas y la presencia de importantes espacios verdes ofrecen un estilo de vida atractivo para familias y para quienes valoran disfrutar del aire libre. El tradicional Parque Saavedra invita a caminar, hacer actividad física y disfrutar de sus espacios recreativos, además de sus habituales propuestas de fin de semana. La zona también cuenta con comercios, servicios, establecimientos educativos y alternativas gastronómicas que acompañan la vida cotidiana. A su vez, la conexión con avenidas principales y los accesos hacia la General Paz facilita los desplazamientos hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y la zona norte del Gran Buenos Aires. Vivir en Saavedra es disfrutar de una combinación cada vez más buscada: tranquilidad, espacios verdes y una ubicación urbana práctica. ESTADO Y CONDICIONES DE VENTA Superficie total aproximada: 120 m². PH de 4 ambientes al frente. Solo dos unidades en el lote. Sin expensas. Refaccionado a nuevo hace aproximadamente 10 años. Excelente estado de conservación. Cochera para uno o dos vehículos, según dimensiones y disposición. Terraza con quincho, parrilla y piscina. Venta inmediata: los vendedores no necesitan reubicación. UNA OPORTUNIDAD PARA MUDARSE Y DISFRUTAR Si buscás un hogar con ambientes cómodos, independencia, espacio exterior propio y un entorno residencial consolidado, este PH merece estar entre tus opciones. Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo su potencial. Las medidas son estimativas © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento Tipo Loft con Cochera en el Corazón de Dorrego. Ubicación Privilegiada | Diseño Moderno | Apto Crédito Ubicado sobre calle Baigorria, a metros del Boulevard Dorrego, cercanía a los supermercados Chango Más, Vea y Átomo, entre otros; este departamento tipo Loft combina perfectamente confort y modernidad. El departamento se distribuye en: Planta Baja: Living-Comedor: Espacio amplio con imponente ventanal, escalera de estructura metálica y escalones de madera que conecta al segundo nivel. Cocina Integrada: Equipada con mesada de granito, alacenas, bajo mesada y barra desayunadora. Dispone de espacio previsto para cocina, lavarropas y termotanque. Baño de visitas. Planta Alta: Dormitorio Principal: Espacio tipo loft que balconea hacia el living, logrando una sensación de amplitud única. Antecámara con frente de placar empotrado de piso a techo con puertas corredizas y espacio para módulos organizadores. Baño en Suite: Baño completo con vanitory suspendido, bidet, inodoro y sector de ducha con mampara de vidrio. Tiene cochera. Terraza propia. Solo 4 años de antigüedad: El edificio cuenta con aberturas de calidad y portones de seguridad. Apto Crédito.

EXCLUSIVO DEPARTAMENTO EN VENTA | PISO 16 CON VISTAS PANORÁMICAS Y AMENITIES Ubicación privilegiada: Gatica 498, barrio Villa Florencia, Neuquén Capital. Descubrí una propuesta residencial que combina exclusividad, confort y vistas privilegiadas. Este departamento de dos dormitorios, ubicado en el piso 16, se destaca por su altura, luminosidad y excelentes visuales, ofreciendo una experiencia de vida única en la ciudad. Su ubicación estratégica en Villa Florencia permite disfrutar de un entorno urbano con fácil acceso a los principales puntos de interés de Neuquén Capital. La unidad ofrece espacios pensados para brindar comodidad y funcionalidad, con ambientes luminosos y una perspectiva abierta que realza cada rincón del departamento. El edificio cuenta con amenities, pileta y salon de usos multiples, que elevan la calidad de vida, ideales para disfrutar del tiempo libre, relajarse y compartir momentos sin salir de casa. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento de categoría, con una ubicación conveniente, vistas destacadas y servicios que aportan valor a la vida cotidiana. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria. La propiedad cuenta actualmente con boleto de compraventa y la operación se instrumenta a mediante una cesión de derechos sobre dicho boleto. La escritura del inmueble se realizara una vez finalizada e inscripta la subdivisión bajo el régimen de propiedad horizontal. Se puede financiar a través de un anticipo y 12 cuotas, Se analizan permuta por propiedad en Neuquén Capital, preferentemente zona jardines del Rey, o en Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona Palermo o Recoleta. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LAP12423762 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pablo Amusategui PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta Departamento 3 Ambientes en Banfield Este Ambientes Living comedor integrado a la cocina equipada Dormitorio en suite con vestidor Dormitorio Dos baños completos Dos balcones Descripción Departamento en un complejo de dos pisos con ascensor, disponible en primer o segundo piso, con disposición frente y contrafrente. Cuenta con doble acristalamiento, losa radiante, preinstalación para aire acondicionado y caldera dual (agua caliente y calefacción). Tiene cerámicos y porcelanatos, puertas PENTAGONO y portones eléctricos. La instalación sanitaria es de agua fría y caliente, con desagües cloacales y pluviales ACQUA-SISTEM, y la instalación de gas es SIGAS-THERMOFUSION. Uno de los balcones tiene una conexión existente para adicionar parrigas. Adicionales Apto mascotas Opcional cochera, con valor adicional Financiación: 30% al inicio y 6 cuotas Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente. Para conocer más propiedades, visite nuestra página web. Diego Malizia Estudio Inmobiliario – Colegiado 3622 CPMLZ

¡LUMINOSIDAD, UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EXCELENTE DISTRIBUCIÓN EN MAR DEL PLATA! Presentamos este impecable departamento de 3 ambientes con dependencia al frente, ubicado sobre la calle Gascón al 1700, en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la ciudad. Su orientación Norte garantiza luz natural, sol directo y calidez durante todo el día. A solo pasos del Paseo Aldrey, Plaza Colón y la costa, es una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de alta rentabilidad en alquileres temporarios. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA PROPIEDAD: Living-comedor amplio y muy luminoso: Salida directa al balcón corrido al frente sobre la calle Gascón. 2 Dormitorios confortables: Con amplios armarios empotrados (placards) y persianas de enrollar. Cocina independiente: Con amoblamientos a medida, excelente ventilación y sector de lavadero anexo con pileta de lavar y espacio para lavarropas. Baño completo: Con sanitarios y griferías en excelente estado. UBICACIÓN Y ENTORNO: Eje Comercial y Turístico: Entorno seguro y conectado, rodeado de gastronomía, supermercados, bancos y transporte. Servicios completos: Gas natural, agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento. Edificio consolidado: Excelente mantenimiento general y expensas equilibradas. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Comprá a precio de obra, un departamento que ya podés usar !!!! Este departamento de 1 dormitorio se entrega de inmediato, a un valor similar al de unidades que todavía están en construcción. No hay que esperar la entrega ni asumir el riesgo de la obra, y no corre ajuste por índice de construcción. Lo podés alquilar desde el primer mes. La unidad: Dormitorio de medidas generosas, bastante más amplio que el promedio de los 1 dormitorio de la zona. Tiene piso de madera, placard con cajonera y cortinas incluidas. Living comedor luminoso, con piso de porcelanato y balcón con vista abierta a la ciudad. Cocina en L con mesada de granito, muebles bajo mesada y cocina a gas de 4 hornallas, nueva. Baño completo con bañera, vanitory y revestimiento cerámico hasta el techo. Hall distribuidor y aberturas de PVC. Por qué conviene: El 1 dormitorio es la tipología con más demanda de alquiler en estas zonas, y este se destaca por el tamaño del dormitorio. Es una unidad a estrenar, así que no necesita inversión extra. Pagás lo mismo que en una unidad en obra y ganás 18 a 24 meses de renta. Consultá condiciones con Di Fabio & Mardones Brokers. Marcos Di Fabio – Martillero Público, Mat. 513 +54 9 299 461-3600 · En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las propiedades son manejadas por el profesional matriculado de la oficina, la conclusión y la intermediación de las operaciones son llevadas exclusivamente por él, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la empresa. Las propiedades que se encuentran en mi perfil son manejadas por los profesionales matriculados de la oficina, así como la conclusión e intermediación de cada operación inmobiliaria. Martilleros y Corredores responsables: Marcos A. Di Fabio CM y CPN 513 | Susana Martinez CM y CPN 381.

¡Amplio departamento de 4 ambientes con balcón al frente y cochera! Con 88 m² totales, esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos. Cuenta con living comedor, cocina semi integrada, balcón corrido al frente, tres dormitorios con placar empotrado, baño completo, dos toilettes, cuarto de servicio y lavadero. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios funcionales para disfrutar en familia. Apto mascotas y con cochera. ¡Coordina tu visita y conócelo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CLEMON marca elegancia y sofisticación en cada detalle. Departamento de 1 ambiente con excelente distribución al contrafrente, calidad en sus terminaciones y amplios ventanales que te permitirán vivir experiencias únicas en tu día a día. Un edificio caracterizado por la amplitud en sus balcones y el equilibrio perfecto entre materialidades y el verde, con detalles de hormigón visto, parasoles metálicos y maceteros que proporcionan vistas únicas. Sector de esparcimiento ubicado en el último piso, cuenta con parilla, living rooftop con fogón, bancos de hormigón para apreciar vistas únicas. Cocheras optativas. Un nuevo concepto de estilo de vida en Villa del Parque. • Preinstalación para equipos de AA frio calor (equipos no incluidos). • Anafe eléctrico• Horno eléctrico Edificio : • Moderno hall de acceso. • Portero eléctrico. • Pisos y revestimientos de porcelanato de primera calidad. • Carpinterías de aluminio DVH de primer nivel, que optimizan la aislación térmica y acústica de los ambientes. • Balcón con barandas de vidrio. • Deck simil hormigón o porcelanato en balcones. • Sanitarios, bachas y griferías de vanguardia. • Puertas de acceso metálicas con cerradura de seguridad. • Ascensor electromecánico de ultima generación con puertas automáticas, cabinas en acero inoxidable con detalles de revestimientos y espejos. • Mesadas en baños y toilettes de mármol o similar. • Diseño moderno de muebles de cocina. • Amplias piletas de cocina de acero inoxidable marca Johnson o similar. • Carpinterías de madera o similar, con herrajes de bronce platil de primera línea. • Preinstalación para TV, TE e internet con conexiones en cocina, living y dormitorios. -Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. - Las imágenes exhibidas son de carácter no contractual. - El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. - Corredor Inmobiliario Carlos A. López Delgado MAT 717 CUCICBA,

PH 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA Excelente PH de 4 ambientes ubicado dentro de un complejo de solo 4 unidades funcionales, ideal para quienes buscan tranquilidad y bajas expensas. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, baño completo, patio y cochera. Ambientes amplios, buena iluminación natural y una distribución funcional para toda la familia. Características - Living-comedor. - Cocina independiente. - 3 dormitorios. - Baño completo. - Patio. - Cochera. - Complejo de solo 4 UF. Ubicado en una zona residencial con excelente acceso, cercano a avenidas principales, comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y múltiples líneas de transporte público, lo que brinda comodidad para el día a día y una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita. En BRUSI PROPIEDADES estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."