Departamentos en venta en Palermo, Capital Federal con 2 dormitorios

VENTA DE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA SUPER LUMINOSO EN PALERMO HOLLYWOOD, LÍMITE COLEGIALES! ZONA EN PLENO ASCENSO Edificio con PILETA, SOLARIUM y SUM IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORAL Muy buena ubicación. Varios medios de transporte. Ubicación privilegiada, varías líneas de colectivo y estación de tren cercana Oportunidad en un barrio que se encuentra en pleno crecimiento. Ideal inversor o vivienda! - A metros de Av. Niceto Vega y Av. Córdoba - Varias líneas de colectivos y tren en la zona. - Ideal inversor para alquiler a turistas o estudiantes. - Living comedor con salida al balcón con parrilla - 2 dormitorios (uno en suite), ambos con salida al balcón al contrafrente. - 2 Baños completos. - Cocina integrada con funcionamiento eléctrico - Equipos de aire acondicionado frío-calor. - SUM - Parrilla - Pileta - Solarium - Es destacable su luminosidad. - Piso 4 al frente - Servicio de encargado - Superficie cubierta: 62,83m2 + 2 Balcones: 14,78 m2 - Superficie total: 78m2 (aproximados) POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA EN MISMO EDIFICIO !! La ubicación es privilegiada, limítrofe a espacios verdes, centros culturales y comerciales. Zona en pleno crecimiento, polo gastronómico, con nuevos restaurantes, bares y locales, de todo estilo, que son visitados también por turistas. Barrio activo y seguro. Contáctanos y vamos a verlo!

VENTA 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y BALCÓN EN PALERMO Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio. En pleno Palermo, sobre la tranquila y arbolada calle Arévalo, se encuentra este departamento de 3 ambientes con terraza propia, un combo difícil de encontrar en la zona. Rodeado de cafés, restaurantes, productoras, espacios culturales y comercios de cercanía, con excelente conectividad: a metros de Av. Córdoba, Av. Niceto Vega, cercanía con Subte Línea D, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. 3 AMBIENTES – TERRAZA – BALCÓN AL FRENTE Living-comedor luminoso, con salida al balcón al frente Dormitorio principal con placard y salida directa a la terraza Segundo dormitorio ideal como cuarto adicional, escritorio u home office Baño completo. Cocina independiente con ventilación natural y salida a la terraza. TERRAZA AMPLIA CON PARRILLA – UN ESPACIO ÚNICO EN PALERMO La propiedad cuenta con una gran terraza privada, perfecta para: Armar un living exterior Espacio verde con plantas Parrilla propia para disfrutar todo el año Un verdadero diferencial en Palermo, donde los espacios exteriores amplios son cada vez más valorados. BALCÓN AL FRENTE – LUMINOSIDAD GARANTIZADA El balcón aporta luz natural, aire y vistas abiertas, complementando la terraza y potenciando la sensación de amplitud. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UBICACIÓN + ESPACIO EXTERIOR Un departamento funcional, luminoso y con una terraza que transforma la experiencia de vivir en Palermo. CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES Y MEDIO AL FRENTE CON COCHERA – PALERMO -APTO CREDITO Departamento de 3 ambientes y medio, 76 m² cubiertos + 6 m² de balcón al frente, ubicado en el 10° piso con orientación norte, lo que garantiza luz natural todo el día, ambientes cálidos y bajo consumo energético. • Living comedor con salida al balcón al frente • Dos dormitorios, uno en suite con vestidor • Baño completo • Cocina independiente con lavadero • Todos los ambientes dan al exterior, muy luminosos • Cochera fija cubierta en planta baja • Baulera Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, cercanía a comercios, restaurantes y espacios verdes de Palermo. A media cuadra del subte línea D y del tren Mitre Colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 194

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES APTO CRÉDITO PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO EnPalermo, sobre la dinámica Avenida Cabildo, se encuentra este departamento en planta baja que representa una oportunidad versátil para quienes buscan funcionalidad y flexibilidad de uso. Con 63 m² de superficie total, la propiedad distribuye sus espacios de manera práctica: living comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero y dos patios internos propios. El inmueble, refaccionado y en muy buen estado, ofrece la comodidad de acceso directo desde planta baja sin necesidad de ascensor. Esta característica suma practicidad a la vida cotidiana. La cocina independiente cuenta con salida directa a uno de los patios, facilitando la circulación y permitiendo aprovechar el espacio exterior de múltiples formas: desde cultivar plantas hasta tender ropa o simplemente contar con un área adicional de expansión personal. Su clasificación como apto profesional habilita el desarrollo de actividades laborales, ampliando significativamente las posibilidades de uso más allá de la vivienda tradicional. Sumado a su condición de apto crédito, la propiedad facilita opciones de financiamiento para quienes lo requieran. Las expensas resultan particularmente bajas, un aspecto relevante al evaluar el costo total de la inversión. La ubicación sobre uno de los principales corredores de la ciudad posiciona al departamento en una zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Supermercados, farmacias, bancos, comercios y restaurantes se encuentran a pocos pasos, permitiendo resolver la mayoría de las necesidades cotidianas sin desplazamientos significativos. La conectividad es excepcional. Avenida Cabildo y sus alrededores cuentan con numerosas líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. La cercanía a la Estación Palermo de la Línea D de Subte permite una conexión rápida con el centro porteño y otros barrios de Buenos Aires, transformando los desplazamientos en trayectos eficientes. Una propuesta que reúne planta baja, dos patios propios, apto profesional, apto crédito y expensas bajas, en una ubicación estratégica y dinámicamente conectada. Un espacio pensado para adaptarse a distintos estilos de vida. Nota: Las medidas y expensas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. Las fotos son ilustrativas.

Departamento de 3 ambientes a estrenar con balcón, ubicado al contrafrente en Gorriti 5046, Palermo Soho. Una propuesta moderna y funcional para vivir una de las zonas más buscadas de CABA. La unidad cuenta con 59,80 m² cubiertos y 7,20 m² de balcón, totalizando 67 m². Su distribución incluye living comedor con cocina integrada, dos dormitorios, baño completo y balcón, ideal para parejas, familias pequeñas o quienes buscan sumar un espacio de home office. La cocina ofrece horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico, mesada de cuarzo PuraStone, bacha Johnson y grifería FV. Se destacan los pisos de porcelanato símil madera, calefacción por piso radiante eléctrico con termostato digital, agua caliente central a gas, preinstalación para aire acondicionado y fibra óptica en living y dormitorios. En pleno Palermo Soho, sobre Gorriti, rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, bares, propuestas de diseño y el movimiento cultural característico del barrio. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 ambientes a estrenar en Palermo, con confort contemporáneo y gran atractivo también como inversión. Consultanos para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 57 m² ubicado en Palermo, sobre la avenida Darregueyra, en el quinto piso de un edificio de ocho niveles. La propiedad cuenta con 54 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, distribuidos en tres ambientes que incluyen dos dormitorios y un baño completo. El inmueble presenta una disposición frente con orientación sureste, lo que garantiza buena iluminación natural durante gran parte del día. Cuenta con placard en los dormitorios, balcón, cocina comedor y living comedor, espacios que permiten una distribución funcional y versátil según las necesidades del ocupante. Construido en 1980, el departamento se encuentra en buen estado general, aunque requiere refacciones menores para optimizar su presentación. Dispone de aire acondicionado, servicios de electricidad, agua y gas en funcionamiento, y cuenta con lavadero independiente. La ubicación en Palermo, sobre una avenida principal, ofrece acceso directo a comercios, transporte público y servicios. El edificio de mediana altura proporciona una relación equilibrada entre privacidad y accesibilidad. Esta propiedad resulta apta para crédito hipotecario y apta profesional, lo que la convierte en una opción viable tanto para ocupación propia como para inversión. Su tamaño compacto y distribución la hacen especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en la zona o para compradores que priorizan una ubicación estratégica en Palermo.

# 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO Y ORIENTACIÓN NORTE – PALERMO **¡Luz natural, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo!** Ubicado en Julián Álvarez 2255, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un segundo piso al frente y se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y amplio balcón corrido. ### AMBIENTES LUMINOSOS Y CONECTADOS CON EL EXTERIOR Uno de los grandes atractivos de este departamento es su **orientación norte**, que favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. Tanto el living comedor como los dos dormitorios cuentan con puertas ventana y salida directa al balcón corrido de 9 m², generando una agradable conexión con el exterior y aportando amplitud y luminosidad a los ambientes. La cocina y el baño fueron remodelados, combinando funcionalidad y comodidad para disfrutar de un hogar listo para habitar. **Características principales:** * Segundo piso al frente. * Orientación norte. * Living comedor con salida al balcón. * Dos dormitorios con acceso al balcón. * Balcón corrido de 9 m². * Cocina y baño remodelados. * Excelente luminosidad y ventilación. * Edificio con ascensor y encargado. * Baulera. ### UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR PALERMO Situado en un entorno residencial, con calles arboladas y una excelente oferta gastronómica, comercial y cultural. A pocos minutos de algunos de los espacios verdes más representativos del barrio, como Plaza Güemes, Plaza Inmigrantes de Armenia, Plaza de la Unidad Latinoamericana, Parque Las Heras y el Jardín Botánico. Su cercanía al Boulevard Charcas, Av. Santa Fe, Av. Scalabrini Ortiz y al Shopping Alto Palermo permite disfrutar de una amplia variedad de cafés, restaurantes, comercios y servicios. Además, cuenta con **excelente conectividad**, gracias a las estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes de la línea D de subte y numerosas líneas de colectivo que facilitan el acceso a distintos puntos de la ciudad. ### UN HOGAR CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Por su distribución, luminosidad y ubicación, es una excelente opción para quienes buscan su primera vivienda, familias con niños que desean disfrutar de la vida de barrio y múltiples opciones de escuelas o estudiantes que priorizan la cercanía a universidades y medios de transporte. **Un departamento que combina luz natural, espacios funcionales y todo lo que Palermo tiene para ofrecer.** **¡Contactanos y coordiná tu visita! Vení a conocerlo.**

¡¡3 ambientes en venta apto profesional en edificio nuevo con amenities!! Al ingresar nos encontramos con un living comedor con salida a balcón y cocina integrada, ambos espacios de muy buen tamaño. Dos amplios dormitorios, uno de ellos en suite con muy buen vestidor y otro con un baño completo que actúa también como toilette de recepción. Departamento en esquina con grandes ventanales y super luminoso. Actualmente funciona como oficina. Cochera no incluida. Valor: U$S 30.000. El edificio cuenta con seguridad las 24hs, Pileta, SUM, Parrilla, Solárium, Laundry y Gimnasio. ¡Inmejorable ubicación! Sobre Av. Scalabrini Ortiz, en el corazón de Palermo Soho. A metros de todos los restaurantes, cafés, tiendas. Zona super turística y transitada.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Este Departamento esta Alquilado hasta mediado del 2026 con un precio de 980 Mil pesos mas expensas que rondan en 175 Mil pesos CON UNA UBICACIÓN EXCELENTE EN PALERMO BOTÁNICO!!!! Ubicado sobre Calle Cabello, rodeado de comercios, cafés, bares y restaurantes. Sobre la esquina, la Plaza Alférez Sobral muy linda. También a la vuelta la Avda. Scalabrini Ortiz y Las Heras, escuelas y Bancos. Zona apreciada y altamente comercial, con supermercados, farmacias y todo tipo de negocios. Próxima a zonas pesquisadas y verdes de Palermo. También, el Boulevard de la calle Cerviño, a la vuelta. Una amplia línea de transporte público. A su entrada, un living comedor amplio con balcón. Una cocina completa cómoda con su correspondiente lavadero con ventilación externa. Al Lateral, cuenta con un balcón interno de unos 4 metros. El edificio tiene unos 50 años de antigüedad muy bien conservado. Pasillo distribuidor con 2 dormitorios con ventilación natural y placad empotrados. Baño completo acorde a todo el estilo de comodidad del departamento. Pisos de parqué plastificados. Ubicado en un 5to. Piso es muy luminoso. Y tranquilo

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento ubicado en el primer piso de un edificio de 8 pisos, con vista a la calle y una luminosidad excepcional. La propiedad se emplaza sobre Godoy Cruz, en una de las zonas más dinámicas y buscadas de Palermo. Con una superficie total de 60 m², cubiertos , el inmueble presenta una excelente distribución que aprovecha al máximo la luz natural. La composición incluye 3 ambientes: living comedor con cocina integrada, 2 habitaciones (una de ellas con placard) y 1 baño completo. Las características principales destacan ambientes sumamente luminosos gracias a su orientación y ubicación en planta baja. Cuenta con aire acondicionado en el living comedor y en una de las habitaciones, garantizando confort durante todo el año. El edificio dispone de ascensor y mantiene una configuración de solo dos departamentos por piso, lo que asegura privacidad y tranquilidad. La ubicación privilegiada en Palermo ofrece proximidad inmediata a Distrito Arcos, paseo comercial y gastronómico de referencia; Palermo Soho, con amplia variedad de bares, restaurantes y comercios; La Rural, centro de exposiciones y eventos; y el Ecoparque de Buenos Aires. A pocos pasos se encuentran los Bosques de Palermo y El Rosedal, espacios ideales para disfrutar del aire libre. La conectividad es excelente con acceso a la Estación Palermo del tren San Martín y subte línea D, facilitando desplazamientos hacia distintos puntos de la ciudad. Además, la zona cuenta con cercanía a avenidas principales, comercios, cafés y servicios diversos. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación estratégica en uno de los barrios más valorados de Buenos Aires. Agendá tu visita y conocé esta oportunidad. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirá de la documentación respaldata correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).

¡Encantador departamento en edificio bajo de ladrillo a la vista en la parte más linda de la calle Honduras! Amplio living comedor. Cocina separada con espacio para lavarropas. Dos cómodos y luminosos dormitorios al contrafrente muy silenciosos, el principal en suite. Segundo baño completo. Ambos con muy buen lugar de guardado. Cochera y baulera. ¡Inmejorable ubicación! A pocas cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, a metros de Palermo Soho. Cercano a medios de transporte, universidades, bares, restaurantes. Zona súper céntrica y turística.

Espectacular departamento en piso alto con vista abierta al Hipódromo de Palermo Ubicado en un 10° piso, este luminoso departamento ofrece una vista panorámica inmejorable al Hipódromo de Palermo desde su balcón aterrazado de 8 m², ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. La unidad cuenta con: 2 dormitorios, uno de ellos con un amplio vestidor . Living comedor espacioso, con excelente luz natural. Cocina independiente con lavadero separado. Baño completo. Toilette. Aire acondicionado Split en el living y dormitorio principal. Persianas eléctricas al frente. Pisos de parquet en excelente estado y amplios placards. Balcón corrido al frente. Servicios centrales: agua caliente y calefacción por radiadores. El edificio cuenta con encargado con vivienda y sereno, lo que brinda seguridad y atención permanente. Incluye: Espacio guardacoche cubierto, con acceso por rampa y sistema de llaves. Cuenta con una Baulera independiente del departamento Ubicación privilegiada: A tan solo 200 metros del Hipódromo de Palermo, 500 metros de la cancha de Polo, y muy cercano a: El Solar de la Abadía El Barrio Chino Los lagos de Palermo La cancha de golf Municipal La renovada estación de tren Olleros La zona gastronómica de Las Cañitas, etc. Con acceso ágil al centro y rápida salida hacia la General Paz, esta propiedad combina comodidad, ubicación y calidad de vida.

TERRA LA IMPRENTA — LAS CAÑITAS 1, 2 Y 3 AMBIENTES Unidades desde USD 144.669 !! CARACTERÍSTICAS.- • 13 pisos • 2 ascensores • Cocheras en 1er y 2do subsuelo • Bicicletero • Amenities: SUM, piscina, terraza y parrilla Superficie cubierta desde 28 m² hasta 78 m² Valor del m² desde USD 3.210 hasta USD 4.397 Estado: entrega 10/2027

TERRA LA IMPRENTA — LAS CAÑITAS 1, 2 Y 3 AMBIENTES Unidades desde USD 144.669 !! CARACTERÍSTICAS.- • 13 pisos • 2 ascensores • Cocheras en 1er y 2do subsuelo • Bicicletero • Amenities: SUM, piscina, terraza y parrilla Superficie cubierta desde 28 m² hasta 78 m² Valor del m² desde USD 3.210 hasta USD 4.397 Estado: entrega 10/2027

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES PALERMO CAPITAL FEDERAL APTO PROFESIONAL. Departamento de tres ambientes ubicado en la Avenida General Las Heras, en el corazón de Palermo, frente al Parque Las Heras. esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación, luminosidad y confort. La distribución comprende dos habitaciones, un baño completo y cocina separada. El living cuenta con balcón francés que proporciona una vista contrafrente abierta, permitiendo el ingreso de luz solar durante las mañanas gracias a su orientación Norte. Todos sus ambientes tiene ventanas, garantizando la excelente circulación de aire. El baño se encuentra en muy buen estado y cuenta con ventana, al igual que la cocina, lo que contribuye a mantener espacios frescos y ventilados. La propiedad dispone de calefacción por tiro balanceado y agua caliente por calefón, sistemas eficientes para el confort térmico durante todo el año. Su ubicación es estratégica a una cuadra de la Avenida Coronel Díaz , a tres cuadras de la Avenida del Libertador, a seis de Avenida Santa Fe y a seis de Línea de Subte D, estación Bulnes, en una zona reconocida por su tranquilidad, accesibilidad y proximidad a comercios, servicios y espacios verdes. La propiedad destaca por la calidad de luz y ventilación que reciben sus ambientes, su silencio característico den un contrafrente y la funcionalidad de sus espacios, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan vivir en Palermo con todas las comodidades.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - PALERMO - CAPITAL FEDERAL Departamento de 124 m² en edificio premium sobre Avenida Córdoba, diseñado para profesionales con visión contemporánea de habitabilidad urbana. Ubicado en el piso 12 de un edificio de 13 niveles, ofrece una propuesta arquitectónica moderna con distribución estratégica de espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 124 m² (74 m² cubiertos, 50 m² descubiertos) • Distribución en 3 ambientes con 2 habitaciones y 2 baños completos • Orientación frente con excelente luminosidad natural • Proyecto constructivo proyectado para entrega en JUNIO 2027 • Clasificación: apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con placard • Living-comedor amplio e integrado • Cocina funcional • Baños completos • Balcón con vista panorámica AMENITIES DESTACADAS • Pileta de natación • Solarium • Ascensor • Servicios de electricidad y agua incluidos DETALLES DE INVERSIÓN Departamento en construcción con potencial de valorización, ideal para profesionales que buscan un inmueble moderno en una ubicación estratégica de Palermo. Diseño contemporáneo que combina funcionalidad y estética urbana. Financiación Directa: Anticipo USD180.000 Y 10 Cuotas fijas de USD8.500 Inversión que representa una oportunidad única para quienes valoran espacios versátiles y con proyección en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. ========================================================================================== 3-ROOM APARTMENT FOR SALE - PALERMO - BUENOS AIRES 124 m² apartment in a premium building on Avenida Córdoba, designed for professionals with a contemporary vision of urban living. Located on the 12th floor of a 13-story building, it offers a modern architectural design with a strategic layout. MAIN FEATURES • Total area of ​​124 m² (74 m² covered, 50 m² uncovered) • Three-room layout with two bedrooms and two full bathrooms • Front-facing with excellent natural light • Construction project scheduled for completion in 2027 • Classification: suitable for professional use INTERIOR LAYOUT • Master bedroom with built-in wardrobe • Spacious and integrated living-dining room • Functional kitchen • Full bathrooms • Balcony with panoramic views HIGHLIGHTED AMENITIES • Swimming pool • Solarium • Elevator • Electricity and water services included INVESTMENT DETAILS Apartment under construction with appreciation potential, ideal for professionals seeking a modern property in a strategic location in Palermo. Contemporary design that combines functionality and urban aesthetics. Direct Financing: Down payment of USD 180,000 and 10 fixed installments of USD 8.500 This investment represents a unique opportunity for those who value versatile spaces with potential for growth in one of Buenos Aires' most sought-after neighborhoods.

Exclusivo departamento de 3 ambientes con terraza propia, Quincho, Parrilla, Cochera, y Baulera ubicado en la mejor zona de Palermo Soho. Una propiedad única que combina el confort de una casa con la seguridad de un departamento. Cuenta con una superficie total de 167,06 m². Detalles de la propiedad: •Ubicación: Palermo Soho (área residencial Premium, cerca de circuitos gastronómicos, comerciales y medios de transporte). •Dormitorios: 2 cómodas habitaciones (la principal en suite). •Baños: 2 baños completos en la planta principal + 1 toilette en la zona del quincho. •Lavadero independiente. •Cochera: 1 cochera cubierta fija de 12,42 m². •Bauleras: 2 Distribución de superficies: •Vivienda principal: 78,17 m² cubiertos con excelente distribución y luminosidad. •El sector terraza/quincho: Originalmente de 88,89 m² descubiertos, fue inteligentemente optimizada. Hoy cuenta con un espectacular quincho cubierto de aprox. 58,45 m² (equipado con un cómodo toilette y lavadero independiente). •Espacio descubierto: Queda un remanente de 26,44 m² de terraza al aire libre, más un balcón lateral de 4 m2, ideal para solárium, plantas y relax. El Edificio: Cuenta con pileta de uso común, ideal para disfrutar en los meses de verano. ¡Una oportunidad única en la zona! Coordiná tu visita hoy mismo. Distribución y Características Planta Principal (Área Íntima y Social): -Living Comedor: Amplio y luminoso, con pisos Patagonia. -Cocina: Moderna, totalmente equipada, semi integrada. -Dormitorio Principal: En suite, con baño completo y placard. -Segundo Dormitorio: Cómodo, también equipado con su respectivo placard. -Baños: Dos baños completos en esta planta (uno de ellos en la suite). -Climatización: Calefacción por losa radiante mediante caldera dual (Baxi), garantizando máxima eficiencia térmica. Planta Superior (Área de Relax y Estilo de Vida): -Terraza Privada: Impresionante espacio descubierto para disfrutar al aire libre. -Quincho con Parrilla: Espacio cubierto ideal para reuniones y eventos sociales todo el año. -Lavadero Independiente: Cómodo sector de planchado y lavado. -Tercer Baño: Toilette de recepción en la planta alta para mayor comodidad de los invitados. Características Adicionales -Cochera: 1 espacio cubierto de fácil acceso en el edificio. -Almacenamiento: 2 bauleras independientes. Servicios del Edificio (Amenities y Seguridad) -Seguridad: Vigilancia permanente a cargo de la reconocida empresa GIA. -Piscina: Hermoso sector común para refrescarse y disfrutar en verano. -Bicicletero -Jardín -Encargado *La publicación tiene disponible la opción video Coordiná tu visita hoy mismo. Tu Próximo Hogar, te espera!!! Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Si Usted necesita VENDER - COMPRAR y/o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento de tres ambientes ubicado en el corazón de Palermo. La propiedad se emplaza en el cuarto piso de un edificio de nueve niveles, ofreciendo una posición estratégica con excelente acceso a comercios, gastronomía y transporte público. Con 61 metros cuadrados cubiertos más 8 metros semicubiertos, la distribución aprovecha eficientemente cada espacio. El inmueble cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina comedor, living y balcón. Los ambientes se conectan de manera funcional, permitiendo una circulación natural entre las zonas de descanso y esparcimiento. El estado general es excelente. La orientación frente proporciona luminosidad natural durante gran parte del día. El balcón constituye un espacio adicional para disfrutar del entorno de Palermo, uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Esta propiedad resulta atractiva tanto para quienes buscan residencia propia como para inversores interesados en rentabilidad en una zona de alta demanda.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Av. Córdoba a 3600 en Palermo. - consultar posibilidad APTO CREDITO DISTRIBUCIÓN Dos dormitorios con ventanas y buena iluminación natural. Cocina refaccionada a nueva y con conexión para lavarropas. Living-comedor. Baño completo con bañera, remodelado y con extractor. Balcón que aporta gran luminosidad. El baño y la cocina se cambiaron a nuevos. El sistema eléctrico fue cambiado y de cañerías fue reemplazo por completo, evitando la incomodidad de necesitar obras de mejoras. Toda la propiedad cuenta con mucha luz natural, y todos sus ambientes son muy aireados y pisos de parquet. Aire acondicionado en el living-comedor. Se encuentra en el 7mo piso y tiene ventanales con excelente insonorización. El edificio cuenta con 3 ascensores. Encargado las 24h. SEGURIDAD en el edificio. Desayuno, Atardecer, Plantas, Espacio exterior, Vista urbana Cerca de Universidad de Palermo, El Shopping Abasto, museos, colegios, hospitales. Excelente ubicación, con múltiples medios de TRANSPORTES a pocos metros: Colectivos: 92, 99, 109, 140, 106, 128, 151 y 160. Subte Línea B – Estación Medrano a aproximadamente 5 minutos. Rodeado de comercios, gastronomía, teatros y propuestas de entretenimiento.

Nos encontramos con la venta de un departamento de 3 ambientes al contrafrente con 2 patios uno de ellos de muy buenas dimensiones en planta baja - En el barrio LAS CAÑITAS Características: Ingresamos a un pequeño halls con nos comunica: -Living / Comedor con salida al patio de una superficie aproximado de 53m2 -Cocina reciclado con salida a segundo patio techado, con lavadero -Dos dormitorios con placard amplio empotrado de piso a techo buenas dimensiones. La iluminacion y Ventilacion de ambos dormitorios son muy buenos ya que nos conecta las ventanas con el patio principal -Baño completo con bañera con ventilación natural y reciclado a nuevo. La ubicación del edificio nos rodea de zona comerciales, variedad de medios de transportes para la conexión a toda la ciudad.

VENTA PH 3 AMB SILENCIOSO Y REFACCIONADO CON 2 BAÑOS en Jerónimo Salguero al 1900 casi Av. SAnta fe. El departamento se ubica en 1°er piso por escalera al contrafrente y cuenta con: * Living con ventana a pulmoncito verde (ver fotos) * Comedor separado en pequeña altura con ventana al aire luz y arcada al living. * 2 Dormitorios de 3 x 3 m2 c/ u con techos altos, amplias ventanas al exterior con percianas postigos. * 1 Baño principal con ducha actualizado. con cañeria nueva- y ventana al exterior * 1 Baño de servicio con ducha. y ventana, nuevo actualizado.- * Amplia Cocina separada actualizada, con ventanas a aire luz, conexion lavarropas y acceso a pequeño patio interno CARACTERÍSTICAS GENERALES. Metros aproximados: cubiertos: 58 m2, patio 1 x 0.85 m2 1er piso por escalera Ventanas en todos los ambientes. Luz natural en todos los ambientes. Persianas . 2 aires acondicionados. Apto mascotas Estado general muy bueno excelente. Gas natural. Conexión de lavarropas. NO apto profesional. LISTO PARA ESCRITURAR - SUJETO A REUBICACIÓN - SE ACEPTA TRANSFERENCIA BANCARIA SE ESCUCHA OFERTA DE PERMUTA POR UNIDAD EN MISMA ZONA DE MENOR VALOR EDIFICIO: 3 pisos 19 unidades funcionales Muy Buen estado, actualmente con mejoras en mantenimiento, sin juicios activos. Expensas Agosto 2026: $ 320.000 , de los cuales $ 180.000 corresponde a extraordinarias por despido/jubilacíon de encargado. ( ACLARACION: el saldo de extraordinarias correrá por cuenta del vendedor) Antigüedad: 70 años BARRIO: Este PH se encuentra en el corazón de PALERMO , a metros de Av. Santa Fé, a sólo 2 cuadras de Av. Av Coronel Díaz, ALTO PALERMO y Parque Las Heras; 3 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y Parque Botánico. Excelente conectividad tanto en líneas de colectivo como subterráneos. Amplia oferta académica, gastronómica y de comercios de cercanía. Visitas disponibles ! VER VIDEO ID : 420011222-59 ¿Necesita vender para comprar? Podemos ayudarte para realizar una operación simultánea. -- Se deja constancia que las fotos fueron tomadas con una lente gran angular para apreciar mejor el ambiente por ende los ambientes pueden verse más amplios de lo que en realidad son -- -- Las medidas son aproximadas –

Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón al frente, ubicado en un 4° piso, en esquina, con excelente entrada de luz natural. Situado en Honduras y Thames, pleno corazón de Palermo Soho, a metros de Plaza Serrano, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su vida gastronómica, comercial y cultural, y su muy buena conectividad. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con identidad y movimiento, sin resignar funcionalidad. ------------------------------------------------ Distribución • Living comedor con salida directa al balcón. • Balcón al frente. • Dos dormitorios. • Cocina separada. • Baño completo. ------------------------------------------------ Características • Superficie cubierta: 45,77 m² • Superficie descubierta: 4,43 m² • Superficie total: 50,20 m² • Ambientes luminosos. • Pisos de madera. • Departamento pintado y en muy buen estado de mantenimiento. • Baño y cocina bien conservados. • Agua caliente por calefón a gas. • Edificio tradicional, sin amenities. • Apto crédito hipotecario ------------------------------------------------ Datos adicionales • Expensas: $180.000 (agosto 2026). • Edificio de 53 años de antigüedad. • 21 unidades funcionales. -------------------------------------------- Entorno y conectividad Ubicado en el corazón de Palermo Soho, a pasos de Plaza Serrano. Zona con gran movimiento comercial, cultural y gastronómico, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercano al subte línea D. -------------------------------------------- Disclaimer plano El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas, superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad y/o mensura correspondiente. ________________________________________ Leyenda legal La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

VENTA DEPARTMENTO 3 AMBIENTES EN PISO 13 CON VISTAS ABIERTAS, AMENIDADES, COCHERA Y 4 BAULERAS. ESTE DEPARTAMENTO SE ENCUENTA EN EL EXCLUSIVO EDIFICIO TORRE HOLLYWOOD II. EL CUAL ESTA CARACTERIZADO POR SER UN PRESTIGIOSO EDIFICIO EL CUAL CUENTA CON TODAS LAS PRESTACIONES NECESARIAS. A CONTINUACION UNA BREVE DESCRIPCION. ** DEPARTAMENTO EN HOLLYWOOD TOWER* -UNIDAD EN PISO 13 -VISTAS PANORAMICAS AL NORTE AL ESTE Y SUR DE LA CIUDAD -EXCELENTE LUMINOSIDAD. - LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA (ELECTRICO). -2 BAÑOS COMPLETOS. -GENEROSO BALCON TERRAZA CON VISTA ABIERTA DE 10 M2. -HABITACION PRINCIPAL CON VESTIDOR Y GRANDES VENTANALES -HABITACION SECUNDARIA. - TODOS LOS AMBIENTES CUENTAN CON SUS EQUIPOS DE AIRE FRIO CALOR. -COCHERA PROPIA (CON SU PROPIA ESCRITURA) -4 UNIDADES COMPLEMENTARIAS DESTINO BAULERA. **ACERCA DEL EDIFICIO** -SEGURIDAD. -PILETA EN LA TERRAZA. -GIMNASIO -SALON DE USOS MULTIPLES -COCHERAS DE CORTESIA -SAUNA -LAVADERO -ESPACIOS DE REUNION (DENTRO DE LAS EXPENSAS ESTA INCLUIDO AYSA CONSORCIAL Y AGIP DEL DEPTO) La cochera es unidad funcional con lo cual es posible en el futuro venderla por separado. * 4 bauleras incluidas /Cada una como Unidad Complementaria. No pierdas la oportunidad de conocer este fabuloso departamento en el exclusivo barrio de Palermo Hollywood un edificio que nuclea toda la categoría para la mejor experiencia en la ciudad

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado en la zona estratégica de Palermo sobre la calle Gascón, esquina Costa Rica, este departamento de 55 m² se emplaza en el tercer piso de un edificio de siete plantas muy bien mantenido y de excelente construcción. La propiedad goza de una posición privilegiada en ochava que garantiza iluminación natural abundante durante toda la jornada. El departamento se distribuye en tres ambientes con una disposición funcional y luminosa. El acceso conduce a un living comedor con balcón hacia la calle Julián Álvarez, espacio que recibe luz constante y se configura como el corazón de la unidad. La cocina ha sido refaccionada recientemente y cuenta con espacio destinado para lavarropas, facilitando la organización doméstica. El baño completo presenta buenas dimensiones y está equipado con bañera. La primera habitación dispone de placard de piso a techo que proporciona amplio espacio de guardado, con ventana que permite el ingreso de luz natural durante todo el día. La segunda habitación, de carácter principal, ofrece muy buenas dimensiones, también cuenta con placard de piso a techo y acceso a través de ventanal hacia el segundo balcón orientado a la calle Gascón. La ubicación resulta estratégica al encontrarse a dos cuadras de avenida Scalabrini Ortiz y a dos cuadras de la calle Honduras, arterias con gran circulación de transporte público que permiten desplazamientos sin dependencia de vehículo particular. Palermo se destaca por su oferta diversa de bares, restaurantes y comercios de todos los rubros, concentrando prácticamente todo lo necesario a pocos metros de distancia. El inmueble cuenta con ascensor, aire acondicionado y acceso a servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, telefonía, desagüe cloacal y televisión por cable. Construido en 1980 y refaccionado, se presenta en estado muy bueno, apto tanto para financiación como para uso profesional.