Departamentos en venta en Palermo, Capital Federal con 2 dormitorios

Este departamento de 3 ambientes con balcón, en venta, se encuentra en el límite entre Palermo y Belgrano. Está ubicado en un 11º piso al contrafrente. Muy buena luminosidad, vista abierta y muy silencioso. APTO CRÉDITO! El departamento se destaca por su excelente distribución, con ambientes bien definidos y funcionales. Ingreso: al ingresar al departamento, se encuentra la cocina a la derecha y, hacia adelante, el acceso al living comedor, que cuenta con salida al balcón. Cocina y lavadero: ambientes independientes, con muy buena luminosidad. Living comedor: amplio y luminoso, con una gran ventana y salida directa al balcón. Sector privado: cómodo pasillo de distribución que conduce a un baño completo con ventilación natural y a dos amplios dormitorios. Dormitorios: ambos cuentan con placards. Detalles: todos los ambientes cuentan con persianas y ventanas de buenas dimensiones. Pisos de parquet y agua caliente por termotanque eléctrico. El edificio ofrece: • Jardín de uso común • Terraza de uso común • Encargado con vivienda • 2 amplios ascensores • 13 pisos Superficie total: 63 m Living: 5x 3,47 Cocina: 1, 55 × 3, 44 Dormitorio Principal: 3,13 × 3, 50 Dormitorio: 3,55 × 2,61 Baño: 1, 55 × 2, 56 Su ubicación es estratégica! Se encuentra entre Belgrano y Palermo, cerca de comercios, servicios y múltiples medios de transporte: Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 118, 152, 161, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE)

Palermo sigue siendo una de las zonas con mayor demanda y proyección de la ciudad, tanto para vivir como para invertir. Ubicado en un entorno dinámico y en constante crecimiento, este departamento de 3 ambientes en desarrollo combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente ubicación dentro de uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. La unidad fue pensada para lograr espacios cómodos, luminosos y versátiles, integrando el estilo de vida urbano con el confort cotidiano. El living comedor se conecta de manera fluida con el exterior a través de amplios ventanales, generando gran entrada de luz natural y una sensación de amplitud en todos los ambientes. La cocina acompaña el diseño moderno y funcional del proyecto, ideal tanto para uso personal como para inversión de renta. Los dormitorios ofrecen buena distribución y privacidad, destacándose la calidad y practicidad de la planta. El proyecto forma parte de un desarrollo contemporáneo pensado para quienes valoran ubicación, diseño y potencial de valorización futura. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Palermo. CONSULTAR POR FINANCIACIÓN Y OTRAS UNIDADES Y TIPOLOGÍAS DISPONIBLES.

Venta departamento 3 ambientes con balcón al frente – Palermo En el corazón de Palermo, sobre la tranquila calle Vidt al 2000, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 102 m² totales, en edificio sólido de aproximadamente 60 años, con techos altos que realzan la sensación de amplitud en todos sus ambientes. El living comedor es generoso en dimensiones, con salida a balcón corrido al frente y una vista abierta a las copas de los árboles, que aporta verde y privacidad. Cuenta con dos dormitorios de muy buen tamaño: • El principal con salida al balcón corrido. • El segundo en suite, con baño privado y pequeño balcón al aire y luz. Además, dispone de: • Baño completo principal. • Toilette de recepción. La cocina comedor diario, totalmente reciclada a nuevo, ofrece excelente espacio de guardado y entrada de servicio, ideal para quienes priorizan funcionalidad y circulación independiente. El departamento cuenta con equipos de aire acondicionado tipo split instalados. Ubicación La calle Vidt es especialmente tranquila, sin circulación directa de transporte público, lo que garantiza menor ruido y mayor confort. Sin embargo, se encuentra a pocos metros de importantes avenidas con múltiples líneas de colectivo, subterraneo linea D y excelente conectividad. A muy corta distancia se destacan: • Alto Palermo • Parque Las Heras • Avenida Santa Fe • Avenida Coronel Díaz Una ubicación que combina vida urbana, espacios verdes y excelente oferta comercial y gastronómica.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO RECICLADO EXCELENTE UBICACION FRENTE AL JARDIN BOTANICO RECICLADO A NUEVO!! DEPARTAMENTO EN 1 ER PISO AL CONTRAFRENTE IDEAL VIVIENDA O INVERSION DEPARTAMENTO CON 2 HABITACIONES LIVING COMEDOR SUPER AMPLIO MATERIALES DE EXCELENTE CALIDAD * 60 m². * Baulera de 4,5 m². * Departamento reciclado. * Edificio de estilo, construido en 1956. * Excelente estado general. * Ubicado en Palermo Botánico, una de las zonas más buscadas de la ciudad. * A metros de espacios verdes, comercios, cafés, restaurantes y múltiples medios de transporte. * Ideal para vivienda o inversión. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR CONSULTANOS QUE PODEMOS HACERLO EN SIMULTANEO! CONTACTANOS Y AGENDEMOS UNA VISITA!

Venta de consultorio en planta baja, al frente con patio - PALERMO. APTO CRÉDITO. APTO PROFESIONAL - Propiedad ubicada en planta baja al frente. Posee recepción y 2 ambientes. Se accede a una recepción, posee ambiente principal al frente, dos ambientes que ventilan al patio interno de uso exclusivo. Kitchinette. Baño con ducha. Calefacción central por losa radiante. Termotanque para el agua caliente.- Ideal para Oficina/despachos/consultorios. - Excelente ubicación en el barrio de PALERMO. A sólo una cuadra y media de la Av Santa Fe y del subte D. estación Scalabrini Ortiz.- A pocas cuadras de Av. Las Heras, y de Av Coronel Díaz. a 3 cuadras del Parque Las Heras. y del Shopping Alto Palermo. Estratégica zona por su accesibilidad. Exp aprox $284.000 + extraordinarias - ABL aprox $26.000.- OPCIÓN COCHERA a una cuadra, valor (U$18.000) Superficie cubierta: 48 m2 Superficie total: 55 m2 BENEFICIO PARA CLIENTES : Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu préstamo en La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo.

Departamento de 5 ambientes con patio de uso exclusivo, 115,50 m² cubiertos, en el límite entre Palermo y Almagro. Si trabajás desde casa y necesitás que cada uno tenga su espacio, este departamento está pensado para vos: escritorio y biblioteca independientes, dos dormitorios y un living para recibir, en una unidad interna y silenciosa sobre Av. Córdoba. Al cerrar la puerta, la avenida desaparece. Edificio de época con solo 6 departamentos. Primer piso por escalera. Superficie: 115,50 m² cubiertos + patio de uso exclusivo de 9 m². Distribución -Hall de entrada. -Living con pisos calcáreos originales. -Dormitorio principal con pisos de pinotea. -Segundo dormitorio con entrepiso de madera. -Escritorio con doble puerta al living: home office o tercer dormitorio. -Biblioteca con estantería de piso a techo, ideal para estudiar, leer o trabajar. -Comedor diario. -Galería vidriada con vitraux, con luz natural por la mañana. -Patio de uso exclusivo de 9 m². -Cocina independiente con lavadero, para reciclar a tu gusto. -Baño completo renovado, con bañera y vanitory. -Habitación y toilette de servicio (segundo baño recuperable). -Altillo-depósito y despensa. Detalles de época: techos altos, pisos calcáreos y de pinotea, banderolas con vitraux, celosías de madera y molduras originales. Ubicación: sobre Av. Córdoba, entre Medrano y Acuña de Figueroa, con múltiples líneas de colectivo en la puerta. A metros del Sanatorio Güemes, a 1 cuadra de la UTN y cerca de la Universidad de Palermo. A 5 cuadras del subte B (estación Medrano) y a minutos del Hospital Italiano, el Abasto, Palermo Soho y Parque Centenario. Ideal para: -Parejas que trabajan desde casa y necesitan dos espacios de trabajo. -Profesionales de la salud (Sanatorio Güemes, Hospital Italiano) o de la UTN, que quieren llegar caminando. -Quienes buscan metros y carácter sin pagar precio de Palermo. -Quienes quieren darle su impronta: el reglamento permite reformas internas para integrar ambientes. El edificio: 6 unidades de vivienda y locales en planta baja, que absorben una parte importante de los gastos comunes. Expensas ordinarias moderadas.

Increíble departamento en PALERMO VIEW, piso 7. Es una planta super cómoda, Son 2 suites. Cómoda cocina con generosos espacios de guardado en alacenas y muebles bajo mesada. Lavadero independiente. Living comedor con salida a balcón. Las dos suites son de cómodas medidas. Ambos baños tienen ventana. Toilette de recepción. El departamento tiene COCHERA y BAULERA incluidas en el precio. Cortinas Motorizadas Roller y black.outs y mamparas en los baños. Cada baño tiene su vanitory. Espectacular sistema de iluminación en todos el departamento a control remoto. Detalles de máxima categoría. Cerramiento de Balconfort en el balcón. Tiene 3 Equipos Multisplit de Aire Frío Calor. Inmejorable Ubicación y Accesos! Palermo View. 2 Torres con excelentes servicios y accesos. En el corazón de Palermo, con una vista maravillosa. SPA,GYM, INTERNET, SALA DE REUNIONES, PISCINAS, SEGURIDAD, GRUPO ELECTROGENO, LAUNDRY, VESTUARIOS DE PERSONAL, ETC. Torre Luis María Campos de 27 pisos y Torre Santa Fe de 30 pisos. Planta Baja con gran desarrollo de servicios y paisajístico. TOP CLUB panorámico en cada Torre con Spa, Gym, Internet, Sala de reuniones y Piscinas. Seguridad 24 hs, control y cerco perimetral, circuito cerrado de TV y casetas de control. En Subsuelos: Laudry, vestuarios de personal, lockers room, cocheras y bauleras. Ascensores de ultima tecnología y alta velocidad. Central de comunicación entre unidades y áreas comunes. Grupo Electrógeno. Estacionamiento de visitas. Deck con parrillas. SUM Adultos. Guardería y SUM para jóvenes. Plaza Central de 1000 m2 Juegos de niños y cancha de futbol. Control de acceso.

Te presentamos un hogar con estilo y experiencias por descubrir, apto crédito. En la emblemática esquina de la Avenida Las Heras y Scalabrini Ortiz, se encuentra este departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, un espacio que combina amplitud, luminosidad y el encanto propio de una propiedad pensada para proyectar nuevas vivencias. La cocina invita a la creación de momentos cotidianos, equipada con muebles bajo mesada, alacenas generosas y una amplia mesada que se complementa con un comedor diario, ideal para encuentros simples y memorables. El living comedor, de gran calidez gracias a sus pisos de madera flotante, recibe luz natural durante todo el día debido a su orientación norte y sus ventanales que enmarcan la ciudad con armonía. Los dormitorios, amplios y confortables, cuentan con placards que aportan orden y practicidad, sumando también un área de descanso con múltiples espacios de guardado. El baño completo combina funcionalidad y estilo. Cada ambiente respira luminosidad y comodidad, acompañado por calefacción central y equipos de frío, garantizando confort durante todo el año. Conectividad y entorno Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, el departamento se rodea de lo mejor de Palermo y Recoleta: Parques como el Jardín Botánico y el Parque Las Heras, oferta gastronómica diversa, comercios, colegios, universidades y centros de salud. La conectividad es inmejorable gracias a múltiples líneas de colectivos, la estación de Subte Línea D (Scalabrini Ortiz) y el rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. Un lugar donde la luz y la ubicación se combinan para crear no solo un espacio, sino un verdadero hogar de experiencias. "En cumplimiento con las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado de la oficina RE/MAX PREMIUM: Ariel Champanier CPI Mat N° 4330”

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta Semipiso al frente sobre la calle Lafinur entre Juan Maria Gutierrez y Cabello .- En la zona mas exclusiva de Palermo ! cerca del Boulevard Cerviño tenemos a la venta este departamento de calidad diseñado para ofrecer un espacio amplio y funcional. La ubicacion es privilegiada ! en el lugar mas buscado de palermo, cerca de accesos publicos, y areas parquizadas para el disfrute , con gran afluencia de comercios y polo gastronomico por excelencia ! el departamento se distribuye de la siguiente manera : - Al frente Living comedor con salida a balcon corrido mirando la copa de arboles de Lafinur - Doble circulacion - Dormitorio principal al frente con placard - 2do Dormitorio interno con placard - Baño completo con bañera y con ventilacion al exterior - Cocina completa cuadrada con muchos muebles - La dependencia de servicio se anexo como comedor de diario - Baño de servicio - Lavadero independiente con ventana - Espacio cochera - Servicio agua caliente individual por calefon y calefaccion por estufas con tiro balanceado - encargado con vivienda en el edificio - Apto credito. Agendá tu visita. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

VENTA DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA · CON PATIO PROPIO - APTO CRÉDITO Y PROFESIONAL Expensas $331.619 Ugarteche al 3100 · Palermo 3 ambientes · 101,35 m² totales · patio propio de 28,67 m² · 63 años Departamento en planta baja con patio propio de 28,67 m², al que dan el living y los dormitorios, con un ambiente versátil que se integra al living o se cierra como segundo dormitorio. Living comedor con salida al patio Piso de piedra tipo mosaico o piedra partida Ambiente versátil junto al living, con cerramiento plegadizo de madera y vista al patio Abierto amplía el living y lo deja más apaisado; cerrado funciona como segundo dormitorio o escritorio Dormitorio con placard y vista al patio Cocina con mesada de granito Baño completo Toilette Patio propio Aire acondicionado SUPERFICIES Cubierta: 72,58 m² Descubierta (patio): 28,67 m² Superficie total: 101,35 m² UBICACIÓN Palermo, sobre Ugarteche, entre Cabello y Cerviño. Zona residencial, a pocas cuadras de la Av. del Libertador y de los Bosques de Palermo, con comercios, transporte y gastronomía cerca. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

EN VENTA CON RENTA VISITAS DESDE DICIEMBRE 2026 / ALQUILADO POR 2 AÑOS TORRE LAS PLAZAS AMOBLADO 4 AMB 95 M2 WHATSAPP INSTAGRAM

Venta - 3 Ambientes con Gran Baulera en Recoleta / Barrio Norte French al 3600: Estilo Clásico, Confort Moderno y Máximo Silencio Ubicado en un exclusivo edificio antiguo de solo 3 pisos y 7 unidades, este departamento combina el encanto de la arquitectura de época con la funcionalidad de una propiedad totalmente eléctrica y actualizada. Actualmente se alquila por Airbnb. La Unidad (Piso 2 por Escalera): * Dormitorios al Contrafrente: Ambos dormitorios ventilan hacia el pulmón de manzana, garantizando un descanso absoluto y silencio total, lejos del ruido de la calle. * Superficies por Escritura (UF 7): Cuenta con 50,83 m² cubiertos y un sector semicubierto de 1,64 m², sumando un total de 52,47 m² de planta muy bien distribuida. * Sistema 100% Eléctrico: El edificio ha renovado íntegramente sus instalaciones. La unidad cuenta con cocina eléctrica, termotanque individual y equipos de aire acondicionado frío/calor. * Bajos Costos: Sin servicios centrales, lo que permite un mantenimiento eficiente y control sobre las expensas. El Valor Añadido (Unidad Complementaria): * Baulera en Sótano (UC I): Se incluye una propiedad complementaria de 13,59 m² en el sótano. Un espacio de guardado extraordinario, ideal para bicicletas, valijas o artículos de colección. Ubicación Estratégica: En el corazón de la calle French, una zona residencial de categoría con cercanía a parques, universidades y la mejor oferta comercial de la zona. Resumen Técnico: * Ambientes: 3 (Living comedor + 2 dormitorios). * Baños: 1 Baño completo. * Orientación: Contrafrente (Silencioso). * Superficie Total: 52,47 m² (Vivienda) + 13,59 m² (Baulera). * Estado: Edificio antiguo de bajas expensas, sin gas.

Espectacular departamento una de las zonas más lindas de Palermo. Situado en Honduras y Dorrego se encuentra en una zona con los restaurantes más lindos de la ciudad y a 2 cuadras del mercado de pulgas. Una zona en constante desarrollo y muy buscada. En el limite de Palermo y Belgrano este Depto posee vistas de 180 grados espectaculares desde todos sus ambientes. Muy luminoso y con cochera, con mucho potencial en una ubicación inmejorable, es una oportunidad para no desperdiciar.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento interno de 3 ambientes ubicado en el primer piso de un edificio de 7 pisos, situado sobre Fray Justo Santa María de Oro, a metros de Avenida Libertador y cercano a la Embajada de Estados Unidos y los parques de Palermo. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 77 m² distribuida en ambientes bien proporcionados. Al ingresar, se accede a un amplio hall de recepción con detalles en madera que comunica con los principales espacios del departamento. El living comedor, de aproximadamente 5 x 4,30 m, dispone de ventana con vista al patio interno del edificio, pisos de parquet y placard empotrado. Este ambiente fue originalmente configurado como living en L, ofreciendo flexibilidad en la distribución. La habitación principal, de aproximadamente 3 x 4,40 m, cuenta con ventana orientada hacia otro patio interno y placard. La segunda habitación, de aproximadamente 3,30 m, también posee ventana al pulmón del edificio y placard empotrado. El baño principal, de aproximadamente 1,50 x 2,50 m, incluye bañera. Complementa la unidad un baño de servicio renovado, ubicado junto al escritorio, lindero a la cocina.- La cocina, con aproximadamente 4,70 x 2,60 m, se encuentra integrada al sector de lavadero y dispone de espacio para mesa desayunadora, heladera y amplio guardado. Cuenta con ventana al pulmón del edificio y puerta de servicio. El departamento posee palier compartido. El edificio cuenta con 7 pisos, 6 departamentos por piso y 3 encargados. La unidad dispone de calefacción central por radiadores. Incluye uso exclusivo de cochera y baulera de 2,76 m². Construcción del año 1980 en muy buen estado general. El equipo a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 / Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAÑITAS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Departamento de 48 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio de 7 pisos sobre la Avenida Luis María Campos, en la zona de las Cañitas, Palermo. La propiedad se encuentra en excelente estado general y ofrece una disposición contrafrente que garantiza un ambiente silencioso y tranquilo, alejado del ruido de la avenida. La distribución comprende 3 ambientes bien aprovechados. El departamento cuenta con 2 habitaciones y 1 baño completo con bañera. La cocina ha sido reciclada e integrada al espacio principal, equipada con muebles de muy buena calidad que reflejan una renovación cuidadosa. La ubicación en el cuarto piso asegura luminosidad natural durante todo el día, característica que se potencia gracias a la orientación contrafrente de la unidad. El edificio se encuentra muy bien mantenido y la zona representa una de las más buscadas de Buenos Aires, consolidada por su infraestructura, comercios, gastronomía y accesibilidad. La propiedad es apta para financiación crediticia y constituye una oportunidad en una ubicación privilegiada de la ciudad. Información legal: Los metros publicados son aproximados. Los valores reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Equipo Capital a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 y Claudio Elio Rudecindo C.M.C.P.S.I. 6807.

EXCELENTE 3 AMBIENTES | PISO ALTO | COCHERA | BAULERA | PISCINA | SUM Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en piso alto, en una de las zonas más buscadas de CABA. La propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud, vista abierta y excelente estado de conservación, ofreciendo ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor, con salida a un cómodo balcón con vista abierta, que aporta un agradable espacio exterior y una excelente sensación de amplitud. La cocina independiente, con doble circulación, dispone de muy buen espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y una importante entrada de luz natural. Se encuentra conectada a un lavadero independiente y cerrado, con amplios ventanales. La unidad cuenta con dos dormitorios, ambos con excelente ventilación y luminosidad, además de baño completo y toilette. Entre sus principales diferenciales se destacan la cochera y la baulera, que aportan comodidad y un valioso espacio de guardado adicional, especialmente apreciado en esta ubicación. El edificio presenta líneas modernas con frente de ladrillo visto. Cuenta con seguridad las 24 horas y encargado con vivienda. Además, ofrece excelentes amenities: piscina, gimnasio en planta baja y una amplia terraza con vista al Río, donde se encuentra un importante SUM, ideal para reuniones y encuentros. Por su ubicación estratégica sobre Av. Cabildo, piso alto, luminosidad, amplitud, cochera, baulera, amenities y excelente estado de conservación, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una sólida inversión en CABA.

Entrega Inmediata · Proyecto Aisenson · Full Amenities En el sector más distinguido y residencial de Palermo Chico, DOME Cabello conjuga arquitectura de vanguardia, privacidad y una ubicación estratégica a pasos de los principales espacios verdes, polos gastronómicos y paseos culturales de la ciudad. Un desarrollo de escala boutique firmado por el prestigioso Estudio Aisenson concebido para quienes priorizan el confort contemporáneo y terminaciones de máxima categoría. La Unidad (Piso 3): Espectacular 3 ambientes con excelente luminosidad y vistas abiertas. Living comedor con salida directa al exterior. Balcón y Terraza propia exclusiva, 2 Suites. Cocina equipada con mobiliario de diseño y materiales nobles. Conexión en cocina para lavarropas. toilette de recepción. La cocina es a gas. Se entrega con pre instalación para aire acondicionado Calefacción por piso radiante individual con caldera marca Peisa. Agua caliente individual por caldera marca Peisa. LA SUPERFICIE TOTAL INCLUYE 6 METROS DEL PORCENTUAL DE AMENITIES. COCHERAS DISPONIBLES NO INCLUIDAS EN EL VALOR PUBLICACION. El Edificio: Solo 26 exclusivas residencias distribuidas en 9 niveles, garantizando tranquilidad y bajo tránsito. Control de acceso y seguridad las 24 horas. Amenities y Áreas Comunes de Primer Nivel: Diseñados en el último nivel como una extensión natural de cada hogar, integrando vistas panorámicas y relax: Piscina descubierta y amplio Solárium Área de parrilla y SUM / espacio coworking. Gimnasio equipado Bike parking y Laundry Una propuesta única que redefine el estándar residencial en Palermo Chico. Coordina tu visita privada para conocer la unidad. Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Martillero y Corredor Publico Responsable ELIZABETH ZUGMAN - CUCICBA 5636

Vetna Departamento en construcción - 3 ambientes de 93mts Se desarrolla en Araoz y Costa Rica, en el barrio de Palermo, una de las zonas mas buscadas de la ciudad. EXTERIOR Y AREAS COMUNES El frente del edificio será en hormigón visto y revestimiento símil piedra color. Los balcones serán de hormigón visto con piso de porcelanato. Las barandas serán de hierro negro. El solado de planta baja será de baldosones de cemento color en el exterior y porcellanato en grandes piezas en el palier principal y en cada uno de los pisos. La escalera llevará piso de cemento alisado color con nariz y barandas de acero. El palier principal contará con cerradura digital de alta seguridad con control de acceso. UNIDADES FUNCIONALES Llevarán enlucido de yeso en todos los muros con cielorrasos de hormigón visto. Los pisos serán de porcelanato con zócalos de madera pintada. En muros de baños y en mesadas de cocina se colocará como revestimiento porcelanato Los artefactos sanitarios serán blancos marca Ferrum o similar, con grifería FV o similar y accesorios metálicos. Las mesadas de cocina serán de cuarzo Silestone o similar. Llevarán mueble bajo mesada y alacena en melamina color a definir. Las Unidades estarán equipadas con anafe y horno a gas y tendrá agua caliente central. El sistema de calefacción será por piso radiante eléctrico y se entregarán con la preinstalación para la colocación de equipos de aire acondicionado frío/calor. Tendrán portero visor. Las Unidades de 3 ambientes contarán con parrilla en el balcón. Las aberturas exteriores serán de PVC con vidrio DVH. Las puertas interiores serán con marco de madera y hojas enchapadas en madera de Teca o similar. Fecha estimada de finalización: Octubre 2026

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + COCHERA EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar de 3 ambientes ubicado en Palermo. Se trata de una propiedad de 150 m² de superficie total, distribuida en 78 m² cubiertos, 11 m² de balcon y 61 m² de terraza propia, situado en el piso 4 de un edificio de 4 pisos. La unidad cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos (uno en suite) y cochera. El proyecto se caracteriza por una arquitectura contemporánea con frente en hormigón visto y revestimiento símil piedra. Los balcones presentan hormigón visto con piso de porcelanato y barandas de hierro negro, ofreciendo espacios exteriores amplios y bien definidos. La mesada de cocina es de cuarzo Silestone, acompañada de mueble bajo mesada y alacena en melamina. El equipamiento incluye anafe y horno a gas, con agua caliente central. El sistema de calefacción funciona mediante piso radiante eléctrico, y la unidad se entrega con preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor. Las aberturas exteriores son de PVC con vidrio DVH. El departamento cuenta con portero visor y parrilla en la terraza.

LIVING CRESPO–Scalabrini Ortiz 660 Será un edificio de viviendas ubicado en una de las avenidas principales que atraviesa el corazón de Villa Crespo, a pocos metros de la conocida avenida Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y con excelente acceso a los medios de transporte. El proyecto se desarrolla en 13 niveles y un subsuelo, combinando funcionalidad con las áreas comunes. Subsuelo: Destinado a cocheras y dependencias de servicio para el personal de limpieza. Planta Baja: Se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. Planta 1: Cuenta con tres unidades exclusivas: un departamento de 3 ambientes al frente, un monoambiente con patio privado y un 4 ambientes al contrafrente con un amplio patio aterrazado. Plantas 2 al 11: Distribución semi-piso con unidades de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente, todas con balcones. Planta 12: Cuenta una unidad de 3 ambientes al frente y el Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado con cocina, baño y un balcón aterrazado con parrilla de uso común. Planta 13 (Terraza): Área exclusiva de piscina y solárium. ENTREGA: ENERO 2029 COCHERAS: USD 24.200 (DESCUBIERTA) USD 29.700 (CUBIERTAS EN PB) USD 27.500 (CUBIERTAS EN SUBSUELO) FORMA DE PAGO: 30% anticipo en dólares 60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del CAC mensual (absorbemos el 34% restante). 10% saldo en dólares HASTA 26 CUOTAS ENTRANDO EN OCTUBRE 2026 CAC: Índice de la Construcción Esperamos tu consulta Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LIVING CRESPO–Scalabrini Ortiz 660 Será un edificio de viviendas ubicado en una de las avenidas principales que atraviesa el corazón de Villa Crespo, a pocos metros de la conocida avenida Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica y con excelente acceso a los medios de transporte. El proyecto se desarrolla en 13 niveles y un subsuelo, combinando funcionalidad con las áreas comunes. Subsuelo: Destinado a cocheras y dependencias de servicio para el personal de limpieza. Planta Baja: Se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. Planta 1: Cuenta con tres unidades exclusivas: un departamento de 3 ambientes al frente, un monoambiente con patio privado y un 4 ambientes al contrafrente con un amplio patio aterrazado. Plantas 2 al 11: Distribución semi-piso con unidades de 4 ambientes al frente y 3 ambientes al contrafrente, todas con balcones. Planta 12: Cuenta una unidad de 3 ambientes al frente y el Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado con cocina, baño y un balcón aterrazado con parrilla de uso común. Planta 13 (Terraza): Área exclusiva de piscina y solárium. ENTREGA: ENERO 2029 COCHERAS: USD 24.200 (DESCUBIERTA) USD 29.700 (CUBIERTAS EN PB) USD 27.500 (CUBIERTAS EN SUBSUELO) FORMA DE PAGO: 30% anticipo en dólares 60% financiado en cuotas hasta la posesión en Pesos, ajustando solo por el 66% del CAC mensual (absorbemos el 34% restante). 10% saldo en dólares HASTA 26 CUOTAS ENTRANDO EN OCTUBRE 2026 CAC: Índice de la Construcción Esperamos tu consulta Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

3 AMB EN PLENO BOTANICO, CON EXCELENTES DIMENSIONES Y POTENCIAL! La unidad, ubicada en un primer piso al contrafrente, cuenta con las siguientes prestaciones: - Ingreso a traves de un funcional hall de distribucion, que conecta con un gran living comedor, con ventanales que miran al pulmon del edificio. Pisos de parquet en muy buenas condiciones. Aire acondicionado F/C. - 2 comodos dormitorios, de muy buenas dimensiones, ambos con placards. - Cocina completa, de tipo rectangular, muebles alacenas y bajomesadas varios. Horno y anafes a gas. Salida a un lindo patio que da al aire luz del edificio. Lavadero independiente. - Baño compartimentado, de excelente medida, con bañera. Toilette de recepcion. - Agua caliente central. Calefaccion individual. - El dpto se encuentra en buen estado de conservacion, ideal para modernizar dadas sus interesantes caracteristicas y tamaño de ambientes. - Edificio en buen estado. Encargado con vivienda. EXPENSAS: 345.000$ - CONDICIONES DE ALQUILER: Mes de adelanto. Mes de deposito. Medio mes de gastos de contrato. Contrato 24 meses, ajuste trimestral IPC. Garantia CABA o seguro de caucion. Ingresos demostrables. OPORTUNIDAD! SAP13349988

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle General Lucio Norberto Mansilla y Ecuador (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 70mts2, de los cuales 65mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 11/05/2026 son de aproximadamente $280.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

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