Departamentos en venta en Nuñez, Capital Federal con 3 ambientes

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NÚÑEZ AVENIDA CABILDO Edificio de doble frente con amplios y luminosos departamentos ubicado en la mejor zona de Núñez, en la intersección de Avenida Cabildo y Deheza. Este proyecto residencial de 14 pisos ofrece 109 viviendas con orientaciones este y oeste, muchas de ellas con vistas al Río de la Plata. El departamento se encuentra en el piso 2 con una superficie total de 86 m², distribuidos en 3 ambientes: dormitorio, comedor, living, cocina y 2 baños completos. La disposición de frente garantiza luminosidad natural y ventilación óptima. El estado es excelente, a estrenar. Características de la unidad • Superficie cubierta de 76 m² y 11 m² descubiertos • Dormitorio principal con placar de melanina completo • Segundo dormitorio funcional • 2 baños completos con artefactos Roca o Ferrum línea Veneto • Cocina equipada con cocina Longvie de 4 hornallas, horno a gas y campana extractora de acero inoxidable • Mesada de Cuarzo Natural tipo Silestone y bacha de acero inoxidable • Pisos de porcellanato en ambientes, baños y cocina • Calefacción por radiadores con termostatos digitales programables • Aire acondicionado frío/calor tipo split de primera marca • Griferías monocomando marca FV línea Puelo • Carpinterías de aluminio anodizado con vidrios de doble vidriado hermético Amenities y servicios del edificio • Salón de usos múltiples • Piscina con duchas • Deck solarium • Parrillas • Bike parking • Cocheras en subsuelos • Ascensores inteligentes de alta velocidad • Grupo electrógeno • Cámaras de seguridad • Vistas panorámicas desde pisos superiores Ubicación estratégica • A 3 cuadras del acceso a Avenida General Paz, Acceso Norte Panamericana • Acceso a transporte público: Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte • A 7 minutos de Parque Saavedra y 12 minutos de Parque de los Niños • Zona de alta afluencia con múltiples instituciones educativas y clubes cercanos • Área consolidada con comercios y servicios Características constructivas La estructura resistente está compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y normas Cirsoc. Los muros exteriores cuentan con ladrillo hueco de 0,15 m con aislación hidrófuga. Las divisiones interiores utilizan ladrillo hueco de 0,15 m y 0,10 m de espesor. Revoques de yeso en interiores y terminación exterior con texturado plástico tipo Quimtex. Instalación sanitaria con calderas a gas individuales. Instalación eléctrica conforme a reglamentos de Edenor y Enre. Sistema contra incendio con lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Carpinterías de puertas de ingreso con marcos y hojas de chapa doblada reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores de madera MDF. Ventanas exteriores de aluminio anodizado tipo A30 New con vidrios de doble vidriado hermético y laminado de seguridad en puertas-ventanas. Una oportunidad de inversión en una zona consolidada de Núñez con todas las comodidades y servicios que ofrece un edificio moderno y bien equipado.

Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un 3.er piso con ascensor. Cuenta con orientación noreste y muy buena luminosidad natural. La propiedad dispone de un amplio balcón corrido al frente, que aporta un agradable espacio exterior y acompaña al living comedor. Los ambientes cuentan con pisos de madera, que brindan calidez. Cuenta con dos dormitorios, siendo la habitación principal refaccionada, y un segundo dormitorio de buenas dimensiones. El baño también fue refaccionado y se encuentra actualizado. La cocina es independiente y de distribución funcional. Además, cuenta con lavadero separado. La propiedad posee equipos de aire acondicionado y una buena distribución general de los ambientes. Estado general: el departamento requiere trabajos de pintura en paredes y techos para actualizar. Tiene espacio de baulera, medidas 2,10 x 1,30 mts.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FRENTE - NUÑEZ - CAPITAL FEDERAL FOTOS CON IA PARA QUE TE IMAGINES TU PROXIMA VIVIENDA ENTREGA APROXIMADA FINES DEL 2027 Departamento de diseño contemporáneo ubicado en una zona estratégica de Nuñez, con una superficie total de 77 m² que combina funcionalidad y confort moderno. Emplazado en el segundo piso de un edificio de 12 niveles, este inmueble a estrenar representa una oportunidad de inversión inmobiliaria de primer nivel. La propiedad ofrece una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado, con dos dormitorios amplios, cocina integrada, espacioso comedor y un vestidor que optimiza el almacenamiento. El baño completo y la terraza añaden valor diferencial al inmueble, permitiendo espacios de descanso y expansión. Este departamento se distingue por su terminación de alta calidad, pensado para quienes buscan un espacio contemporáneo en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Su ubicación en Nuñez garantiza conectividad, cercanía a servicios urbanos y una excelente proyección de valorización. Ideal para inversores y compradores que valoran diseño, funcionalidad y potencial de crecimiento inmobiliario en una zona residencial premium.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN NUÑEZ DE POZO UN NUEVO EMPRENDIMIENTO EN EL BARRIO CON MAYOR EXPANSION DE LOS ULTIMOS AÑOS EN CABA SOBRE LA CALLE NUÑEZ AL 2300 SE ENCUENTRA EN PLENO DESARROLLO ESTE EDIFICIO DE 12 PISOS. UBICADO A METROS DE AVENIDA CABILDO Y A ALGUNAS CUADEAS DE AVENIDA LIBERTADOR RODEADO DE MEDIOS DE TRANSPORTE PUBLICOS BARES RESTORANES Y UN CENTRO COMERCIAL DE VARIAS CUADRAS FULL AMENITIES CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD : - Disposición FRENTE - Living/comedor - Cocina - Baño - Dos habitaciones - Balcón - EN UN TOTAL DE 76,8 Mts2 - Preinstalación para aire acondicionado * Amenities de uso en comun en la terraza MUY LUMINOSO con ventanales de piso a techo que brinda luz natural EDIFICIO : - 12 Pisos Total - Terraza c/piscina y solarium - Sum - Laundry - Acceso al edificio con cerradura magnetica - Cámaras de seguridad en acceso -Ascensor ultima generación FINANCIACION : INGRESO CON 40/50/60% y el RESTO en CUOTAS en PESOS ajustadas por el indice del CAC hasta la fecha de entrega. FECHA DE ENTREGA : SEPTIEMBRE 2027 -ULTIMAS 6 UNIDADES DISPONIBLES !!!

Anticipo 30% + 60 cuotas + 1 refuerzo. 2 a. consultar por otros Departamentos monoambientes y 2 ambientes en el mismo edificio. Doble balcon. No hay cocheras disponibles.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – NÚÑEZ – ENTREGA JULIO 2027 Anticipo: USD 159.990 Saldo: Resto en cuotas en pesos ajustadas por índice CAC hasta la finalización de la obra. Valor total de la unidad: USD 206.000 Departamento de 3 ambientes en venta en el barrio de Núñez, ubicado sobre Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. Proyecto en construcción con entrega estimada en julio de 2027. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Superficie total de 77 m², distribuidos en 74 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Unidad ubicada en segundo piso al frente, con excelente luminosidad y distribución funcional. Distribución: . Living comedor con cocina integrada . Dos dormitorios con frentes integrales de placard . Dos baños completos . Instalación prevista para aire acondicionado frío-calor Equipamiento incluido: - Horno eléctrico - Anafe eléctrico - Termotanque eléctrico - Muebles de cocina bajo mesada y alacenas fabricados a medida Materiales y terminaciones: . Amplios ventanales de aluminio de piso a techo . Revestimientos en baños y cocinas de primera calidad . Griferías y artefactos sanitarios de categoría . Pisos flotantes vinílicos o porcelanato de primera línea . Frentes integrales de placard El edificio contará con hall de acceso con patio interior y vegetación, espacio guarda bicicletas, terraza con piscina, solárium y parrilla. Además, dispondrá de acceso con cerradura magnética, cámaras de seguridad en accesos y ascensor de última generación. Potencial de inversión: - Ideal para alquiler temporario - Ubicación estratégica en Núñez - Alto potencial de rentabilidad

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO USO COMERCIAL, PROFESIONAL O VIVIENDA. Oportunidad de inversión en zona consolidada de Nuñez. Departamento de 42 m² ubicado en planta baja de edificio de dos pisos sobre la avenida Arcos, estratégicamente posicionado en uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. La propiedad cuenta con distribución funcional de tres ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo. El estado general es muy bueno, resultado de un mantenimiento adecuado desde su construcción en 1991. La totalidad de los 42 m² se encuentran cubiertos, optimizando el aprovechamiento del espacio disponible. El departamento actualmente funciona como veterinaria, lo que evidencia su versatilidad para uso profesional o comercial. La distribución de los espacios permite también su adaptación para clínica dental u otros servicios, convirtiéndolo en una opción flexible para profesionales que busquen un espacio funcional en zona de demanda constante. La ubicación sobre Arcos brinda acceso directo a comercios, servicios y transporte público. La planta baja facilita el ingreso y egreso, característica valorada tanto para residencia como para inversión. El edificio de dos pisos mantiene una escala íntima que favorece la convivencia y reduce gastos de mantenimiento. Esta propiedad reúne las condiciones para financiamiento bancario y es apta para profesionales que busquen rentabilidad y accesibilidad en el mercado inmobiliario porteño. La combinación de ubicación, estado de conservación y precio la posiciona como alternativa viable para quienes priorizan la funcionalidad en una zona de demanda constante.

SI BUSCAS UN DEPARTAMENTO DE CATEGORIA NO DUDES EN PEDIR UNA VISITA!!!! CARACTERISTICAS: •⁠ ⁠3 ambientes •⁠ ⁠Living comedor y cocina de concepto abierto con desayunador •⁠ ⁠Balcón AMENITIES: •⁠ ⁠Parrillas •⁠ ⁠Cámaras de seguridad •⁠ ⁠Jardín en planta baja •⁠ ⁠Piscina •⁠ ⁠Deck solárium •⁠ ⁠SUM Living con salida a Balcón Cocina de concepto abierto Caldera individual – calefacción y agua caliente. Ubicación estratégica: A solo 3 cuadras de Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana. Amenities: Piscina con vista panorámica SUM Camaras de seguridad Parrilla Duchas Deck y solarium CONSULTAR: POR COCHERAS DISPONIBLES Y POR DEPTOS DE MAYOR O MENOR CANTIDAD DE AMBIENTES

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES! Financiamiento: adelanto del 50% + cuotas en pesos. Invertí hoy y capitalízate en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad. Moderno 3 ambientes ubicado en un piso 2 al frente, con excelente luminosidad. Ideal para primera vivienda o inversión para renta tradicional o temporaria. La unidad: Ambiente amplio con cocina integrada Balcón al frente Ventanales de aluminio de piso a techo Cocina equipada con horno y anafe eléctricos Muebles bajo mesada y alacenas a medida Baño completo con revestimientos y griferías de primera calidad Placard con frente integral Termotanque eléctrico Preinstalación para aire acondicionado frío/calor Dormitorio principal con baño en suite. El edificio 12 pisos + local comercial en planta baja Unidades de 1, 2 y 3 ambientes (posibilidad de unificación) Hall de acceso con patio de luz y vegetación Espacio guarda bicicletas Terraza con piscina, solárium y parrilla Cerradura magnética y cámaras de seguridad Ascensor de última generación Ubicación estratégica Entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, con acceso a Metrobus, subte línea D, comercios, polo gastronómico y excelente conectividad. Amenities + ubicación premium = alta demanda y excelente rentabilidad proyectada. Entrega estimada: mediados de 2027 Ingreso con 50% y saldo en cuotas en pesos + CAC. Adhesion al fideicomiso ¿Necesitás vender para comprar? Te ayudamos a gestionar tu propiedad y coordinar una operación simultánea.

LES PRESENTAMOS ESTE DESARROLLO EXCLUSIVO EN NUÑEZ ESPÍRITU DE CASA, BALCONES, TERRAZAS Y JARDINES PRIVADOS CON CALIDAD CONSTRUCTIVA DIFERENCIAL. UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y PROYECCIÓN DE LA CIUDAD. Un proyecto único sobre una calle arbolada y residencial, a metros de Av. del Libertador, parques, clubes y polos gastronómicos. Un entorno urbano con valorización creciente y espíritu de barrio. Una forma de vivir distinta Las unidades fueron concebidas con espíritu de casa, priorizando luz natural, privacidad y ventilación cruzada. Las expansiones —balcones, terrazas y jardines propios— se integran al interior como una verdadera extensión de los ambientes. Un oasis urbano entre árboles, aire y luz natural, con una calidad constructiva tangible y diferencial. Tipologías y superficies disponibles: * 2 ambientes con balcón: 51 a 60 m² totales * 2 ambientes + escritorio o espacio flexible: hasta 69 m² totales * 3 ambientes con balcones amplios: 81 a 89 m² totales * Dúplex de 4 ambientes con jardín: 145 a 174 m² totales, con patios de 31 a 35 m² * Tríplex de 3 y 4 ambientes con terraza: 143 a 210 m² totales, con terrazas de 41 a 71 m² * 4 ambientes con balcón terraza: 125 m² totales, balcones de 17 m² *Cocheras disponibles. Calidad Constructiva Diferencial: * Pisos de madera prefinish en interiores y porcellanato en exteriores y áreas comunes * Estructura y cielorrasos en hormigón visto, de estética atemporal * Carpinterías de aluminio con DVH línea Hydros HA62 * Piso radiante eléctrico individual * Mesadas de cuarzo tipo Silestone * Agua caliente central * Griferías con cierre cerámico (FV, Roca o similar) y loza sanitaria de primera calidad * Ascensor con puertas automáticas y acceso digital / portería inteligente FINALIZACION DICIEMBRE 2027. FINANCIACION FLEXIBLE POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 100% DE LA UNIDAD Coordiná tu visita a unidades ya terminadas y conocé detalles constructivos, terminaciones y materiales con los que se entregan las unidades. Contactanos para recibir fichas con planos y disponibilidad actualizada. Aclaración: Las imágenes publicadas incluyen renders y fotografías de unidades terminadas de otros desarrollos del mismo estudio, utilizadas a modo ilustrativo para mostrar calidad constructiva y terminaciones.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez, Capital Federal. Propiedad en construcción con entrega estimada para octubre de 2027, diseñada para profesionales y inversores que buscan una unidad moderna y funcional. Características principales del departamento: Superficie total de 77 m², distribuidos en 74 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 12 niveles, con orientación al frente y disposición que maximiza la luminosidad. Distribución interior: -Dos dormitorios -Living Comedor con cocina integrada - Dos baños completos con revestimientos de alta calidad - Placards con frentes integrales - Instalación preparada para aire acondicionado Equipamiento incluido: - Horno eléctrico - Anafe - Termotanque eléctrico - Muebles de cocina a medida (bajo mesada y alacenas) Edificio y amenities: - Ubicación: Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado - Hall de acceso con patio interior y vegetación - Espacio para guarda bicicletas - Terraza con piscina, solárium y parrilla - Seguridad: cerradura magnética, cámaras de acceso - Ascensor de última generación - Servicios: electricidad, agua, desagüe cloacal Opciones de financiamiento: - Ingreso inicial: 40% - Saldo en cuotas en pesos (actualizacion CAC) - Consultar opciones de financiación disponibles Potencial de inversión: - Ideal para alquiler temporario - Ubicación estratégica en Núñez - Alto potencial de rentabilidad Contacte para más información y coordinar visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN VENTA - NUÑEZ Departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 76,8m², con 73,9m² cubiertos y 3 m² semicubiertos (balcon) • Ubicación: Piso 2° al frente, orientación Norte • Distribución: 3 ambientes con diseño funcional y luminoso • Estado: En construcción, entrega estimada para 2027 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living/ comedor • Cocina • Dormitorio • Baño completo con revestimientos de alta calidad • Ventanales de piso a techo en aluminio • Muebles de cocina a medida (bajo mesada y alacena) • Instalación preparada para aire acondicionado EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Horno y anafe eléctricos • Termotanque eléctrico • Griferías de primera marca • Frentes integrales de placard EDIFICIO Y AMENITIES • Ubicación: Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado • 12 pisos con local comercial en planta baja • Hall de acceso con patio de luz y vegetación • Terraza con piscina, solárium y parrilla • Espacio guarda bicicletas • Seguridad: Cerradura magnética, cámaras • Ascensor de última generación • Servicios: Electricidad, agua, desagüe cloacal • Permite mascotas • Apto para uso profesional • Ideal alquiler temporario CONDICIONES DE VENTA • Modalidad: Venta desde el pozo con adhesión a fideicomiso • Financiación: Ingreso con 40% y saldo en cuotas en pesos • Consultar opciones de financiamiento actualizadas Inversión inteligente con alta potencialidad de rentabilidad en zona premium de Núñez.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes en venta, ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez, Capital Federal. Propiedad en construcción con entrega estimada para octubre de 2027, diseñada para profesionales y inversores que buscan una unidad moderna y funcional. Características principales del departamento: Superficie total de 77 m², distribuidos en 74 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 12 niveles, con orientación al frente y disposición que maximiza la luminosidad. Distribución interior: -Dos dormitorios -Living Comedor con cocina integrada - Dos baños completos con revestimientos de alta calidad - Placards con frentes integrales - Instalación preparada para aire acondicionado Equipamiento incluido: - Horno eléctrico - Anafe - Termotanque eléctrico - Muebles de cocina a medida (bajo mesada y alacenas) Edificio y amenities: - Ubicación: Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado - Hall de acceso con patio interior y vegetación - Espacio para guarda bicicletas - Terraza con piscina, solárium y parrilla - Seguridad: cerradura magnética, cámaras de acceso - Ascensor de última generación - Servicios: electricidad, agua, desagüe cloacal Opciones de financiamiento: - Ingreso inicial: 40% - Saldo en cuotas en pesos (actualizacion CAC) - Consultar opciones de financiación disponibles Potencial de inversión: - Ideal para alquiler temporario - Ubicación estratégica en Núñez - Alto potencial de rentabilidad Contacte para más información y coordinar visita.

. . Amenities, seguridad y ubicación estratégica que aseguran alta demanda y excelente rentabilidad. 3 ambientes con balcón. Moderno y luminoso. Ubicado en un segundo piso al frente, ideal para vivir o invertir. Características de la Unidad: Living comedor con cocina integrada. Amplios ventanales de aluminio de piso a techo. Baño completo con revestimientos y griferías de primera calidad. Frentes integrales de placard. Horno, anafe y termotanque eléctricos. Muebles de cocina a medida (bajo mesada y alacenas). Instalación preparada para aire acondicionado frío/calor. Características del Edificio: Local comercial en planta baja más 12 pisos. Hall de acceso con patio de luz y vegetación. Espacio guarda bicicletas. Terraza con piscina, solárium y parrilla. Cerradura magnética y cámaras de seguridad en acceso. Ascensor de última generación. ADHESIÓN A FIDEICOMISO. Financiación disponible: ingreso con 40% + cuotas en pesos. Entrega estimada: Mediados/Fines 2027

¡ ! ( ) Presentamos una unidad de 3 ambientes al frente (Pisos 1° a 5°) diseñada para quienes buscan confort, espacialidad y la máxima seguridad. Destacada por su palier privado y una excelente distribución fluida que maximiza la luz natural en todos sus ambientes. Palier Privado: Acceso exclusivo a la unidad con puerta de entrada blindada. Estar - Comedor: Gran espacio social integrado de concepto moderno, con salida directa al balcón principal. Balcón al Frente (11,28 m²): Amplia vista despejada a la calle Moldes, ideal para mesa exterior o sector de plantas. Dormitorio Principal: Espacioso y luminoso, con sector para placard / vestidor. Segundo Dormitorio: Ideal como habitación secundaria, escritorio o home office. Cocina Comedor: Equipada con amoblamientos de melamina de primera línea, herrajes telescópicos y mesadas de marmol o similar. ( & ) Puerta de Acceso Blindada e instalación de Caja de Seguridad integrada. Domótica Future Ready: Preinstalación inteligente lista para automatizar iluminación, climas y persianas sin picar paredes. Canalización Libre "Zero-Obsolete": Ductos vacíos dedicados para fibra óptica de alta velocidad o red Ethernet. Preinstalación para Smart Toilet e inodoros inteligentes. Módulos de Carga USB-C en puntos estratégicos de la unidad. Alerta de Emergencia y Botón de Pánico integrado a la red del edificio. Rooftop, Solarium & Piscina: Sector de relax con vista panorámica a la ciudad. Pet Spa: Espacio especialmente diseñado para el cuidado y aseo de mascotas. Taller de Bicicletas: Equipado para guardado y mantenimiento de movilidad sustentable. Smart Delivery Point: Control y recepción segura de paquetería. Cocheras con preinstalación para cargadores de autos eléctricos. Superficie Cubierta: 75,00 m² Balcón al Frente: 11,28 m² Superficie Total: 86,28 m² Tipología: 3 Ambientes / 2 Dormitorios Orientación: Frente Consúltanos por los esquemas de anticipo + cuotas en pesos/USD para asegurar tu unidad en pozo en la mejor zona de Núñez. ¿Querés recibir la ficha técnica en PDF o coordinar una reunión explicativa?Envianos tu consulta por mensaje privado y te contactamos a la brevedad.

Se vende departamento 3 ambientes en Núñez. Consta: Living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios con baños en suite, el principal con vestidor. Toilette Balcón corrido (todos los ambientes salen al balcón) Es un proyecto pensado para ofrecer unidades amplias de 1 a 3 ambientes desde los 37 metros hasta los 88 metros. Todas las unidades cuentan con espaciosos balcones o terrazas para poder disfrutar del aire fresco desde la tranquilidad del hogar. El edificio cuenta con un SUM y un laundry equipado con una secadora y una lavadora, ubicados en el subsuelo. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio y el local comercial. En los pisos del 1 y 2 contará con 3 unidades funcionales en cada planta, una unidad monoambiente, una unidad de 2 ambientes, y una unidad de 3 ambientes. En los pisos 3 al 7 nos encontramos con 3 unidades de 2 ambientes. El piso 8 cuenta con 2 unidades de 2 ambientes. El piso 9 con 1 unidad de 3 ambientes. El piso 10 será destinado a la terraza de uso común donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, amplia mesa para 8 personas mínimo, solárium y Piscina infinita. El edificio contará con un amplio ascensor. Ubicación: Ubicado en el barrio de Nuñez, en una calle residencial con acceso inmediato a las principales avenidas. A metros de Av. Congreso, una cuadra de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo donde se encuentra la estación cabecera de la línea de subte D. Fecha de terminación: Junio 2028 Financiación: Anticipo + Cuotas + Saldo a la posesión (El saldo es en pesos ajustados a la CAC).

EXCELENTE 3 AMBIENTES – BALCÓN ATERRAZADO – POSIBILIDAD DE VIVIENDA O USO PROFESIONAL Ubicado en el 9° piso al frente, este amplio y luminoso departamento cuenta con un balcón corrido aterrazado y vista abierta, cocina y actualmente un baño completo y un toilette, con la posibilidad de adaptarlo para contar con dos baños completos. Hoy se utiliza como oficina, pero ofrece la posibilidad de transformarse fácilmente en una vivienda de 3 ambientes, con dos dormitorios, dos baños completos, un cómodo espacio social y área de escritorio. Edificio de categoría con amenities premium • Seguridad 24 hs • Dos ascensores y montacarga • Gimnasio con vestuarios y baños • Pileta en planta baja • Espacios de coworking, sala de reuniones y sala de firmas • Dos SUM: uno para encuentros formales y otro para reuniones más distendidas, equipados con cocina, heladera y mobiliario • Laundry Incluye en el valor un espacio guardacoches fijo Ubicación privilegiada – Av. del Libertador 5700, Belgrano En uno de los tramos más elegantes y buscados de la ciudad, combina la impronta residencial de categoría con un entorno activo y lleno de servicios. Rodeado de reconocidos cafés, restaurantes y un consolidado polo gastronómico, además de supermercados, gimnasios y centros comerciales. A metros de los Bosques de Palermo, el Hipódromo y el Campo de Polo, con un paisaje verde único en la ciudad. Excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos, cercanía al tren Mitre y rápidos accesos a la Autopista Illia y zona norte. Ideal para quienes buscan vivir con confort, amenities y ubicación estratégica, o para quienes desean un espacio versátil con posibilidad de uso profesional y comercial. ¡Mudate a la vida que querés, en el lugar que te merecés!

La unidad se encuentra ubicada en el octavo piso al frente, lo que le otorga excelente luminosidad.. Al ingresar a la propiedad, un pasillo nos conduce hacia el living comedor y la cocina. El living comedor es amplio y funcional. Cuenta con salida directa al balcón al frente, lo que permite disfrutar de abundante luz natural y ventilación. Este ambiente dispone además de estufa a gas instalada, brindando confort durante los meses de invierno. Desde el living, un pasillo distribuidor conecta con el sector más privado de la unidad. La primera habitación, ubicada al frente, es espaciosa y muy luminosa gracias a su amplio ventanal. Cuenta con placard empotrado de generosas dimensiones, con excelente capacidad de guardado. La segunda habitación es interna, con ventana que aporta buena luminosidad y ventilación natural. También tiene con placard empotrado de muy buena capacidad de almacenamiento. Ambas habitaciones cuentan con equipos de aire acondicionado ya instalados. El baño, compartido por ambas habitaciones, es completo y dispone de bañera con ducha. La cocina es independiente y completa. Funciona a gas y cuenta con alacenas y muebles bajo mesada que ofrecen muy buena capacidad de guardado. Dispone de espacio para heladera y ventana propia que garantiza ventilación e iluminación natural. Vivir en Núñez: La propiedad se encuentra en una zona estratégica y de excelente conectividad. Entre los principales puntos destacados: - Gran conectividad mediante múltiples líneas de colectivo. - Cercanía a estación de Subte Línea D – Congreso de Tucumán. - Rápido acceso a Av. Cabildo y General Paz. - Amplia oferta comercial sobre Av. Congreso y Av. Cabildo. - Supermercados, farmacias y bancos en el entorno inmediato. - Cercanía a espacios verdes como Parque Saavedra. - Próximo a instituciones educativas y universidades. - Centros médicos y clínicas en la zona. - Amplia oferta gastronómica con bares y restaurantes reconocidos. ¡No te pierdas esta oportunidad! MÁNDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 30 % de tu compra, te ofrecemos LENDAR. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos, videos, planos y tour 360. Las medidas de los planos son orientativas y aproximadas. Las medidas reales surgen de la escritura.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB EN NUÑEZ A ESTRENAR VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB EN NUÑEZ A ESTRENAR Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Amenities – Núñez ¡Oportunidad única! Hermoso departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires: **Núñez**. Moderno, luminoso y con excelente distribución, este inmueble combina confort, estilo y ubicación privilegiada. **Ubicación: ** En pleno corazón de Núñez, con fácil acceso a medios de transporte, zonas verdes, comercios, colegios y centros gastronómicos. Características del departamento: * Dormitorio principal en suite con vestidor * Segundo dormitorio con placard completo * Living-comedor con salida a balcón * Cocina integrada con barra desayunadora, muebles de diseño y artefactos de primera línea * Baño completo * Balcón con vista abierta * Superficie total: 87,5 m2 Amenities del edificio: * Piscina con deck solárium * SUM (Salón de Usos Múltiples) * Parrillas * Seguridad Detalles adicionales: * Edificio moderno con 4 ascensores * Apto profesional * Cochera opcional (consultar disponibilidad y valor) Ideal para vivir o como inversión. ¡Coordina tu visita hoy mismo! Contáctanos para más información.

Hermoso departamento de 3 ambientes al frente con balcón. Dormitorio en suite 2 baños completos Pisos de porcelanato simil madera Núñez es más que un barrio, es el equilibrio perfecto entre la vida y la tradición. *Provisión e instalación de equipos individuales frío/calor tipo split. *Provisión e instalación de calderas centrales a gas para agua caliente. *Calefacción por radiadores con termostatos digitales programables. *Portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. *Dos ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. *Montacoches en la planta baja para acceder a las cocheras. AMENITIES En Casa Correa, la realidad supera la imaginación. Salón de usos múltiples, parrilla para deleitar los mejores paladares. piscina que ofrece atardeceres únicos solarium como espacio de relax. cocheras y espacios para bicicletas Todo esto en un solo lugar.

OPORTUNIDAD INMEJORABLE EN NUÑEZ! EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON. UBICADO EN EL 2° PISO. A ESTRENAR. LUZ NATURAL TODO EL DIA. A 3 CUADRAS DEL ACCESO A AV, GENERAL PAZ -- ACCESO NORTE -- PANAMERICANA. DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. PORTERO VISOR. PISOS DE PORCELANATO COCINA LONGVIE CON HORNO A GAS , CAMPANA DE EXTRACCIÓN , MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS . GRIFERIAS Y ACCESORIOS MARCA FV LINEA PUEBLO O SIMILAR. ARTEFACTOS DE BAÑOS MARCA ROCA O FERRUM. COCHERAS DISPONIBLES. SERVICIOS Y AMENITIES SUM PARRILLAS DECK SOLARIUM PISCINA CON DUCHAS BIKE PARKING COCHERAS ASCENSORES INTELIGENTES VISTAS PANORÁMICAS AACC FRIO CALOR CAMARAS DE SEGURIDAD GRUPO ELECTRÓGENO CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER TODOS LOS DETALLES DE ESTA PROPIEDAD. CONSULTAME SIN COMPROMISO! SOY JULIO, TE AYUDO A HACER REALIDAD TU MUDANZA.

Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Amenities – Núñez ¡Oportunidad única! Hermoso departamento de 3 ambientes a estrenar, ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Moderno, luminoso y con excelente distribución, este inmueble combina confort, estilo y ubicación privilegiada. Ubicación: En pleno corazón de Núñez, con fácil acceso a medios de transporte, zonas verdes, comercios, colegios y centros gastronómicos. Próximo a General Paz Características del departamento: Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con placard completo Living-comedor con salida a balcón Cocina integrada con muebles de diseño y artefactos de primera línea Baño completo con toallero y grifería premium Amenities del edificio: Piscina con deck solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrillas Seguridad por totem 24 hs Detalles adicionales: Edificio moderno con 4 ascensores Apto profesional Apto mascota Cochera opcional (consultar disponibilidad y valor) Ideal para vivir o como inversión. ¡Coordina tu visita hoy mismo! Contáctanos para más información

¡Oportunidad única en Nuñez! Departamento de 3 ambientes a estrenar - Full Amenities ¡Descubrí tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Este departamento a estrenar sobre la icónica Avenida Cabildo combina diseño moderno, comodidad y acceso inigualable a todos los servicios. Entrega inmediata Opcional cochera cubierta y fija - Consultar precio (valor no incluido en el precio de publicación) Características del Departamento Diseño moderno y funcional: Espacios luminosos, amplios y cuidadosamente distribuidos para maximizar tu confort. Living comedor: Amplio, con ventanales que ofrecen vistas abiertas, permitiendo una gran entrada de luz natural. Cocina equipada: Con muebles de primera calidad, mesada simil silestone y electrodomésticos modernos. Dormitorios: Ideales para descansar, con placares completos amplios y excelente ventilación. Baño completo y toilette: Terminaciones de categoría con griferías de alta gama y detalles de diseño. Amenities y Servicios del Edificio Terraza con parrillas, ideal para reuniones al aire libre. SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos privados. Piscina y Deck solárium para relajarte y disfrutar del verano. - Consultar por otras unidades disponibles de 2 y 3 ambientes Ubicación Inmejorable Situado sobre Av. Cabildo, este departamento te ofrece: Acceso a múltiples líneas de transporte, incluido el metrobus y cercanía al subte. Cercanía a comercios, restaurantes, supermercados y bancos. Zonas verdes y espacios recreativos a pocos minutos. Ideal para Vivienda o Inversión Ya sea que busques tu próximo hogar o una oportunidad de inversión con alta rentabilidad, este departamento tiene todo lo que necesitás. CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD EN PISOS MAS ALTOS. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer el lugar donde tus sueños comienzan a hacerse realidad.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de reciente construcción ubicado en Nuñez, sobre avenida Correa, en el piso 8 de un edificio de 12 pisos. La propiedad cuenta con 95,5 m² de superficie total, distribuidos en 78 m² cubiertos y 17,5 m² semicubiertos, ofreciendo una disposición funcional y luminosa. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se compone de 3 ambientes con 2 dormitorios principal en suite con vestidor y otro baño completo. La disposición frente permite una excelente entrada de luz natural, con orientación norte que garantiza claridad durante todo el día. Los espacios incluyen living, cocina comedor con desayunador, vestidor y balcón semicubierto, complementados con placard de almacenamiento. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS Construcción del año 2026 a estrenar, con terminaciones de excelencia. La propiedad permite mascotas y cuenta con clasificación apto profesional, lo que la convierte en una opción versátil para vivienda, inversión o renta turística. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado en ambientes principales • Pileta en la terraza • Caldera para agua caliente • Ascensor de acceso directo • Salón de usos múltiples • Deck Solárium con vistas • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal UBICACIÓN Emplazada en una de las zonas más consolidadas de Nuñez, con acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona.